XXXX小区地下室维修方案
XXXX小区地下室防水堵
漏设计方案
XXXX小区地下室
防水堵漏设计方案目录
一、工程概况
二、方案编制依据
三、渗漏原因分析
四、渗漏治理方案
五、主要防水堵漏材料性能介绍
六、施工组织及人员配备
七、安全措施
八、工程质量标准
九、其它事项
十、维修案例
XXXX小区地下室
防水堵漏设计方案
一、工程概况
1、本工程使用功能为地下车库。建筑装饰为内墙及顶板腻子、防霉涂料完成面，地面为装饰建筑混凝土地坪完成面。
2、本工程渗漏情况：地下车库架空层顶板面产生不规则裂缝渗水，导致内墙面腻子潮湿、发霉、脱落。地下车库地坪下部原混凝土结构筏板及后浇带位置裂缝渗水，由于渗水压力将筏板上部浇筑完成的建筑装饰混凝土地坪拱开产生裂缝，地下水往上渗造成现地面上部的积水问题。
二、方案编制依据
1、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-2006 。
2、《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008 。
3、《地下室防水工程质量验收规范》GB 50208-2002 。
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。
5、地下工程注浆技术（地质出版社）。
6、《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013。
7、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）。
8、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2011）。
三、渗漏原因分析
该地下工程由于混凝土浇筑完成后拆模时间过早，混凝土外部防水层失效加之混凝土疏松和地下浮力大于地下混凝土底板强度，特殊部位没有处理好，造成混凝土墙壁、底板均产生不规则裂缝，产生渗水现象，必须尽快整治。
四、不规则裂缝漏水治理方案
一、总体思路：本防水堵漏方案采用刚性防水与弹性涂料防水相结合、顶板微创灌浆再造防水层与背水面抗渗防水涂料相结合、底板面层丙烯酸盐注浆止水与后浇带裂缝无机环氧灌浆加固料灌浆加固相结合的方法，根据不同部位确定相应的防水堵漏方案。
1、治理原则：耐寒材料、刚柔结合、多道防水、综合整治。
2、工作思路：防、堵相结合。
3、具体做法：以治理结构内部渗漏水为主，与治理表面渗漏水相结合，做到标本兼治。
一、顶板面具体做法：
1、基层清理铲除渗水后的顶板腻子与油迹灰尘，开槽裂缝施工速凝防水堵漏浆料加固裂缝并止水或灌注丙烯酸盐灌浆材料相结合，再施工背水面抗渗防霉涂料2遍，防止外部潮气溅入，提高了结构的整体防水能力。施工完毕后观察一个礼拜，无问题后恢复原墙面腻子及涂料。
2、顶板渗漏严重、反复注浆无效处通过打穿原混凝土结构层至顶板外部原施工完成防水层深部灌注丙烯酸盐灌浆材料再造防水层，将渗漏水阻挡在混凝土本体结构之外，彻底解决混凝土渗漏水问题。
二、地坪面具体做法：
1、地下室底板面层裂缝及后浇带两边裂缝通过深度灌注无机环
氧灌浆加固料或者丙烯酸盐灌浆材料注浆止水、填补空洞、加固补强的治理方法。
4、关键思想：
（1）结构一旦出现裂缝即视为产生了活动缝，应用柔性思路来处理活缝，以防今后再位移漏水；
（2）在材料选用上考虑耐背水压、粘结力强、干湿环境适应性强的材料。
（3）采取灌注丙烯酸盐灌浆材料堵漏措施再施工防水涂层的方案；
（5）选用背水面抗渗防霉涂料作为防水涂层。
二、根据本工程实际情况，在底板、架空层顶板产生了许多不规则裂缝，请见现场照片：
（不规则裂缝渗水现场照片1）
（不规则裂缝渗水现场照片2）
（不规则裂缝渗水现场照片3）
（不规则裂缝渗水现场照片4）
（不规则裂缝渗水现场照片5）
对已经产生的裂缝应视为活缝来进行治理，按照有关国家施工技术规范的要求，对不规则裂缝采用“耐寒材料，高压注浆，多道防线，综合整治”的原则进行防水堵漏，以达到不渗漏及长期正常使用的目的。建议对所有不规则裂缝进行修复处理。以满足正常使用的要求，对需进行修补的裂缝应采用灌注丙烯酸盐堵漏灌浆材料进行结构补强注浆。具体高压注浆堵漏方案介绍如下：
1、高压注浆堵漏－工法特性
是利用高压灌注机所产生的巨大压力,将药剂送至壁体裂缝的中间部位，使药剂以裂缝中间部位为中心向四周扩散。药剂与水快速反应硬化后，将裂缝永久性堵住，确实达到堵漏的效果。
本工法所使用的高压注浆机，灌注压力高、流量大，可快速止水，
确为有效的堵水工法。尤其是对大量涌水的漏水点，本工法更有神奇
之处。
本工法的灌注点是由结构裂缝的中心位置开始灌注，正确性高。尤其是对厚度较大的混凝土壁体，使用本工法堵漏更是快速且有效。
2、高压注浆堵漏工法－材料特性
本工法所采用注浆材料为丙烯酸盐堵漏灌浆材。是一种由多种金属氧化物、氢氧化物和丙烯酸反应生成的丙烯酸盐混合物的水溶液，加入各种所需的组分生成的一种低粘度的灌浆材料。专业判断、正确的选用材料，对症下药，达到事半功倍的效果。
斜插法机械灌注原理图
3、机具
丙烯酸盐高压灌注机，灌注压力可达10~20MPa以上，可进入0.02mm以上的发丝裂缝。
4、施工步骤
（1）于施工缝最低处左或右10cm~20cm处倾斜45度钻孔至结构体厚度之一半深度，循序由低处往高处钻，孔径为?10~13mm孔距视裂缝厚度决定，一般依20cm~30cm为宜，钻孔完成后即可一次性埋设所有灌注针头；
（2）灌注针头设置完成后，再以高压灌注机由下往上注入丙烯酸盐堵漏灌浆材，丙烯酸盐堵漏灌浆材于结构表面渗出时，再灌注其它针头；
（3）填塞高密度的裂缝，某些灌口应视具体情况作多次循环灌注来补塞止水剂未达到之裂缝。灌注完成后，即可去除灌注针头。
（4）注浆完毕无明水后施工缓凝背水面一喷灵聚合物改性防水涂料作为防水涂层。
立面图
剖面图
五、主要防水堵漏材料性能介绍
（一）丙烯酸盐堵漏灌浆材料：本产品是一种由多种金属氧化物、
氢氧化物和丙烯酸反应生成的丙烯酸盐混合物的水溶液，加入各种所需的组分生成的一种低粘度的灌浆材料。在多种助剂的作用下，发生自由基反应由线性分子，发生交联生成网格状高分子的凝胶体。凝胶体不溶于水、强度高、弹性大粘结性强、耐腐蚀性能优良、收缩小。是新一代防水堵漏材料，彻底解决其他材料堵漏后反复渗漏的难题。
丙烯酸盐堵漏灌浆材料性能特点：
1、浆液粘度小，渗透性强，固化前保持不变，有良好渗透性，
在压力作用下可逆向灌入渗漏通道中，充满通道，并固结
堵死渗漏通道。
2、凝胶体弹性好，能够防止裂缝变形破坏粘接面再次出现渗
漏现象。
3、粘结力强，凝胶体与混凝土表面的粘结性能好，能牢固的
粘附在混凝土的表面，不脱离。
4、干湿环境适应性强，在干冷热循环的环境中仍然能牢固的
粘附在混凝土表面，不会因失水收缩或是低温冰冻而脱离
混凝土裂缝面。
丙烯酸盐堵漏灌浆材料用途：
1、隧道、桥梁、地铁、水坝、港湾、人防工程等的裂缝。
2、建筑物地下室、内外墙、结构蜂巢、混凝土构件上干湿裂缝。
丙烯酸盐堵漏灌浆材料施工注意事项：
①丙烯酸盐堵漏灌浆材料应密封贮存在阴凉、干燥处，严禁暴露在空气中或接触水，以防凝胶变质。
②严禁接触明火或高温，以防燃烧或膨胀后外泄。
③注浆时应戴防护眼镜。
④本品保存期12个月，如超过12个月，但经测试符合标准要求仍可继续使用。
产品包装：本产品用20kg圆柱型塑料桶包装。
（二）速凝防水堵漏浆料：本产品是由单组分组成的干混浆料，
加水搅拌后，能促使胶凝中以及粗、细材料中的所有大小金属元素进行氧化反应。产生高电解液，使颗粒碎解分解，加速其水化速度，以达到完全水化的程度。氧化反应中同时产生大量的高浓度浆体，具有最佳的胶性与致密性。硬化后具有抗水渗透、抗干缩龟裂等性能。
速凝防水堵漏浆料性能特点：
1、优异的防水抗渗能力，真正的多重动态防水。
2、初凝时间短，只需45秒，可在水下使用；不收缩、无腐蚀、
非金属、适合引用水池；高强度、有限膨胀、环保、无毒。
3、超长的使用寿命，抗冻、抗老化，整体寿命和混凝土接近。
速凝防水堵漏浆料用途：
1、用来瞬间封堵流动的水或混凝土或砖石的渗漏。
2、蓄电池、游泳池、导水管、高抗渗性竖井、涵洞、高抗渗防水屋顶、楼层厨房、卫生间、建筑地板、高抗渗浆料防潮层、浆料防水层。
3、大坝混凝土浆料层，桥梁混凝土浆料层等。
4、抗冻工程、冷库、冷藏室、冷冻厂等。
（三）易盾堵漏背水面抗渗防霉涂料：本产品采用美国进口纳米级原材料及特种活性功能助剂，具有超强的抗水压及抗渗能力，优异的粘结强度，绿色环保，是目前理想的背水压防水涂料。
易盾堵漏背水面抗渗防霉涂料性能特点：
1、粘结强度高：特殊机能材料的加入，使涂膜层致密，附
着力强。
2、高抗渗性：特殊活性物质加入，能浸入到基层深处，填
充毛细通道，起到抗渗补强功能。
3、防潮防霉性：能够阻止复杂坏境下细菌的生长，保持建
筑物表面光洁如新。
4、施工性：直接加水搅拌施工，可喷涂和滚涂。
1、
易盾堵漏背水面抗渗防霉涂料施工方法：
1、基层的清理：
①基层不能有明显流动的水，对原有顶棚或墙面裂缝
先开槽用易盾速凝堵漏浆料补强加固一下。
②基层表面没有油污、基层牢固、没有粉化发霉现象。
③老建筑物要去掉粉刷层后施工。
2、施工：
①任何一种墙面防水涂料最可怕的敌人就是硅酸盐起
霜，这些起霜会阻碍防水涂料与墙面的粘结，清除方
法可使用用水冲洗后用打磨机或金属刷将粉末去除，
即可施工。
②施工前用水充分湿润基面，增加基层与防水层之间的
附着力。
③将产品按粉：水=1：0.35-0.4的比例混合搅拌10分钟
左右，静止5分钟左右可以施工，水的用量看具体的施工
方法和施工基面而定。
④每平方约使用1.5kg左右材料，涂刷面积必须比原渗漏
面积每边扩大50cm左右。
⑤施工最少2-3遍，特殊部位要增加厚度，涂刷交叉施工，
前一遍干后再做第二遍，约12小时左右。
⑥施工后如果地下室不通风出现凝霜、水珠、结霜等使用
除湿机、电风扇、抽风机去除。
⑦产品调试后必须在45分钟内使用完，以免浪费。
3、施工完毕后，恢复原顶棚墙面腻子涂料层，焕然如新。
（四）无机环氧灌浆加固料：本产品系分单、双组份环氧结构、采用进口原料合成。具有低粘度、高强度、机械稳定性优良等特点。适用于各类高低压灌浆机施工使用。产品固化后与基材有良好的粘结性和超强的硬度、耐腐蚀、抗静电性优良。
无机环氧灌浆加固料性能特点：
1、具有良好的疏水性能，化学稳定性高。
2、具有较大的渗透半径和凝固体积比，形成坚韧的固结体。
3、耐酸、碱、盐和有机溶剂，耐化学腐蚀性好。
4、与混凝土基层及其他建材粘结性能优。
5、灌浆胶的粘度及固化速度可根据工程需要调节。
无机环氧灌浆加固料施工方法：
1、双组份先将A料，B料分别搅拌5-10分钟，静止5分钟左
右，充分混合均匀后即可施工。
2、产品调配后反应较快，施工时要现配现用。
3、施工机械使用完成后用专用清洗剂清洗干净。
六、施工组织及人员配备
1、施工组织
该项目工程应实行项目法管理，设项目负责人，做到人财物，责权利到位，精心组织、科学管理，及时协调，确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。
2、人员配备
项目负责人1名，全面负责该工程的管理和与甲方联系，技术负责人1名负责工程技术质量，项目执行经理1名负责施工技术，现场工长1名负责现场管理、安排和领班作业。
材料员兼安全员1名全方位负责现场安全和材料领发及临时购料，
防水技工20名，负责防水堵漏施工。
七、安全措施
1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。
2、作业现场必须加强通风，保持空气清晰，并配备充足的照明设施。
3、施工用电源必须配备漏电保护装置。
4、注浆作业必须严格控制压力，并保持各连接部件状况良好，严防高压喷浆伤人。
5、公司必须具备“安全生产许可证”。
八、工程质量标准
按国家颁布的《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008中规定防水一级防水标准即达到滴水不漏的质量标准进行堵漏工程质量验收。使用所有防水堵漏材料必须确认符合要求后方可使用。
本防水堵漏工程保修期为二年，保用期为永久。
九、其他事项
1、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜。
2、防水堵漏材料必须分类堆放整齐。
3、双组份材料必须搅拌均匀。
4、注浆设备每次用完后必须及时清洗。
十、施工案列
地下室顶板裂缝渗漏维修
地下室顶板微创再造防水层维修
苏州卡蓝渗漏修缮技术有限公司
护坡、围墙、房屋垮塌应急抢险维修处理施工方案 (2)
目录
一、工程概况 抢修工程项目位于株洲市**区（**街道办事处）**路61号院住宿楼1栋与原**区制镜厂一散户相邻位置，由于2016年6月15日株洲范围强降雨，导致该处砖混护坡、围墙及散户家墙体垮塌，致使**路61号院住宿楼1栋1单元燃气管、主供水管损坏、下水道损坏。现场护坡、围墙呈梯形，垮塌处宽约16m，高6米，场地原地面标高为～。 二、应急处理及抢险方案 1、现场塌方处情况 由于强降暴雨天气，场地水流量较大，在雨水冲刷后，造成相邻围墙出现局部倒塌，及散户家墙体部分倒塌，并散户家一混泥土楼梯和塌方处一房屋有再次倒塌的可能。倒塌围墙、墙体导致**路61号院住宿楼1栋1单元燃气、供水管损坏、下水道损坏、部分房屋受损，12户住户断气断水，现场情况详见下图：
方区图2-1 倒塌处现场图 图2-2 倒塌处现场图 2、应急处理情况
（1）、现场拉起警示带，疏散人员撤离。 （2）、将天然气管道及供水管道在距离塌方处10米位置切断，防止天然气泄漏，和保障其他单元住户用水。 （3）、砍伐垮塌上方树木，减少对护坡的下拉力。 （4）、用彩条布做临时护盖防护。 （5）、安排专人24小时对倒塌处的稳定情况进行监测，如发现边坡异常立即向上级报告，并在上级组织指挥下，采取相应抢险措施。 图2-3 倒塌处应急处理图 3、抢险处理方案 （1）、针对围墙倒塌的情况，制定雨后抢险处理方案，以确保护坡、围墙的稳定，防止二次倒塌，及时恢复受灾户的供水、供气。 抢险处理施工工艺流程： 塑料彩条布覆盖 警戒线防
（2）、抢险处理方案 ①材料准备，将所需材料（钢管、跳板、彩条布等）运至**路61号院大坪，并人工运转至施工现场。 ②将护坡上散户危房做临时保护，用钢管对散户家混凝土楼梯及裂缝围墙柱体做临时支持保护，派驻专人监测护坡情况，以便护坡下做钢管保护架搭建施工。 ③采用钢管架在1栋与片石护坡间搭建一层保护架，保护架平均高米，上端以1栋向片石护坡方向倾斜至与片石护坡平行，并在钢管保护架上层与中层平面铺设2层跳板，并铺设彩条布，保护下面水、气管道抢修，保护架搭建采用推进试方式，以每4米从外向里推进， 施工准备 对围墙上搭建防护 铺跳板保 清理下方砖对管道进
地下室底板砼及大体积砼浇筑施工方案
地下室底板砼及大体积砼浇筑施工方案 一、工程概况 工程名称：彭州市温哥华牡丹国际大酒店 工程地点：彭州市牡丹大道北段东侧、行政东路1号 建筑单位：彭州市温哥华置业有限公司 设计单位：太原市建筑设计研究院 监理单位：成都市交大建设咨询监理有限公司 勘察单位：四川省科建地基基础工程有限公司 该工程东南长331m，南西长246m，呈不规则四边形布置，地下一层，层高-4.8m，地下室底板后浇带和伸缩缝分为3个部分。温哥华牡丹国际大酒店项目总建筑面积为108933㎡，地下室一层总计面积9005.6㎡，地上分为2 幢塔楼，商务办公楼、酒店客房部、裙楼三层，塔楼24层，总高度为93.95m。 地下室副楼底板底板厚为400mm，塔楼底板厚度为1200mm，在1-3 轴至1-4轴和1-C轴至1-D轴之间距1-3轴2400mm 处设800mm 宽的后浇带，在1-9 轴至1-10轴和4-B轴至4-D轴之间距4-B轴2400mm 处设800mm 宽的后浇带。根据业主单位的工期要求，同时A、B区施工。地下室底板和承台砼为C40，抗渗等级为S8，水池底板为C40 抗渗等级S6，后浇带采用C45，微膨涨砼浇筑，A、B区地下室梁式筏型基础及抗水板砼量约为 m3，所以本工程中的大体积砼包括A、B区及副楼。 二、编制依据： 1、业主提供的全套图纸。 2、砼施工及验收规范。 3、建筑工程施工手册。 4、建筑工程施工计算手册。 三、施工流程： 1、核心筒部分的承台、待核心筒工程桩施工完毕后经检测合格，进行垫层以下 部分（核芯筒和集水井）的防水工作，防水完成后进行核心筒和集水井部分的钢筋砼部分施工。 2、在施工核芯筒部分钢筋砼结构的同时进行A、B 区底板（核芯筒、集水井之外）
地下室底板混凝土浇筑方案
地下室底板混凝土浇筑方案 本方案为宿迁洋河新区书香人家小区工程主楼负一层基础底板、地下室柱、剪力墙混凝土浇筑方案。该部位混凝土设计强度等级为C30，抗渗等级为P6,防水砼中掺10%（水泥重量）的UEA-H膨胀剂。梁主筋保护层厚度为：梁侧、底50mm梁顶30mm板受力钢筋保护层厚度为：板底50mm板顶20mm 底板厚度为250mm工程特点为：剪力墙多且墙柱混凝土强度等级与底板混凝土强度等级相同，钢筋较密，混凝土用量大，质量要求高。本工程的施工班组为我公司长期从事混凝土浇筑的专业施工班组，具有很强的责任性和丰富的实践经验。一、施工前的准备 1、施工前组织好人员，并合理分工，每个人定位到自己的岗位上。 2、本次墙、柱混凝土采用C30P6 商品混凝土，施工前按浇筑路线搭好输送 管。 3、将电梯坑、承台、梁底的淤泥及钢筋上的泥土杂质清理干净，积水用 水泵抽完，安排两名管理人员轮值在现场及时排水 4、现场准备两台平板振动器，六台①50和两台磨光机。铁锹20把，水管、 木抹等。 5、钢筋等分项工程验收合格，办理完验收手续。 6、人员安排：4 名管理人员值班，混凝土浇筑工人26 名，水电工2 名，钢筋工3 名，木工3 名。 、混凝土浇筑方案 1、本次混凝土采用一台混凝土输送泵，按照一个顺序浇筑。 2、混凝土浇筑采用从@~@轴的顺序，按附图所示线路进行，从电
梯坑开始由远至近地循序进行，电梯坑侧剪力墙混凝土应分层浇筑， 第一层混凝土浇筑平底板顶面，然后停止浇筑，待其初凝后再浇筑 剪力墙，浇筑高度以50cm 为宜，分层对上浇筑。（初凝时间约2 小时） 3、混凝土浇筑时振动棒用四台同时振捣，备用两台，平板振动器用两 台。24 小时保持有两名维修工人在现场，对振动器出现了故障应及 时进行修理。 4、现场水、电24 小时始终保持两名专业工人在现场及时解决水电出现 的问题。 5、对于钢筋工、木工、水电工等各工种必须在现场看护，出现问题及 时处理。 6、现场管理人员保证有三名管理人员始终留守在现场。 7、对于混凝土浇筑时的标高控制，在所有柱子的钢筋上标出标高点，作 为混凝土浇筑时的主控点，在混凝土振捣完后用拉线方法收浆，控制 标高。 8、混凝土进场要有配合比通知单，开盘要检查坍落度，本次混凝土浇 筑总量约770m3,混凝土试块留置7组，抗渗试块留置2组。 三、混凝土浇筑时应注意的事项 1、混凝土宜采用“赶浆法”分层浇筑,即先浇筑梁,根据梁高分层浇筑成 阶梯形, 当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑, 随着阶梯形不 断延伸, 梁板混凝土浇筑连续向前进行。每层均应振
地下室底板施工方案
地下室底板施工方案 （一）底板钢筋工程 1. 钢筋绑扎的施工准备 （1）技术准备 1）配筋人员应充分领会设计要求，严格执行国家标准和施工规范进行底板钢筋的放样配筋。在钢筋绑扎之前，技术人员、配筋员要对分包管理人员和工人进行技术规范交底和关键部位交底。 2）测量放线人员根据图纸，放出轴线、墙、柱、电梯井及水箱位置，用红油漆做明显标志，并报项目经理部进行检查复验。 3）钢筋进场同时提交钢筋材质证明，并严格按规范和规定标准及时进行复试，合格后方可使用。 4）做好钢筋接头连接和试验工作。 （2）材料准备 钢筋由现场和场外结合进行加工，工地配专职材料员到现场负责清料，按部位按种类捆扎。因现场场地狭小，场外加工钢筋应随用随进，进场后随即由塔吊运到基坑内，以减少二次搬运量。 （3）为减少接头数量和使接头位置具有规律性，钢筋用L＝12m 长定尺钢筋。 2. 底板钢筋的连接方法 （1）底板钢筋对接主要采用直螺纹和闪光对焊连接，区域交接处局部采用冷挤压连接。 （2）钢筋工程量见表3-1。钢筋工程量表
表3-1 （3）整个底板共用钢筋量约为2041t，主筋直径为Ф32、Ф25、Ф22。A 幢主楼2.3ｍ厚筏板基础上下各2 层钢筋网片，裙房0.45ｍ厚筏板基础上下各1 层钢筋；B、C 幢主楼0.7ｍ厚筏板基础上下各1 层钢筋网片，裙房0.45ｍ厚筏板基础上下各1 层钢筋。在整个底板钢筋施工中，要注意钢筋的接头位置、下料长度等问题。由于本工程底板钢筋施工全部采用机械连接（直螺纹）的施工方法，故必须配备足够的连接设备。直螺纹设备配置25~30 套。另外在预留上层柱子、外墙、剪力墙等竖向钢筋时，钢筋应套丝，为以后进行直螺纹施工做准备，在套丝的钢筋上采用塑料帽进行保护。 3. 钢筋绑扎程序 测量定位放线（标明上层柱、墙和不同断面位置）→摆放垫块→铺电梯井、集水井坑短向钢筋→铺电梯井、集水井坑长向钢筋→铺电梯井、集水井坑构造钢筋→铺底板底层一层横向筋→铺底板底层一层纵向筋→铺底板底层二层横向筋→铺底板底层二层纵向筋→搭设钢管架子及上铁支撑→铺底板上层一层横向筋→铺底板上层一层纵向筋→铺底板上层二层横向筋→铺底板上层二层纵向筋→拆除架子、调
房屋维修工程施工方案
临时过渡房 施 工 组 织 设 计 建筑公司公司 2011年5月10
第一章工程概况 本工程为冶钢农场临时过渡房屋修缮工程，原四层楼房。屋面为平屋面，年久失修存在漏水现象，我房应建设方要求对屋面进行防水处理。墙面刷防磁涂料及部分破损部位进行修复。第二章施工管理组织 我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 第三章工程特征 本工程主要是修缮工程，工期要求短。施工过程正处于夏季，天气炎热科学的组织施工特别重要，屋面改造将是本工程的施工重点。 第四章施工方案 一、施工方案总体布置 根据本工程特点确定各工种人员，根据预算书及材料表进行市场调查，掌握市场材料价格信息，以做好备料统筹。确定施工方案，选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量，确保分项工程进度计划，确保总体目标顺利实施。 二、项目总目标 1、质量目标：确保合格工程 2、安全施工目标：贯彻JGJ59-99<<建筑施工安全检查标准>>创建地级安全文明达标工地，确保施工伤亡事故为零。 三、施工程序 根据本工程特点，该建筑施工采用“先屋顶，后厕所再装饰，最后建室外工程”的大原则进行施工。 预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要材料数量及供应时本工程自2011年5月12日开工，2011年10月30日竣工验收交付使用。 四、施工现场准备 1、开工前需完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容： 2、大型临时设施的建造： (1)、施工生活区，包括宿舍、食堂、厕所、办公室、门卫、仓库等设施。 (2)、施工现场区，现场木工、钢筋作业棚、搅拌机、水泥仓库等设施。 3、临时用水用电管网的布置和敷设。 第五章施工准备 本工程除组建严密的管理机构、合理的施工体系、详细的施工方案外，还要配备高素质的施工队伍，做好工程建设的各面准备工作，组织调节好各项施工环节，确保工期按合同、按进度完成施工任务。 一、施工组织机构准备：已配备具有资质项目经理壹名，配专职施工员壹名、质检员壹员、安全员壹员，技术员壹名，以及其它专业技术人员。
地下室底板大体积混凝土工程施工方案
宁波XXXXXXX项目 地下室底板大体积混凝土 施 工 方 案 编制：职务（称）：日期： 审核：职务（称）：日期： 审批：职务（称）：日期： 宁波XXX建设有限公司
目录 第一章编制依据 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章施工难点 (4) 第四章技术准备 (4) 第五章施工部署 (15) 第六章混凝土浇筑 (23) 第七章施工缝处理 (28) 第八章安全与环保措施 (30) 第九章附图 (31)
第一章编制依据 1.1 设计图纸：浙江XXXXXX设计院提供的宁波XXXXXXX施工图。 1.2 现行的国家和省、市的有关规范、规程和标准： 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2018） 高层建筑筏型基础与箱型基础技术规范（JGJ6-2011） 地下工程防水技术规范（GB 50108-2008） 混凝土结构工程施工及验收规范（GB 50204-2015） 混凝土泵送技术规程（JGJ/T 10-2011） 建筑施工安全检查标准（JGJ 59-2011） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-2005） 建设工程施工现场供用电安全规范（GB 50194-2014） 1.3 宁波XXXXXXXX项目施工组织设计。 第二章工程概况 1、建设单位：宁波XXXXXXXX有限公司 2、设计单位：浙江XXXXX设计研究院有限公司 3、监理单位：宁波XXXXXXXX工程咨询股份有限公司 4、施工单位：XXXXXXX建设有限公司 5、工期：XXX日历天 6、工程规模：本工程名称为宁波XXXXXXX项目，建设地点位于位于宁波市XXX区,项目用地南临XXX路，西临XX路，北临XX路。本工程建设用地面积11298.32平方米，总建筑面积50455.78平方米，地上建筑面积33883.49平方米，地下建筑面积16572.29平方米，计容面积33883.49平方米。建筑占地面积约4332.93平方米。整个工程地上建筑包括1幢地下两层、地面11层的医疗综合楼，以及1幢1层医疗附属用房。
(整理)地下室及承台、底板施工方案
和泰家园住宅小区1#楼 地下室及承台、底板施工方案 和泰家园1#楼工程：基础为人工成孔灌注桩，承台平板式钢筋混凝土基础，负一层外墙，消防水池为刚性自防水剪力墙，抗渗等级0.6Mpa，内墙为钢筋混凝土剪力墙，多孔砖砖墙，砂浆强度为M5水泥砂浆，平板为现浇钢筋混凝土，混凝土强度等级为承台、底板、剪力墙、连梁、框架柱均为C40，梁板为C35，环境类别。底板、外墙、基础梁为二b类，消防水池四周混凝土墙，顶板为二a类，钢筋采用HPB235(Ⅰ)、HRB335(Ⅱ)、HRB400(Ⅲ)。钢筋接头连接＞20采用机械连接，一级接头，≤20采用绑扎或焊接接头。为确保该工程，分部分项工程，按期保证质量完成施工任务，项目部特制定下列施工方案进行施工。 一、承台底板施工 （一）、土方回填： 1、根据现场实际情况所需基坑回填的土，采用井桩弃出的土进行回填。 2、依据施工图设计的要求，底板、承台下均铺设100厚C15素混凝土垫层，垫层下采用3∶7翻夯处理0.5m，其下采用翻夯处理厚度为0.5m，翻夯压实系数为不得小于0.94。 3、处理素土夯填时，首先进行原土夯实，原土夯实后，在分层铺设夯实，铺设厚度控制在200~250之间，夯实机具采用蛙式打夯机，
夯实完毕后，现场进行取样，待运到合格后，在进行下道工序3∶7灰土。 4、3∶7灰土回填 ①、所使用的白灰应经过熟化，使用前1—2d消散并过筛，颗粒不得大于5mm，且不得有过多的水分。 ②3∶7灰土用人工翻拌，拌合均匀、颜色一致，并适当控制含水率，现场以手捏成团，两指轻捏即散为宜，白灰应随拌随用。 ③根据现场情况，铺灰应分段分层夯填，每层虚铺厚度应为200~250mm，夯实机具采用蛙式打夯机，在个别蛙式打夯机展不开的地方，采用立式夯实机进行夯实。 ④、依据气候条件，该回填部位要在冬季施工。因此必须在基层不冻的情况下进行，土料应覆盖保温，冻土及夹有冻块的土不得使用，当日拌合灰土当日铺填夯实，表面用塑料薄膜及彩条布覆盖保温，以防灰土早期受冻。 （二）、垫层施工 3∶7灰土夯实完毕，经检验达到合格后，方可进入下道工序，由于垫层在冬季施工，为此在施工过程中，加强垫层的保温工作，垫层采用100厚C15混凝土，待垫层混凝土浇筑完毕后，表面采用塑料薄膜进行覆盖在塑料薄膜上面加盖毛毯，使其垫层不予受冻，混凝土可根据气温情况调整为抗冻混凝土。 （三）、砖模板施工 根据本工程的特性，承台与承台之间需进行土方回填，且木模钢
北京SOHO现代城地下室底板施工方案
北京SOHO现代城地下室底板施工方案
北京SOHO 现代城地下室底板施工方案 目录 一、工程概况........................................................................１ 二、底板施工部署...............................................................２（一）现场平面布置..................................................................２（二）劳动力及设备组织.......................................................２（三）施工流水段的划分.......................................................３三、主要施工方法和技术措施..........................................４（一）底板钢筋工程...............................................................４（二）模板工程........................................................................７（三）底板混凝土工程.........................................................１２四、大体积混凝土的裂缝控制......................................２１ （一）从设计方面采取技术措施.......................................２１（二）从理论计算控制裂缝..............................................２２（三）从原材料方面采取技术措施.................................２３ （四）从施工方面采取技术措施.................................... ２４（五）从养护上采取措施...................................................２５ 五、质量保证具体措施.......................................................２６（一）质量检查程序..................................................................２６（二）地下室底板施工质量控制点............................................２６
房屋维修施工组织设计方案方案
目录 第一章综合概述 施工方案与技术措施第二章 质量管理体系与措施第三章安全、文明管理体系与措施第四章工程进度计划与措施第五章 主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第六章 环境保护管理体系与措施第七章 成品与半成品的保护措施第八章 施工总平面布置图第九章附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的实验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四、计划开、竣工日期和施工进度计划
第一章综合概述 本施工组织设计主要编制依据如下： （一）、吉林市住房保障中心保障性住房室内外维修维护工工程招标文件 （二）、工程测量规范 （三）、工程测量基本术语标准 （四）、国家现行其他相关规范、规程、标准 第二章施工方案与技术措施 一、门窗拆除 （一）拆除准备工作 门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。 场地搭设：为方便前期旧门窗拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门窗的拆除工作及保护拆除人员安全问题。 （二）人员布置 人员准备：拆除人员预计在15人左右。拟派经验丰富的拆除班组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员在门窗拆除前统一进场，进行统一调度。 （三）安全防护
1、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场 2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。 （四）拆除流程 1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 2、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。 3、拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标志。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门拆除后要轻放，严禁高空推倒。（五）拆除清运 1、由于本工程处于市中心地带，所以在拆除及清运过程中，应该注意对人员办公的影响及居民的影响。所以在建筑垃圾清运过程中，应
地下室底板后浇带砼浇筑施工专项方案
后浇带施工方案 一、工程概况 本工程为安徽白马服装城二期工程，后浇带纵横交叉设置，其中后浇带（1）三条，后浇带（1）三条。后浇带砼强度等级提高一级，抗渗等级为S8，采用UEA补偿收缩砼，后浇带宽800，外墙水平施工缝离基础梁300。 二、施工准备 1、机具准备：采用固定砼输送泵1台，砼运送输罐车6辆，Φ30小型振动棒6条，振动机3台，ZW-6平板振动机1台，小水泵4台。 2、材料：C40·S8，UEA砼（商品砼）。 3、技术准备：检查抗渗砼级配单，钢筋隐蔽验收单，向施工人员进行技术交底。 4、后浇带砼必须经项目负责人，总监理工程师验收后合格签发砼 灌令方可进行浇筑。 5、注意事项：砼必须连续浇筑，中途时间不得超过2个小时，坍落度为120±20。 三、后浇带设置 后浇带也属施工缝，施工缝的留置会影响砼的整体性，能使砼强度降低，所以，施工缝就成了砼结构的薄弱环节。因此施工缝必须按设计和砼施工验收规范要求，后浇带（1）三条：○6-○7/○A-○P，○10-○11/○A-○P，○E-○L/○1-○16，后浇带（2）一条：○F-○G/○1-○16。根据设计要求在施工的全过程，必须不停的抽水，以免建筑物上浮；同时要求解决后浇带的水泥浆在浇筑过程中无法清理干净的通病。在原有设计图纸前提下，在后浇带中间增加一条250×300的排水沟（详见附图），能有效的将振捣外溢的砼浆，用高压水枪冲净排走，又可作为雨雪天气排水之用，排水沟直接接至建筑物外集水坑。 四、后浇带的施工方法： 1、后浇带的底部处理 1）先将土方机械挖至设计底标高预留200人工修理，使后浇带形状、尺寸符合要求，浇筑垫层上涂刷防水层，并做好保护层。 3）在后浇带两侧做一道50×60细石砼垫带（能有效控制保护层厚度和后浇带砼外渗）。
地下室底板施工方案
防水工程组织设计方案 项目名称：地下室防水工程 编制单位：广州大禹防漏技术开发有限公司二零一六年六月月四日
别墅地下室 防水工程组织设计方案 第一章工程概况 工程名称： 工程地址： 工程规模： 第二章编制依据 1、中华人民共和国国家标准《地下工程防水质量验收规范》GB50208-2002； 2、中华人民共和国国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108-2002； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 4、广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-2006 5、有关招标文件。 第三章施工部署 第一节：工期目标 根据工程总体水平计划，将集中人力，以及材料采购力度，按期完成任务。第二节：工程质量标准 1工程质量地到国家规定的合格标准，验收合格率100%。 2符合工程质量的设计要求。 3工程验收符合以下规范 《地下工程防水技术规范》--（GB50108-2002） 《地下防水工程质量验收规范》--（GB50208-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》--（GB50300-2001） 广东省《建筑防水工程技术规范—DBJ15-2006 第三节：安全文明目标 零伤亡事故 文明施工创优 第四节：主要施工机械投入
第五节：主要劳动力投入 第六节：主要材料投入 第七节：施工安排 1、成立专项负责机构 为了使工程快而不乱，管理有序，成立由公司有关部门以及项目经理等组成的现场管
工、及技术交底、认真计划进度、确保安全。同时严格材料的合格进场审核、彰扬文明施工工作，由项目经理负责具体实施，落实到现场具体人员，原则上先底板，后外墙，再顶板的施工流程，为创优保质的完成该项工作，将整体分二个作业工作场，实行工期，质量奖励罚制度，以期顺利完成任务。 2、加强施工技术管理： 根据工程专业技术人员和技术工人的管理素质情况，本工程采用公司→生产部→施工班组三级技术管理体制。以公司技术负责人为统一领导分级管理的技术责任制和以质量为中心的技术管理制度。 施工组织设计： 本工程施工组织设计由专业技术人员编写，工程主管领导审定，各分项工程施工组织设计由专业施工技术干部组织落实，公司技术负责人根据工程项目实际情况由各专业人员审定。本工程施工图纸由专业技术人员认定后施工，如有影响，可向设计单位代表、甲方代表、监理公司代表的请示、我司负责人、技术工程师、技术人员、安质人员、班组长将根据规范与经验作出书面联系函。交设计代表、甲方代表、监理公司，审查会签后按书面指示行为执行。 3、技术交底： 根据我公司工程特点，施工方案，质量标准，安全措施编制工具操作的技术措施，并向施工人员及班组作全面交底，交底时应有关专业人员参加，程序如下； 交底内容：基面条件无渍无垢，底板补强无渗，结点按方案施工，大面不得空鼓，搭接，涂料厚度达到设计要求，及时保养等。 4、技术变更管理： 施工过程中，甲方、设计院、监理公司提出修改，经施工单位技术部门进行可行性研究，技术负责人核定后，反馈给设计方、甲方、监理公司。由施工单位提出的修改，经设计、甲方、监理公司进行可行性研究确定是否实施。若无异议，签名认可后发放给施工班
房屋维修施工方案最新整理版.
第一章工程概况 第二章施工组织及施工目标第三章施工布置及劳动力的配置第四章施工进度计划 第五章主要施工方法及技术措施第六章确保工程质量的技术组织措施第七章确保安全生产的技术措施第八章确保工期的技术组织措施 第一章工程概况 一、工程概况 工程名称：易县市场监管局基层监管所房屋维修项目 建设单位：易县市场监管局 建设地点：易县市场监管局白马乡基层监管所 工期：自签订合同之日起20日历天 工程所包括内容：钢筋混凝土花池的拆除，破损面砖，地面铺贴，屋面防水材料的施工，大 门的拆除更換等 第二章施工组织及施工目标 一、项目组织机构及项目管理模式 （一）项目组织机构及职能 鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建保障性住房维修改造工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。
（二）主要管理人员 各专业各工种施工人员必须持证上岗，违返规定和操作规程者，视情况予以罚款或开除处理。 （3）安全统一管理 消防安全：预留现场消防疏散通道，通道口设明显疏散标志，设置独立的吸烟区，按规定设置足够的灭火器材。 治安安全：现场制作统一的围栏，独立设置出入口，施工人员凭工卡进出现场，保安二十四小时值班，发现异常情况迅速采取应对措施并报警。确保施工人员人身安全和材料安全。 用电安全：为避免现场乱拉乱接电线，统一安装临时配电箱，并安装漏电保护器，无关人员一律不得另拉电线。收工后，离开场地，必须立即切断电源，条件许可施工照明应采用低压线路。 （三）各部门的主要职责 1、综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作，及整个工程的施工组织实施和 设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。 2、材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。 3、技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。 4、计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。 二、实施目标： （一）工期目标 为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置。 （二）质量目标 确保工程质量达优质工程。 （三）现场管理目标 为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工优良工地。 （四）项目管理目标 公司建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需可编辑rrod 范本
基础、地下室施工方案
地下车库施工方案 1.编制说明 1.1编制依据 1.1.1 已审批的《施工组织设计》 *****主体工程施工合同书 *****岩土工程勘察设计研究院提供的《*******岩土工程详细勘察报告书》1.1.2施、建施图纸，图纸会审记录，设计变更单。 1.1.3 参考规范、标准： 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 地基与基础工程工艺标准ZJQ00-SG-008-2003 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86 建筑边坡工程技术规范GB50330-2002 2. 基础与地下室工程概况 2.1设计概况 本工程为平战结合防空地下室，平时为地下车库，战时为甲六级二等人员掩蔽部。该分部（分项）工程分为两个独立的地下室工程，分别为二区地下室、四区地下室。二区地下室建筑面积为：5436.81平方米；四区地下室建筑面积为：2980.37平方米；共计：8417.18平方米。 基础与地下室工程设计概况详见下表： 基础与地下室工程设计概况 基础 与 地 下 室1 基础 形式 钢筋砼筏板基础 2 基础 持力层 第3层粉质粘土或第5层粉砂层 4 地下 室底板 板厚：350mm，局部400mm。 现浇钢筋砼底板，底板厚度350mm，底板顶面标高为31.4m，底板C30密实性砼，地板及壁板采用5% 符合CAI纤维膨胀抗渗剂，抗渗等级为P6。
2.2 分部（分项）工程工程量 该基础与地下室工程包括:土方开挖工程、地下室防水工程、±0.00以下结构工程施工。土方为放坡大开挖，地下室防水采用结构自防水加0.7厚聚乙烯丙纶卷材防水1.3厚聚合物水泥砂浆粘接剂，基础与地下室的梁、板、墙、柱钢筋均为现场绑扎，商品砼浇筑。 2.3 《施工组织设计》对该分部（分项）工程的部署要求 严格按施工规范要求施工，符合验评标准的要求，确保分部工程优良的目标；符合总进度计划的要求，力争提前完成分部分项工程；做好安全防护及安全技术交底工作，严格按方案及交底要求施工，确保施工安全；材料按要求堆放，施工做到工完场清；主体施工前，做好落地脚手架的基础；施工管理人员督促各班组作业人员做好各分项工程的成品保护。 2.4 分部（分项）工程特点 2.4.1整个地下结构工程的面积大，形状不规则，且要与一期的地下室准确对接。而已布设的测量控制网点也可能因临建施工、土方挖（包括桩基开挖）填等诸多原因而发生偏移。因此地下结构施工时，测量工作的准确性要求高，难度大。 2.4.2地下结构有防水要求，施工时，应针对砼结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂纹、砼结构不密实等渗漏原因，采取相应措施。重点做好砼施工质量控制以及施工缝、膨胀加强带、后浇带、穿过迎水墙体的管道和模板对拉螺杆等位置处的细部处理。 2.4.3该工程地下结构的预留、预埋数量较多，施工前，应对土建施工图、安装施工图进行必要的综合校对；施工过程中须加强土建与安装的配合，并对
地下室底板混凝土浇筑方案
龙里县人民医院建设工程 地下室混凝土浇筑施工方案 编制: 复核: 审核: 施工单位: 编制日期:
地下室混凝土浇筑施工方案 一、编制依据 1、龙里县人民医院门急诊医技行政综合楼及住院楼地下室车库施工图纸 2、《普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥》（GB175-1999） 3、《普通混凝土用碎石或卵石标准及检验方法》（JGJ53-92） 4、《粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术》（JGJ146-90） 5、《预拌混凝土》（GB14902-94） 6、《混凝土泵送施工技术规程》 7、《混凝土外加剂应用技术规程》 8、《普通混凝土配合比设计规程》 9、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB20204-2002） 10、《普通混凝土用碎石或鹅卵石质量标准及检验方法》（JGJ-92） 11、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 二、工程概况 贵州省龙里县人民医院位于龙里县金龙西路，夹山坡隧道旁，本工程地上部分为现浇钢筋混凝土框架结构，地下室部分为框架及钢筋混凝土框支剪力墙结构，基础为人工挖孔桩基础。地下室总面积为6111.2㎡，地下停车位119辆，地基基础为乙级，本工程的地下室底板、地梁垫层做法为：开挖后设置300厚级配碎石垫层，压实处理，压实系数为0.95，碎石垫层以上采用100厚C15素混凝土垫层。地下室为非人防地下室，地下防火等级II级。 混凝土设计等级强度：基础垫层为C15素混凝土；门急诊医技行政综合楼地下室底板混凝土采用C35的微膨胀砼，抗渗等级为S6，底板厚度为250mm，剪力墙也采用C35的微膨胀砼，抗渗等级S6，剪力墙厚度为300mm，框架柱采用C35混凝土；住院楼地下室底板采用C35微膨胀砼，抗渗等级S6，底板厚度为250mm，剪力墙厚度为300mm，剪力墙采用C45微膨胀砼，抗渗等级S6，框架柱为C45混凝土。
地下室底板施工方案
青岛流亭机场航站楼扩建项目 C区地下室底板钢筋砼施工方案 一、项目概况 流亭机场扩建航站楼C区地下室底板钢筋砼项目，其底板厚度为500，基础梁有两种:500宽1200高、700宽1500高，C－J轴线长度为60米，20－24轴线约为60米。钢筋量约为580吨，模板量约为4800平方米，砼量约为3200立方米。砼强度等级为C40，防水等级为S12钢筋保护层均为50。 二、计划工期以及降水井的设置 1．计划工期:钢筋绑扎6天，模板支设4天，砼浇筑4天。 2．为保障底板砼施工降水的有效性，对C区地下室降水井设置见C区排水方案。 三、钢筋项目 1、据钢筋绑扎量、绑扎工期以及现场情况，安排180人进行绑扎工作，50人进行搬运工作，垂直运输采采用一台60塔吊。 2、按照设计以及规范要求进行钢筋的下料、绑扎、搭接、锚固施工，钢筋的连接见《滚轧直螺纹钢筋连接施工方案》，采采用预制的50厚砂浆垫块做钢筋的保护层。 3、钢筋的搬运均需轻拿轻放，钢筋从高处由搬运工传递至底板下，禁止从高处向下扔，在底板放置木方，禁止钢筋直接堆放于底板保护层上，以免破坏防水保护层导致防水层的损坏。一旦发现有损坏情况，立刻通知防水队伍进行补救。 四、模板项目
(一)施工准备 1．劳动力准备:据模板数量以及现场情况，安排200人进行支设，50人进行搬运工作，安排8个电焊工，6台电焊机， 垂直运输采采用一台60塔吊。 2．材料准备:吊模采采用多层木模板，首先把多层板采用钻头钻出标准定型螺栓眼，多层板连接采采用48MM×100MM经 压刨压出的标准木楞连接。 3．机具准备:地下室吊模采采用电焊机，焊出底板设计的标高吊模钢筋，首先采用经伟仪投点到绑扎好的钢筋上，再采 用红油漆标注在钢筋上，水平标高采采用水准仪放出设计 标高来控制吊模底部标高。 (二)施工工艺 1．操作顺序:据油漆标注的轴线、地梁、柱、墙位置进行支设吊模。 2．操作工艺:全部吊模的多层板模板应对准放出的油漆标注位置，并应进行核对，后通过整体脚手架来固定，确保钢 度以及强度，保障不跑模涨模。 3．吊模大于600高的梁应采用对拉螺栓加固，外梁采采用带止水环的螺栓，其外模板支设在砖台模之上，内部固定采 采用钢筋焊于地梁钢筋上。 五、砼项目 （一）施工准备 1、劳动力准备
房屋善后维修实施方案1
房屋善后维修实施方案 为及时解决居民房屋维修问题，满足住户合理需求，保持和谐稳定，结合社区当前实际情况，就房屋善后维修事宜，制定本方案： 一、组织架构 （一）、主体单位 新塘公司工程部、拆迁安置部、金塘公司工程部 负责人：刘强、刘书勇、何月祥 成员：陈峰李静 （二）、实施单位 正坤物业公司、嘉汇物业公司、社区居委会、 （施工单位）负责人：；成员：。 二、工作程序 （一）、报修接待 由社区居委会或物业公司负责接待报修业主，填写《房屋维修申请单》（一式两份），并签字确认，业主确认完毕后，由工作人员备案一份，另一份送交现场勘查人员。 填报人居委会、正坤物业、嘉汇物业。（二）、现场勘查 现场勘查人员接到《房屋维修申请单》后应在2小时之内与当事人取得联系，并在5小时之内到达现场进行勘查，依据现场勘查情况
填写《房屋维修呈办单》（一式三份）并附影像资料。《房屋维修承办单》填写完毕后由工作人员在2小时内送交新塘公司拆迁安置部，由拆迁安置部第一时间通知公司工程部、金塘公司工程部及施工单位负责人，就维修情况进行分析、研究，确定维修期限，并把维修完成时间标注于《房屋维修承办单》内。其中一份由拆迁安置部留存登记。另两份转交施工单位。 现场勘查人正坤物业、嘉汇物业。（三）、组织维修 施工单位接到《房屋维修承办单》后，在2小时之内与当事人取得联系，并在规定时间内完成维修工作。维修完毕后，施工负责人在《房屋维修承办单》内填写维修情况，并交由业主签字。业主签字确认后，一份上交新塘公司拆迁安置部，一份由施工单位留存。 施工单位负责人；每位负责人按各自负责小区，具体确定。 （四）、情况反馈 新塘公司拆迁安置部收到《房屋维修承办单》后，就相关情况与原始存档单据进行核对，经与业主核实完毕无误后，最后进行登记、备案，同时消项。 三、工作职责 （一）公司拆迁部、工程部 1.在收到《房屋维修呈办单》后在2小时内与金塘公司及施工单位取得联系，确定维修完成时间。
地下室基础底板混凝土施工方案
白沙晶城地下室基础底板 混凝土施工方案 一、地下室基本情况 白沙晶城A栋地下室基础桩基为人工挖孔灌注桩。基础底板为500mm厚钢筋混凝土结构，由基础梁、底板、承台、承台梁和桩帽构成。底板面积约2150m2，混凝土总量约为3000m3。平面为狭长型条状。基坑上口四周施工场地狭小，东、西、北三向环路，四周均住有居民，混凝土施工时对周边有一定的影响。 白沙晶城A栋地下室迎水面设有建筑防水，为K11水泥基防水涂料一道，上层为水泥砂浆防水保护层，再上层为底板钢筋混凝土结构，基础底板混凝土强度等级为C40。抗渗等级为S6。基础面标高为-8.100m，电梯井坑底标高为-10.300m，消防水池处底板面标高为-9.000m，消防水池吸水槽底板面标高为-9.800m，生活水池处底板面标高为-8.600m。基础梁截面尺寸为400×1100mm、400×800mm、400×1400mm三种规格。承台、承台梁规格见下表。
地下室柱、墙由挡土墙、人防墙、剪力墙、框架柱构成。挡土墙厚为400mm，柱为1200×1200mm及600×600mm及异型等规格，内剪力墙为200mm、300mm不等，人防墙厚400mm、600mm两种规格。竖向柱、墙混凝土强度等级为C50，外挡土墙、柱抗渗等级为S6。 二、施工重点及难点 1、CT1、CT1a两电梯井承台底板厚为1800mm，为大体积混凝土，必须采取施工技术措施，保证混凝土施工质量，防止混凝土产生裂缝，是底板施工的一个重点。 2、本工程有两层地下室，基坑深度为8～16m，地下室外墙长约300m。地下室外墙、底板抗渗等级为S6。地下室平面为狭长型条状，设计有两条横向的后浇带。地下室外墙的防渗抗裂和后浇带的施工也是本工程地下室混凝土施工的另一个重点。 3、本工程地下室框架柱为1200×1200mm，柱截面尺寸较大，地下室墙板较长，纵向约100m。保证混凝土施工时的模板不鼓模、胀模以及混凝土的浇筑质量是地下室混凝土施工的另一个重点。 4、本工程地下室平面为狭长型条状，基坑深度为8～16m，地下室施工阶段基坑上口可用施工场地狭窄，合理利用场内场地是本工程地下室混凝土施工时的一个难点。 三、施工方法 （一）模板施工 1、底模 基础梁、承台、承台梁、桩帽、底板采用素混凝土垫层作为底模，侧模采用
地下室底板施工预留洞封堵方案
目录 1.工程概况 (2) 2．施工方法 (2) 3.质量保证措施 (4) 4.安全措施 (4)
地下室底板施工洞口封堵施工方案 1.工程概况 本工程为东莞益海嘉里赛瑞淀粉科技有限公司年产100万吨谷朊粉、果葡糖浆及副产品项目机械楼及卸粮棚工程，机械楼及卸料棚设地下室一层，地下室底板为1m厚整板基础，基础施工时为支撑上部基坑支护砼梁预留了四个1m*1m施工洞口，现支护梁已经拆除，对施工预留洞口进行封堵。 2．施工方法 采用在预留洞内预埋一台潜水泵排水法封堵。
1、将预留洞口人工挖深至地下室底板以下60cm，抽干水，清理预留洞内的淤泥、模板等杂物，凿除松动的砼块，用清水冲洗干净，特别是止水钢板位置要清理干净。 2、在预留洞口底板以下位置埋设一个潜水泵，潜水泵用钢丝网包裹，四周用碎石填充，预留洞口底部铺设一层3mm细孔网防止新浇砼渗入碎石层内，出水口用钢管接至底板中间位置，上部接软管用于抽水。 3、浇筑第一层砼，第一层砼浇筑至底板下口标高向上20cm。混凝土采用高标号C35防水砼，坍落度<80mm，浇筑时应充分振捣，每个预留口一次浇筑完毕，严禁再次留设施工缝。 4、施工期间预埋在砼底部的水泵持续抽水，在砼浇筑结束3天后用堵漏王做一层刚性防水，水泵停止抽水，再用堵漏王将水泵口封堵。 5、在没有任何渗漏的情况下，一次性浇筑上部底板位置砼，砼采用比基础底板高一
等级的C40微膨胀抗渗砼，浇筑后加强养护一周。 3.质量保证措施 1、安排责任心强技术水平高的管理人员及施工工人，并在施工前对方案进行交底，使管理人员及施工工人真正理解吃透方案。 2、施工前应注意选择近期内无雨天气进行施工。 3、水电工应对潜水泵、电缆、漏电开关等相关电器使用前进行检查维修保养，严禁带病工作，防止出现中途故障。 4、浇筑砼时安排专职人员持续抽水，维持至3天后，防止地下室水在新浇筑砼中形成透水通道。 5、每道工序施工前都必须经过验收合格后方能进行下道工序施工，未经检验不得进行下道工序施工。 4.安全措施 对施工的对组成员进行安全技术交底，工人的防护用品配备齐全（如胶鞋、胶手套、安全帽等），潜水泵应工作正常，没有漏电、漏油等现象。两级的漏电保护快关必须能正常工作。