房建监理规划(新)

太和县蔡庙镇政府公租房工程

监理规划

（施工阶段）

编写：

审核：

安徽天昊工程项目管理有限公司二01三年九月十日

目录

第一章工程项目概况

一、基本情况

二、工程特点

三、合同细节

四、建设单位项目组织结构

五、承包商项目组织结构

第二章工程项目建设监理阶段、范围和目标、监理工作内容和依据

一、监理阶段

二、监理工作范围

三、监理工作目标

四、监理工作内容

五、监理工作依据

第三章监理部组织形式及人员配备和岗位职责

一、项目监理部组织形式

二、项目监理部人员配备情况

三、监理人员岗位职责

（一）项目总监理工程师职责

（二）总监代表职责

（三）专业监理工程师职责

（四）监理员职责

（五）信息管理员职责

第四章监理工作程序

第五章施工阶段监理工作方法及措施

一、工程质量控制

1、工程质量控制的原则

2、工程质量控制的程序

3、工程质量控制的方法

4、工程质量的事前控制

5、施工过程中工程质量控制

6、工程竣工验收

7、质量问题和质量事故处理

二、工程进度控制

1、工程进度控制的原则

2、工程进度控制的基本程序

3、工程进度控制的内容和方法

三、工程造价控制

1、工程造价控制的依据

2、工程造价控制的原则

3、工程造价控制的基本程序

4、工程造价控制的方法

5、工程量计量

6、工程款支付

四、合同及其他事项的管理

1、管理的原则及内容

2、管理的基本程序

3、设计变更、洽商的管理

4、工程暂停及复工的管理

5、工程延期的管理

6、费用索赔的管理

7、违约处理

五、信息管理工作

1、监理资料的基本内容

2、监理资料的日常管理

3、监理资料的归档管理

六、监理措施

1、投资控制

2、质量控制

3、进度控制

第六章项目监理工作制度

一、监理人员工作守则

二、监理工作准则

三、工程建设监理内部管理工作制度

四、图纸会审制度

五、施工组织设计（施工方案）审批制度

六、技术经济签证制度

七、监理日志和会议制度

八、开工报告审批制度

九、材料、构配件、设备检验及复验制度

十、工程变更制度

十一、隐蔽工程验收制度

十二、旁站监理（见证取样）制度

十三、工程质量检验制度

十四、工程质量（安全）事故处理制度

十五、施工进度监督及报告制度

十六、投资监督制度

十七、监理报告制度

十八、工程竣工验收制度

十九、文明施工、安全生产监督制度

第七章监理设施

第八章安全、文明施工的监督管理措施

一、安全、文明施工监督管理的原则

二、安全、文明施工监督管理的内容

三、安全、文明施工监督管理的工作程序

四、安全、文明施工监督管理的措施

第一章工程项目概况

一、基本情况：

1、工程名称：太和县蔡庙镇政府公租房工程

2、工程地点：太和县蔡庙镇

3、结构类型：底框结构，公租房5层

4、建筑面积: 6649.86㎡

5、工程投资: 合同价772.2万元

6、计划开工日期: 2013年9月12日。

7、总工期: 246日历天

8、工程质量标准:合格。

9、抗震等级:抗震设防烈度为六度.

10、建设单位：太和县蔡庙镇政府

11、设计单位：太和县建筑勘察设计院

12、勘察单位：太和县建筑勘察设计院

13、监理单位：安徽天昊工程项目管理有限公司

14、施工单位：河南省恒宇建筑工程有限公司

二、工程特点

太和县蔡庙镇政府公租房工程建筑面积6649.86M2，为五层，底框结构,建筑总高度18.6m。抗震设防烈度为六度，防火等级三级，屋面防水等级为II级，建筑使用年限50年。节能设计：（1）、外墙体JA膨胀保温砂浆（I）型，厚度为25MMM：（2）、保温平屋面：憎水膨胀珍珠岩板120MM厚。（3）、外窗、阳台推拉门均为5+9A+5厚塑钢中空玻璃窗，结构设计：本工程为底框结构，基础采用柱下钢筋混凝土条基及独立基础。±0.00以下基础砌体为MU10煤矸石实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。框架砌体M10煤矸石多孔砖，M5混合砂浆，二层过渡层砌体， M10煤矸石承重实心砖，M10混合砂浆，三层及以上砌体， M10煤矸石承重实心砖，M7.5混合砂浆。混凝土强度等级基础垫层为C15，基础至一层顶C30，上部各层为C25。地面：底层地面为素土夯实120厚碎砖垫层，浇100厚C10砼,水泥砂浆饰面。外墙为：外墙漆饰面。

三、合同细节：

1、工程施工合同：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》制定的

标准合同文本（GF—1999—0201）。

（1）承包人：河南省宇建筑工程有限公司

（2）承包范围：土建、水电安装工程

（3）合同工期：246日历天

（4）质量：合格。

（5）合同价款：7722198元

（6）合同备案：太和县蔡庙镇管理办公室

2、工程建设监理合同：

（1）监理人：安徽天昊工程项目管理有限公司

（2）监理范围：施工阶段全过程监理

（3）正常监理服务酬金：详见监理合同。

五、承包商项目组织结构（人员配备详见承包商“施工组织设计”）

第二章工程项目建设监理阶段、范围和目标、监理工作

内容和依据

一、监理阶段：施工阶段

二、监理工作范围：详见监理合同

三、监理工作目标：

（1）质量目标：合格。

（2）工期目标：246个日历天。

（3）投资目标：建安工程造价为合同价款。

四、监理工作内容：

1、协助业主与中标单位签订工程施工合同书。

2、核查工程施工图设计，协助业主组织设计技术交底。

3、审查、确认承包商选择的分包单位。

4、审查承包商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意

见，下达单位工程施工开工令。

5、审查承包商提出的建筑材料、建筑构配件和设备的采购清

单。

6、检查工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量。

7、检查现场施工技术措施和安全防护设施，在整个施工阶段

中，对工程建设实施质量、投资、进度三控制和合同、信息

二管理及安全文明施工方面的控制。

8、主持协商业主方或设计单位，或承包商，或监理单位本身提

出的设计变更。

9、监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，

调解合同双方的争议，处理索赔事项。

10、核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证。

11、督促施工单位整理施工文件资料的归档准备工作。

12、审查承包商报送的竣工资料，参与工程竣工预验收，提出评

估报告，协助业主方组织工程竣工验收。

13、提交监理工作总结资料。

五、监理工作依据

1、《中华人民共和国建筑法》；

2、《中华人民共和国合同法》；

3、《建设工程质量管理条例》；

4、《建设工程安全管理条例》；

5、《安徽省建设市场管理条例》；

6、《安徽省建设工程监理管理规定》；

7、《建筑工程施工质量验收规范》各标准编号为：

国家和地方有关工程建设的规范、规程、技术标准，具体施工招标文件；

8、《工程建设监理规范》；

9、工程建设监理合同；

10、建设工程施工合同；

11、政府建设行政主管部门批准的工程项目建设计划、规划文件和勘察、设计文件及图纸会审纪要；

12、施工图中适用的标准图集；

13、施工招、投标文件；

14、地方政府主管部门的文件、规定。

第三章监理部组织形式及人员配备和岗位职责

采用以项目总监理工程师负责制，对工程项目投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理进行全面协调管理的组织形式。

一、项目监理部组织形式：

针对本项目的项目特征和工程特性，组建如下适应本项目的监理班子，根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。

项目监理组织机构框图如下：

二、项目监理部人员配备情况

三、监理人员岗位职责

（一）项目总监理工程师职责

系受公司书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理部的工

作。其基本职责如下：

1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

2、主持编制项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机

构的日常工作；

3、审核分包单位的资质，并提出审查意见；

4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，

对不称职的人员应调换其工作；

5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

8、审查和处理工程变更；

9、主持或参与工程质量(安全)事故的调查；

10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

11、组织编写并签发《监理月报》、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

12、签认分部(子分部)工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

13、主持整理工程项目的监理资料，负责向建设单位及公司综合管理部门移交监理档案；

14、保持与建设单位的密切联系，掌握其要求和愿望，负责与建设单位、承包商、工程质量监督站等有关各方的协调沟通，处理有关方面的问题。（二）、总监代表职责：

总监代表应履行以下职责：

1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。（三）、专业监理工程师职责

在项目总监理工程师的领导下，根据项目监理岗位职责分工，具体负责实施相关专业或相关方面的监理工作，具有相应监理文件签发权。其基本职责如下：

1、负责编制本专业的监理实施细则；

2、负责本专业监理工作的具体实施；

3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总

监理工程师提出建议；

4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理

工程提出报告；

5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时

向总监理工程师汇报和请示；

7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其

质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

10、负责本专业的工程量计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（四）、监理员职责

从事现场具体的监理工作，一般按专业及主要工种配备，其基本职责如下：

1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行

状况，并做好检查记录；

3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

4、按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查

和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

6、做好监理日记和有关的监理记录。

（五）信息管理员职责

1、在总监领导下，负责驻地监理部档案工作；

2、建立收发文制度，负责驻地监理部与公司、业主、承包单位、当地政

府有关部门的文件、资料、报表发送工作；

3、按照公司《监理企业标准手册》关于监理资料的管理与归档要求，进

行各监理资料的日常管理和归档管理工作，负责监理部的各种文件、表格、信函、资料、图纸、合同等进行分类编目；

4、接受公司档案管理部门的指导与业务管理；

5、协助总监和有关人员整理竣工资料，完成移交工作；

6、负责监理部各类技术、质量、纪要、工程信息的传递工作；

7、熟练运用计算机进行打字等文印工作；

8、对监理部的设备及业主提供的用品登记造册，并保管。

第四章监理工作程序

一、项目实施阶段建设监理工作程序如下图所示：

二、项目监理工程师工作程序

第五章施工阶段的监理工作方法及措施

一、工程质量控制

1、工程质量控制的原则

（1）以现行建筑工程质量验收规范等为依据，督促承包商全面实现工程项目约定的质量目标。

（2）对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预检为重点。

（3）对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包商的质量保证体系落实到位。

（4）严格要求承包商执行有关材料试验制度和设备检验制度。

（5）坚持本工序质量不合格或未经验收，下一道工序不得施工。

2、工程质量控制的程序

（1）单位工程质量控制程序

（2）工程材料、构配件和设备质量控制基本程序

（3）分包单位资格审查基本程序

房建项目工程监理规划(范本)

编号：

目录 1.工程项目概况 (2) 2监理工作范围 (3) 3监理工作内容 (3) 3.1监理工作主要内容 (3) 3.2监理工作具体内容 (4) 3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8) 4. 监理工作目标 (12) 5.监理工作依据 (12) 6. 项目监理机构的组织形式 (13) 7.项目监理机构人员配备计划 (14) 8. 项目监理机构的人员岗位职责 (15) 8.1总监 (15) 8.2总监代表 (16) 8.3管理工程师 (16) 8.4专业监理监理工程师 (19) 9. 监理工作程序 (20) 10. 监理工作方法及措施 (29) 10.1工程质量控制措施 (29) 10.2工程进度控制措施 (38) 10.3工程投资控制措施 (40) 10.4 施工HSE监管措施 (43) 10.5合同管理与信息管理 (47) 10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57) 10.7 交工及缺陷责任期监理方法 (60) 10.8 工地会议 (61) 11 监理工作制度 (63) 12. 监理设施 (67)

1. 工程项目概况 1.1工程概况 1.1.1工程名称：工程； 1.1.2建设地点：； 1.1.3工程规模： 1.1.4工程建设相关单位： ①建设单位(业主)：公司 ②设计单位： ③地质勘探单位： ④质量监督机构：质量监督站 ⑤EPC总承包单位： ⑥施工承包单位： ⑦监理单位：长沙华星建设监理有限公司 1.2主要工程内容（根据工程项目实际编写，以下为示例） 1.3业主工程目标 ①施工质量目标： 达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。 ②施工进度目标： 总工期年（或年月日开工，年月日完工/试车）。 ③业主隐含目标： 努力降低工程投资，控制工程投资总额；（投资概算额万元） 严管安全文明施工，防控重大安全事故。 2 监理工作范围 本项目工程监理服务范围为工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（及缺陷责任期内）的全部监理工作，包括受委托监理工程的施工准备阶段监理、工程建设实施阶段监理、工程竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理。如果项目监理合同已明确，监理工作范围可能还包括协助招投标、材料采购、设备监造等。

房屋建筑工程安全监理规划 建筑相关推荐建筑施工组织设计安全施工建筑工程方事故预案表格方案

工程安全监理规划 编制　 审核 ××××××监理有限公司 年 月　日

目 录 一、建设工程项目概况 (2) 二、安全监理工作依据 (2) 三、安全监理工作目标 (2) 四、安全监理工作范围………………………………………………３ 五、安全监理工作内容 (3) 六、安全监理工作程序 (5) 七、安全监理措施……………………………………………………1２ 八、安全监理组织机构及人员配备计划 (12) 九、监理人员安全生产责任制 (13)

一、建设工程项目概况 工程名称: 工程地点:　 建筑面积： 结构类型： 计划工期: 投资总额： 质量要求： 勘察单位: 设计单位： 主要施工单位: 二、安全监理工作依据 1、国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境、消防等法律法规; 2、国家、地方有关建设工程安全生产的法律法规; ３、建设工程安全生产标准和规范; 4、政府批准的工程建设文件和设计文件; 5、建设工程监理合同和其他建设工程合同等; ６、监理大纲。 三、安全监理工作目标 1、生产安全事故控制目标：杜绝因工重伤、死亡事故的发生；消灭火灾、中毒、环境污染及重大机械安全事故等恶性事件。 2、安全达标目标: １)严格按照行业标准《建筑施工安全检查标准》(JGＪ59-９9）进行项目安全管理，按其标准年度汇总得分在75分以上； 2)项目月度安全检查得分率在75分以上； ３)重大安全隐患整改率达百分之百； ４)力争创建施工现场安全生产无事故达标工地; 3、文明施工目标: ⑴防治大气污染

1)施工现场采取措施硬化，其中主要道路、料场、生活办公区域必须进行硬化 处理。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施; 2）不得在施工现场熔融沥青和焚烧含有有毒、有害化学成分的装饰废料、油 毡、油漆、垃圾等各类废弃物; ３）在土方、渣土和施工垃圾运输时应采用密闭式运输车辆或采取覆盖措施; ４）严格控制施工扬尘,根据需要洒水降尘,确保达到国家或地方环保要求。 ⑵防治废水污染 １)施工现场应设置排水沟及沉淀池,现场废水不得直接排入市政污水管网； 2)现场存放的油料、化学溶剂等应设有专门的库房，地面应进行防渗漏处理; 3）厕所的化粪池应进行抗渗处理； 4)　食堂、淋浴间的下水管线应设置隔离网，并应与市政污水管线可靠连接。 ⑶防治施工噪声污染 1)施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧; 2)对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在22时至次日6时期间进行强噪声 施工的，施工前建设单位和施工单位应到有关部门提出申请，经批准后方可 进行夜问施工,并公告附近居民; 3）夜间运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放； 4）对产生噪声和振动的施工机械、机具的使用,应当采取消声、吸声、隔声等 有效控制措施,以降低噪声。特别是在装修阶段,白天噪声应控制在６5分贝以 下,晚间控制在55分贝以下,以满足国家及属地环保部门的要求。 ⑷防治施工固体废弃物污染措施 施工车辆运输砂石、土方、渣土和建筑垃圾，应采取密封、覆盖措施，避免泄露、遗撒，并按指定地点倾卸，防止固体废物污染环境。 四、安全监理工作范围 承担××××小区住宅工程（１-３＃、１0－1４＃、2１-28#、34＃、35#楼及１0＃、13-15#四栋楼的地下室部分)施工阶段的所有安全监理任务。（按实际监理工作范围填写！） 五、安全监理工作内容 １、施工准备阶段安全监理工作的主要内容: ⑴协助建设单位办理建设工程安全报监备案手续。

房建工程监理规划范本[2]

监理组织规划 工程名称：XXXX建设工程 监理单位：XXXX监理有限公司 编制人： 审核人： 编制日期：二0一0年六月

目录 监理组织规划 (3) 一、监理规划编制依据 (3) 二、工程项目概况 (3) 三、监理工作依据及工作目标 (4) （一）监理工作依据 (4) （二）监理工作目标 (5) 四、监理工作范围和监理阶段 (5) 1、监理范围 (5) 2、监理阶段 (5) 五、监理工作内容 (5) 1、工程质量控制 (5) 2、工程进度控制 (7) 3、投资控制 (7) 4、安全施工监督 (8) 4、合同管理方面 (9) 5、信息管理 (9) 6、做好协调工作 (9) 六、监理工作程序 (10) 七、工程竣工验收 (12)

八、监理机构和监理岗位职责 (12) 1、监理组织机构 (12) 2、岗位职责 (14) 九、监理工作流程图 (17) 1、监理工作主流程 (17) 2、工程质量控制工作流程 (18) 3、施工进度控制工作流程 (19) 4、项目投资控制工作流程 (20) 十、监理工作制度 (21) 1、工地例会制度 (21) 2、会议制度 (21) 3、工程月报制度 (22) 4、监理日志 (22) 5、现场考勤制度 (22) 6、监理工作总结 (23)

监理组织规划 一、监理规划编制依据 1、编制说明： 我公司受XXXX人民政府的委托，担任“XXXX中心建设工程”项目的建设监理任务，为确保业主期望目标的实现，编制了监理规划，作为指导今后监理工作的主要技术文件。 2、编制依据 （1）本工程建设监理合同。 （2）本工程施工承包合同。 （3）本工程的设计文件、说明书及设计变更。 （4）国家和四川省有关工程建设的法律法规及施工规范、规程及验收标准。 （5）经审核批准的各施工组织方案。 二、工程项目概况 1、工程名称：XXX建设工程 2、建设单位：XXXX人民政府 3、勘察单位：XXX设计院 4、设计单位：XXX设计院

房屋建筑工程安全监理规划.doc

工程安全监理规划 编制 审核 ××××××监理有限公司 年月日

目录 一、建设工程项目概况 (2) 二、安全监理工作依据 (2) 三、安全监理工作目标 (2) 四、安全监理工作范围 (3) 五、安全监理工作内容 (3) 六、安全监理工作程序 (5) 七、安全监理措施 (12) 八、安全监理组织机构及人员配备计划 (12) 九、监理人员安全生产责任制 (13)

一、建设工程项目概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 结构类型： 计划工期： 投资总额： 质量要求： 勘察单位： 设计单位： 主要施工单位： 二、安全监理工作依据 1、国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境、消防等法律法规； 2、国家、地方有关建设工程安全生产的法律法规； 3、建设工程安全生产标准和规范； 4、政府批准的工程建设文件和设计文件； 5、建设工程监理合同和其他建设工程合同等； 6、监理大纲。 三、安全监理工作目标 1、生产安全事故控制目标：杜绝因工重伤、死亡事故的发生；消灭火灾、中毒、环境污染及重大机械安全事故等恶性事件。 2、安全达标目标： 1)严格按照行业标准《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)进行项目安全管理， 按其标准年度汇总得分在75分以上； 2)项目月度安全检查得分率在75分以上； 3)重大安全隐患整改率达百分之百； 4)力争创建施工现场安全生产无事故达标工地； 3、文明施工目标： ⑴防治大气污染 1)施工现场采取措施硬化，其中主要道路、料场、生活办公区域必须进行硬化处

理。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施； 2)不得在施工现场熔融沥青和焚烧含有有毒、有害化学成分的装饰废料、油毡、 油漆、垃圾等各类废弃物； 3)在土方、渣土和施工垃圾运输时应采用密闭式运输车辆或采取覆盖措施； 4)严格控制施工扬尘，根据需要洒水降尘，确保达到国家或地方环保要求。 ⑵防治废水污染 1)施工现场应设置排水沟及沉淀池，现场废水不得直接排入市政污水管网； 2)现场存放的油料、化学溶剂等应设有专门的库房，地面应进行防渗漏处理； 3)厕所的化粪池应进行抗渗处理； 4) 食堂、淋浴间的下水管线应设置隔离网，并应与市政污水管线可靠连接。 ⑶防治施工噪声污染 1)施工现场的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧； 2)对因生产工艺要求或其他特殊需要，确需在22时至次日6时期间进行强噪声 施工的，施工前建设单位和施工单位应到有关部门提出申请，经批准后方可进 行夜问施工，并公告附近居民； 3)夜间运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放； 4)对产生噪声和振动的施工机械、机具的使用，应当采取消声、吸声、隔声等有 效控制措施，以降低噪声。特别是在装修阶段，白天噪声应控制在65分贝以 下，晚间控制在55分贝以下，以满足国家及属地环保部门的要求。 ⑷防治施工固体废弃物污染措施 施工车辆运输砂石、土方、渣土和建筑垃圾，应采取密封、覆盖措施，避免泄露、遗撒，并按指定地点倾卸，防止固体废物污染环境。 四、安全监理工作范围 承担××××小区住宅工程（1-3#、10-14#、21-28#、34#、35#楼及10#、13-15#四栋楼的地下室部分）施工阶段的所有安全监理任务。（按实际监理工作范围填写！） 五、安全监理工作内容 1、施工准备阶段安全监理工作的主要内容： ⑴协助建设单位办理建设工程安全报监备案手续。 ⑵协助建设单位与承包单位签订建设工程安全生产协议书； ⑶审查专业分包和劳务分包单位的建筑企业资质和安全生产许可证； ⑷审查施工单位项目经理及其主要管理人员的安全培训上岗证；

房建工程监理规划范本

第一章工程概况 GD220205□□□ （工程名称） 监理规划 （房建工程监理规划范本编制指南） （注：编写监理规划时，应根据工程实际情况有针对性地进行增减） 编写： （总监等编写人员签名） 审核： （部门技术负责人签名） 审批： （企业技术负责人签名） 广州市财贸建设开发监理有限公司 （盖法人章） （）年（）月（）日

目录 一.工程概况 (4) 二.监理工作范围与内容 (4) 2.1监理工作范围 (4) 2.2监理工作内容 (4) 三.监理工作目标 (9) （1）投资控制目标：控制在内。 (9) （2）进度控制目标：控制在天内。 (9) （3）质量控制目标：按国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》以及相配套的各专业质量验收标准合格。 (9) （4）安全生产管理及环境、职业健康监理工作目标：保护环境、确保职业健康安全及工程无重大安全事故。 (9) 四. 监理工作依据和原则 (9) 1、监理工作依据——法规性文件（结合工程实际情况删除无关或增加 有关法律性文件，对作废的法规性文件及时更新） (9) 2、监理工作依据——合同文件（没有分包单位的可删除《分包单位施 工合同》） (11) 3、监理工作依据——技术标准（结合工程实际情况删除无关或增加有 关技术标准文件，对作废的技术标准、规程及规范及时更新） (11) 13五. 14 14 15 16 17 21 21 22 47 48 (48) (48) (48) 工程试验及监理巡视、抽查48 (48) (48) (48) 分项工程完成，承包商自检合格填报工程报验单 (48) (48) 发现问题，发工程整改通知单；质量失控时，发工程暂停令。要求整改。 (48) 分部工程完成 (48) (48) 监理工程师签署同意验收意见 (48) 现场检查 (48) （二）质量控制方法和措施 (49) 八、工程造价控制 (53)

房屋建筑工程监理规划范本

某市XXXXX工程监理规划 编制人： 审核人： XXXX建设管理 2016 年 03 月

某市XXXXX工程监理规划 目录 一．工程项目概况 1.1工程项目特征 (1) 1.1.1 项目名称 1.1.2 建设地点 1.1.3建设规模及工程特点、类型 1.1.4工程造价 1.2 工程项目建设实施的相关单位 二．监理工作依据 (2) 三．监理围和目标 (3) 3.1 监理工作围 3.2 监理工作目标 3.3 监理工作容 四．监理工作程序 (4) 4.1施工阶段质量控制监理工作程序 (28) 4.2施工阶段进度控制监理工作程序 (40) 4.3施工阶段投资控制监理工作程序 (42) 4.4施工阶段安全文明监理工作程序 (48) 五．项目监理部组织机构及设备、资料配置 (5) 5.1 项目监理部组织机构图 5.2 设备、资料配置 六．监理人员岗位职责 (7) 6.1 总监理工程师岗位职责 6.2 专业监理工程师岗位职责 七．施工监理工作主要容和职责 (9)

八．监理工作制度 (11) 8.1会议制度 8.2检验规定 8.3监理日记 8.4监理月报 8.5监理常用的表格 九．工程质量控制 (13) 9.1 质量控制目标分解 9.2 质量控制原则 9.3 质量控制程序 9.4 质量控制要点 9.5 控制质量的措施 9.5.1 工程质量的事前控制 9.5.2 施工过程中的质量控制 9.5.3 工程竣工验收的质量控制 9.5.4 监理行使质量否决权 9.6 质量问题和质量事故处理 十．工程进度控制 (28) 10.1 工程进度控制的原则 10.2 进度控制目标分解 10.3 工程进度控制程序 10.4 工程进度控制的容与方法 十一．工程造价控制 (31) 11.1 工程造价控制的依据

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监理规划审批用表

目录 前言..................................................................................................................................... - 5 -第一章工程概况.............................................................................................................. - 6 - 1.1项目名称................................................................................................................ - 6 - 1.2项目位置................................................................................................................ - 6 - 1.3项目概况................................................................................................................ - 6 - 1.4主要参建单位....................................................................................................... - 6 - 1.5项目工期................................................................................................................ - 7 -第二章监理工作目标、范围和内容.......................................................................... - 8 - 2.1监理工作概述....................................................................................................... - 8 - 2.2监理工作思路....................................................................................................... - 9 - 2.3监理工作目标..................................................................................................... - 10 - 2.4监理工作范围..................................................................................................... - 12 - 2.5监理工作内容..................................................................................................... - 12 -第三章监理工作依据................................................................................................... - 22 -第四章监理机构人员配置.......................................................................................... - 24 - 4.1现场项目监理机构............................................................................................ - 24 - 4.2各监理岗位的岗位职责................................................................................... - 24 -第五章监理设施配备................................................................................................... - 33 -第六章监理工作重点及难点..................................................................................... - 34 - 6.1钢筋工程质量控制............................................................................................ - 34 -

房建工程监理规划范本

监理规划 编写： （总监等编写人员签名） 审核： （部门技术负责人签名） 审批： （企业技术负责人签名） 广州市财贸建设开发监理有限公司 （盖法人章） （）年（）月（）日

目录 一.工程概况 (4) 二.监理工作范围与内容 (4) 2.1监理工作范围 (4) 2.2监理工作内容 (4) 三.监理工作目标 (9) （1）投资控制目标 (9) （2）进度控制目标 (9) （3）质量控制目标 (9) （4）安全生产管理及环境、职业健康监理工作目标 (9) 四. 监理工作依据和原则 (9) 1、监理工作依据——法规性文件 (9) 2、监理工作依据——合同文件 (11) 3、监理工作依据——技术标准 (11) 4、监理的原则 (13) 五. 项目监理机构组织及职责 (14) 1、项目监理机构的组织形式 (14) 2、现场监理机构人员配备一览表 (15) 3、人员进退场计划一览表 (16) 4、监理人员岗位职责 (17) 六.监理人员工作守则和监理工作制度 (21) 1、项目监理部工作守则 (21) 2、项目监理工作制度 (22) 七、工程质量控制 (47) （一）质量控制监理工作程序 (48) （二）质量控制方法和措施 (49) 八、工程造价控制 (53) （一）工程造价控制程序 (53) （二）投资控制监理方法和措施 (54) 九、工程进度控制 (57) （一）工程进度控制程序 (57)

（二）进度控制监理方法和措施 (58) 十、安全生产管理的监理工作 (60) （一）安全生产管理监理工作程序 (60) （二）安全生产管理的监理工作 (61) 1、安全生产及文明施工监督原则 (61) 2、安全生产及文明施工监督策划 (61) 3、安全生产及文明施工监督方法 (61) 4、审查及检查的主要内容 (61) 5、施工阶段安全监理的主要工作内容 (63) 6、安全生产及文明施工监督措施 (63) 十一、环境职业健康安全管理的监理工作 (64) 1、编制依据 (64) 2、统一办公室平面布置、营造标准的监理办公环境 (64) 3、控制程序 (64) 4、实施控制 (65) 5、其他控制措施 (65) 6、施工期环境影响分析 (66) 7、控制污染的对策 (66) 8、争创安全文明施工达到“市双优样板工地”监理措施 (68) 9、职业病防治监理措施 (70) 十二、合同与信息管理 (72) （一）合同管理监理工作程序 (72) （二）合同管理 (74) 1、合同管理的内容 (74) 2、合同管理的方法 (74) 3、合同管理的措施 (74) （三）信息管理 (75) 1、信息基础资料 (75) 2、监理控制资料 (75) 3、计算机辅助管理系统 (75) 4、监理档案 (75)

房屋建筑工程监理规划

监理规划 一、工程概况 二、监理业务范围 该项目的总投资所涵盖的建筑安装工程施工及保修阶段的建设监理，本工程包括土建、给排水、采暖、消防、电气设备安装及空调工程等的质量、进度控制及各建设主体间的协调。 三、监理依据 1.国家、地方工程建设法律、法规（主要） 2.合同 1）工程建设监理合同； 2）工程施工承包合同； 3）有关材料、配件、设备购销合同； 4）施工分承包合同等等。 3. 勘测、设计文件 1）工程项目地质勘测报告； 2）项目初步设计文件； 3）工程施工图设计文件； 4）有关标准图及设计修改通知等。 4.规范、标准（主要） 5.施工有关的其它标准、规范将在相关专业的监理细则中明确。 四、监理工作目标及工作内容 （一）工作目标 1）工程质量达市优，力争扬子杯； 2）进度按《施工承包合同》中约定工期完成； 3）投资确保不突破施工图预算； 4）施工形式现场创文明工地； 5）安全无事故，重大事故率为零； 6）合同履约率100%；

7）监理工作得到业主和主管部门满意，项目组争创公司和监理协会优秀项目监理部（组）。 （一）现场监理组织机构及现场人员名单 1．现场监理组织机构图 （二）职责范围 在工程项目监理组织根据工程特点，由总监理工程师、总监代表、监理工程师、监理员组成。 1、总监理工程师职责 1）项目监理机构人员的分工，制定岗位职责；

2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4）检查和监督监理人员工作，根据工程项目进展情况可进行人员调配； 5) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7) 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8) 审查和处理工程变更； 9) 主持或参与工程质量事故的调查； 10) 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12) 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13) 主持整理工程项目的监理资料。 2、监理工程师职责 1) 在总监理工程师指导下开展工作，负责编制本专业的监理实施细则； 2）负责本专业监理工作的具体实施； 3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日志； 8）负责(指导)监理员收集、汇总及整理本专业监理资料，参与编写监理月报； 9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 10）负责本专业的工程计量工作，审核工程量的数据和原始凭证。 3、监理员职责 1）执行监理工程师的指令和交办的任务；

市政工程监理规划房建工程监理规划模版

市政工程监理规划房建工程监理规划模版滨河花园27#住宅楼工程 监 理 规 划 编制人： 审核人： 审定人： 长治市九鼎工程监理有限公司 年月日 滨河花园27#住宅楼工程

监理规划 为保证监理工作顺利实施，针对本项目土建施工阶段（含普通水电安装）的具体情况，特制订本规划，作为现场监理工作的实务作业文件。 一、工程项目概况 ㈠地理位置 长治市城东路288号 ㈡工程规模 该工程建筑面积约为81259.26平方米。 ㈢工程结构 本工程为剪力墙结构 ㈣质量目标

合格。 ㈤工期目标： 自xx年12月开工——至 2020 年3 月 10 日竣工。 二、工程项目监理工作依据 ㈠国家省市现行的有关工程建设及建设监理法律、政策、规范及标准。 ㈡政府批准的该工程项目建设计划及其它有关文件。㈢监理合同及业主认同的其它监理工作文件。 ㈣正式的设计文件、图纸及说明。 ㈤依法签订的与本工程有关的合同或协议。 三、监理任务范围

本工程项目的监理工作为土建施工阶段监理，主要做好本阶段的质量控制、进度控制、合同管理及各方关系协调工作。 四、监理的组织机构及职责范围 针对本项目的项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当补充和调整。 ㈠监理组织机构框图： ㈡驻工地监理人员构成 总监理工程师：王丽春（监理工程师） 土建工程组：王丽春（监理工程师） 梁旭琴（土建工程师） 张玉平（电气工程师） 李海（监理员）

㈢各级人员的职责与权限 1．总监理工程师职责 ⑴以监理公司代表身份与业主、承包单位及政府监督机关和有关单位协调沟通有关方面问题。 ⑵确定监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程。⑶选择确定监理专业负责人员，并决定他们的任务和职能分工。 ⑷对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员的调配。 ⑸主持制定工程项目建设监理规划，并全面组织实施。⑹主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作。 ⑺在规定的时间内及时对工程实施的有关工作做出决策。如：计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案等。 ⑻审核并签署开工令、停工令、复工令、竣工、监理文件和报告等。

房屋建筑工程监理规划

XXXXXXXXXXX工程建设工程监理规划 编制： 审核： 审批： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司 二0一五年三月七日

一、编制说明 （一）、本《监理规划》所叙述的是本项目工程施工阶段工程监理的工作内容。 （二）、本《监理规划》根据建设单位提供的本工程施工图、施工合同以及我公司曾承担过的房屋建筑类似工程监理工作积累的经验，结合本项目工程特点制定的监理工作程序，按照国家质量技术监理局和建设部联合颁发的《建设工程监理规范》规定要求进行编制。 二、工程概况 （一）、工程地点：XXXXXXXXXXXXX； （二）、工程规模：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX （三）、工程特点 XXXXXXXXXXXXXXX （四）、节能保温措施 屋面保温层采用100厚复合岩棉板，其材料燃烧等级为A级，普通加气块外墙及梁柱保温采用外贴50厚发泡水泥保温板，楼梯间除外墙外其余墙体保温采用粉30厚无机轻集料保温砂浆，外窗采用单框双玻断桥隔热塑钢节能窗，内窗采用普通铝合金推拉窗，架空或悬挑部分楼层地面，直接对外或临时采暖房间的地面，保温采用外贴100厚发泡水泥保温板。 三、监理工作的内容 （一）监理工作依据 1、建设单位与承建单位签订的施工合同； 2、建设单位与本公司签订的委托监理合同； 3、本工程的施工设计图、设计交底和图纸会审纪要； 4、国家颁布的《建筑法》、《经济合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、《工程建设标准强制性条文》（房建部分）、以及国家、地方现行有关的法律、法规、条例等； 5、与本工程施工质量有关的验收规范及有关工程质量评定标准等； 6、本公司质量管理体系的《质量手册》、《程序文件》、《工作文件》； 7、施工监理过程中总监理工程师签署的有关文件和会议纪要等。

房屋建筑监理规划.

B12江苏省南京市经济适用房工程 监理规划 年月日至 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 安全生产管理监理 绿色施工管理监理 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制

目录 1.工程项目概况 2.监理工作的范围及目标 2.1监理的工作范围 2.2本工程的监理工作目标 3.监理工作的依据 3.1工程建设法律法规及相关标准规范规程 3.2建设工程勘察设计文件 3.3建设工相关合同 4.监理部组织机构形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 4.1驻工地监理组织机构 4.2监理人员岗位职责 4.3进退场计划 5.监理工作制度 5.1施工组织设计及专项施工方案审查制度 5.2 图纸资料审核制度 5.3 会议及例会工作制度 5.4 监理月报监理日志制度 5.5 往来文件规定限时制度 5.6 工程质量签认验收制度 5.7 重点部位和工序旁站制度 5.8工程量计量签证审核制度

5.9 监理技术资料管理制度 5.10 总监负责管理制度 6.监理工作程序 6.1监理工作的总程序 6.2施工组织设计审查程序 6.3旁站监理工作程序 6. 4工序交接检验程序 6.5工程变更处理程序 6.6设计变更处理程序 6.7协调会议纪要签发程序 6.8工程项目竣工验收程序 7.工程质量控制 7.1工程质量控制目标 7.2工程质量控制措施 7.3工程质量控制重点 7.4工程质量控制内容 8.工程造价控制 8.1工程造价控制目标 8.2工程造价控制方法 9.工程进度控制 9.1工程进度控制目标 9.2工程进度控制方法 10.安全生产管理的监理工作 10.1安全监理工作的依据

厂房监理规划方案

厂房监理规划方案 1

编制说明 1、本监理规划是乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目的”监理委托合同”基础上贯彻<建设工程监理规范>精神而新编制的,作为乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目工程开展监理工作的指导文件,实现监理工作的动态管理; 2、监理规划主要内容是按<建设工程监理规范>规定的项目,结合乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目特点及建设单位委托监理主要工作内容编制,力求在规划中明确项目监理部依据什么开展监理,怎样开展监理,采用什么方法和措施,达到什么标准; 3、监理规划中强调程序管理,引用与编制部分监理工作程序图,目的是将监理工作程序化,监理人员开展工作遵守程序,同时也请有关单位明确监理工作予以配合及支持,程序图不是一成不变的,工程现场管理关系变化及环境变化,管理程序亦应随着变化,因此结合施工进展程序图亦应不定期进行修改; 4、欢迎建设单位,施工单位以及上级主管单位,对本监理规划及监理工作提出宝贵建议和意见,支持乐清市东亚紧固件有限公司生产及辅助非生产用房建设项目监理部不断改进工作达到先进水平,确保全同目标全面实现。

目录 一、工程概况 (3) 二、监理工作的范围及监理依据 (4) 三、项目目标 (4) 四、项目监理部组织机构、人员安排及配备的仪器设备 (5) 五、监理人员岗位职责 (8) 六、公司对项目监理部的考核细则 (11) 七、调动监理人员积极性的主要措施 (12) 八、控制工程质量、进度的手段及措施 (12) 九、对本工程特点和难点的分析及监理对策 (13) 十、监理工作制度 (14) 十一、监理设施 (24) 十二、监理工作流程图 (25) 十三、监理工作程序 (71)

房屋建筑安全监理规划

房屋建筑安全监理规划集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

房屋建筑安全监理规划一、工程概况 工程名称：葛麻村六组综合楼 建设地点：青秀区东葛路62-1号 建设单位：南宁市青秀区新竹街道办事处葛麻村民委员会 设计单位：广东省华南建筑设计院 施工单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 结构类型及层数：综合楼为地上7层，框架结构,抗震等级为三级，丙类建筑。 建筑面积：8706.82平方米。 工程造价：660.01万元 要求质量标准：合格。

要求工期：335天 二、安全监理工作范围 施工阶段依据监理合同、施工合同、国家有关法律，建设主管部门有关文件规定，安全监理工作范围是安全机构对工程项目施工阶段的现场进行安全生产，文明施工监督管理。 三、安全文明施工监理工作具体内容 1、严格执行《建筑工程安全生产管理条例》，贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性标准。 2、查验施工单位的“资质证书”，施工单位必须取得由建设行政主管部门的签发的《施工许可证》等。 3、督促施工单位建立并落实安全生产责任制、安全管理目标、工地应有工程项目安全生产的第一责任人和直接责任人、防火责任人、专职工地安全员的任命书。

4、督促并查验施工单位按要求在现场张挂“六牌一图”，“六牌一图”是：工程概况牌、现场主要管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、劳务工工资监控制度牌和施工现场平面图。 5、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制；审查施工单位的安全施工组织设计,安全施工方案。 6、督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底。检查施工单位和各项安全文明施工制度是否齐全。应有如下内容的安全文明施工制度： 6.1安全生产检查制度； 6.2安全技术交底制度； 6.3安全教育制度； 6.4现场防火管理制度； 6.5许可证、准用证、使用证检查验收制度； 6.6施工用电安全技术管理制度；

房屋建筑监理规划【范本】

XXXX原址重建营业办公用房工程 监 理 规 划

XXXX原址重建营业办公用房工程 监 理 规 划 编制： 审批： 目录 一、工程概况

二、监理范围 三、监理组织机构及人员配置 四、监理工作程序 五、“三控制”“两管理”“一协调”具体措施 一、工程概况 1.1工程概况 1工程名称: XXXX原址重建营业办公用房工程 2 建设地点:四川省XXXX 3建设单位:XXXX

4地勘单位：XXX市建筑勘测设计院 5设计单位：XXX市建筑勘测设计院 6监理单位：XXXX工程项目管理有限公司 5施工单位：XXXX建筑工程有限公司 工程规模：净用地4326.92平方米；总建筑面积2456平方米；建筑基地面积617.6平方米；地上建筑层数为5层，高度为21m。 本工程地上5层，1层为营业厅和配电室和金库，2层为营业厅，3-4层为办公房，5层为会议室，框架结构。屋面工程,屋面防水等级为1级，2道设防，采用3㎜厚聚酯胎SBS改性沥青防水材料刚性防水层一道，防水卷材年限15年。建筑面积：2456平方米，建筑总高度21米，基地面积617.6平方米，项目设计规模等级为小型。耐火等级为1级，抗震设防7度，建筑使用性质,办公/商铺。机构类型，框架结构。 第二章监理范围 2.1监理工作范围 工程施工及保修阶段的“三控制、两管理、一协调、一监督”，即投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和信息管理；工程的组织协调；工程的安全监督。 2.2监理工作原则 本公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认真贯彻执行有关本工程施工监理的各项方针、政策和法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好本工程的监理服务工作。在实际监理工作过程中，我们将始终坚持监理工作“先审核后实施、

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市政工程监理规划房建工程监理规划模版 滨河花园27#住宅楼工程 监 理 规 划 编制人： 审核人： 审定人： 长治市九鼎工程监理有限公司 年月曰 滨河花园27#住宅楼工程 监理规划 为保证监理工作顺利实施，针对本项目土建施工阶段的具体情况，特制订本规划，作为现场监理工作的实务作业文件。 一、工程项目概况 ㈠地理位置 长治市城东路288号 ㈡工程规模 该工程建筑面积约为平方米。 ㈢工程结构

本工程为剪力墙结构 ㈣质量目标 合格。 ㈤工期目标： 自XX年12月开工至2020年3月10日竣工。 二、工程项目监理工作依据 ㈠国家省市现行的有关工程建设及建设监理法律、政策、规范及标准。 ㈡政府批准的该工程项目建设计划及其它有关文件。 ㈢监理合同及业主认同的其它监理工作文件。 ㈣正式的设计文件、图纸及说明。 ㈤依法签订的与本工程有关的合同或协议。 三、监理任务范围 本工程项目的监理工作为土建滋工阶段监理，主要做好本阶段的质量控制、进度控制、合同管理及各方关系协调工作。 四、监理的组织机构及职责范围 针对本项目的项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当补充和调整。 ㈠监理组织机构框图： ㈡驻工地监理人员构成 总监理工程师：王丽春 土建工程组：

王丽春 梁旭琴 张玉平 李海 ㈢各级人员的职责与权限 1、总监理工程师职责 (1)以监理公司代表身份与业主、承包单位及政府监督机关和有关单位协调沟通有关方面问题。 ⑵确定监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程。 ⑶选择确定监理专业负责人员，并决定他们的任务和职能分工。 ⑷对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员的调配。 ⑸主持制定工程项目建设监理规划，并全面组织实施。 ⑹主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作。 ⑺在规定的时间内及时对工程实施的有关工作做出决策。如：计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案等。 ⑻审核并签署开工令、停工令、复工令、竣工资料、监理文件和报告等。 ⑼定期及不定期巡视工地现场，及时发现和提出问题并进行

房屋建筑监理规划

中堂镇潢涌村农民公寓 监理规划 工程名称：中堂潢涌村农民公寓1#-4#栋 建设单位：东莞市中堂潢涌经济发展总公司监理单位：东莞市粤建监理工程有限公司总监： 技术负责人：郝凡 时间： 2006年12月3日

目录 1、项目概述 1.1. 综合说明 1.2. 建筑 1.3. 结构 1.4. 防水 2、监理工作的指导思想、目标、内容、范围和依据2.1.监理工作的指导思想 2.2. 监理工作目标 2.3. 监理工作内容 2.4. 监理工作范围 2.5. 监理工作依据 3、项目监理组织机构、人员组成及简历 3.1. 项目监理部组织框架图 3.2. 监理人员配备情况 3.3. 项目监理人员的职责 4、质量控制的内容与方法 4.1.质量控制目标与内容 4.2. 施工阶段质量控制 5、投资控制的内容与方法 5.1. 投资控制目标 5.2. 投资控制要点

5.3. 投资控制方法 5.4. 投资控制措施 5.5. 投资控制程序图(附图) 6、进度控制内容与方法 6.1.进度控制目标 6.2.进度目标规划及目标分解 6.3. 进度控制方法 6.4. 施工进度控制管理程序图： 7、合同管理的内容与方法 7.1. 合同管理目标 7.2. 合同管理内容 7.3. 合同管理的方法 8、组织协调的内容 8.1. 组织协调的内容 8.2. 组织协调的方法 9、监理工作制度 9.1 组织管理制度 9.2 技术管理制度 9.3 质量控制管理制度 9.4 进度控制管理制度 9.5 工程造价控制管理制度 9.6 设计变更和工程洽商审批制度

9.7 信息和资料管理制度 9.8 监理会议制度 9.9 工程审批签认管理制度 9.10 建立监理工作日记及制度 10、向承包单位提出的资料要求 10.1监理工程师通知单； 10.2工程款支付证书； 10.3监理工作联系单； 10.4工程变更单； 10.5监理月报； 10.6工程变更令； 10.7工地会议纪要； 10.8中间交工证书； 10.9工程暂时停工指令； 10.10复工指令； 11、监理设施与设备仪器 11.1监理办公设施 11.2监理设备仪器 12、对本工程的安全文明施工监理要求