不动产登记询问记录表

广州市不动产登记询问笔录

依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。被询问人有义务配合登记机构接受询问。

房地产坐落：南沙区南沙街进港大道南侧港航华庭号住宅楼房

询问人：

申请人（个人）：

申请人（单位）：广州万盈房地产开发有限公司

单位授权接受询问的代理人：___________________

询问时间：___ 年__ 月__ 日__ 时__ 分

询问地点：___________ 登记中心（所）

询问内容如下：

（详见附页）

（本笔录另有附页____页）

以上记录经核对确认无误。

申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________

询问人(签字):_____________

广州市不动产登记询问记录表（附页）询问事项（请在相应的事项中划“√”）

1 问：登记申请提交所有材料的原件或复印件及其内容是否真实、合法、有效？答：是

2 问：申请登记的房地产是否存在共有？

答：否（是，详细情况见申请书填报）

3 问：申请登记的房地产是否存在承租人、共有人、抵押权人等优先购买情况？答：否（是，情况另行说明）

4 问：登记机构若有书面材料送达申请人的，是否可按申请表填写的通讯地址邮寄送达？答：是（否，请具体说明）

5 问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获取登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？

答：是

6 问：申请登记的房屋是否灭失或存在扩建、加建、改建情况？答：否（是，情况另行说明）

7 问：房地产登记簿记载的权利人是否同意更正？（申请异议登记或利害关系人申请更正登记须填写此项，其他登记不填）

答：不同意同意

8 问：申请人是否清楚房地产登记机构对提交的借款、抵押合同仅作保存凭证，合同内容的真实性、有效性由抵押双方自行承担？（办理抵押登记业务时填写）

答：是

9 问：现抵押权人知晓抵押物已办理过抵押？（已办理抵押登记的）答：是

10 问：抵押人已将本次抵押告知所有在前的抵押权人？（已办理抵押登记的）答：是

11 问：申请人已知悉房地产权证密押业务，是否需办理？

答：○同意办理房地产登记机构免费提供的房地产权证密码业务；○同意办理广东鑫诺设备科技有限公司提供的房地产权证指纹肖像密押业务服务；○不同意办理以上加密业务。

12

其他需要询问的事项（如有其他需要询问的事项，请附询问笔录）：

申请人承诺

本询问记录表填报内容真实，并且是申请人真实的意思表示。如有任何虚假，审批（或批准）机关可终止审理，由此引致的法律责任，概由申请人承担。

申请人签名：申请人签名：

代理人签名：代理人签名：

年月日年月日

办理房屋赠与合同公证询问笔录参考格式之二

办理房屋赠与合同公证询问笔录参考格式之二 （适用于对受赠人的询问） 询问时间：年月日 询问地点： 询问人： 记录人： 被询问人：性别： 出生日期：年月日公民身份号码： 住址：工作单位： 职务：联系电话：……………………………………………………………………… 询问人：你申请办理何种公证？ 被询问人： 询问人：请你先阅读本处办理房屋赠与合同公证需要向你告知和解释的一些法律问题（提交《告知书》）。 被询问人： ﹡询问人：因为你不能阅读，我先将本处办理房屋赠与合同公证需要向你告知和解释的一些法律问题宣读给你听（宣读《告知书》）。[18] 被询问人： 以下为阅读（宣读）和解释《告知书》的时间。

以下继续进行询问。 询问人：请你在阅读后的《告知书》上签字（按指印）确认？ 被询问人： ﹡询问人：你听明白了我刚才宣读的《告知书》？如果没有疑问，请在《告知书》上签字（按指印）确认。 被询问人： 询问人：请出示你的身份证件，并陈述自己的姓名、性别、出生日期、工作单位、住址、联系电话等基本信息。 以下为被询问人陈述自己的基本信息和询问人审验其身份证件的时间，询问人根据陈述和审验结果将当事人的基本信息记载于本笔录首部。 以下继续进行询问。 ﹡询问人：我是XXX，公证处指定我办理你申请的房屋赠与合同公证，你是否要求我回避？ 被询问人： 询问人：你所接受赠与的房屋的状况（坐落、面积等）？ 被询问人： 询问人：赠与人为什么将上述房屋赠与给你？ 被询问人： 询问人：赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人所赠与的财产属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或者其他共有人）共同签订赠

各类房地产实地勘察记录表

住宅房地产实地查看记录表 维修保养 通风采光 良好 在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。此表必须归入报告档 案内。 良好一般较差 物管类型:小区大院单体 楼封闭半封闭般 较差 房屋坐落 土地证号 土地形状 房屋所有权人 标的所在楼层/总楼层: 现状用途 使用状况 层 住宅__办公__商铺 完好 基本完好 使用权类型 房屋登记用途 使 用状况 户型结 构 ＞损坏 严重损坏 土地面积 建筑面积 自用 空置 出租 予—_厅 厨 ^3阳 危房 nr nr 房屋所有权证号 土地使 用权终止日期 建筑结构： 层高（米）： 建成时间： 评估目的： 成新率: 朝向： 产权人（签字）: 领看人（签字）: 第三方证人（签字）：

查看人（签字）: 估价师（签字）: 产权人地址及联系方式: 查看日期: 匚业性房地产实地查看记录表

查看人（签字）: 产权人地址及联系方式: 在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。此表必须归入报告档 案内。 产权人（签字）: 领看人（签字）: 第三方证人（签字）: 估价师（签字）: 查看日期:

经营性房地产实地查看记录表

公交线路车站：车号：火车站距离： 飞机场距离： 主要交通干线名称：距离： 公 共 设 施 银行邮局 超市休闲场所 餐饮娱乐场所 医院 建筑规模 整体概况 层数: 层数 层数 用途: 用途: 用途: 基本状况 裙楼塔 楼地下 室 电梯 自动扶梯：部 客梯：部 货梯：部 层 层 层 无 无 无 正常 正常 正常 破损破 损破损 无法使用 无法使用 无法使用 设防盗系统防盗门自动对讲系统闭路监控系统无正常破损无法使用 备给排水系统明敷暗敷正常破损无法使用 设供电系统明敷暗敷正常破损无法使用 施照明系统吊灯吸顶灯格栏灯日光灯其他正常破损无法使用空调系统市政集中供应中央空调独立空调无正常破损无法使用 通讯系统电话有线电视网络无正常破损无法使用 消防系统消防栓灭火器自动喷淋烟感报警无正常破损无法使用 外墙□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏内墙□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏装顶棚□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏修房间地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏情楼梯间地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏况外门□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏内门□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏窗□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 法定优先受偿款拖欠建设工程款_____________ 元拖欠土地出让金 拖欠税费____________ 元已抵押担保的债权数额_ —元拖欠报建费__________ 元 元其它法定优先受偿款_ 备注 元在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。此表必须归入报告档案内。 产权人（签字）: 领看人（签字）: 第三方证人（签字）: 查看人（签字）: 估价师（签字）: 产权人地址及联系方式: 查看日期:

不动产登记申请表。样本

填表说明： 1、申请人和代理人 身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照、军官证等。 姓名（名称）、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称；证件类别及号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码； 单独拥有全部份额的，勾选“单独所有”；多人共有，未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有份额”并填写拥有份额（用百分数表示）。 联系人及地址、联系电话须为申请人本人或代理人，并填写真实的联系地址和联系电话。（特别提示：因联系人信息不实造成的后果，由申请人自行承担） 2、不动产

已颁发不动产权证（登记证明）的，按其记载的相应内容填写； 未颁发不动产权证（登记证明）的，不动产坐落（名称），按合同或批准文件记载的坐落名称填写；宗地号/宗海号按不动产权属来源文件填写。 ※特别说明：申请抵押权变更、转移、注销登记的，需一并填写不动产权属证书号和不动产抵押权登记证书号；申请地役权登记的，需同时填写需役地和供役地信息。 3、事项内容 填写事项内容栏，请先确定属“权利登记”还是“其他登记”。 （1）申请“权利登记”的，勾选“权利类型”和“登记类型”。例如：你将自己名下的尚未建造房屋的土地过户给他人：先只勾选“□√国有建设用地使用权”，再勾选“□√转移登记”；如将自己名下的一套房屋过户给他人：先同时勾选“□√国有建设用地使用权/□√建筑物、构筑物所有权”，再勾选“□√转移登记”； 申请最高额抵押权确定登记或在建工程抵押登记转建筑物、构筑物所有权登记的，请先勾选“□√抵押权”，再勾选“□√变更登记”。 （2）申请“其他登记”的，按实际申请办理的内容勾选或填写具体事项。

不动产登记申请表(个人解押)

不动产登记申请表（个人解押） 收件编号 收件人单位：平方米、万元日期 申请人情况 登记申请人 权利人姓名（名称）山东XX银行证件类别营业执照证件号码9137xxxxxxxxxxx 通讯地址山东省齐河县XXXX（营业执照住址）共有人证件号码通讯地址 法定代表人或负责人李四联系电话183xxxxxxxxx 代理人姓名张三联系电话183xxxxxxxxx 证件类别身份证证件号码371425XXXX（代理人身份证号码） 登记申请人 义务人姓名（名称）王二赵一证件类别身份证 证件号码371425xxxxxxxxx 通讯地址山东省齐河县XXXX（身份证住址）共有人证件号码371425xxxxxxxxx 通讯地址山东省齐河县XXXX（身份证住址）法定代表人或负责人联系电话183xxxxxxxxx 代理人姓名联系电话183xxxxxxxxx 证件类别证件号码 不动产情况 坐落他项权证上的坐落 不动产单元号 不动产类型土地/房屋面积他项权证上的面积用途实际规划用途其他情况 土地使用权类型出让或划拨土地使用期限 原不动产权证书号不动产证号 构筑物类型林种 抵押情况 被担保债权数额 （最高债权数额） 债务履行期限 （债权确定期间）在建建筑物抵押范围 地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号备注

申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否 事项内容 权利类型 □集体土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□土地承包经营权□林地使用权□房屋所有权□构筑物所有权□森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权□地役权□其他 登记类型 □首次登记□变更登记□转移登记□注销登记□预告登记□注销预告登记□注销异议登记□补证□换证□更正登记□异议登记（内容）□撤回登记申请（受理编号：，事由：）□其他事项： 询问笔录 询问人签名： 被询问人签名： 询问事项询问事项 1、提交的有关材料及本表是否为你本人或代理人自愿签署的？□是□否 2、本次申请登记的不动产涉及共有人的，是否已征得共有人同意？□是□否 3、本次申请所提交的材料是否真实、合法、有效？□是□否 4、本次申请登记的不动产是否存在权属纠纷？□是□否 5、如处分未成年人的房屋是否有未成年人利益的书面保证？□是□否 6、□是□否 申请人承诺 本申请表填写内容和询问记录真实，并且为申请人真实的意思表示；所提交的登记申请材料真实、合法、有效。如有任何虚假，由申请人承担法律责任。 特此承诺。 权利人：银行公章和法人章义务人：义务人签字 代理人： 申请日期：年月日

房屋委托公证询问笔录

（一）房屋委托公证告知内容参考格式 （二）房屋委托公证询问笔录参考格式之一 房屋委托公证询问笔录参考格式之二 （适用依据《公证程序规则》第三十八条对委托书签名（印鉴）办理 公证） 询问时间：年月日 询问地点： 询问人： 记录人： 被询问人：性别： 出生日期：年月日公民身份号码： 住址：工作单位： 职务：联系电话：………………………………………………………………………………… 询问人：你申请办理何种公证？ 被询问人： 询问人：请你先阅读本处办理房屋委托公证需要向你告知和解

释的一些法律问题（提交《告知书》）。 被询问人： ﹡询问人：因为你不能阅读，我先将本处办理房屋委托公证需要向你告知和解释的一些法律问题宣读给你听。1 被询问人： 以下为阅读（宣读）和解释《告知书》的时间。 以下继续进行询问。 ﹡询问人：你现在身体状况如何？对我说得话是否都能听懂？ 被询问人： 询问人：请你在阅读后的《告知书》上签字（按指印）确认？ 被询问人： ﹡询问人：你听明白了我刚才宣读的《告知书》没有？如果没有疑问，请在《告知书》上签字（按指印）确认。 被询问人： 询问人：请出示你的身份证件，并陈述自己的姓名、性别、出生日期、工作单位、住址、联系电话等基本信息。 以下为被询问人陈述自己的基本信息和询问人审验其身份证件的时间，询问人根据陈述和审验结果将当事人的基本信息记载于本笔录首部。 以下继续进行询问。 ﹡询问人：我是XXX，公证处指定我办理你申请的委托书公证，1前面带有﹡号的条款为备选条款。

你是否要求我回避？ 被询问人： 询问人：你办理委托书公证的原因、目的和用途？ 被询问人： 询问人：你与受托人的关系？为何授权受托人？ 被询问人： 询问人：受托人的基本情况？ 被询问人： 询问人：委托书所涉及的房屋的坐落、面积？ 被询问人： 询问人：委托的事项和权限？ 被询问人： 询问人：委托人有无转委托权？ 被询问人： 询问人：委托的期限？从何时起算？ 被询问人： ﹡询问人：你委托了X位受托人，他们各自的权限如何规定的？ 被询问人： ﹡询问人：X位委托人（或者受托人）中的一人解除委托（辞去委托），委托书是否继续有效？ 被询问人： ﹡询问人：委托书所涉及房屋的来源、取得时间、权属？

不动产登记表格

不动产登记申请表 单位：□平方米□公顷（□

不动产抵押登记询问笔录 询问时间：年月日询问人： 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落于不动产抵押登记的有关事项进行询问，请据实回答（在对应的“□”里打上“√”），核对无误后签名确认。 1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？

答：□是□否 2、问：本次申请所提交材料是否真实、合法？ 答：□真实、合法□不真实、合法 3、问：上述不动产是否存在权属纠纷？ 答：□不存在□存在 4、问：上述不动产是否设立了其他担保？ 答：□未设立□设立了 5、问：上述不动产是共有还是单独所有？ 答：□共有□单独所有 6、问：上述不动产如果为共有的，共有人是否同意办理抵押登记？ 答：□同意□不同意 7、问：上述不动产是否已出租？ 答：□是□否 8、问：上述不动产是否列入已公告拆迁范围？ 答：□是□否 9、其他需要询问的有关事项： （1）申请抵押权变更登记的，不动产权利人是否同意？ 答：□是□否 （2）申请最高额抵押权（□转移□变更）登记的，最高额抵押权担保的债权是否已确定？ 答：□是□否 （3）申请在建建筑物抵押登记的，上述不动产是否已预售？ 答：□是□否 （4）其他：

10、问：对上述回答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？ 答：□是□否 被询问人（签名）： 监督签章人（签名）：

不动产转移登记询问笔录 询问时间：年月日询问人： 根据《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》相关规定，现就您申请办理坐落不动产转移登记的有关事项进行询问，请据实回答并核对无误后签字确认（有“□”的以打“√”为准；其他空白处以填写为准）。 1、问：本次申请事项是否本人（单位）真实意思的表示？ 答：□是。□不是。 2、问：本次申请所提交材料是否真实、合法？ 答：□真实、合法。□不真实、合法。 3、问：上述不动产转让人是否存在共有人？ 答：□不存在。□存在。 4、问：上述不动产如果存在共有人，共有人是否同意出售该不动产？ 答：□同意□不同意 5、问：受让人是否设共有人（受让人回答）？ 答：□不设共有人。□设共有人。 6、问：受让人如果设共有人，其姓名和关系是什么？ 答： 7、问：受让上述不动产后，所有权如何确定？ 答：□单独所有。□按份共有。□共同共有。 8、问：上述不动产是否列入已公告拆迁范围 答：□是□否 9、上述不动产无权属纠纷，未设立其他债权； 答：□是。□不是。 10、问：对上述问答，你能否承诺承担全部法律责任和经济责任？ 答：□能承诺。□不能承诺。 11、其它需要询问的有关事项： 被询问人（签章）：监督签章人(签名):

不动产登记询问记录表(抵押)

广州市不动产登记询问笔录 依据《中华人民共和国物权法》第12条、建设部《房屋登记办法》第18条、国土资源部《土地登记办法》第13条规定，房地产登记机构有权就房地产登记有关事项依法询问有关当事人。被询问人有义务配合登记机构接受询问。 房地产坐落：南沙区南沙街进港大道南侧港航华庭号住宅楼房 询问人：______________ 申请人（个人）：_______ 申请人（单位）：中国建设银行股份有限公司广东省分行 单位授权接受询问的代理人：___________________ 询问时间：___ 年__ 月__ 日__ 时__ 分 询问地点：___________ 登记中心（所） 询问内容如下： （详见附页） （本笔录另有附页____页） 以上记录经核对确认无误。 申请人本人或申请单位代理人（签字、按手印）________ 询问人(签字):_____________

广州市不动产登记询问记录表（附页）询问事项（请在相应的事项中划“√”） 1 问：登记申请提交所有材料的原件或复印件及其内容是否真实、合法、有效？答：是 2 问：申请登记的房地产是否存在共有？ 答：否（是，详细情况见申请书填报） 3 问：申请登记的房地产是否存在承租人、共有人、抵押权人等优先购买情况？答：否（是，情况另行说明） 4 问：登记机构若有书面材料送达申请人的，是否可按申请表填写的通讯地址邮寄送达？答：是（否，请具体说明） 5 问：申请人是否清楚若隐瞒事实或提交虚假材料获取登记，该登记存在被撤销风险？给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任？ 答：是 6 问：申请登记的房屋是否灭失或存在扩建、加建、改建情况？答：否（是，情况另行说明） 7 问：房地产登记簿记载的权利人是否同意更正？（申请异议登记或利害关系人申请更正登记须填写此项，其他登记不填） 答：不同意同意 8 问：申请人是否清楚房地产登记机构对提交的借款、抵押合同仅作保存凭证，合同内容的真实性、有效性由抵押双方自行承担？（办理抵押登记业务时填写） 答：是 9 问：现抵押权人知晓抵押物已办理过抵押？（已办理抵押登记的）答：是 10 问：抵押人已将本次抵押告知所有在前的抵押权人？（已办理抵押登记的）答：是 11 问：申请人已知悉房地产权证密押业务，是否需办理？ 答：○同意办理房地产登记机构免费提供的房地产权证密码业务；○同意办理广东鑫诺设备科技有限公司提供的房地产权证指纹肖像密押业务服务；○不同意办理以上加密业务。 12 其他需要询问的事项（如有其他需要询问的事项，请附询问笔录）： 申请人承诺 本询问记录表填报内容真实，并且是申请人真实的意思表示。如有任何虚假，审批（或批准）机关可终止审理，由此引致的法律责任，概由申请人承担。 申请人签名：申请人签名： 代理人签名：代理人签名： 年月日年月日

房地产登记询问表制表及填写说明-珠海房地产登记中心

《房地产登记询问表》填写说明 一、表格制定依据 《物权法》第十二条、《房屋登记办法》第十八条、《土地登记办法》第十三条。 二、表格制定目的 履行登记机构的询问职责，完善登记程序，规范登记行为，确保登记内容的真实性、准确性，规避因当事人提供虚假、隐瞒真实情况所引发的行政及法律风险。 三、各项询问事项的询问目的及填写要求 （一）申请登记的房地产登记坐落？ 此项适用于所有登记业务类型。 此项要求被询问人填写《房地产权证》中记载的房地产坐落填写或者公安部门依法确定的房地产坐落。 （二）申请登记事项是否是你方真实的意思表示？ 此项适用于所有登记业务类型。 由于房地产登记程序主要依申请启动，因此，申请各类型登记事项就必须是申请人真实主动的意愿。真实的意思表示同时也包含申请人希望登记机关对其申请登记事项予以核准的内容。据此，此项申请人应当填写“是”，否则，登记机关可以不予受理。 （三）你方是否对提交的申请材料的真实性、合法性、有效性负责，并对其承担相应的法律责任？ 此项适用于所有登记业务类型。 《房屋登记办法》第十一条第三款规定“申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或

者提供虚假材料申请房屋登记。”第二十二条第二项规定“申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的，房屋登记机构应当不予登记。”据此，提供真实、合法、有效的申请材料是申请人的法定义务，当申请人不能对申请材料的真实、合法、有效性负责时，登记机关可以不予受理。 （四）申请登记房地产不存在（申请）登记以外的共有人，是否属实？ 此项适用于所有登记业务类型。 《房屋登记办法》、《珠海市房地产登记条例》规定，共有的房地产权利，应当由共有人共同申请登记。《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产,但另有约定的除外。据此，当被询问人回答有共有人时，应当要求其他共有人共同申请登记。否则，登记机关根据上述法律法规的规定，可以不予受理。 （五）申请登记的房地产不存在产权纠纷，是否属实？ 此项适用于所有登记业务类型。 《城市房地产管理法》第三十七条规定“权属有争议的，不得转让。”《珠海市房地产登记条例》第十八条规定“房地产权属纠纷尚未解决的，登记机关应当作出暂缓登记的决定。”据此，当被询问人回答存在产权纠纷的，登记机关可以不予受理。 （六）申请登记的房地产不存在拆除、倒塌等灭失的情形，是否属实？ 此项适用于所有登记业务类型。 申请登记的房地产若已经灭失（如拆迁、倒塌等），权利客体则不存在，丧失登记基础。据此，当申请人此项填写“否”时，

房屋登记中询问申请人慎用询问笔录_刘守君

《物权法》第12条第1款规定，询问申请人是以申请启动的不动产登记中，登记机构必须履行的职责。在房屋登记实务中，《房屋登记办法》第18条第1款规定，询问申请人是当事人申请不动产登记时，登记机构必须履行的职责，且询问结果须经申请人签字确认归档保留。经申请人签字确认的询问结果是登记机构履行询问申请人职责的证明，也是登记程序完整、充分的证明。《房地产登记技术规程》规定，询问申请人的询问结果宜用询问笔录的形式体现。为此，询问笔录成为询问申请人结果最主要的体现形式，但笔者认为，询问笔录不应当是询问申请人结果的唯一体现形式，且询问笔录应当慎用。 一、问题的提出：房屋登记中，无行政执法资格的登记人员询问申请人产生的询问笔录没有法律效力 如前所述，询问申请人是法律和规章赋予房屋登记机构的职责。所谓询问，是指由登记机构就与登记事项有关的问题，向申请人询问。询问既是一种权利，也是一种义务。不动产登记是登记机关证明和确定不动产物权既存事实的具体行政行为。行政行为是行政主体的执法行为。行政行为是行政主体行使行政职权的行为，行政职权来源于国家的法律，行使行政职权的行为就是执行国家法律的行为，简称行政执法行为。换言之，房屋登记属于行政行为之行政执法行为，房屋登记中的询问申请人，属于行政执法中的权利、义务，那么，在房屋登记实务中，什么样的人才能合法行使这种权利，履行这种义务呢？ 《国务院关于印发<全面推进依法行政实施纲要>的通知》（国发[2004]10号）第22条规定，实施行政执法人员资格制度，没有取得行政执法人员资格的不得从事行政执法工作。按此通知精神，各省、自治区、直辖市，以省级政府规章的形式，明确行政执法证是行政执法工作人员具有行政执法资格的凭证，行政执法证由省级人民政府 房屋登记中询问申请人慎用询问笔录刘守君四川省犍为县房管所 套、间等有固定界限的部分为登记单元。 2.规划批准的不同用途的楼层,可以分为不同的登记基本单元登记。 3.相邻的非成套住宅、非住宅登记单元，可以合并登记。 房产测绘成果审核其最终目的是为房屋登记服务的，这就要求房产测绘成果审核工作在执行国家房产测量规范等相关法律法规的同时，要依据房屋登记基本单元来满足房屋登记要求。所以商铺套数的确定：一是对于有实体间隔产权式商铺，要依法加大对开发合同备案审查力度，规划、开发合同备案应明确具体位置及相应的套数；二是对于无实体间隔产权式商铺，当事人不能任意自己进行分割或围护，而应经过管理部门审定或者确认的界限，来确定商铺的具体套数。具体操作应根据工程规划设计并施工建设的实体墙界限或永久性围护结构界限，或经过规划设计、消防、安监等相关部门审定批准，以永久固定于地面的界标作为界址点所构成的界限。对于广大业主的权利义务尽量通过合法契约予以明确，以便有据可依，从而起到防患于未然，同时，对商业运营公司的权利义务也应明确，防止业主的合法权益遭到侵害。 王春敏/责任编辑

不动产登记申请审批表及使用填写说明

附件5 不动产登记申请审批表 单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元

不动产登记申请审批表使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。 不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。 二、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的姓名。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞

回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。 【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。 【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。 【原不动产权证书号】填写原来的不动产权属证书或者登记证明的编号。 【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。

不动产登记申请表

不动产登记申请表登记类型□转移登记□预告登记权利类型 申请人情况转让方姓名 （名称） 证件类别及号码 占有份额联系电话代理人证件类别及号码联系电话转让方姓名 （名称） 证件类别及号码 占有份额联系电话代理人证件类别及号码联系电话共有形式□共同共有□按份共有 申请人情况受让方姓名 （名称） 证件类别及号码 占有份额联系电话代理人证件类别及号码联系电话 受让方姓名 （名称） 证件类别及号码 占有份额联系电话代理人证件类别及号码联系电话 受让方姓名 （名称） 证件类别及号码 占有份额联系电话代理人证件类别及号码联系电话 共有形式□共同共有□按份共有申请证书单一版申请分别持证□是□否 不动产情况 不动产坐落丘权号 不动产权证号宗地代码 不动产登记证明号不动产单元号 房屋所有权证号国有土地使用证号 建筑面积（平方米）交易价格（万元）资金监管□是□否 备 注 询问笔录 询问对象询问内容询问结果 转让方1、转让方是否已向受让方全面、真实地介绍了上述不动产，并自愿将 该不动产相关权利转移给受让方？ □是□否 转让方2、转让方是否保证受让方受让的不动产无权利瑕疵，不受他人追索？□是□否 受让方3、受让方是否已全面了解上述不动产，并自愿受让该不动产相关权利、 义务及责任？ □是□否4、房地一体登记的：是否已实地查看并核实该不动产状况，该不动产 现状与房产配图内容是否一致？ □是□否 转让方5、提交的有关材料及本表是否为本人（单位）或代理人自愿签署，并自愿办理登记申请？□是□否 受让方□是□否转让方 6、其他需说明事项。 受让方 申请人承诺 本申请表填写内容和询问记录真实，并且为申请人真实的意思表示；所提交的登记申请材料真实、合法、有效，已经受理人员当面询问。如有任何虚假，由申请人承担法律责任和经济责任。特此承诺。 转让方（被询问人）：受让方（被询问人）： 代理人（被询问人）：代理人（被询问人）： 受理人（询问人）：申请日期：年月日 本表单适用于双方申请，申请人为单位的，应在“申请人情况”栏中名称处盖章。

估价对象实地查看记录

估价对象实地查看记录（含照片）要求 一、实地查看的重要性： 在房地产估价实务中，现场查看是估价人员亲临估价对象实地，对待估房地产的实体构造、权利状态、环境条件等具体内容进行充分了解和客观确认。 《房地产估价规范》4.0.5明确规定：“估价人员必须到估价对象现场，亲身感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣，查勘估价对象的外观、建筑结构、装修、设备等状况、并对事先收集的有关估价对象的坐落、四至、面积、产权等资料进行核实，同时搜集补充估价所需要的其他资料，以及对估价对象及其周围环境或临路状况进行拍照等”。 因此估价人员到估价对象现场查看是估价工作中重要的一个环节，无论估价对象规模大与小，都是估价工作中必须履行的工作程序，应该得到充分重视。 二、估价对象实地查看的要求： （一）、全面性 对估价对象的现场查看要做到从整体到局部，准确、细致、全面不漏项。拍摄影象资料要多角度全面拍摄，充分体现估价对象及周边环境状况。 （二）、客观性 对估价对象的现场查看在全面性的基础上，还要做到客观性。 （三）、准确性 准确性方面最主要的一点就是权属证件同实物的对应。曾经有一则案例，委托方为了使价格高估，向估价人员指认其相邻的，装修及经营状况较好的一宗房地产，但估价人员经实际与《房产平面图》核对，发现委托方指认的是错误的。所以现场查看的准确核对是必要的。

三、实地查看的工作要点： （一）、准备工作： 1、研究分析委托方提供的有关估价对象的权属资料，提出哪些情况应利用实地查看进一步核实。 2、针对估价对象的用途及其他具体情况，确定哪些区域因素和个别因素作为实地查看的重点。 3、选择相应的实地查看记录，为了做到对现场查看不漏项，查看记录最好按估价对象设计用途选用表格式，分别为住宅（见附件1）、商服用房（见附件2）、工业厂房（见附件3）。 4、必须的工作装备（如照相机、测距仪、卷尺、指南针、书写板等）。 （二）、实地查看的主要内容： 从某种意义上讲，实地查看记录实际上是估价人员在现场进行观察和调查了解各种信息的一个平台。一个好的实地查看记录表要设计合理、使用方便，才能使估价人员在现场工作时比较从容，不至于忙乱和遗漏某些重要的查看内容。具体步骤如下： 1、仔细查看房屋坐落及房屋评估范围。房屋位置的正确性是房屋估价的基本前提，所以必须认真对待。 2、对现场估价对象房屋权属资料上记载的内容逐一进行核对、核实，对出入较大的项目要特殊记录，以备日后到有关部门进行查实。必须核对的重点项目有建筑结构、建筑年代、建筑面积、附属设施等，在实际工作中，由于各种原因，都有可能造成以上项目与实际产生差异，而这些项目又是对房地产价值影响的重要因素之一，所以认真核对重要项目是非常重要的。

不动产登记申请表。样本

不动产登记申请表

填表说明： 1、申请人和代理人 身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照、军官证等。 姓名（名称）、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称；证件类别及号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码； 单独拥有全部份额的，勾选“单独所有”；多人共有，未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有份额”并填写拥有份额（用百分数表示）。 联系人及地址、联系电话须为申请人本人或代理人，并填写真实的联系地址和联系电话。（特别提示：因联系人信息不实造成的后果，由申请人自行承担） 2、不动产 已颁发不动产权证（登记证明）的，按其记载的相应内容填写； 未颁发不动产权证（登记证明）的，不动产坐落（名称），按合同或批准文件记载的坐落名称填写；宗地号/宗海号按不动产权属来源文件填写。 ※特别说明：申请抵押权变更、转移、注销登记的，需一并填写不动产权属证书号和不动产抵押权登记证书号；申请地役权登记的，需同时填写需役地和供役地信息。 3、事项内容 填写事项内容栏，请先确定属“权利登记”还是“其他登记”。 （1）申请“权利登记”的，勾选“权利类型”和“登记类型”。例如：你将自己名下的尚未建造房屋的土地过户给他人：先只勾选“□√国有建设用地使用权”，再勾选“□√转移登记”；如将自己名下的一套房屋过户给他人：先同时勾选“□√国有建设用地使用权/□√建筑物、构筑物所有权”，再勾选“□√转移登记”； 申请最高额抵押权确定登记或在建工程抵押登记转建筑物、构筑物所有权登记的，请先勾选“□√抵押权”，再勾选“□√变更登记”。 （2）申请“其他登记”的，按实际申请办理的内容勾选或填写具体事项。

行政治安案件嫌疑人询问笔录模板

行政治安案件嫌疑人询问笔录模板 目录 出入境 签证过期 出售、出租淫秽物品 承租淫秽物品 出租淫秽物品店 出租户 承租人 出租屋主 倒卖车票 倒卖火车票 盗窃 盗窃询问嫌疑人 对可疑摩托车当事人 赌博 赌博案件 赌博机赌博

非法传销 非法经营旅馆业 非法携带管制刀具 卖淫嫖娼 介绍容留他人卖淫（嫖娼） 卖淫 嫖娼 殴打他人 殴打（违法人） 酗酒闹事打架 兜售假发票案 网络监察 询问网吧工作人员 询问网吧老板 询问网吧上网人员 违法上访人员 吸食毒品 寻衅滋事 阻碍执行公务 传唤证传唤 对行迹可疑人员进行讯问 无暂住证

出入境 签证过期 我们是中华人民共和国外事民警（出示证件），你是否通晓汉语？是否需要聘请翻译？ ~D我通晓汉语，不需要聘请翻译。 ~D我不通晓汉语，请指定翻译。 依据中国法律规定，现我们指定某某为你翻译，你有权使用本国语言和文字，但你必须如实回答提问，并有权拒绝回答与本案无关的问题，明白吗？ ~D我明白。 你的个人情况？ 你的家庭情况？ 你的个人简历？ 你以前是否受过中国公安机关的何种处罚与处理？ 你知道今天为什么书面传唤你来公安局吗？ ~D知道，因为我的签证（居留证或居留许可）超期了，我违反了中国的法律。 讲一下具体情况？ 你持何种护照？号码？有效期？ 你最近一次入境时间？地点？ 你持有签证的基本情况？ 你是否于该签证（居留证或居留许可）有效期满前到公安机关申请延期？ 你是否还持有在中国居留的其它证件？ ~D没有。 你何时发现签证（居留证或居留许可）超期并于何时到公安机关接受处理？ 你自何时1至何时2在何处作什么？ 据你所持护照（及居留证或居留许可）所示，你在中国停（居）留期到何时3，你自何时1至何时2未到公安机关申请延期，违反了《中华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则》第20条规定，已经在中国非法停留（居留）天，你明白吗？ 你何时来到XX？住在何处？是否依照规定申办了住宿登记？ 以上笔录已由翻译宣读给你听，是否属实？ 出售、出租淫秽物品 承租淫秽物品 今天为何事被传唤至DWBM？ ~D我于X年X月X日X时在X出租淫秽物品。 ~D我于X年X月X日X时在X出租淫秽物品。 淫秽物品的来源？ 淫秽物品的数量？ 出售、出租淫秽物品的目的？ 你出售、出租的淫秽物品的特征？ 你出售、出租的淫秽物品的时间、地点和具体方式？ 你一共有多少的淫秽物品？ 现在一共出售、出租了多少淫秽物品？ 最近一次出售、出租淫秽物品是在什么时候？

不动产登记操作规范(试行)

不动产登记操作规范 （试彳亍） 目录 总则11 1 一般规定11 1.1 总体要求11 1.2 登记原则11 1.3 不动产单元12 1.4 不动产权籍调查13 1.5 不动产登记簿13 1.6 不动产权证书和不动产登记证明13 1.7 登记的一般程序14 1.8 登记申请材料的一般要求15 1.9 代理18 1.10 其他18 2申请20 3 受理21 3.1 查验登记范围21 3.2 查验申请主体21 3.3 查验书面申请材料21 3.4 询问22 3.5 受理结果22 4 审核23 4.1 适用23 4.2 书面材料审核23 4.3 查阅不动产登记簿23 4.4 查阅登记原始资料24 4.5 实地查看24

4.6 调查24

4.7 公告24 4.8 审核结果25 5登簿25 6核发不动产权证书或者不动产登记证明25 分则26 7集体土地所有权登记26 7.1 首次登记26 7.2 变更登记27 7.3 转移登记28 7.4 注销登记28 8国有建设用地使用权登记29 8.1 首次登记29 8.2 变更登记30 8.3 转移登记31 8.4 注销登记32 9国有建设用地使用权及房屋所有权登记33 9.1 首次登记33 9.2 变更登记34 9.3 转移登记36 9.4 注销登记37 10 宅基地使用权及房屋所有权登记38 10.1 首次登记38 10.2 变更登记39 10.3 转移登记40 10.4 注销登记41 11 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记42 11.1 首次登记42 11.2 变更登记43 11.3 转移登记44 11.4 注销登记45

不动产登记档案管理办法

不动产登记档案管理办法 第一章总则 第一条为规范本市不动产登记档案管理工作，实现档案管理工作的规范化、标准化、现代化，有效保护和利用不动产登记档案，根据《中华人民共和国档案法》、《不动产登记暂行条例》、《四川省不动产登记规范化操作手册》等法律、规章、规定，制定本办法，各级不动产登记档案管理部门要严格执行。 第二章档案管理部门 第二条内江市不动产登记局负责全市不动产登记档案的管理工作进行指导和检查，市县两级不动产登记中心具体负责各自不动产登记档案的管理和保护利用。 第三条各级不动产登记中心应成立专门的档案管理部门，配备专职档案管理人员，提供必要条件，明确工作责任，保障不动产登记档案管理工作正常开展，指导本级不动产登记业务部门完成归档工作。 第二章档案内容 第四条不动产登记档案包括从房管部门移交的房屋登记档案、从农业部门移交的承包地登记档案、从林业部门移交的林权登记档案以及不动产登记中心制作的不动产登记档案，含纸质档案和电子档案两种形式。 第五条不动产登记档案的内容包括在登记工作中形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的纸质档案

和电子档案，包括权属来源资料、登记申请材料、登记机构的内部审核文件以及具有保存价值的其他材料（如：实地查看记录、登记现场询问笔录及照片或声像、各种税费的缴纳凭证、契约、司法协助文书、不动产登记簿、不动产测绘资料、不予登记决定、查询申请表等）。 第六条不动产登记簿以电子介质存放为准，存储于不动产登记数据库中，做好不动产登记簿的实时电子备份。电子不动产登记薄应转换形成唯一的纸质不动产登记簿，纸质不动产登记簿须存放在不动产登记档案管理部门，并由登记实施部门会同不动产登记档案管理部门负责维护。 第七条不动产测绘资料为不动产登记中心测绘管理部门移交的不动产测绘的相关资料，一般以宗地为单位立卷归档保存。 第三章立卷归档 第八条从房管、林业、农业等部门接收的电子档案应留底存档，同时按照不动产统一登记的要求，逐步进行档案资料融合形成不动产登记电子档案库；接收的纸质档案应单独保存，在办理不动产变更登记过程中逐步整理为不动产登记档案。 第九条不动产登记档案必须在各级不动产登记中心档案管理部门集中归档管理，任何单位和个人不得拒绝归档或者据为己有。 第十条每件（宗）不动产登记工作完成后，登记人员应当及时将整好的权属资料、文件等经登记负责人审查后，

不动产登记申请表填写说明

不动产登记申请表填写说明 一、申请登记事由：填写申请登记的权利及登记的类型 1、首次登记： ①无地上建筑物的净地抵押：土地抵押权首次登记。 ②房屋及所占用的土地抵押：土地及房屋抵押权首次登记。 ③在建建筑物抵押：在建建筑物抵押权首次登记。 ④预告抵押转持证抵押登记 ⑤在建建筑物抵押权转为建筑物抵押权登记 2、预告登记 ①预购商品房抵押预告登记 ②土地抵押权预告登记 ③土地及房屋抵押预告登记 ④预购商品房抵押预告变更登记 ⑤预购商品房抵押预告转移登记 3、转移登记 ①土地抵押权转移登记 ②土地及房屋抵押权转移登记 4、变更登记 ①土地抵押权变更登记 ②土地及房屋抵押权变更登记 ③在建建筑物抵押权变更登记 ④土地最高额抵押权确定登记 ⑤土地及房屋最高额抵押权确定登记 5、注销：土地抵押权注销登记、土地及房屋抵押权注销登记、在建 建筑物抵押权注销登记、预购商品房抵押预告注销登记、土地 抵押权预告注销登记、土地及房屋抵押预告注销登记。

二、申请人情况： 【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人、义务人证件上的姓名或名称 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往大陆通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民往来地通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法人代表姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系电话】填写登记申请人或登记代理人的联系电话。 三、不动产情况 【坐落】填写宗地所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。(此处不填写盖权利人公章)【不动产类型】填写土地、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、房屋、构筑物的，分别填写涉及宗地、房屋、构筑物的面积。(土地面积不填写盖权利人公章) 【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、房屋、构筑物的，分别填写涉及宗地、房屋、构筑物的用途。

南昌不动产转移登记询问笔录

南昌市不动产转移登记询问笔录 询问人：询问地点：南昌市不动产登记中心登记（）科受理窗口 申请登记的不动产坐落： 告知：我们是南昌市不动产登记中心的工作人员，现就你（们）申请的不动产登记，依据《物权法》、《不动产登记暂行条例》的规定，向你（们）询问有关事项，询问结果将随登记材 料一起保留存档，请如实回答问题，如有不实，将依法承担相应的法律责任。 代理申请的，代理人应当接受不动产登记中心的询问，并对被代理人的申请事项真实性负责。 1.问：申请登记事项是否是申请人的真实意思表示？答：是（）否（） 2.问：申请登记的不动产是单独所有还是共同所有？答：单独所有（）共有（） 3.问：除申请人外，是否还有其他共有人？答：是（）否（） 4.问：申请登记的不动产是否与他人有产权争议和纠纷或存在不动产登记机构未知情的其他限制性权利？答：是（）否（） 5.问：是否对申请登记不动产的面积有异议？答：是（）否（） 6.问：是否确认对已提交的登记材料和证件及填写内容真实、合法、有效负责，没有虚假或隐瞒相关事实。答：是（）否（） 7.问：是否还有其他需要向我们说明的事情？答：是（）否（） 8.问：领证方式：□自行领证□委托领证：受托人姓名：身份证号： 9.问：其他询问事项： 特别提示：夫妻共同所有的不动产（例如在婚姻关系存续期间以买卖、继承、赠与等方式取得的不动产，如无特别约定，属夫妻共同所有），应由夫妻双方共同申请；对询问结果与申请登记材料记载的情况一致的，不要求申请人提供婚姻状况证明文件；申请登记并记载于不动产登记簿的权利人可以对登记的不动产依法办理转移、抵押、变更、注销和更正登记等手续。 询问人：以上笔录，请你（们）看（听）后签字确认。 被询问人申明：以上记录内容本人已阅，记录内容准确无误，如有不实，本人愿意承担由此产生的一切法律责任。 被询问人：身份证明号码： 代理人：身份证明号码： 二○年月日 不动产登记机构：南昌市不动产登记中心

不动产登记操作规范(试行)

不动产登记操作规范 （试行） 目录 总则11 1一般规定11 1.1总体要求11 1.2登记原则11 1.3不动产单元12 1.4不动产权籍调查13 1.5不动产登记簿13 1.6不动产权证书和不动产登记证明13 1.7登记的一般程序14 1.8登记申请材料的一般要求15 1.9代理18 1.10其他18 2申请20 3受理21 3.1查验登记范围21 3.2查验申请主体21 3.3查验书面申请材料21 3.4询问22 3.5受理结果22 4审核23 4.1适用23 4.2书面材料审核23 4.3查阅不动产登记簿23 4.4查阅登记原始资料24 4.5实地查看24 4.6调查24

4.7公告24 4.8审核结果25 5登簿25 6核发不动产权证书或者不动产登记证明25 分则26 7集体土地所有权登记26 7.1首次登记26 7.2变更登记27 7.3转移登记28 7.4注销登记28 8国有建设用地使用权登记29 8.1首次登记29 8.2变更登记30 8.3转移登记31 8.4注销登记32 9国有建设用地使用权及房屋所有权登记33 9.1首次登记33 9.2变更登记34 9.3转移登记36 9.4注销登记37 10宅基地使用权及房屋所有权登记38 10.1首次登记38 10.2变更登记39 10.3转移登记40 10.4注销登记41 11集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记42 11.1首次登记42 11.2变更登记43 11.3转移登记44 11.4注销登记45

12海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记46 12.1首次登记46 12.2变更登记47 12.3转移登记48 12.4注销登记49 13地役权登记50 13.1首次登记50 13.2变更登记51 13.3转移登记52 13.4注销登记52 14抵押权登记53 14.1首次登记53 14.2变更登记55 14.3转移登记56 14.4注销登记57 15预告登记57 15.1预告登记的设立57 15.2预告登记的变更58 15.3预告登记的转移59 15.4预告登记的注销60 16更正登记60 16.1依申请更正登记60 16.2依职权更正登记61 17异议登记62 17.1异议登记62 17.2注销异议登记62 18查封登记63 18.1查封登记63 18.2嘱托查封主体63 18.3注销查封登记64 19登记资料管理64