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最新住房公积金贷款申请审批表

住房公积金贷款申请

审批表

丽水市个人住房公积金贷款申请、审批表

请用黑色墨水填写。

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本申请表一式二份，管理中心和贷款银行各存一份。

公积金贷款与审核流程

公积金贷款的特点：相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款 1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款； 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）； 3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金； 5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押； 6、同意办理置业担保或抵押物财产保险； 7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。 8、，第二套若之前使用过公积金，根据余额，贷款额度具体以公积金管理中心查询结果为主。二、购买哪些房屋可以申请公积金贷款 1、商品房（开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）； 2、现住房（即房改购买产权）； 3、二手房（上市交易的存量房）； 4、无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）; 5、拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）. 三、以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋 1、军队产权的自住房屋； 2、集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋； 3、投资代建的自住房屋。四、办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定 1、保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限 2、契税：房款总额×1.5% 3、抵押登记费：贷款额×1.5%；最多不超过200元；

4、工本费： a，商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元； b，其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；注：产权共有的另加10元； 5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元； 6、维修基金：建筑面积×40元/平米 7、测量费：建筑面积×0.19元/平米五、不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目商品房：保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费；现住房：保险或担保费、抵押登记费、工本费；二手房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；无产权房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；拍卖房（己办理产权）：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费；六、公积金贷款对辅助借款人是如何规定的辅助借款人是指符合公积金借款条件，与主要借款人是夫妻关系或者是主要借款人的直系亲属.公积金贷款对主，辅借款人而言，只能享受规定额度内贷款，不能重复办理。七、购买二手房如何办理公积金贷款第一步、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；第三步、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同；

个人住房公积金贷款业务流程

个人住房公积金贷款业务流程 -------------------------------------------------------------------------------- 一、贷款咨询市住房公积金管理中心、受委托银行通过服务前台、现场咨询、业务宣传手册等渠道和方式负责向拟申请住房公积金贷款的个人提供有关信息咨询服务。贷款咨询的主要内容包括： 1、申请住房公积金贷款应具备的条件。 2、申请住房公积金贷款需提供的资料。 3、办理公积金贷款的程序。 4、公积金贷款的额度、期限、利率、还款方式等情况。 5、公积金贷款经办机构的地址及联系电话。 6、提供《邯郸市职工个人住房公积金委托贷款申请表》一式两份。二、受理申请市住房公积金中心专人或受委托银行专人负责对借款申请人所递交的申请资料的完整性进行审查。审查合格的资料传递给中心信贷员进行初审。申请资料审查不合格的，经办人员提出明确意见并退还申请资料，待符合贷款条件或资料完善后，借款申请人可重新提出申请。完整的贷款资料应包括：申请表2份、购房合同复印件3份、预付款发票复印件3份、借款人夫妻双方身份证复印件3份、户口复印件3份、结婚证复印件2份。三、审查、审批 1、初审初审内容主要包括：（1）审查借款人提供资料的真实性、合法性。（2）审查借款人是否符合贷款条件，是否有还贷能力。（3）抵押物的真实性。（4）申请人缴交公积金情况。 2、复审信贷处审查复核资料的完整性和初审意见的合理性，签署审查意见。 3、审批中心主任、主管主任分别根据信贷处报送资料，对借款申请进行终审。三、签订合同

委办银行通知借款人到银行签订《职工个人住房公积金委托借款合同》一式四份。所购住房能够抵押或用他处现房抵押的签订《抵押合同》一式四份。所购住房不能抵押又找不到他处现房做抵押的此时可向公积金管理中心申请“公积金质押”或担保公司做阶段性担保。四、办理抵押借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》、预付款发票、借款人身份证复印件到“房产交易中心抵押登记窗口”办理抵押登记手续。抵押登记落实后，借款人持《放款通知书》、《房屋他项权证》原件、复印件1份到银行放款。五、银行放款贷款银行见到中心的《放款通知书》后，将借款划转到售房单位帐户。

办理公积金贷款的详细条件和流程

办理公积金贷款的详细条件和流程导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。很多购房者对于公积金贷款的流程不太清楚，小编在此就住房公积金贷款条件、期限、额度、流程以及注意事项等来做一个详细的介绍，希望能为购房者提供更多的帮助，那么接下来就是一些关于公积金贷款的相关问题，请大家仔细看哦。一、公积金贷款的具体含义公积金贷款是指由各地公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的公积金，委托商业银行向缴存公积金的在职职工和在职期间缴存公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、公积金贷款的类别新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。 (注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地公积金管理机构) 三、申请公积金个人购房贷款需要符合哪些基本条件? （1）只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款;

（2）申请贷款前连续缴存公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;（仅供参考，具体信息请咨询当地有关部门）（3）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，结清后可二次房贷。因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持; （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务; （5）贷款用途必须专款专用：公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。四、购买商品房办理公积金贷款所需的资料及办理流程：（1）“公积金贷款申请审批表”3份（在当地公积金管理中心现场填写）。（2）借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。（3）合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的

上海公积金贷款审批周期拉长公积金申请流程

上海公积金贷款审批周期拉长公积金申请流程导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。很多上海市民反映公积金贷款存在贷款审批周期拉长的情况，这到底是怎么回事呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。近来楼市回暖，各地的公积金需求也持续增加，很多市民都是大清早就在住房公积金办事大厅窗口就排起了长队，这主要是受业务量激增、处理能力饱和的影响，贷款审批放缓、放贷周期延长及额度严格把控是不可避免的。另外，除了上海外，很多二线城市也出现了公积金贷款审批周期拉长的情况，这是什么原因呢？由于今年房地产市场的总基调是去库存，多地都放宽了购买门槛，这极大的激发了人们的购房热情，市场成交量也有了回升，造成公积金存量资金下降也比较快，终的结果是审核更加严格，贷款审批周期拉长，截至目前，上海市还未出现公积金停贷的情况，公积金中心正在研究完善住房公积金制度的相关政策。对于那些公积金贷款面临吃紧问题的多地公积金，地方政府也都针对实际情况做出了相应的政策调整，相信会尽快解决问题。

那么，公积金贷款的流程是什么呢？一、了解基本信息在申请公积金贷款之前，要对自己的贷款资格、公积金余额、贷款额度做基本的了解，另外要准备住房公积金贷款所需的相关材料，这样才能做到更从容的买房。二、进行申请贷款人向住房公积金中心提供贷款所需资料并等待公积金中心进行初审。三、房屋评估借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。四、签订贷款合同贷款人需要在规定的时间持所需资料去面签，相关合同单据的签字手续可以在相关人员的指点下进行。五、等待银行放款签订完相关合同和首席，贷款人可以等待银行放款，然后还要到银行领取借款人相关合同单据。六、按月还款申请贷款成功后，贷款人一定要在约定的日期前每月还款。本文结束，感谢您的阅读！

二手房过户及公积金贷款步骤(最新、亲身总结)

本人今年7月办的房产过户（二手房），8月中办的公积金贷款，9月初贷款已到账。这些流程都是本人亲自办理，虽然贷款很快就到账了（不到一个月），但中间还是走了不少弯路，所以现在发文把自己的经历分享给大家，目的也是想让那些想要或者将要办二手房贷款或者过户的同学们少走些弯路。购买二手房的大致流程如下：签订购房合同支付首付款（自行协商，贷款的话必须按照当地规定，比如首套房、二手房必须30%以上）中介、资金监管（没找中介可以跳过，不找中介的条件是你一次性付清或者和房主关系很好可以打欠条）过户（二手房交易中心）两周后领取房产证（二手房交易中心，一次性付款的到此就结束了）打印盖章的购房合同准备贷款（领取房产证一周后，到二手房交易中心打印，可以多打印一份自己留着）公积金中心或者银行办理贷款电话通知审核通过，准备相应银行的银行卡准备面签面签（快的话办理贷款后2周）放款（快的话面签后2周）。注意：1、身份证不能过期，身份证到期了就什么都办理不了，过期当天也不能用。 2、如果办理商业贷款或者公积金贷款的话，首付额度还和你的贷款额度有关，因此先需要自己评估一下你的贷款额度，公积金贷款的话先把准备好的资料去公积金中心咨询一下，资料提交给他们，他们会评估出你的贷款额度，提交哪些资料请看下文。购房合同，首付这些没有什么可讲的，跳过。如果找中介的那么中介应该会提示你办理流程，你只有准备好相关资料就可以，如果是自己办理的那就多注意一下办理流程。一、办理房产过户需要准备的资料：买卖双方需要准备的资料有如下： 1、业主本人和购房人本人到场，如果是和家庭成员共同所有那就需要双方到场，总之有关系的人都到场； 2、业主及配偶身份证（军官证）、结婚证、户口本、房产证原件和复印件； 3、到二手房交易中心拿标准版的“二手房购房合同”填写好； 4、购房人及配偶的身份证、结婚证、户口本、小孩出生证明原件及复印件；（注意：1、户口本复印需要将户主和本人的页面复印在一张纸上，自己是户主除外； 2、有小孩的，如果小孩户口在自己户口下那就不需要提供出生证明，如果是在爷爷的户口下那就需要提供； 3、由于二手房交易中心的标准合同条款比较简单，只适合在二手房交易中心及贷款时用，所以建议大家先私下签订一个购房协议，把各种条款写清楚。）

公积金贷款申请报告

公积金贷款申请报告公积金贷款申请报告一： ****县住房公积金管理中心：本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写)*****，(小写)*****元，期限****年。申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。申请人：**(手印) 20xx年6月30日公积金贷款申请报告二： xx市住房公积金管理部：本人(性别)，现年岁，(婚姻状况)，为本地合作市常住人城镇户口，系正式在职职工，在贵部按月足额缴存住房公积金。现本人住房公积金账户余额元，没有向他人提供住房住房公积金个人贷款担保(本人上次住房公积金个人已还清一年以上)，具有申请住房公积金贷款的资格。现因(购买单位集资建房、自建住房、大修)房屋()套，面

积()平方米，价款总值(大写)万元，已付款(大写)万元，有(付款发票、购房合同、集资建房批文，房产证、二手交易证明等)为凭。特向贵部申请(住房公积金联保贷款、工资存折质押公积金贷款、公积金异地住房置业担保贷款)，贷款金额(大写)。请予以发放《住房公积金贷款申请审批表》，批准贷款为盼。申请人：年月日公积金贷款申请报告三：黄石市住房公积金管理中心：本人系xxxxxx公司职工，个人公积金帐号55393x，现购买自住住房，房屋坐落在：华新路12-5号，面积158.25平方米，一次性须交房款16.5万元，因资金不足，需向贵中心借款8万元，借款期限96个月，计划每月归还本金977.00元，并以房屋或第三人房产作抵押，抵押房屋坐落地址：天津路15-8号。借款人：xxx xxxx年x月x日文章仅作为参考使用，请依据实情需要另行修改编辑（2020年2月22日星期六）

如何使用住房公积金贷款买房子.

去公积金管理中心办理: 1、公积金贷款买房流程:(1初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 (2评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 (3审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 (4办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 (5签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料: 1、个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可的复印件各4份; 借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明的复印件各4份; 交购房款的有效凭证复印件4份;

借款人及配偶的收入证明各4份; 合法的购房合同原件4份; 以及借款人及其配偶的印章; 另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。 2、房屋建审资料: 商品房预(销售许可证或房改批复; 建设工程规划许可证; 建设工程施工许可证; 建设用地规划许可证; 国有土地使用证; 建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。流程: 1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

住房公积金审批表

青岛市住房公积金贷款申请审批表申请人基本情况姓名性别出生年月户口所在地身份证号码现居住地址手机号码家庭电话工作单位单位电话单位地址邮编单位性质□机关□事业□国有□集体□股份制□民营□三资□其他职业□员工□管理人员□科技人员□教师□公务员□医生□其他申请人配偶基本情况姓名性别出生年月身份证号码手机号码工作单位单位电话单位地址邮编单位性质职业购房情况房屋坐落（详细地址）房屋类型房屋单价建筑面积合同金额开发商单位名称（二手房卖方名称）电话开发商单位地址（二手房卖方户口所在地）担保方式购房资金来源申请人自筹资金万元自筹资金占购房合同金额 % 申请公积金借款金额万元还款方式 □等额本金 □等额本息申请借款期限年申请银行借款金额万元申请借款银行

申请人保证 1、本人同意以所购住房作抵押或以足额有价证券作质押。 2、本人此前未申请过住房公积金贷款，或已将申请的住房公积金贷款全部结清。 3、本人若未按借款合同规定按期还款，则授权青岛市住房公积金管理中心从本人的住房公积金和住房补贴资金账户中扣收逾期贷款本金、利息、罚息、违约金、公积金还款卡透支利息、诉讼费用、律师费以及为实现债权而发生的其他费用。 4、本人若在贷款申请批准后一个月内未到指定工作地点签订《抵押借款合同》以及合同签订后一周内未办理抵押登记申请手续，视为本人自动放弃本次申请，并承担发生的工本费。若本人要继续办理贷款，需重新办理申请手续。 5、上述贷款申请审批表如有不实，愿负法律责任。申请人在确认和正确理解上述保证条款后签名并按指印。申请人签字：年月日申请人配偶保证 1、本人同意申请人以公积金贷款方式购买区路号号楼单元室住房，并以该处房产作为办理住房公积金贷款抵押担保，由此产生的一切法律责任均由我们双方共同承担。 2、本人此前未申请过住房公积金贷款，或已将申请的住房公积金贷款全部结清。 3、本人承诺为申请人办理住房公积金贷款提供不可撤销的连带保证。若申请人未按借款合同规定按期还款，本人愿承担还款义务，授权青岛市住房公积金管理中心在本人住房公积金和住房补贴资金账户中扣收逾期贷款本金、利息、罚息、违约金、公积金还款卡透支利息、诉讼费用、律师费以及为实现债权而发生的其他费用。若上述财产不足以偿付应付债务，本人愿以工资、奖金等其他合法收入及个人财产继续承担还款义务。申请人配偶在确认和正确理解上述保证条款后签名并按指印。申请人配偶签字：年月日特别提示：申请人及配偶保证栏，请申请人及配偶到受理现场填写。初审意见经审查，借款申请人符合贷款条件。初审同意贷款人民币万元，贷款期限年。经办人签字：年月日审核意见经审核，借款申请人可贷款万元，贷款期限年。审核人签字：年月日审批意见审批人签字：年月日

2020住房公积金贷款合同范本精华版

2020住房公积金贷款合同范本精华版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-060712

2020住房公积金贷款合同范本精华版借款人即抵押人(以下简称甲方)：贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：保证人即售房单位(以下简称丙方)：甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。第二条借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。第三条借款期限借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在

住房公积金贷款放款流程

住房公积金贷款放款流程住房公积金贷款放款流程如下 1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。 2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。 3、审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。) 4、缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。 5、材料转送审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。公积金贷款放款时间公积金贷款放款流程所需时间如下： 1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。 2、中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个工作日内。 3、审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。 4、借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款。 5、最后，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。由于各地的公积金贷款存在细小的差别，以上只是一般地区通常的流程，所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解，建议您直接联系当地公积金中心，他们会给您细心全面的解答。公积金贷款放款温馨提示公积金贷款放款需要注意以下事项： 1、要正确评估自己的购房借贷能力

福建省直公积金贷款流程详解

商品房住房公积金贷款所需材料发布时间：2012-07-23 访问人次：10581 1、《福建省直单位职工住房公积金(组合)贷款申请表》一式二份； 2、购房合同及房屋预告登记证的原件和复印件； 3、借款人及其配偶的身份证原件和复印件； 4、借款人、配偶及其未成年子女的户口簿原件和复印件； 5、婚姻状况证明：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；离异未再婚者提供离婚证或法院判决书；未婚者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书； 6、借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明； 7、借款人及其配偶的住房公积金存折（应反映最近六个月住房公积金缴存情况）； 8、正式购房发票的原件和复印件； 9、购房所在地房地产交易部门出具的职工家庭已购房产套数证明（职工家庭包含借款人、配偶及未成年子女）； 10、如有共同还款人,另需提交收入证明，以及身份证、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件； 11、其他（如在省建行办理贷款的，另须提交贷款申请表附表；在省工行办理贷款的，另须提交授权书，均可从网站下载）。注：以上所需复印件均应使用A4纸；省直公积金首套房流程 2013.1.9 9:30am 目标：住房登记信息查询证明。地点：福州房地产交易中心。

材料：身份证及复印件、购房合同、预售登记证。需两个工作日后才能拿到证明。最好下午去。等待人数：40人。 9:30am 目标：住房登记信息查询证明。地点：福州房地产交易中心。先到12#窗口拿票，然后到银行交钱80元，再到11#窗口开发票，最后到12#窗口拿证明。等待人数：5人。 10:30am 目标：受理贷款申请表。地点：省直公积金中心材料：把上述的材料全部带齐，能填的表格先填好，不会的现场再填。另外，准备用来还款的银行卡也复印带上等待人数36人。材料全给办事人员，合同和预告登记证明、发票等原件会还给你。然后回家等通知吧。 5:00pm 公积金中心电话通知办理已经受理贷款，等银行通知就可以去签贷款合同。 3：30PM 目标：去银行签贷款合同。材料：身份证原件复印件、贷款合同原件、预售登记原件现场签写几份东西。 4：00PM 目标：贷款合同拿给开发商盖章。 2013.2．27 目标：到开发商取回贷款原件给银行。目标：一次性提取公积金。

住房公积金贷款抵押合同-最新范文

住房公积金贷款抵押合同在不断进步的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。这里给大家分享一些关于住房公积金贷款抵押合同,希望对大家有所帮助。贷款抵押合同1 抵押人(以下简称甲方)：____________________ 抵押权人(以下简称乙方)：__________________ 甲方因生产需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。 2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。 3.甲方以位于________________________________自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。 5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7.签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。 8.违约责任 1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。 2)甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9.本合同自签订之日起,双方应向________________市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由深圳仲裁委员会仲裁解决。 11.本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份。甲方：________________________ 代表：________________________ 乙方：________________________ 代表：________________________ ________年________月________日贷款抵押合同2 抵押权人(以下简称甲方)：

重庆市住房公积金个人住房贷款申请审批表

编号：重庆市住房公积金个人住房贷款申请审批表填表时间：年月日以下内容由申请人填写借款申请人姓名身份证号现住址户口所在地通讯地址邮政编码联系电话办公住宅手机传呼工作单位单位地址单位性质□国家机关□国有企业□集体企业□外资企业□私营企业□事业单位□其他职业□公务员□教师□医生□事业单位职工□企业单位职工□其他月收入元家庭月收入元电子信箱配偶姓名证件名称■身份证□军人证□护照□港澳身份证□台湾回乡证□其他证件号码联系电话工作单位月收入元受托人姓名证件名称□身份证□军人证□护照□港澳身份证□台湾回乡证□其他证件号码联系电话与委托人关系□配偶□父母□子女□兄弟姊妹□亲戚□其他购房情况购房类型■商品房□经济适用房□集资房□房改房□二手房□危改房□私房□其它房屋购房地址建筑面积米2购房单价元/米2购房总价元房龄年期房购房合同编号首付款元交房时间现房房屋所有权证编号国有土地使用证编号担保资料担保类型■抵押□质押□单位担保□个人担保□组合抵押物类型■商品房□经济适用房□集资房□房改房□二手房□危改房□私房□其它房屋抵押物坐落抵押物权证□房屋所有权证□国有土地使用证■购房合同□集资协议□其他权证号码抵押物价值元抵押物面积米2是否产权共有□是□否保证人姓名证件名称□身份证□军人证□护照□港澳身份证□台湾回乡证□其他证件号码联系电话保证人职业□公务员□教师□医生□事业单位职工□企业单位职工□其他保证单位名称保证单位地址法人代表身份证号

产权共有人共有人姓名证件名称■身份证□军人证□护照□港澳身份证□台湾回乡证□其他证件号码联系电话与申请人关系□配偶□父母□子女□兄弟姊妹□亲戚□其他申明本人愿以上述共有产权房屋作为贷款抵押,并愿意为此承担相应的法律责任。产权共有人签字（印）：参贷人姓名身份证号工作单位联系电话本人愿与借款人共同参与公积金个人住房贷款,并愿意为此承担相应的责任。参贷人签字（印）：申请贷款情况贷款类型□公积金贷款□组合贷款还款方式□等额本息还款法□等额本金还款法□一次性还款法贷款金额贷款月利率月还款额最后一月还款额贷款期限公积金贷款元‰元元年银行自营贷款元‰元元申明 1、本人自愿向贵中心及受托银行提出借款申请，并保证向贵中心及银行提供的所有资料都是真实的，愿意为此承担相应的法律责任。 2、本人保证以所购买的自住住房作为贷款抵押，并办理个人住房贷款综合保险。 3、本人同意以自动转帐方式按月偿还贷款本息（含逾期利息），授权银行在本人还款帐户中按《借款合同》约定按期扣收贷款本息。 4、还款帐户帐号（卡号）：。申请人签字（印）：以下内容由承办银行、资金中心填写承办银行调查人意见：建议：贷款金额公积金元银行自营元贷款期限年签字（章）审查人意见：签字（章）签批人意见：签字（章）公积金中心经办人意见：建议：贷款金额公积金元银行自营元贷款期限年签字（章）审查人意见：签字（章）签批人意见：签字（章）

公积金贷款公积金贷款放款需要多长时间

公积金贷款公积金贷款放款需要多长时间导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。大家如果买房要进行贷款，最经常使用的就是商业贷款以及公积金贷款，其中如果大家有购买了公积金，肯定都会愿意使用公积金来进行贷款的，如果大家对于公积金贷款有什么不懂的地方，接下来我们就来一起看看公积金贷款的流程以及公积金贷款放款需要多长时间吧。公积金贷款 1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。 2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。 3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住

房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。) 4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。 5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。 6、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。公积金贷款放款需要多长时间？ 1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个工作日内。审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。 2、借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款。最后，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。 3、由于各地的公积金贷款存在细小的差别，以上只是一般地区通常的流程，所以如果您想对公积金贷款放款流程

住房公积金个人贷款申请表(样表)

住房公积金个人贷款申请表（样表）

住房公积金个人贷款审批表（样表）

承诺书（样表）凉山州住房公积金管理中心盐源县管理部：我单位职工张三因购房资金困难，特来你处申请住房公积金贷款，贷款金额（大写）贷款审核后填写元，年限贷款审核后填写年。根据凉山州住房公积金个人贷款管理办法的有关规定，由本人提出申请，我单位同意监督协助扣款还贷，并作出如下承诺： 1、监督贷款职工按月扣还贷款本息； 2、借款人因工作调动、退休、下岗（买断工龄）的，必须还清该笔贷款后，我单位才给予办理工资转移等有关手续。以上承诺，我单位将严格遵守。特此承诺

单位公章：单位财务公章：法定代表人签字：财务主管人签字：年月日年月日公积金对借款人家庭住房登记情况查询申请（样表）盐源县市（县）房管局（房管所）：借款人办理住房公积金个人住房贷款，按照有关政策规定，需提供家庭住房证明情况（包括借款人、配偶及未成年子女），特共同向你单位申请查询借款人及家庭成员名下已经登记的住房情况，并出具查询结果证明。借款人的家庭成员：（1）借款人：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX （2）配偶：李四身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX （3）未成年子女：张XX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX （4）家庭拥有的住房登记记录为（房管部门人员填写）：房管部门公章：经办人：申请日期：年月

日查询须知：借款人及配偶须备齐有效身份证件到房管登记管理部门查询。此查询情况仅作为公积金贷款审核使用。个人信用报告查询介绍（样表）农业银行盐源县支行：借款人张三因办理住房公积金个人住房贷款，按照有关政策规定，需提供金融部门查询征信系统出具的《个人信用报告》。

如何使用住房公积金贷款买房子

去公积金管理中心办理： 1、公积金贷款买房流程：(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 (4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 (5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。 2、房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。流程： 1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；

成都市住房公积金申请表

成都市住房公积金贷款申请表申请人基本情况姓名性别出生年月年月户口所在地身份证号码军官证现居住地址手机号码家庭电话工作单位单位电话单位地址邮编单位性质□机关事业□国有□外商独资□个体私营□股份制□民营□合资∕合作□其他职业 □公务员□专业技术人员□职员□企业管理者□现役军人□自由职业者 □自雇人士□其他申请人配偶基本情况姓名性别出生年月年月身份证号码手机号码工作单位单位电话单位地址邮编单位性质 □机关事业□国有□外商独资□个体私营 □股份制□民营□合资∕合作□其他职业 □公务员□专业技术人员 □职员□企业管理者 □现役军人□自由职业者 □自雇人士□其他本地联系人（异地申请人须填写）与借款申请人关系□父母□子女□兄弟姐妹□其他姓名工作单位名称单位电话住宅电话移动电话

购房情况房屋坐落（详细地址）房屋类型 □一手房 □二手房房屋单价建筑面积合同金额开发商单位名称（二手房卖方名称）电话开发商单位地址（二手房卖方户口所在地）担保方式申请借款金额期限还款方式借款金额（大写）小写借款期限年月到年月共计月还款方式等额本息法（）、等额本金法（）、其他注：借款人另申请自营性个人住房贷款万元，期限、还款方式同住房公积金贷款。声明 1、本人承诺上述各项资料属实，且随本申请表报送的资料复印件可留存贵行作为备查凭证。本人知道所有提供的信息将经过贵行调查核实，如资料不实，本人愿承担相应法律责任； 2、若本人工作单位、联系电话等重要内容发生变化，将及时主动告知贵行； 3、经审查，因不符合规定条件而不予发放贷款，本人无异议； 4、本人保证在取得贵行贷款后，按时足额偿还贷款本息； 5、本人在此不可撤销地授权贵行及成都住房公积金管理中心：在办理业务及相关风险管理中，可根据需要向中国人民银行个人信用信息基础数据库查询、打印和保存本人的个人信息和信用报告；可按照有关规定向中国人民银行个人信用信息基础数据库提供本人基本信息和银行业务信息。 6、本人此前未申请过住房公积金贷款，或已将申请的住房公积金贷款全部结清。 7、上述贷款申请审批表如有不实，愿负法律责任。申请人在确认和正确理解上述保证条款后签名并按指印。申请人及配偶签名：年月日注：对两个（含）以上非夫妻关系自然人共同申请贷款的，各共同借款人应分别填写本申请表。