文档库 最新最全的文档下载
当前位置:文档库 › 第四章房地产评估真题整理

第四章房地产评估真题整理

第四章房地产评估真题整理
第四章房地产评估真题整理

第四章真题整理

一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)

1.不是

..由政府决定的土地价格是()

A.基准地价

B.标定地价

C.土地使用权出让底价

D.转让价格

2.土地市场的不完全竞争性决定于土地()

A.稀缺性

B.用途多样性

C.位置固定性

D.价值增值性

3.某待评估宗地与交易案例相比而言,某地段要好,由此引起待评估宗地的价格比交易案例

价格高20%,则地段因素修正系数为()

A.100/120

B.80/100

C.120/100

D.100/80

4.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是()

A.建筑物用途合理

B.建筑物使用强度合理

C.建筑物具有客观收益

D.建筑物使用状态合理

5.建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是( )

A.建筑物的一种实体性贬值

B.建筑物的一种经济性贬值

C.建筑物的一种功能性贬值

D.一种土地的功能性贬值

6.如建筑物的综合造价为2,600,000元,前期费用及其他费用为综合造价的10%,建设周期为2年,假设该项工程的资金为均衡投入,现行l~3年期贷款利率为6.30%,则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于( )

A.18.02万元

B.32.76万元

C.34.40万元

D.36.04万元

7.导致土地价格具有明显的区域性的原因是( )

A.土地的稀缺性

B.土地用途的多样性

C.土地空间位置的固定性

D.土地的可垄断性

8.有一宗地,面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/m2,则楼面地价为( )

A.1000元/m2

B.1500元/m2

C.2100元/m2

D.2800元/m2

9.下列可以发生房地产转让行为的情形是( )

A.以出让方式取得土地使用权但未按转让合同约定支付全部土地出让金

B.成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件

C.司法机关依法裁定限制土地权利

D.共有土地未经其他共有人书面同意转让

10.采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是()

A.材料价格没有大的波动

B.预算定额没有调整

C.建筑物原工程量是合理的

D.具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料

11.从评估原理的角度看,建筑物残余估价法属于()

A.市场法B.成本法

C.剩余法D.收益法

12.某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比,每年多耗电5000度,每度电0.6元,该设备可使用10年,企业所在行业的平均投资收益率为10%,企业所得税率为25%。

该设备的功能性贬值约为()

A.18435元B.13825元

C.13586元D.2250元

13.企业改革涉及的土地使用权,经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是()A.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司

B.国有企业破产或出售

C.国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营

D.在国有企业兼并、合并中,被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业

14.有一宗土地,出让年期为50年,已使用30年,预计未来10年每年的净收益额为15万元,第11年开始每年的净收益额为20万元,假定折现率为10%,则该宗土地的评估值最接近于()

A.127.70万元B.139.55万元

C.150.00万元D.175.00万元

15.标定地价是()

A.省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

B.市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

C.省政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格

D.市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格

16.下列选项中,属于影响房地产价格的一般因素是()

A.居民收入水平B.交通便捷程度

C.公用设施完备程度D.地形地质因素

17.现有甲、乙、丙、丁四宗土地,土地单价分别为2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2,其容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同,则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是()

A.甲B.乙

C.丙D.丁

18.采用收益法评估土地时,收益额应该是()

A.过去的实际收益额B.过去的客观收益额

C.将来的实际收益额D.将来的客观收益额

19.某宗土地取得费2000万元,全部为开发商投入,开发期2年,开发费3000万元,其中第一年投入2000万元,利息率为10%,则用成本法评估土地时的利息为()

A.500万元B.700万元

C.750万元D.1000万元

20、农村宅基地、自留地、自留山等属于()

A、国家所有

B、农户所有

C、集体所有

D、乡镇企业所有

21、用市场法进行土地评估时,选择的比较案例不得少

...于.()

A、1个

B、2个

C、3个

D、5个

二、多项选择题

1.运用建筑物残余估价法的要求是()

A.被估对象可以获得正常收益

B.建筑物不能闲置

C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离

D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离

E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离

2.基准地价是( )

A.一个区域性的平均地价

B.各类用地的平均地价

C.具体宗地在一定年限内的价格

D.政府评估的土地使用权价格

E.单位土地面积的地价

3.在企业资产重组与改制中,根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》,评估后的土地资产处置方式有( )

A.企业依法办理出让手续,取得土地使用权

B.租赁国有土地

C.国家以土地使用权作价出资(入股)

D.转让

E.授权经营

4.引起建筑物实体性贬值的原因有()

A.建筑物自然老化B.建筑物的使用磨损

C.自然灾害引起的建筑物功能减弱D.人为破坏造成的建筑物功能减弱E.建筑物存在设计上的缺陷

5.在估算建筑物重置成本的方法中,重编预算法比较适用于()

A.测算建筑物的更新重置成本

B.测算建筑物的复原重置成本

C.测算构造简单建筑物的重置成本

D.测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本

E.测算原工程量较合理建筑物的重置成本

6、在影响房地产价格的因素中,属于一般因素的有()

A、行政因素

B、社会因素

C、区域因素

D、个别因素

E、经济因素

三、名词解释

1.容积率

2.“七通一平”

四、简答题

1.应用市场法评估建筑物价格时,所选择的交易实例应满足哪些基本要求?

五、计算题

1.有一待估宗地,总面积为40000平方米,使用年限为50年,土地还原利率为6%,现收集

到A、B、C 三个宗地交易实例,具体情况见下表:

表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较,以待估宗地为基准确定的数值。经了解,宗地所在城市容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1时增加9%,从2005年2月份到2006年2月份,地价每月环比上涨1%。

试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格。(计算结果以元为单位,取整)

2.某砖混结构2层住宅,总建筑面积500平方米,占地面积为400平方米,月租金44000元,土地还原利率为8%,建筑物还原利率为10%,建筑物评估时的剩余经济使用年限为40年,税金为年租金收入的18%,管理费按年租金的2.5%计,年空置损失租金以半月租金计,维持费按年租金的5%计,年保险费12000元,另用市场法求得土地使用权价格为每平方米3800元(为楼面地价)。

要求:

试用建筑物残余估价法评估该建筑物的价格。(计算结果以元为单位,取整)

3.待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元,竣工于2000年底,耐用年限60年。

2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%,从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%,经评估人员现场勘察打分,结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80,其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。

要求:

(1)估算该建筑物的重置成本;

(2)采用年限法和打分法估算成新率,权重分别为50%和50%;

(3)估算该建筑物2006年底的价格。(计算结果以万元为单位,小数点后保留两位小数)4.待评估地块为一待开发建设的七通一平空地,面积2000平方米,允许用途为商住混合,允许建设容积率为7,覆盖率小于等于50%,土地使用年限50年。2009年8月出售,求取公平市场价格。

估价方法采用假设开发法。设计建筑面积为14000平方米,共14层,1~2层为商用房,共2000平方米,3~4层共12000平方米用于住宅。预计共需2年时间完成(到2011年8月),第一年投入60%的总建筑费,第二年投入40%的总建筑费。总建筑费1000万元,专业费为总建筑费的6%,利润率为20%,租售费用及税金综合为售楼价

的5%。假定该建筑物建成后即可全部出售,预计当时售价,商业楼4000元/平方米,住宅楼2000元/平方米,折现率10%。

要求:(1)以评估基准日2009年8月为时间点,计算总楼价;

(2)计算该时点的总建筑费;

(3)计算该时点的专业费;

(4)计算该时点的税费;

(5)计算该时点的利润和地价。(计算结果以“元”为单位,取整)

(提示公式:地价=楼价—建筑费—专业费—利润—税费)

5、待评估土地位于城市开发区内,系待开发建设的七通一平空地,规划用途为工业用地,

土地使用权年限为50年,面积为12000平方米。评估基准日为2008年lO月1日。经过市场调查选取比较实例三个,情况如表1所示:

表1:比较实例情况表

(1)评估人员判断分析认为:A为招标出让,价格约低于正常价格4%;B为协议出让;

价格约低于正常价格10%;C为拍卖,价格约高于正常价格5%。

(2)根据测算,该市近1年来,平均每月地价上涨约一个百分点。

(3)由于交易实例C与待评估土地处于同一区域,故其区域因素修正系数为100/100;

交易实例A、B采用直接比较法进行打分,如表2所示:

表2:区域因素比较表

A:100/97 B:100/102 C:100/103

(5)待评估土地规划容积率为2.5,以其得分为100,容积率每上升O.5,得分增加5分。

(6)折现率取10%。

要求:采用市场法评估该地块的转让价格。(计算结果以“元”为单位,取整)

第五章房地产评估

第五章房地产评估 第四节市场法 第二节市场法在房地产评估中的应用 (四)进行因素修正 区域因素修正 1.内容:交通通达程度、繁华程度、基础设施、公共设施、环境污染、噪声、景观、城市规划等影响房地产价格的因素。 2.商业区注重繁华程度、工业区重视交通运输、住宅区注重安全舒适、农业区重视土地肥沃程度等。 3.方法:直接比较修正法 1)以评估对象房地产区域状况为基准(定位100分),将参照物各区域因素与其逐项比较打分,状况好高于100,状况差低于100; 2)确定各具体区域因素的权重; 3)采用加权算术平均法计算各参照物区域因素综合分数; 4)计算区域因素修正系数进而调整各参照物交易价格。 计算公式: 区域因素修正系数=(被评估房地产区域因素得分/交易实例区域因素得分) =100/交易实例区域因素得分 个别因素修正 1.内容:土地的面积、形状、临街状态、位置、土地使用年限、土地容积率、地形、地势、地质条件、基础设施完备程度、建筑结构、建筑规模、建筑式样、朝向、楼层、设备、平面布置、装饰装修、空间布局、工程质量、新旧程度等。 2.基本公式:直接比较和打分法 个别因素修正系数=被评估房地产个别因素得分/交易实例个别因素得分 =100/交易实例个别因素得分 容积率修正 1.原因:容积率大小直接决定单位土地面积上能够开发的建筑面积的大小,因而对房地产价格会产生直接影响。 2.基本公式: 容积率修正系数=评估对象土地容积率地价指数/参照物土地容积率地价指数 交易日期修正 1.原因:交易实例交易时间与待估房地产评估基准日之间存在一定的时间间隔,房地产市场价格不断变化,一般需要通过价格指数将参照实例的交易价格调整为评估基准日的价格水平。 价格指数是指某地区、某类房地产的价格指数; 根据价格指数资料的不同,可以分为定基价格指数和环比价格指数。 2.运用定基价格指数修正 交易日期修正系数=评估时定基价格指数/参照物交易时价格指数 =(1+评估时定基价格变动指数)/(1+参照物交易时价格变动指数) 3.运用环比价格指数修正 环比价格指数=参照物交易时点至评估时点各期环比价格指数乘机 =参照物交易时点至评估时点各期(1+环比价格变动指数)乘积

数列历年高考真题分类汇编

专题六 数列 第十八讲 数列的综合应用 答案部分 2019年 1.解析:对于B ,令2 104x λ-+=,得12 λ=, 取112a = ,所以211 ,,1022n a a == ?? ?…, 10n n a a +->,{}n a 递增, 当4n … 时,11132122 n n n n a a a a +=+>+=,

所以54 65109 323232a a a a a a ?>???> ???? ?>??M ,所以6 10432a a ??> ???,所以107291064a > >故A 正确.故选A . 2.解析:(1)设数列{}n a 的公差为d ,由题意得 11124,333a d a d a d +=+=+, 解得10,2a d ==. 从而* 22,n a n n =-∈N . 由12,,n n n n n n S b S b S b +++++成等比数列得 () ()()2 12n n n n n n S b S b S b +++=++. 解得()2 121n n n n b S S S d ++= -. 所以2* ,n b n n n =+∈N . (2 )*n c n = ==∈N . 我们用数学归纳法证明. ①当n =1时,c 1=0<2,不等式成立; ②假设() *n k k =∈N 时不等式成立,即12h c c c +++

2018年5月27日南京及各地市事业单位面试试题及解析

2018年5月27日南京及各地市事业单位面试试题及解析 第一题:有两个和尚他们分别住在相邻的两座山上的庙里。这两座山之间有一条溪,于是这两个和尚每天都会在同一时间下山去溪边挑水。就这样不知不觉过了五年。突然有一天开始左边这座山的和尚不再下山挑水,右边这座山的和尚好奇找到他去探一究竟。原来这五年来,左边山的和尚每天做完功课后都会抽空挖井,即使有时很忙,能挖多少就算多少。如今终于挖出井水,他就不用再下山挑水。请结合工作谈谈对你的启示。 【解析】这个故事对我有以下几点启示: 一是要善于思考总结。甲乙俩和尚一起去山下小溪挑水五年,甲和尚每天循规蹈矩,但是乙和尚善于思考,每天观察地形并付诸行动,最终挖出了水井,为以后的生活提供了较大的便利。古希腊物理学家阿基米德就是在洗澡的时候都勤于思考,从而总结出了著名的阿基米德原理。在工作中踏实肯干是值得肯定的,但更重要的是要勤于思考,及时总结,只有这样才能不断进步取得成功。 二是要懂得灵活变通,富有创新精神。乙和尚下山打水五年,虽然每天非常辛苦,但一直不知道变通,没有创新精神,等到别人成功后已经后悔莫及。创新精神是我们这个时代必须有的一种思想与能力,不思进取原地踏步只能被时代所淘汰。曾经著名的相机胶卷巨头柯达公司,由于缺乏创新精神和前瞻性,只是按部就班的躺在业务舒适区,埋头生产胶片相机,未曾想到会迅速被数码相机取代,濒临破产。在知识经济与互联网经济的新时代,只有努力的创新才能跟上时代变幻的步伐。 三是确定目标后须坚持不懈。乙和尚勘察地形后,每天回来挖一点,终于挖出了水井。选定目标后一定要为之努力坚持下去,退休老书记杨善洲为了实现“帮家乡办点实事”的承诺,放弃安稳的退休生活,毅然选择扎根林场20年,最终将山秃水枯的大亮山改造成价值超过3亿元郁郁葱葱的林场,并将林场无偿捐献给国家,为子孙后代留下了一比宝贵的财富。人首先要有正确的目标,然而树立正确的目标固然重要,但更为重要的是要为之努力奋斗,不然再好的目标也只能成为空谈。 四是要懂得团队协作。乙和尚如果早点将计划告知甲和尚,两个人一起努力,定能更快的挖出水井,让两个人都能早点喝到更为便捷、干净的井水。众人拾柴火焰高,所有巨大的成功都不是靠一个人完成的,蔺相如有廉颇、马云有十八罗汉,为了同样的目标而团结协作、努力奋斗更能激发出潜力,更加有机会取得成功。 在以后的工作中,我定会努力的完成好本职工作,同时要及时的思考总结,努力寻求工作中的创新点;要明确个人的奋斗目标,且个人目标要与团队目标相契合,加强团队合作,提升为群众的办事效率。

全国高考语文图文转换的综合高考真题分类汇总含答案

一、高中图文转换专题训练 1.下面是“北斗卫星导航系统”标识,请仔细观察标识,理解标识要素的内涵,填写下面介绍词中的空缺部分,每空不多于6个字。 北斗卫星导航系统标识由正圆形、写意的司南、①________、北斗星等主要元素组成,充满了浓厚的②________气息。北斗星自古是人们用来辨识方位的依据,司南是我国古代发明的③________的仪器,两者结合彰显了中国古代的④________成就。该标识象征着卫星导航系统星地一体,为人们提供⑤________服务,同时还蕴含着我国卫星导航系统的名字——“北斗”。网格化地球和中英文文字彰显了北斗卫星导航系统⑥________的宗旨。【答案】太极阴阳鱼;中国传统文化;辨别方向;科学技术;定位导航;服务全球 【解析】【分析】本题是“北斗卫星导航系统”标识图,请仔细观察标识,理解标识要素的内涵,根据语境填写介绍词中的空缺部分即可。 故答案为:太极阴阳鱼;中国传统文化;辨别方向;科学技术;定位导航;服务全球 【点评】本题考查学生图文转换和补写句子的能力。图文转换,要求考生将图表中的信息转换成语言文字信息,但一般不需要也不允许我们进行想象甚至虚构。这类题答题思路是:先看标题,再看图示,不放过图示中的文字,然后概括答题。补写句子需要学生阅读全文,在了解文章大意的基础上,根据上下文的内容和句式填写合适的句子,使之形成一个整体。 2.下面是对三个阶段出生的中学生体质与健康的调研数据,根据要求答题。 类别身高(平均)体重(平均)身体机能综合素质(基数为100) 80后158.5厘米41.3公斤99.04 90后160.6厘米43.1公斤96.37 00后162.8厘米46.5公斤93.86 (2)根据你对生活的认识,简要说说出现表中现象的原因(不超过20字)。 【答案】(1)90后、00后中学生,平均身高、体重都较80后增加了,但身体机能综合

房地产估价练习题及其答案(精)

房地产评估复习题及答案(一 第一章房地产和房地产评估 1.按房地产的(B来分,房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。☆ A.收益性 ;其评估 C.房地产的未来状况 D.房地产过去状况与现在状况的差异状况 4.从经济角度来看,土地利用选择的一般顺序是:( A.商业、办公、工业、居住 B.商业、居住、办公、工业

C.商业、办公、居住、工业 D.商业、居住、工业、办公 5.娱乐型房地产是按下列哪种方式划分的:(☆ A.用途 B.开发程度 50年 B.权益 C.区位 D.实物、权益、区位9.典权制度是中国特有的,下列阐述正确的为:( A.支付等于买价的典价,即可获得房地产的所有权, B.支付典价后只能获得房地产的使用权

C.支付典价后房地产的使用者不付租金 D.出典人获得典价后即失去房地产的所有权 10.医院、学校是属于哪一类房地产(☆ A.商业 B.办公 D.本地区本类房地产 3.一套建筑面积100平方米、每平方米建筑面积3000元的住房,总价为30万元,其实际交易约定在一年后付清(假设折现率为5%,则:( A.实际价格28.5万元,名义价格30万元

B.实际价格29.28万元,名义价格30万元 C.实际价格30万元,名义价格不存在 D.实际价格28.578万元,名义价格30万元 4.采用比较法求得的价格通常称为( A.路线价 D.均价 7.下列价格阐述正确的是:( A.市场价格>抵押价值>征用价值>课税价值 B.市场价格>征用价值>抵押价值>课税价值

C.市场价格>课税价值>征用价值>抵押价值 D.市场价格>征用价值>课税价值>抵押价值 8.投资价值评估时所采用的折现率为:( A.根据市场现状 B.最低收益率 2.D, 3.D, 4.B, 5.B,

历年高考数学试题分类汇编

2008年高考数学试题分类汇编 圆锥曲线 一. 选择题: 1.(福建卷11)又曲线22 221x y a b ==(a >0,b >0)的两个焦点为F 1、F 2,若P 为其上一点,且|PF 1|=2|PF 2|,则双曲线离心率的取值范围为B A.(1,3) B.(]1,3 C.(3,+∞) D.[)3,+∞ 2.(海南卷11)已知点P 在抛物线y 2 = 4x 上,那么点P 到点Q (2,-1)的距 离与点P 到抛物线焦点距离之和取得最小值时,点P 的坐标为( A ) A. ( 4 1 ,-1) B. (4 1 ,1) C. (1,2) D. (1,-2) 3.(湖北卷10)如图所示,“嫦娥一号”探月卫星沿地月转移轨道飞向月球,在月球附近一点P 轨进入以月球球心F 为一个焦点的椭圆轨道Ⅰ绕月飞行,之后卫星在P 点第二次变轨进入仍以F 为一个焦点的椭圆轨道Ⅱ绕月飞行,最终卫星在P 点第三次变轨进入以F 为圆心的圆形轨道Ⅲ绕月飞行,若用12c 和22c 分别表示椭轨道Ⅰ和Ⅱ的焦距,用12a 和 22a 分别表示椭圆轨道Ⅰ和Ⅱ的长轴的长,给出下列式子: ①1122a c a c +=+; ②1122a c a c -=-; ③1212c a a c >; ④11c a <22 c a . 其中正确式子的序号是B A. ①③ B. ②③ C. ①④ D. ②④ 4.(湖南卷8)若双曲线22 221x y a b -=(a >0,b >0)上横坐标为32a 的点到右焦点 的距离大于它到左准线的距离,则双曲线离心率的取值范围是( B ) A.(1,2) B.(2,+∞) C.(1,5) D. (5,+∞)

无领导小组讨论面试真题分类精讲+真题集答案+题目汇总

无领导小组讨论面试真题分类精讲 关于无领导小组讨论,我们学习了第一回的内容之后还不够,第一回只是告诉了我们该如何去回答无领导小组讨论题目,我们只是掌握了宏观的理论知识和通用的答题技巧。这就好比是我们掌握了如何欣赏拳击这场体育比赛运动,但是如果我们想成为这项比赛的参加者并希望取得比赛的胜利,我们还要做大量的训练,掌握各种进攻和防守的招数。本编叫做无领导小组讨论面试之术,其目的正是让大家掌握具体答题技巧,这样我们不仅能够判断一道无领导小组讨论的题目该如何去回答,更重要的是我们还能给自己一个合理的且具有个人特色的答案,实现易定宏博士提出的“从僵化到固化、到优化、最终实现个性化”这一华图特有的的面试培训目标,为学员面试成功奠定基础。 通过学习我们强调考生必须完成角色转变;必须完成思维方式转变,建立系统宏观辩证的思考方法;必须完成语言的转变。本节不仅要加深对各种考试模式和题型的认识,而且还要运用“三大转变”的要求。 一、开放式无领导小组讨论题目 开放式无领导小组讨论题目的答案范围很宽泛,几乎无法确定参考答案,只能凭借考官的主观判断结合考生的横向比较来给出评价,所以给考官带来一定的操作难度;但同时却给了考生极大的想象空间,考生回答问题时只需要考虑答案是否全面、是否有针对性,思路是否清晰、是否有新的观点和见解等,除此之外,考生可以自由发挥、自由想象。 如:1你认为现在我国的主要环境污染是哪些?哪些污染的危害性最大?为什么? 2一个领导干部最重要的任务是什么? 3怎样才能提高下属的工作积极性? 4中国足球队聘请外国教练对于中国足球的未来发展有什么影响? 5中国如何才能成为世界强国? 对考官来讲,这种题容易出,但不容易对考生进行评价,因为此类问题不太容易引起考生之间的争辩;对于考生来说,这些问题的特点就是没有固定的答案,而且回答者容易产生共鸣。考生之间也不容易因为以上问题产生过多的争辩。正因为此类题目所测查考生的能力范围较为有限,所以在无领导小组讨论面试中此种类型的题目采用较少。 【考查核心】主要考查考生思考问题时是否全面,是否有针对性,思路是否清晰,是否有新的观点和见解等。 【答题策略】此类问题没有标准答案,考生完全可以以自己的知识积累进行回答,只要言之有理,条理清晰就是不错的答案,如果再能有新观点、新思路一定是优秀的答案。 【经典例题】你认为什么样的领导是好领导?

房地产评估习题

第五章房地产评估 一、单项选择题 1.某可比交易实例成交地价为3000元/m2,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年限修正该宗土地的价格最接近于()。 A.2900元/m2 B.3223元/m2 C.3322元/m2 D.4000元/m2 2.如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。 A.9% B.12.5% C.7.5% D.5% 3.某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于()。 A.140万元 B.157.5万元 C.141.4万元 D.148.5万元 4.某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物

进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。 A.1736.85万元 B.1795.45万元 C.1818.36万元 D.2100万元 5.被评估建筑物账面价值80万元,1995年建成,要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%、3%、2%,该建筑物的重置成本最接近于()。 A.86万元 B.87万元 C.90万元 D.85万元 6.某在建项目计划建混合结构仓库2000平方米,总预算为3000000元,评估时,建筑工程中的基础工程已完成,结构工程完成50%,设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知,在混合结构的建筑项目中,其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是()。 A.75% B.30% C.45% D.65% 7.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为()。

中考真题分类整理:几何图形初步(附答案)

一、选择题 5.(2020·绍兴)如图,墙上钉着三根木条a,b,c,量得∠1=70°,∠2=100°,那么木条a,b所在直线所夹的锐角是( ) A.5° B.10° C.30° D.70° 【答案】B 【解析】将木条a和b延长交于一点P,构造一个三角形,由三角形的内角和定理可知∠P=180°-100°-70°=10°. 1. (2020·怀化)与30°的角互为余角的角的度数是() A.30° B.60° C.70° D.90° 【答案】B. 【解析】∵30°+60°=90°, ∴30°的余角为60°. 故选B. 2.(2020·湖州)已知∠α=60°32′,则∠α的余角是() A.29°28′B.29°68′C.119°28′D.119°68′ 【答案】A 【解析】∵∠α=60°32′,60°32′+29°28′=90°,∴∠α的余角是29°28′.故选A. 二、填空题 13.(2020·威海) 把一块含有45°角的直角三角板与两条长边平行的直尺如图放置(直角顶点在直尺的一条长边上). 若∠1=23°,则∠2=°. 【答案】68° 【解析】根据平行线的性质求出∠2的同位角度数,由三角形外角性质可得∠1+45°=68°. 三、解答题 20.(2020·武汉)如图是由边长为1的小正方形构成的网格,每个小正方形的顶点叫做格点.四边形ABCD的顶点在格点上,点E是边DC与网格线的交点.请选择适当的格点,用无刻度的直尺在网格中完成下列画图,保留连线的痕迹,不要求说明理由 (1)如图1,过点A画线段AF,使AF∥DC,且AF=DC (2)如图1,在边AB上画一点G,使∠AGD=∠BGC

历年高考真题遗传题经典题型分类汇总(含答案)

历年高考真题遗传类基本题型总结 一、表格形式的试题 1.(2005年)已知果蝇中,灰身与黑身为一对相对性状(显性基因用B表示,隐性基因用b表示);直毛与分叉毛为一对相对性状(显性基因用F表示,隐性基因用f表示)。两只亲代果蝇杂交得到以下子代类型 请回答: (1)控制灰身与黑身的基因位于;控制直毛与分叉毛的基因位于。 (2)亲代果蝇的表现型为、。 (3)亲代果蝇的基因为、。 (4)子代表现型为灰身直毛的雌蝇中,纯合体与杂合体的比例为。 (5)子代雄蝇中,灰身分叉毛的基因型为、;黑身直毛的基因型为。 2.石刁柏(俗称芦笋,2n=20)号称“蔬菜之王”,属于XY型性别决定植物,雄株产量明显高于雌株。石刁柏种群中抗病和不抗病受基因A 、a控制,窄叶和阔叶受B、b控制。两株石刁柏杂交,子代中各种性状比例如下图所示,请据图分析回答: (1)运用的方法对上述遗传现象进行分析,可判断基因A 、a位于染色体上,基因B、b位于染色体上。 (2)亲代基因型为♀,♂。子代表现型为不抗病阔叶的雌株中,纯合子与杂合子的比例为。 3.(10福建卷)已知桃树中,树体乔化与矮化为一对相对性状(由等位基因D、d控制),蟠桃果形与圆桃果形为一对相对性状(由等位基因H、h控制),蟠挑对圆桃为显性,下表是桃树两个杂交组合的试验统计数据: (1)根据组别的结果,可判断桃树树体的显性性状为。 (2)甲组的两个亲本基因型分别为。 (3)根据甲组的杂交结果可判断,上述两对相对性状的遗传不遵循自由组台定律。理由是:如果这两对性状的遗传遵循自由组台定律,则甲纽的杂交后代应出现种表现型。比例应为。 4.(11年福建卷)二倍体结球甘蓝的紫色叶对绿色叶为 显性,控制该相对性状的两对等位基因(A、a和B、b)分别位于3号和8号染色体上。下表是纯合甘蓝杂交试验的统计数据: 请回答: (1)结球甘蓝叶性状的有遗传遵循____定律。 (2)表中组合①的两个亲本基因型为____,理论上组合①的F2紫色叶植株中,纯合子所占的比例为_____。 (3)表中组合②的亲本中,紫色叶植株的基因型为____。若组合②的F1与绿色叶甘蓝杂交,理论上后代的表现型及比例为____。

展鸿教育2012-2013浙江省事业单位面试真题

2012年浙江省部分地区事业单位面试真题 2013年6月5日浙江省宁波市鄞州区事业单位考试面试真题 1、对敬、静、的理解,结合自身,谈一下你的看法? 2、你撰写一份工作方案,交给副科长不满意,因时间来不及,副科长也没有修改直接把方案交到会议上讨论,科长对这个方案很满意,副科长却在会上你的功劳也说成他的成绩,你怎么办? 3、埃及卢克索神庙的浮雕被人用中文刻上“丁锦昊到此一游”,你对此事的看法? 2013年6月1日浙江衢州市柯城区事业面试题 1、道路拥挤,国家采取收费限制车辆行驶,请你谈谈看法? 2、假如你是科长,局长很器重你,你和局长走得很近,把其他科的事情交给你办,因此其他科的科长对你有看法,并且排挤你。请问你如何处理? 3、单位组织一次篮球比赛,准备购置一批高档运动服给参赛球员,但是购买高档球服是违反相关规定的,请问你怎么办? 2013年5月12日浙江省台州卫生事业面试题 1、非典和禽流感期间,医生一直冲在第一线,你怎么看待医生风险较大的问题? 2、你在排队,碰到一个熟人想插队在你前面怎么办? 3、你组织一个关于基层卫生普查的活动,你如何开展? 2013年4月12日上午萧山卫生系统面试真题 1、请谈谈你的优势和不足,你将如何在工作中实现自己的梦想? 2、“先看病后付费”制度是卫生部在2013年起全面推行的一项医疗保险制度,消息一出来就引起很大反响,有人欢喜,认为这是一项利民的政策,也有人表示担忧,认为医院难以执行。你怎么看? 2013年4月12日下午萧山卫生系统面试真题 1、如果你是社区工作人员,社区居民对社区卫生工作有意见,你的领导让你去带头调研,你会如何安排? 2、主要是让我们将医德的重要性。为什么要先加强医德? 2013年1月12日上午余杭事业单位考试 1、结合十八大中的社会主义荣辱观,谈谈对“耻辱者,勇之决;立名者,行之极”的看法。 2、你陪同兄弟单位同事来本单位考察,遇到办事大厅有名工作人员和来办事的群众吵架,你会如何处理? 3、漫画题,电视上有两个人在抽烟,电视外一个小孩在点烟,小孩的妈妈在阻止,漫画下面写着“从我做起”。 2013年1月12日下午余杭事业单位考试 1、学习,对于一个人的成长很有利。古语有云:学之染人,甚于丹青。请结合实际谈谈对

级建造师建筑工程真题及答案

2017二级建造师建筑工程真题及答案 1、按照建筑层数分类,属于多层住宅的是() A、三层 B、五层 C、七层 D、九层 【答案】B 【解析】住宅建筑按层数和高度分类:1-3层为低层住宅,4-6层为多层住宅,7-9层(高度不大于27m)为中高层住宅,10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。 2、下列建筑钢材性能指标中,不属于拉伸性能的是() A.屈服强度 B.抗拉强度 C.疲劳强度 D.伸长率 【答案】C

【解析】建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率 3、终凝时间不得长于的水泥品种是() A.硅酸盐水泥 B.普通水泥 C.粉煤灰水泥 D.矿渣水泥 【答案】A 【解析】考查无机胶凝材料的性能和应用。国家标准规定,六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min,硅酸盐水泥的终凝时间不得长于,其他五类水泥不得长于10h,教材27。 4、针对平面形式为椭圆的建筑,建筑外轮廓线放样最适宜采用的测量方法是() A、直角坐标法 B、角度交会法 C、距离交会法 D、极坐标法

【答案】D 5、不以降低基坑内地下水位为目的的井是() A、集水井 B、减压井 C、回灌井 D、降水井 【答案】C 6、下列用于建筑幕墙的材料或构配件中,通常无需考虑承载能力要求的是() A、连接角码 B、硅酮结构胶 C、不锈钢螺栓 D、防火密封胶 【答案】D 7、关于高温天气混凝土施工的说法,错误的是() A、入模温度宜低于35℃

B、宜在午间进行浇筑 C、应及时进行保湿养护 D、宜用白色涂装砼运输车 【答案】B 8、关于高强度螺栓施工的说法,正确的是() A、高清度螺栓不得强行穿入 B、高强度螺栓可兼做安装螺栓 C、高强度螺栓应一次性拧紧到位 D、高强度螺栓梅花头可用火焰切割 【答案】A 9、双排扣件式钢管脚手架的主节点是指() A、连墙件与架体连接处 B、剪力撑与水平杆连接处 C、剪力撑与立杆连接处 D、纵横向水平杆与立杆连接处

历年高考试题分类汇编之《曲线运动》,推荐文档

历年高考试题分类汇编之《曲线运动》 (全国卷1)14.如图所示,一物体自倾角为θ的固定斜面顶端沿水平方向抛出后落在斜面上。物体与斜面接触时速度与水平方向的夹角φ满 足 A.tan φ=sin θ B. tan φ=cos θ C. tan φ=tan θ D. tan φ=2tan θ 答案:D 解析:竖直速度与水平速度之比为:tanφ = ,竖直位移与水平位移之比为:tanθ = gt v 0 ,故tanφ =2 tanθ ,D 正确。 0.5gt 2 v 0t (江苏卷)5.如图所示,粗糙的斜面与光滑的水平面相连接,滑块沿水平面以速度 运动.设滑块运动到A 点的时刻为t =0,距A 点的水平距离为x ,水平 0v 速度为.由于不同,从A 点到B 点的几种可能的运动图象如下列选 x v 0v 项所示,其中表示摩擦力做功最大的是 答案:D 解析:考查平抛运动的分解与牛顿运动定律。从A 选项的水平位移与时间的正比关系可知,滑块做平抛运动,摩擦力必定为零;B 选项先平抛后在水平地面运动,水平速度突然增大,摩擦力依然为零;对C 选项,水平速度不变,为平抛运动,摩擦力为零;对D 选项水平速度与时间成正比,说明滑块在斜面上做匀加速直线运动,有摩擦力,故摩擦力做功最大的是D 图像所显示的情景,D 对。本题考查非常灵活,但考查内容非常基础,抓住水平位移与水平速度与时间的关系,然后与平抛运动的思想结合起来,是为破解点。 (江苏卷)13.(15分)抛体运动在各类体育运动项目中很常见,如乒乓球运动.现讨论乒乓球发球问题,设球台长2L 、网高h ,乒乓球反弹前后水平分速度不变,竖直分速度大小不变、方向相反,且不考虑乒乓球的旋转和空气阻力.(设重力加速度为g ) (1)若球在球台边缘O 点正上方高度为h 1处以速度,水平发出,落在球台的P 1点(如 1v

南昌医疗卫生事业单位面试必备(各地历年面试真题汇总 一)

2014年11月8日河南南阳市宛城区医疗系统事业单位面试真题 1、”行医是一门艺术而不是交易,是一种使命而非事业。“你怎么理解? 2、静脉注射失败的原因有什么? 2014年10月18日呼和浩特医疗卫生事业单位面试真题 1、你和老同志一起工作,你指出了他一个工作失误,他很生气,批评了你,你怎么办? 2、现在很多人工作没有爱岗敬业的精神,抱着当一天和尚撞一天钟的心态,关于这个现象,你怎么看?华公整理 2014年8月16日湖南攸县事业单位(医疗岗位)面试真题题(10分钟) 1、宋代刘昉在《幼幼新书.自序》中说:“业医者,未医彼病,先医我心”。结合当前社会紧张的医患关系,请你谈谈对这句话的理解和思考。 2、为降低人群手足口病的发病率,减少聚集性病例,卫生局决定对全县托幼机构开展一次手足口病防治知识宣传工作。如果由你负责这个工作,你会怎么做? 3、住院患者老郑结其他病友说:“医生就是喜欢多开药,是药三分毒,医生开的药可不能都吃了”。病友还看见老郑把医生开给他的药偷偷丢了不少。有病号告诉了你这一情况,假设你是老郑的主管医生,你会如何劝说他? 2014年8月16日新野县医疗系统招聘工作人员面试真题华公整理 1、引起酸碱平衡失调的原因是什么?常见的疾病有哪些? 1、在输液过程中发生急性肺水肿应采取哪些急救措施?

2014年8月16日广西柳州鹿寨县医院面试真题 1、结合学习经历,谈谈自己的优劣势? 2、现在医患矛盾突出,你怎么看? 3、发生洪灾后,你是民政局一员,让你发放救灾物资,你如何组织? 4、华公整理领导派你去一个新岗位,你没有完成好工作,群众说你服务不好,有抱怨,你怎么处理? 2014年7月23日安徽宿松县(卫生系统)事业单位面试题 共三题,要求十五分钟内作答完毕。 1、习总书记在五四青年节说,国无德不兴,人无德不立,结合实际谈谈你的理解? 2、两位小朋友游泳溺亡,是某工地挖土出现的坑积水导致,群众情绪激动,领导派你去处理,你怎么解决? 3、漫画题)一个电脑屏幕,里面有个人,穿着司法警察类的衣服,在织围脖,旁边一个老奶奶也在织围脖,上面有一句话你们围脖(微博)织的蛮有人情味的嘛,请谈谈你的看法? 2014年7月21日临沂医疗卫生事业单位面试真题 1、现在看病难,看病贵,一些医院注重诊疗质量,导致工作效率不高,你怎么看待? 2、2014年3月25日,中国医院协会发布《县医院人才(流动)流失情况调研报告》明确指出,县级医院人员流失趋势明显,超过六成县级公立医院的专业技术

历年高考地理真题分类汇编

历年高考地理真题分类汇编 专题城乡规划 (?天津卷)图4、图5表示城市人口密度和城区在15年间的变化。读图回答6-7题。 6.结合图4中的信息推断,该市人口状况发生的变化是() A.其北部人口增加的数量最多 B.全市人口密度增加 C.市中心的人口密度有所降低 D.东部人口增长较慢 7.结合图5中信息推断,该城市空间结构发生的变化是() A.商业区的分布更加集中 B.新工业区向老工业区集聚 C.住宅区向滨湖地区聚集 D.中部、南部路网密度增大 【答案】6. B 7. D 【解析】 试题分析: 6.从图示中人口密度的图例分析,该市东部人口密度增加较大,人口增加较快;增加数量的多少还取决于面积的大小,所以不能判断各方向人口增加数量的多少;而全市的人口密度都增加。故选B。

(?四川卷)图3反映我国某城市某工作日0:00时和10:00时的人口集聚状况,该图由手机定位功能获取的人口移动数据制作而成,读图回答下列各题。 5、按城市功能分区,甲地带应为() A、行政区 B、商务区 C、住宅区 D、工业区 6、根据城市地域结构推断,该城市位于() A、丘陵地区 B、平原地区 C、山地地区 D、沟谷地区 【答案】5、C 6、B

(?江苏卷)“国际慢城”是一种具有独特地方感的宜居城镇模式,要求人口在5万人以下、环境质量好、提倡传统手工业、无快餐区和大型超市等。下图为“国际慢城”桠溪镇的大山村土地利用今昔对比图。读图回答下列问题。 21.与“国际慢城“要求相符合的生产、生活方式是() A.骑单车出行 B.经营手工业作坊 C.去速食店就餐 D.建大型游乐场 22.大山村在成为“国际慢城”前后,产业结构的变化是() A.从传统农业到现代农业 B.从种植业到种植业与服务业相结合 C.从水稻种植业到商品谷物农业 D.从较单一的农作物到多种经济作物

自考资产评估习题带答案第四章 房地产评估

第四章房地产评估 一、单项选择题 1.城镇土地的基准地价是() A.某时点城镇土地的单位价格 B.某时期城镇土地的单位价格 C.某时点城镇区域性土地平均价 D.某期城镇土地区域性平均价 2.待评估建筑物账面原值为l00万元,竣工于2000年底,假定2000年的物价指数为100%,从2000年到2003年的价格增长幅度每年为15%,则2003年底该建筑物的重置成本为() A.11 5万元 B.152.O9万元 C.132.25万元 D.174.9万元 3.下列建筑物中属于民用建筑物的是() A.交通运输业建筑物 B.厂房 C.行政事业用建筑 D.道路、桥梁 4.一般说来,相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格,沿海开放城市()内地城市。 A.高于 B.低于 C.等于 D.不确定 5.运用预决算调整法时,需要调整的三材差价指()的差价。 A.钢材、钢筋混凝土、砖 B.钢材、木材、水泥 C.木材、水泥、砖 D.钢材、水泥、钢筋混凝土 6.待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300m2,建筑面积200m2,月租金3 000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为 8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收人的年总成本为7 600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格1 000元/m2,运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是() A.61 667元 B.92 500元 C.789 950元 D.58 041元 7.前期费用是建筑物成本中的一项组成部分,下列各项中属于建筑物成本前期费用的是() A.职工的培训 B.地上附属物拆除费 C.资金成本 D.建筑安装工程费 8.商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用()进行评估。 A.收益法 B.市场法 C.收益法或市场法 D.收益法或成本法 9.预决算调整法一般不宜对()的建筑物进行评估。 A.用途相同 B.结构相同 C.数量较多 D.数量较少 10.土地使用权评估的假设开发法中,计算利润的基础是() A.地价+建筑费 B.地价+建筑费+利息 C.地价+建筑费+专业费+利息 D.地价+专业费+建筑费 11.交易实例土地的价格为1 800元/m2,待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8年,折现率定为9%,则待估土地的价格为() A.901.21元 B.903.36元 C.902.22元 D.900元 12.土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是() A.土地的功能性贬值 B.建筑物的功能性贬值 C.土地的经济性贬值 D.建筑物的经济性贬值 13.建筑物的墙、柱用砖砌筑,楼屋、屋架采用木材制造,这种结构是()

贵州黔东南州各地区事业单位面试真题汇总

黔东南州各地区事业单位面试真题及面试流程汇总(结合考生回忆)本试题包含2010年10月贵州省黔东南州事业单位事业编面试真题及面试流程回忆,2011年11月7日贵州省黔东南州市直事业单位(综合类)面试题,2012年贵州省黔东南州市直事业单位(综合类)面试题,2013年10月19日黔东南州市直事业编上午面试题目、下午面试题目2014年11月20日黔东南州市直事业编面试题目(上午、下午),2015年黔东南州凯里市事业编面试真题及面试流程回忆(上午、下午),2016年黔东南州凯里市(上午、下午)事业编面试真题及面试流程回忆,2015年黔东南州黄平县(上午、下午)事业编面试真题及面试流程回忆,2016年黔东南州黄平县(上午、下午)事业编面试真题及面试流程回忆,2015年贵州省黔东南州天柱县(上午、下午)事业单位面试题, 2016年贵州省黔东南州天柱县(上午、下午)事业单位面试题,2015年9月7日贵州省黔东南州天柱县(上午、下午)事业单位面试题,2016年12月贵州省黔东南州天柱县(上午、下午)事业单位面试题,2016年贵州省黔东南州黔东南州镇远县(上午、下午)事业单位面试真题及面试流程回忆,2016年贵州省黔东南州黔东南州台江县(上午、下午)事业单位面试真题及面试流程回忆,2015年黔东南州市直事业编面试(上午、下午)真题及面试流程回忆,2016年黔东南州市直(上午、下午)事业编面试真题及面试流程回忆,考生成功的经验,熟悉地方面试特色,超对手一步,离成功更近,还犹豫什么呢?!! 贵州省黔东南州事业单位事业编面试面试流程 面试点设立面试室和候考室,面试室与候考室内组号对应关系通过抽签决定。面试流程如下: 1、签到。考生携带身份证和笔试《准考证》,按规定的时间和地点到面试点候考室报到,报到后不得离开候考室; 2、核实身份。由工作人员核对面试考生的身份证和笔试《准考证》,同时集中保管考生携带的通讯工具; 3、抽签。抽取面试顺序号。通过三次抽签,即第一次抽“抽签顺序号”;第二次抽“面试顺序号”,排出每组面试的考生顺序;第三次抽“面试室号”,由每组面试序号为第一的考生代表本组抽取。 4、面试。按顺序由引导员引导考生去面试室面试,引导员只向面试考官通报面试考生的顺序号,不报姓名。主考官主持面试,每个考生面试时间为12分钟,三道题。 轮到你进面试室,如果门是关的,先敲门,之后进去,没关门直接进去。进去之后,见到考官一般会一排坐开的,一般8-9个人的,会和你面对面坐的。你行进去的时候,那些考官会望住你,你就行前几步,首先向面试官鞠躬,眼睛正视考官,微笑说:“各位考官,早上好!(下午好!)我是第X号考生。”(表现得自信点,自然点,第一印象挺重要的。建议你用普通话回答问题啦,我当时都是用普通话,正式点)讲完就行过去凳子坐下,一般是好像学校的桌子和凳子,桌子上有一张白纸,一支笔。 你坐下之后,有一个主考官会开始讲话,全程都是得他讲话的,其他考官都是在听,不会出声的。主考官会讲:首先恭喜你进入面试,下面进行面试,你有15分钟时间,回答三条题目(有些是10分钟三题,你记得戴表,自己把握答题

全国高考语文图文转换的综合高考真题分类汇总及答案解析

一、高中图文转换专题训练 1.阅读下面这则材料,请根据材料内容,将思维框架图中的五处空缺补充完整,每处不超过10个字。 “智能+”的提出比“互联网+”更进一步,体现了人工智能技术对社会生产的全新赋能。在工业经济由数量和规模扩张向质量和效益提升转变的关键期,提出“智能+”的发展理念具有战略意义。“智能+”强调的是技术基础,通过智能化手段把传统工业生产的全链条要素打通,可以更好地推动制造业的数字化、网络化和智能化转型。此外,它还可以用来培育新的高技术产业、改善社会管理和人民生活。但是,要想推进它的产学研用结合,在数字技术领域还有一些核心技术需要进一步突破。 【答案】①提出的背景;②战略意义;③推动制造业转型;④培育新的高技术产业; ⑤突破核心技术 【解析】【分析】本题注意叙述的顺序,概念间发生关系的方式。首先明确说明的对象是智能+,接着结合材料可知接下来从提出背景、战略意义,需解决的问题三个方面来阐述。所以①处填“提出的背景”,②填战略意义;③④处是战略意义的具体化,从“可以更好地推动制造业的数字化、网络化和智能化转型。此外,它还可以用来培育新的高技术产业、改善社会管理和人民生活。”可知③处应为“推动制造业的数字化、网络化和智能化转型”,又由于字数限制,所以概括为“推动制造业转型”即可;④处填“培育新的高技术产业”即可。⑤处是需解决的问题的具体化,结合最后依据可知是“突破核心技术”。 故答案为:①提出的背景;②战略意义;③推动制造业转型;④培育新的高技术产业; ⑤突破核心技术 【点评】本题考查学生压缩语段的能力。解答需要先找出关键句,然后提炼关键词。找关键词首先要求考生在准确理解文段的基础上找到有效信息,并从中筛选出核心信息;然后用最简洁的语言加以概括;最后填入即可。依据语段意思,依次填入的是:提出的背景;推动制造业转型;突破核心技术。 2.下图是某小区维修志愿服务队的徽标,请根据徽标内容为他们拟一份面向小区业主的推

2017年二级建造师《建筑实务》真题及参考答案

2017年二级建造师《建筑实务》真题及参 考答案 1、按照建筑层数分类,属于多层住宅的是() A、三层 B、五层 C、七层 D、九层 【答案】B 【解析】住宅建筑按层数和高度分类:1-3层为低层住宅,4-6层为多层住宅,7-9层(高度不大于27m)为中高层住宅,10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。 2、下列建筑钢材性能指标中,不属于拉伸性能的是() A.屈服强度 B.抗拉强度 C.疲劳强度 D.伸长率 【答案】C 【解析】建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率 3、终凝时间不得长于6.5h的水泥品种是() A.硅酸盐水泥 B.普通水泥 C.粉煤灰水泥 D.矿渣水泥 【答案】A 【解析】考查无机胶凝材料的性能和应用。国家标准规定,六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min,硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h,其他五类水泥不得长于10h,教材27。 4、针对平面形式为椭圆的建筑,建筑外轮廓线放样最适宜采用的测量方法是() A、直角坐标法 B、角度交会法 C、距离交会法 D、极坐标法 【答案】D 5、不以降低基坑内地下水位为目的的井是() A、集水井

B、减压井 C、回灌井 D、降水井 【答案】C 6、下列用于建筑幕墙的材料或构配件中,通常无需考虑承载能力要求的是() A、连接角码 B、硅酮结构胶 C、不锈钢螺栓 D、防火密封胶 【答案】D 7、关于高温天气混凝土施工的说法,错误的是() A、入模温度宜低于35℃ B、宜在午间进行浇筑 C、应及时进行保湿养护 D、宜用白色涂装砼运输车 【答案】B 8、关于高强度螺栓施工的说法,正确的是() A、高清度螺栓不得强行穿入 B、高强度螺栓可兼做安装螺栓 C、高强度螺栓应一次性拧紧到位 D、高强度螺栓梅花头可用火焰切割 【答案】A 9、双排扣件式钢管脚手架的主节点是指() A、连墙件与架体连接处 B、剪力撑与水平杆连接处 C、剪力撑与立杆连接处 D、纵横向水平杆与立杆连接处 【答案】D 10.下列施工场所中,施工照明电源电压不得大于12V的是() A.隧道 B.人防工程 C.锅炉内 D.高温场所 【答案】C

历年平面向量高考试题汇集学习资料

历年平面向量高考试 题汇集

高考数学选择题分类汇编 1.【2011课标文数广东卷】已知向量a =(1,2),b =(1,0),c =(3,4).若λ为实 数,(a +λb)∥c ,则λ=( ) A.14 B .1 2 C .1 D .2 2.【2011·课标理数广东卷】若向量a ,b ,c 满足a ∥b 且a ⊥c ,则c·(a +2b)=( ) A .4 B .3 C .2 D .0 3.【2011大纲理数四川卷】如图1-1,正六边形ABCDEF 中,BA →+CD →+EF →= ( ) A .0 B.BE → C.AD → D.CF → 4.【2011大纲文数全国卷】设向量a ,b 满足|a|=|b|=1,a·b =-1 2,则|a +2b|=( ) A. 2 B. 3 C. 5 D.7 . 5.【2011课标文数湖北卷】若向量a =(1,2),b =(1,-1),则2a +b 与a -b 的夹角等于( ) A .-π4 B.π6 C.π4 D.3π4 6.【2011课标理数辽宁卷】若a ,b ,c 均为单位向量,且a·b =0,(a -c)·(b -c)≤0,则|a +b -c|的最大值为( ) A.2-1 B .1 C. 2 D .2 【解析】 |a +b -c|=(a +b -c )2=a 2+b 2+c 2+2a·b -2a·c -2b·c ,由于a·b =0,所以上式=3-2c·(a +b ),又由于(a -c)·(b -c)≤0,得(a +b)·c ≥c 2=1,所以|a +b -c|=3-2c·(a +b )≤1,故选B. 7.【2011课标文数辽宁卷】已知向量a =(2,1),b =(-1,k),a·(2a -b)=0,则k =( ) A .-12 B .-6 C .6 D .12

相关文档
相关文档 最新文档