质量通病防治措施
质量通病防治措施
为了加强工程质量管理,消除工程质量通病,提高本工程质量的整体水平,特制定工程质量通病治理措施。
（一）土建质量通病防治措施
1．钢筋工程质量通病:
①受拉杆件及有抗震要求的钢筋接头不采用机械连接而采用绑扎.受力后导致接头处拉开,使构件产生裂缝。
②钢筋分布不当和弯钩子形成不合要求,影响了钢筋混凝土构件的抗剪性能。
③钢筋保护层垫块不合格,使构件钢筋在施工中产生位移而露筋。
治理措施:
①在受拉构件中,钢筋接头优先采用机械连接;按规范要求控制接头位置,接头末端距钢筋弯拆处,不应小于钢筋直径的10倍,且不应位于构件最大弯矩处.钢筋接头不宜设在梁端,柱端的箍筋加密区内,受力筋在同一截面的接头面积必须满足规范规定和设计要求。
②箍筋的最大间距和最小间距以及加密区长度必须符合设计要求和规范规定.框架柱距和最小直径的要求.在抗震要求结构中,箍筋弯曲必须大于135度,平直长度不应小于箍筋直径的10倍。
和构件几何尺寸偏差较大。
③用于钢筋保护层的垫块,其水泥砂浆的强度等级必须达到母体混凝土的强度,对成型垫块要认真养护,确保垫块强度;垫块必须绑扎牢固,且间距应保持1米左右,不宜过大;施工人员严禁践踏钢筋,以防钢筋变形,移位,和压碎垫块。
2．混凝土工程质量通病:
①混凝土拌制时,投料不按重量计量,计量不准造成强度不够。
②混凝土柱根部烂根。
③混凝土养护不及时,不合要求造成表面强度低。
④梁柱等节点形状不规则,夹渣。
⑤蜂窝孔洞。
⑥构件断面尺寸,轴线不合要求。
针对措施:
①实行混凝土拌制挂牌制度,落实责任制.水泥砂石材料和外加剂过称计量,派专人负责,制定奖罚制度。
②将柱根底部垃圾清理干净,将模板底部找平,板根部缝隙,高度超过2米时,采取措施防止混凝土离析,混凝土浇筑前先填以5-10CM厚与混凝土内砂浆成份相同的水泥砂浆。
③派专人负责养护混凝土.混凝土浇筑完毕12小时内加以覆盖养护浇水.浇水的养护日期不得少于7昼夜,抗渗混凝土不得少于14昼夜,每天浇水次数以能保持混凝土具有足够的湿润状态为准。
④在浇筑混凝土前,必须认真清理模板内杂物,留好清扫口,加工定制规则的固定套模,加固牢固。
⑤混凝土配合比应准确,严格控制水灰比,砂石含水率及混凝土塌落度每班测试二次,混凝土下料要匀,入模后振捣密实,模板拼缝要严密不漏浆,用水性脱模剂涂刷均匀.钢筋过密部位应采取同强度等级的细石混凝土分层浇筑,并精心操作认真振捣.根据混凝土试压强度控制拆模时间,不许过早。
⑥施工前必须按施工图放线,确保构件断面几何尺寸和轴线定位准确无误,模板及其支架具有足够的承载力,强度刚度和稳定性,确保加荷后不变形,不失稳不跑模,
在浇筑混凝土前必须坚持自检,浇捣时应派专人看模,发现问题及时纠正。
3.屋面、墙面、楼、地面工程渗漏及治理措施:
3.1.屋面工程渗漏造成的原因:
(1)找平层水泥砂浆配比不准确,强度不足,找平层压光不实,养护不好,面层酥松,起砂起皮等。
(2)找平层不做界格,不留通气道,通气口。
(3)屋面坡度小。
(4)突出屋面的烟囱,管道上人孔变形缝高低跨处。
(5)高低跨处仍采用留挑檐泛水老做法。
(6)屋面防水层厚度不够。
针对措施:
(1)严格控制找平层砂浆的配合比和水灰比,使用经试验合格的水泥及骨料,确保找平层的强度,水泥砂浆找平层必须按规范设置分格缝,分格缝的间距纵横不大于6米,分格缝应设置在变形缝处,有配筋应断开,以防找平层裂缝,分格缝应顺直,上下贯通,分格缝中应嵌填密封材料。
找平层在铺抹前应根据设计要求测定标高,定点找坡,然后拉屋脊线,分水线,排水坡度线,并贴饼,冲筋,以控制找平层的标高和坡度.找平层铺抹时要根据贴饼和冲筋进行刮平,抹压密实,找平层砂浆终凝前必须抹压一遍,做到无气泡,砂眼,脱皮起皮起砂等缺陷.
基层的转角处与突出屋面的连接处必须精心做成半径不小于500MM的圆弧或钝角。
(2)保温层应与基层粘结牢固,粘结后的保温层,应在做防水层前加盖塑料薄膜或其它防水材料保护,以免雨淋或浸水。
(3)高分子涂膜防水层,有胎体涂膜防水层和卷材防水层,都要铺设在干燥的基层上,檐沟,高出屋面的泛水处,水落口等处的细部构造应按屋面工程技术规范进行细部处理.大面积施工防水层时应按照先低后高的顺序进行.涂刷后一层涂膜时,应待先涂的涂层干燥成膜后再行涂刷.有胎体的涂膜防水,胎体长边搭接宽度不得小于50MM,短边搭接宽度不得小于70MM,第一层胎体与下一层胎体接缝应错开,其间距不应小于幅宽1/3,卷材铺至檐口,立面泛水高度时,端部应栽齐,压入预留凹槽内用压条固定,混凝土檐口及立面用金属压条固定,其间距不得大于900MM,然后将凹槽或金属压条及卷材收口密封材料嵌填,封严。
治理措施及细部作法:
(1)所有原材料应符合国家标准和施工规范要求。
(2)找平层水泥砂浆要严格控制水泥用量,水泥与砂的比例不能大于1:3,找平层要适时压实,压光,并及时养护,养护时要有保温措施,抹找平层时宜为30-40MM,排气道间距为6米,纵横向布置,相互联通,并与大气联通的排气管相通,排气管设在排汽道纵横交叉处,排气管应用DN75的金属管制做,上部要有防水帽,铺贴防水层时,排汽道应做附加层。
(3)抹找平层时必须严格控制排水坡向和坡度,坡度应不小于2%,泄水口处要明显低于大面。
(4)突出屋面的上人孔,烟囱,管道变形缝高低跨,女儿墙根部必须做好凹面弧,不得出现直角.泛水高度不得小于250MM,防水材料要埋入凹槽内固定密封,墙体为混凝土时,收头可用金属压条钉压牢固(根据规范规定泛水今后不宜采用外挑60MM的老做法), 凹槽抹灰时,要预先抹1-2次后与女儿墙立面抹灰一次成活,抹到凹槽下平,不得先抹女儿墙灰,再抹堵凹槽灰,以免形成水平裂缝.突出屋面的管根部位防水材料高度不宜小于250MM,封口处要用金属箍固定.变形缝包括伸缩缝,沉降缝和抗震缝.三者做法相同.装饰前要认真清理变形缝内的杂物,清理干净后,变形缝内宜填充泡沫塑料或
沥青麻丝,并用防水材料封盖,顶部加扣混凝土盖板或金属盖板,金属盖板加工时咬口,并充分考虑变形缝的大小留置变形补偿。
(5)上人屋面或刚性防水屋面,施工时与山墙,女儿墙以及突出屋面结构交接处,留置缝隙并作柔性密封处理。
3.2.卫生间,厨房渗漏
造成原因:
(1)混凝土防水台与混凝土现浇板二次浇筑,形成水平施工缝,混凝土防水台高度不够。
(2)卫生间未做坡度处理,局部积水。
(3)穿现浇板的管根处灌筑不密实,或材料不当。
(4)管道套管离地面高度不够,套管内油麻填塞不实或不填塞。
(5)地漏设置的位置不当。
治理措施及细部作法:
(1)卫生间厨房的混凝土防水台必须与现浇板一次成活,不得二次浇筑,防水台高度不得小于120MM(并采用抗渗混凝土)。
(2)浴盆下抹灰必须有明显坡度,且坡向地漏处,不得有积水现象,安装浴盆前,甲乙双方质量负责人要做认真检查并且做隐蔽验收记录,列入工程竣工资料。
(3)穿越楼板的管道在浇筑混凝土现浇板时,必须留置预留孔,不得随意打孔,留置位置要准确,预留孔直径要大于管道直径40-50MM,管道安装前对预留孔周边要进行凿毛处理,堵孔必须用膨胀细石混凝土.厨房,卫生间做面层前要认真核查地面坡度,坡向,高差,地漏高度,并做蓄水试验,确认无渗漏后方可进行面层施工.该项核查资料为隐蔽验收的主要内容,列入保证资料内容存档。
(4)穿过楼面的套管高度不能小于30MM,套管周边应做高度与套管上口平齐,宽度为30MM的挡水台,套管内应填塞油麻并且填塞密实。
(5)地漏应设置于便于施工,方便清通的位置。
3.3.外墙面渗漏
造成的原因:
(1)外墙砌筑砂浆不饱满。
(2)框架工程中的填充墙顶部梁下砖不斜砌或斜砌不紧。
(3)脚手架眼堵塞不密实。
(4)外墙基层抹灰厚度不够,强度不够。
(5)外墙面层空裂,贴面材料勾缝不密实。
治理措施及细部作法:
(1)砌筑时要随时检查砌筑砂浆饱满度,实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%,竖向灰缝宜采用挤浆法,使其砂浆饱满,砌块工程砌长筑时,立缝宜采用加浆法,使其立缝砂浆饱满。
(2)框架工程砌筑填充墙时,不得一次施工到顶部,宜采用二次砌筑,即先砌下部墙体,待下部所砌砌块沉实后,再砌顶部斜砖,斜砌砖必须要逐块敲紧砌实。
(3)外墙脚手架眼在堵塞前要随时清理干净,并湿润,四周必须用砂浆挤塞密实,再抹墙面基层砂浆。
(4)外墙基层抹灰要保证最薄处的抹灰厚度满足规范要求,外墙抹灰砂浆应使用水泥砂浆,不宜用混合砂浆,应严格控制配合比,使其保证应有的强度。
(5)外墙抹灰时,要对主体施工时的梁,柱混凝土面层进行处理,避免面层抹灰出现空鼓现象.贴面材料勾缝时要用勾缝专用工具单个勾缝,并对贴面砖内的孔隙填实,不得采用大面抹灰的方法进行勾缝。
3.4.楼地面渗漏
造成的原因:
(1)主体施工时楼板灌缝不按要求进行隔层灌缝或灌缝不严.
(2)穿超楼地面的采暧套管,套管周边补洞不密实,套管内油麻填塞不实或不填塞。
(3)地面空鼓,裂缝。
(4)楼地面与厨房卫生间地面无高差。
治理措施及细部作法:
(1)主体施工时楼板灌缝必须执行隔层灌缝规定,灌缝前要清理干净,并用水冲洗湿润,灌缝前要先刷水灰比为0.4-0.5的纯水泥砂浆,按设计要求放置板缝钢筋,再用不低于C20细石混凝土浇捣密实.宜采用微膨胀细石混凝土。
(2)穿超楼地面的管道套管要保证比地面高度不小于25MM,套管处用细石混凝土浇灌严密,不得采用面层施工完毕后再补洞的方法,套管内必须用油麻填塞密实。
(3)做楼地面前,必须对基层认真清理,用水冲洗干净,刷一层素水泥浆,使各层之间粘结牢固。
(4)地面施工时必须保证室内地面与厨房卫生间地面不小于20MM的高差,以避免厨房,卫生间水外溢。
3.5.地下室内渗漏造成的原因:
(1)防水材料不合格。
(2)防水层现场成品保护不好,破损。
(3)地下防水混凝土浇灌不密实。
(4)施工缝,变形缝止水带设置不合理。
(5)预留的穿墙管道,洞口处处理不当。
(6)固定模板的拉筋无止水环或止水环焊接不好。
治理措施及细部作法:
(1)严格控制防水材料的质量,合理选用防水材料,混凝土配合比的设计必须满足设计防水等级,不得边施工边试配,外防内贴的地下防水工程不得采用防水涂料。
(2)防水层施工完毕后,要注意现场保护,在绑扎钢筋,支撑模板工序过程中不得破坏防水层。
(3)地下混凝土浇灌时,要根据施工机具,运输能力等做好周密安排,严格按施工程度施工,不得随意间歇和留置施工缝。
(4)地下室混凝土施工缝,变形缝的留置,要严格按图纸和规范要求施工,如图纸无明确要求时,地下室底板与防水墙的施工缝应留在高于底板标高300MM左右的位置,并设置金属止水带,变形缝处设置专用的橡胶止水带。
(5)防水墙预留的穿墙管道洞口等,施工时位置,标高要准确,在施工时要留置金属套管,套管四周要焊止水环,套管内要用柔性防水材料填塞严密。
(6)固定模板的钢筋拉杆要在中间位置焊接止水环,焊接要严密。
4.基础与主体工程质量通病及治理措施
造成原因:
(1)混凝土用骨料不合格。
(2)混凝土配合比计量不准确。
(3)现场养护不好。
(4)混凝土跑模,漏浆,夹渣。
(5)砌筑砂浆配合比不准确。
(6)排砖摞底不正确。
(7)砌块时预留洞,构造柱位移,截面尺寸不足。
(8)拉结筋长度不足,间距大。
(9)钢筋保护层厚度达不到规范要求。
治理措施及细部做法:
(1)严格控制骨料的料径,含泥量等,施工现场不做硬化场地处理的要有清水冲清池,石子要冲洗,砂子必须过筛。
(2)混凝土浇筑前必须有试验室出具的配合比通知单,并严格近配合比通知单进行计量,配料,现场必须配备计量器具(高吊磅称),塌落筒等,以备随时抽查,每个施工班次要有现场校验检查记录,校核检查记录要有建设单位质量负责人(监理人员)签字。
(3)加强混凝土现场养护,现场养护要做到专人负责，混凝土在养护期内表面不得裸露,暴晒,外表面要有保温覆盖物(塑料布草袋子等)。
(4)混凝土工程在支模板前要随时对柱根,墙体清理,检查确认无任何杂物后方可支模,特别是混合结构工程中的暗设混凝土柱,应在砌砖墙时留有检查清理洞口,钢模板在支模时要随时校正翘曲变形的所有模板,以保证模板的缝隙处不漏浆,支模时要适当留足支撑点,紧固点,保证模板的刚度。
(5)砌筑砂浆必须有试验室出具的配合比通知单,并严格按配合比计量,配料,不得随意加大砂子和白灰。
(6)砌块组砌要合理,不能出现直缝和暗通缝,构造柱处每层砌砖必须保证先退后进的组砌方法,板下第一皮砖必须采用丁砖砌法,框架工程填充墙如采用炉渣砌块,加气混凝土砌块,等轻质填充材料时,不得直接在楼地面上砌筑,应用实心砖或浇筑混凝土200MM,采用GRC等轻质板材做填充材料时,要注意板缝和板顶端的交接材料和固定方式,做到缝隙要严密,固定要牢固。
(7)混合结构工程中砌砖时预留的构造柱位置要准确,上下要垂直,截面最小处要保证设计的有效截面尺寸。
(8)要随时检查拉结筋的压墙长度和高度,保证拉结质量,用空心砌块做填充墙时,拉结筋处要采用实心砌法。
(9)钢筋工程要预先做好垫块,垫块要有相应的强度,垫块绑扎要牢固,位置要得当,混凝土底板的上层钢筋要安放钢筋马凳或制作骨架,保证上层钢筋的标高。
5.门窗工程质量通病及治理措施
造成的原因:
(1)选用材料质量不合格,用非认证产品。
(2)框体安装不牢固。
(3)制作粗糙,配件不齐全,密封不严密。
防治措施及细部作法:
(1)铝合金门窗及玻璃幕墙的生产厂家应具有技术监督部门和主管认证的资质及产品范围。
(2)铝合金门窗材质必须符合规范要求,窗材厚度不得小于 1.2MM,门材厚度不得小于2MM,幕墙屋顶的材料厚度不得小于3MM。
(3)框体及玻璃幕墙立柱安装,固定件应采用镀锌金属件或不锈钢件,砖墙或轻质空心墙上严禁使用射钉枪,安装铝合金门窗,要在主体施工时预留素混凝土块,玻璃幕墙的固定件要在主体施工时留置,不得用膨胀螺栓,因后期变更必要用膨胀螺栓时,膨胀螺栓要做现场拉把试验。
(4)铝合金,门窗制作拼接缝隙要严密,绶冲垫,限位器不得漏装或少装,如限位器,窗扇滑动到任何部位要保证上部有两根限位器的控制.由于封闭胶材质不稳定的原因,要求今后不宜使用一般封守敌胶,统一使用玻璃封闭胶.凡使用铝合金门窗的工程,在使用前,必须到检测站实验室估试验,试验合格后方可使用。
(5)木门窗宜选用专业生产厂家制作,不宜现场制作,特殊情况必须现场制作时,
要按规范规定选用材料,木材必须做到干燥处理,五金件安装要齐全,美观。
6.墙面空鼓,开裂质量通病及治理措施
造成原因:
(1)混凝土表面抹灰不做任何处理。
(2)外墙贴面砖不抹底灰,不挂铜丝或镀锌铅丝。
(3)内墙抹灰基层强度低。
(4)施工洞口,预留箱,盒等处四周填堵不实。
防治措施及细部作法:
(1)混凝土表面上抹灰前要做凿毛处理或涂刷界面剂,并应提前24小时浇水以确保基体湿润,对加气混凝土块墙面,在抹灰前应先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层以增加附着力。
(2)薄形小规格块材,可采用粘贴方法,其施工工艺为基层处理吊垂直套方,找规矩,贴灰饼抹底层砂浆(1:3水泥砂浆,待底子灰凝固后)弹线分格,排块材浸块材,镶贴块材。
大规格块材可采用安装方法,其施工工艺为:施工准备穿钢丝或镀锌铅丝与块材固定绑扎固定钢筋网吊垂直找规矩弹线,安装块材,分层灌浆,擦缝。
(3)内墙抹灰时基体要充分湿润,严格控制基层砂浆配合比,要保证砂浆强度不低于M5.0,严禁一次成活面层抹水泥膏的做法。
（4）施工洞口堵塞要严密,抹灰要平顺,预留的箱管盒四周抹灰前要先清理,湿润要分层填塞,分层抹灰,后抹灰时要用与墙面相同的砂浆。
7.水泥面层地面工程质量通病及治理措施
造成原因:
(1)楼板灌缝不好。
(2)抹灰前基层处理不好。
(3)地面设置的钢筋网片位置不对,穿线管固定不牢.易造成裂缝。
(4)应设置分格缝处不设置分格缝,易造成裂缝。
(5)水泥砂浆配比不准确,强度低或水灰比大,压光次数不够,易造成起砂。
(6)养护不及时,上人过早。
(7)抹楼梯踏步时不拉线,不找规矩,造成高差大,不方正。
防治措施及细部作法:
(1)楼板灌缝参照本办法第四条治理措施做。
(2)楼地面施工前,应先清理楼面杂质,残留砂浆等必须清理干净,并用水冲刷楼面,进行保温1-2天,略干后刷0.4-0.5的纯水泥浆,随刷随浇C20细石混凝土垫层。
(3)地面设置的钢筋网,应设置在混凝土垫层上部,穿线管应设在钢筋网下部,并固定牢固。
(4)面积较大的水泥砂浆地面,按设计要求进行分格.若设计无要求时,可按6-13米设置界格,在受剪部位(如门口管道埋设处,板型板厚改变部位板端支座等处),设置钢筋网片,当房间大于二个开间时,可根据楼板的支承情况设置分格缝,门口处适当部位宜加玻璃条,两种材质变化处也宜加玻璃条。
(5)水泥砂浆配比要准确,如采用C20细石混凝土垫层时要估做到随浇混凝土随抹灰,水泥砂浆稠度不大于3.5MM,并要随时抹平,压光。
(6)水泥砂浆面层抹完后应在常温湿润条件下养护,养护一般不少于7天,养护时随铺锯末或草帘子浇水养护,面层强度在末达到5MPA前,不得在上面走动或进行其它作业。
(7)楼梯踏步在主体施工时,要十分注意高差,基层抹灰前要认真核对标高尺寸和每步的高差以及楼梯与墙面的方正和垂直度,并且要两边拉线,以保证每步的高度,宽
度均匀。
8.内外墙装饰工程质量通病及治理措施
造成原因:
(1)两小间瓷砖排砖不规范,套割不好,清缝擦缝不好。
(2)吊顶顶棚裂缝。
(3)散水台阶界格不断开,灌缝材料不符合要求。
(4)滴水线,槽做法不规范或漏做。
(5)变形缝做法不规范。
（6）落水管卡子用木楔子固定,卡子位置不正确等。
治理措施及细部作法:
(1)厨房卫生间的瓷砖在镶贴前要认真排砖并弹线,缝子不准采用骑马缝,阳角处宜做到角处理.小面墙不准以抹白水泥代替瓷砖,套割边角要整齐,缝隙要均匀,色泽要一致,清缝插缝深浅要一致,光滑。
(2)吊顶板与龙骨固定牢固,板缝接槎处理要平滑,易用粘结剂处理.吊顶拉杆设置安装要适量,间距要均匀,受力要均匀。
(3)散水台阶要与主体结构断开,竖向6米-8米要设置界格,保证合理的沉降变形.灌缝材料要用沥青砂或沥青玛蹄脂,如散水灌缝深度要不小于混凝土结构层10CM,缝宽20-30MM,灌缝材料要略高于散水面层2-3MM。
(4)外墙窗台,窗裙雨棚阳台压顶和突出腰线等上面应做顺水坡度,下面做清水线,槽,滴水线是在下口边沿抹成锐角,使雨水顺立面滴下,滴水线应顺直,滴水槽是在下口边水平面上贴木板条抹灰或刷石,滴水槽要保证宽度,深度不小于10MM。
(5)变形缝施工时缝内杂质必须清理干净,外墙在做金属盖板前,应适当填沥青胶丝,设计是伸缩缝时,金属盖板为一块,但中间位置要做成凹凸形状,内墙用木板固定一边,以便伸缩,设计是沉降缝时外墙用二片金属盖片并且互相搭接,咬合但不能咬死,内墙用二块木板分别固定,外边金属盖片要在外墙装饰前固定就位,要固定牢固并且要有防空鼓措施,变形缝的地面处应设置铁板,铁板与地面材料要有适当缝隙。
（6）落水管卡子应在外墙装饰前固定牢固,严禁用木楔子固定,卡子用20X2镀锌扁钢制作,每1-1.5米设置一个,但每节不小于1个,如用镀锌铁皮落水管,镀锌铁皮厚度不小于0.4MM,承口不小于40MM,卡子应设置在承口下30-50MM处。
（二）电气及水暖安装质量通病控制措施
1．电气安装工程通病及防治
一般的工业与民用建筑中的电气安装工程主要包括配管,配线灯具安装,开关插座安装,低压配电箱安装,防雷接地等几个分项,其存在的问题主要有以下几个方面。
(1)金属配管
主要通病:防腐不良,管路连接方式不当,无可靠跨接地线,线管与箱盒连接不当,箱盒座标控制不严。
防治措施:
①配线工程采用的管件,支架,吊钩,拉环,各类箱盒等黑色金属附件,均应用镀锌制品或刷防腐底漆。
②埋入建筑物或构筑物的电线管离其表面的距离不应小于15MM。
③配线工程所使用的线管与箱盒的材质均宜使用配套制品。
④非镀锌金属管用作电器配管时,除敷设在砼内的管子，外壁外均需进行防腐处理,埋入土层内的应刷两度沥青。
⑤明配钢管管径在70MM及以下均采用丝扣连接.不得采用套管连接,暗配管采用套管连接时,套管长度应为管子外径的1,5—3倍,管口应对准在套管中心,并焊接严密,可不做跨接地线.薄壁钢管严禁套管焊接或熔焊连接。
⑥线管敷设采用丝扣连接时管箍两端必须焊接跨接地线,每端焊接长度不应小于圆钢直径的6倍，双面焊扁钢不得小于圆钢直径的2倍,三面焊金属线管跨接地线的规格符合设计要求。
⑦线管进出箱盒处,明配线路钢管与箱盒连接应采用锁紧螺母或护口帽固定,暗配管线与箱盒连接可用焊接固定,焊接处必须做好防腐处理,箱盒不得用电气割孔。
⑧在TN-S系统中,金属管与塑料混合使用时,金属盒与金属管必须与保护地线可靠电气连接,为了不破坏盒箱饰面,保证其美观,应将保护地线连接在盒箱的专用接地螺丝上,保护线截面应符合设计要求。
⑨暗敷在钢筋砼结构中的金属线管,严禁线管与钢筋焊接固定。
⑩暗敷于墙体等部位的箱盒,必须随工程进度预埋或预留孔洞,严格控制各类箱盒的坐标位置,箱盒口与墙体梁柱顶棚等的饰面应齐平,为了使面板及器具固定牢固平整,凡缩进装饰面20MM以上的箱盒 ,必须加套盒处理,为保证箱盒固定牢固.其箱盒周围必须用高标号砂浆填塞平整。
⑩引至室外或潮湿场所的配管应加防水弯头或防水弯。
(2)塑料配管
主要通病:原材料达不到标准,管路连接不当。
防治具体规定:
①用于工程中的塑料管的材质,必须是阻燃的,并符合防火要求,其质量应符合产品技术标准。
②塑料管的连接处接合面应涂专用胶合剂,接口应牢固密封,并符合下列要求:插入法:插入深度为管外径的1.1—1.8倍.套管连接:套管长度为管子外径的1.5—3倍.塑料管的对口处应在管子中心。
(3)管内穿线及导线连接
主要通病:导线接头方式不当,相线、零线、PE线分色不规范,导线直埋造成死线,导线入盒箱后末留置足够的检修长度,导线与开关,插座,配电箱的接线端压接不牢。
防治的具体规定:
①各种箱盒必须安装就位,严禁先穿线后装箱盒,箱盒内部及导线保证不受抹灰污染,穿线后线管内不得有积水及潮气侵入,确保导线的绝缘强度符合规范要求。
②穿入管内导线包括绝缘层总截面积不应大于管子内截面积的40%,且穿入的导线应满足日后维修更换要求,杜绝死线。
③严禁导线在管内接头和扭结,也不得将导线接头埋入箱底板后的墙体内,如有接头,必须在箱盒内。
④导线的分色,穿入管内干线可不分色,为了保证安全和施工方便,线管口至配电箱盘总开关的一段回路及各用电支路应符合色标要求:L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色,中性线为黑色,PE保护线为绿/黄双色线。
⑤导线的连接:
A.接线盒内导线连接必须采用绝缘压接帽新工艺。
B.使用锡焊法连接铜芯导线时,焊锡应饱满,不应使用酸性焊剂。
（4）开关、插座安装
主要通病:开关.插座的座标,位置不符合设计及规范要求,安装后不方正,美观,插座接线不规范。
防治措施:
①开关,插座的安装坐标应符合设计要求,开关插座不得安装在门,管道 ,散热器后、煤气管道,煤气表附近等影响安全和使用的位置。
②插座安装高度低于1.8米时,应使用安全型插座；厕所间应使用防水防溅型插座，不能直接安在溅水的位置。
③为保证使用安全,插座的接地线应单独敷设,不得用工作零线做接地线,接地线宜先用与相线同截面同绝缘等级的铜芯导线,PE保护线必须直接从配电箱的接地极接入,不得利用钢管,金属箱盒外壳引入。
④开关位置应与灯位置相对应,开关必须控制相线,同一单位工程中其跷板开关的开启方向一致。
⑤与开关导线连接的导线,当孔径允许压双线时,应在其接线端子内折回头压线。
⑥为保证线路安全可靠,在配电回路中的各种导线,连接均不得在开关,插座的接线端子处套压接线连接其它支路。
(5)照明器具安装
主要通病:灯座固定不牢,接线不规范,成排安装的灯具不一致不美观,低于2.4米的金属灯具无接的保护。
防治的具体措施:
①大型灯具安装,灯具重量超过3公斤的要预埋吊钩或螺栓,预埋件必须牢固。
②安装在易燃结构,装饰部位及木器家具上的照明灯具,其周边应采取防火隔热措施。
③固定灯具的木台应涂刷油漆,固定牢固。
④吊杆吊链灯具的安装,其吊杆或吊链应垂直,灯头接线应在灯具上,白炽软线吊灯其软线两端应盘圈搪锡后与灯具端子压线,同单位工程中吊线的长度一致。
⑤吊顶灯具的安装
A.吊顶内灯头接线应用金属软管引至灯位,其长度不宜超过1M,软管两端应用专用接头分别与灯前沿盒及灯具箱罩接线盒连接牢固。
B.嵌入顶棚的装饰灯具应固定在专设的框架上,电源线不应贴近灯具外壳,灯线应留有余量,固定灯罩边框边缘应紧贴在顶棚面上,矩形灯具的边缘应与装饰线平行,灯具对称安装时,其纵横中心轴线应在同一直线上,偏斜不应大于5MM,日光灯管组合的开启式灯具,灯管排列要整齐,金属隔片不应有弯曲扭斜等缺陷。
⑥金属灯具的接地:安装高度低于2.4米的灯具,金属外壳及可上人吊顶内金属灯具外壳必须连接保护地线,保护地线与灯具的专用接地螺丝可靠连接或压接在灯具不可拆卸的螺丝上,保护地线截面应根据灯具的相线截面选择,其最小保护零线截面应使用不小于1.5MM的铜芯绝缘线。
(6)低压配电箱盘柜
主要通病:配电箱内不设置零线和PE线端子板,保护导线截面选择不当,配电箱体的接地处理不当,配电箱内线路杂乱,末标清回路。
防治的具体措施:
①零线和PE线端子板的位置。
A.共用建筑物照明配电箱板内必须设置零线和PE端子板。
B.民用住宅建筑照明配电箱板内必须设置零线和PE端子线,各照明支路零线和PE线应经端子板配出,层箱不宜设PE线端子板,各用电器具PE线支线与PE线干线采用直接连接,PE线应采用专门的导线,其截面可按表选择。
②低压配电箱盘的安装
A.安装在砖混结构中的各类暗配电箱,配电箱体宽度大于50CM时,箱体顶部应做钢筋过梁,不得将配电箱安装在梁支座底部,以免影响结构安全,配电箱安装高度:底面距地面一般为1,5米,同一建筑物内同类箱体的安装高度应一致。
B.配电箱内电器部件齐全,固定牢固,配线正确,整洁,并绑扎成束,盘面引进的导线应留有适当余量,以便于检修。
C.导线的压接,导线压接应牢固可靠,不操作线芯,多股导线应加装压线端子。
D.安装在各类场合的配电箱内外应清洁,整洁,油漆完整,不得出现锈饰,污染变
形等损失.应启用灵活,接触紧密。
E.低压配电箱的接地:接地应牢固可靠,照明配电箱体及二层金属板的保护接地线应与其盘面上不可拆卸的螺丝可靠连接。
F.电气系统试运行前,一定做好线路的绝缘电阻测试,该项测试应由监督部门,建设单位,施工单位共同参加并填写绝缘电阻测试记录。
(7)防雷、接地,
质量通病：避雷网支持件的位置,间距不按规定施工,断接卡,测试点施工不符合规范要求。接地线材质,焊接方式,埋设等不符合规范要求。
防治的具体规定:
①建筑物的防雷应接设计要求施工,屋面避雷网的安装,若设计无特殊要求,其网的安装高度,转角处的弯曲半径,支持件的位置,间距按<<建筑电气安装图集>>JD10-103的规定施工,避雷网在建筑物变形缝处应做防雷跨越处理。
②突出于建筑物顶部的所有金属构件,管道,爬梯等均应与避雷针网焊接成一个整体。
③当利用屋面金属扶手,栏杆做避雷网时,拐弯处弯成圆弧型,栏杆应与接地引下线可靠焊接。
(8)避雷引下线的通病防治措施:
①暗设避雷引下线当设计无要求时,断接卡以上应为不小于10MM镀锌圆钢,断接卡以下为不小于12MM镀锌圆钢,不准以小代大。
②当利用建筑物的主筋做引下线时,在同一根柱子内必须保证不少于两根主筋,其直径必须大于12MM,引下线的位置数量还应符合设计要求,引下线的施工应有隐蔽验收记录。
③用作引下线的柱内接头钢筋应采用搭接焊,当柱内钢筋接头采用其它焊接时,其接头处可作处理。
④断接卡测试点的部位数量均应符合设计要求,断接卡或测试点设置的部位应不影响建筑物的外观,且便于测试,测试点的标高距室外地坪1.8米,以下部位应用钢管或角钢保护,断接卡尺寸参照<<建筑电气安装工程图集>>JD10-107要求。
(9)接地体的质量通病防治措施:
①接地体的埋设位置,深度应符合设计要求。
②接地体线及避雷网带的连接应采用搭接焊,其焊接长度应符合:扁钢的搭接长度应为其宽度的2倍,三面焊；圆钢的搭接长度应为圆钢直径的6倍，双面焊；扁钢与圆钢的焊接长度应为圆钢直径的6倍，扁钢与钢管或角钢焊接时，为了连接可靠应在其接触部位两侧进行焊接外，并应焊以由钢带弯成的弧形（或直角形）卡子或由钢带本身直接弯成弧形与钢管或角钢焊接。
③扁钢接地体T型连接时，暗敷设时可扭弯焊接或采用T型焊接加辅助焊片，以保证其搭接长度。
④接地装置施工完毕后，经企业质量部门和建设单位现场验收签字后方可填写，要及时测量接地装置的接地电阻。
⑤接地电阻的测试应由监督部门，施工单位和建设单位有关人员其同参加并将测试结果记入测试记录表。
2．采暖与给排水设备安装工程通病与防治
（1）室内给排水及采暖管道安装工程材料的一般通病：材料达不到国家或部颁标准。
预防措施：
①暖卫设备，钢材.管材.管件及附属制品等，在进场后使用前应认真检查,必须符合国家或部颁标准有关质量,技术要求,并具有产品出厂合格证明。
②各种连接管件不得有砂眼,裂纹,偏扣,乱扣,丝扣不全,角度不准等现象。
③各种阀门的外观质量无损伤,阀体严密性好,阀杆不得弯曲,开关灵活严密。
④石棉橡胶垫,油麻,水泥,电气焊条等质量都必须符合设计及规范要求。
⑤室内给水管道应选用镀锌碳素钢管及管件,镀锌碳素钢管及管件的规格种类应符合设计要求,管壁内外镀锌均匀,无锈蚀。
⑥水表的规格应符合设计要求及自来水公司的规定,表面玻璃无损伤,铅封完整,有出厂合格证。
⑦消防栓系统管材应根据设计要求选用,一般采用碳素钢管或无缝钢管,管材不得有弯曲,锈蚀,重皮及凹凸不平等现象。
⑧铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求,灰口铸铁管壁的薄厚均匀,内外光滑整洁,无浮砂,包砂,粘砂,更不允许有砂眼,裂纹,飞刺,及疙瘩,承接口的内外及管件选型规矩,法兰接口平正光洁严密。
⑨室内塑料排水管道,管材为硬质聚氯乙烯,不得使用再生原料,所用粘接剂应是同一厂家配套产品,应与卫生洁具相适应,并有产品合格证及说明书。
⑩室内采暖管道管材选用的材料不得有弯曲锈蚀,应无飞刺,重皮及凹凸不平等现象。
(2)防腐不良的通病防治:
原因:焊口及丝扣裸露处末防腐 ,防腐等级不够,铁锈污垢打磨不干净。
防治措施:
①各类管道和支吊托架使用非镀锌材料时,应做好防腐,处理后进行安装。
②镀锌钢管管道安装完毕后在焊口处刷两道防锈漆。
③暗埋管道的防腐处理应符合设计要求,涂刷沥青附着牢固,无漏涂,剥落,起泡,透底等缺陷,沥青涂层外缠玻璃丝布应贴合紧密,一般选用普通级.加强级.特加强级。
④采暖管道在安装刷油前,应将表面铁锈污物,毛刺和内部砂粒铁锈除干净,明设不保温的管道,管件,支架除锈后刷樟丹一遍,表面涂漆应为金属油漆,不应采用银粉漆,以保证散热器的散热量。
(3)管道安装不牢固
原因:支架埋设不牢固,末按规定埋设足够数量的支架与托架.支架与托架的选用不合理,管道与墙面距离设置不当等。
防治措施:
①钢管垂直安装时，管径小于或等于25MM可采用扁钢支架，扁钢规格为25X3MM，管径大于25MM宜采用型钢支架，型钢支架标正位置后，剔凿全部墙洞，用水冲洗干净两端孔洞后将C20细石砼或M20水泥砂浆填入洞深的一半，再将型钢插入，用碎石塞住校正位置后，用M20水泥砂浆填实抹平。
②双立管卡安装距地高度，层高3M以下者1.4M，层高3M以上者为1.8米，层高
4.5米以上者，平分三段栽两个管卡，管卡在砖墙内埋放时应剔直径60MM左右，深度不少于80MM的洞。用水冲净洞内杂物，将M20水泥砂浆装填入洞深一半，将预制好的10X170MM的带燕尾的单头丝棍插入洞内，用碎石卡牢找正，再用水泥砂浆填实抹平。
③住宅工程厨房，卫生间内给水管道的水表前后支管套丝段超过300MM时，应煨弯沿墙敷设。
④PVC排水管：立管每层设置2个支架，横管按管径DN100每一米设置一个，DN75每人0.8米设置一个，DN50每人0.6M设置一个。
⑤排水立管底部的弯管处，若埋入地下应设砼支墩，若为明管应设支架。
⑥给排水管道、消防管道穿楼板、墙体时，可不设置套管，可以墙体为支点，热水管道和采暧管道，严禁以墙体做支点。
⑨为保证支架设置、管敷设，防止管疲乏与墙面污染，规定管道与墙面的距离。
a、明设给水管道，立管管径不大于32MM时，管道外表面与墙面净距宜为25-35MM；立管管径大于32MM时，净距宜为30-70MM。
b、PVC生活污水立管中心线与墙面距离。
（4）、阀门及丝扣处渗漏
原因：阀门质量较差，套丝质量差，无填料或填料质量差，管路连接工艺不规范。
防治措施：
①阀门安装前，应做耐压强度和严密性试验，压力为阀门公称压力的1.5倍，严密性试验压力为阀门公称压力，每批同牌号、同规格、同型号的阀门，从中抽查10%，且不少于1个做试压，如有破裂，漏水、应再抽20%，如仍有不合格时，要逐个试验。不合格的阀门严禁使用。
②套丝：将割好的管材，按管径尺寸分套制丝扣，不能一次套定，一般以管径15-30MM者套二次，40-50MM者套三次，70MM以上者套3-4次为宜。配装管件时应将所需管件带入丝扣，试试松紧度（一般用手带入3个扣为宜）。在丝扣处涂铅油，缠麻丝后带入管件，然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露2-3扣去掉麻头，擦掉铅油。
③丝接管道变径处，不得使用多个补心变径。焊接管道变径处，管径差小于15%，应将粗管加热缩口后与细管焊接，管径差大于15%时，应将粗管抽条加工成锥形，然后对口焊接，不得将细管插入粗管端部直接焊接。过渡长度LG小于或等于DN50时为200MM，大于或等于DN70时为300MM。
④生活给水及生活、消防合用水管道，管径小于125MM的镀锌钢管，其连接方式应用丝接方式，管径大于或等于125MM的镀锌钢管，其连接方式允许采用焊接；独立的消防栓给水管道使用镀锌钢管，其连接方式可采用焊接。
⑤普通铸铁排水管变径，应使用异径大小头套袖变径，并保证捻口严密性，PVC 排水横管的偏心变径，应保证与管顶平。
⑥吊顶、管井设备层内的需要保温的管道设备应在进行水压试验和防腐处理后，再敷设保温层。
⑦顶棚下和地沟内采暧立、干管连接方式；立、干管中心线与墙面距离严格按规范要求施工。
⑧管道安装完毕后，应严格进行各种压力试验，保证所有的管道设备安装后必须达到在设计或规范规定的耐压强度下不渗漏。
（5）管道坡度不适当
原因：未按设计和规范要求设置相应坡度，管道变径不规范，易造成管道气阻或水阻，管道敷设无适当坡度，易造成气阻或水阻影响正常使用。
防治措施：
①采暧系统：水平干管一般做3/1000坡度，若蒸气干管汽水返回流动时，应做大于或等于5/1000的坡度，散热器支架应做大于或等于1/100坡度，为防止管道局部蹋腰，管道应按规范放置相应的数量的支架。
②生活污水管道宜有2/1000-5/1000的坡度。
（6）卫生器具安装不规范，不牢固
原因：固定方式不当，固定件选用不合格，卫生器具与管道连接处、冲洗管与大便器连接处、高低水箱等部位的连接方式不正确。
防治措施：
①卫生器具应采用预埋固定件或膨胀螺栓固定，洗盆支架必须牢固，器具之间不得垫灰或垫橡胶块。
②洗菜盆采用扁钢支架固定时，扁钢规格不小于40X4MM螺栓规格不小于M8，板边边缘光滑，没有割口糙边。
③洗脸盆支架可使用DN15的镀锌钢管制成，尾端做好燕尾，埋设牢固，用镀锌螺栓做固定件。
④洗脸盆应具有溢水功能，排水栓带有溢水眼，存水弯规格应与排水栓规格完全一致，配件齐全，并保证接口的严密性。
⑤蹲便器高位水箱塑料问洗管距地区性1M处应放置管卡固定。
⑥蹲便器的冲水皮碗应绑扎两道14#铜丝或喉箍箍紧。
⑦蹲座使器排水口必须插入下水管承口内，然后填塞油灰。
⑧蹲座便器冲水装置宜选用水箱或带防污器时自闭式冲洗阀，当使用普通阀，截止阀球阀时，冲洗管必须装有可靠的空气隔段。
⑨座便器底座应全部露出地面，低水箱与墙面净距不大于20MM。
⑩座便器低水箱必须使用防虹吸配件，防止水质污染。座便器底座固定螺栓不小于M6，水箱固定螺栓不小于M10，并用橡胶垫和平光垫压紧，螺栓，螺母，垫圈均应使用镀锌制品。
（6）地下埋设排水管道渗漏
原因：插口不严，根部固定不牢，预留洞口尺寸不符合规范要求，隐蔽前未做灌水试验。
防治措施：
①在管沟内捻灰口前，先将管道调直，找正，用麻钎或薄捻凿将承插口缝隙找均匀，把麻打实，校直校正管道两侧用土培好，以防捻灰口时管道移动，将水灰比为1：9的水泥捻口灰拌好后，装在灰盘内下部，人跨在管子上，一手填灰，一手用捻凿捣实，先填下部，由下而上，边填边捣实，填满后用手锤打实，再填再打，将灰口打满打平为止，捻好的灰口用湿麻绳缠好养护或回填湿润细土掩盖养护。
②排水立管底部的拐弯处，若埋入地下应设C15砼支墩，若为明管应设支架。
③排水管预留尺寸应按规范规定留置，并保证不小于150MM的净空高度。
④暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度。具体方法：满水十五分钟，再灌满延续十五分钟，液面不下降为合格，该灌水试验应有甲、乙双方共同参加并填写灌水试验记录。
（7）、排水管道堵塞
原因：
①管道甩口封堵不及时或方法不当，造成水泥砂浆等杂物掉入管道内。
②管道安装时，没有认真清除管道内杂物。
③管道安装坡度不均匀，甚至局部倒坡。
④卫生器具安装前没有认真清理掉入管道内的杂物。
⑤管道接口零件使用不当，造成管道局部阻力过大。
⑥未按规定设置适当的检查口和清扫口。
防制措施：
①及时堵死、封严管道的甩口，防止杂物掉进管膛内。
②管道安装时认真疏通管道，除去杂物。
③卫生器具安装前认真检查甩口，并掏出管内杂物。
④在生活用水管道上，设置检查口或清扫口应符合下列规定： a.在立管上应每两层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置，二层建筑可仅在底层设置立管检查口。B.在连接两个及两个以上大便器或三个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口，当污水管在楼板下悬敷设时，可将清扫口设置在上一层楼地面上。亦可用污水管起点设置堵头代替清扫口，但其与墙面距均不得小于400MM。C.在转角小于135度的污水横管上，应设置检查口或清扫口。
⑤排水管道安装完工后应认真进行通水及通球试验，达到设计要求后，才能交付
使用。
（8）给水管道渗漏：
造成原因：
①给水管道投入使用前没做压力实验或实验不合格就投入使用。
②截管时切口不平直，有飞边或毛刺。
③管道安装接口不牢。
④管道与器具给水阀门、水龙头、水表等连接不牢。
⑤管道支托安装不牢。
防治措施：
①管道安装完毕，必须进行水压实验，合格后才准许投入使用，如果有隐蔽管道，要做好隐蔽前的各种实验记录。
②截管时切口必须平齐，并要清掉飞边、毛刺，一旦产生缩径必须进行扩径。
③管道安装接口必须牢固、严密，管道连接应采用螺纹连接，套制螺纹质量的好坏与管道连接的牢固性和严密性有直接关系，套丝必须要规整，并且无断丝缺丝等缺陷。
④管道与器具连接必须牢固、严密。
⑤管道支吊托架必须安装牢固，并且要与管道紧贴。
建筑工程质量通病防治措施(大全)
建筑工程质量通病防治措施 1.土方工程 1.1场地积水场地范围内局部积水 原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。(3)测量错误，使场地标高不一。 防治措施:场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。 1.2填方边坡塌方填方边坡塌陷或滑塌 原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。 防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。 1.3填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。 防治措施: 夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。 1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。原因分析1)填方土料不符合要求；采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料。(2)土的含水率过大或过小，因而到不到最优含水率的密实度要求。(3)填土厚度过大或压实遍数不够。(4)碾压或夯实机具能量不够，影响深度较小，使密实度达不到要求。 防治措施: 选择符合要求的土料回填；按所选用的压实机械性能；通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压（夯）实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。 处理方法：如土料不符合要求，可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固；土料含水量过大，可采取翻松、凉晒、风干或掺入干土重新压、夯实；含水量过小或碾压机具能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。 1.5挖方边坡塌方在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌。
质量通病防治措施方案.
天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治专项措施方案 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 2013年7月
天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治措施方案 编制人: 审核人: 批准人：
编制单位: 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 编制日期: 2013年7月16日 第一章工程概况 本道路工程设计起点K0+020，接现状迎宾大道南延线车道边缘线，设计终点K3+200，位于锦江桥附近。道路全长3200米，红线宽度40米，道路两侧各有一定宽度的规划绿地，道路北侧规划绿地为15米，道路南侧规划绿地为30米。 道路沿线共有六处交叉口（含起点与迎宾大道南延线线交叉口），第一处交叉口为起点处天保大道与迎宾大道平交口，天保大道顺接现状迎宾大道南延线车道边缘线；第二处交叉口为天保大道与规划道路平交；第三处交叉口为天保大道与元华路底层道路平交；第四处交叉口为天保大道与规划道路平交，第五处交叉口为天保大道与赛事中心连接线平交；第六处交叉口为天保大道与站华路平交。与元华路相交路口，元华路40米红线范围由元华路实施，元华路红线范围外由本道路实施；与站华路相交路口已由站华路实施。其余路口由本道路设施。 本项目位于双流县华阳区，处于天府新区的核心地带，作为与元华路、红星路南延线、正公路同期开工的天府新区第一批重点项目，建设意义非常重大。不仅可以在区域交通中起到连通“三纵”的作用，同时可带动周边区域地块的招商引资、开发建设。本道路规划红线宽
40米，北侧规划绿地为15米宽，南侧规划绿地为30米宽。横断面布置要素及尺寸如下： 其中车行道路面具体划分为： 32米=0.25米路缘带+4.5米非机动车道+（3.75+3.75+3.5）米机动车道+0.5米中央双黄线+（3.5+3.75+3.75）米机动车道+4.5米非机动车道+0.25米路缘带。 车道横坡度为1.5%向外侧，人行道横坡度为2%向内侧，均采用单折线型式；人行道路缘石外露高度22cm。 路面设计标高线为道路中线。 设计标准： （1）道路等级：城市主干路； （2）计算行车速度：60km/h；
建筑工程质量通病防治措施范本
整体解决方案系列 建筑工程质量通病防治措 施 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-39935建筑工程质量通病防治措施Common quality control measures for construction projects 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定 (一)主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有: a.模板工程应有设计施工方案，模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性，支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边，安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前，木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错
位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置，并至少绑有两个箍筋固定，以防错位. d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式，如节点松脱时重新绑牢。 e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上，再行施焊。 f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护，安装预埋管线或浇筑砼时，不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程: ①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣，成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸，内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。
质量通病预防措施及整改措施
昆明呈贡信息产业园区151号一期、153号二期、1号地块1-1号、1-2号、1-3号市政道路建设项目 质量通病预防措施 及整改措施 编写人：日期： 审核人：日期： 批准人：日期： 中铁六局集团有限公司昆明呈贡信息产业园区 五条市政道路工程项目部 二零一六年六月
昆明呈贡信息产业园151号一期、153号二期、1号地块1-1、1-2、1-3号市政道路建设工程质量通病预防措施及整改措施 一、土方工程 1、质量通病 （1）边坡塌方： 现象：在场地平整过程中或平整后，挖方边坡土方局部或大面积发生塌方或滑坡现象。 原因分析:采用机械整平，未遵循由上而下分层开挖的顺序，坡度过陡或将坡脚破坏，使边坡失稳，造成塌方或流坡。 在有地表水、地下水作用的地段开挖边坡，未采取有效的降、排水措施，地表滞水或地下水侵入坡体内，使土的粘聚力下降，坡脚被冲蚀掏空，边坡在重力作用下失稳而引起塌方。 软土地段，在边坡顶部大量堆土或堆放建筑材料，或行驶施工机械设备、运输车辆。 （2）橡皮土（弹簧土） 现象：填土碾压后，基土发生颤动，碾压处下陷，四周鼓起，形成软塑状态，而体积并没有压缩，人踩上去有一种颤动的感觉。在人工夯土地基内，成片出现这种橡皮土（又称弹簧土），将使地基的承载力降低，变形加大，地基长时间不能得到稳定。 原因分析：土夹石填筑时，由于原状土被扰动，颗粒之间的毛细孔遭到破坏，水分不易渗透和散发。当施工时气温较高，对其进行夯击或碾压。表面形成一层硬壳，更加阻止了水分的渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。这种土埋藏越深，水分散发越慢，长时间不易消失。 （3）路基下沉 现象及原因分析：填筑过程中，由于填筑厚度、含水率及碾压不到位，产生下沉。 2、预防措施： （1）边坡塌方： 在斜坡地段开挖边坡时应遵循由上而下，分层开挖的顺序，合理放坡，不要过陡，同时避免切割坡脚，以防导致边坡失稳而造成塌方。 在有地表滞水或地下水作用的地段，应做好排、降水措施，以拦截地表滞水和地下水，避免冲刷坡面和掏空坡脚，防止坡体失稳。特别在软土地段开挖边坡，应降低地下水位，防止坡体发生侧移。 施工中避免在坡顶堆土和存放建筑材料，并避免行驶机械设备和车辆振动，以减轻坡体负担，防止塌方。 （2）橡皮土（弹簧土）： 夯（压）实填土时，适当控制填土的含水量，土的最优含水量可通过灌砂法试验确定； 将橡皮土翻松、晾晒、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
质量通病防治措施方案
目录 一、工程简介 (2) 二、质量管理及保证措施 (2) 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 (5) 1、模板工程 (5) 2、钢筋工程 (8) 3、混凝土工程 (11) 4、砌筑工程 (19) 5、防水工程 (19) 6、楼板裂缝 (19) 7、楼地面渗漏防治的技术措施 (20) 8、外墙常见的质量通病 (21) 9、门窗渗漏 (22) 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 (23) 11、屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚出现渗水 等现象。 (24) 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 (25) 13、尺寸偏差 (25)
一、工程简介 大沙东街保障性住房项目为政府开发建设的保障性住房，建筑地点位于位于广州黄埔区中部，在广园快速路与大沙地路之间，西侧为乌涌，北临护林路，本标段位于本地块的东区南面，包括有编号为A1～A5栋保障性住房, G～9栋两层裙楼，塔楼层高为三十三层的联体建筑，两层地下室面积为15000㎡，地上122035㎡，总建筑面积共137035㎡。 每栋楼平面形状呈十字型，首层为菜市场、商铺、及物业管理中心，二层及以上均为住宅楼。一层层高为5.2m，二层层高为4.5m,其他楼层均为住宅层高2.9m，建筑总高度为99.6m。 二、质量管理及保证措施 （1）现场成立以项目经理为首，副经理中间控制，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。
质量通病防治小组网络图 （2）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。 （3）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工
(完整版)质量通病防治措施方案
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、编制目标及原则 (3) 四、最常见的质量通病 (4) 五、质量通病的原因分析及防治措施 (5)
一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况： 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。
建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。 4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。 5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。 3.3、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：唐新（项目经理） 副组长：黄礼辉（项目副经理）、张曼维（项目技术总工） 成员：王双（质检员）、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病： 4.1基础不均匀下沉，墙身开裂； 4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋； 4.3现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌； 4.4砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证； 4.5屋面、厨房渗水、漏水； 4.6墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整； 4.7地面及楼面起砂、起壳、开裂； 4.8门窗变形，缝隙过大，密封不严；
常见质量通病防治措施
常见质量通病防治 措施
目录 第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 (1) 第二节质量通病防治的步骤 (1) 第三节质量通病防治措施 (3) 第二章建筑工程主要质量通病防治措施 第一节工程质量预控保证措施 (5) 第二节主要分部分项工程质量控制措施方案 (6) 施工质量验收单 (24)
第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此是对工程质量影响较大的质量问题，是我们施工质量管理中应控制的重要方面。质量通病是现场质量管理中的重点，从孤立地看其形成的质量问题好象不严重，但实际上因其在施工全过程发生的面广（各专业施工都存在有不同程度的质量通病）、频次高（不断地消除又不断地发生，有的是重复发生），可能发生在工程的任何部位，因此其造成的危害是很大的，降低了工程局部质量及影响了工程总体质量。消除已产生的质量问题需要时间，某部位或工序的质量问题可能会对后续工序的施工工期造成影响，因此影响了工期。 治理质量通病，使其发生被控制在最低程度，关键在于治理目标明确（即在分析各类质量通病对工程质量和企业形象影响程度的基础上，在分析自身薄弱环节的基础上明确要重点防治和加强防范的是哪些质量问题），防治措施可行及落实，监督人员落实及职责落实，同时还必须奖罚落实，治理质量通病，重点抓
“预防、控制”和“奖罚”，工程施工过程中，与质量有关的各项目部及施工人员认真按要求去做了，则通病的防治就会取得较好效果。 第二节质量通病防治的步骤 建立施工现场质量管理体系，并确保其真正的有效运行，有效运行的质量管理体系，能够确保产品质量和服务质量达到顾客满意。 从当前公司的现场（项目上）质量体系运行情况看，在管理上比前几年的确有了提高，全体项目部施工员和施工班组的认识也有了改变。 因此建立质量管理体系并有效地运行是工程质量和防治通病的基本保证。 （一）项目质量目标分解及落实质量责任 质量目标首先是制定项目质量目标，并层层分解到各分项工程和各最小作业单位，明确目标，确定每个单位，每个人的质量责任，是质量控制的基本要素。有目标无责任，有责任无目标，都会使质量失控，因此，这是预控措施的组成部分，也是质量通病防治的预控措施之一。操作人员有了质量责任，明确了工序质量要求，操作就会规范一些，精细一些，就能够减少质量通病及质量问题的发生，在上述质量目标分解的基础上，下一步就是制定质量通病的治理目标及其分解。 (二)质量通病治理目标的确定及分解
质量通病防治措施方案(最完整)
恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 工程质量通病防治措施方案 编制单位：重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋） 编制组人员：
审核单位： 编制日期：二0一0年十一月三日 目录 一、施工概况··2 1.1.工程项目名称和参建单位名称··2 1.2.工程概况及说明··2 二、质量通病防治保证管理体系·3 三、编制依据··4 四、防质量通病实施目标·5 五、工程质量通病各项防治措施方案·5 （一）外墙渗漏防治措施··5 （二）变形缝渗漏防治措施··13 （三）钢筋混凝土现浇楼板开裂控制与防治措施··16 （四）墙体裂缝控制与防治技术措施··26 （五）给排水工程质量通病防治技术措施··32 （六）电气工程质量通病防治方案··37 （七）室内标高与几何尺寸控制质量通病防治方案··41 （八）屋面渗漏防治措施··43 （九）楼地面渗漏防治措施··50 六、质量通病防治管理措施·54
一、工程概况 1.1.工程项目名称和参建单位名称 项目名称：恩施州经济适用住房小区工程 建设单位：恩施州蓝盾城市综合开发有限责任公司 监理单位：恩施州同欣监理有限公司 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 勘察单位：中南勘察设计院 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 参建单位：重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋） 1.2.工程概况及说明 恩施怡嘉苑经济适用住房小区工程位于恩施市学院二巷，地势平坦。整个小区包括有5幢建筑物，拟建小区规划总用地面积约15161.70㎡，其中建筑总占地面积约为3200.00㎡，总建筑面积约为59100.00㎡，地下面积约3500㎡。
质量通病防治措施(最全版)
通病防治专项方案 一、土建部分 （一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施 1.场地积水（场地范围内局部积水） 产生原因 （1)场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 （2）测量偏差,使场地标高不一。 防治措施： (1)按要求做好场地排水坡和排水沟。 (２）做好测量复核,避免出现标高错误。 2．挖土边坡塌方(在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌) 产生原因: （１)基坑（槽）开挖较深,未按规定放坡。 (2）在有地表水,地下水作用的土层开挖基坑（槽),未采取有效降排水措施。 (３）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。 （4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施:根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度;做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚，造成坡体失稳;相邻基坑（槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。处理方法，可将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。 ３.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷) 产生原因： （１）采用机械开挖,操作控制不严，局部多挖。 (2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。 （３）测量放线错误。 防治措施:机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡;加强测量复测，进行严格定位。 ４.基坑（槽)泡水(地基被水淹泡，造成地基承载力降低) 产生原因： (1）开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。 (2)在地下水位以下挖土,未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。 (3）施工中未连续降水,或停电影响。 防治措施:开挖基坑(槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下０.５~1.０ｍ。 5．基底产生扰动土 产生原因: (1）基槽开挖时排水措施差,尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工,土很容易被扰动。 （2）土方开挖时超挖,后又用虚土回填,该虚土经施工操作后亦改变了原状土的物理性能，变成了扰动土。 防治措施： （1）认真做好基坑排水和降水工作。降水工作应待基础回填土完成后,方可停止。 （2）土方开挖应连续进行,尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽(坑)开挖后不能及时进行下一道工序施工时,可在基底标高以上留15～30ｃm的土不挖，待下一道工序开工前再挖除。采用机械挖土时,应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工时，还应注意基底土不要受冻,下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结，可预留松土层或采用保温材料覆盖措施，待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。 (3)严格控制基底标高。如个别地方发生超挖,严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位的同意。 4．2.9回填土主要工程质量通病防治措施
常见质量通病及防治措施
常见质量通病及防治措施 在房屋装修中，因其工序多且复杂，多为手工操作，会出现很多质量通病，如厨卫渗漏、瓷砖脱落、饰面板开裂、墙面开裂、漆面效果不佳等，这些质量通病的存在不但会影响美观，而且会给房屋结构带来质量隐患，是一个不容忽视的质量问题。现结合本地多个装饰装修公司装修施工管理经验，浅谈一下装修工程的质量通病及其预防措施。 一、有防水要求的部位渗漏 （一）原因分析 1、装修时，因施工处理不当，破坏了原有楼地面的防水层，装修后出现楼地面渗漏现象； 2、施工中选用的防水材料不恰当，不按规范要求选料，排水坡度处理不恰当； 3、在厕所、厨房内，随意改动上下水管道、电气线路，剔除原用水设备等，导致排水不畅、管道穿楼板处渗漏水的现象。
（二）处理措施 1、地面砖破损、空鼓和接缝处渗漏的，应先将损坏的面砖拆除，对基层进行防水处理后，再采用聚合物水泥防水砂浆将面砖满浆粘贴牢固并勾缝严密。 2、墙面防水层破损渗漏的，应采用涂布防水涂料或抹压聚合物水泥防水砂浆进行处理；地面防水层破损渗漏的，应采用涂布防水涂料，且管根、地漏等部位应进行密封防水处理，修缮后，排水应顺畅；地面与墙面交接处防水层破损渗漏的，宜在缝隙处嵌填密封材料，并涂布防水涂料。 3、穿墙（地）管根渗漏的，宜嵌填密封材料，并涂布防水涂料。 二、抹灰层面出现空鼓、裂缝，阴阳角不垂直、不方正，装饰灰线不牢固、开裂、变形 （一）原因分析 1、基层清理不干净或处理不当；砖墙面浇水不透，抹灰砂
浆过快失水； 2、砂浆原材料及配比选用不当； 3、基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大； 4、抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋、冲筋用材强度较低或冲筋后过早进行抹面施工；冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。 （二）处理措施 1、须认真做好抹灰前的基层处理； 2、抹灰前墙面应先浇水，砖墙基层一般浇水两遍；加气混凝土表面应提前两天浇水；混凝土墙吸水率低，浇水可少些； 3、主体施工时宜建立质量控制点，严格控制墙面的垂直和平整； 4、抹灰前应按规矩找方、横线找平，竖线吊直，弹出准线和墙裙（或踢脚板）线；检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度。
建筑工程质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施 “百年大计，质量第一”说明了工程质量之重要性，确保工程质量是建设工程永恒的主题。 在建设工程施工中产生了大量的质量问题，这些质量问题具有常见性，多发性以及难以彻底根治性，被业内称之为建筑工程质量通病，长期困扰着工程建设各相关单位，已引起政府相关管理部门的高度重视。 此次质检站开展此项工作，对我们的管理工作提出了更高的要求。因此，为树立公司信誉，根据本公司内部多年对质量通病治理经验，根据本项目特点制定出如下防治措施： 分项工程质量通病防治措施 1、模板工程质量通病防治措施 1、模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。 2、梁模板 ?通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆模困难。 ?防治措施：支模时遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般略为缩短；梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将 梁模钉固。梁底模板按规定起拱；砼浇筑前，模板应充分用水浇透。 3、墙柱模板 通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、砼不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。 防治措施： ?根据规定的柱箍间距要求钉牢固；成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模；四周 斜撑要牢固。 ?在浇筑楼层砼前，沿四周及筒体内侧@0.5～1M设置预埋锁筋，距砼水平面约10-20㎝，用于加固侧模，防止砼在楼层水平施工缝处
错台。 ?3）在浇完砼之前，将柱底、墙底模板与砼基层之间的缝隙用水泥砂浆填密实，在浇完砼之前先铺一层水泥砂浆50～100㎜，便于接浆。 ?4）侧模拆除时间不能太早，派专人先用小锤敲击柱身或墙身，一旦有空鼓声，表示砼面与模板已脱离，方可拆模。 4、板模板 ?通病现象：板中部下挠，板底砼面不平。 ?防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅用料要有足够的强度和刚度，木方规格务必一致，60×90，间距≤150㎜，搁栅面要平整；支顶 要符合规定的保证项目要求；板模按规定起拱。 2、钢筋工程质量通病预防措施 1、竖向钢筋偏位质量通病的防治措施 1、在立框架柱、剪力墙模板支撑系统前，宜在现浇混凝土楼面上预埋Ф12的钢筋头或Ф48的短钢管作为支点，间距不大于1M,并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。 2、图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱、墙筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。 3、在梁柱节点钢筋密集处，在柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，在将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱、墙高临时绑扎间距不大于300的箍筋或水平筋2～3道，确保节点处柱、墙筋在浇筑时不会发生偏位。 4、加强砼现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整管或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼卸在盘板上。再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。 5、在进行竖向钢筋的搭接、焊接或机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的托筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱、墙的钢筋，绑扎箍筋，即安全，又能保证竖向筋骨架不扭曲、不倾斜，还能提高工效。
常见质量通病防治措施
目录 第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 (1) 第二节质量通病防治的步骤 (1) 第三节质量通病防治措施 (3) 第二章建筑工程主要质量通病防治措施 第一节工程质量预控保证措施 (5) 第二节主要分部分项工程质量控制措施方案 (6) 施工质量验收单 (24)
第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此是对工程质量影响较大的质量问题，是我们施工质量管理中应控制的重要方面。质量通病是现场质量管理中的重点，从孤立地看其形成的质量问题好象不严重，但实际上因其在施工全过程发生的面广（各专业施工都存在有不同程度的质量通病）、频次高（不断地消除又不断地发生，有的是重复发生），可能发生在工程的任何部位，因此其造成的危害是很大的，降低了工程局部质量及影响了工程总体质量。消除已产生的质量问题需要时间，某部位或工序的质量问题可能会对后续工序的施工工期造成影响，因此影响了工期。 治理质量通病，使其发生被控制在最低程度，关键在于治理目标明确（即在分析各类质量通病对工程质量和企业形象影响程度的基础上，在分析自身薄弱环节的基础上明确要重点防治和加强防范的是哪些质量问题），防治措施可行及落实，监督人员落实及职责落实，同时还必须奖罚落实，治理质量通病，重点抓“预防、控制”和“奖罚”，工程施工过程中，与质量有关的各项目部及施工人员认真按要求去做了，则通病的防治就会取得较好效果。 第二节质量通病防治的步骤 建立施工现场质量管理体系，并确保其真正的有效运行，有效运行的质量管理体系，可以确保产品质量和服务质量达到顾客满意。 从目前公司的现场（项目上）质量体系运行情况看，在管理上比前几年的确有了提高，全体项目部施工员和施工班组的认识也有了改变。
施工质量通病与预防措施
施工质量通病与预防措施 一、编制依据 1、《建筑工程质量通病防治手册》； 2、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 3、《砼质量控制标准》（GB50164-92）； 4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）。 二、工程概况 本工程位于新市区。建设单位：；施工单位：河源市源城建筑工程总公司；监理单位：；设计单位：。总建筑面积为平方米。 三、通病防治特点 针对本工程的实际情况，在本工程主体施工阶段应做好以下几个项目的通病防治工作：1、钢筋砼现浇板裂缝防治；2、填充墙裂缝防治；3、楼地面工程渗漏防治；4、外墙渗漏防治、5、门窗渗漏防治；6、屋面渗漏防治工作。 四、主体工程中的通病防治措施 一）、钢筋砼现浇板裂缝防治措施 a、裂缝原因分析 1、现浇板产生裂缝的主要原因分析如下： ○1、砼浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时砼早期强度低，不能抵抗这种变形应力而导致不规则的龟裂缝； ○2、砼经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层，使收缩量增大开裂； ○3、砼流动度过大，模板、垫层过于干燥，吸水大，引起收缩开裂； ○4、由于板面负筋被人为踩踏后未复位，降低了受力筋的有效高度，影响板的强度和刚度，导致裂缝产生。 ○5、由于整个楼板干燥收缩不均匀，板角部位的变形受到相邻柱梁及墙体的约束，以及板面的板角构
造筋被人为踩踏变形，偏离设计规定位置。施工马虎，板角部位的板厚小于设计规定，以致板的刚度不足，发生板角斜向裂缝。 ○6、由于楼板砼浇筑后，在其强度未达到1.2MPa时就在板上进行施工活动，使砼结构受到扰动；拆模时间过早，使板尚不能承受载荷；跨中部位遗漏设置砼垫块，浇筑砼时又随意往上提钢筋网，造成此部位砼保护层超厚，板的承载能力降低。在设计荷载作用下，板底跨中处容易产生裂缝。 ○7、梁板砼尚未达到脱模强度，在其上用手推车运输、堆放材料，使梁板受到振动或超过比设计大的施工荷载作用而造成撞击裂缝； ○8、模板刚度不足，模板支撑不牢，支撑间距过大或支撑在松软土上；以及过早拆模，常导致不均匀沉陷裂缝的出现。 b、防治措施 1、加强商品砼供应的质量管理： （1）认真实行“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”制度。预拌混凝土站应按子分部工程分混凝土品种和强度等级，向施工单位提供“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”。 （2）在施工前与砼厂家做好技术沟通工作，根据本工程的实际情况签定砼技术协议，在开盘前一天应将水泥出厂合格证资料送到，报监理核对资料符合要求后方可开盘； 2、在施工过程中，应做好如下预防措施： （1）应严格控制现浇砼板的厚度与标高。具体控制措施如下：①控制好楼层标高：每栋楼设置两个基准点作为楼层垂直传递与标高复合，并定期对基准点进行复合，标高精度误差控制在4mm以内。②模板标高控制：首先要控制好墙体模板的上口标高，在墙体模板垂直度与上口标高校正完后再铺设顶板模板，避免墙体标高不到位，出现局部板边不平，影响板面标高的控制，然后板面标高应通过竖向钢筋上提供的水平线来控制，钢管排架上口带通线，板底尽量采用通长木方垫平铺稳，变形木方需经压刨平直后方可使用，严重变形的不得使用。顶板模板采用12mm厚竹胶合板，铺钉时要确保与木方结合牢固平稳，不得有翘曲、晃动等现象。将板面标高偏差控制在4mm以内。③砼浇筑厚度控制：砼浇筑时预先准备好厚度标识杆，控制放料时的厚度，在刮平前通过标识与钢筋上的水平标志斜向通长带线，用标高标识杆控制砼板面标高，再用3m长刮杆将砼表面刮平，平整度要求不大于5mm。 （2）严格控制现浇砼板内钢筋、管线的位置，管线布置好后应用扎丝与钢筋绑扎牢固,且必须保证管线之间有不小于25mm的缝隙,原则上板内管线管径不应大于板厚的1/3，如大于1/3板厚时需在管底沿管线方向垂直铺设ф6@150长度为500mm的加强筋,且对管线密集部位也应设置加强筋,管线保护层厚度不应小于25mm；保护层均采用塑料垫块，板上部筋保护层采用塑料支架固定牢固，支架间距不大于800mm,平台砼浇筑前，预先铺设好脚手板，防止踩塌钢筋产生变形移位,造成板面保护过大,降低了板的有效高度,以及出现板面裂缝等现象，砼浇筑时派专人值班，保证板内钢筋、管线位置正确。 （3）、浇筑五层以上平台砼时采用地泵送料,布料机出料,必须避免泵管砼集中堆放在模板上，造成模板或支架变形,布料机基座部位下部支撑必须加固牢固,不得在泵送时振动模板支架,从而影响模板整体刚度。墙体砼应分层浇筑，分层振捣，在墙体砼振捣密实后适当间隔一段时间再浇筑顶板砼。 （4）、现浇板浇筑时，严禁在罐车内加水，砼进行拍打振实后，用长刮杆刮平，赶走表面泌水。在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行两次压抹，避免砼产生收缩裂缝。
常见质量通病防治措施
常见质量通病防治措施 一、砼工程质量通病防治措施 砼工程质量通病及防治措施 （1）蜂窝（砼结构局部出现疏松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿） ①产生原因： a.砼配合比不当或砂、石子、水泥材料加水计量不准，造成砂浆少、石子多； b. 砼搅拌时间不够，未拌和均匀，和易性差，振捣不密实； c.下料不当或下料过高，未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析； d.砼未分层下料，振捣不密实，或漏振，或振捣时间不够； e.模板缝隙未堵严，水泥浆流失； f.钢筋较密，使石子料径过大或坍落度过小； g.基础、柱、墙根部末稍加间歇就继续灌上层砼。 ②防治措施 认真设计、严格控制砼的配合比，经常检查，做到计量准确；砼搅拌均匀，坍落度适合；砼下料高度超过2m应设串筒或溜槽；浇灌应分层下料，分层捣固，防止漏振；模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1—1.5h，沉实后再浇上部砼，避免出现“烂脖子”。 （2）麻面（砼局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点、形成粗糙面，但无钢筋外露现象）
①产生原因： a.模板面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理干净，拆模时砼表面被粘坏； b.模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面砼水分被吸去，使砼失水过多出现麻面； c.模板拼缝不严，局部漏浆； d.模板隔离剂涂刷不均匀，或局部漏刷或失效，砼表面与模板粘结造成麻面； e.砼振捣不密实，气泡未排除，停在模板表面形成麻点。 ②防治措施 模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；浇灌砼前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严；模板隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷；砼应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。 （3）孔洞（砼结构内部有较大的空隙，局部没有砼或蜂窝特别大，钢筋局部或全部裸露） ①产生原因： a.在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋设件处，砼下料被搁住，未振捣就继续浇筑上层砼； b.砼离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆，又未进行振捣； c.砼下料过多，过厚，下料过高，振捣器振动不到，形成松散孔洞；
建筑工程质量通病防治措施方案
精品文档 GDAQ21101□质量通病防治措施专项施工方案 工程名称：金鼎中心区消防站工程 总承包单位：广东荣基鸿业建筑工程总公司 编制人：年月日 审核人：年月日 审批人：年月日
目录 一、工程概况 ---------------------------------------------------------------------------- 1 二、质量管理及保证措施 ------------------------------------------------------------- 1 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 ------------------------------- 4 1、模板工程-------------------------------------------------------------------------- 4 2、钢筋工程-------------------------------------------------------------------------- 7 3、混凝土工程------------------------------------------------------------------------ 9 4、砌筑工程------------------------------------------------------------------------- 16 5、防水工程------------------------------------------------------------------------- 17 6、楼板裂缝------------------------------------------------------------------------- 18 7、楼地面渗漏防治的技术措施 ------------------------------------------------- 19 8、外墙常见的质量通病 ---------------------------------------------------------- 20 9、门窗渗漏------------------------------------------------------------------------- 20 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 ----------------------------------------- 21 11、屋面有排气要求的隔热层不按规定留排水、排气孔，使顶棚出现渗水等现象 ----------------------------------------------------------------------------- 22 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅------------------------------------ 22 13、尺寸偏差 ----------------------------------------------------------------------- 22
市政工程常见质量通病防治措施
第一节市政工程常见质量通病防治措施 一、关于检查井周边破损、沉陷、井盖位移、坠落的防治办法 （一）设计要求: 1、雨污水等各类管线检查井设置应尽量避开公交站台和路口曲化段. 2、检查井室基础应根据地基承载力、荷载等情况做出设计，检查井基础应与管道基础连成整体。 3、车行道检查井禁止使用砖砌筑,宜采用整体稳定性好,强度高、闭水性理想的现浇钢筋混凝土检查井、预制装配式钢筋混凝土检查井、混凝土模块检查井或采用其它质量可靠、技术工艺先进的检查井。 4、井框盖宜采用防响、防滑、防盗、防坠落、防位移的多防功能的井框盖，质量指标应符合道路使用功能和规范要求。 5、井框与井壁调平层宜采用耐压、不变形材料，如小型铁件。 6、施工图设计应绘制检查井框安装大样图。 （二）施工要求: 1、施工前，须按设计图纸做好放样工作，检查井标高应准确。 2、施工单位应严格按照图纸施工，检查井周边填料与道路结构层同步填筑，并必须以小型压实设备同步碾压，压实度不小于结构层压实度要求。 3、采用反开槽处理检查井周边时，应以检查井为中心开挖一定环长和深度的基坑，宽度应满足小型机械压实的要求，填料应采用水硬性材料分层压实或采用水泥混
凝土，高度应与路面基层平齐。 4、严格控制井框盖标高和横坡度，确保路面与井框盖上表面平齐。 （三）监理要求 1、加强对检查井基础及井身施工质量的检查，加强井框盖质量的验收，检查井框盖与井身的联结是否稳定牢固。 2、加强对检查井周围填充料的密实度、管道与井室接口的密封性、预制块拼装后缝隙中灌注填充料密实性的检查。 3、井框周围沥青混凝土面层摊铺时，严格检查井室周围沥青混凝土压实度以及沥青混凝土面层是否与井框齐平。 4、做好检查井施工各道工序的验收记录。 二、关于桥台背后下沉、跳车的防治办法 （一）设计要求: 1、桥台背后为软土地基时应进行沉降计算，当沉降大于规范规定时，应针对沉降进行地基处理设计。 2、软土地基处理应根据地基情况、施工条件和国家规范选用相应方法处理，宜采用轻质材料，如粉煤灰掺快速增强固化剂、聚苯乙烯泡沫（EPS）等。并在桥台边缘与路堤坡角处加密处理。 3、台后填土应采用砂砾等透水性材料或石灰土，同时严格控制回填质量。 4、台后宜设置现浇钢筋混凝土搭板。
建筑工程质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施 （一）主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有： a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位. d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。
f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程: ①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。 ②地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键，为保证地下室不裂，除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，重点加强对砼的养护，具体为： a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护，上部施工暂停，7天扣进行淋水养护，保证砼表面湿润。 b.外墙在未拆模之前，在模板外侧淋水，保证模板内侧的水分不过早蒸发，拆模后挂麻袋养护14天。 ③消除质量通病措施有: a.浇筑时应认真振捣、严防漏振。 b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。 c.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。 d.为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。 e.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。 f.悬挑构件砼应在强度达到100%之后方可拆模。 g.负筋采用马凳进行架设,砼浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩坏而降低作用。 h.严格控制砼的质量和振捣时间,防止离析现象。 i.砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。 4、砖砌体工程： ①常见的质量通病有：砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。 ②消除质量通病措施有：