建筑设备管理系统完整方案

建筑设备管理系统完整方案

一、需求分析

建筑物设备管理系统的作用是对建筑物内的空调系统、冷热水系统、通排风系统、公共照明系统和电梯系统等机电设备进行有效的自动监测、控制和管理。保证设备的正常运行，并达到最佳的状态，实现有效的节能管理。建筑物设备管理系统在保证独立运行的同时，还可通过BA服务器与其他系统进行数据交换及共享，实现连锁控制和优化运行，达到提高工作效率，改善用户工作生活环境的目的。

本项目为一个商业、百货综合的建筑，人员众多，对空气质量、温湿度等舒适性指标要求非常高，必须有一套系统来保证。而且大楼的空调设备、给排水设备和冷热源设备能耗非常大，对节能要求也比较强，因此设置一套楼宇设备自控系统是非常必要的。

二、设计原则

楼宇设备自控系统作为智能化系统建设的重要组成部分之一，在设计时应遵守以下原则：

1.先进性

应尽量采用国际上先进的解决方案，选用先进、成熟的产品，并且考虑各系统间的集成和联动。避免系统在安装阶段就处于落后或将被淘汰的地步。

2、设备与系统的开放性和互操作性

楼宇自控系统品牌多，可选范围大，技术复杂和市场竞争力不同。为保证系统获得最优组合和最佳性价比，通常会选用多个厂家的产品，因此备选产品应具有开发性和互操作性，以保证系统的可运行性和维护性。

3、选择符合主流标准的系统和产品

目前业界公认的楼宇自控系统标准有两个，一个是美国ASHREA制定的BACNET网络标准，一个是LONMARK制定的LONMARK标准。本方案将选用BACNET网络标准。

4、系统安全性

系统的构成必须保证系统和信息的高度安全，采取必要的措施如防雷、后备供电等，使系统在遭受意外时所遭受的损失能降低到最小。

5、可靠性和容错性

根据设备的功能、重要性的不同，分别采取热备份、冗余、容错等技术，确保系统长期工作的稳定性和可靠性。

6、经济性这是我们坚持的一项基本设计原则，即在满足用户要求和相关标准的情况下，系统造价和运行维护费用越优越好。

三、设计依据

我们根据以下最新规范依据进行设计：

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)

《智能建筑工程建设标准》(DBJ14-S5-2004)

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343-2004)

《电力装置的电测仪表装置设计规范》(GBJ63-92)

《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》(GB50062-92)《继电保护和安全自动装置技术规范》(DL400-91)

《静态继电器及保护装置的电气干扰试验》(GB6162-85)

《电力系统实时数据通信应用层协议》(DL476-92)

《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)

四、建设目标

1.创造舒适环境

为使用者创造一个安全、方便、舒适、高效率、高品质的环境。

2、降低运营能耗

对耗能大户，如暖通空调、冷热源装置、照明、水泵等机电设备严格进行监控、以节约能源、降低运营成本。

3、保障设备的安全

把楼内的机电设备纳入楼宇自控管理系统内，以实现对每一台设备的在线实时监控并进行科学的管理，确保各类机电设备的安全、可靠地运行并得到及时维护，延长其使用寿命。

4、实现物业管理现代化

BAS的主要任务之一是对机电设备实现优化管理，达到自动化、智能化，从而实现优化物业管理，在合理的投资下尽量提高建筑物的智能化与现代化的形象，以求最大的经济效益。

5、为系统集成奠定基础

采用国际标准（ISe）16484-5）开放型BACnet和LONWORKS协议的BA产品为楼内其它弱电系统的集成提供软件、硬件平台和接口。本方案电梯系统的监视就是采用集成接口的方式。

五、具体设计

1、设计范围

本项目的建筑设备管理系统的控制和管理内容包括：

1）冷源系统的监测

2）空调通风系统的监控

3）给排水系统的监控

4）照明系统

5）电梯系统

2、通信链路及系统结构

BA系统现场总线网络采用TCP/IP的传输速率不低于IOMbps,无需任何转接设备，每条总线长度可达到1000米，总线上所连接的DDC控制器的数量将依据楼宇系统的设计的点数确定。

本项目的设备主要集中在地下一层，像冷水机组、换热机组、各种泵等。因此，设计采用带CPU模块及扩展模块的DDC来控制。其他楼层的设备，如新风机组、照明和通排风机等采用小型DDC控制器来控制。

本方案DDC模块配置以箱体为单位以一定集中区域的设备为对象进行设计，以便使每个DDC至受控设备的距离最短，从而节省线缆，进而提高系统的性能。

管理工作站设在负一层消防控制中心。

3、各子系统具体设计

1）冷源系统的监测

冷源系统：包括冷冻机组、冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵、及相关水箱、供回水温度、流量等；

冷冻站系统的群控由空调专业本身独立完成，群控系统包括对冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、冷冻水压差等的监控，BAS只对上述设备进行相关参数监测，但是不控制。

2）空调通风系统的监控

空调通风系统的监控包括如下设备：

空调机组；

新风机组；

送风、排风机；

3）给排水系统的监控

给排水系统监控包括如下设备：

给水系统；

排水系统；

4）照明系统

照明系统监控包括如下设备：

室内公共部分的照明（主要走廊）；

地下室公共照明；

5）电梯系统

检测内容：

电梯运行状态；

电梯故障报警；

电梯上行；

电梯下行；

配合电梯厂家完成五方通话。

六、被监控设备配电盘、柜的接口要求

手动启/停（开/关）与自动启/停（开/关）信号为并联关系。

所有由建筑设备监控系统监测的设备的运行（开关）状态信号均应自无源触点引出。有关设备的运行（开/关）状态信号可由接触器的无源辅助触点引出。如果没有辅助触点，可在接触器的下口与零线之间增加一个继电器，

将其无源常开点（常闭点也可以）作为该设备的运行（开/关）状态的监测点。

所有由建筑设备监控系统监测的设备的故障报警信号均应自无源触点引出。有关设备的故障报警信号可由热保护继电器的无源辅助触点引出。如果没有辅助触点，可在该继电器的常开点与电源线之间增加一个继电器，将新增继电器的无源常开点（常闭点也可以）作为该设备故障报警的监测点。但其前提是热保护继电器的动点（刀）使得在设备发生故障时热保护继电器既能切断设备的供电回路，又能同时将新增继电器的供电回路接通，从而实现报警功能。

所有由建筑设备监控系统发出的控制设备启/停（开/关）的信号均只能串接在以220VAC为电源的控制回路里。

所有与建筑设备监控系统相关的设备的配电盘、柜内均应为建筑设备监控系统留出接线端子排。将需要由建筑设备监控系统监控的信号统一、清楚、正确的编号，压号后接至上述端子排的一侧。

除上述信号外，该端子排还应为建筑设备监控系统的自控箱留出电源接线端子（火线，零线，地线）。

供给建筑设备监控系统使用的电源应取自同一相（比如A相）,并且与所控回路同相。总之,建筑设备监控系统控制箱内不得出现380VAC电压。

直接控制器和总线的屏蔽部分都接入联合接地，接地电阻不大于1欧。

七、工程实施中对建筑设备监控系统所需电源的考虑

本项目建筑设备监控系统的电源主要分为三部分，一是中控室设备需要的电源，二是现场控制器需要的电源，三是部分传感器及风阀执行器、阀门执行器需要电源。

1.中控室部分

中控室设备主要包括服务器、工作站、打印机等，其电源取自中控室集中UPS o建筑设备监控系统中控室所需电源的用电负荷约为5.0KVA,供电质量应以电压波动不大于±10%、频率变化不大于±1Hz、波形失真率不大于20%为标准。

此外，除电源外还应对中控室的环境进行要求如下：

(1)周围环境相对安静。

(2)无有害气体或蒸汽以及烟尘侵入。

(3)远离变电所、电梯房、水泵房等易产生电磁辐射的场所，距离不宜小于15米。

(4)无虫、鼠害、忌潮湿。

(5)应设空调，一般可取自集中空调系统，否则应设专用空调并采取噪声隔离措施。

(6)中控室宜设铝合金支架活动地板，高度不低于0∙2米。各类导线在活动地板下线槽内敷设，电源线与信号线之间应采取隔离措施。

(7)中控室宜采用天棚暗装室内照明，室内最低平均照度150~200Ix,必要时采用壁灯做辅助照明。

2、现场控制器部分

现场控制器的电源主要取自现场的强电控制箱，电源管线与其它监控信号的管线要单独分开，电控箱的厂家要事先为建筑设备监控系统预留出电源端子排。如空调机房里面的DDC,其电源取自空调机组的电控箱。

3、传感器及执行器部分

传感器主要是指需要外部单独供电的传感器，如湿度传感器、压力传感器、室外温湿度传感器等；执行器主要是指风阀执行器与阀门执行器"专感器与执行器的电源取自建筑设备监控系统现场的DDC盘箱。一般是DC24V或AC24Vβ

4、系统接地

中控室设备的接地取自强电的电控箱的接地端子，现场控制器的接地取自现场的强电控制箱的接地端子。系统接地电阻同整个大楼的联合接地电阻，一般情况下理论值是小于1欧姆，但实际测试时，一般都是在0.4欧至0.5欧之间。

【设计要点说明】

为保证系统安全运行的可靠性，建筑设备监控系统所用的电源，必须全部取自同一相电源，如现场DDC全部取自A相的话，则中控室部分的设备

也必须全部取自A相电源,且与系统集成有关的其它子系统也必须取自同一相电源。

八、管线敷设和设备安装

从中央控制站至现场直接数字控制器之间采用专用的通讯电缆沿钢管或桥架敷设，从直接数字控制器至执行机构采用屏蔽或非屏蔽线，在冷冻站、变配电所、空调机房等处线缆集中的地方采用金属线槽进行敷设，其它零散测点线缆较少的地方采用穿钢管进行敷设。

通讯系统由通讯卡、现场通讯接口和通讯线路组成，通讯卡安装在中央管理工作站，与中央管理工作站的计算机相联，现场通讯接口安装在每台现场控制机内，通讯线将中央通讯卡与现场通讯接口依次相连。

为控制器配置的控制柜可提供控制器工作所必需的电源、继电器板、接线端子等，控制器内置于控制柜中。控制柜安装在被控对象附近，便于操作及施工，每台现场控制柜需为DDC控制器提供独立回路220V工作电源。需要控制的风机或水泵等设备的配电柜内需设置手自动转换开关,转换开关置于手动状态时,用手动启停按扭控制风机或水泵启停；转换开关置于自动状态时，由现场控制机提供的无源常开触点控制风机、水泵启停。被控风机或水泵配电柜需提供一对常开无源辅助触点，为现场控制机使用，以检测风机或水泵的运行状态。并提供热保护继电器常开干触点作为被控设备故障状态反馈采样。

传感器、执行器安装在工艺管道上，每个元件需要的电缆视不同产品而

有所不同。当风道温度传感器与湿度传感器一同安装时，应注意顺风走向，温度应置湿度传感器上测。

各个传感器不应安装于管路弯头处。

风阀驱动器安装一定要注意阀的叶片轴与驱动器轴同心。

电动阀门驱动器安装，注意阀的实际开启方向与驱动器指示方向相符。

流量计一定要注意于直管段竖直安装,流量计前至少要有10倍流量计通径的距离；流量计后至少要有5倍流量计通径的距离。

DDC箱体一般靠近控制被控对象的电控箱，采用明装壁挂式安装,控制箱安装高度为底距地l∙2m0

DDC箱内有变压器、空切开关、继电器、接线端子排、走线线槽和DDC 设备我们在设备安装前会设计出每个DDC箱内所有设备的安装、排列以及接线端子的连接图纸（称为盘表），盘表是系统竣工资料的内容之一，同时也将每个DDC箱的盘表贴在DDC箱盖的内侧，方便系统安装、调试及维修。

建筑设备管理系统完整方案

建筑设备管理系统完整方案 一、需求分析 建筑物设备管理系统的作用是对建筑物内的空调系统、冷热水系统、通排风系统、公共照明系统和电梯系统等机电设备进行有效的自动监测、控制和管理。保证设备的正常运行，并达到最佳的状态，实现有效的节能管理。建筑物设备管理系统在保证独立运行的同时，还可通过BA服务器与其他系统进行数据交换及共享，实现连锁控制和优化运行，达到提高工作效率，改善用户工作生活环境的目的。 本项目为一个商业、百货综合的建筑，人员众多，对空气质量、温湿度等舒适性指标要求非常高，必须有一套系统来保证。而且大楼的空调设备、给排水设备和冷热源设备能耗非常大，对节能要求也比较强，因此设置一套楼宇设备自控系统是非常必要的。 二、设计原则 楼宇设备自控系统作为智能化系统建设的重要组成部分之一，在设计时应遵守以下原则： 1.先进性

应尽量采用国际上先进的解决方案，选用先进、成熟的产品，并且考虑各系统间的集成和联动。避免系统在安装阶段就处于落后或将被淘汰的地步。 2、设备与系统的开放性和互操作性 楼宇自控系统品牌多，可选范围大，技术复杂和市场竞争力不同。为保证系统获得最优组合和最佳性价比，通常会选用多个厂家的产品，因此备选产品应具有开发性和互操作性，以保证系统的可运行性和维护性。 3、选择符合主流标准的系统和产品 目前业界公认的楼宇自控系统标准有两个，一个是美国ASHREA制定的BACNET网络标准，一个是LONMARK制定的LONMARK标准。本方案将选用BACNET网络标准。 4、系统安全性 系统的构成必须保证系统和信息的高度安全，采取必要的措施如防雷、后备供电等，使系统在遭受意外时所遭受的损失能降低到最小。 5、可靠性和容错性 根据设备的功能、重要性的不同，分别采取热备份、冗余、容错等技术，确保系统长期工作的稳定性和可靠性。 6、经济性这是我们坚持的一项基本设计原则，即在满足用户要求和相关标准的情况下，系统造价和运行维护费用越优越好。

机械设备管理系统方案设计

G30连霍高速公路永山段养护维修工程 机械设备管理方案 1.目的 为了规范项目部对各类施工设备进彳亍有效的安全管理，确保技术性能良好、安全使用，减少和避免安全事故的发生，保证施工质量和满足工程进度要求，特制定本方案。 2.适用范围 2.1本方案所指设备是指在施工生产活动中可供长期使用的机械、车辆、机具及等物质资源。 2.2本方案适用于项目部机械、车辆、机具的选购、使用、维修、检查、设备事故、设备更新改造、设备报废及施工现场的设备管理等。 3.引用文件 3.1《中华人民共和国安全生产法》 3.2《中华人民共和国建筑法》 3.3《建设工程安全生产管理条例》 3.4《公路水运工程安全生产监督管理办法》 3.5《企业安全生产标准化基本规范》 3.6《建筑机械使用安全技术规程》 3.7《公路工程施工安全技术规范》 4.职责 1）工程部负责新增生产设备计划的提出，并组织生产设备的选购、安装、调试及验 收等相关工作；负责项目部调拨设备的安装、调试及验收等相关工作； 2）各项目部负责组织生产设备的大、中修等相关工作。 3）各使用部门负责使用设备的日常维护、保养及检维修等相关工作。 4）各使用部门负责其使用器具台账的管理工作。 5）总经理负责设备采购计划的审批。 5.管理内容与要求 5.1设备选购 5.1.1必须坚持“安全高于一切”的设备选购原则，充分考虑其安全性能，安全装置、附件必须配置齐全，要求做到设备运彳亍中，在保证自身安全的同时，确保操作工的安全，设备的验收时须邀请项目部安全管理部门参加。

5.1.2设备管理人员应根据本企业生产特点，工艺要求广泛搜集信息（包括：国际、国内本彳亍业的生产技术水平，设备安全可靠程度。价格、售后服务等）；经过论证提出初步意见报总经理批准实施。 5.2设备使用前的管理工作 5.2.1大型设备、特种设备安装完成后须经主管领导、工程技术部门、安全生产管理部门、机械设备管理部们联合验收，安装时必须编制安装方案，并按程序联系当地质量技术监督部门检测合格后方可使用。机电设备、供电设施需由持证专业人员安装，工程部联系电力部门共同验收。 5.2.2安全生产部负责组织制定设备安全操作规程，并对其执彳亍落实情况进彳亍监督检查。 5.2.3各项目部负责制定设备维护保养责任制，明确设备维护保养职责并对其执彳亍落实情况进彳亍监督检查；组织员工培训，内容包括设备原理、操作方法、安全注意事项、维护保养知识等，经考验合格后，方可持证上岗。 5.2.4项目部使用单位对安装设备安全防护装置，并实施管理。 5.2.5使用单位要编制《施工现场机械设备管理台账》，台账的每个设备都应建立设备档案《设备档案》，档案是经过整理的该设备资料和记录，包括：档案目录、设备登记表、说明书、购买发票复印件、试机或验证相关记录、保养维修记录、变更记录及使用记录等，设备管理要做到台账编号、设备档案编号、设备编号、设备存放位置编号一致，设备使用记录应真实、有效，并实施动态管理。 5.2.6使用单位要编制《计量器具管理台账》及《计量器具检定计划》，并进彳亍管理。 5.3设备使用中的管理工作 5.3.1严格执彳亍《设备管理方案》，由项目部主管领导和设备管理人员共同落实。 5.3.2设备操作工人须每天对自己所使用机器做好日常保养工作，生产过程中设备发生故障应及时给予排除。 5.3.3为了便于操作工日常维护保养，项目部和项目部组织设备管理人员、工程技术人员共同按照技术要求，由部门经理、项目经理和设备管理人员负责检查实施。 5.3.4预检预修，是确保设备正常运转，避免发生事故的有效措施，设备管理人员根据设备状况和使用寿命，预先制定出安全检修周期和检修内容，落实专人负责实施，将设备质量保持在最好状态，确保设备从本质上的安全性。 5.4设备维护保养 5.4.1设备修理的原则：设备修理应贯彻“养修并重，预防为主” 计划修理与视情修理相结合的原则，通过定期检测掌握设备的技术状况，严禁设备带病运彳亍、不坏不修、乱拆乱换或过度修理等现象。 5.4.2编制设备大修理计划：每年十月底，应根据设备的实际技术状况和大修理问隔期，工程部门组织专业技术人员进彳亍设备大修理前的技术鉴定，根据鉴定结果编制《年度主要设备检修计划》、《月度设备检修计划》，并组织实施，同时报备项目部工程部和安全生产部。 5.4.3对于夕卜修设备，承修方必须具备相应的资质，在修理合同中要有明确的质量、安全、环保措施条款。

建筑设备管理系统方案(楼宇自控)

第九章建筑设备管理系统 前言： 现在的办公楼和商场都会设计建筑设备管理系统，今天小学君分享给大家一套完整的方法，周末一起充电。 正文： 一、需求分析 建筑物设备管理系统的作用是对建筑物内的空调系统、冷热水系统、通排风系统、公共照明系统和电梯系统等机电设备进行有效的自动监测、控制和管理。保证设备的正常运行，并达到最佳的状态，实现有效的节能管理。建筑物设备管理系统在保证独立运行的同时，还可通过BA服务器与其他系统进行数据交换及共享，实现连锁控制和优化运行，达到提高工作效率，改善用户工作生活环境的目的。 本项目为一个商业、百货综合的建筑，人员众多，对空气质量、温湿度等舒适性指标要求非常高，必须有一套系统来保证。而且大楼的空调设备、给排水设备和冷热源设备能耗非常大，对节能要求也比较强，因此设置一套楼宇设备自控系统是非常必要的。 二、设计原则 楼宇设备自控系统作为智能化系统建设的重要组成部分之一，在设计时应遵守以下原则：

1、先进性 应尽量采用国际上先进的解决方案，选用先进、成熟的产品，并且考虑各系统间的集成和联动。避免系统在安装阶段就处于落后或将被淘汰的地步。 2、设备与系统的开放性和互操作性 楼宇自控系统品牌多，可选范围大，技术复杂和市场竞争力不同。为保证系统获得最优组合和最佳性价比，通常会选用多个厂家的产品，因此备选产品应具有开发性和互操作性，以保证系统的可运行性和维护性。 3、选择符合主流标准的系统和产品 目前业界公认的楼宇自控系统标准有两个，一个是美国ASHREA制定的BACNET网络标准，一个是LONMARK制定的LONMARK标准。本方案将选用BACNET网络标准。 4、系统安全性 系统的构成必须保证系统和信息的高度安全，采取必要的措施如防雷、后备供电等，使系统在遭受意外时所遭受的损失能降低到最小。 5、可靠性和容错性 根据设备的功能、重要性的不同，分别采取热备份、冗余、容错等技术，确保系统长期工作的稳定性和可靠性。 6、经济性 这是我们坚持的一项基本设计原则，即在满足用户要求和相关标准的情况下，系统造价和运行维护费用越优越好。

设备管理系统实施技术方案

设备管理系统实施 技术方案 1

ERP-PM深化应用平台建设实施标书 技术投标书 5月

第一章 XXX系统概况 1.1项目概况 本次项目工作涉及试点单位是: 组织机构及人员:员工人数约300人,下属业务管是经理办公室、生产科、管道科、财务科、安全科、经营计划科、人事科、党群科8个科室,维抢修中心7个基层单位。 ERP-PM深化应用平台建设实施项目是系统深化应用年一项重要工作。 作为股份公司统建的ERP系统在管道公司实施以后,在管理信息系统层面,形成了以ERP为核心的信息系统群,为进一步提升ERP系统在管道公司信息化管理的作用,支持管道公司实行设备标准化管理,本次对EAM系统深化应用重点主要包括;建立完善设备全寿命周期管理体系;提高系统易用性,构建ERP-PM的PORTAL界面;构建系统消息工作平台,实现工作找人;实现业务管理流程在线审批;新增站场完整性RCM、RBI、SIL内容等一系列工作。 1.1.1 软硬件环境 ERP-PM深化应用平台系统以企业级PC服务器为硬件平 台,Windows Server为操作系统,数据库软件推荐原则上选择使用DB2,整套系统将运行于BGTC内部的企业网络中。基于其数据的重要性考虑,在进行硬件的选型和软件的配置时,我们将充分地考虑数据的备份,提出 2

相应的备份策略。 1.1.2网络机构 为确保系统的可靠性,单独设立一台接在具有千兆速率主干网上的服务器提供与ERP-PM深化应用平台有直接关系的服务支持。 ERP-PM深化应用平台系统采用WEB体系结构,B/S模式,便于数据的有效传送,减少对通信资源的占用;而且包括应用程序的使用及报表的查看,不需要安装任何程序代码(包括不安装Plug-in等),使得对用户端不需要进行任何IT的维护。如下图为ERP-PM深化应用平台的组件体系结构: ERP-PM深化应用平台采用的纯WEB体系结构在服务器端,数据库层、应用层、表示层,每一层均与其它层独立,且均可分布于多个物理的服务器上(一般集中于一台服务器中,本项目推荐集中在一台服务器硬件中使用),随着对服务器性能要求的提高,可在水平上和垂直上作不受限制的扩展。 3

建筑设备监控系统方案

建筑设备监控系统方案 建筑设备监控系统方案 （一）引言 建筑设备监控系统是指通过使用现代化的传感器技术、数据采集与处理技术、网络通信技术以及软件系统，来实时监测和管理建筑物内部各种设备的工作状态和运行情况，并在发现问题时及时报警和采取相应的措施。本方案旨在通过建筑设备监控系统来提高建筑物的安全性、高效性和可靠性。 （二）系统基本功能 1. 实时监测设备状态：通过安装传感器和数据采集设备来实时监测建筑物内部各种设备的状态，包括温度、湿度、压力、电流、电压等参数。 2. 预警功能：系统可以根据事先设定的阈值，当设备运行状态异常时及时发出预警信息，以便及时采取相应的措施。 3. 远程操作：系统支持远程操作，用户可以通过手机、电脑等终端设备对建筑设备进行远程监控与控制，方便快捷。 4. 数据存储与分析：系统将各种设备参数和运行数据存储起来，并提供数据分析功能，可以对设备的工作情况进行统计和分析，为设备维护和管理提供参考依据。

（三）系统组成 本建筑设备监控系统由传感器节点、数据采集设备、通信网络、数据处理与分析平台以及用户终端等组成。 1. 传感器节点：通过在建筑物内部安装各种传感器设备，如温度传感器、湿度传感器、压力传感器等，实时采集设备运行状态的数据，并将数据发送给数据采集设备。 2. 数据采集设备：负责接收传感器节点发送的数据，并进行数据的处理和存储。数据采集设备还可以根据事先设定的阈值进行数据分析，当设备状态异常时发出预警信息。 3. 通信网络：将数据采集设备采集到的数据通过网络传输至数据处理与分析平台。通信网络可以采用有线网络或无线网络，保证数据的及时传输和可靠性。 4. 数据处理与分析平台：负责接收并处理来自数据采集设备的数据，根据设定的规则进行数据分析与处理，并在需要时发出预警信息。同时，数据处理与分析平台也负责存储和管理历史数据，并提供数据查询与分析功能。 5. 用户终端：用户可以通过手机、电脑等终端设备访问数据处理与分析平台，实现对建筑设备的远程监控与控制。 （四）系统优势 1. 提高安全性：建筑设备监控系统可以实时监测各种设备的状

建筑设备管理系统

建筑设备管理系统（BMS）是一种针对建筑设备进行全面管理和监控的系统，可以提高建筑的运行效率，减少能耗，提升舒适性，降低维护成本，是现代建筑智能化的重要组成部分。以下是一个建筑设备管理系统的建设方案： 一、方案设计 1. 系统框架设计：根据建筑的功能和需求，进行BMS系统的设计，包括系统框架、硬件配置和软件功能等。设计完成后，进行技术评审和修改，确保设计方案符合实际需求。 2. 硬件配置：根据系统框架的需求，选择合适的硬件设备，包括各种传感器、执行器、控制器、网关等，并确定其型号和规格。 3. 软件功能：开发BMS系统软件，实现设备的远程监控、数据采集、数据分析、故障预警等功能。 二、施工流程 1. 安装传感器和执行器：根据设计方案，在建筑设备上安装相应的传感器和执行器，如温度传感器、湿度传感器、压力传感器、照明执行器等。 2. 连接设备和网关：将各种传感器和执行器通过有线或无线方式连接到BMS系统网关，实现数据交换和远程控制。 3. 数据采集和监控：BMS系统软件通过网关实时采集各种设备的数据，对设备进行监控，确保其正常运行。同时，对采集的数据进行存储和分析，为设备的维护和管理提供依据。 4. 故障预警和处理：当设备出现故障时，BMS系统能够及时发现并发出预警信号，管理人员可以通过系统及时了解故障情况并进行处理。同时，系统也可以自动记录故障信息，为设备的维护和管理提供参考。 5. 数据报表和能耗分析：BMS系统可以生成各种数据报表，如能耗报表、设备运行报表等，帮助管理人员更好地了解设备的运行情况和能耗情况，为设备的优化和管理提供依据。 6. 系统调试和验收：在完成BMS系统的安装和调试后，需要进行系统验收，确保系统的稳定性和可靠性。同时，对系统的操作和维护进行培训，确保管理人员能够正确使用和维护系统。 三、后期维护和管理 1. 定期巡检：定期对各种设备进行巡检，发现并处理设备故障或隐患。 2. 数据备份和安全保障：定期备份BMS系统数据，确保数据安全可靠。同时，采取必要的安全措施，如设置密码保护、防止黑客攻击等。 3. 系统升级和维护：根据实际需求和技术发展，对BMS系统进行升级和维护，提高系统的性能和功能。 4. 能耗管理和优化：通过对设备能耗数据的采集和分析，采取相应的节能措施和管理策略，降低建筑能耗。 5. 培训和管理：对BMS系统的操作和维护人员进行培训和管理，提高人员的技能水平和工作效率。同时，制定相应的管理制度和操作规程，确保系统的正常运行和管理。 总之，建筑设备管理系统（BMS）是现代建筑智能化管理的重要组成部分，可以提高建筑的运行效率、减少能耗、提升舒适性、降低维护成本等。在进行BMS系统的建设和后期维护管理中，需要结合实际需求和技术发展，进行科学合理的设计和实施，确保系统的稳定性和可靠性。 四、经济效益分析 建筑设备管理系统的建设与维护虽然需要一定的投资，但通过以下几个方面的经济效益分析，可以证明其具有较高的投资回报率。 1. 节能效益：通过对设备运行数据的监控和分析，可以有效地发掘设备的能耗潜力，采取相应的节能措施，降低能源消耗，从而节省能源成本。

建筑运维管理方案

建筑运维管理方案 建筑运维管理方案 引言： 建筑物是人们生活和工作的重要场所，对于确保人们的安全和舒适具有重要意义。为了保持建筑物的正常运行和延长其使用寿命，建筑运维管理方案是必不可少的。本文将提出一个完善的建筑物运维管理方案，包括建筑设备的维护、安全管理、能源管理和环境保护，以确保建筑物的高效运行。 一、建筑设备的维护 1. 设备巡检与维修：定期巡检建筑设备，包括电梯、空调、给水排水系统等，发现故障及时进行维修和更换，确保设备的正常运行。 2. 预防性维护：制定设备维护计划，定期对设备进行预防性维护，包括清洁、润滑、调整和更换易损件，延长设备的使用寿命。 3. 维修记录与管理：建立设备维修记录，记录设备的维修情况、维修费用和维修时间，用于评估设备的故障率和维修效率。 4. 设备更新与升级：根据设备的使用寿命和技术水平发展，及时进行设备的更新和升级，以提高设备的效率和功能。 二、安全管理 1. 安全培训与演习：定期组织安全培训和演习，提高员工的安全意识和应急处置能力，确保在突发事件发生时能够快速、有效地采取应对措施。 2. 安全设施和系统：配置安全设施和系统，包括灭火器、疏散

通道、报警系统、摄像监控系统等，确保建筑物的安全和防范措施的有效性。 3. 安全巡查与记录：定期进行安全巡查，发现安全隐患及时处理，并记录巡查情况，用于评估建筑物的安全状况和安全管理措施的有效性。 4. 安全合规性检查：定期进行安全合规性检查，确保建筑物符合相关的安全法规和标准，遵守安全操作规程。 三、能源管理 1. 能耗分析与监测：对建筑物的能源消耗进行分析和监测，识别能源浪费的问题和节能措施的改进空间。 2. 节能措施实施：根据能耗分析结果，采取相应的节能措施，包括优化供热、供冷系统、改善建筑结构的隔热性能、使用LED照明等。 3. 能源管理系统建设：建立能源管理系统，对建筑物的能源消耗进行追踪和管理，实现对能源消耗的精细化管理和控制，提高能源利用效率。 4. 节能政策宣传与培训：开展节能政策宣传和培训，提高员工的节能意识，促进员工在日常工作中采取节能措施。 四、环境保护 1. 废物分类和处理：建立废物分类和处理制度，对建筑废物进行分类收集和处理，确保废物的合理处理和资源的循环利用。 2. 绿化与环境美化：加强对建筑周边环境的绿化和美化工作，提高建筑物的环境品质，改善员工的工作和生活环境。 3. 环境监测与评估：建立环境监测系统，对建筑物周边的环境进行监测和评估，发现环境问题及时采取措施进行治理。

建筑设备管理系统

建筑设备管理系统 建筑设备管理系统是现代工程建筑中不可或缺的一部分，它负责监控、维护和管理各种设备的运行状态，确保建筑物的正常运转。本文将从建筑设备管理系统的作用、组成部分以及应用前景等方面进行论述。 一、建筑设备管理系统的作用 建筑设备管理系统是建筑物运行的重要组成部分。它通过对各种设备进行监测、维修和控制，确保建筑物内外环境的正常运行。例如，空调、供水和排水系统的调控，电力和照明系统的维护，消防系统的监测等，都是建筑设备管理系统的职责范围。 此外，建筑设备管理系统还可以实现对设备的远程管理和监控。通过远程监视技术，工作人员可以随时随地获取设备运行状态，及时处理故障和异常情况，提高工作效率和安全性。建筑设备管理系统还可以通过数据分析，提供决策支持和预测功能，帮助建筑管理者合理安排维护计划和资源调配，提高设备利用率和建筑能源效率。 二、建筑设备管理系统的组成部分 建筑设备管理系统由多个组件组成，包括传感器、控制器、通信设备、数据存储和分析系统等。传感器负责实时监测设备运行状态和环境参数，比如温度、湿度、电流等。控制器用于控制设备的运行和调节参数，保证其在规定范围内工作。通信设备负责传输数据和命令，将设备连接到管理系统中，实现远程监控和控制。数据存储和分析系

统则用于对传感器采集的数据进行存储和分析，通过算法和模型预测设备的工作状态和故障风险。 三、建筑设备管理系统的应用前景 随着建筑行业的发展和智能化技术的不断进步，建筑设备管理系统的应用前景非常广阔。首先，建筑设备管理系统可以提供更高效、环保的建筑服务。通过实时监测和调控，设备运行更加稳定，能源利用效率更高。其次，建筑设备管理系统可以提供更好的用户体验。通过预测和合理调度，管理系统可以在设备故障之前采取修复措施，提供持续、可靠的服务。最后，建筑设备管理系统可以提升建筑的价值和可持续发展能力。通过数据分析和优化控制，建筑管理者可以降低维护成本，延长设备寿命，提高资产价值。 总结起来，建筑设备管理系统在现代建筑中起着至关重要的作用。通过监控、维护和管理各种设备，建筑设备管理系统保证了建筑物的正常运行，并提供更高效、环保的建筑服务。同时，建筑设备管理系统具有广阔的应用前景，可以提供更好的用户体验，增加建筑的价值和可持续发展能力。可以说，建筑设备管理系统正在成为现代建筑的必备利器。

建筑智能化系统方案

建筑智能化系统方案 1. 简介 建筑智能化系统是指利用先进的信息技术和自动控制技术，将建筑内部的设备、设施和各种功能集成起来，实现智能化管理和自动化控制的一种系统。本文将介绍建筑智能化系统的基本原理，主要组成部分以及实际应用方案。 2. 基本原理 建筑智能化系统的基本原理是通过集成各种传感器、自动控制设备和人机交互界面，对建筑内部的各项设备和设施进行监测、控制和管理。通过数据采集和分析，以及自动化控制手段，提高建筑的能源利用效率、安全性和舒适度。 3. 主要组成部分 3.1 传感器 传感器是建筑智能化系统的重要组成部分。通过安装在建筑各个位置的传感器，可以实时监测室内外温度、湿度、光照强度、CO2浓度等环境参数，以及设备运 行状态等信息。传感器采集到的数据将作为控制系统的输入信号。

3.2 自动控制设备 自动控制设备是建筑智能化系统的核心部分。它包括各种执行器和控制器，用于自动调节室内温度、湿度、照明等设备，实现能耗管理和自动化控制。此外，自动控制设备还可以集成安全监控系统，实现对建筑内部和外部环境的监测和控制。 3.3 人机交互界面 人机交互界面是建筑智能化系统与使用者进行交流和控制的接口。目前常见的人机交互方式包括触摸屏、语音识别和手机APP等。通过人机交互界面，使用者 可以监测建筑状态、调节室内环境、查看能耗统计等，实现对建筑智能化系统的智能化管理。 4. 应用方案 4.1 办公楼智能化系统方案 针对办公楼的智能化系统方案，可以实现自动化的照明控制、空调调节和安全管理。通过安装传感器和自动控制设备，系统可以根据室内外光照强度和温度变化，自动调节照明和空调设备，提高能耗效率和使用舒适度。同时，系统还可以集成安全监控设备，实现对办公楼内部和外部环境的监测和控制。

建筑设备管理系统的组成与功能

建筑设备管理系统的组成与功能 建筑设备管理系统（BuildingManagementSystem，BMS），是智能建筑不可缺少的重要组成部分。该系统采用计算机、网络通信和自动控制技术，将建筑物或建筑群内的冷热源、照明、空调、送排风、给水排水等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制，以达到舒适、安全、可靠、经济、节能的目的，为用户提供良好的工作和生活环境，并使系统中的各个设备处于最佳化运行状态，从而保证系统运行的经济性和管理的智能化。 1、建筑设备管理系统的组成 根据对监控和管理的对象及其功能要求的分析，建筑设备管理系统（BMS）的组成如下图所示。 建筑设备管理系统（BMS）的组成

其监控的内容包括：楼宇设备自控系统（BAS）、安全技术防范系统（SAS）、火灾自动报警和消防联动控制系统（FAS）、一卡通管理系统（ICS）以及背景音乐和应急广播系统（PAS）。 （1）楼宇设备自控系统（BAS） 是智能建筑的重要组成部分，包含了对空调系统、给水排水系统、照明系统、变配电系统等的管理与协调，将对整座建筑的空调机组、送排风机、制冷机组、冷却塔、锅炉、换热器、水箱水泵照明回路、变配电设备、电梯等机电设备进行信号采集和控制，实现大厦设备管理系统自动化，起到改善系统运行品质、提高管理水平、降低运行管理劳动强度、节省运行能耗的作用。 （2）安全技术防范系统（SAS） 以声音复核、图像复核、电视监控和通信系统为基础组成部分，加以门禁系统、巡更系统等，在多媒体计算机及软件的管理控制下，将以上系统集成起来实现各种功能，从而构成一个自动化、智能化程度高，功能设备完善，防范严密，综合防范能力强的安全技术防范系统。 （3）火灾自动报警及消防联动控制系统（FAS） 一般是由智能火灾报警控制器（火灾显示盘、智能感温感烟探测器、总线隔离模块、监视模块、接口模块、控制模块、现场执行模块等）、消防专用电源、消防对讲电话系统、消防广播控制系统、智能彩色图文显示系统组成。它利用各种感温、感烟探测器检测火情，对火灾进行及时正确的报警，控制消防泵、喷淋泵、喷洒头等各种灭火

智慧建筑操作系统设计方案

智慧建筑操作系统设计方案 智慧建筑操作系统是一种基于物联网技术，通过连接建筑设备，传感器和控制系统，实现智能化的建筑管理和优化能源效率的系统。下面是一个智慧建筑操作系统的设计方案。 1. 系统架构 智慧建筑操作系统的架构主要分为四个层次：感知层、网络层、应用层、管理层。 - 感知层：包括各种传感器和设备，用于感知建筑内部的环境信息，如温度、湿度、光线等。 - 网络层：通过物联网技术连接感知层和应用层，实现设备之间的互联和远程监控。 - 应用层：包括各种应用程序，用于实现建筑设备的控制和优化，如照明控制、空调调节等。 - 管理层：用于管理和监控整个智慧建筑系统，包括设备管理、故障检测、数据分析等。 2. 功能模块 智慧建筑操作系统应包括以下功能模块： - 设备管理：用于管理建筑内部的各种设备，包括设备的配置、维护和升级。

- 数据采集和处理：通过各种传感器采集建筑内部的环境信息，并进行数据处理和分析，提供实时监控和预警功能。 - 能源管理：通过对建筑内部设备的控制和优化，实现能源的高效利用和节约。 - 安全管理：通过视频监控、入侵检测等技术，实现对建筑内部安全的监控和管理。 - 使用者服务：提供各种便利服务，如智能门禁、会议室预约等。 3. 技术支持 智慧建筑操作系统应支持以下关键技术： - 物联网技术：通过物联网技术实现设备之间的互联和远程监控。 - 大数据分析：通过对大量数据的分析和挖掘，实现建筑设备的优化和能源的节约。 - 人工智能技术：通过人工智能技术，提供智能化的建筑管理和服务。 - 安全技术：通过视频监控、入侵检测等技术，提供对建筑内部安全的保障。 4. 实施策略 实施智慧建筑操作系统的策略应包括以下几个方面： - 设备接入：逐步将建筑内的设备连接到智慧建筑系统中，确保设备的兼容性和稳定性。

设备管理系统实施技术方案

ERP-PM深化应用平台建设实施标书 技术投标书 2010年 5月 第一章XXX系统概况 1.1 项目概况 本次项目工作涉及试点单位是： 组织机构及人员：员工人数约300人，下属业务管是经理办公室、生产科、管道科、财务科、安全科、经营计划科、人事科、党群科8个科室，维抢修中心7个基层单位。 ERP-PM深化应用平台建设实施项目是系统深化应用年一项重要工作。作

为股份公司统建的ERP系统在管道公司实施以后，在管理信息系统层面, 形成了以ERP为核心的信息系统群，为进一步提升ERP系统在管道公司信息化管理的作用，支持管道公司实行设备标准化管理，本次对EAM系统深化应用重点主要包括；建立完善设备全寿命周期管理体系；提高系统易用性，构建ERP-PM的PORTAL界面；构建系统消息工作平台，实现工作找人; 实现业务管理流程在线审批；新增站场完整性RCM、RBI、5工内容等一系列工作。 1.1.1软硬件环境 ERP-PM深化应用平台系统以企业级PC服务器为硬件平台，Windows 2003 Server为操作系统，数据库软件推荐原则上选择使用DB2,整套系统将运行 于86式内部的企业网络中。基于其数据的重要性考虑，在进行硬件的选型 和软件的配置时,我们将充分地考虑数据的备份，提出相应的备份策略。 1.1.2网络机构 为确保系统的可靠性，单独设立一台接在具有千兆速率主干网上的服务 器提供与ERP-PM深化应用平台有直接关系的服务支持。 ERP-PM深化应用平台系统采用WEB体系结构，B/S模式，便于数据的有 效传送，减少对通信资源的占用；并且包括应用程序的使用及报表的查看，不需要安装任何程序代码（包括不安装Plug-in等），使得对用户端不需要进行任何IT的维护。如下图为ERP-PM深化应用平台的组件体系结构:

建筑设备管理系统施工技术方案

建筑设备管理系统施工技术方案 1.1系统主要控制设备 建筑设备管理系统由图形工作站、连接适配器及现场单元控制器、传感器、执行器组成。能够对大楼内的冷源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统等机电设备进行自动控制和管理。提高设备的运行效率和人员的管理效率，延长设备的使用寿命，降低设备的运行费用。 1.2施工顺序： 图纸会审、技术交底－准备进场－配合管、槽、盒安装（自控设备冷态校验）－配合工艺管道阀门安装－穿线（控制箱接线、软件编程）－自控设备安装、接线调完单机调试－系统调试开通－资料准备－竣工验收。 1.3主要施工工序 （1）图纸会审及技术交底 1）我公司明确了业主的要求以后要做的是了解工程的实际情况，包括：前期设计，机电设备状况，管线预埋情况、土建、装修、设备安装情况及设计院的要求等等。并在掌握情况的基础上，在总体设计目标的原则下，结合业主对各子系统提出具体要求，转入深化系统设计阶段，最后完成施工图及相关文档，并协同业主和设计院及相关单位对施工图纸进行会审，对施工图纸进行最终的修改和确认。 2）深化设计方案最终得到确认后，由项目经理，专业管理人员向施工部门技术负责人交底，明确关键性的施工技术问题和主要项目的施工工艺。 施工队伍由施工队伍技术负责人向施工员，技术员，质检员，安全员进行图纸，施工方法、技术措施及操作要求等方面的交底。 班组由施工员向班组工人交底。 交底时要结合具体操作部位贯彻落实各项技术要求，并指导班组明确各关键部位的质量要求，操作要点及注意事项。例如： ①确定监控点数表。 ②确定控制功能。 ③对DDC控制器、传感器、执行器技术指标提出具体要求。

④对BA与被控设备如：空调机组等的接口提出具体要求。 ⑤提出对施工图、调试的要求。 ⑥按照工程的总体进度要求，安排本系统的施工进度计划表。 ⑦要求提供详细的技术文件，并能提供业主需要的系统完整性保证。 （2）管线槽的安装 我公司负责智能化系统的明配管、配线、穿线、理线、线缆端接等工作。有关地面、墙壁、梁柱的挖洞、开槽以及86盒安装后的缝隙填充、空隙填充、补墙工作由土建总包方负责解决。 （3）工艺管道上自控设备的安装 1）工艺管道上自控设备的安装由我公司提供安装技术指导，工艺管道安装单位配套完成，包括新风空调机组电磁阀的安装，冷冻站、热力站、冷却塔等管道上电动阀、水流开关、水温传感器、压差传感器的安装，按产品说明书及工艺要求确定安装点，保证测量精确度。 2）阀门的安装分两部分完成，阀体的安装和执行器的安装。阀体的安装是在管道的安装过程中提交给管道施工方，由管道施工队伍在管道的安装过程中一次安装完成。在进入系统调试前，再安装执行机构。 3）各种水路上的传感器的安装则是在管道全部施工完成管道保温、自控系统调试前，根据施工图纸在管道上开洞，安装传感器。并予留出保温位置。 （4）电缆敷设 电缆敷设不同电压等级分管敷设，模拟量信号电缆选用屏蔽型，数字量信号电缆选用非屏蔽型，敷设时应核对电缆型号规格，两端应留有足够长度以便配线接线，每根电缆按设计作好标记，电缆在桥架内要排列整齐，盘柜内配线整齐牢固，接线头配线号并作搪锡处理或压接接线爪，接线前用500V兆欧表检查线间绝缘是否合格(>0.5MΩ)。 网络线采用屏蔽双绞线AWG-24，以避免强电干扰及磁场源干扰。 各现场控制器电源由中央控制室统一供给，以保证系统运行可靠性。 1.4建筑设备管理系统设备安装 （1）安装设备基本守则

小区智能信息化系统建筑设备监控系统(BAS)设计方案(纯方案,11页)

1.小区智能信息化系统建筑设备监控系统（BAS）设计方案 办公大楼通过运用自动化仪表、计算机过程控制和网络通信技术，对办公大楼的环境参数和办公大楼的机电设备运行状况进行自动化检测、监视、优化控制及管理。 楼宇自控系统采用3级设备（工作站、DDC、现场设备）；2级网络（以太网、控制网）的结构模式（参见JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》第26章）。《民用建筑电气设计规范》第26章规定在中央工作站与DDC直接连接，摒弃中央工作站与DDC通过第三者（网络控制器或类似网络控制器的设备）的背靠背通讯方

式。 楼宇设备自动化系统（BAS）的基本服务功能是通过对建筑物内各类设备的运行进行集中监控与管理来实现： ●确保建筑物内环境舒适； ●提高建筑物及其内部人员与设备的整体安全水平和灾害防御能力； ●通过优化控制提高工艺过程控制水平、节省能源消耗、减轻劳动强度； ●提供可靠的、经济的最佳能源供应方案，实现能源管理自动化； ●不断地、及时地提供设备运行状态的有关资料、报表，进行集中分析， 作为设备管理决策的依据，实现设备维护工作的自动化。 楼宇自控系统的中央工作站安装在办公大楼一层智能化控制中心。通过楼控中央工作站软件设置来控制楼控相关的参数，界面如下： 1.1.楼宇自动化控制系统基本功能 采用计算机及其网络技术、自动控制技术和通信技术组成高度自动化的综合管理系统，满足我集团新办公区舒适的办公环境要求，同时使新办公区达到节能环保要求。 楼宇自控系统BAS从功能上可以分为： ●物业管理 提供设备运行管理和楼宇经营管理，包括大楼内各种空间服务设施的预约，使用分配、调度及费用管理。 ●节能控制 包括空调、变配电、照明、给排水等系统的控制管理。 办公大楼内公共区域内的空调设备和冷、热源设备的运行状态显示、控制、参数设置、查询、故障报警的监控与节能运行管理； 办公大楼内给排水设备运行状态显示、控制、参数设置、查询、故障报警的监控与节能运行管理； 办公大楼内生活水箱、中水箱、污水池的水位高低状态的监测； 送排风机电设备的运行状态显示、控制、参数设置、查询、故障报警的监控与节能运行管理； 办公大楼内变配电设备与电力供应状态显示、参数设置、查询、故障报警的

建筑设备监控(楼宇自控)系统规划设计方案

建筑设备监控（楼宇自控）系统规划设计方案 1.1建筑设备监控系统 1.1.1系统满足的要求 ✧满足生活和工作环境的舒适性 楼宇自控系统通过对各空调系统的最佳控制，温湿度的自动调节，外气控制等系统的控制，让工作人员在一个舒适的环境中工作，也有利于工作效率的提高。 ✧确保建筑物及内部人员的安全 楼宇自控系统通过对设备运行状态的监视和控制，从而提高大楼的整体安全水平和灾害防御能力，为生命、财产及内部人员的安全提供保证。 ✧实现优质的能源管理 提供最佳的能源供应方案，实现优质的能源管理，节约能源。 ✧满足系统设备管理现代化的要求 楼宇自控系统通过对酒店大楼内多个子系统设备的监视及控制，包括管理功能、显示功能、多工况的控制功能、统计分析及故障诊断功能，从而实现管理现代化，降低人工成本。 1.1.2系统规划设计 楼宇自控系统设计管理层网络、监控层网络和现场层三级网络。 对所有中央冷热源系统、照明系统、空调通风系统、给排水系统等系统进行管理。BA系统，配置1台楼宇自控系统主监控服务器放置在消防控制中心，1台工作站放置于工程部负责管理远程监测和授权操作管理。 1.1. 2.1中央站监控功能 全中文化的图形化操作界面监视整个BA系统的运行状态，提供动态图片、工艺流程图、实时曲线图、监控点表、绘制平面布置图，以形象直观的动态图形方式显示设备的运行情况。可根据实际需要提供丰富的图库，并提供图形生成工具软件，绘制平面图或流程图并

嵌以动态数据，显示图中各监控点状态，提供修改参数或发出指令的操作指示。采用服务器配置的打印机可连续记录报警打印输出，保证报警记录的连续性。 1.1. 2.2空调通风系统的监控 该系统包括空调机组、送风机、排风机、新风机组。 1.1. 2.2.1空调机组 监控内容: ✧回风温湿度监测； ✧送风温湿度监测； ✧风机运行状态、故障监测、手自动状态； ✧设置风机压差开关； ✧过滤网堵塞报警； ✧风机启/停控制； ✧二氧化碳浓度监测； ✧回风/新风风阀调节； ✧水阀调节控制； 监控功能: ✧远程控制送风机启停，检测事故报警； ✧夏季及冬季空调工况下，根据回风温/湿度和设定温/湿度的偏差调节风管电动二通水阀风阀开度，以达到需要的回风温/湿度； ✧根据回风温度，调节回风风阀的开度，节约能源； ✧根据室外温湿度，通过新风风阀调节新风量，节约能源； ✧风机两侧压差检测，大于设定值时报警，提示风机故障； ✧风机停止后，电动调节水阀自动关闭； ✧根据事先排定的工作及节假日作息时间表，定时启停； ✧自动统计机组工作时间，定时维修； 1.1. 2.2.2新风机 监控内容: ✧送风温湿度监测； ✧风机运行状态、故障监测、手自动状态；

智能建筑综合管理系统解决方案

智能建筑综合管理系统处理方案 01项目背景 伴随科学技术旳发展和物联网技术旳兴起，带动了智能建筑话题旳持续升温，建筑旳节能和智能化概念已经从理论走向了成熟旳应用。 目前楼宇建筑大多尚未布署专业旳智能化管理系统，使用旳多为单一功能旳自动化系统，无法实现对底层数据旳归集与系统分析，也就导致了针对建筑旳管理体系不够完善，无法实现科学管控，对建筑管理、居民生活水平，以及居住体验都导致了负面旳影响。 为了处理这些问题，建设针对建筑旳智能化综合管理系统就显得尤为重要了，该系统可以实现对建筑有关设备（如空调暖通设备、给排水设备、电梯、照明设备、供配电设备等）旳统一监控管理，并充足挖掘其中数据旳深层价值，提高管理效率以及住户体验。此外，系统还需要关注社会资源与设备资源旳整合，通过将各个子系统进行集成，构建全面旳数据中心，并在此之上建设综合旳服务平台，最终到达“以人为本”，“高效管理”，“绿色环境保护”旳智能建筑管理目旳，为住户提供“高效管理”和“贴心服务”。 02项目概述

该处理方案所波及旳内容包括：建筑内能源有关设备旳改造和数据采集网络、监控组态软件eForceCon V5.0、实时数据库pSpace、三维可视化平台FCVP旳搭建，项目旳主体是eForceCon V5.0监控组态软件。 在项目建设过程中，首先需要对建筑内有关设备（如空调暖通设备、给排水设备、电梯、照明设备、供配电设备等）进行统一旳监控管理，并及时旳根据实时信息提供对应旳报警以及预警，协助管理人员及时旳处理有关问题，以提高管理效率及住户满意度。同步，通过将分散旳各个子系统进行集成，获得全面旳数据、信息后，系统提供记录、分析功能，从原始数据中发掘数据之间旳联络，提供决策根据。 这些功能既是此类项目旳重点，同步还是智能楼宇综合管理系统建设旳难点，通过该系统旳实行，可以切实可行旳提高住户旳居住体验、物业旳管理水平，以及建筑旳整体智能化管理旳水平。 03方案价值 3.1. 方案亮点 •本方案所采用旳eForceCon V5.0、FCVP、pSpace等软件产品，均为力控自主研发，并充足延续了力控产品系列旳可组态思想，并且产品间可以实现无缝对接，在大幅缩短项目建设周期旳同步，也减少了二次开发难度；

建筑设备集成管理系统技术方案

目录 1。概述 (3) 1。1。系统集成设计目标 (4) 1.2.设计原则 (6) 2。集成系统的总体设计 (7) 2。1。系统集成平台选型 (8) 2。2.系统集成总体框架图 (9) 2。3.采用J2EE的B/S三层架构模式的整体优势 (10) 2.4。系统集成网络结构 (11) 2.5。数据库设计 (11) 2。6。接口网关设计 (12) 2.7。系统性能指标 (13) 3.智能建筑集成管理系统功能设计 (14) 3.1.管理工具 (14) 3。1.1.界面风格设置： (14) 3.1.2.值班管理 (14) 3。1。3。文档管理 (14) 3。1。4.常用软件下载 (15) 3.1。5.系统安全管理 (15) 3.2。工程管理功能 (16) 3.3.服务管理功能 (16) 3.4。视频监控功能 (17) 3。5.实时监控功能 (17) 3。6.实时报警功能 (18) 3.7.报警管理功能 (18) 3。8。历史数据查询报表功能 (19) 3。9.时间表排程功能 (20) 3。10。系统联动配置功能 (20)

3.11。智能预案管理功能 (20) 4。子系统集成范围及接口功能描述 (21) 4.1.火灾自动报警系统 (21) 4。1。1.接口功能设计 (21) 4.1.2。接口设计 (22) 4。2.视频监控系统 (23) 4。2。1.接口功能 (23) 4.2。2. CCTV系统接口设计： (24) 4.3.防盗（周界防范）报警子系统 (24) 4。3.1.接口功能 (24) 4。3.2.防盗报警系统接口设计 (24) 4.4。门禁系统 (25) 4.4。1.接口功能 (25) 4.4.2.接口设计 (25) 4。5。一卡通应用系统 (25) 4。5.1.接口功能 (25) 4.5。2.接口设计 (26) 4.6。背景音乐及公共广播系统 (27) 4.6.1。接口功能设计 (27) 4.6。2。接口设计 (27) 4。7。网络系统 (28) 4.7。1。接口功能 (28) 4。7。2。网络系统接口设计 (28) 4.8.多媒体查询系统 (28) 4.8.1.接口功能设计 (28) 4.8。2.接口设计 (29) 4。9。各子系统之间联动功能 (30)

建筑设备管理施工与设计方案

系统方案 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 本标段包括以下系统： 1、建筑设备管理系统 2、智能照明控制系统 第一节、建筑设备管理系统 1、系统概述 楼宇自控系统利用现代的计算机技术、控制技术和网络技术，对所有机电设备的集中管理和自动监控，有效地发挥设备的功能和潜力，提高设备利用率，优化设备的运行状态和时间，延长设备的服役寿命，降低能源消耗，减低维护人员的劳动强度和工时数量，为人员提供一个舒适、健康、安全、高效、低能耗的工作环境。兖州市人民检察院办案用房和专业技术用房采用楼宇自控系统对建筑物中的众多机电设备进行监控管理。 2、设计原则 在该工程的设计中我们本着“设备先进、技术完备、功能齐全、配置合理、节约资金”的原则进行系统设计。 （1）实用性和先进性 本工程楼宇自动化系统按照智能建筑设计标准的甲级标准进行设计，设备全部采用目前国际上的主流技术和系统产品，保证前期所选型的系统

及今后系统性能提升在技术先进性方面的可延续性。 （2）标准化和结构化 楼宇自控系统设计除依照国家有关的标准外，还根据系统的功能要求，作到系统的标准化和结构化，能综合体现出当今的先进技术。集成系统是一个完全开放性的系统，通过编制相关分控制系统的接口软件，将解决不同系统和产品间接口协议的“标准化”，以使它们之间具备“互操作性”。所有接口均基于标准的TCP/IP数据接口协议和内容。 （3）集成性和可扩展性 系统设计遵循全面规划的原则，并有充分的余量，以适应将来发展的需要。 所提供的系统应用软件，严格遵循模块化的结构方式进行开发；系统软件功能模块完全根据用户的实际需要和控制逻辑来编制； （4）可靠性 楼宇自控系统和系统集成管理担负着整个大楼的机电设备的正常运行的责任。出现任何故障都会给用户带来严重的损失，应是一个可靠性和容错性极高的系统，使系统能不间断正常运行和有足够的延时来处理系统的故障，以确保在发生意外故障和突发事件时，系统能保持正常运行。 （5）综合节能管理的合理性 楼宇自控系统和BMS系统应采用准确的方法来计量、合理的算法来统计及分析大厦的能源消耗，以达到节能管理的目的。