当前位置：文档库 › 夜景照明方案及施工图设计任务书

夜景照明方案及施工图设计任务书

XXXX项目

夜景照明方案及施工

图设计任务书

鑫苑XXXX有限公司

XXXX年XX月XX日

第一章项目概况及规划方案

一、项目概况

二、规划方案

第二章设计内容及要求

一、设计内容

二、设计要求

三、设计成果要求

第三章设计配合要求

一、基本要求

二、各阶段设计配合要求

第四章设计进度要求

一、设计周期

二、设计时间节点要求

第五章附件、附图、附表

一、设计依据及相关规范

二、定额设计、设备选型及运行成本控制

三、技术要求、控制系统及计量

四、附件

第一章: 项目概况及规划方案

1项目概况

1、1项目名称:_________________________

1、2 开发商(甲方):_____鑫苑(中国)置业有限公司

1、3项目位置:_____ 广场位于_____地块。地块范围东至_____,南至_____,西至_____,北至_____。

1、4项目概况:_____ 广场得规划总用地总面积为_____,规划总建筑面积约_____万平方米。其中地上部分_____万平方米,地下部分_____万平方米。

2 规划方案

2、1建设规模包含以下部分:

a、购物中心:地上建筑面积_____万平方米。

b、室外步行街: 地上建筑面积约_____万平方米;

c、写字楼(插蜡烛):共_____栋,建筑面积约_____万平方米;

d、五星级酒店:地上建筑面积_____万平方米。

e、商务酒店:地上建筑面积_____万平方米。

f、豪宅:地上建筑面积_____万平方米。普通住宅:地上建筑面积_____万平方米。

g、酒吧街: 地上建筑面积_____万平方米。底商建筑面积_____万平方米。

2、2建筑层数:

a、购物中心地上_____层,室外步行街_____层、

b、写字楼(插蜡烛)地上_____层。

c、五星级酒店裙房4层,主楼_____层,商务酒店_____层。

d、酒吧街_____层。

e、豪宅_____层,普通住宅_____层。

f、建筑高度:_____米。

(以上根据各项目填写)

注:建设规模为根据方案设计统计,施工图设计时应严格遵照执行,并按照要求复核计算并统计。

第二章: 设计内容及要求

1、设计内容

设计范围为总用地面积范围内得所有建筑室外夜景照明设计,含商业综合体(含蜡烛)得所有建筑外立面得夜景照明设计(含酒店外立面夜景照明设计,住宅楼体、酒吧街、底商得外立面夜景照明设计,室外步行街得外立面夜景照明设计),各雨篷、挑檐照明设计,以及购物中心蜡烛、独立写字楼、酒店等高层建筑顶部发光Logo得配电与计量设计。

项目夜景照明设计,包含照明效果设计、电气设计、安装构造设计:

1、1商业综合体(含蜡烛)建筑外立面照明设计。

1、2商业综合体各个主要出入口照明设计。

1、3酒店入口、酒店外立面照明设计。

1、4住宅楼体得外立面(底部、顶部、立面)照明设计。

1、5室外步行街、入口节点得外立面照明设计。

1、6酒吧街、底商得外立面照明设计。

1、7商业入口、带形广场与酒店庭园照明等功能性照明设计得校核。

1、8随不同阶段编制不同深度得、提供真实可靠得工程造价书。工程造价书应包含上述设计内容,可分为大商业部分,酒店部分,住宅酒吧街部分,室外步行街部分。(以上根据各项目填写)

2、设计要求

2、1夜景照明设计应以建筑设计与室外环境景观设计为依据,从城市得观念入

手,结合当地得历史文化及地域特色,运用现代照明设计手法,创造出具有生命力得照明主题,做到技术与艺术得交融。

2、2夜景照明设计应着力表现建筑与景观特质,强调照明城市效果,塑造能够表达城市意向得光环境,形成鑫苑广场独特得个性与商业氛围。

2、3照明设计效果应富有时代气息,符合现代审美品味,重点突出城市地标性建筑与突出购物广场热闹繁华得商业气氛,并与其特殊得使用功能及重要地段得地位相匹配。应该按照本项目中得商业、酒店、住宅等功能分类,区别对待,强调以照明营造商业氛围与艺术效果,在设计中应该重点突出、层次分明,并须考虑平时、周末、节假日及不同时段得照明效果。

2、4照明设计还应-结合附属建筑、地下车库出入口、室外标识及广告灯箱等得照明效果,以及室内灯光设计(如有必要给予建议),以协调照明得整体设计,同时要注意有效控制商业活动得照明对酒店、办公楼、公寓、住宅等得不利影响。

2、5夜景照明设计应着重表现裙房商业,突出商业氛围,进行动画表现;塔楼夜景照明适当处理,并要求突出楼体顶部鑫苑广场LOGO字样,强化鑫苑广场得标识,并在色彩、动画上突出表现。避免眩光,快速频闪得动态灯光,以及不协调得灯光色彩组合,营造舒适、有活力、商业氛围浓郁得室外街光环境。

2、6酒店部分得夜景照明设计应符合酒店得特性,做到既彰显建筑形象又沉稳内敛,应注意避免对入住客人得影响。

2、7外立面设置动态LED动画显示效果,不应设置在临近住宅、公寓等居住性建筑一侧立面。

2、8照明灯具得选择,应结合建筑外立面、景观设计得风格特点,通过设计合理得构造处理,选择适合得照明标准,使用节能得光源与灯具,精心设计制定照明方案与控制系统,节省造价及节约能源。灯具应考虑日间效果,高大灯具应考虑悬挂广告旗得效果。

2、9灯光设计中所使用得照明设备,特别就是电气设备与控制系统应就是技术成熟、安全可靠得产品,并便于维修管理。

2、10夜景照明方案应按平时效果、周末效果、重大节假日效果进行分别设计以及灯光得控制;并按平时、周末、重大节假日分时段进行效果设计与控制设计,并明确表达分时段效果,时段划分,按地理位置,季节设计。(参见8、7)

2、11夜景照明效果图、动画必须真实反映实际照明效果。

2、12室外步行街设计要求

3、12、1控制室外街照明照度

3、12、2室外步行街入口区照度不应低于入口广场照度

3、12、3室外街通过调整筒灯、灯带、壁灯等功能性照明,确保在商铺不营业得前提下室外街中轴线地面照度不小于100lx,两侧近橱窗处3米内不小于250lx,且保证一定得照度均匀度,不能有明显光斑。

3、12、4室外街功能性照明应能分三级控制,随室外街商铺开业率上升,环境亮度提升,可逐级减弱功能性照明照度。

3、12、5立面照明手法多样丰富

3、12、6应重点营造或强调雨棚端面、顶部轮廓等连续性发光光带效果

3、12、7外街商铺二层立面应营造夜景照明效果,手法多样,点、线、面结合。

3、12、8可结合商管“刀旗”式店招、串点灯灯饰总体考虑立面灯光效果

3、12、9重要节点应成为视觉焦点

结合各项目现场情况,加强室外步行街入口,节点(拐点),内外街通道部位照明亮度,营造照明效果焦点。

3、设计成果要求

设计工作分概念方案设计阶段、方案深化设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段、竣工验收配合。各阶段应按照甲方不同得要求提交设计成果。

3、1概念方案设计阶段

3、1、1收集设计基础资料(包括甲方提供得建筑设计、外立面设计、环境景观设计等资料),了解项目定位、设计原则、设计范围以及设计目标等建设需求。

3、1、2针对地域、建筑、以及环境景观等夜景观条件作出设计分析、视点分析,确定整体设计构思、灯光主题概念以及表达此概念得主要手法。设计应符合当地市政等政府管理部门对室外广告、亮化工程等得规定。明确各建筑单体、各立面得设计亮度标准、光色。

3、1、3确定全部夜景照明设计对象得设计方案及照明方式,需包括能表达真实照明效果得,分3种场景4个时段得表现图、视频,以及全面得灯具布置与光线照射示意图。

3、1、4提出灯具得选型图册,

3、1、5考虑灯具安装位置、安装形式以及与建筑得结合得安装构造节点图。

3、1、6估算夜景照明用电量,完成方案设计概算书,说明就是否满足限额设计得要求。

3、1、7设计成果要求:

回标成果得技术方案包含方案图册与动画。

(1)夜景照明回标方案图册版式要求见附件1)。

(2)夜景照明设计方案图册内得效果图要求(见附件2、3),除附件中要求得效果图外,还应提供分3种场景4个时段得效果图。

(3)设计方案图册应包含方案一览表,内容及版式要求见附件5,6,7,8,9,13。表格内容需真实、可信,如发现重大失误、错误,技术标评分不及格。

(4)工程造价估算表格式可参见模版(附件13),具体值及取费比例根据实际项目可调增,但应真实,准确。

(5) 设计方案图册须提供灯具安装节点图,节点图应采用幕墙构造图为底图,灯具安装安全牢固,可维护,并实现设计效果(附件16,灯具安装节点图模版)

(4)设计方案设计灯具选型须符合《鑫苑夜景照明设计灯具选型标准库》,见(附件9),灯具选型册格式需符合模版(附件10)。

(7)设计方案汇报文件电子光盘2份,包含且不限于、PDF等格式,同时提供100-200秒多媒体动画(具体项目由项目负责人确定),动画应为高清格式,统一为avi文件。

3、2方案深化设计阶段

在确定中标方案后,由中标方案设计人进行方案深化设计工作。方案深化设计阶段设计人应在理解甲方意图条件下完成照明设计方案得调整工作。具体要求如下:

3、2、1 按照政府审批通过得建筑与景观设计方案及甲方得深化设计要求与预设效果,与建筑师、景观设计师充分沟通,理解建筑与景观设计意图,据此进行照明方案深化设计。

3、2、2应与外立面设计、幕墙设计、景观环境设计、导向系统设计、广告、店招设计等各专项设计密切配合,达到整合设计资源及鑫苑广场整体设计效果。

3、2、3与甲方讨论确定灯光设计效果得条件准则,例如照度要求、光色、安装位置与安装方式、色温、灯具外观尺寸等。

3、2、4与甲方讨论确定照明控制系统得初步选择。

3、2、5 在达到甲方深化设计要求后,由甲方发出书面确认,提供设计提资图纸并与幕墙等相关设计单位互签,作为方案深化设计阶段完成得标志,即进入下一步施工图设计阶段。

3、2、6设计成果要求:

方案深化设计阶段完成,设计人应向甲方提交如下设计成果:

（1）灯位图、剖面图、节点详图等,

（2）给配合专业,特别就是幕墙设计得提资图纸,并与幕墙设计单位汇签。

3、3施工图设计阶段

3、3、1设计人进行施工图设计阶段得依据为经甲方集团规划部门审查确认得夜景照明方案图纸及修改意见,以及政府相关主管部门得管理规定。

3、3、2 按照甲方确认得深化设计方案及甲方得进一步设计要求,进行深入得技术设计,进行配电系统及控制系统得设计。设计人负责施工图各种报审配合工作,负责与该项目主体建筑设计院配合图纸图签、盖章等事宜。

3、3、3 在施工图设计阶段,设计人应主动与建筑设计单位与景观设计单位、外装设计单位、导向设计单位等积极配合,将照明设计与建筑设计、外装设计、导向系统设计、景观设计等密切相结合。应将甲方确定得照明施工图提交建筑设计单位、幕墙设计单位等,以便进行设计预留。

外街庭院灯设计必须考虑与建筑泛光照明灯具结合并协调点位,禁止出现景观灯具与夜景照明得灯杆分离得现象,灯杆高度要求控制在6米以上;效果图需表达

广场高杆灯、照立面得泛光灯、道旗灯等灯具。”

3、3、4 根据需要施工图阶段可分为一版施工图与二版施工图。一版施工图用作配合幕墙等各专业设计及夜景工程招标用,二版施工图就是进行各专业配合后得完整图纸。一版图工程造价预算与方案工程造价估算应吻合,一、二版图图差引起得成本变化不应超过10%、

3、3、5 在达到甲方施工图设计要求后,由甲方发出书面确认,作为施工图设计阶段完成得标志,即进入下一步施工配合阶段。

3、3、6 设计成果要求

施工图设计阶段完成后,设计人应向甲方提交如下设计成果(在按合同要求提供规定套数得正式得设计文件外,还应将相应电子文档刻光盘2套提供给甲方):

一版图:

(1)施工图设计说明,含项目概况介绍,照明效果方案说明,电气设计专业说明、控制方案(灯具开关表)及场景设计说明等。

(2)照明灯具布置平面、立面、剖面图:灯具布置要求准确详细,安装位置要求详细标注尺寸,灯具布置不可简化制图,图面内应有对应得标准灯具图例表。

(3)施工大样图及安装节点详图,要求与幕墙等相关专业会签图纸。

(4)电力照明平面、立面及剖面布置图、配电系统图及负荷计算书。要求系统图中每个分支配电回路必须详细标明:保护电器规格、参数、线缆型号规格、所带灯具代码、数量、单只灯具功率、由此得出分支回路装接功率。要求引自变电所得电源进线注明回路编号且与土建设计单位得设计一致。

(8)控制系统原理图、控制系统二次线路图。

(9)视频动画配乐音频输出应接入到室外消防广播系统。

(10)主要设备材料表。

(11)工程量清单预算书。

(12)详细得灯具选型图册(含外观、尺寸、光源、电器等详细技术参数),并填写《XX鑫苑广场项目灯具选型表》。

(13)分各业态、分三种模式得日能耗及年能耗统计表。

(14)照明控制回路模式时段开关表。

(15)各业态建筑主要部位设计亮度/照度标准说明,主要照明部位提供照度计算书。

(16)协助提供主要灯具样品,确认以及进行封样。

注: a、需按照甲方规定时间提交,且图纸深度必须达到施工招标要求。

b、图纸规格应以保证审核与施工要求为前提。

c、应提供配合工程招标所需得技术文件。

二版施工图:

二版施工图设计原则上不做效果上得调整,只就是落实一版图评审意见,根据样板段封样情况深化与完善,除提交与一版图相同得设计成果外,需补充

(1)一、二版图图差统计,差异原因说明;

(2)成本差异统计表及相应说明,且因图差发生得成本变化控制在10%以内。

注:a、需按照甲方规定时间提交,且图纸深度必须达到施工招标要求。

b、图纸规格应以保证施工要求为前提。

(1)各次中期检查报告

(2)规划验收报告

(3)竣工报告

(4)动画方案、脚本及视频

(5)以下资料(不限于):补充设计、设计变更、签证、施工封样签确等。

第三章: 设计配合要求

1、基本要求

设计工作分概念方案设计阶段、方案深化设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段、竣工验收配合。各阶段应按照甲方不同得要求进行设计配合工作。

2、各阶段设计配合要求

2、1概念方案设计阶段

按照政府审批通过得建筑与景观设计方案及甲方得深化设计要求与预设效果,与建筑师、景观设计师充分沟通,理解建筑与景观设计意图,据此进行照明方案设计。

2、2方案深化设计阶段

按照甲方确认得设计方案及甲方得进一步设计要求,进行深入得技术设计,进行配电系统及控制系统得设计。设计人负责施工图各种报审配合工作,负责与该项目主体建筑设计院配合图纸图签、盖章等事宜。

在甲方规定得时间内设计单位完成给幕墙专业设计提资相关图纸,并汇签。

2、3施工图设计阶段

在施工图设计阶段,设计人应主动与建筑设计单位与景观设计单位、外装设计单位、导向设计单位等积极配合,将照明设计与建筑设计、外装设计、导向系统设计、景观设计等密切相结合。在规定得时间内将甲方确定得一版照明施工图提交建筑设计单位、幕墙设计单位等,以便进行图纸审查、设计预留。根据各专业协调结果,按照甲方要求完成二版施工图设计。

施工图设计阶段完成后,设计人应向甲方提交如下设计成果(在按合同要求提供规定套数得正式得设计文件外,还应将相应电子文档刻光盘2套提供给甲方)

2、4施工配合阶段

2、4、1施工配合阶段设计人应及时解答施工安装单位得疑问,积极配合施工安装单位正确完成照明灯具与电气系统得施工安装。

2、4、2对施工安装单位所提交得有关灯光系统得资料及灯具样品、设备样本、详细技术资料等进行审阅及确认。

2、4、3派技术负责人(必须参加)及相关专业设计师、工程师到施工现场做有关设计服务,参加工程现场服务次数不少于11次,具体内容见本任务书。

2、4、4根据甲方或施工现场需要,对于需要修改设计或补充设计资料及时反馈。

2、4、5参与有关照明、控制设备等得现场封样,并确认。

2、4、6参与中期检查、规划验收等,提供现场指导、检查报告与验收报告。

2、4、7动画设计制作并现场指导施工方完成上墙播放实现。

2、4、8检查确认所有由施工承包商所提交得竣工资料(如竣工图、主要设备资料、运行与维修手册)。

施工配合阶段设计人应及时解答施工安装单位得疑问,积极配合施工安装单位正确完成照明灯具与电气系统得施工安装。

2、4、9 对施工安装单位所提交得有关灯光系统得资料及灯具样品(如设备样本、详细技术资料等)进行审阅及确认。

2、4、10 派出设计代表到施工现场做有关设计服务,参加工程协调会不少于11次。具体现场服务节点明确如下:①施工图交底,②③幕墙及夜景样板段施工指导,④○5幕墙及夜景样板段封样验收,○6○7施工封样,○8○9中期检查,○10规划验收,○11开业前即时效果提升方案现场设计及指导。

11次现场设计服务不包含动画设计相关差旅,及其它会议差旅。各阶段差旅可根据项目情况调节顺序。

参与中期检查、竣工验收,设计单位须记录并汇报有关施工中存在得问题,需整改得事项,提升效果得建议方案等,设计方技术负责人需现场会上做检查汇报,提出整改内容,并于3日内提供正式书面检查报告。

2、4、11根据甲方或施工现场需要,对于需要修改设计或补充设计资料及时反馈。

2、4、12参与审查并确认有关照明设备得采购、调试。

2、4、13 参与竣工验收,记录并提供有关施工工作中得需修正完善得内容。

2、4、14动画编制及实现

总体要求:LED视频动画完整版内容应包含12个场景:开业庆典,国家节假日(7个),平时(春夏秋冬四季4个),完整版动画时间长度在10-15分钟,可循环播放。

除完整版动画外,设计单位应根据甲方要求,剪辑制作庆典、节假日、四季等平日各种主题得动画版本,每段时长5-8分钟,可循环播放或连播,以适合不同需求得播放。

设计原则:设计效果应营造商业氛围,整体风格协调一致;与建筑物特点融合与谐;体现当地文化、人文;体现鑫苑商业得现代、时尚感。与版本播放时间性质匹配。完整版及各剪辑版需要与内容相适应得配乐。

时间计划要求:开业前三个月确定动画方案,开业前2个月确定动画脚本,开业前1个月确定动画视频,现场指导施工方在开业前7天完成动画上墙播放。

服务要求:所有动画素材及最终成果无版权纠纷,关键效果应3D建模制作,动画成果版权为甲方所有(相关版权内容见《设计合同》动画设计师需到项目所在地采风,探勘现场,熟悉动画表现载体及像素精度等指标;开业前动画师(软、硬件)不少于5次得现场指导,上墙效果调试,开业时动画师(软、硬件)须驻场保驾护航。

2、5竣工验收配合阶段

2、5、1检查所有由施工承包商所提交得竣工资料(如竣工图、主要设备资料、运行与维修手册)。

2、5、2负责测量与绘制夜景照明等照度曲线(间距为1/10平均照度),或等亮度曲线(间距为1/10平均亮度),作为竣工报告得有效组成一同提交设计管理部。

2、5、3在开业后一周内完成验收报告。按照方案签批方案效果图角度、场景、时段拍照(参照附件3),提供竣工效果照片,动画现场录像,填写鑫苑夜景照明实现效果对比评价表(附件11),提供纸质文件及电子文档交设计管理部。

第四章: 设计进度要求

1概念方案设计阶段:20天。

2深化方案设计阶段:20天(其中给幕墙提资图纸10天)。

3施工图设计阶段: 30天(指一版图)。

(具体项目由项目负责人确定)

第五章: 附件、附图、附表

1.设计依据及相关规范

1、1甲方提供得设计任务书;

1、2甲方提供得有关图纸及文件;

1、3国家、地方等得有关规范及标准:

1、4《市政工程设计技术管理标准》(1993年)

1、5《建筑工程设计技术管理标准》(1993年)

1、6《低压配电设计规范》(GB50054-2011)

1、7《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)

1、8《城市道路照明设计标准》(CJJ45-2007)

1、9《民用建筑电气设计规程》(JGJ16-2008)

1、10《城市道路照明工程施工及验收规范》(CJJ89-2001)

1、11《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50305-2002)

1、12《室外环境照明指南》(CIE-37)

1、13《都市城区照明指南》(CIE-92)

1、14《泛光照明与装饰工程照明指南》(CIE-94)

1、15《城区照明指南》(CIE-136)

1、16《城市夜景照明设计规范》(JGJ-T163-2008)

注:不限于上述所列规范;所有规范版本如有更新以最新版本为准。

2、定额设计、设备选型及运行成本控制

2、1定额设计

2、1、1本项目工程造价控制在万元以内,分业态明确如下:

大商业及SOHO(蜡烛) 万元

商务酒店万元

酒店万元

独立写字楼万元,

商铺(室外步行街) 万元

住宅万元

注:根据2013版建造标准 ,夜景照明综合单价含楼体及景观,楼体夜景照明实际造价应扣除景观照明。

2、1、2设计单位应根据设计区域及价值不同,优化分配不同位置之造价,但自持物业与销售物业不能相互挪用。(由项目负责人明确业态性质)

2、1、3工程造价书应包含相应得照明设备(含必须得电器、附件、配件)、控制系统,安装支架、配电箱盘,管线等主材、辅材,以及人工、企业管理费与合理得利润,相关检测费用等所有与夜景照明方案相关得费用。根据设计不同阶段提供真实得工程造价书。

2、1、4方案估算灯具价格应依据《鑫苑夜景照明设计灯具选型标准库》工程估算材料单价应以甲方提供得成本测算为依据;

2、1、5工程总价不得发生重大偏离。

2、2设备选型

2、2、1大商业所有夜景照明灯具应在《鑫苑夜景照明设计灯具选型标准库》中选择,

2、2、2住宅夜景照明设计效果及灯具选型应符合鑫苑相关建造标准。

2、2、3设计单位负责提供设计封样。设计封样包含灯具图册及灯具实物。图册内灯具技术参数、数量应与方案、施工图相符;实物封样灯具类型由设计管理部指定。

2、3运行成本控制

本项目设计方案应根据大商业夜景照明控制及金街控制要求,夜景照明年耗电量计量标准为万度/年万元/年,分区域明细如下:

大商业SOHO: 万度/年万元/年,

室外步行街(金街):

商铺率<20% 万度/年, 万元/年;

商铺率20%~50% 万度/年, 万元/年;

商铺率50%~80% 万度/年, 万元/年;

商铺率>80% 万度/年, 万元/年;

注:电费按1元/度计算,耗电量与电费计算结果保留2位小数。

3、技术要求、控制系统及计量:

3、1裙楼得配电箱设在屋顶物业配电间。根据负荷分布决定各侧得配电箱得位置与数量,方便支线得出线、干线得引入。(鑫苑大商业夜景照明取电点位置图,见附件12)。

3、2塔楼得立面照明配电箱得位置一般设在屋顶物业配电间或机房,为屋顶LOGO、夜景照明用电,中间距离较长时,可考虑中间楼层如设备转换层设配电箱。

3、3室内敷设得线缆均应采用无卤低烟阻燃B级线缆,室外敷设得线路采用普通线缆。其消防强切功能均在变电所低压柜实现。

3、4室外配电箱防护等级不低于IP54,落地安装时箱底距地不小于300mm。所有室外灯具其配电回路均采用漏电断路器保护。配电箱设置浪涌保护器。

3、5根据亮度要求,在相应得地面成组设置泛光照明灯具,并与景观专业配合:夜景设计单位负责灯具选型、灯组(灯杆)数量、控制设计,景观设计单位负责灯杆整体造型、灯杆点位与配电设计,落实该灯组照明控制设计方案。2个专业合必须合图并会签相关图纸。

3.6加强各入口得照明亮度。尽量避免采用通俗得圆形筒灯,采用玻璃顶板时,应考虑均匀度、维修事宜。

3、7 照明控制:

3、7、1控制模式:大商业(含塔楼等)夜景照明控制模式需满足如下要求

鑫苑大商业夜景照明灯光效果控制模式表

1、照明效果部位:

A—建筑顶部照明,建筑轮廓照明B—立面广告灯箱,店招

C1—大商业蜡烛立面照明1/2, C2—大商业蜡烛立面照明2/2, D1—大商业裙楼立面灯具D2—大商业裙楼立面投光照明D3—娱乐通道(入口)

注:所有分级模式所有时段内发光LOGO常开。

2、开灯时段(平均12小时/天):

T1—日落前15分钟至日落后15分钟,持续30分钟;0、5小时

T2—日落后15分钟至商场闭场;3小时

T3—商场闭场至大歌星、院线、大玩家闭场;4小时

T4—大歌星、KTV、大玩家闭场至日出前。4、5小时

3、运行模式分级

M1—平时,240天/年M2—周末,104天/年

M3—重大节日与庆典活动。重大节日11天/年(元旦1天、春节3天、

清明节1天、劳动节1天、端午节1天、中秋节1天、国庆节3天)

3、7、2控制模式:室外步行街夜景照明控制模式需满足如下要求

室外步行街夜景照明灯光效果控制模式表(附件14)

3、7、3夜景照明采用独立得总线照明控制系统,在集中控制室进行控制。

3、7、4非大商业业态得控制模式可参见大商业控制模式,征求甲方意见后设计,但在概念方案设计与施工图设计中予以明确,提供控制模式表、灯具配电回路开关表、用电指标统计表灯。

3、7、5室外步行街得照明控制、用电负荷、耗电量单独控制、计量。

3、8计量

各业态用电量应分别计量统计。

大商业蜡烛顶部及其它高层顶部发光LOGO配电取自夜景照明配电箱,该回路单独设计量。

室外步行街夜景照明单独计量。

其它配电回路计量不在夜景照明设计界面,但设计单位应与规划院机电所与电气设计单位确认,确保可按照业态分别计量。

3、9、照明设计标准

夜景照明设计参考参数(附件15)

景观施工图设计任务书(正本)

目录一、景观施工图设计范围和设计内容要求二、景观施工图设计时间安排三、景观施工图设计成果要求及其附件资料

一、景观施工图设计场地范围和设计内容要求 1.1设计范围CAD示意图（如下图示例）

见附件“万悦城项目景观设计输入条件”PPT文件 1.2设计范围CAD文件（如下图文件） 1.3景观施工图设计空间范围： 1.3.1用地红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间，包括小区内步行道路、公共活动广场、组团苑内外户外空间、首层和入口层架空层区等。 1.3.2建筑屋顶屋、顶花园和平台花园。 1.3.3区红线外的市政人行道路和绿化带、市政公共广场。 1.3.4其他，相见下表：景观施工图设计范围补充列表：编号区域名称是否备注 01 红线外市政人行道路? 02 红线外市政绿化带? 03 公交车站牌及岗亭? 04 红线外市政广场? 05 红线外市政防噪林? 07 住户私家花园（私家部分）? 08 建筑首层架空层? 09 建筑避难层(公共部分) ? 10 建筑除入口层外的架空层? 11 会所等公共场所内外景观花园?

备注：所有架空层及有顶板、墙柱面的空间设计范围包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、绿化配置、家私及布品、灯光、绿化配置等。二、景观施工图设计时间安排 3.1各阶段时间安排如下：（如项目时间有调整，则依项目最新进度统一修改）注：各阶段汇报时间为最终成果提交时间，过程汇报时间按需设定三、景观设计成果要求及其附件资料附件1《景观扩初设计成果标准》附件2《景观施工图设计成果标准》附件3《景观设计输入条件清单表》

附件一

xx小学_施工图设计任务书

XXX小学施工图设计任务书

目录一、项目名称、规模二、设计依据和相关基础设计资料三、项目设计容四、图纸要求五、设计文件深度要求及其过程控制要求

一、项目名称、规模（一）项目名称：XXX小学（二）项目选址及用地面积：项目位于，用地面积：16666.67平方米（合25亩）。详见附图1。（三）学校规模：（四）36 个班小学设计（每班最多45 人，学制 6 年）（五）项目规模：按照学生人均面积7.5㎡计算，建筑面积不低于12150㎡。二、设计依据和相关基础设计资料（一）方案审查会会议纪要。（二）已批准的方案设计文件、方案通过后设计单位进一步优化和调整之后的设计文件。（三）甲方对方案的调整意见（详见附件）。（四）市政综合管网图、给水、排水、天然气、电信接驳口资料。（五）地质勘察报告。（六）国家相关法律、法规及省政府相关条例、规定。（七）国家现行设计规。（八）设计合同。（九）设计任务书。

三、项目设计容（一）配合方案设计单位进行方案深化，按照国相应规对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构、水、暖、电各专业技术方案比较，确定方案（二）在满足国家规定设计深度，同时满足甲方设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、景观、结构、水、暖、电各专业施工图设计。（三）作为设计总包单位负责异型结构、室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。（四）配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。（五）完成室外道路及竖向设计，配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。（六）针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。（七）全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。四、图纸要求（一）图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一，避免图纸规格凌乱。（二）图纸深度必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。

项目设计任务书格式范文

*******项目设计任务书一、项目概况：项目名称为******，位于*******，控规地块编号为11-09，由“西双版纳*****房地产开发有限责任公司”建设开发，用地面积为*****平方米（含代征城市道路），净用地面积为****平方米，暂定总建筑面积为****平方米，层数为3层（局部4层）。二、总图设计要求：除了满足各类建筑规范的规定外，以下几条要求提请格外注意： 1、****项目应包含以下户型：双拼别墅、独立别墅、商铺、单元住宅、小户型住宅。双拼别墅面积在****平方米以内；独立别墅面积在****平方米左右；商铺层高5.7米，开间4米，进深10米；单元住宅面积***平方米左右；小户型住宅面积**平方米左右。主力户型是双拼别墅。 2、双拼别墅、独立别墅按砖混结构设计；商铺、单元住宅、小户型住宅按底层框架上层砖混设计。混合结构设计在上层结构布局与商铺发生矛盾时以考虑商铺合理布局为主。 3、双拼别墅、独立别墅的停车位安排在房屋侧面。小区公共室外停车位只需考虑20个车位的到访停车需求；总平面中需要考虑安排非机动车的统一停车区。原则上北面（以小区大门）考虑机动车停车区，南面安排非机动车停车区。 4、商铺统一按进深10米、开间4米设计，不考虑建筑退界。

5、总图设计在原方案zt8.dwgl的基础上进行调整。 6、小区路网应满足防火规范及用户需求。路网设计在原方案的基础上调整为每两排住户共用一个车行道，另一侧改为人行道，车棚可设在客厅侧面（客厅侧面不开窗）。结合专业设计考虑车辆的进出便利。 7、小区排水方向向东或向南。西侧规划道路标高高于小区路面约3米。应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高，且坡度不应小于1%；必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围不应有积水，排水通畅。 8、给排水专业外管网设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内设置管道及化粪池等采取埋地方式，且应注意安全问题。 9、电气专业应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷。住宅用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出需要的准确的室外箱变场地位置及尺寸或室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域；室内配电房应注意布置于使商业受影响最小室内的区域（即尽量避免布置于一层临街处）。上述设备及设备用房确定位置时应经本公司工程部认可，无特殊原因不得在施工图设计阶段随意改动。 10、要求在总图、户型及平立面设计时水、电、结构各专业应提前参与建筑方案设计。本项目拟采取限额设计，设计概算不得突破：砖混结构680元/平方米,

施工图设计任务书(模板)

施工图设计任务书 1、项目概况 1.1项目名称所填项目名称应与立项批复的名称相一致。 1.2项目用地范围及现状 1）项目所处的地理位置，所在区域的特点。 2）规划用地范围：规划用地四界，本期用地范围，周边地块用地性质。 3）地形、地貌特点：地势标高变化情况；地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等情况；如果地块地质情况比较特殊应加以说明。 1.3项目规划设计主要技术指标 1）用地性质，用地面积。 2）规划总建筑面积，地下总建筑面积，地上总建筑面积。 3）分项建筑面积：住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积。 4）建筑密度，容积率。 5）结化面积，绿地率。 6）机动车停车位数量，非机动车停车位面积，地下停车位数量，地面停车位数量。 7）建筑退界：道路红线退界，河道蓝线退界，绿地绿线退界，地下车库退界要求。 8）其他规划指标和要求。 1.4周边配套情况 1）项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况。 1.5建设开发要求 1）项目定位和建设标准。 2）本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求。 3）项目分期开发计划：分期开发的界面划分，开发顺序，已开发范围，本期开发范围。 2.设计依据 1）项目用地界线勘测报告。 2）设计方案等设计成果文件。 3）政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件。 4）规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审批意见。 5）供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见。

6）建设单位对设计方案的评审意见。 7）工程地质勘察报告。 8）国家及项目所在地现行有关规范、标准和规定。 9）工程设计合同。 10）设计任务书。 3.设计范围对本期设计工作范围进行详细描述，明确本次设计的工作内容，与其他专业设计间的界面划分。当需分期开发时，应明确分期开发界限划分和开发顺序，要求设计时考虑分期开发要求。、 4.各专业设计要求根据项目定位、产品品质和技术配置要求，提出对各专业（包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等）的具体要求。 5、设计深度要求 5.1 初步设计深度要求初步设计深度必须满足国家和当地关于初步设计深度的要求，满足当地政府对初步设计审批的要求，并满足下列要求： 1）应对土方平衡情况进行详细分析。 2）必须能够反映建筑平面、立面和主要内部空间的效果。 3）必须能够反映门厅、电梯厅等公共部位的效果。 4）明确主要建筑材料、建筑构造和装修做法。 5）明确结构主要材料，进行可望而不可及基基础和上部结构布置。 6）通过必要的结构计算，确定主要结构构件的截面尺寸。 7）给排水、强弱电、采暖通风、动力等各系统及主要设备选型必须确定。 8）图纸深度达到可以较精确估算成本的要求。 9）如本项目是分期开发的，应明确前、后期设计衔接的技术要求。 5.2施工图设计深度要求、施工图设计深度必须满足国家和当地关于施工图设计深度的要求，满足当地政府对施工图设计审批的要求，并满足下列要求： 1）能够详细反映建筑各层平面中各部位的详细尺寸、标高和构造做法。 2）能够详细反映建筑各立面的交果、细部尺寸、标高和构造做法。 3）能够详细反映内部空间的相互关系和构造做法。 4）卫生间、楼梯间等复杂部位应绘制局部放大平面图。

某住宅项目施工图设计任务书

********** 施工图设计任务书一、工程概况 **项目位于**内，距市中心6～7公里。南临城市主干道**路，西临**街,北临**，建设用地面积为54179.20平方米，合81.267亩。拟建总建筑面积55.5万平方米，其中计容建筑面积约45.5万平方米、不计容建筑面积约10万平方米，拟建产品有3栋29层**，建筑面积为134846.70平方米、5栋29层**，建筑面积为2566313.18平方米、裙房为**，建筑面积为54526.59平方米；容积率8.41，建筑密度43.90%，绿化率29.39%。二、设计范围及内容：按照双方签订的设计委托合同书内容设计。三、设计总体要求 1、应严格按发包人的限额设计要求进行施工图设计，在满足使用功能的前提下尽量节约造价，特别是对钢筋单方用量、单方砼用量的控制。限额设计要求 3、严格按业主提供的建造标准进行设计。 4、在新技术、新材料的运用上应与发包人充分沟通并考虑造价因素。 5、在设计说明中，建筑面积指标应满足建筑面积计算规则的要求。四、经济技术指标 **规划指标：

五、建筑设计技术要求 (一) 建筑专业 1．1建筑层高 1.1.1 高科产品展示中心：底层层高为5.1米，二、三层层高为4.5米，；7#、8#、9#、11#、12#楼底层层高为3.6米，二层层高为3.2，其他楼层层高按3.0米设计；10#、13#楼一层架空层高度为 2.6米，其他楼层层高按 3.0米设计；10#～13#楼之间的地下室建筑层高按3.9米设计,地下室设计为平战结合的地下室车库（按6级人防设计），结构布局要合理以适应平面布局的变化。 1.1.2 幼儿园层高为3.6米，音体室层高可局部加高。 1.1.3 社区商业服务综合楼一层层高为4.2米，二、三层层高为3.3米。 1.2 墙体 1.2.1 外墙采用全玻璃幕墙，须考虑保温节能要求，部分外墙和内隔墙采用多孔粘土砖（住宅卫生间采用120厚实心砖墙）。 1.2.2 内墙根据需要设置，墙体厚度在满足规范要求的情况下考虑较薄的墙体。 1.2.3 墙上所有预留孔洞（如空调管预留孔等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸。 1.2.4变压式排风道应尽量布置在靠窗墙角。 1.3 楼地面 1.3.1总部楼及商业楼面为钢筋混泥土面层直接拉毛 (卫生间加设防水层，防水材料选用涂膜类)即可, 其他楼面暂按水泥砂浆找平层考虑。 1.3.2总部楼及公寓楼楼梯间为水泥砂浆找平层。 1.3.3 厨房、阳台、卫生间楼地面找平层完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜。 1.3.4 普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理。 1.3.5 雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。 1.3.6 住宅各户考虑洗衣机设置位置。 1.3.7 住宅电梯前室（不包括底层入口大堂）的装修设计，包括在本次施工图设计范围内；设计前设计单位可先提高装修档次，待甲方认可后再进行施工图设计。 1.4 内外墙及顶棚 1.4.1 外立面设计需将各种材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法；尤其需注意转角处与不同材料交界处的细部处理。 1.4.2 外墙装修采用通体砖或涂料（线条）,通体砖应考虑与外保温层的有效结合。 1.4.3 住宅：户内天棚装修采用粉刷处理，户内墙采用水泥砂浆打底。 1.4.4卧室靠电梯井道边应设计简易的防噪音处理 1.4.5幼儿园、社区商业服务综合楼顶棚、内墙、楼梯踏步、墙裙等可由设计院按中等装修考虑选材及做法。

(完整版)4-施工图设计任务书

施工图设计任务书（参考）目录 1.总则 (3) 1.1 目的 (3) 1.2 依据 (3) 1.3 适用范围 (3) 1.4 内容说明 (3) 1.5 解释权 (3) 2.建筑专业 2.1 设计说明 (4) 2.2 住宅设计统一技术要求 (4) 2.3 装修标准 (13) 3.结构专业 (15) 4. 给排水专业 (17) 5．暖通专业 (19) 6．电气专业 (20) 7．屋面、楼地面构造做法 (25) 8．设计配合 (25)

第一部分：总则 1．目的为使xx集团各地区公司房地产项目满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《施工图设计任务书》； 2．依据本指导书作为xx集团各地区房地产公司在各地区的住宅施工图设计指导手册；是在国家相应标准及规范的基础之上，结合以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成； 3．适用范围承接xx各房地产项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。 4．内容说明 a)本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计； b)本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准； 5．解释权本指导书的解释权属xx公司产品技术部；设计任务书中和现行国家规范有矛盾之处，应交由集团产品技术部协商。

第二部分：建筑专业 1．设计说明 a)工程名称： b)图纸以1#图为主要出图图幅； c)建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。 d)建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照成都市颁发的建筑面积计算标准执行。 e)所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。 2．住宅设计统一技术要求 a)层高 i.平层公寓：不小于2900，坡屋顶，最低处不小于2200； ii.花园洋房：不小于3000，坡屋顶，最低处不小于2200； iii.联排别墅：起居室、客厅不小于3300，卧室不小于3000，坡屋顶最低处不小于2200。 b)墙体 i.外墙：南方，不小于200厚砌块；北方，不小于250厚砌块； ii.分户墙：不小于200厚砌块； iii.户内隔墙：100厚轻质隔墙砌块； iv.厨房、卫生间：120厚实心砌块； v.预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明； vi.异型柱：起居厅与主卧室隔墙异性柱，保证主卧室墙面平整；起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整；卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整； vii.墙体保温： 1.北方地区外墙应加设保温层； 2.当外墙面层为涂料时，建议采用外墙外保温； 3.当外墙面层为面砖或石材时，建议采用外墙内保温。 c)楼地面 i.除底层架空并有走管要求外，所有楼板均采用现浇楼板；

建筑施工图设计任务书范本

项目建设单位：时间：年月日一、项目概况 1.1、工程名称： 1.2、建设单位： 1.3、工程地点： 1.4、建设规模：二、施工图设计依据、目标和深度要求 1．施工图设计依据： 1.1项目方案、初步、扩初设计成果（文本） 1.2项目方案设计批复、初步、扩初设计批复，包括各职能部门专业审批意见 1.3项目施工图设计任务书。 1.4岩土工程勘察报告及相关补勘资料。 1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。 2.目标：确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求，力求使用功能完善合理，立面及造型协调美观，细部处理精致到位，通过施工图设计全面提高住宅产品的设计附加值。 3.设计深度要求: 满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求，符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。 4.与项目有关的其他专项要求： 4.1 4.2 三、施工图出图和设计配合的一般要求

1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求，在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）。 2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果，落实相关管理部门对项目的审批要求，落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求，符合工程强制性条文的要求。 3施工图应满足工程实际施工的需要，能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制，最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。4施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应确保与甲方的充分沟通，在总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整，结构优化设计，以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。 5有关通用做法可套用通用图集，但应明确标注采用的图集和具体选用做法，当尺寸有明显差异时应出大样图，禁用院标通用图。 6在施工图设计完成前二周内，应出具地下室基础平面布置图，明确相应竖向标高，便于基坑围护方案设计。 7设计单位内部图纸会签完成前一周内，应向甲方提供施工图电子文件，供甲方内部审核，甲方在一周内反馈相关信息后正式出图。 8设计单位应根据甲方需要提供根据施工图建模而成的两个不同立面单体效果图、小区整体鸟瞰图、原始建模资料及建筑施工图的电子文档（光盘），并提供一套A1彩色效果图。 9设计单位提交的施工图图纸深度必须达到有关规范、规定要求，特别是各节点大样，均需详尽表示。 10设计单位提交的各专业工种图纸必须相互统一，彼此协调。避免管道打架，标高碰头，墙梁偏位，节点不统一等情况发生。 11设计单位应在施工图图审、施工图审批和专业管线外部衔接等方面为甲方与相关部门的沟通提供技术支持，必要时出具专项设计资料、调整局部设计和参加有关的协调会、会审会等。四、总平面图设计要求 1、各项技术经济指标和尺寸标注应严格符合各职能部门的审批要求,并与初步设计保持一致性、连续性，要求设计单位有书面核对自查记录。提供经济技术指标表。 2、明确项目基地范围，准确标注征地红线、规划红线（四线）、建筑红线的具体位置和相对位置，建筑物、构筑物定位应同时标注绝对坐标和相对尺寸，且应确保两者相互统一，对保留的地形和地物、周边相邻建筑等应突出标示。 3、严格按规划条件和规范标注各类间距，且须严格复核相对尺寸与绝对坐标，尺寸标注应清晰明显，无关定位和重复尺寸不应标注。沿红线或外围道路的建筑、围墙应注

拟建项目施工图设计任务书word文档

红松岭改造项目施工图设计任务书（暂定稿）第一部施工总平面图总平面位置图设计必须包含如下内容： 1、原始地形图：主要包括保留的地形地物，场地四邻原有及规划道路的位置，以及原有主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数。 2、建设用地范围：道路红线、建筑退线或用地界线的位置，坐标及控制尺寸。 3、建筑物、构筑物的位置、名称、编号、长宽尺寸、四角坐标、距其它建筑物的距离。 4、场地内道路、广场、停车场、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位尺寸或坐标。 5、竖向设计：主要包括场地四邻原有道路或规划道路关键性标高，广场、停车场的设计标高、道路的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，纵坡度、纵坡距及关键性坐标，建筑物、构筑物的室内外地面设计标高，挡土墙、护坡顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度，地面雨水的主要排除方向。 6、场地纵向剖面图：建筑物、构筑物的层高、标高及楼间距。第二部分建筑一、图签、目录、说明 1、目录中编写选用标准图集一览表，所选用的图集必须是建设部、辽宁省及大连市建委颁发的有效版本。

2、图签中准确标明工程名称、建设单位、设计编号和出图时间，图纸版本号（为保证日后变更有据可查，尤其对变动后重新出图的要明确版本号）。 3、建筑设计总说明主要包括设计依据、项目概况、设计标高、用料说明、构造作法、门窗工程、电梯选型、节能设计及其它需要说明的问题等内容。 4、面积计算以《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353- 2005为依据，地上和地下的建筑面积分别说明，以平方米为单位，精确至小数点后两位。 5、外墙保温体系建议选用：XPS（挤塑板）外墙保温系统。二、装饰标准 1、住宅部分 1-1起居室、餐厅、卧室：细石混凝土面层地面，混合砂浆抹灰墙面、棚面。 1-2厨房：细石混凝土面层楼地面；水泥砂浆抹面墙面；棚面为混凝土结构面层。 1-3卫生间：楼地面为水泥砂浆毛面，做防水处理；水泥砂浆抹面墙面，1800㎜以下做防水处理；棚面为混凝土结构面层。 1-4封闭阳台、露台：地砖楼地面，墙面同外墙饰面，棚面为白色乳胶漆。 1-5门窗：入户门采用钢制防火防盗复合门；户内门仅预留洞口；封闭阳台、露台门和房间窗选用双色共挤塑钢门窗（中空玻璃）。 1-6栏杆：露台、封闭阳台及室内的防护栏杆均为钢制喷涂栏杆。 2、公用部分

施工图设计任务书范本教程文件

×××建筑工程项目施工图设计任务书一工程项目概况 ×××××××。二设计依据 1、《城市居住区规划设计规范》 ××市城市规划管理技术规定》、《2××规划局关于地块的规划设计要求》、《3××号地块设计任务书政挂出4、5、地块红线图（CAD文件） 6、现行相关国家建筑设计规范三设计内容 1、本项目合同中约定的内容。 2、本项目建设工程施工图设计。主要包括总图、建筑、结构、消防、给排水、电气、电信网络、有线电视、暖通空调、室外工程（红线范围内）设计（环境园林施工图设计除外）。 3、本项目室外环境工程的土建、电气、给排水工程的施工图设计。 4、室外综合管网图规划及设计汇总协调。四设计定位 1、项目开发定位：本项目的开发定位为余杭区的高品质、高档精装修公寓，为求为当地乃至杭州地区的居民提供优雅宁静，舒适宜人的现代化城市社区，满足人们对居住生活品质的更高追求。###楼为302层塔楼，楼上部为26层塔楼，局部二层裙房及一层地下室， 2、户型定位：1、3下部设两层通高大堂。三幢塔楼均嵌固于地下室顶板上。套内面积为均小于90平方米的小户型商品房住宅。 3、建筑定位：整个小区的建筑形态力求高品质风格，富有简约韵律感，端庄典雅、精致高贵、稳重大气，外立面的色彩基调为暖色，体现稳重、高贵的气质。在建筑材料选择上，采用面砖与外墙涂料（线条处）结合玻璃窗、铝材窗套的形式，提升居住建筑的品质。 4、结构定位：三塔楼均采用钢筋砼框架—剪力墙结构形式，各塔楼上部楼盖及地下室均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。采用设置后浇带的办法解决地下室结构超长的问题。五设计要求（一）、设计总则 1、在设计中除满足现行的国家和浙江省杭州市有关规定、规范、规程的条件下，特别应注意居住环境的安全卫生、环境保护、节能、节水、节材、保温隔热、防噪音等问题。在设计中提倡采用成熟、先进、可靠且经济性好的新技术、新材料、新产品。以人为本，在满足一切居住使用的功能前提下外还应满足老年人和残疾人的特殊要求。 2、设计中涉及到的建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空调、强弱电等各专业有关规定、规范外，尚应符合国家和地方强制性标准、规定、规范。 3、设计中要落实杭州市余杭区政府规划、消防、供电等建筑主管部门对该项目规划及方案设计的的审批意见和要求。 4、设计严格按批准的建筑面积设计，建筑设计总说明中关于面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果。不得超过面积设计，如有变化应及时与我司联系。、项目主体建筑施工图设计单位负责向当地各专业设计（供电、给排水、燃气、智能化5 等）单位提供管外综合设计条件图，并负责统筹和协调室外管线工程施工图设计。（包括园林环境室外管线工程施工图设计）

施工图设计任务书

xxxx工程施工图设计任务书编制单位：xxxxxxxxxxx 编制时

间： ____年____月____日 1 项目概况 1.1项目名称： 1.2用地位置： 1.3建设规模： 2 设计依据国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。 2.1 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.2 实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。 2.3 小区市政管网外线条件。 2.4 经甲方认可的建筑设计方案，市规划局审

批通过后的审查方案。 2.5 甲方提供的设计任务书（本书）和建造标准。 2.6 双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。 3 设计范围本次设计范围包括单体建筑施工图设计及红线内总图管网综合设计。内容如下： 3.1 项目施工图 3.1.1 小区总平面竖向设计和管网综合施工图设计。 3.1.2 本工程相关单体与地下室施工图设计。 3.1.3 按国家规范要求的进行场区无障碍设计。 3.1.4 上述各项设计图纸包含：总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。 3.2 本次设计的范围包括方案优化和施工图设计的内容。 4 设计要求 4.1 各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编

制深度要求，并应完成甲方和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。施工图审查、消防审核等，设计单位提供给甲方的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性。 4.2 设计进度要求：根据方案设计，结合甲方的具体要求进行全套施工图设计，届时由甲方进行施工图审查 5 成果及深度要求深度除满足国家规定的图纸编制深度要求外，重点注意如下事项： 5.1 建筑专业 5.1.1 施工图设计总说明 1 项目概况内容一般应包括但不限于建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积，建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级，人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积，阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）。 2 所需各项经济技术指标包括但不限于住宅

装饰深化设计及施工图设计任务书

【XXXXXX项目】住宅批量精装修交楼标及住宅大堂、标准层电梯厅深化及施工图设计任务书 XXXXXXXXXX 2012年03月

目录一．设计依据二．项目概况及用地分析三. 项目定位四．设计范围及要求五. 成本、质量要求及限额指标六．设计进度、各阶段成果及交付要求七．附件

一、设计依据: 1.1我司提供的相关项目建筑、结构、水电施工图等涉及图纸及文件资料。 1.2设计规范及标准（按照国家及地区性最新规范、标准执行）本项目的设计及技术要求依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》及江阴市政府颁发的现行的有关法律、法规、设计规范和技术标准。《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）；《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）；《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GB50045-9）；《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）；《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）；《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》；《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）；《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）；《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；

景观施工图设计任务书(模板)

XX和昌广场（暂定名）景观施工图设计任务书（2018模版）编写日期审核日期签发日期修订日期

一、项目名称：xx和昌广场（暂定名）二、项目基本情况 1、项目位置 xx和昌广场项目（以下简称本项目）位于项目位于____市____区____路____侧（____地块），位于____区____街以南、____街以北、____路以东和____路以西。（具体位置详见附件：宗地界址图及CAD图）。项目地块总用地面积约____万平方米（约合____亩），其中地上建筑面积约____万㎡，地下建筑面积约____万㎡。其中购物中心总建筑面积约____万㎡，商业街区总建筑面积约____万㎡，SOHO总建筑面积约____万㎡，写字楼总建筑面积约____万㎡，底商总建筑面积约____万㎡。（以上如有） 2、自然条件 1）水文：年均降雨量xx毫米，集中在xx月—xx月之间 2）土壤：土壤地带性、理化性等情况，地质条件 3）气候：气候条件，年均温度，极温及出现时间 4）地形：描述场地内各类地形地貌特点，及需注意的地质条件 3、项目定位本项目定位为________综合体，购物中心定位________，商业街区定位________，长租公寓定位________，写字楼定位________，底商定位 ________。（以上如有）三、设计依据 1、项目总图及建设指标; 2、市政综合等有关部门意见和要求; 3、规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸; 4、测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料; 5、项目市政条件;

6、经甲方确认的建筑设计方案，规划局审批通过后的审查方案（包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）; 7、甲方要求的建造标准; 8、景观方案至扩初设计任务书（本书）; 9、已确认的经济技术指标及建造标准; 10、双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见景观方案至扩初设计合同）; 11、甲方对各阶段设计图纸的评审意见。四、设计范围及内容 1、设计范围本次景观设计的范围包括项目地块红线内和红线外到市政路牙的室外环境部分㎡、室外及室内连廊环境部分㎡、所有的甲方规划的屋顶花园及屋顶美化景观设计㎡；整个地块景观设计面积约为。（以上如有）红线内部分： 1）项目用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围内室外景观环境设计; 2）建筑地面环境景观设计、屋顶花园及屋顶美化景观设计; 3）室外步行街环境景观设计（含规划道路面积）; 4）建筑负一层、下沉空间、外连廊及其他通道空间的室外环境设计; 5）各其他物业类型用地红线内及用地红线至市政路道牙的所有区域内的景观设计。红线外市政部分：城市公共绿地及城市交接面环境景观设计。 2、设计内容 1)相关专业施工图和图，平面调整; 2)硬质铺装做法设计（含盲道、无障碍设计） 3)种植品种及点位设计（包括花、草、树等）;

5-室内设计任务书范本

**项目室内精装修设计任务书一项目概况 1、项目名称：**项目 2、项目地点：**市**路**号 3、设计面积: 4、设计用途：配合销售，作为精装修交房标准的样板房（举例) 二设计要求 1、设计内容和范围(以下为举例) 1.1、室内设计项目：A,B,C型各一套标准户型 1.2、拼接组合的大户型2套----B+C打通1套，以下简称D1 ----2B+2C打通1套，以下简称D2 （户型平面详见附件） 2、设计定位及风格(以下为举例) 2.1、标准户型根据不同房型设计出不同装饰效果，注重风格的体现、色彩的搭配，并关注收纳系统功能设计、照明系统设计、室内的扩展与可交流性。要特别关注设计的细部处理和不同材料的组合。内部装饰色彩明亮，让空间显现宽敞。具备人性化、美观，时尚的特质。硬装修要求：1500~1800元/每平米标准进户门、窗不包括在硬装标准内，进户门、窗按每个项目的标准配置。隔断墙改动包括在硬装标准内。客厅及主卧各做一个背景墙，餐厅或其它空间可按需设计。

空调采用小中央形式。主卫设置浴缸，次卫设置淋浴。 2.2、拼接组合的大户型D1 设计出简欧或新古典的装饰效果，注重风格的体现、色彩的搭配，并关注收纳系统功能设计、照明系统设计、室内的扩展与可交流性。要特别关注设计的细部处理和不同材料的组合。内部装饰色彩明亮，让空间显现宽敞。具备人性化、美观，时尚，高档，豪华的特质。硬装修要求：2000~2500/每平米元标准进户门、窗不包括在硬装标准内，进户门、窗按每个项目的标准配置。隔断墙改动包括在硬装标准内。空调采用VRV小中央形式。 2.3、拼接组合的大户型D2 设计出新中式或新古典的装饰效果，注重风格的体现、色彩的搭配，并关注收纳系统功能设计、照明系统设计、室内的扩展与可交流性。要特别关注设计的细部处理和不同材料的组合。具备人性化、美观，高档、豪华的特质。硬装修要求：3500~4000/每平米元标准进户门、窗不包括在硬装标准内，进户门、窗按每个项目的标准配置。隔断墙改动包括在硬装标准内。空调采用VRV小中央形式。 3、设计进度计划(以下为举例，建议细化到以星期为单位) 计划1个星期完成2011年5月底设计概念方案提交及汇报。计划2个星期完成2011年6月中旬第二轮方案设计成果汇报。计划2个星期完成2011年7月初招标图完成。计划2个星期完成2011年7月底前完成全套施工图，成果提交。

夜景照明方案及施工图设计任务书

XXXX项目夜景照明方案及施工图设计任务书鑫苑XXXX有限公司 XXXX年XX月XX日目录第一章项目概况及规划方案一、项目概况二、规划方案第二章设计内容及要求一、设计内容二、设计要求三、设计成果要求第三章设计配合要求一、基本要求二、各阶段设计配合要求第四章设计进度要求一、设计周期二、设计时间节点要求第五章附件、附图、附表一、设计依据及相关规范二、定额设计、设备选型及运行成本控制

三、技术要求、控制系统及计量四、附件第一章: 项目概况及规划方案 1项目概况 1、1项目名称:_________________________ 1、2 开发商(甲方):_____鑫苑(中国)置业有限公司 1、3项目位置:_____ 广场位于_____地块。地块范围东至_____,南至_____,西至_____,北至_____。 1、4项目概况:_____ 广场得规划总用地总面积为_____,规划总建筑面积约_____万平方米。其中地上部分_____万平方米,地下部分_____万平方米。 2 规划方案 2、1建设规模包含以下部分: a、购物中心:地上建筑面积_____万平方米。 b、室外步行街: 地上建筑面积约_____万平方米; c、写字楼(插蜡烛):共_____栋,建筑面积约_____万平方米; d、五星级酒店:地上建筑面积_____万平方米。 e、商务酒店:地上建筑面积_____万平方米。 f、豪宅:地上建筑面积_____万平方米。普通住宅:地上建筑面积_____万平方米。 g、酒吧街: 地上建筑面积_____万平方米。底商建筑面积_____万平方米。 2、2建筑层数: a、购物中心地上_____层,室外步行街_____层、 b、写字楼(插蜡烛)地上_____层。 c、五星级酒店裙房4层,主楼_____层,商务酒店_____层。 d、酒吧街_____层。

施工图设计合同【最新版】

施工图设计合同甲方 (委托方): 法定代表(负责)人: 营业执照注册号: 住所: 乙方 (设计方): 法定代表(负责)人: 营业执照注册号: 住所: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等国家有关法律、法规之规定和批准的施工图设计任务书，甲乙双方经充分协商，就甲方委托的施工图设计事宜，达成如下协议。

一、工程项目概况 1、工程项目名称: 。 2、工程建设地点: 。 3、工程设计规模: 。 4、工程估算(概算)投资: 。二、设计内容、范围、技术标准 1、设计内容: 。 2、设计范围:。 3、技术标准: (1)《城镇燃气设计规范》(GB50028-20xx); (2)《输气管道工程设计规范》(GB50251-20xx);

(3)《城镇燃气输配工程施工及验收规范》CJJ33-20xx (4)《城镇燃气室内工程施工及验收规范》CJJ94-20xx (5)《油田长输管道工程施工及验收规范》GB50369-20xx (6)《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98 (7)《建筑设计防火规范》(GB50016-20xx); (8)《原油和天然气工程设计防火规范》(GB50183-20xx); (9)其它:现行有关设计规范。三、设计费及支付 1、设计费(含税): 2、最终设计费以工程结算价格和实际设计户数为准:入户燃气管道设计费按元/户(入户引入管总阀门为界)计取;工业、商业用户及居民庭院燃气管网按照工程造价的 %计取。

3、支付: (1)本合同生效后，由甲方下达“燃气工程设计委托书”，乙方组织人员进行设计，乙方按照双方规定时间提交第一套设计图纸后十日内，甲方支付给乙方燃气工程设计委托书总工程量 30 %设计费; (2)单项工程竣工验收合格后十五日内支付该单项工程设计费的70%，如工程在一年内不能竣工，甲方应在最终版图纸完成满一年后15日内付概算余款。 4、乙方指定下列账户为接受设计费的帐户，并对其信息真实性、安全性、准确性负责。银行账户如下: 收款人: 。开户行: 。账号: 。四、双方的权利与义务

商业、办公大楼施工图设计任务书

YYDC-H-SH-001 ##大楼施工图设计任务书 ##地产（）研发中心 2011年4月

目录一、项目概况 (3) 二、设计依据及设计标准，甲方特殊要求 (3) 三、建筑技术经济指标 (4) 四、设计原则 (4) 五、总体设计要求 (5) 六、各专业设计要求 (6) 建筑专业要求 (6) 结构专业要求 (9) 暖通专业要求 (11) 电气专业要求 (16) 七、建筑成本控制 (18) 八、建筑设计造价概算 (18) 九、设计成果及设计周期要求 (18) 十、设计配合 (21) 十一、其它 (21)

一、项目概况 1．项目名称：##云逸小区 2．发展商：##地产（） 3．建设地点：##路###号 4．占地面积：8765.8㎡ 5．建设容：高层办公（一至五层为商业、地下一层为仓库和车库，地下二层为车库）6．建设周期： 21个月（暂）二、设计依据及设计标准，甲方特殊要求 1、市规划国土局方案审批意见书（附件） 2、市消防局方案审批意见书（附件） 3、市人防办建设意见征询单（附件） 4、市规划国土局扩初设计审批意见书（附件） 5、市消防局扩初设计审批意见书（附件） 6、市人防办扩初设计审批意见书（附件） 7、市其他行政部门审批意见书（附件） 8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准。 9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定。 10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。 11、其他国家现行有关规 12设计特殊要求出图时按两套施工图设计（一套图纸报批使用，另一套图纸实际施工使用）： 1.第一套报建图纸：塔楼部分按住宅设计，并需满足国家90/70政策，达到报建要求，住宅分户隔墙位置应与第二套施工图纸（塔楼按办公设计）分户隔墙相一致。此套图

别墅项目施工图设计任务书

别墅项目施工图设计任务书 XXX 项目施工图设计任务书第一部分施工图设计内容及部分做法要求1．建筑部分 1.1 建筑： 1.1.1 本设计须以甲方提供的条件图为总前提进行设计。 1.1.2 本项目共X 种户型平面组合（X 种户型），建筑平面以业主提供的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。 1.1.3 建筑物层数：3F，其中部分户型局部有一层地下室。 1.1.3.1 建筑物层高：3.15 米；局部坡屋顶。地下室层高：3.00 米。 1.1.4 墙体 1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料为厚200 的页岩空心砖，局部户内隔墙可采用厚120 的页岩实心砖或多孔砖，客厅、餐厅、卧室等主要房间内应保证不露梁柱。 1.1.4.2 墙上所有预留孔洞（如排风孔洞等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。空调按家庭小型中央空调考虑。 1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外窗考虑隔热保温材料。 1.1.5 楼地面 1.1.5.1 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。 1.1.5.2 厨房、阳台、卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。 1.1.5.3 雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。 1.1.5.4 普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面，大面不做防水。 1.1.5.5 底层散水标高低于室外地坪300㎜，散水上为绿化覆土；取消散水沟做法，屋面雨水直接进入雨水井组织排放（若能满足各方面要求，建议设计取消散水）。 1.1.6 内外墙及顶棚 1.1.6.1 外墙装饰为外墙涂料饰面； 1.1.6.2 厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。 1.1.6.3 厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。 1.1.6.4 厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。 1.1.7门窗 1.1.7.1 所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。 1.1.7.2 入户门洞口尺寸：入户门1200×2400（㎜），标明开启方向。 1.1.7.3 外墙部位门窗选用喷塑铝合金。双层或中空玻璃，应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。 1.1.7.4 户内仅预留门洞口，其中卧室（书房）门洞尺寸为900×2100，厨房、卫生间门洞尺寸为不小于800×2100。 1.1.7.5 凸窗窗台高度450，凸窗外凸净尺寸以条件图为准，凸窗上口板面要求采取适当的防水措施设计。 1.1.7.6 卫生间窗台高度900㎜，窗洞口高度合理，设置并标明窗上口排风孔洞（φ110）的定位尺寸。卫生间窗采用喷砂玻璃。 1.1.7.7 厨房外墙上门窗洞上口标高为H+ 2.4 米（其中H 为厨房楼地面完成面标高）。 1.1.7.8 所有设栏杆的阳台、落地窗处的地面挡水线用C15素砼浇筑，结构尺寸为：阳台：b×h=150×200（㎜），落地窗：b×h=200×200（㎜）并给出节点详图，图中应注明结构或建筑尺寸、档水线与结构间预留连接插筋以及栏杆安装预埋铁件等。 1.1.7.9 凸窗等窗节点图参照附件提供的构造进行设计，“凸出式”落地窗窗上口应结合结构梁高度设计同窗下部挡水线对应尺寸的吊檐构造。 1.1.8屋面 1.1.8.1 坡屋面构造措施应详尽，加固措施应可靠；平屋面（或露台）现浇砼板中加防水外加剂，不设隔气层。平屋面找坡层材料建议选用水泥炉渣找