消防安全工作手册
（物业管理ISO9002质量体系内容之十）
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2018\2\12 Monday
广州教育物业管理有限公司
《消防安全手册》
目录
第一章组织机构、职责
一、消防安全组织机构图
二、消防安全领导小组职责
三、各单位管理处消防责任人职责
四、消防兼职干部职责
五、义务消防队队长职责
六、义务消防队员职责
七、消防中心值班员岗位职责
八、维修班职责
第二章规章制度、规定
一、消防安全管理规定
二、防火安全“三级”检查制度
三、消防安全监控中心管理制度
第三章工作程序、标准
一、消防灭火流程
二、商、住物业灭火应急规程
三、消防水枪、水带操作规范
四、电器线路防火安全规范
五、手提灭火器使用规范
六、手推式干粉灭火器使用规范
七、管理处消防器材配置规定
八、关于制定《应急预案》—演练的规定
九、突发事件应急预案（指导预案）
第四章、质量记录、表格
一、消防中心值班记录
二、消防设施设备检查记录
三、消防设施设备检查表
四、消防器材配置明细表
五、应急救援器材检查表
六、消防整改通知书
七、消防设施设备保养计划表（外判单位）
八、消防设施设备维修保养记录表（外判单位）
九、培训计划表
十、培训签到表
十一、自查自纠整改表
十二、安全生产检查回复表
第一章：组织机构、职责
一、消防安全组织机构图
说明：
1、消防安全领导小组由组长、副组长、成员、安全兼职干部和各部门安全员组成，组长为企业负责人，副组长为各部室、管理处负责人，各部门管理处下属各部主管为成员。
项目负责人为安全责任人，项目安保负责人担任义务消防队队长，各部主管为本部门安全责任人。
2、各单位管理处部门全体人员为义务消防员。
二、消防安全领导小组职责
1、贯彻执行上级有关商、住物业管理和工程施工一系列安全生产方针、
法规、规定和技术规程及有关消防工作指示，建立健全和落实本行业的安全责任制、制定、发放公司安全生产管理制度，并组织实施。2、督促检查各部门、对本行业安全管理法规、规定、技术规程的执行情
况提出整改措施、消防安全隐患及改善安全条件的实施情况，审定各部门年度安全生产措施计划，全面研究安全管理工作，总结交流先进经验。
3、搞好对员工进行安全生产法规、规定和技术规程的宣传教育工作，在发生突发事件时能及时组织抢救，并负责善后处理等工作，按“事故原因分析不清不放过；事故责任者和没有接受学习教育不放过；没有按照制度出防范措施不放过的”“三不放过”原则严肃处理。
4、高度重视安全生产工作，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，改善安全条件，消除事故隐患，在计划、布置、检查、总结对比生产时，同时计划、布置、检查、总结对比安全工作，以确保安全生产管理“五同时”的实施。公司法人代表是安全生产第一责任人，各项目、部门主管是安全生产直接责任人，均需增强安全思想意识，强化管理，把消防安全工作落到实处，确保商、住物业及施工现场实现安全生产、安全管理，从而全面提高管理服务质量。
三、各单位管理处消防责任人职责
1、部门安全消防责任人，务必树立安全防火意识，强化管理、认真贯彻“安全第一，预防为主、防消结合”的消防工作方针。对防火工作进行全面监督、检查和管理。
2、贯彻执行《中华人民共和国消防法》；贯彻执行消防部门的消防工作指示，认真做好“三落实”工作；建立健全的安全管理制度和安全责任制度的技术规程，并组织实施。
3、认真学习安全法律、法规、规定；认真学习有关消防知识、熟悉掌握
各种消防器材操作技术及使用方法。
4、制止任何违反消防安全的行为，督促检查所属部门、班组对安全管理
规定，规章制度和技术规程的执行情况，发现问题及时提出整改措施，纠正违章违纪行为。
5、监督管好消防安全相关的各种设施、设备，保证消防设备正常化。
6、做好各处消防器材、设备检查、保证设施设备处于完好状况，一旦发生火警即可投入使用。
7、积极做好防火、防范，经常深入各单位、车场、各楼层、商铺、公共
娱乐场所开展安全检查，做好及时发现、及时整改、积极采取一切措施、防止火灾发生。
8、定期检查各楼层电器、电线、煤气管道等有无霉坏、锈坏、氧化等情
况，防止短路或爆炸引起火灾。
9、搞好对员工进行安全生产法规、规定和技术规程的宣传教育工作，定
期对员工进行消防培训，使员工掌握灭火的各项技能，提高实践能力。
积极开展社区防火安全宣传活动，定期向业主、住、商户传授消防知识。
10、所管辖区一旦发生火灾，立即报告有关部门、上级领导并及时组织
调度全体员工，投入现场扑火救灾，做好最大限度地减少火灾损失，火灾过后，及时查找分析起火原因，并负责善后处理结案工作。
四、消防兼职干部职责（蹲点干部）
1、直接向公司防火责任人负责，对公司所属项目各部进行消防安全检查、
监督、上传下达公司有关消防安全工作的指令。
2、每月定期检查一次分级防火落实情况，发现隐患按“三定（定措施、
定负责人、定时限）的要求整改、并进行验证。
3、制定“防火安全评比制度”，增强项目各部人员的消防意识。
4、制订培训计划，定期对各项目员工进行集中培训，及相关的演练。
5、检查项目的消防设施的维护和定期保养工作情况，对需整改、完善的
场所和设施、设备进行监督、检查验证。
6、接到通报立即赶往火灾现场，组织、指挥人员进行灭火。
7、调查火灾事故原因，对因防火工作失职的人员予以通报，提出相关处
理意见，报请公司安全领导小组处理。
8、定期向公司安全领导小组汇报消防工作情况，以及有关公司“防火管
理制度”的实施状况，使公司防火工作在生产，管理中得以保证。
五、义务消防队队长职责
1、义务消防队长分别由各项目单位、小区保安队长担任。
2、义务消防队长在各项目防火责任人和公司保安部以及消防机关的业务
指导下进行工作。
3、开展防火宣传教育，管理好物业公司的义务消防队工作。
4、按照消防训练方案，对义务消防队进行实战训练或演习，使所管辖项
目义务消防队做到防火工作常备不懈。
5、随时检查辖区内消防情况，发现隐患及时报告安全员或部门负责人，
发现违章及时制止并纠正。
6、配合维修员搞好消防器材，设备管理、保证消防设施不受损坏。
7、随时检查所辖队员对消队器具使用掌握的实际情况，提高“义务消防
队”的实战能力。
8、接到火灾信号后，在安排报警同时，迅速组织义务消防队，按制定的
《消防预案》或临时制定的方案进行灭火，抢救。
9、定期向项目负责人汇报义务消防队培训及消防工作情况。
六、义务消防队员职责
1、各项目单位所有员工均属于义务消防队员，均有义务，有责任参与消
防工作；发生火灾时紧急奔赴火灾现场待命，随时准备投入消防战斗。
2、学习有关消防知识，熟知所属项目消防设施、设备的功能、位置，熟
悉灭火器具的摆放点，掌握消防灭火器、消防栓、手动报警器，报警的使用方法和程序等。
3、宣传贯彻消防规章制度，制止任何违反消防安全的行为，发现火灾隐
患及时报告。
4、各义务消防队员发现消防设施被破坏，应立即报告处理并做好记录。
5、积极参加部门及上级公司组织的各项消防灭火训练活动。
6、发生火灾时，迅速按灭火作战方案紧急处理并尽快上报。
七、消防中心值班员岗位职责
1、认真贯彻上级有关消防安全工作的指示和规定。
2、熟悉并掌握消防设备的使用性能，保证救灾过程操作有序，准确迅速。
3、做好值班记录和交接班手续，处理消防报警及电话消防投诉。
4、按时交接班，对值班记录、设备状况、事故处理及各处钥匙交接清楚，
无交接班手续，值班人员不可擅自离岗。
5、宣传消防规章制度，报告消防隐患，提出消防合理化建议。
6、非消防工作所需，不准私人占用电话，非消防值班人员禁止进入值班
室。
7、上班时间不准在监控中心抽烟、睡觉、看书报；有事离岗必须要得到
上一级同意。
8、发生火灾时，迅速按灭火作战方案，紧急处理，并尽快汇报。
八、维修班职责
负责火场灭火的保障工作：
1、保证供水不间断；
2、保障防、排烟机械设备能正常启动运行；
3、切断火警单位的电、煤气，并将电梯停靠在一楼；
4、组织重要设备的保护，疏散工作。
第二章：规章制度、规定
一、消防安全管理规定
1、员工应把预防火灾视作自己的日常职责，意识到人人都是义务消防员。本单位或外单位在项目管辖区域内因施工需动火的工程，必须要先通知消防中心，在项目管理处办理动火作业手续，施工单位动火时必须采取切实有效的防火措施，管理处应派员监视，待火完毕后立刻清查现场。对私自动火作业的，一经发现，对施工单位除责成其补办动火作业手续外，还要对施工个人及负责人处以停工整顿：一旦造成事故的，还应追究其法律责任。
2、在重点部位，危险地动火（如：变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层和裙楼办公室、装饰等处）必须经管理处主任批准方能动火；
违者按有关规定罚款。动火必须做到“七不、四要、一清”。动火后要认真检查现场，防止留下火种而引发火灾。
1）动火前：“七不”：
1.防火、灭火设施不落实不动火；
2.周围的易燃杂物未清除不动火；
3.附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；
4.凡盛装过油娄等易燃的器具，未经洗刷干净、排尽残有油质的不动火；
5.凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火；
6.在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火；
7.未配备相应的灭火器材的不动火。
2）动火中：“四要”：
1.动火要有指定现场安人负责人；
2.现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火；
3.发生火灾燃炸事故时，要及时处理；
4.动火人员要严格执行安全操作规程。
3、动火后的：“一清”：
动火人员和现场负责在动火后，应彻底清理现场火种，然后才可以离开现场。
4．配电房及重要机房内不准放可燃物，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放可燃物，不准吸烟，消防设备旁边不准放任何杂物。
5.各走道、楼梯口等部位经常保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完
好，禁止住户在走道、楼梯、垃圾桶旁焚香、烧纸。
6.所有人员必须遵守《国家消防法律》和公司有关消防安全管理规定。
7.严格维护消防设备、按公司规定定期进行测试检查，保证设备完好。
二、防火安全“三级”检查制度
1、一级检查由班组组织实施
（1）每个人每天对本岗位，本地段进行一次火情安全的检查，排除本身能够排除的一般不安全因素，上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。
（2）发现问题应及时处理，及时报告，否则发生事故则由本岗位当班人员负责。
（3）每天应将班组各人检查的结果向领导班汇报。
（4）接班时应提前10分钟进入岗位，并向上一班了解安全情况，对检查内容进行验收并签名，发现一般的问题由接班班长负责处理，不得忽视或拖延。
2、二级检查由各部主管领导实施
（1）各部主管领导每周组织班组长对本管辖地段、设备物业进行一次检查。
（2）检查班组一级对防火安全工作的执行落实情况。
（3）组织处理本部的火险隐患及整改，向员工进行安全教育，及时表扬或批评。
（4）每月向项目安全负责人汇报一次消防安全情况。
3、三级检查由各项目单位领导实施，
（1）每月由项目领导对项目各部门进行重点检查或抽查，公司安全领导小组每年不少于二次的全面检查。
（2）检查各部门贯彻防火安全制度的执行情况，重点检查要害部位防火
安全管理及执行情况。好的表扬或奖励，坏的批评或处罚。
4、检查--基本内容
（1）易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合安全要求；贮存容器、管道有无定期测试，在无松、冒、滴、漏现象。
（2）对烟头、遗留火种是否注意安全和妥善处理。
（3）仓库内货物及物资分类存入是否符合安全规定，库房内使用灯泡在60瓦以下，灯距，堆距，堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求以及值班情况。
(4) 电器设备运行是否正常，有无超负荷运行，电线，电缆的绝缘在无
老化、受潮、漏电、短路等情况，电动机在无空转现象防雷设备是否完好，有无装拉电线情况。
(5) 使用多种可燃油类是否符合安全操作要求，以及残油，气的处理情
况。
(6) 危险场所动火是否按规定办理手续，焊工操作时是否达到“七不、
四要、一清”要求。
(7) 使用有毒有害物品的场所是否在防毒的安全措施。
(8) 消防器材及消防系统的完好情况。各部门的消防器材有无管好，用
好和到期换药，保证急需时完整使用。
(9) 门岗对出入人员是否进行严格检查，对携带易爆危险物品的人员是
否把关等。
三、消防监控中心管理制度
消防监控中心是掌握消防设备和发现火灾，指挥灭火、监控消防机电设备的重要部位。为此特制定管理制度。
1、监控中心实行专人轮班全日值班制度，值班员不得随意离开值班室，
值班员要遵守值班岗位职责，每日作好值班记录，室内卫生每日清扫一次。
2、每天检查消防系统是否正常。
3、出现报警信号，立即核查信号真伪情况。
4、消防专职值班员及维修班负责管辖小区消防设施的巡查、保养、维
修、管理。
5、值班室内禁止抽烟，杜绝一切火种，严禁存放易燃等危险物品。
5、监控中心内的电话属专用报警联系电话，任何人不得占用，影响消防
联络。
6、监控中心内应配备手持灭火器材、消防板手、消防斧、消防头盔等消
防器材。
第三章：工作程序、标准
一、消防灭火流程
当火灾发生时，以最快方式：1、报告消防监控中心，通知保安消防抢险队；2、报告项目有关领导。
通用灭火流程图
二、商、住物业灭火应急规程
为使所管项目在出现火灾时，做到“忙而不乱“，有效地控制灾情，把损失控制在最小范围，特制订如下应急规程：
（一）消防监控中心接到消防报警信号：
1、接收到消防信号，设置延时；
2、利用对讲机通知巡逻保安员立刻到火警现场；
3、到达火警地点立即利用消防插孔电话与中心联络；
4、火警误报通知中心消除警号；
5、火警证实情况严重，通知中心启动报警设施，并利用现有设施进行灭火。
（二）火警信号被证实，情况严重，中心应急事项
1、打“119”电话报警；
2、启用报警设施通知相关人员到场施救；
3、利用消防疏散广播，引导人群利用消防楼梯向安全地点疏散；
4、电梯降停至首层；
5、切除非消防电源，启用应急电源；
6、启用相关防、排烟风机、消防泵。
（三）项目责任人到场指挥灭火。
一查火场是否有人被困，二查燃烧的是什么物质，三查从哪里到火场最近。一看火烟定方向、定火势、定性质、二看建筑定结构、定通路，三看环境，定重点、定战力、定路线。
（四）安全警戒
为保证扑救火灾疏散与抢救人员的工作有秩序地顺利进行，必须对大楼内外采取安全警卫措施。安全警戒的部位，包括在大楼外围，大楼首层出入口，着火层分别设置警戒区，设置警戒员，其任务是：
1.大楼外围警戒任务是：消除路障，指导一切无关车辆离开现场，劝导过路行人撤离现场，维持好现场外围的秩序，迎接消防队，为消防队到现场灭火创造有利条件。
2.大楼首层出入口警戒任务是：不准无关人员进入大楼，指导疏散人员离开大楼，看管好从着火楼层疏散下来的物件，保证消防电梯为消防人员专用，指导消防队员进入着火楼层、消防控制中心，为消防队的灭火战斗行动维持好秩序。
3. 着火层下一层的警戒任务是：不准住户进入或再登上着火楼层，防止坏人趁火打劫、混水模鱼或乘机制造混乱，保护好消防装备器材，指导疏散人流向下一层有秩序地撤离。
（五）要求：
1、义务消防员必须具有高度的思想政治觉悟和扶危急困、救死扶伤的人道主义精神，以及果敢机智的救护本领。
2、义务消防员行动时，应随身携带必要的器材工具，如：安全绳，毛巾等。
3、在危险情况下救人时，对被救人员应加强预防措施，防止由于工作疏忽而造成误伤，救人必须通过烟火弥漫区域时，要用喷雾水流进行掩护。
4、不准使用非消防电梯疏散人员。
5、不能让住户再回着火房间。
6、在疏散路线口设立哨位向住户指明方向。保持通道畅通无阻。
7、使用消防电梯疏散人员，要用专人操作，约定好联络信号，以便电梯出现故障时能采取营救措施。
8、疏散抢救出来的人员，要认真核对，切实搞清被围的人员是否全部救出。
（六）疏散与保护物资
疏散与保护物资，是灭火战斗中的又一项重要任务，对受火势威胁的各种物资，以及住户家中的贵重物品，车辆、设备以及图书档案资料等是采取疏散还是就地保护，要根据火场的具体情况来决定，其目的是尽量避免或减少国家、私人财产的损失。
1、疏散和保护物资，主要是在下列情况进行：
①重要物资受到火，、烟、雾等直接威胁而无法保护时，要进行疏散，
特别是业主贵重的和不能用水扑救的物资，必须立即疏散。
②易燃、易爆和有毒物品以及受较大压力的桶罐等容器或设备，在
火势威胁下有发生燃烧爆炸或发散毒气的危险时，要抓紧疏散或
加强保护措施。
③当物资妨碍战斗员接近火源而影响灭火行动时，要尽快搬移。
④对有助长火热蔓延的物质，要迅速转移。
2、要求和方法
在火场上，疏散与保护物资要分清主次，缓急，行动迅速，方法得当，避免损坏和丢失物资，并注意人员安全。
（1）在一般情况下，应当先疏散和保护贵重的，有爆炸和有毒害危险的
以及处于下风方向的物资，然后疏散和保护受火势威胁较小的，处于上风方向的物资和其它一般物资。
（2）在受到火势威胁的情况下，要用水枪掩护疏散物资的人员。
（3）疏散和保护物资的具体方法应根据情况进行，可一人搬走或几个人共同搬走或者列队依次递送；对贵重物品和易爆炸物品要轻拿轻放，防止损坏或因碰撞引起事故，对需要就地保护的物资，设备等，可以分不同情况用射，冷冻，降温或者用浸湿的麻袋、帆布、棉被等覆盖，不能用水冷却的可设法使用石棉板等耐火材料将其与火焰隔开。
（4）疏散出来的物资不得堵塞通道，应放置在免受烟、水、火等威胁的安全地点，并派员保护防止丢失和损坏。
（七）防排烟
在扑救高层建筑初期火灾时，为了增大视距，降低烟气扩散，采取防烟、排烟这一保证人员安全，加快灭火进程的必要措施，具体措施有：
1、启动送风排烟设备，对疏散楼梯间，前室采取正压送风排烟；
2、开动疏散楼梯的自然通风窗；
3、关闭防火分区的防火门、防烟门；
4、把客用电梯全部降到首层锁好，禁止使用；
5、使用喷雾水流排烟；
6、使用湿毛巾捂住鼻口、匍伏地面防烟。
（八）救人
积极抢救受火灾威胁的住户群众，是灭火工作的首要任务，当在住户受到火势威胁时，应根据救人任务的大小和现有的灭火力量，首先组织参战人员救人，同时部署一定力量扑救火灾，在力量不足的情况下，
应试将主要力量投入救人工作。
在火场寻人的方法和应特别注意的地点：
1、在火场寻人，主要靠喊、叫、摸、看方法，要深入细致地进行观
察判断，做到动作迅速，沉着冷静，注意安全。
2、特别注意如下地点：
a.通向出入口的通道，走廊及门窗附近；
b.晚间寻找的重点是床附近；
c.事故发生后，常常躲在角落。
三、消防水枪、水带操作规范
（一）、使用程序
1、打开消防栓门、取出水带、水枪；
2、检查水带及接头是否良好，如有破损严禁使用；
3、向火场方向铺设水带，避免扭折；
4、将水带靠近消火栓端与消火栓连接，连接时将连接扣准确插滑槽，按
顺时针方向拧紧；
5、将水带另一端与水枪连接（连接程序与消火栓连接相同）；
6、连接完毕至少2人握紧水枪，对准火场（勿对人，防止高压水伤人）；
7、缓慢打开消灭栓阀门至最大，对准火场根部进行灭火。
（二）、使用与维护
1、使用与存放时，应避免摔、撞和重压，以防变形而装折困难。
2、连接之前，应认真检查滑槽和密封部位，若有污泥和沙料等杂质须及
时清除，以防装折困难。
3、存放时注意避免与酸、碱等化学药品等接触，以防金属件腐蚀和橡胶
密封密封圈变质。
（三）、注意事项
1、用消防栓至少3人，2人握水枪，1人开阀。
2、防止水枪与水带，水带与阀门脱开，造成高压水冲出伤人。
3、使用消防栓应先检查起火点是否断电，断电后方可进行施救。
4、使用消火栓救火，尽量避免消防水流向电梯厅。
四、电气线路防火安全规范
1、必须严格执行电气装置安装规程和技术管理规程，坚决禁止非电工安
装、修理。
2、根椐导线使用的具体环境选用不同类型的导线，正确选择配电方式。
3、安装线路时，电线之间，电线与建筑构件或树木之间要保持一定距离，
应用钢管或硬质所塑料保护，以防绝缘遭受破坏。
4、应按规定安装断路器或熔断器，以便在残路发生短路时能及时，可靠
地切断电源。
五、手提干粉灭火器使用规范
（一）灭火操作
1、手提灭火器，先将灭火器上、下翻转几次，将干粉筒内的干粉抖松。
2、扯去铅封，拨出保险销，立于离着火点的有效距离处。
3、手握胶管，将喷嘴对准火焰根部，按压使用干粉喷出，适当摆动喷嘴，
使喷雾横扫整个火焰根部并逐渐向高移动。
4、如遇多处明火，可移动位置喷射火点，直到火焰安全熄灭不留明火为
止，以免复燃。
工业园区消防安全工作方案
一、高度重视工业园区消防工作。建立健全工业园区消防工作责任机制 坚持“安全第一、预防为主”方针，做好工业园区消防工作是推进工业园区建设可持续发展的关键。各级政府和相关部门要提高对工业园区消防工作重要性的认识。切实加强对工业园区消防工作的领导，严格落实政府和部门消防安全工作“一岗双责”制。各地在研究制定工业园区招商引资和工程建设政策时，要立足当前，着眼长远，不得制定与消防法律法规相冲突、影响工业园区消防工作发展的政策和规定。要将园区消防工作与园区规划部署和经济建设同部署、同实施、同考核，确保消防工作与工业园区建设发展相适应。要及时研究解决当地工业园区消防安全工作中存在突出问题，积极探索和建立工业园区消防安全管理的长效机制。 二、科学制定和执行消防规划。严格落实消防行政审批，切实控制火灾隐患源头 要依据《消防法》等法律法规和规范性文件，各地在规划建设工业园区时。编制既符合实际又适度超前、既突出重点又兼顾全面的消防规划，使工业园区功能布局合理。要将消防规划纳入总体规划同步实施，确保消防安全布局、消防站、消防车通道、消防水源、消防通信等消防基础设施与其他市政设施同规划、同建设、同实施。对已经建成的园区，按照国家有关规定和要求，本着“适度整改、全面完善、重点防范”基本原则，加强消防基础设施建设。对新建的园区，坚持从源头把关，严格依照消防规划要求，高起点、高标准、高质量地抓好建设。对园区内的建设工程，要严格申报办理消防设计审核、竣工消防验收和备案抽查等审批手续。对不符合工业园区消防安全布局要求的建设项目，国土部门不得批准建设项目用地手续，规划部门不得核发建设工程规划许可证；对按规定需要进行消防设计审核的项目，未申报审核或审核不合格的项目，建设部门不得核发施工许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建设工程，未经消防验收合格的房产部门不得颁发相关房屋权属证书；对不具备消防安全条件的危险物品生产储存企业，安监部门不得颁发安全生产许可证。对未经消防设计审核合格擅自施工、未经消防验收合格擅自投入使用的建设工程，公安消防机构要依法予以查处。对给予责令停止施工、停止使用或停产停业的及时将责令停止施工、停止使用或停产停业情况抄送到有关部门，有关部门要依法采取措施进行处理。要通过部门之间密切配合和齐抓共管，杜绝园区建设工程先天性火灾隐患的产生。 三、落实消防安全责任。规范消防安全管理 明确园区消防工作责任，各地要加强园区消防工作领导。要通过逐级签订消防安全责任书等形式，把消防安全责任落实到各单位、各部门。园区内企业要严格落实消防安全岗位责任制，建立消防安全制度，健全消防安全机构，定期组织消防安全检查和巡查，制定灭火和应急疏散预案并定期进行演练。要认真组织本单位员工进行岗前培训，定期组织消防安全责任人、消防安全管理人、自动消防设施值班操作人员、从事火灾危险性作业人员、易燃易爆危险物品操作等人员参加消防部门组织的专门培训，并经考核合格持证上岗。各级公安消防机构和公安派出所要主动做好服务，帮助指导园区制定并落实消防规划，建设好公共消防设施；督促指导园区企业申报办理消防安全审批手续并开展日常的消防安全工作，及时将园区企业按规模级别纳入日常消防监督管理。
消防安全教育知识手册
消防安全知识 我国消防的工作方针是什么？ 依据中华人民共和国消防法第二条：“消防工作贯彻预防为主，防消结合的方针”。 “预防为主，防消结合”就是把同火灾作斗争的两个基本手段——预防火灾和扑救火灾结合起来，在消防工作中，要把火灾预防放在首位，积极贯彻落实各项防火措施，力求防止火灾的发生，无数事实证明，只要人们具有较强的消防安全意识，自觉遵守，执行消防法律、法规以及国家消防技术标准，遵守安全操作规程，大多数火灾是可以预防的。 在现实生活中各种火灾时有发生，因此，我们必须切实做好扑救火灾的各项准备工作，一旦发生火灾，能够及时发现，有效扑救，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。 一、防火灭火基本知识 （一）物质燃烧的条件是什么？ 物质燃烧必须具备以下三个基本条件： （1）可燃物：（2）助燃物：（3）火源： 具备以上三个基本条件，并且三者互相结合、互相作用，物质才能燃烧。例如生火炉，只有具备了木材（可燃物），空气（助燃物），火柴（火源）三个条件，才能使火炉点燃。一切防火灭火行为都是为了防止或终止燃烧条件互相结合互相作用而采取的针对性措施。 （二）火灾的定义与分类
一、火灾的定义：在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。（GB5907-86） 二、火灾的分类火灾分为A、B、C、D四类（GB4968-85） 1. A类火灾：指固体物质火灾。这种物质往往具有有机物性质，一般在燃烧时能产生灼热的余烬。如木材、棉、毛、麻、纸张火灾等。 2. B类火灾：指液体火灾和可熔化的固体火灾。如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇、沥青、石蜡火灾等。 3. C类火灾：指气体火灾。如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气火灾等。 4. D类火灾：指金属火灾。指钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金火灾等。 （三）几类常见灭火器的灭火原理和使用方法 一、二氧化碳灭火器灭火原理和使用方法是什么？ 二氧化碳灭火剂是一种具有一百多年历史的灭火剂，价格低廉，获取、制备容易，其主要依靠窒息作用和部分冷却作用灭火。二氧化碳灭火器主要用于扑救贵重设备、档案资料、仪器仪表、600伏以下电气设备及油类的初起火灾。在使用时，应首先将灭火器提到起火地点，放下灭火器，拔出保险销，一只手握住喇叭筒根部的手柄，另一只手紧握启闭阀的压把。对没有喷射软管的二氧化碳灭火器，应把喇叭筒往上扳70—90度。使用时，不能直接用手抓住喇叭筒外壁或金属连接管，防止手被冻伤。在使用二氧化碳灭火器时，在室外使用的，应选
消防系统维护保养手册
防系统维护保 养手册 保养事项 一、消防设备管理要求 1?所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。 2?所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。 3?任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。 4?消防系统主机应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。 5?消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常 6.填写完整消防保养记录。 7?每年应有一次消防演习。
第一章维护保养方案 依据有关消防法规及相关规范和《消防设施维护保养细则》， 我公司确定维管方案如下： 1、紧急故障处理制度 当系统出现故障，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司技术人员，讲清楚故障现象（便于作相应准备），我公司将派人员在2小时内赶到现场处理故障，一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。每次维护由维护人员填写维管记录表，一式两份，双方人员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。 2、系统月检制度 每月应由维管人员2名到现场作相应月检及测试工作，发现问 题及时解决，并填写《月检记录表》。 具体工作内容： 每季度第一个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②消火栓系统
A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。 B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。 C、检查消防蓄水量是否满足要求。 ③自动喷水灭火系统 - 检测系统储水设施水位压力及不做他用措施。 每月手动启停电动消防泵运转试验. C、检验水流指示器和压力开关的报警功能和信号显示是否常。 ④气体灭火系统 A、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。 B、灭火剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5% ⑤应急照明及疏散指示系统 A、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志。 B、按安装数量的10%式验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。 每季度第二个月 ①火灾自动报警系统 A、检查消防主机的运行情况及各项功能。 B、抽检各类报警点的报警功能。 ②防火分隔系统
安全消防管理手册：安检系统操作规程正式版
Different positions have their own specific rules of doing things, in order to make the work achieve the expected goal according to the plan and requirements. 安全消防管理手册：安检系统操作规程正式版
安全消防管理手册：安检系统操作规 程正式版 下载提示：此管理规范资料适用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 安全消防管理手册:安检系统操作规程 安检系统操作规程 1.0 手提金属探测器 1.1 使用说明：打开电源，同时发出开机提示声响，绿色指示灯亮，表示电源接通;手握尾部，将探测器在被测物周围探扫，有金属时即报警，红灯亮。 1.2 检查探测器是否处于正常使用状态 1.2.1 按箭头方向推动探测器手柄正面的开关按钮，如指示灯为红色灯光并伴随短暂“嘟”的声响，表明该探测器处于
正常的使用状态; 1.2.2 推动开关按钮后，如红色指示灯出现闪烁状态并伴随“嘟、嘟、嘟”的声响，表示探测器电量不足，应停止使用并立即充电或更换电池。 1.3 探测器灵敏度调整 1.3.1 如探测距离达不到规定要求或灵敏度过高发出声响时，应进行调整; 1.3.2 调整方法：两手分别握住探测器和电池盖板处，向后轻拉同时向上轻翘; 1.3.3 调整线路板尾部的电位器，调至刚发声再向后转半圈到一圈，顺转增加灵敏度; 1.3.4 灵敏度过高，开机有短暂声响，3~4 秒后又有响声属正常，停止后即
园区消防安全工作手册范本
消防安全工作手册 日常检查，突发事件处理 消防安全检查制度以及检查容，发生火灾时的应急流程，善后处理工作。 消防安全检查制度以及检查容 为规工业园的消防工作，检查和消除消防隐患。保证园区消防安全，了解园区各企业的安全状况，加强所有员工以及各工业园区所
有企业人员的消防意识。 特定如下制度： 1、检查时间以及检查人员安排： 各工业园在日常工作中应强调保安员巡逻过程中的消防安全检查，要求保安员发现异常情况应及时上报。 由各工业园管理处于每月自行组织对工业园所有公共区域、 公共设施进行消防安全检查。 检查工作由公司总经办相关领导组织，工程部、保安部、管理处的部门负责人进行随机抽查。重大活动及节假日前应进行消防安全检查。 2、日常安全准备工作： 保安部加强对各园区主管队长的安全意识培训，增强主管消防意识敏感度，加强对各园区主管队长消防安全管理工作的监管。 加强组织保安员消防安全技能培训，要求保安员人人能够熟练掌握各种常用消防器材的使用方法。 公司针对工业园消防安全性质，装配园区各种类型消防器材，以备义务消防队应急使用。 保安部制定《突发事件应急方案》以及消防知识培训容，并定期组织训练及考核。 3、工业园公共区域、公共设施消防安全检查容： 制定本工业园《企业安全预警台帐》以及《消防设施检查情况登记表》。
与所有客户签订《安全责任书》并上交存档。 检查园区所有公共设施的安全状况，包括变压器，园区公共区域，楼梯间，天台等区域。检查各层配电房、顶层电梯机房的电掣电器等设施设备是否符合消防安全规定，门锁是否完好以及机房、电房所配备的灭火器材是否完好。检查为各层所配备的消防灭火器材及消防栓设施是否齐全、有效。检查各层走廊、电梯厅、走火梯是否畅通，走火梯门、指示灯是否能够正常工作。检查室外消火栓、水泵接合器有无损坏、埋压、遮挡、圈占等影响使用情况，检查消防车通道、消防水源情况，建立园区义务消防队、消防应急机制以及消防应急预案。 4、各栋厂房企业消防安全检查： 对园区企业根据其生产性质以及安全状况进行重点与非重点分类。 消防安全重点单位应当进行每日防火巡查，其他单位应对消防安全重点部位每日至少进行一次防火巡查。 检查厂家机器设备是否符合安全要求，有无存在安全隐患，企业对员工有无安全规章要求。 检查厂家的用电状况，线路设置是否合理，线路是否老化，用电量与电线以及相关设施是否符合安全要求。 对有压力容器，老化房等危险设施的企业以及服装厂，纸箱包装厂，家私厂，电子厂应根据其自身特点进行重点检查。 检查企业有无危险品，日常使用的危险品存放以及使用是否得
消防安全手册范本
消防安全手册 前言 消防安全是社会公共安全的基础与前提，消防安全教育是预防和减少火灾事故的主要途径之一。 火灾发生的原因很多，也很复杂。绝大多数火灾的发生，与人的因素有关，特别与人的消防安全意识、消防法制观念、消防安全知识有密切的关系。因此，广泛深入地开展社会消防安全宣传、教育和培训是消防工作一项长期而重要的任务，也是社会消防安全“防火墙”工程建设的一项非常重要的任务。 因此，我们公司结合新形势下消防安全工作的特点，任务以及宣传贯彻新的《消防法》、《陕西省消防条例》等法律法规工作，编写了《消防安全手册》。其目的就是为各部门开展安全消防宣传、教育和培训，提供参考。望广大员工认真学习本手册，提高自身安全消防意识，共同搞好公司的各项消防安全工作。让我们大家携起手来共同筑起安全消防的长城。 第一章火灾与消防工作概述 一、火 火是自然界里最早的一种自然现象，是以释放能量并伴有烟活火焰或二者兼有为特征的物质燃烧现象。 二、火灾 火灾是指在时间或空间上失去控制的燃烧，所造成的危害。 （一）火灾的危害
古往今来，无数的火灾事实告诫我们，火灾具有极大的危害性。其主要表现在危害人的生命和财产安全，破坏生态自然环境和资源，影响社会和谐稳定，影响经济建设发展。 （二）火灾分类 A类火灾：指固体物质火灾。 B类火灾：指液体火灾和可熔化的固体物质火灾。 C类火灾：指气体火灾。 D类火灾：指金属类火灾。 E类火灾：指带电物体燃烧的火灾。 F类火灾：烹饪器内的的烹饪物火灾。 （三）火灾等级 1.特别重大火灾 特别重大火灾是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接财产损失的火灾 2.重大火灾 重大火灾是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接财产损失的火灾。 3.较大火灾 较大火灾是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接财产损失的火灾。 4.一般火灾
工业园区消防安全管理规定(标准版)
( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 工业园区消防安全管理规定(标 准版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process
工业园区消防安全管理规定(标准版) 为了加强工业园区的消防管理，保障公共设施及人员生命财产安全，根据国家有关消防法律、法规制定本规定。 一、本规定由物业管理处和工业园区所有人员共同遵照执行。 二、工业园区的防火工作，依据“预防为主，防消结合”的原则，实行综合治理，并接受市公安消防局的领导和监督。 三、工业园区的防火管理实行分工负责制，由产权单位组织管理，物业管理处具体负责，由消防部门监督实施。 四、物业管理处的防火工作职责： 1、宣传消防法律、法规和防火安全知识，对客户进行经常性的防火安全教育； 2、制订防火管理制度，并监督保障实施； 3、定期组织开展防火自查，及时掌握辖区物业的防火情况，协调有关方面采取相应保障措施；
4、保证公共区域疏散通道的畅通； 5、定期对辖区公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其处理良好备用状态； 6、正常情况下消防设施的停水停电不得过夜，特殊原因需要过夜的，必须经有关人员同意，并及时通知所有人员加强防范； 7、领导义务消防组织，进行扑救初期火灾和安全疏散演练； 8、严禁载有危险品的车辆进入本区域或停放； 9、组织人员补救初期火灾，对情况严重难以扑灭的，应及时打“119”电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。 五、工业园区经营人员的消防职责和义务： 1、遵守电器安全使用规定，严禁乱拉临时电气线路，严禁超负荷使用电器； 2、不得随意堆放、晾晒易燃物，严禁乱扔烟头，严禁将带有火种的杂物或其它易燃物倒入垃圾桶，严禁在垃圾桶内烧垃圾； 3、室内不得存放超过0.5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃品； 4、严禁占用、堵塞任何消防通道、楼梯走道、天台出品或其他
最全面的消防维保工作内容
消防百科|最全面的消防维保工作内容 消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，制定消防维保工作计划，那消防维保工作内容有哪些呢？ 消防维保涉及系统 火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘门 火灾自动报警系统 1.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； 2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； 3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确； 4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养； 5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行； 6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；
7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落； 8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验； 9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； 10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； 11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。 消防联动系统（含防排烟系统） 1.检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常； 2.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常； 3.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常； 4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常； 5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常； 6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； 7.检查试验联动警铃的功能是否正常； 8.检查试验联动广播的功能是否正常； 9.测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常； 10.定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。
最新整理园区消防安全管理制度
园区消防安全管理制度 一、为保障园区企业员工生命、企业财产和公共财产的安全，使生产经营等活动顺利进行，预防火灾事故，特制定本制度。 1．任何单位和个人必须安全用电，所有供电导线、接头、开关、配电箱等要符合电气安装规范要求，选用符合国家标准的产品，满足用电负荷需要，避免过载产生发热引起导线失火。用电设备、电器等工作停止时或工作人员离开时应关闭电源，以免用电气设备及线路故障导致失火。 2．使用油、气等易燃易爆危险品的企业，必须注意使 用安全和环境安全，应由具有相应资质的人员负责购置、运输、装卸、储存和使用。 3．园区企业所需的易燃物料、原料（如布质、木质、 纸质、塑料膜等）应按国家仓储标准储存和安全使用，杜绝周边火种，并根据其燃烧性质每30平方米范围配 置一个针对性（如A B C干粉）灭火器。 4．园区企业应按生产经营特点和行业特点在所属范围 内配备充足齐备的、质量合格的消防器材。 5．建筑装饰装修工程、室内装饰装修工程要严格执行
国家建设部《建筑内部装修设计防火规范》，选用质量合格、符合相关标准的不燃、阻燃、难燃装饰装修材 料。 6．动火和明火要遵守《工业园区用火管理规定》。 7．确保消防通道通畅，安全疏散路线图、标识指示要 清晰明显，应急照明设备应保证功能正常。 8．非火警情况下，任何单位和个人不得挪用公共部位 的灭火器材、设施以及动用消防水。否则按重新购置、安装所需费用赔偿。 9．厂房、仓库、宿舍等要按其设计功能使用，严禁与 居住功能混合使用。 10.擅自改变消防设施或改变其专用助能，最高罚款壹 万元。 二、园区企业应建立消防安全管理制度，配置具备专（兼）职管理人员，进行常规的消防安全日常管理工作和学习，并定期做全面的检查。对所属范围内消防器材定期检查、维修、养护、试运行和更换。 三、园区内各单位和个人要遵守《中华人民共和国消防法》，接受街道安监办与辖区消防大队的业务指导、监督和管理。同时为贯彻消防责任的落实，与管理处签定安
物业消防工作手册
物业管理有限公司 消防工作手册 编制：日期：9.14 审核：日期： 批准：日期： 责任部门：安全护卫部
TCPM 目录 编号标题 WI/A-001 消防责任人职责 WI/A-002 消防控制中心值班员岗位职责 WI/A-003 义务消防队员职责 WI/A-004 各级人员在扑救火灾中的主要职责 WI/A-005 防火管理措施 WI/A-006 消防安全“三级”检查制度 WI/A-007 消防控制中心管理制度 WI/A-008 灭火应急规程 WI/A-009 制定灭火应急方案（预案）和进行消防演习的规定WI/A-010 消防演习规定 WI/A-011 灭火组分工与职责 WI/A-012 管理处火警处理流程图 WI/A-013 火险隐患检查整改通知单 WI/A-014 消防重点部位情况表 WI/A-015 消防演习记录表
一、按照“谁主管，谁负责”的原则，对辖区内的消防安全工作负全面领导责任。 二、采取有效措施，认真检查、指导、督促辖区内全体人员全面落实“预防为主， 防消结合”的方针。 三、贯彻消防法规，落实消防措施，加强消防监督，宣传消防知识，组织消防演 习，管好消防设施（备），增强全体人员的消防安全意识和自防自救能力。 四、熟悉辖区内的防火建筑结构和人员工作、生活环境及人员疏散通道等基本情 况，掌握各种消防设施（备）的基本功能、原理及正确使用方法、灭火应急措施等知识。 五、制定重大工作计划，开展大型活动，必须拟定相应的灭火应急方案。 六、定期检查辖区内的消防设施，组织讨论、修订、完善灭火应急方案，确保万无一失。 七、及时消除并处理火险隐患、火警投诉及有关事宜。 八、发生火灾时，在专业消防人员赶到现场之前，担任现场总指挥，协调灭火工作。 消防责任人职责 WI/A-001
消防维保服务内容
消防维保服务内容 一、每两个月定期维保工作： 1、主机巡检功能检测； 2、主备电切换检测； 3、主机报警与联动逻辑检测； 4、CRT通讯与控制功能检测； 5、感烟、感温工作状态检测、故障排查； 6、控制、切换模块工作状态检测、故障排查； 7、探测器吹烟测试； 8、探测器清洁工作。 二、每半年定期维保工作： 1、主机巡检功能检测； 2、主备电切换检测； 3、主机报警与联动逻辑检测； 4、CRT通讯与控制功能检测； 5、感烟、感温工作状态检测、故障排查； 6、控制、切换模块工作状态检测、故障排查； 7、消防电话通讯系统监测检查； 8、消防广播系统检测与投运演习； 9、消防栓泵手、自动投运试验； 10、自喷泵手、自动投运试验； 11、火警、故障自动答应功能检测；
12、探测器清洁工作。 三、每年定期服务内容： 1、主机巡检功能检测； 2、主备电切换检测； 3、主机报警与联动逻辑检测； 4、CRT通讯与控制功能检测； 5、感烟、感温工作状态检测、故障排查； 6、控制、切换模块工作状态检测、故障排查； 7、消防电话通讯系统监测检查； 8、消防广播系统检测与投运演习； 9、消防栓泵手、自动投运试验； 10、自喷泵手、自动投运试验； 11、火警、故障自动答应功能检测； 12、大楼正压送风系统投运试验； 13、大楼排烟系统投运试验； 14、防火卷帘门迫降试验； 15、根据甲方工作安排，配合一次全面或局部消防演习（报警、救火、疏散逃生）。 四、根据业主要求，免费培训系统操作人员和维护人员。
浙江高速投资发展有限公司长安服务区维护保养 —保养内容、计划和报价总计为30000元 一、火灾自动报警系统 1、保养内容 1）各信号线路及线路保护管道维护。 2）控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的现实、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。 3）查控制器的点名、报火警、报故障功能。 4）探测器的报警试验。包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检测要求。 5）手动报警按钮的报警试验。 2、工作计划 1）控制器每月检测一次。 2）现场探测器和手动报警按钮每月检测一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10%且不能重复。 3、报价 以上系统的维修保养费用为人民币：15000元/年。 二、消防栓系统 1、保养内容 1）外观检测。检测室内消火栓给水管道、消防水池/水箱/稳压装置、消火栓水枪及水带、消火栓按钮、消防水泵及各类管
消防安全管理手册
消防安全管理 一、消防安全与火灾应急处理: ㈠消防安全： 1.医院是公共场所，院内严禁吸烟。 2.院内物品应规范放置，严禁堵塞疏散通道 ㈡消防原则: 重预防、早发现、早报警、早扑救，及时疏散人员，保全生命，抢救物资，各方合作，迅速扑灭火灾。 ㈢现场人员应对火灾四步骤（RACE）是国际通用的灭火程序: R. 救援（Rescue）：组织人员、病人及其他来访者及时离开火灾现场；对于不能行走的病人，采用抬、背、抱等方式转移。 A. 报警(Alarm)：利用就近电话或消防手报按钮，迅速向医院消防控制中心报警（西医部西医部8263010 内线：2302 /中医部8244298 内线：3011）；若火势大燃烧涉及范围广，应同时拨打火警电话“119”报警；报警时讲清单位、楼层/部门、起火部位、火势大小、燃烧物质和报警人姓名。与此同时并向应急指挥中心总值班汇报，并派人在医院门口接应和引导消防车进入火灾现场。 C. 限制(Confine)：关上门窗、分区防火门，防止火势蔓延。 E. 灭火或疏散(Extinguish or evacuate)： 1.如果火势不大，用灭火器灭火； 2.如果火势过猛，按疏散计划，及时让病人和其他人员撤离现场。 二、如何正确报告火警 1.说清楚地址或单位及火灾发生的具体部位； 恩施市舞阳大道158号[西医部] 恩施市航空大道178号[中医部] 2.要报出自己的电话号码，以便消防队随时查询情况，报警后要立即派人到路口迎候消防车；
3.尽可能讲清楚是什么东西着火和着火的范围； 三、消防安全“四个能力”内容 1.检查火灾隐患能力 （自查：用火用电安全、易燃易爆物品和化学药品的存放管理，比如：院内禁止吸烟，病区禁止使用明火，为了防止隐患，会开展每日防火巡查，对微波炉粘贴有正确使用方法提示等等） 2.扑救初起火灾能力 （知晓灭火器材的使用方法；起火楼层人员一分钟内组织第一扑救力量即：起火区域所有工作人员；单位三分钟内组织第二批扑救力量即：保安消防队。） 3.疏散逃生自救能力 （科室内部开展消防疏散演练，比如：西医部综合大楼16楼为避难层，可以临时做为疏散安全区域；发生火灾后要防止烟雾中毒，通过浓烟区弯腰低头捂住口鼻。） 4.教育宣传培训能力 （开展消防知识宣教，比如：灭火器、消火栓的使用，告知病人本科室的安全出口位置、灭火器材的放置位置等等。） 四、消防安全“两规定三提示”内容 ㈠两规定： 1.规定消防宣传时间（11月9号） 2.规定消防宣传内容（通过广播、电子大屏幕、宣传栏对消防知识进行宣传） ㈡三提示： 1.提示公众所在场所火灾危险性； 2.提示公众所在场所安全逃生路线、安全出口的具体位置，遇到火灾等紧急情况如何正确逃生、自救； 3.提示公众所在场所内简易防护面罩、手电筒等逃生设备器
消防安全工作手册最新版
消防安全工作手册 为认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《浙江省消防管理条例》和《浙江省消防管理若干规定》以及有关消防工作的法规，切实贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，进一步加强各级防火安全责任制的落实，不断提高全体员工的防火安全意识，杜绝各类火灾事故的发生，更好地确保公司、业主、经营户生命和财产的安全，特制订《消防安全工作手册》，供员工学习并自觉遵守，群策群力，齐抓共管，确保防火安全，为市场稳步发展创造一个安全的良好环境。 目录 第一章总则 第一条指导思想 第二条方针与原则 第二章消防安全责任制 第三条消防安全组织架构 第四条消防安全委员会的组成 第五条消防安全委员会职责 第六条第一消防安全责任人职责 第七条第二消防安全责任人职责 第八条第三消防安全责任人职责 第九条消防安全管理人主要责职 第十条义务消防员职责 第三章岗位职责 第十一条办公室防火规定 第十二条消防控制中心
第十三条高低压配电室 第十四条空调机房 第十五条档案室，资料室，图书室 第十六条汽车车库 第十七条食堂 第十八条水泵房 第十九条电工 第二十条电梯工 第二十一条气、电焊工 第二十二条火灾报警控制器的操作步骤 第四章防火管理制度 第二十三条消防安全重点部位的防火管理制度第二十四条招商、租赁等公司防火管理制度第二十五条居民住宅区防火管理制度 第二十六条消防安全检查制度 第二十七条营业场所营业期间二小时巡查制度第二十八条营业场所防火管理制度 第二十九条新、改建装修工程防火管理制度第三十条消防控制中心值班制度 第三十一条员工消防安全教育培训制度 第三十二条用火，用电安全防火管理制度 第三十三条安全疏散设施防火管理制度 第三十四条火灾隐患整改制度 第三十五条仓库消防安全防火管理制度
消防维保手册
消防维保部门工作手册 目录 消防维保部门工作手册 (1) 1。消防维保部工作目标 (2) 2.消防维保部工作职责 (3) 3。消防维保部各岗位工作职责 (3) 3。1消防维保部主管岗位职责 (3) 3。2 消防维保部组长岗位职责 (4) 3.3消防员岗位职责 (5) 3。4消防中控室值班人员岗位职责 (7) 3.5义务消防员岗位职责 (8) 4。消防维保部各岗位任职要求 (9) 4.1消防维保部主管任职要求 (9) 4。2消防维保部组长任职要求 (8) 4.3消防员任职要求 (10) 4。4消防中控员任职要求 (10) 5。消防规章制度 (9) 5。1安全疏散设施管理制度 (9)
5。2防火巡查、检查制度 (9) 5.3火灾隐患整改制度 (9) 5.4灭火和应急疏散预案演练制度 (12) 5。5燃气和电气设备的检查和管理制度 (10) 5.6消防安全教育、培训制度 (11) 5.7消防设施、器材维护管理制度 (11) 5。8义务消防队组织管理制度 (12) 6。消防维保部工作规程 (16) 6。1消防系统维修保养标准作业规程 (13) 6.2灭火预案标准作业规程 (20) 6.3消防安全检查规程 (20) 6.4火警火灾应急处理标准作业规程 (22) 6。5消防器材管理标准作业规程 (32) 6。6消防演习标准作业规程 (30) 6。7灭火器、消火栓操作规程 (42) 1。消防维保部工作目标 (1)消防设施设备保养率达到100％; （2）安全计量装置使用完好率达到100％； (3)预防小区火灾事故的发生；
（4）消防设施设备操作人员持证上岗率达到100%; (5）每半年至少进行1次消防演习; （6）每年向业主至少进行一次消防安全教育. 2.消防维保部工作职责 （1)在公司经理领导下，具体负责全公司的消防安全工作。 （2）贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，检查落实情况，坚持严格管理、依法管理、科学管理。 （3）制定和组织实施年度消防工作计划，编制消防经费预算. （4）经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育，组织专（兼）职消防、安全管理员进行业务学习、训练，督促落实岗位责任制。 （5)组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施，并监督检查执行情况. （6)坚持进行消防安全检查,督促有关部门消除火险隐患，遇有紧急不安全问题时，应指令先行停止作业，并立即做出处理. （7）对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查. （8）亲临火灾事故现场，组织员工扑救，并负责查明火灾原因,提出处理意见. （9)具体组织火灾事故的调查,按照“三不放过”（即事故原因没有查清不放过，责任者没受到教育处罚不放过，没有整改措施不放过）的要求,认真处理。负责统计分析火灾、火险情况，提出预防措施，管理防火档案. （10）总结推广公司内外消防工作先进经验,负责有关评比、奖惩事宜。 3.消防维保部各岗位工作职责 3.1消防维保部主管岗位职责 （1）消防维保部主管在主管经理领导下进行工作，其工作对主管经理负责。
消防安全管理手册第二版
第一部分、世纪金花消防安全管理体系指导思想和目的 以《中华人民共和国消防法》14、16条、《新疆维吾尔自治区消防条列》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）为依据，通过制度、职责、运行程序及内部监督、奖励机制，建立全员消防安全责任保证体系，确保消防安全，达到预防火灾，减少火灾危害的目的。 适用范围：世纪金花乌鲁木齐购物中心股份有限公司 一、世纪金花购物中心基本情况 世纪金花购物中心，位于乌鲁木齐友好北路688号，是西安世纪金花股份有限公司投资兴建，并于2005年在香港上市，为外资企业。购物中心占地面积6000平方米，总建筑面积为39666平方米，建筑高度为25米，属于一类高层民用建筑，商场分为A、B、C三段，购物中心分为B、C段，（超市占A、B、C三段）。主要从事精品服装、百货、超市等商品销售，是乌鲁木齐市迄今引领时尚的一家大型购物中心。 本单位消防用电负荷一级，双电源进线。设置有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、事故广播系统、联动控制系统，以及移动灭火器具，2003年9月26日经消防科验收合格。 二、消防安全重点部位 1、营业卖场：购物中心一至五层。 2、配电室：位于C段地下一层，便电设计容量3760KV A。 3、电梯机房：货梯两台位于购物中心B、C段2号5号通道旁，客梯1台位于购物中心B段总服务台旁。 4、安全出口：每层楼7个安全出口，分别位于各楼层四周，（超市共有10个安全出口位于超市四周）。 5、消防泵房：设在B段昊泰地下二层。 6、风机房：送风机10台位于一至五层2号5号通道办公区域旁，排烟风机9台，其中强排风机4台、防排烟5台，分别位于购物中心屋顶。 7、空调机房：位于地下室C段10号通道旁。 三、消防设施、器材 1、火灾自动报警系统：消防报警、控制设备2台，楼层显示器15台，感烟感温探测器1016个，手动报警按钮28个。 2、火灾事故广播系统：控制柜1台（监控中心），应急广播扬声器271
工业园区消防安全工作方案
工业园区消防安全工作方案 一、高度重视工业园区消防工作。建立健全工业园区消防工作责任机制 坚持“安全第一、预防为主”方针，做好工业园区消防工作是推进工业园区建设可持续发展的关键。各级政府和相关部门要提高对工业园区消防工作重要性的认识。切实加强对工业园区消防工作的领导，严格落实政府和部门消防安全工作“一岗双责”制。各地在研究制定工业园区招商引资和工程建设政策时，要立足当前，着眼长远，不得制定与消防法律法规相冲突、影响工业园区消防工作发展的政策和规定。要将园区消防工作与园区规划部署和经济建设同部署、同实施、同考核，确保消防工作与工业园区建设发展相适应。要及时研究解决当地工业园区消防安全工作中存在突出问题，积极探索和建立工业园区消防安全管理的长效机制。 二、科学制定和执行消防规划。严格落实消防行政审批，切实控制火灾隐患源头要依据《消防法》等法律法规和规范性文件，各地在规划建设工业园区时。编制既符合实际又适度超前、既突出重点又兼顾全面的消防规划，使工业园区功能布局合理。要将消防规划纳入总体规划同步实施，确保消防安全布局、消防站、消防车通道、消防水源、消防通信等消防基础设施与其他市政设施同规划、同建设、同实施。对已经建成的园区，按照国家有关规定和要求，本着“适度整改、全面完善、重点防范”基本原则，加强消防基础设施建设。对新建的园区，坚持从源头把关，严格依照消防规划要求，高起点、高标准、高质量地抓好建设。对园区
内的建设工程，要严格申报办理消防设计审核、竣工消防验收和备案抽查等审批手续。对不符合工业园区消防安全布局要求的建设项目，国土部门不得批准建设项目用地手续，规划部门不得核发建设工程规划许可证；对按规定需要进行消防设计审核的项目，未申报审核或审核不合格的项目，建设部门不得核发施工许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建设工程，未经消防验收合格的房产部门不得颁发相关房屋权属证书；对不具备消防安全条件的危险物品生产储存企业，安监部门不得颁发安全生产许可证。对未经消防设计审核合格擅自施工、未经消防验收合格擅自投入使用的建设工程，公安消防机构要依法予以查处。对给予责令停止施工、停止使用或停产停业的及时将责令停止施工、停止使用或停产停业情况抄送到有关部门，有关部门要依法采取措施进行处理。要通过部门之间密切配合和齐抓共管，杜绝园区建设工程先天性火灾隐患的产生。 三、落实消防安全责任。规范消防安全管理 明确园区消防工作责任，各地要加强园区消防工作领导。要通过逐级签订消防安全责任书等形式，把消防安全责任落实到各单位、各部门。园区内企业要严格落实消防安全岗位责任制，建立消防安全制度，健全消防安全机构，定期组织消防安全检查和巡查，制定灭火和应急疏散预案并定期进行演练。要认真组织本单位员工进行岗前培训，定期组织消防安全责任人、消防安全管理人、自动消防设施值班操作人员、从事火灾危险性作业人员、易燃易爆危险物品操作等人员参加消防部门组织的专门培训，并经考核合格持证上岗。各级公安消防机构和公安派出所要主动做好服务，帮助指导园区制定并落实消防规划，建设好公共消防设施；督促指导园区企业申报办理消防安全审批手续并开展日常的消防安全工作，及时将园区企业按规模级别纳入日常消防监督管理。
××市消防安全重点单位标准化管理指导手册(试行)
××市消防安全重点单位标准化管理 指导手册(试行) 一、组织制度规范化 1.消防安全重点单位应建立健全消防安全组织机构，单位的主要负责人为本单位的消防安全责任人，对单位的消防安全工作全面负责；各部门的负责人是本部门的消防安全责任人，对本部门的消防安全工作负责。 1.1单位定期召开消防安全工作例会，每月不少于一次，会议要有记录留档备查。 1.2单位的消防安全责任人每年与各部门消防安全责任人签订消防安全责任书，留档备查。 1.3单位消防安全责任人职责： （1）贯彻执行消防法律法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况。 （2）统筹安排各项活动中的消防安全管理工作，批准实施年度消防工作计划。 （3）为消防安全管理提供必要的经费和组织保障。 （4）确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程。 （5）组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题。
（6）根据消防法规的规定建立专职消防队、志愿消防队、义务消防队，并配备相应的消防器材和装备。 （7）针对本单位的实际，组织制定灭火和应急疏散预案，并实施演练。 1.4单位各部门的消防安全责任人职责： （1）组织实施本部门的消防安全管理工作计划。 （2）根据本部门的实际情况开展消防安全教育与培训，制定消防安全管理制度，落实消防安全措施。 （3）按照规定实施消防安全巡查和定期检查，管理消防安全重点部位，维护管辖范围的消防设施。 （4）及时发现和消除火灾隐患，不能消除的，应采取相应措施并向单位消防安全责任人或消防安全管理人报告。 （5）发现火灾，及时报警，并组织人员疏散和初期火灾的扑救。 2.单位（部门）的消防安全责任人可以根据需要确定本单位（部门）的消防安全管理人，消防安全管理人对本单位（部门）的消防安全责任人负责，应该履行下列职责。 （1）拟定年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。 （2）提请确定消防安全重点部位，提出落实消防安全管理措施的建议；组织制定消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促落实。
维保人员组成和工作部署
维保人员组成和工作部署-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
维保人员组成和工作部署 一、人员架构组成 1、现场维修人员：消防电维修人员1名；消防水维修人员1人； 2、技术支持工程师：消防电工程师1名；消防水工程师1名；主 机编程工程师1名； 3、项目管理：项目经理1名； 二、各级人员工作职责 1、现场维保人员工作职责 具体执行应急修理；按计划定期进行测试和保养工作；按计划收集基础数据上报；认真填写维修保养和测试记录表； 要求：a、在两周内通过查阅图纸资料，熟悉现场设备分布情况； b、一月内能处理一般故障和主机的简单操作； c、两月内了解主要设备组成和工作原理及操作； d、三月内两人均能独立完成日常维修保养和测试工作； 2、技术支持工程师职责 指导现场维保人员尽快熟悉现场各系统；定期检查各项目维保人员的工作进度和工作质量；制定详细的年度维保工作计划；与设备供应商和甲方建立畅通的联系沟通机制；定期统计基础数据制定基于数据的管理模式；根据现场实际为维保人员制定维保手册；
深化图纸制定出维保专用图纸； 要求：a、每半月到现场督查、指导维保人员工作； b、一周内收集、熟悉各类图纸及各设备设施说明书； c、半月内与各设备供应商建立沟通渠道； d、一月内程序工程师要熟悉、保存主机和图文程序及联动关系 的相关文件； e、三月内对图纸及设备进行深化设计或标注，便于维修人员使 用； f、半年内制定标准的操作手册，便于维保人员使用； g、一年内向甲方提出对现有系统、设备的整改或更新建议及方 案； 3、项目负责人职责 对该项目所有工作进行跟踪了解，及时沟通甲方、维保人员、工程师及设备厂家；确保各级沟通一直保持顺畅和良好，为推进维保工作和设备正常运行提供保障；所有商务工作的制定、执行与落实完成；
暖通和消防设备管理手册
水暖和消防设备（设施） 管理手册 一、适用范围： 中央空调系统（水源热泵机组、循环泵、深井潜水泵、新风机等），消防系统（消防水泵、消火栓、喷淋系统、消防排烟系统）和生活给水系统中的所有设备(设施)。 二、目的 确保设备（设施）处于良好的技术状态，保证所辖服务区域的消防，供暖（供冷）和生活给排水等的需要。 二、设备管理程序 1设备的验收 设备的接管与验证（收），由物管部经理组织有关人员与各施工单位办理设备交接验收及资料移交手续。 设备接管时依照设备出厂说明书及有关国家规范、标准进行验收。如验收不合格，则应在验收单中说明实际情况及原因，并提出整改建议，限期由承建商负责整改。 2 设备的建帐和资料管理
建立《设备台帐》，台帐内容包括：设备名称，统一编号，型号，生产厂家，技术资料等。 对重大的、主要的设备建立单机档案（以机组为单位，大型附件对应主机另立档案，小型附件归入主机一并建档）。 设备的编号： ( A )----( B )----( C ) A: 设备类别 KT——空调， GS ——给水 , PS—排水 B: 设备存放位置或服务区域+楼层数 DS 商场 +A 层 C: 名称缩写+顺序号 所有设备的《维修单》、《设备外委维修单》、《设备维修保养记录表》都要集中保存。 所有的资料案卷的复印件，集中存放于物管部并标识清楚。 物管部经理对所有资料的记录、立卷进行指导检查，保证资料记录和使用的有效性。 三、设备运行、维修、保养 1、设备的运行， 将中央空调系统和生活给排水系统中的设备按不同的系统划分责任区域，责任区内确定责任人。对于不同的设备，制定相应“操作规程”，操作工负责上述设备运行的操作、监控和记录。 消防系统中的给水泵、喷淋系统，正压送风系统和消防排烟系统的运行，由消防控制中心的人员监控并运行