开发商与房产中介合同范本

开发商与房产中介合同范本合同范本是指作为模板或者样本供参考的合同文本，可以用于不同合同签订过程中的参考和借鉴。开发商与房产中介之间的合同是房地产行业中一种常见的合作方式。本文将探讨开发商与房产中介合同范本的内容和重点，以及双方在签署合同时应注意的事项。

一、合同主体内容

开发商与房产中介合同范本主体内容应涵盖以下方面：

1. 合同目的和双方身份确认：明确合作目的，确认开发商和房产中介的法定身份。

2. 业务代理权限：确定房产中介在销售过程中的代理权限和责任范围。

3. 佣金结算方式：明确房产中介的收费标准和结算方式，包括佣金百分比、结算周期等。

4. 销售目标和责任：规定开发商与房产中介的销售目标和责任，并明确衡量销售业绩的指标和方法。

5. 售后服务和维护责任：约定开发商和房产中介在交易完成后的售后服务和客户维护责任。

6. 保密协议：确保双方在合作过程中保守商业机密和客户信息。

7. 合同期限和终止条件：设定合同的起止时间，并明确提前终止合同的条件和程序。

二、合同重点关注事项

1. 佣金结算方式：开发商与房产中介应明确佣金结算方式，确保计算方法和支付期限的清晰，避免发生纠纷。

2. 销售目标和责任：双方应明确销售目标，并约定相应的业绩考核指标和方法，以保持合作双方的积极性和责任心。

3. 售后服务和维护责任：明确房产中介在交易完成后的售后服务和客户维护责任，以确保客户的满意度和忠诚度。

4. 保密协议：在合同中加入保密协议条款，确保合作过程中商业机密和客户信息的保密，维护双方的商业利益。

5. 合同期限和终止条件：明确合同的起止时间，并约定提前终止合同的条件和程序，以确保合同双方的权益。

三、合同签署注意事项

1. 权益保护：在签署合同前，开发商和房产中介应全面了解合同内容，确保自身权益得到充分保护。

2. 风险分担：双方应明确合同中各项责任的风险分担方式，确保风险的合理分配，减少潜在纠纷。

3. 咨询法律意见：如果对合同条款有疑问，建议双方咨询专业法律意见，以确保合同的合法性和有效性。

4. 修改和补充：如有必要，双方可通过协商和书面补充方式对合同进行修改和完善，确保合同能够符合实际业务需求。

综上所述，开发商与房产中介合同范本应包括合同主体内容和重点关注事项，同时在签署合同时应注意权益保护、风险分担、咨询法律意见等方面。双方应本着互信互利和共赢的原则，通过合作合同的签署和履行，实现双方的商业目标和利益最大化。

售房居间合同范本6篇

售房居间合同范本6篇 售房居间合同范本 (1) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 兹为乙方推荐下列甲方产品和介绍客户给甲方，双方同意签订本居间合约 书，并共同遵照下列各条款。 第一条相关甲方产品______________________(以下简称产品) 第二条服务区域和排他性 1.乙方推荐产品的区域为_____地区。乙方若需增加区域，须提前书面通知 甲方并得到甲方书面同意。如有违反，甲方有权随时取消本合约。 2.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以直接方式绕过乙方向 其销售产品，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。 3.未经甲方书面同意，乙方合约期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售 除E-SER节电装置以外的任何节电产品。 第三条服务内容 1.乙方推荐产品和介绍客户给甲方，甲方视乙方要求协助接触洽谈。 2.甲方对乙方介绍之客户提供(1)售前产品解说、客户用电测量计算及产品 导入方案规划。(2)产品安装、施工及保固(保固年限：产品节能主机_____年， 其它零件_____年)。 3.甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合约目 的而使用。本合约终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。 第四条产品瑕疵 甲方交付之产品若有瑕疵，由甲方自行对销售之客户负责，与乙方无涉。

第五条付款 1.甲方于买卖成立并交货安装验收完毕且收到全部货款后，三日内通知乙方清款，甲方在收到乙方正式发票后七日内按该笔货款总价(未含税)百分之_____给乙方作为佣金。 2.乙方居间活动所需要的一切费用，由乙方自行承担。 第六条管辖法院和违约责任 1.乙方中的两公司向甲方承担连带责任，其中任何一公司的违约均视为乙方两公司的共同违约，甲方有权向其中的任何一家公司或两公司追偿。 2.乙方履行本合约过程中(包括签订本合约前)所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密，应向甲方赔偿违约金人民币_____万元，另甲方保留进一步索赔的权利。 3.本合约的部分无效不影响其余条款的效力。甲乙双方如因本和约有关事项发生诉讼时，均同意以_____市人民法院为一审管辖法院。 第七条合约期限 1.本合约有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止，为期一年。 2.合约期满前一个月内双方均无终止合约书表示时，本合约自动生效一年，其后亦同。 3.正常情况下，若任一方有特殊原因，欲提前终止本合约时，应于一个月前，以书面形式通知对方，并在得到对方书面同意后，终止本合约。 第八条合约生效 1.本合约经甲、乙双方签字盖章后生效。 2.本合约一式丙份，甲乙双方各持一份。 甲方：______________乙方：______________

中介合作协议书(房产中介合作协议范本)

中介合作协议书(房产中介合作协议范本) （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention! 中介合作协议书(房产中介合作协议范本) 中介合作协议书1 第1篇：合作协议书 合作协议书的写法与格式是什么？请参考以下这篇范文。 甲方: 乙方: 本协议本着互惠互利的原则,经双方共同协商,就工程合作监理

房地产代理销售合同范本6篇

房地产代理销售合同范本6篇 房地产代理销售合同范本1 甲方： 乙方： 甲方： 乙方： 甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，本着平等互利、友好合作、诚实信用的原则，就甲方委托乙方以代理商的身份为月亮湾商住项目综合商业地产、住宅项目全权委托乙方：投资顾问、营销策略、广告创意、招商及销售代理事宜，达成以下合同内容，并承诺共同遵照执行。 第一条：项目概况 1、项目名称：月亮湾。 2、项目位置：新城区。 3、项目用途：商业、住宅综合房地产项目开发。 4、全案代理范围：约定委托代理销售面积：该项目总销售面积约平方米，其中商业物业销售总面积约平方米，住宅楼（办公、公寓）总销售面积约平方米，其它可销售面积平方米，（最终面积以房产测绘部门测绘为准）。 第二条：委托事项 1、投资顾问

本项目投资顾问工作，主要是从市场研究以及项目开发条件的分析入手，通过对项目竞争力的挖掘，提炼项目的核心卖点体系，形成项目的初步产品竞争策略和产品形象定位，并参与规划、设计讨论和提出产品调整建议，根据相关定位、资料提供项目分析。 2、营销策略 本项目营销策略工作，主要是从市场、产品、客群等角度出发，确定项目的主题定位、整体市场竞争策略、形象包装策略、销售定价策略及项目整体营销工作计划等与营销相关的策略工作内容并配合开发商实施。 3、广告创意 本项目广告创意工作，主要是结合项目的整体定位及竞争策略，确定广告推行计划并进行相关文案平面的创意、设计，相关现场的包装展示的设计工作等，为协助销售和项目提升形象服务。 4、招商销售代理 乙方以代理销售商的身份组建并管理本项目销售团队，由该销售团队进行本合同所约定销售范围内物业的全面招商销售工作。 第三条：委托期限 本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月，在自动延期期间，本合同所有条款和乙方收费标准不变。在本合同延长期内，任何一方有权提前30天给予另一方书面通知后终止合同。 第四条：工作内容 1、投资顾问 1）负责与本项目有关的市场调研及市场分析；

正规房地产合同范本(6篇)

正规房地产合同范本 委托人(甲方)：__________ 经纪人(乙方)：__________ 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介____;代理____;咨询 ____;向乙方提供以下有效证明： 1.身份证;国籍____编号____ 2.营业执照;编号____ 3.房地产权证;编号____ 4.商品房预售许可证;编号____ 5.他项权利证书;编号____ 6.其他证明或资料____ 甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。 第二条乙方向甲方出示下列有效证明：

1.身份证;国籍____编号____ 2.营业执照;编号____ 3.房地产权证;编号____ 4.商品房预售许可证;编号____ 5.他项权利证书;编号____ 6.其他证明或资料____ 乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。 第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项; 1.房地产经纪事项内容_________________________________________。 2.具体要求：_________________________________________________。 3.其他要求：_________________________________________________。 第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 1.居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____%计算支付;居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____%一次性计算支付; 2.居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____%计算支付;

正规房产中介合同范本(5篇)

正规房产中介合同范本 委托人(出售方)：(简称甲方) 委托人(买受方)：(简称乙方) 受托人(中介方)：(简称丙方) 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。 第二条委托事项 1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。 2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____、____、____等相关事宜(①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记 ⑥土地使用证)。 第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条乙方的义务 1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②(①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币____元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条丙方的义务 1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。 2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

实用房地产代理合同范本(6篇)

实用房地产代理合同范本 委托人：__________(以下简称甲方) 法定代表人：__________ 联系电话：__________ 地址：__________ 营业执照号：__________ 资质证号：__________ 受托人：__________(以下简称乙方) 法定代表人：__________ 联系电话：__________ 地址：__________ 营业执照号：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议： 第一条委托销售项目名称及地址

项目名称：__________ 项目地址：__________ 第二条委托销售房屋为____[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：__________(商品房屋注册登记证号：__________) 第三条受托销售范围 (一)乙方受托销售范围： 1.____________________________________________________________; 2.____________________________________________________________; 3.___________________________________________________________。 (二)乙方受托销售房屋计____套，销售总建筑面积为平方米。 (三)销售面积计价方式按下列第____项计价： 1.按套(单元)计价; 2.按套内建筑面积计价; 3.按建筑面积计价。 第四条委托销售代理方式 甲、乙双方选择下列第____项代理方式：

房地产经纪服务合同3篇

房地产经纪服务合同范本一 方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)： 身份证号码：身份证号码： 卖方代理人：买方代理人： 身份证号码：身份证号码： 中介服务方(以下简称丙方) 根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及洛阳市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。 第一条、本宗买卖房产状况： 1、房屋座落：甲方房产座落于洛阳市区 2、建筑面积：平方米。(详见房权证字第号)(土地使用证 _________字第______________号) 3、成交价格：甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为 (币种) (大写)：佰拾万仟佰拾元整(¥ )。 [其中：房产买卖价为 (币种)(大写)：佰拾万仟拾元整(¥ );装修及附属配套设施转让价为 (币种)(大写)：佰拾万仟佰拾元整(¥ )]。 4、成交细目： 1)、配套： 2)、家电： 3)、家具： 4)、其他： 5)、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。

第二条、中介服务方承诺： 1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章; 2、丙方已带乙方实地勘察看过标的房产; 3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用(不包含其他服务)。 第三条、委托中介服务事项： 1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务; 2、丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理服务。 第四条、中介服务范围：选择下列第[ ]项服务。 1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务; 2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功; 3、房产行销推介; 4、为当事人代办房产评估手续; 5、代办权属过户手续; 6、为乙方办理〔注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款〕手续; 7、代办房地产公证、见证手续; 8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书; 房地产经纪服务合同范本二 委托人(以下简称甲方)： (个人)姓名：国籍：身份证(护照)号码：(法人或其他组织)名称：法定代表人：营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：受托人(以下简称乙方)：法定代表人：营业执照号码：房地产经纪机构备案证号：地址：邮政编码：联系电话：执业房地产经纪人员：注册证号：执业房地产经纪人员：注册证号：

房地产代理合同

房地产代理合同 房地产代理合同模板（通用5篇） 随着法律知识的普及，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是店铺为大家收集的房地产代理合同模板（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 房地产代理合同篇1 委托人：(甲方)______________________ 代理人：(乙方)______________________ 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____________________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 第二条委托的事项 (一)委托交易房地产的基本情况 1.座落：__________________________________________ 2.建筑面积：______________________________________ 3.权属：__________________________________________ (二)委托事项 1.________________________________________________ 2.________________________________________________ 3.________________________________________________ 第三条佣金支付 (一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第________种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产______________________(总价款/月租金计)_____%，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方; 2.按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。

房地产代理销售合同的范本(4篇)

房地产代理销售合同的范本 甲方：_____ 乙方：_____ 甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计_____平方米。 第二条合作期限 1、本合同代理期限为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在本合同到期前的_____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。 第三条费用负担

1、推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。 2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 1、销售价目详见本合同的附件。 2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_____%内。 3、甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_____%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。 第五条代理佣金及支付 1、乙方的代理佣金为成交额的_____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。 2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。 3、甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

房地产居间合同范文(4篇)

房地产居间合同范文 委托方需购买____地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托____县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。 一、委托方_____家住_____因居住需要，需购买____地区房地产，为便于联系，由_____为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。 二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会（信息）。 三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金（信息费）。佣金（信息费）按房地产成交总额的____%计算（人民币一次性支付）。 四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方（包括其亲属、朋友）在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如

单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。 五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金____倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。 六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向（_____）①县人民法院起诉。②市（县）经济合同仲裁机关申请仲裁（只选其一） 七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产： 八、咨询登记费____元，本合同有效期限_____. 九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。 委托方：（代表人）委托方：（代表人） 联系电话：签约地方： 联系地址：委托方电话： 签约：____年____月____日 房地产居间合同范文（二） 委托人甲（出售、出租方） 居间方 委托人乙（买入、承租方）

委托代理购房合同范本6篇

委托代理购房合同范本6篇 委托代理购房合同范本 (1) 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介 机构负责代理销售事宜达成如下协议： 第一条标的基本情况及价款 甲方自有产权的不动产位于，丘号：建，筑面积平方米，产权证号号， 土地证号第号，房屋来源。房屋售价：佰拾万仟佰拾元整(￥： )。 第二条委托事项 甲方委托乙方出售以上房产，并代办产权转移、房屋交付事项。 第三条双方权利和义务 甲方的权利和义务： 1、甲方保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政 策法规及有关规定。 2、甲方协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3、甲方向乙方代垫买方应付的佣金和代办费共待乙方完成甲方委托事项 后，将上述佣金和代办费返还甲方。在合同约定时间内，乙方未完成甲方委托事 项，甲方有权收回佣金和代办费。 乙方权利和义务： 1、认真履行甲方的委托事项，亲自完成甲方委托代办的各项服务。 2、根据专业知识及工作，乙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时 将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

3、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。 4、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。 5、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 6、完成甲方委托事项后，及时返还甲方的代垫佣金和代办费。 第四条违约责任 双方协商，乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、与他人串通，损害甲方利益的; 3、故意隐瞒，提高委托标的利差; 4、其他过失影响甲方出售房屋的。 5、完成委托事项后，没有及时将甲方代垫的佣金和代办费返回的。双方协商，甲方有下列情形之一的应承担违约责任： 1、无正当理由不履行合同的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件盒配合，造成乙方无法履行合同的; 第五条争议解决方式 双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第六条合同生效 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日

房产中介协议书6篇

房产中介协议书6篇 房产中介协议书 (1) 合作协议 甲方：住所地：法定代表人：电话： 乙方：住所地：法定代表人：电话: 为推动北京市房地产二级市场的发展，甲乙双方本着平等合作、互惠互利的 原则，就合作开展个人二手住房按揭贷款业务的有关事宜达成如下协议，共同遵 守。 第一章合作宗旨第一条加速北京市住宅市场化的进程，推动二手房市场的 发展，满足居民对个人二手住房按揭贷款的需求，为房屋买受人申请个人二手住 房按揭贷款提供高效、优质的服务。 第二章合作事项第二条乙方发挥其在房地产市场的资源优势，向甲方推荐 申请个人二手住房按揭贷款业务的借款人(以下简称借款人)，甲方经审查合格 后，同意为其担保向银行申请贷款。第三章双方的权利与义务第三条甲方的权 利与义务1、甲方对是否为借款人提供担保有最终决定权。甲方收到乙方推荐借 款人的资料后两个工作日内做出是否同意为借款人担保的决定并通知乙方。逾期 没有表示的，视为同意提供担保。如办理贷款过程中，甲方发现借款人或有关交 易房屋不符合银行贷款条件，甲方有权撤销担保终止办理贷款手续并通知乙方及 借款人。2、甲方有权向其提供担保的借款人收取担保服务费。3、在甲方担保期 间，因乙方原因造成买卖双方无法办理房屋产权过户手续或无法办理或延迟办理 交易房屋的抵押登记手续导致甲方承担保证责任的，对于甲方因承担保证责任而 受到的损失，乙方应当予以赔偿。4、甲方及其合作银行对借款人的资信审核标 准等相关事宜发生变化时，甲方应在标准发生变化之日起3个工作日内通知乙 方，自甲方通知乙方之日起按照新的标准执行。2 5、借款人的贷款申请获得贷 款银行批准后，甲方收到税务机关出具的借款人缴纳房屋交易契税的凭证及市或 各区建设委员会出具的借款人办理过户手续的书面凭证(包括但不限于《领证通

房产中介合作协议范本(3篇)

房产中介合作协议范本 甲方： 工商注册号： 乙方： 工商注册号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方就合作 开展房产中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基础上，达成如下协议，共同遵守： 一、甲方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营活动的资格合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、在福州地区不再与其他房产中介机构合作进行与本项目相同或类似的合作; 3、不得以乙方名义对外从事任何活动; 4、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系; 5、对乙方提供的房产信息资料进行推介; 6、与委托人签订购房委托书; 7、组织购买人实地看房; 8、协助乙方与购房人磋商价格; 9、协助乙方与买卖双方签订买卖合同。 二、乙方权利与义务 1、确保其主体资格的合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事本合作活动;

2、在甲方所在地区不再与其他房产中介机构合作进行与本项目相同或类似的合作; 3、不得以甲方名义对外从事任何活动; 4、须指定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通联系; 5、收集并提供房源信息，包括但不仅限于房产的具体地址、产权、面积、房型等; 6、为甲方提供的客源寻找合适的房产; 7、协助甲方组织的购买人实地看房; 8、负责协助委托人、买受人办理产权过户等手续。 9、协助甲方与购房人、售房人磋商价格; 10、与买卖双方签订买卖合同。 三、利润分成与成本承担 1、合作利润以每个成交单作为结算单位，在实际成交标的的所有佣金全部收到后5个工作日内，由甲乙双方结算完毕并由甲方将乙方分成以现金形式存入甲方指定帐户。 2、合作利润：成交后所取得的买卖双方的佣金(不包括乙方为买卖双方提供的后期服务所收取的费用：交易服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费); 3、合作利润分成比例：合作利润扣除___%作为税费，之后由甲方取得___%，乙方取得___%; 4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担; 5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费，除本条第3项规定的税费外，均由甲、乙双方各自承担。

房产中介合作合同范文7篇

房产中介合作合同范文7篇 第1篇示例： 房产中介合作合同 甲方：（公司名称） 地址：（公司地址） 法定代表人：（法定代表人） 电话：（联系电话） 鉴于甲方为房产中介公司，具有丰富的房产资源和客户资源，乙方为房产开发公司，拥有丰富的房产开发项目和资金实力，在相互合作互利的基础上，为明确双方的合作关系，特订立本合作合同，经双方协商一致，共同遵照履行。 一、合作内容： 1.甲方提供房产资源，包括但不限于商业地产，住宅地产等相关信息，提供客户资源，包括但不限于购房客户，租房客户等相关信息。 3.双方共同推动合作项目，通过协商一致的方式开发房产项目，实现双赢互利。 二、合作方式： 1.合作期限为（具体时间），合同到期后甲乙双方可另行协商续约。

2.双方合作项目具体进展、推进措施以及相关费用分配均需经过双方协商一致后方可实施。 3.乙方将按合同约定向甲方支付一定的合作委托费用，具体金额双方协商一致确定。 4.乙方应及时向甲方提供项目进展情况以及资金使用情况，并确保合作项目的顺利进行。 三、合作保密： 1.双方在合作过程中所涉及的商业机密、技术秘密以及客户信息等，均属于保密内容，双方应妥善保管并不得向第三方透露。 2.双方应在合作过程中相互协助，保护对方的商业利益和声誉，做到真诚合作、共同发展。 四、违约责任： 1.任何一方未能按照合同约定履行合作内容或违反合同规定的，应当向对方支付违约金。 2.如因一方违约导致合作项目受到损失的，违约方应当承担相应的责任赔偿。 五、其他条款： 1.双方在合作过程中如有争议，应当通过友好协商的方式解决，如果协商无果可向有关部门申请调解或诉讼解决。

中介购房合同范本(20篇)

中介购房合同范本(20篇） 中介购房合同范本（1） 卖方：身份证号（营业执照号码）： 代表人/代理人：身份证号码； 地址： 买方：身份证号码（营业执照号码）： 代表人/代理人：身份证号码： 地址： （本合同履行过程中全部文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，也视为递达。）买卖双方经友好协商，达成以下协议： 一、卖方同意向买方出售深圳市单位物业（下称该房地产），建筑面积为平方米，房产证编号为。 二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证，双方均清楚该房地产上述产权状况，且确认该房地产是以现状并按套定价出售，买方已检查或已售权代表为检查该房地产。双方同意按以下程序履行合同。 1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担（即属买方已向开发商一次性付清购房款情形），则双方须按第三条规定签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》。若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态，则卖方应于年月日前还清贷款、

办妥解除抵押登记手续（卖方需托付担保公司担保融资赎楼的，需于办出一手商品房房产证后日内出具全权托付公证给担保公司，赎楼费用由方担当，同时买方须协作卖方办理赎楼手续，即须依照本合同第三条规定准时足额支付款项并办理有关手续。 三、该房地产转让成交价为币元整（小写：）。（此价不因测绘面积的变化而变化，且包括卖方已支付的装修费、修理基金、水、电、煤气、电话、有线电视、宽频网络等设施的初装开通费、入住费及双方商定的其他附房出售的设施物品的价款）付款方式如下； （一）定金币元整（小写：）为第一部分楼款。支付方式为以下第（）种： 1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金币元整（小写：），并须于卖方签署本合同之日起日向卖方补交定金余额币元整（小写：）。 2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金币元整（小写：）。（二）。币元整（小写）为其次部分楼款。付款方式为第（）种：1、一次性付款：上述其次部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起日内付清，付清款项之日起日内，双方须签署《东莞市房地产买卖合同（现售）》，并到国土部门办理过户递件手续。 2、银行按揭付款： （1）上述其次部分楼款中买方申请银行按揭贷款币元整（小写：（详细贷款金额以银行书为准）支付给卖方，办理按揭所需费用由买方自理，否则视为买方违约。买方需于年月日前申请按揭，卖方须无条件协作买方提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否

房地产中介服务合同模板13篇 房产中介收取服务费合同模板

房地产中介服务合同模板13篇房产中介收 取服务费合同模板 下面是我分享的房地产中介服务合同模板13篇房产中介收取服务费合同模板，以供参考。 房地产中介服务合同模板1 委托人： 身份证号码： 联系电话： 中介服务人： 经双方协商一致，就委托人委托中介服务人协助办理借款事项，签订本协议。 一、中介服务人接受委托人委托为委托人企业生产经营融资进行中介服务，协助委托人借款元整。 二、中介服务人应提供给委托人的服务事项： 1、为委托人联系贷款人。 2、协助委托人与贷款人协商签订借款协议。 三、报酬支付方式： 委托人支付给中介服务人的报酬为元整，于委托人与贷款人签订借款合同生效后当日支付。 四、如下资料作为本协议附： 构成本合同的整体。

五、协议解决方式： 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商。协商不成的，在中介服务人所在地人民法院提起诉讼。 六、提示条款: 委托人已阅读本合同所有条款,应委托人要求,中介服务人已经就合同条款做了相应说明,委托人对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已经全部知晓,并予以充分、准确无误的理解。 本协议经委托人、中介服务人签字捺印后即为生效。 委托人：中介服务人： 法定代表人：法定代表人：年月日年月日 房地产中介服务合同模板2 用户： 居间服务方： 家政服务员： 甲方需要家政服务，丙方具有甲方所需家政服务的充分服务技能 一、甲方所需的家政服务内容 1、家政服务内容为： 2、家政服务地点为： 3、家政服务时间为： 二、相关服务报酬及法律关系 1、丙方是利用自己的技能、经验及工具并根据需要是否再雇佣

2、甲方基于丙方所提供的家政服务应支付给丙方的的承揽劳务 3、甲方应支付给丙方的承揽劳务报酬通过乙方支付给丙方，即 4、甲方应支付给乙方的居间介绍服务费为人民币 在本合同签订时支付给乙方。 三、三方权利义务 1、三方合同签订时，丙方对自己的服务技能和经验对甲方作了详细的介绍，甲方对丙方已作了充分的了解和认识，在人员的介绍和选任方面三方均已履行各自应尽的义务，没有过错。 2、丙方在为甲方提供家政服务过程中应注意自身安全，出现伤亡事故由丙方自己承担责任，与甲方、乙方无关。 3、丙方在甲方提供家政服务过程中应注意保护、爱护甲方的财产，若因不当行为给甲方造成财产损失的，丙方应承担相应赔偿责任。 4、未经丙方允许情况下，甲方不得要求丙方从事与本合同约定的家政服务内容无关的服务。 四、本合同履行过程中若发生纠纷，三方应友好协商解决，协商不成可向郎溪县人民法院通过诉讼方式解决。 五、本合同自三方当事人签字盖章后立即生效。 六、本合同一式三份，由三方当事人各持一份。 甲方：

房屋销售中介合同范本(房地产销售佣金协议书范本)

房屋销售中介合同范本（房地产销售佣金协 议书范本） 房屋销售中介合同范本（房地产销售佣金协议书范本）该怎么写呢？在写的时候都需要注意哪些呢！下面是会员投稿的关于房屋销售中介合同范本（房地产销售佣金协议书范本）的最新文章，供大家参考。 >房屋销售中介合同范本1 委托方： 代理方： 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共，房屋结构为，建筑面积平方米，户型 ;房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：

四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户; 乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。 2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机

房产中介购房合同范文(4篇)

房产中介购房合同范文 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 中介方（以下简称丙方）： 甲、乙、丙三方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。 第一条：当事人情况 甲方：姓名_____，身份证号_____，地址_____，联系电话 _____。 乙方：姓名_____，身份证号_____，地址_____，联系电话 _____。 丙方：（单位名称）_____，联系电话_____。注册地址_____，营业执照注册号_____，资质证书号。 经办人姓名_____，身份证号_____，联系电话_____。 第二条：房地产状况 房屋[所有权/共有权]人名_____，房产证书号_____。房屋地址 _____，设计总层数_____层，本房屋所在层为_____层，房屋性质：_____，建筑面积为平方米，房屋装修情况_____。土地情况：国有土地使用权人名_____，土地使用权证号_____，其他情况：由于土地证

尚未办理，约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下配合乙方在____日之内办理完毕。 第三条：房屋成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_____（大写）￥_____，该房屋产权过户的相关费用由_____承担，该房屋包含的（配套初装费或使用费、维修基金等）相关配套费用由承担。 第四条：中介服务费及支付 丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下： 第五条：付款方式：银行按揭贷款方式。 第六条：房屋付款约定： 1、定金约定： 甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币_____（大写）￥_____。 2、首付款约定： 甲、乙、丙三方按照约定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币___________________________________________。 3、余款约定： 余款人民币_____（大写）￥_____。在银行贷款手续办理完毕后，由银行直接支付甲方。 第七条：交付的日期：

中介购买房屋合同模板3篇(房产中介房屋买卖合同签署范本)

中介购买房屋合同模板3篇(房产中介房屋 买卖合同签署范本) 下面是我编写的中介购买房屋合同模板3篇，以供参考。 中介购买房屋合同模板1 甲方： 乙方： 丙： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙中介]事宜，订立本协议。 一、当事人情况 甲方：[本人/法定代表人]姓名，国籍，[身份证/护照/统一社会信用代码]号，地址，联系电话。 [委托代理人]姓名，国籍，联系电话。 乙方：[本人/法定代表人]姓名，国籍[身份证/护照/统一社会信用代码]号，地址，联系电话。 [委托代理人]姓名，国籍，联系电话。 丙：[本人/法定代表人]姓名，联系电话。注册地址，统一社会信用代码，资质证书号。 经办人姓名，身份证号，经纪人资格证号，联系电话。

二、房地产状况 房屋[所有权/共有权]人姓名，权属证书号，共计套，房屋地址，设计总层数层，本房屋所在层为层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/]，建筑面积为平方米，房屋装修情况。其他设施：。 附属用房有[自行车库/汽车库/][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：。 土地情况：国有土地使用权人为，土地使用权证号，其他情况。 三、中介服务内容 丙为甲方提供[居间/咨询/代办手续/]房地产中介服务：。 丙为乙方提供[居间/咨询/代办手续/]房地产中介服务：。 四、费用及支付 房屋价款和其他价款总计人民币元。其中房屋价款，房屋装修、设施等价款元。 乙方的支付方式和时限约定如下：。 丙所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。 丙中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：。 [甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准及其承担方式、支付方式

开发商与中介合作合同范本

开发商与中介合作合同范本XXX：开发商与中介分销协议 甲方:XXX 乙方: 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，就乙方分销甲方开发的“**”项目商品房事宜，经平等协商，达成以下协议。 第一条合作方式和范围 1、本协议约定之分销(以下简称分销)，是指销售代理商与开发商签订分销协议，以经纪人或中介名义销售开发商的商品房，开发商支付佣金的行为。 2、甲方指定乙方为**商品房的分销商，分销的商品房为电梯住宅和商铺。 第二条合作期限 1、双方约定分销期限为:自2015年月日至年月日止。 2、除非有法定或约定的解除事由，甲、乙双方在合同约定时间内均不得单方面解除本协议。 3、协作期限内，甲方根据乙方分销情况，单方另行协商延长协作期限。

第三条推广用度担负 1、乙方在团购单位召开甲方项目产品推荐会，若需甲方派人协助的甲方需积极共同，甲方人员因此所产生的差旅费、餐宿费等相关用度均由甲方承担。 2、乙方工作人员的工资、福利、社保费、差旅费等统统与本合同项下工作相关的劳动报酬或用度等均由乙方承担。 3、市场推广费：由甲方根据市场情况决定投入的金额，并由甲方承担。 第四条分销房源价格体系约定、分销基价 1、分销房源价格体系商定： (1)本协议附件商定的市场公布价作为甲乙单方共同对客户的市场报价。在本协议分销有效时代，乙方的团购客户执行价由甲方决意，但不克不及比现场门市批发价高（甲方提早半个月通知乙方上调价格的房源除外）。乙方享有本协议商定之有效期内所有甲方可售房源的销售权。 (2)若甲方自行降价销售，甲方应提前15天书面通知乙方。 (3)若甲方上调价格，甲方应提前15天书面通知乙方。 (4)甲方应共同完成《商品房买卖合同》的网上签约和备案手续。 第五条分销服务费及支付条目