地产 集团 公司 工程第三方检查评估方案

地产（集团）公司

2014年工程第三方检查评估方案

2014年3月1日

目录

一、检查评估范围

二、项目标段评估流程

三、检查评估主体及检查时间

四、年度检查评估计划

五、检查评估维度构成及占比

六、评估排名方式

七、检查评估原则

八、检查评估工作要求

九、基本办公及检测设备一览表

十、加分、扣分项

十一、检查评估附表

十二、附件华夏2014版产品质量实测操作指引

一、检查评估范围：

1、华夏幸福基业地产集团（公司）所有在建地产项目，自工程开工之日起至交房前一个月止。

2、评估共划分为三个阶段：第一阶段为土方开挖、桩基础施工；第二阶段为非实测阶段（从基础垫层开始到具备实测条件以前）；第三阶段为实测实量阶段（具备实测条件以后到交房前一个月）。

二、项目标段评估流程

第一步现场会议：介绍此次评估内容、评估人员及分工安排，采用电脑相关软件随机抽取本检查周期内施工部位，一般持续15～20分钟；

第二步现场评估：对工程实体进行实测实量、综合观感、现场安全文明施工、现场材料、计划管理、内业资料、整改完成情况、重大风险进行检查；评估人员就所发现的问题与相关单位（甲方、监理及施工单位）进行交流，此项工作的实施需要项目的甲方、监理及施工单位主要管理人员进行配合、见证及签字确认，一般需要3小时。

第三步评估小结：由评估组人员对该项目发现的问题进行通报，评估组长对此次评估工作进行总结，一般持续15～30分钟。

第四步当天检查完毕后，评估小组及时将当天项目标段的检查评估主要问题汇总整理（包括照片、问题表述、整改建议等），经评估公司主管部门审核确认无误后，2天内将电子版评估简报报送地产集团工程管理中心；

三、检查评估主体及检查时间：

每次以总包单位所承建项目标段为检查评估主体，分别对总包、监理、甲方项目部进行检查评估。对具备实测实量的项目标段每天检查评估2个；对不具备实测实量项目标段每天检查评估不超过3个。

四、年度检查评估计划：

自2014年4月份至11月份，暂定4、5、7、9、11月份组织5期检查评估。

五、检查评估维度构成及占比：

第一阶段得分组成情况

甲方项目部得分组成情况(不具备实测实量)

单位评估单项所占总分值比例满分值（分）

甲方项目部

施工质量30% 30 安全文明施工40% 40 相关资料30% 30 整改完成情况倒扣分风险检查倒扣分

综合得分=施工质量30%+安全文明施工40%+内业资料30% 实际得分=综合得分-风险扣分-整改完成情况扣分总分100

总包单位得分组成情况(不具备实测实量) 监理单位得分组成情况

单位

评估单项所占总分值比例

满分值（分）

总

包

单

位

综合观感20% 20 安全文明施工35%

35

材料及质量证明文件10%

10 内业资料15%

15 进度计划20%

20 整改完成情况 倒扣分 风险检查

倒扣分 综合得分=综合观感20%+安全文明施工35%+材料及质量证明文件10%+内业资料15%+进度计划20%

实际得分=综合得分-风险扣分-整改完成情况扣分

总 分

100

单位 评估单项所占总分值比例

满分值（分）

监理 项目部

总包得分40% 40 监理工作评估60%

60

综合得分=总包综合得分40%+监理工作评估60% 实际得分=综合得分-风险扣分-整改完成情况扣分

总 分

100

备注：在对项目标段检查评估时，可能会有未发生项，缺项情况下的评分办法：实际得分=检查项实得分÷检查项应得分×占总分比例

第三阶段得分组成情况：

总包单位得分组成情况(具备实测实量) 单位

评估单项所占总分值比例

满分值（分）

甲方项目部

总包综合得分55%

55 监理综合得分35% 35 内业资料10%

10

综合得分=总包综合得分55%+监理综合得分35%+内业资料10% 实际得分=综合得分-风险扣分-整改完成情况扣分 总 分

100

单位

评估单项所占总分值比例

满分值（分）

总 包 单 位

实测实量55% 55 综合观感15%

15 安全文明施工15% 15 材料及质量证明文件5%

5 内业资料5% 5 计划管理5% 5 整改完成情况 倒扣分 风险检查

倒扣分

综合得分=实测实量55%+综合观感15%+安全文明施工15%+材料及质量证明文件5%+

监理单位得分组成情况 甲方项目部得分组成情况 备注：在对项目标段检查评估时，可能会有未发生项，缺项情况下的

内业资料5% +进度计划5%

实际得分=综合得分-风险扣分-整改完成情况扣分

备注：1、当涉及室外总体工程参评时综合得分=总包得分70%+室外整体得分30% 2、当涉及室外总体工程参评时综合得分=室外整体得分 3、室外整体工程包括市政＋园林 总 分

100

单位 评估单项所占总分值比例

满分值（分）

监理 项目部

总包得分40% 40 监理工作评估60%

60

综合得分=总包综合得分40%+监理工作评估60% 实际得分=综合得分-风险扣分-整改完成情况扣分

总 分

100

单位

评估单项所占总分值比例

满分值（分）

甲方项目部

总包综合得分55%

55 监理综合得分35% 35 内业资料10%

10

综合得分=总包综合得分55%+监理综合得分35%+内业资料10% 实际得分=综合得分-风险扣分-整改完成情况扣分 总 分

100

评分办法：实际得分=检查项实得分÷检查项应得分×占总分比例六、评估排名方式

第一阶段评估排名方式

以项目标段的甲方项目部得分进行排名

第二阶段评估排名方式

以项目标段的总包、监理、甲方得分情况分别进行排名

第三阶段评估排名方式（1.0、2.0项目标段分别排名）

1、当未涉及室外整体工程施工时：以项目标段的总包、监理、甲方

得分情况分别进行排名

2、当总包施工与室外整体工程施工同时参评时：以项目标段的总包、

监理、甲方得分情况分别进行排名

3、当只涉及室外整体工程施工时：以项目标段的监理、甲方得分情

况分别进行排名

七、检查评估原则：

独立、公平、公正、透明。

八、检查评估工作要求：

1、严格遵守华夏幸福基业地产集团（公司）《廉洁制度》，保证第三方检查评估健康良性的开展。

2、每个项目标段检查评估完成后，检查的数据结果需甲方项目部、监理、施工单位负责人签字确认，

3、检查过程中若发现存在重大风险问题时，应立即向华夏幸福基业地产集团（公司）工程管理中心相关负责人汇报，在征得工程管

理中心相关负责人同意的基础上，应立即下发整改通知书；

6、每次检查评估完成后，应提炼出优秀和值得推广的做法，并

建议是否值得推广；

7、下一轮检查评估时，首先对上一轮检查揭示的问题进行复查，

检查项目标段整改闭合情况；

九、基本办公及检测设备一览表（单位/组）

设备名称型号及规格单位数量备注卷尺5M或2M 个 3 检查测量用2M检测尺/ 套 1 墙体、地面平整度检测扫平仪JZE 台 1 测量垂直度

便携式计算机DELL 台 5 信息资料编制整理数码相机Canon（数码）部 4 现场检查保留影像记录测距仪AccutapeS 台 1 装修测试对角线

游标卡尺CL-Y-23 把 1 板材、管材厚度

电阻摇表ETCR2000 台 1 电气通电过程线路检测响鼓锤/ 把 2 抹灰及墙地砖空鼓检查备注：用于第三方检测的计量器具及检测设备保证准确有效，检测周期满足现行相关规范标准要求。

十、加分、扣分项

（一）加分项

1、具体项目：

1)铝模；

2)厨卫间免吊洞排水套管；

3)免抹灰砌体墙交付；

4)渗漏部位混凝土返坎。

2、加分方式：

每一项目在参评项目标段的综合得分上加0.5分。

3.必备条件：

1)提供方案、照片；

2)时间点：该分项施工全过程期间涉及的评估每期均加分；

3)整体栋号均应推广该做法；以抽样楼栋为加分依据；

4)混凝土返坎要定义范围：阳台、露台、空调板、门厅、屋面等有积水部位。

(二)扣分项

1.对检查评估期间，被检查评估项目标段的甲方、监理、总包向第三方发放现金“红包”、礼品卡、宴请等若经第三方当场举报则该项目标段各参评单位总分基础上各倒扣0.5分；

2.对谎报、瞒报受检楼层的项目标段，经核实后该项目标段各参评单位总分基础上各倒扣1分；

3.在检查评估项目标段期间项目摆放除饮用水外的水果、饮料、

发送香烟等物品外，经核实后该项目标段各参评单位总分基础上各倒扣0.5分；

十一、附表

附表一：工程实体实测实量检查表

大区片区项目

检查项目检查

内容

评判标准及计算点

检

测

区

检

测

点

合

格

率

主体结构工程混凝

土结

构

工程

截面尺寸

8，－5mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）

表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法

4 8

墙面

平整度

≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）表

8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法（内墙：过口：外墙=1:2:3）

拼缝处打磨范围＞100mm或其他部位打磨、剔凿、修补按不合格点计算

24 48

墙柱

垂直度

≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）表

8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法（内墙：外墙=1:2）

24 48

顶板水平

标高差

≤15mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）

表4.2.7（极差超过20mm，5个点都不合格）

12 60

楼板厚度8，－5mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版） 4 4

窗洞口

尺寸

﹣5mm，20mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011

版）表4.2.6（提供设计与交底尺寸）

4 16

门洞口

尺寸

﹣5mm，20mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011

版）表4.2.6（提供设计与交底尺寸）

4 16

砌体

工程

表面

平整度

BM、陶粒、加气块≤8mm（GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差》

备注：下半年BM砌块以≤4mm 执行

20 40

垂直度

BM、陶粒、加气块≤5mm（GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差》

备注：下半年BM砌块以≤4mm 执行

20 40

门、窗

洞口尺寸

±10mm；《砌体工程施工质量验收规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-2011）8 32

轻质

隔墙

工程

表面

平整度

金属夹芯板

《建筑装饰装修工程施工质量验

收规范（GB50210-2001）第7.2.10

板材隔墙安装

备注：隔墙板垂直、平整（面层

有装修做法）按一般抹灰要求4mm

≤2 mm 12 24 其他复合板、石膏空心板、钢丝网

水泥板

≤3 mm 12 24 垂直度

金属夹芯板≤2 mm 12 24

其他复合板、石膏空心板、钢丝网

水泥板

≤3 mm 12 24

实测实量数据、水平基

准线上墙具备实测条件但数据或水平基准线未上墙8个点都不合格，同一部位实测数据

与评估检查数据偏差达到1.5倍的判定为1个不合格点

备注：施工单位应当标记测尺位置

8 8

设备洁具

座便坑距偏

差（以装饰

完成面计）

0—15mm；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）表

5.2.16排水管道安装的允许偏差及检验方法》（在装饰装修施工阶段进行检查，

实测数据与施工单位提供的理论数据对比，同户型应为一个固定值)

4 4

给水管配水点

出墙距离

卫生间、厨房墙面瓷砖铺贴厚度按设计要求进行预留，预留厚度与实际要求进

行对比以此进行判定，若距离超出±5mm时，此给水点不合格

（每个厨房或卫生间作为一个检测点）

8 8

安

装

地采暖

管道敷设

弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制，并用管卡进行固定，不得出现“死折”，

弯曲半径不宜小于6倍管外径，且不大于150mm （一个房间作为一个检测点）

4 4

管道固定点间距直管不大于700mm，弯曲管段固定点间距不大于350mm，固定点

间距允许偏差为（-10，10）mm （一个房间作为一个检测点）

8 8

加热管应按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平直，管间距

的安装误差不应＞10mm （一个房间作为一个检测点）

4 4

电气

线盒

及面

板

同一室内的

底盒标高差

≤10mm；《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）第2.2.1开关、

插座安装规定》

12 48

同一室内开关、插

座面板高度偏差

≤5mm；《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）第22.2.2.1

开关、插座安装规定》

12 48

开关底盒距

门口距离

150mm—200mm《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）第22.2.2.1

条（150mm—200mm范围之内为合格）

12 12 空调

孔预

留

空调预留

孔洞位置

横向±15mm；（在主体结构施工阶段进行检查，实测数据与施工单位提供的理

论数据对比，同户型应为一个固定值）

4 4

竖向±15mm；（在主体结构施工阶段进行检查，实测数据与施工单位提供的理

论数据对比，同户型应为一个固定值）

4 4

装饰装修抹灰

面层

或粉

刷石

膏底

层

墙面垂直度

普通

抹灰

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）≤4mm 16 32 墙面平整度

普通抹

灰

第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法》≤4mm 16 32 地面平整度

毛坯房

交付

《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表

4.1.5基层表面的允许偏差和检验方法》

≤5mm 8 16 阴阳角

方正

普通

抹灰

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）

第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法》

≤4mm 12 24 户内门洞尺

寸偏差

抹灰或涂饰工程：±10mm；《砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）表

5.3.3一般尺寸允许偏差》

4 16

地面水平度

极差

≤15mm《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表4.1.5基层表面

的允许偏差和检验方法》

备注：15＜极差≤20为单点不合格，极差＞20mm时5个点都不合格

8 40

户内门洞/

外窗内侧墙

体厚度偏差

≤5mm；《家庭居住室装饰工程验收标准（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8门窗安

装允许偏差和检验方法》

备注：抽取比例为户内门洞 : 外窗 = 1 : 3

4 12

裂缝/空鼓

无裂缝、空鼓；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第4.2.5

一般抹灰工程》（一个房间内一面墙加一个门窗洞口为一个测区）

20 20

涂饰

工程

或粉

刷石

膏面

层

表面平整度

≤3mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第4.2.11高

级抹灰的允许偏差和检验方法》

16 32

立面垂直度

≤3mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第4.2.11高

级抹灰的允许偏差和检验方法》

16 32

阴阳角方正

≤3mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第4.2.11高

级抹灰的允许偏差和检验方法》

8 16

顶棚(吊顶)

水平度

≤10mm；《住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）》

备注：10＜极差≤15为单点不合格，极差＞15mm时5个点都不合格

8 40

裂缝/空鼓

无裂缝、空鼓；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第10.1.5

涂饰工程》（一个房间内一面墙加一个门窗洞口为一个测区）

12 12

净高

抹灰或涂饰工程：±20mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

（2011版）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法》

8 40

户内门洞尺

寸偏差

抹灰或涂饰工程：±10mm；《砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）表

5.3.3一般尺寸允许偏差》

4 16

户内门洞/≤5mm；《家庭居住室装饰工程验收标准（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8门窗安8 24

外墙窗内侧墙体厚度差装允许偏差和检验方法》

备注：抽取比例为户内门洞 : 外窗 = 1 : 3

公共区域饰面砖粘贴（墙面）表面平整度

≤3.0mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11

饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》

4 8 立面垂直度

≤2.0mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11

饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》(石材≤3.0)

4 8 阴阳角方正

≤3.0mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11

饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》

4 8 接缝高低差

≤0.5mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11

饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》

4 8 裂缝/空鼓

无裂缝、空鼓；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.5

条》备注：抽检楼层无检测条件，抽测此楼最近施工楼层。

8 8

公共区域饰面砖粘贴（地面）表面平整度

≤2.0mm；《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许偏

差和检验方法》（有排水要求不测）

4 8 接缝高低差

≤0.5mm；《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许偏

差和检验方法》

4 8 裂缝/空鼓

饰面砖地面无裂缝、空鼓；（单块砖边角局部空鼓，且每自然间不超过总数5％

可不计），《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）第6.2.8规定》

备注：抽检楼层无检测条件，抽测此楼最近施工楼层。

8 8

室内门门槽口对角

线长度差

≤3.0mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第 5.2.18

木门安装的允许偏差和检验方法》

5 5 门框的正、

侧面垂直度

≤2.0mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第 5.2.18

木门安装的允许偏差和检验方法》

5 10 门扇与侧框

间缝隙

1—2.5mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第5.2.18

木门安装的允许偏差和检验方法》

5 15 门扇与地面

留缝宽度

（内门）

5—8mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第5.2.18木

门安装的允许偏差和检验方法》

5 5

厨卫门扇与

地面留缝

宽度

8—12mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第 5.2.18

木门安装的允许偏差和检验方法》

3 3

铝合金门窗（或塑钢窗）型材拼缝宽

度（不适用

塑钢窗）

≤0.2mm；《高级建筑装饰工程质量验收标准（DBJ/T01-27-2003）表5.2.13门

窗安装的允许偏差和

检验方法》（计算点5个）（一个房间一个窗户为一个测区）

5 5

型材拼缝

高低差

≤0.3mm；《高级建筑装饰工程质量验收标准（DBJ/T01-27-2003）表5.2.13门

窗安装的允许偏差和检验方法》（计算点10个）

10 10 窗框正面

垂直度

≤2.5mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第 5.3.12

门窗安装的允许偏差和检验方法》（计算点20个）

10 20 对角线

≤3mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第5.4.13门

窗安装的允许偏差和检验方法》（计算点10个）

10 10

合计

折合百分数：不合格点÷总点数×100%%

附表二：总包施工质量综合观感检查表

大区片区项目

检查项目检查

内容

评判标准

检查

点数

不合

格点

地基与基础工程地下防水

及保护层

设置

基层质量：应平整、干燥、不起砂起皮、无污染、阴阳角处理应符合要求

抽查1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点

8 防水卷材的铺贴方式、搭接长度、附加层设置

抽查1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点

8 防水卷材未收头处理或收头处理不规范

抽查1栋楼，每个立面作为2个检查点

8 保护层设置

抽查1栋楼，每个立面作为2个检查点

8 防水层破损、空鼓、脱落

抽查1栋楼，每个立面作为2个检查点

8

肥槽

回填土

1、土方回填基底垃圾未进行清理

2、抽查1栋楼，楼的每侧作为1个检查点

4

3、回填土土质不符合要求

4、抽查1栋楼，楼的每侧作为1个检查点

4

5、回填分层的厚度及夯实情况

6、抽查1栋楼，楼的每侧作为1个检查点

4

7、灰土的质量及回填范围

8、抽查1栋楼，楼的每侧作为1个检查点

4

房心

回填土

9、土方回填基底垃圾未进行清理

抽查一栋楼，每个房间作为一个检查点

4 回填土土质不符合要求

抽查一栋楼，每个房间作为一个检查点

4 回填分层的厚度及夯实情况

抽查一栋楼，每个房间作为一个检查点

4 灰土的质量及回填范围

抽查一栋楼，每个房间作为一个检查点

4

止水螺

栓、止水

板（带、

条）施工

质量

止水螺栓的止水片厚度、焊接质量及安装使用

抽查1栋楼，每道外墙作为一个检查点

4 止水钢板规格尺寸及焊接质量

抽查1栋楼，每道外墙作为一个检查点

4 止水带规格尺寸及安装质量

抽查1栋楼，每道外墙作为一个检查点

4 止水条规格尺寸、留槽及固定

抽查1栋楼，每道外墙作为一个检查点

4

混凝

土结构工程（地施工缝留

设及处理

梁、板、墙、柱、楼梯留设及处理不符合要求（梁、板、墙、柱、楼梯各3个检

查点）

抽查2个楼层及作业面，发现1处不符合要求的作为1个不合格点

15

混凝土施工缝部位夹渣、梁板底部粘结杂物

抽查2个楼层及作业面，发现1处不符合要求的作为1个不合格点

6

上、

地

下）

外观

质量涨模：抽查2个楼层，（剔凿打磨修补面积超过超过0.25㎡）每发现1处作为

1个不合格点

8 粘模：抽查2个楼层，粘模面积超过超过0.25㎡作为1个不合格点 4 振捣不密实、松散：抽查2个楼层，超过0.1㎡作为1个不合格点 4 气泡孔：抽查2个楼层，每面墙气孔超过（直径10mm）5个作为1个不合格点8 露筋：抽查2个楼层，每发现1处作为1个不合格点 6 错台：抽查2个楼层，每发现1处作为1个不合格点8 漏浆：抽查2个楼层，每发现1处作为1个不合格点10 混凝土修补与打磨：抽查2个楼层，发现10处以上，每发现一处作为1个不合

格点

25

工作面钢筋连接（搭接、焊接、机械连接）

抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点

备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3个检查点）

6

钢筋位置（墙、柱、梁）

抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点

备注：如墙、板、梁同时具备检查条件，墙、板、梁各2个检查点）

6

预留洞口加强筋

抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点

备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3个检查点）

6

墙体拉钩设置

抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点

备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3个检查点）

6

梁、板入支座的锚固长度

抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点

备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3个检查点）

6

楼板马镫及梁、墙、柱保护层垫块设置

抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点

备注：如墙、板、梁、柱同时具备检查条件，墙、板、梁、柱各2个检查点）

8

成品保护结构缺棱掉角（长边超过100mm）、地面混凝土表面存在脚印、直螺纹丝扣缺少

保护（作业面及加工区）、出地面非金属电管损坏等；

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

8

二次结构砌筑工程

灰缝

缺陷

竖向灰缝有瞎缝、通缝、透明缝、使用断裂、破损砌块、灰缝宽度不符合要求

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

6

顶砌

灰缝砂浆饱满度

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4 砌筑间歇时间：砌筑时间上墙，与施工日志记录时间相吻合

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4

混凝土

构造

梁、柱

1、未按设计与方案要求设置

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4

2、梁柱拆模后混凝土表面有缺陷

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4

3、梁柱表面有修补现象

抽查2个楼层，每发现2处不符合要求作为1个不合格点

4

装饰装修工程

抹灰

基层

处理

结构上钢筋头、铁钉、铁丝清理及防锈处理

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

6 孔洞封堵

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

6 预防空鼓拉毛处理

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4

抹灰

面层

起砂：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 6

钢筋头、钢丝、铁钉、网格布外露

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4 管道背面装修施工

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4 地面

起砂：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 6

空鼓、开裂：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点8

边角及管跟部位收面

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

6 地暖管外露：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 2

栏杆

有防腐要求的栏杆焊接部位防腐处理

抽查1个单元（标准层抽查1层），每发现1处不符合要求作为1个不合格点（屋

面、楼梯、空调、阳台）

4

栏杆安装牢固性及固定点的处理

抽查1个单元（标准层抽查1层），每发现1处不符合要求作为1个不合格点（屋

面、楼梯、空调、阳台）

4

栏杆保护措施及效果

抽查1个单元（标准层抽查1层），每发现1处不符合要求作为1个不合格点（屋

面、楼梯、空调、阳台）

4

外墙

涂料

线条不顺直的、色差明显、空鼓脱落、污染

检查1栋楼，每1立面作为1个检查点

4 雨水管

安装不牢固、歪斜、表面污染、管背面装修处理

抽查2个部位雨水管安装，每个部位作为1个检查点

2

室外散水

及台阶

散水的宽度、坡度及分隔缝是否符合设计要求

抽查1栋楼房，每栋楼作为6个检查点

6 台阶高度、宽度、防滑条设置是否符合要求

抽查1栋楼房，每栋楼作为6个检查点

6 户门及窗

门框周边封堵、钢制户门门框内的填塞处理、固定点的数量及牢固性、门栓开启

的灵活性、门扇关闭后有无缝隙

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

6

窗框周边封堵、固定点的数量及牢固性、开启的灵活性、关闭后有无缝隙、密封

条设置、五金件设置

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

6

成品保护

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

6 窗口

滴水槽（线）、窗台坡度设置

抽查2个楼层，每发现1处未设置或设置不符合要求的作为1个不合格点

6

外墙保温 保温板粘接面积、粘接方法、拼接方式

抽查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

备注：对外保温进行破坏性检查

2 金属、玻璃、石材幕墙

玻璃幕墙的防雷装置与主体结构防雷装置连接是否可靠 抽查2个连接点，每个连接点作为1个检查点

2 玻璃幕墙窗开启角度不应大于30度，开启距离不应大于300mm 抽查2个楼层4个开启扇，每个开启扇作为1个检查点

4 幕墙立柱、底部横梁及幕墙板块与主体结构之间，应有伸缩空隙。空隙宽度不应小于15mm ，并用弹性密封材料嵌填，不得用水泥砂浆或其他硬质材料嵌填 抽查4个连接点，每个连接点作为1个检查点

4 幕墙龙骨螺栓连接时不少于2个螺栓（且不应采用自攻钉）

抽查1个立面的4个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 4 埋件设置位置准确、牢固

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4 对幕墙焊接龙骨表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、咬边、焊满

抽查1个立面的4个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4 预留 孔洞 封堵

封堵的混凝土与原结构面不齐平

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点 6 封堵混凝土不密实

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点

6 室内防水 基层处理 1、 基层不坚实、平整、空鼓、起砂

2、 抽查2个楼层6个有防水要求的房间，一个房间作为1个检测点

6 3、 混凝土墙面及砌筑墙面未按要求进行基层处理 4、 抽查2个楼层6个有防水要求的房间，一个房间作为1个检测点

6 5、 平立面交接处及立面转角处找平层未做成圆弧形

6、 抽查2个楼层6个有防水要求的房间，一个房间作为1个检测点 6 通风道 安装 1、 层间卸载设置

抽查1栋楼2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 4 2、 一个楼层使用多节通风道拼接部位无固定措施 抽查1栋楼2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4 通风道破损

抽查1栋楼2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 4 屋面 工程

屋面瓦 施工质量 1、 屋面瓦座浆、固定、挂瓦条规格尺寸及间距

抽查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1不合格点

2 屋面瓦铺设不平、不顺

抽查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1不合格点

2 屋面瓦破损、污染

抽查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1不合格点 2 屋面防水

屋面基层应坚实、平整、不空鼓起砂 3、 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4 平立面交接处及立面转角处找平层未做圆弧形

4、 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

2 5、 避雷针穿屋面瓦未做防水处理

6、 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4

评估检查人： 甲方负责人：

监理负责人： 总包负责人：

检查日期：2014年 月 日

7、 防水泛水高度、卷材的铺贴方式及搭接长度

8、 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

3 卷材收头未处理或处理不符合要求（墙面及管道部位） 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点

4 防水

保护层 1、 女儿墙及出屋面管道卷材防水未做保护层

检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 4 2、 保护层空鼓、裂纹、起砂

3、 检查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 4

水电 安装

开关 插座

开关：周边封堵、开关方向、方正、污染及破损

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点。 8 插座：相序、短路保护、污染及破损

抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点

8 室内 管道安装 管道固定：安装不牢固、歪斜、表面污染、管背面装修处理 抽查2个楼层，每发现1处不符合要求的作为1个不合格点

4

合 计

合格率（检查合格点数÷检查总点数×100%）

%

附表三：总包安全文明施工检查表

大区片区项目

检查项目扣分标准应得

分数

扣减

分数

实得

分数

现场围挡在市区主要路段的工地周围未设置高于2.5m的围挡（扣1分）

2 一般路段的工地周围未设置高于1.8m的围挡（扣1分）

围挡材料不坚固、不稳定、不整洁、不美观（扣0.5分）

围挡没有沿工地四周连续设置（扣1分）

封闭管理施工现场进出口无大门（扣1分）

2 无门卫和无门卫制度（扣1分）

门头未设置企业名称或企业标识的（扣0.5分）

未在施工现场出入口设置车辆冲洗设施（扣1分）

施工场地施工现场主要道路及加工区未做硬化处理（扣1分）

2 道路不通畅（扣1分）

工地有积水（扣0.5分）

施工现场随意吸烟（每一人扣0.5分）

现场存在随意大小便痕迹（扣0.5分）备注：3处开始扣分

现场及结构内垃圾清理清运不及时（每层扣0.5分）

材料堆放建筑材料、构件、料具不按总平面布局堆放（扣0.5分）

3 材料堆放不整齐，且未挂名称、品种、规格等标牌（扣0.5分）

现场材料未采取防雨、防火、防锈蚀措施（扣1分）

易燃易爆物品材料存放或使用不规范（扣2分）

现场防火无消防制度、设施（扣3分）

4 灭火器材配置不合理（扣1分）

无消防水源（扣3分）；有水源不能够满足消防要求（扣2分）

灭火器失效（每个扣0.5分）备注：超过2个开始扣分

无动火审批手续和动火监护（扣2分）

施工现场标牌、安全

标志大门口处设置的五牌一图，公示标牌不齐全（扣0.5分）

3 标牌不规范、不整齐（扣0.5分）

无现场安全标志布置总平面图（扣1分）

现场未按部位和设施的变化调整安全标志设置（扣0.5分）

现场未在明显位置设置危险源公示牌（扣2分）

未设置安全标语（扣0.5分）

卸料平台卸料平台未按照审批的施工方案搭设（扣3分）

4 卸料平台支撑系统与脚手架连结（扣2分）

卸料平台未在明显处设置限定荷载标牌（扣1分）

落地式脚手架立杆基础不平、不实、不符合方案设计要求（扣2分）

8 立杆底部底座、垫板或垫板的规格不符合规范要求（每处扣0.5分，最高扣2

分）

未按规范要求设置纵、横向扫地杆及扫地杆的设置和固定不符合规范要求

（扣1分）

立杆、纵向水平杆、横向水平杆间距超过规范要求（每处扣0.5分，最高扣2

分）

不按规定设置剪刀撑及设置不规范的（每处扣0.5分，最高扣2分）

架体与建筑结构拉结数量不足及拉结不坚固（每处扣0.5分，最高扣2分）施工层脚手板不满铺或材质不符合要求（每处扣0.5分，最高扣1分）

有探头板（每处扣0.5分，最高扣2分）

脚手架外侧未设置密目式安全网或网间封闭不严密（每处扣0.5分，最高扣1分）

施工层不按规范设置防护栏杆和挡脚板（扣2分）

作业层与建筑物之间未按规定封闭（扣2分）

施工层以下每隔10m未用平网或其他措施封闭（扣1分）

架体不设上下通道、或通道设置不合理（扣0.5分）

扣件未进行复试或技术性能不符合标准（扣2分）

外脚手架上堆放杂物（扣1分）

脚手架未按规定做好防雷接地保护措施（扣2分）

悬挑式脚手架钢梁固定端长度小于悬挑段长度1.25倍（每处扣0.5分，最高扣2分）

8 钢梁截面高度未按设计确定或截面高度小于160mm（扣0.5分）

钢梁外端未按照要求设置钢丝绳或钢拉杆与上一层建筑结构拉结（扣1分）

钢梁锚固端结构强度、锚固措施不符合设计规范要求（扣1分）

立杆底部与悬挑钢梁连接处未采取可靠固定措施（每处扣0.5分，最高扣2分）

未在架体外侧设置连续剪刀撑及设置不规范（每处扣0.5分，最高扣2分）

架体未按规定与结构拉结（每处扣0.5分，最高扣2分）

脚手板未满铺或铺设不牢不稳（每处扣0.5分，最高扣1分）

有探头板（每处扣0.5分，最高扣2分）

施工层外侧未按规定设置防护栏杆和挡脚板（扣2分）

脚手架外侧不挂密目安全网或网间封闭不严密（每处扣0.5分，最高扣1分）

架体底层沿建筑结构边缘，悬挑钢梁与悬挑钢梁间未采取封闭措施或封闭不严

（每处扣0.5分，最高扣1分）

作业层下未设置安全平网（扣1分）

作业层与建筑物之间未进行封闭（扣2分）

架体下方未按照规定设置安全平网（扣1分）

外脚手架上堆放杂物（扣1分）

脚手架未按规定做好防雷接地保护措施（扣2分）

门式脚手架架体基础不平、不实、不符合施工方案要求（扣2分）

8 架体不按规定与建筑物拉结（每处扣0.5分，最高扣2分）

未按规定设置剪刀撑（每处扣0.5分，最高扣2分）

未按规定组装或漏装杆件、锁臂（每处扣0.5分，最高扣2分）

脚手板未满铺或铺设不牢、不稳（每处扣0.5分，最高扣1分）

作业层未按要求设置防护栏杆与踢脚板（扣2分）

杆件变形、腐蚀严重（扣0.5分）

施工荷载超过规定或堆放不均匀（扣1分）

外脚手架上堆放杂物（扣1分）

脚手架未按规定做好防雷接地保护措施（扣2分）

附着式升降脚手架脚手板铺设不满、不牢及规格材质等不符合要求（每处扣0.5分，最高扣2分）

8 作业层与建筑结构之间空隙处封闭不严密（每处扣0.5分，最高扣1分）

架体外侧未用密目安全网封闭或封闭不严密（每处扣0.5分，最高扣1分）

未采用防坠落装置或防坠落装置与升降设备未分别独立固定在建筑结构上

07291030337工程质量自检及抽检方案

第一章自检计划 一、编制原则 1、遵循招标文件条款的原则，严格按照招标文件的规定，做到统一标准，规范编制。 2、遵循设计文件和规范验标的原则，在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工规范和验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。 3、坚持实事求是，一切从实际出发的原则，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经验，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工高峰。确保高速度，高质量，高效率完成本项目和施工任务。 4、坚持施工全过程严格管理的原则，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理意见，严格管理体制。 5、坚持积极推广应用“四新”成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高或 保证工程质量、施工进度以及降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料积极采用。 6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队为基本作业形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配，以达到整体优化的目的。 7、充分考虑各种不利施工进度和质量的因素，在工期安排、人员设备配置、施工方法等方面综合考虑时留有余地。 二、工程概况 工程名称：德惠市菜园子镇套子里村松花江渡口大桥 工程地点：德惠市菜园子镇套子里村

工程概况：本项目引道起点位于鲇鱼岔与现有村路顺接处，松花江支流南岸，在 K0+550处跨越松花江左汊，桥头引道终点位于要套子里村李大房子屯内，松花江左汊北岸。新建桥梁孔径为19孔20米后张法预应力混凝土空心板桥，桥梁全长386米，桥梁全宽8.0米，桥头两次采用SB级三横梁护栏。桥梁上部采用后张法预应力混凝土空心板，下部采用柱式墩台，钻孔灌注桩基础。 三、质量自检程序质量检测及控制程序 建立班组自检、专职质检员自检和经理部自检的三级自检制度，坚持自检、互检和专检相结合的三检制，并接受监理工程师的质量检查和社会质量监督。 四、制定严格的质量管理制度 1．严格遵守国家、地方的相关法律法规及招标文件要求。 2．贯彻执行公司“坚持标准作业，持续改进管理，遵守法律法规，兑现合同承诺，保持生态环境，追求安全健康”的质量方针，实现本项目“保证工程质量验收合格率 达到100%，合同段交工验收综合评分在85分及以上；整个标段达到优良标准”的质量目标。 3．由经理部加强与业主、监理、设计单位的密切配合，主动听取监理工程师的意见，实现“四位一体”联合创优的工作格局。 4．加强施工技术管理，熟悉设计文件和施工规范、验标，施工人员严格掌握施工标准、质量检查及验收标准和工艺要求。 坚持三级测量复核制，各测量桩点认真保护，重要桩点设好护桩，施工测量放线反复校核。认真进行交接班，确保中线、水平及结构物尺寸位置正确。

第三方评估策划方案

亦庄新城B标段第三方评估策划方案 一、工程简介： 建设单位：北京保利融创房地产开发有限公司 监理单位：北京建宇工程管理有限公司 评估单位：深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司 总包单位：广州富利建筑安装工程有限责任公司 北京市大兴区亦庄开发区，分大、小两个地块由A/B/C三个标段组成，分别由东阳三建、广州富利、新兴宝信建设。 B标段工程项目包括：1#、2#、3#、4#、25#楼在现场的东南角，11#、12#、14#、15#、28#、23#、、27#、24#楼在现场的西南角；总建筑面积约123618㎡；其中地上部分约95569㎡，地下部分约28049㎡ 除28#楼地下一层其它均为地下2层；25#楼地下-7.62m，其它地下均为-6.9m，11#、12#、14#、15#楼地上五层，檐高15.5m； 23#、24#楼为29层，檐高79.6m；25#地上二层，檐高9.3m；27#楼地上二层，檐高9.1m；28#楼地上一层，檐高5m。 二、B标段施工目标：争第一、保第二、绝不落伍。 三、第三方评估方案概述： 对建筑企业而言，通过独立的第三方评估，获得良好的质量，安全文明施工的风险评估，一方面是市场的需求，是企业获取进入建筑市场的通行证；另一面也是提高项目部的综合管

理水平和自身素质的需求，建筑工程是一个大型的长久使用产 品，是提高人民生活质量的重要组成部分，它的质量是建设单 位提升销售品质，打造品牌的关键步骤之一。同时也有利于我 们施工企业在市场竞争中提高信誉度。使我们不段的发展壮大，适应市场的发展。 因此，针对亦庄新城B标段的施工，广州富利亦庄项目部结合B标段的施工特点，从安全文明施工，技术质量措施，保 证施工进度有效实施等方面制定如下措施，使施工任务圆满完 成。 四、安全文明施工措施 4.1：文明施工标准化 4.1.1 现场围挡：整个工地须进行封闭，应按照富利公司的标准围墙做法， 并喷上“保利融创和者筑善”字样及 LOGO，围墙应整洁、美观，内外 两侧地面平整、无垃圾。围墙的开口位置及数量需经项目总经理审批确 定，每个出入口均须设保安室 永久围挡±0以上用轻集料混凝土砌块砌筑，临时围挡用铁围挡。

质量检测方案

施工技术方案申报表 （南天［2017］技案005号） 合同名称：新孟河延伸拓浚（金坛区）及综合配套整治工程指前镇综合配套整治工程二标段

说明：本表一式份，由承包人填写。监理机构审签后，随同审批意见，承包人、监理机构、发包人、设代机构各1份。 ] 新孟河延伸拓浚（金坛区）及综合配套整治工程指前镇综合配套整治工程二标段 质 量 检 测 方 案 ( 编制：___________________ 审核：___________________

批准：___________________ 常州南天建设集团有限公司二○一七年十一月二十八日 ~

施工质量检测方案 一、编制依据 ⑴、《新孟河延伸拓浚（金坛区）及综合配套整治工程指前镇综合配套整治工程二标段》招标文件 ⑵、《水利工程施工质量检验与评定规范》（DB32/T2334-2013） ⑶、《水利水电工程施工质量检验与评定规程》（SL176-2007） ⑷、《水利水电建设工程验收规程》（SL223-2008） ⑸、《通用硅酸盐水泥》（GB175-2007） ⑹、《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》（JGJ52-2006） , ⑺、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012） ⑻、《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50080-2016 ⑼、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 ⑽、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 ⑾、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008 ⑿、《水工混凝土结构设计规范》SL191-2008 ⒀、《水利水电工程合理使用年限及耐久设计规范》SL654-2014 二、工程概况 ~ 新孟河延伸拓浚(金坛区)及综合配套整治工程白石港整治工程位于常州市金坛区指前镇。白石港底宽(口宽,白石港河底高程为。防洪标准50年一遇；工程等别Ⅲ等；河道及堤防级别3级,临时工程5级。西起丹金溧漕河,东入长荡湖至规划退圩环湖堤线,整治长度白石港为。堤顶高程:白石港；护岸结构主要为钢筋砼悬臂式挡墙。 本标段为施工二标白石港工程,包含河道和桥梁。河道主要包括河道土方工程,新建护岸,堤防工程,防汛道路等,桥梁工程包括新建自石港西桥主河桥梁一座,新建王家河桥支河一座。

第三方评估技术服务咨询服务方案

第三方评估技术服务咨询服务方案 编制人： 编制日期：

目录 一企业简介 (3) 二第三方评估工作内容 (3) 1、对施工现场工程实体的实测实量及观感评估检查: (3) 2、对施工现场安全文明施工进行风险评估检查: (3) 3、协助客户对现场质量、安全提出改进方案，以及对现场问题进行整改督查； (3) 三人员安排及具体实施方案 (3) 四第三方评估配备仪器 (4) 五服务费用报价： (4) 六其他方面： (4) 1、评估工作纪律 (4) 2、评估资料的准备（项目部和施工、监理单位） (4) 3、新版评估标准的交底 (5) 4、甲、乙双方签定第三方评估协议后一周内由乙方向甲方提交评估实施细则 (5)

一企业简介 二第三方评估工作内容 1、对施工现场工程实体的实测实量及观感评估检查: （1）实测内容：参照《在建项目产品质量实测操作指引》，实测内容需根据客户最新要求适时更新； （2）实测范围与数量：结合阶段性实测重点项进行针对性的抽查，并验证施工单位、监理公司实测档案的真实性； （3）检查周期：每月一次定期检查。并定期检查后24小时内将该阶段的实测数据以书面形式（电子邮件）报送给甲方工程及采购管理部；对实测实量成果进行分析现场工程质量状况，并对质量缺陷形成的原因探讨,提供咨询服务意见； 2、对施工现场安全文明施工进行风险评估检查: (1) 检查内容：参照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），对施工现场进行量化评分检查。 （2）检查周期： 定期检查频率：每月一次，并于检查后一个工作日内整理结果以书面形式（电子邮件）报送给工程及采购管理部；若检查发现重大安全隐患则立即联系客户工程及采购管理部商议解决，落实风险消除工作； 3、协助客户对现场质量、安全提出改进方案，以及对现场问题进行整改督查； 三人员安排及具体实施方案 人员安排：由我司成立评估小组（4-5人），人员组成：实测组2-3人，安全生

高质量第三方检查评估方案设计

通知 各劳务队： 以下质量以及文明施工评定标准，各劳务队必须遵守，如我方进行实测实量或检查时发现误差超过以下标准我项目部将进行经济处罚以及停工处理。 四川省华昌建筑工程有限公司大运河孔雀城英国宫一期项目部 2014年11月16日星期日

附表一（工程实体实测实量） 质量实测合格率评估计算表 主体工程检查 项目 检查内容评判标准 检测 区 检测 点 合格 率 混凝 土结 构工 程 截面尺寸 8，－5mm 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）（2011版）表8.3.2-1现浇结构 允许偏差和检验方法 20 40 表面平整 度 ≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）（2011版）表8.3.2-1现浇结构 允许偏差和检验方法 30 90 垂直度 ≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）（2011版）表8.3.2-1现浇结构 允许偏差和检验方法 30 90 顶板水平 度 ≤15mm《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）（2011版）第4.2.5模板安装 10 50 楼板厚度 -5,8mm《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）（2011版） 3 3 外门窗洞 口尺寸 10mm，-10mm 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差 5 20 砌筑 工程 （填 充墙 砌体 和轻 质隔 墙工 程） 表面平整 度 ≤8mm ，隔墙板为≤3mm。《砌体工程施工质量验收 规范》（GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允 许偏差》和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第7.2.10板材隔墙安装的允许偏 差和检验方法 5 15 垂直度 ≤5mm ，隔墙板为≤3mm。《砌体工程施工质量验收 规范》（GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允 许偏差》和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2001）第7.2.10板材隔墙安装的允许偏 差和检验方法 5 15 方正性 10mm 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏差 5 15 主体工程合计

工程质量检测方案

工程质量检测方案 一、工程概况： ***工程项目，位于**经济技术开发区**路**9号，总用地面积****平方米，规划净用地面积***平方米。1栋住宅塔楼建筑面积**平方米（地上**层），2栋住宅塔楼建筑面积***平方米（地上**层），3栋住宅塔楼建筑面积***平方米（地上**层），4栋商业裙楼建筑面积***平方米（地上3层）。地下室建筑面积***平方米,地下室三层，地下室负三层底板板底标高为，现场地面，开挖12.2米深。(地下室贯通整个小区连成一个大规模地下停车库)。 由**市**房地产有限公司负责建设，施工单位为***建设集团有限公司，监理单位为***建设监理有限公司，设计单位为***建筑设计研究院，勘察单位为**地质工程勘察院，质量监督单位为**开发区建设工程质量和安全监督管理站。目标工期：201*年**月**日开工至项目结束。 二、检测工作流程 检测样品在现场监理或业主见证下，现场取样并在监理的见证下送样，检测单位验收并接收样品，样品经标识后送检测人员进行检测，及时出具检测报告。 三、检测样品验收及验收的一般程序 检测样品除核查委托单与实物一致外，重点检查每批送检数量及代表数量。 四、原材料及试件检测项目 （一）、钢筋原材性能试验 1、取样批量规定：按同一牌号、同规格、同炉罐、同交货状态的每60吨钢筋为一验收批，不足60吨按60吨计。 2、取样方法：每批任选5根55厘米长钢筋，在每根钢筋带有标记部分切取拉伸、冷弯试样。 3、送检要求：送检时携带该批钢筋的出厂批量、炉号、生产厂家的出厂合格证（或质保书）、销售部门提供的购销证明等相关资料。 （二）钢筋机械连接接头试验 1、取样批量规定：同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头以500个为一验收批，不足500个也作为一个验收批。 2、取样方法：每批随机切取3个试件进行单向拉伸试验。对于A级接头，另取2条钢筋作母材抗拉试验，长度为550mm（每根钢筋须带有标记部分）。 3、送检要求：送检时携带该批钢筋的出厂批量、炉号、生产厂家的出厂合格证（或质保书）等相关资料。

市政工程第三方检测方案

第三方检测见证计划 一、检测评估目的 根据相关要求对合肥高新区习友路、柏堰湾路、长宁大道道排工程及长宁大道污水转输连接管工程施工进行第三方检测检测，全面、客观、真实的反映工程质量，提供合理的数据指导施工。 三、检测评估的依 1.交通部颁《公路工程技术标准》（JTG B01-2003）； 2.交通部颁《公路沥青路面施工技术规范》（JTG F40-2004）； 3.交通部颁《公路路基路面现场测试规程》（JTG E60-2008） 4.交通部颁《公路工程质量检验评定标准》（JTG F80/1-2004） 5.交通部颁《公路土工试验规程》（JTG E40-2007） 6.交通部颁《公路工程沥青及沥青混合料试验规程》（JTJ 052-2000）； 7.交通部颁《公路工程水泥及水泥混凝土试验规程》（JTG E30-2005） 8.交通部颁《公路工程岩石试验规程》（JTG E41-2005） 9.交通部颁《公路工程无机结合料料稳定材料试验规程》（JTJ 057-94） 10.交通部颁《公路工程集料试验规程》（JTG E42-2005）； 11.交通部颁《公路路基施工技术规范》（JTG F10-2006）； 12.交通部颁《公路路面基层技术规范》（JTJ 034-2000）； 13.《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）； 14.批准的设计文件。 四、检测的主要工作内容和检查方法 检测的主要工作内容 1.标准试验 土工试验、石灰土配合比、水泥稳定碎石配合比、级配碎石配合比、水泥混凝土配合比、砂浆配合比、路面沥青混凝土配合比验证等。 2.原材料试验

土工、砂、石、水泥、钢筋及焊接件、石灰、沥青、矿粉等。 3.现场试验 按照规范要求现场检测水泥混凝土坍落度、试块制作、现场压实度检测、含水率、石灰水泥剂量检测、构件回弹检测、无侧限试件制作等。 (一)检测方法及频率 根据有关规范和标准的要求，结合现行规程中的测试或检测方法对工程进行全面、系统的质量检测。 1.标准试验 针对施工要求对各种配合比进行验证。 2.原材料试验 （1）土工 采用标准方法进行含水率、颗粒分析、液塑限、土工击实、CBR测试；检测频率：土质发生变化或1次/5000m2。 （2）砂石 采用标准方法进行筛分、含泥量、压碎值、密度测试；检测频率：400m3/次 （3）水泥 采用标准方法进行细度、标准稠度、初终凝时间、安定性、胶砂强度测试；检测频率：200t/次（袋装）、400t/次（散装）。 （4）钢筋 采用万能试验机进行抗拉强度、冷弯性能、伸长率和可焊性进行测试；检测频率：60t/次。（5）石灰 采用有效氧化钙和氧化镁简易测试方法；检测频率：200t/次. （6）沥青 采用标准方法进行针入度、软化点、延度和老化性能进行测试；检测频率：300t/次. （7）乳化沥青 采用标准方法进行蒸发残留物含量、针入度、延度、储存稳定性和电荷试验等进行测试；检测频率：10t/次. 3、现场试验

xxx工程质量检查方案

二o一一年保障性安居工程质量 检查自查方案 、指导思想 深入贯彻落实保障性安居工程建设相关文件精神，坚持以人为本的思想，在确保工程地基基础与主体结构安全的基础上，着力提高建设工程精细度和用户满意度，加大对薄弱环节的检查力度，确保保障性安居工程质量符合要求，民生工程成为放心工程。 二、检查自查依据 1、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条 例》等法律、法规； 2、《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及 系列规范等有关技术标准； 三、检查自查范围和数量 检查自查范围：xx 小区保障性项目在建的房屋建筑工程； 四、检查自查内容办理工程质量监督、施工图设计文件审查、施工许可证等手续情 况； 2、建设工程质量责任主体的资质和相关人员资格； 3、房屋建筑工程的实体质量； 4 、 工程勘察、设计文件的原始资料、地质勘察报告和施工图设计文件等； 5 、 工程技术档案资料、实体检测、宏观检查及检验批质量等； 6、施工图审查机构、检测（试验）单位和预拌混凝土生产企业的质量责任 履行情况。 五、检查自查评价 1、

工程质量评价指对质量行为、勘察、设计文件质量和施工质量进行的综合评价，均符合法律、法规、规章、标准要求则单位工程为符合要求，否则为不符合要求。 1、质量行为：符合法律、法规、规章要求为符合要求；否则为不符合要求； 2、勘察、设计文件质量：符合强制性标准要求为符合要求；否则为不符合要求； 3、施工质量：符合国家、省技术标准要求的为符合要求；否则为不符合要求。 六、问题的处理 1、对质量行为、勘察、设计文件质量，施工质量等不符合要求的，按合同责任督促整改落实 2、对有关情况予以通报； 3、对存在问题的工程报请建设行政主管部门督促整改。

第三方评估技术服务咨询服务办法

第三方评估技术服务咨询服务方案编制人： 编制日期： 目录 一企业简介................................................... 错误!未指定书签。 二第三方评估工作内容......................................... 错误!未指定书签。 1、对施工现场工程实体的实测实量及观感评估检查: ......... 错误!未指定书签。 2、对施工现场安全文明施工进行风险评估检查: ............. 错误!未指定书签。 3、协助客户对现场质量、安全提出改进方案，以及对现场问题进行整改督查；错误!未指定书签。 三人员安排及具体实施方案..................................... 错误!未指定书签。 四第三方评估配备仪器......................................... 错误!未指定书签。 五服务费用报价：............................................. 错误!未指定书签。 六其他方面：................................................. 错误!未指定书签。 1、评估工作纪律........................................ 错误!未指定书签。 2、评估资料的准备（项目部和施工、监理单位） ............ 错误!未指定书签。 3、新版评估标准的交底 .................................. 错误!未指定书签。 4、甲、乙双方签定第三方评估协议后一周内由乙方向甲方提交评估实施细则错误!未指定书签。 一企业简介 二第三方评估工作内容 1、对施工现场工程实体的实测实量及观感评估检查: （1）实测内容：参照《在建项目产品质量实测操作指引》，实测内容需根据客户最新要求适时更新； （2）实测范围与数量：结合阶段性实测重点项进行针对性的抽查，并验证施工单位、监理公司实测档案的真实性； （3）检查周期：每月一次定期检查。并定期检查后24小时内将该阶段的实测数据以书面形式（电子邮件）报送给甲方工程及采购管理部；对实测实量成果进行分析现场工程质量状况，并对质量缺陷形成的原因探讨,提供咨询服务意见； 2、对施工现场安全文明施工进行风险评估检查: (1)检查内容：参照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），对施工现场进行量化评分检查。（2）检查周期：

建设工程施工质量检测方案

鹤山市建设工程施工质量检测方案备案表本单位已按要求组织编制完成梁汉光、梁其光、梁灿光、梁立光商住楼工程施工质量检测方案，现报上，请予审核和备案。 附：商住楼工程施工质量检测方案 项目工程质量检测见证人员授权书□ 建设单位项目负责人：年月日（章） 监理单位意见 同意按方案实施检测，但工程实施中需严格按检测批实际情况检验检测。 附：项目工程质量检测见证人员授权书□ 项目总监理工程师：年月日(章） 施工单位 意见 同意按方案实施检测。 项目负责人：年月日（章） 质监机构备案意见 同意按方案实施检测。 监督组长：分管站长： 年月日（章） 注： 1、项目工程质量检测见证人员原则上由监理单位负责，但也可由建设单位负责，由谁负责则由谁出具授权书，并在该栏方框内打勾； 2、本表及方案一式五份，建设单位、监理单位、施工单位、检测单位、质监站各

1份。 鹤山市建设工程质量检测见证人员授权书鹤山市建设工程质量安全监督检测站 现授权下列 2 位同志为作我公司承监(建设)的梁汉光、梁其光、梁灿光、梁立光商住楼工程的质量检测见证人，负责该工程建设工程材料、试块、试件和构配件的见证取样送检和施工现场地基基础、结构实体检测的见证工作。 具体见证人如下： 姓名：技术职称：职务： 签名识别：电话： 姓名：技术职称：职务： 签名识别：电话 姓名：技术职称：职务： 签名识别：电话： （备注：见证员最少为2人） 鹤山市工程建设监理有限公司 年月日

本表及方案一式五份，建设单位、监理单位、施工单位、检测单位、质监站各1份 商住楼（项目） 施工质量检测方案 建设单位项目技术负责人（签名）： 施工单位项目技术负责人（签名）： 项目监理工程师（签名）： 组织编制单位（盖章）：鹤山市江逸建筑工程有限公司 编制日期：年月日

第三方评估策划方案

亦庄新城 B 标段第三方评估策划方案 一、工程简介： 建设单位：北京保利融创房地产开发有限公司监理单位：北京建宇工程管理有限公司 评估单位：深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司 总包单位：广州富利建筑安装工程有限责任公司 北京市大兴区亦庄开发区，分大、小两个地块由A/B/C 三个标段组成，分别由东阳三建、广州富利、新兴宝信建设。 B 标段工程项目包括：1#、2#、3#、4#、25#楼在现场的东南角，11#、12#、14#、15#、28#、23#、、27#、24#楼在现场的西南角；总建筑面积约123618川；其中地上部分约95569川，地下部分约28049 m2除28#楼地下一层其它均为地下 2 层；25#楼地下，其它地下均为，1 1 #、1 2#、1 4#、1 5#楼地上五层，檐高；23#、24#楼为29 层，檐高；25#地上二层，檐高；27#楼地上二层，檐高；28#楼地上一层，檐高5m。 B标段施工目标：争第一、保第二、绝不落伍。 第三方评估方案概述：对建筑企业而言，通过独立的第三方评估，获得良好的质量，安全文明施工的风险评估，一方面是市场的需求，是企业获取进入建筑市场的通行证；另一面也是提高项目部的综合管理水平和自身素质的需

求，建筑工程是一个大型的长久使用产品，是提高人民生活质量的重要组成部分，它的质量是建设单位提升销售品质，打造品牌的关键步骤之一。同时也有利于我们施工企业在市场竞争中提高信誉度。使我 们不段的发展壮大，适应市场的发展。 因此，针对亦庄新城B标段的施工，广州富利亦庄项目部结合B 标段的施工特点，从安全文明施工，技术质量措施，保证施工进度有效实施等方面制定如下措施，使施工任务圆满完成。 安全文明施工措施 :文明施工标准化 4.1.1现场围挡：整个工地须进行封闭，应按照富利公司的标准围墙做法，并喷上“保利融创和者筑善”字样及LOGQ围墙应整洁、美观，内外两侧地面平整、无垃圾。围墙的开口位置及数量需经项目总经理审批确定，每个出入口均须 设保安室 永久围挡土0以上用轻集料混凝土砌块砌筑，临时围挡用铁围挡。

第三方检查应对措施方案

XXXX 第三方检测应对措施方案 编制人：XX 审核人：XX 审批人：XX 编制日期：2016年10月20日

目录 1、项目总体情况 (1) 1.1工程概况： (1) 1.2第三方检测情况 (1) 2、第三方检测内容识别 (1) 2.1实测实量检测 (1) 2.1.1主体工程 (1) 2.1.2设备安装 (3) 2.1.3装饰工程 (3) 2.2质量风险检测 (9) 2.2.1质量风险检测制度 (10) 2.2.2红线扣分项内容 (10) 3、第三方检测应对措施 (11) 3.1质量提升小组 (11) 3.2人员职责 (12) 3.3 质量提升管理制度 (12) 4、实测实量中出现的问题处理措施 (13) 4.1实测实量资料收集及分析 (13) 4.2实体偏差返修措施 (14) 4.2.1、砼工程： (14) 4.2.2、抹灰工程： (15) 4.2.3、全轻砼地面工程： (15) 4.2.4、涂料工程： (15) 4.2.5、墙砖或石材铺贴： (15) 4.3实体偏差预防措施 (15) 4.3.1、模板工程： (16) 4.3.2、砼工程： (16) 4.3.3、抹灰工程： (16) 4.3.4、全轻砼地面工程： (17)

4.3.5、涂料工程： (17) 4.3.6、墙砖或石材工程： (17) 附件1：工程风险评分表 (18) 附件2：第三方评估培训 (24)

1、项目总体情况 1.1工程概况： XX项目是由佛山XX有限公司投资开发，XX设计院有限公司设计，XX建设监理有限公司监理，XX有限公司总承包施工。项目地块位于广东省佛山市XX。 XX由XX、一个公建配套设施及地下室组成，其中XX地块为两层地下室，其余地块为一层地下室。项目占地占地面积XX㎡，总建筑面积XX㎡。 1.2第三方检测情况 本工程第三方检测机构为XXX工程咨询有限公司，该检测机构长期与碧桂园公司合作，检测要求较高，过程执行严格。 本工程第三方检测主要分为实测实量检测及质量风险检测两个模块，深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司将针对这两个模块的内容定期对项目施工情况进行检查。 2、第三方检测内容识别 2.1实测实量检测 实测实量检查内容分为主体工程、设备安装、装饰工程三个部分： 2.1.1主体工程 检查项目检查内容评判标准选点规则 混凝土结构工程截面尺寸[－5，8]mm 同一墙/柱面为一个检测区，每个检测区检测截面尺寸2 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的一个实测值，作为该 实测指标合格率的1个计算点。 表面平整 度 [0，8]mm 任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当所选墙长度 小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上 及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平 整度,这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点; 当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺 增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3 个计算点。跨洞口部位必测。 垂直度[0，8]mm 任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别 按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下 部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测 指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙 长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测 值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。砼柱：任选

质量检查方案

甘肃省建设投资（控股）集团总公司 关于开展2016 年在建工程质量专项检查的方案 各公司、经营单位： 2016 年是“十三五”规划的开局之年，为认真贯彻集团总公司苏海明董事长在2016 年年中经济工作会议的指示精神，落实苏跃华总经理在总经理办公会上的具体部署，结合住建部“工程质量治理两年行动”的安排，做好集团总公司“十三五” 开局之年质量引领工作。 一、总体要求 加强在建工程主体责任的落实，加大在建工程违法违规行为的查处力度，推动建筑工程创新发展。形成以“两年行动为基础逐步提升的质量管理体系，抓好在建工程的质量标准化管理，集团总公司安排自8 月中旬至10 月份开展在建工程质量专项检查。 二、检查范围 为做好本次工程质量专项检查，集团总公司科技处成立三个专项检查组，采取突击检查等方式，紧盯基础薄弱、隐患和问题较多的环节，对特级资质管理的项目、中甘国际施工的项目、置业公司开发的项目以及各单位施工的项目进行质量专项检查。对排查出的质量隐患，建立台账，加强跟踪监控，严格要求，督促现场质量隐患整改落到实处。 三、检查内容 1、质保体系 1）项目管理人员到岗履职、持证上岗情况；项目部人员

主体责任落实情况，管理人员签订质量承诺书及考核情况 2）项目部任命文件管理人员配置情况，安装管理人员是否任命；任命文件是否由集团公司发文认可；项目经理、技术负责人与投标、安全、质量备案人员不一致，变更手续是否齐全。 3）施工现场质量管理体系是否健全，对应的施工技术标准、施工质量检验制度和施工质量水平评定考核制度是否齐全、有效。 4）各单位、基层公司主体责任落实情况。 5）各单位是否开展建筑工程动态检查情况，检查是否流于形式，是否拿数据说话，对照标准、规范特别是强条应严格执行，是否做到奖罚分明，特别是对存在严重典型质量问题的处罚是否落实到具体人员。 6）分包合同内容对工程质量是否具体要求，施工过程中是否有有效管控记录。分包工程是否有检查、查处记录。分包方案是否经总承包单位技术负责人及专业承包单位技术负责人审核。 7）传达到项目部的单位及行业部门的文件，需要达到的效果和措施是否明确，是否提出治理及应用方案。 8）危险性较大分部分项管理，与质量、安全相关的重要内容是否进行重点管控（住建部通报的外爬架、临电、基坑支护、土方（隧道）开挖、脚手架、模板支撑体系、起重机械安装拆卸及起重吊装等方案应加强关键部位验收管理）。 9）施工组织设计和专项施工方案编制、审批及实施情况； 10）工程实体是否进行实测实量，是否按照内控质量标准 实施。 11）土建、安装是否进行一体化管理（安装与土建施工内容同

第三方工程质量检查评估办法

附件1 第三方工程质量检查评估办法 第三方工程质量检查评估每年每季度进行一次，一般每年3月、6月、9月和12月进行。 1、评估内容：实测实量、质量风险、安全文明施工。 2、评估开始时间及结束时间 标段评估的开始时间应符合下表“开始时间”条件之一，结束时间为不迟于下列三个时点的较早时点。

4、考核方式 4.1实测实量：计分权重占比35%，详附件二《绿都地产集团工程项目实测实量检查评分表》； 4.2质量风险:计分权重占比55%，详附件三《绿都地产集团工程项目质量风险检查评分表》； 4.3安全文明施工，计分权重占比10%，详附件四《绿都地产集团工程项目安全文明施工检查评分表》； 4.4标段工程质量评估得分率=（实测实量得分率）*35%+（质量风险得分率）*55%+（安全文明施工得分率）*10% 4.5关键质量项直接扣标段总分的规定 质量风险划定若干条关键质量项，若标段内任一子检查区质量风险关键质量项按A档扣分条数达到下述数量、或文明施工符合下述标准，则直接按下述规定扣除标段总分： 4.5.1质量风险关键项 (1) 地下室外墙止水螺杆设置及端头处理 (2) 地下防水基层处理 (3) 裂缝（中间层） (4) 卫生间、露台、屋顶等应设导墙部位未设导墙

(5) 砼导墙（反坎）结合面凿毛 (6) 外墙砌体顶砌、顶塞 (7) 钢副框（或主框）与墙体间缝隙封堵 (8) 外墙挂网、甩浆前应堵塞墙体孔洞 (9) 屋面、露台防水基层 (10) 卫生间防水基层 (11) 管洞（含烟风道）撑补到位 扣分规定：若有2项按A档扣分，标段总分扣1分；若有3项按A档扣分，标段总分扣1.5分；4项按A档扣分，标段总分2分；5项按A档扣分，标段总分扣2.5分；6项及以上按A档扣分，标段总分扣4分。 4.5.2安全文明施工关键项 扣分规定：文明施工中若“工完场清”项得分率低于60%，标段总分扣1分。 4.6第三方工程质量评估计分规则： (1)项目得分=项目内各标段得分的算术平均值； (2) 事业部得分=事业部各标段得分的算术平均值。 4.7具体规定 (1) 第三方工程质量评估一般在检查组到达飞检项目前壹天通知；

某项目第三方评估策划方案

某项目第三方评估策划方案-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

******花园 第三方评估策划方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：广州****建筑安装工程有限责任公司 编制日期：2016年月日

目录 一、工程简介 二、工程概况 三、施工目标 四、执行人员 五、第三方评估方案概述 六、实测实量实施 七、质量保证措施 八、安全文明施工措施 九、施工进度保证措施 十、评估行走路线平面图

*****花园工程第三方评估策划方案 一、工程简介： 建设单位：******房地产开发有限公司 监理单位：******工程顾问有限公司 总包单位：广州*****建筑安装工程有限责任公司 地理位置：广州市 二、工程概况： 本工程为****花园100-163座，为独立式别墅64座，为多层建筑。楼栋为100、101、117、136、137座为地上3层，102～116、120、121、126、127、131、132座，为地上3层、地下1层。基础型式为天然基础。 楼栋为140-143共4座为地上3层，144-163座共20座为地上3层、地下1层。基础型式：140-143、146、147、151、155、159座共9座为预应力管桩基础，其余15座为强夯地基。 楼栋为118、119、138、139共4座为地上3层，122-125、128-130、133-135座共10座为地上3层、地下1层。基础型式118、119座为预应力管桩基础，其余12座为强夯地基。 建筑结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑结构的安全等级为2级，抗震设防烈度为7度，工程合理使用年限为50年。 三、施工目标： 迎接独立的第三方对*****花园施工成果评估，实测实量各分项合格率大于80%以上，总体合格率大于85%。 四、执行人员： 组长：项目经理：邓费 组员：李宇世、张波、陈文苍、周一高 五、第三方评估方案概述： 对建筑企业而言，通过独立的第三方评估，获得良好的质量，安全文明施工的风险评估，一方面是市场的需求，是企业获取进入建筑市场的通行证；另一面也是提高项目部的

工程部质量停止点检查与方案

质量停止点检查方案 编制： 审核： 批准: 日期： 杭州XXXX房地产开发有限公司 工程部 1.目的 在工程实施过程中，通过强制性的设置工序停止点检查，以保证工程质量。 2.适用范围 适用于项目工程实施阶段的质量停止点检查。 3.术语与定义 无

4.职责权限 4.1工程部根据本项目工程质量控制要点组织编制《项目质量停止点检查清单》； 4.2工程部组织质量停止点检查验收并监督整改。 5.方案说明 5.1工程停止点管理原则 5.1.1停止点检查属于项目部质量控制节点，项目部是责任主体，由工程部组织监理、施工单位及施工 班组对项目各阶段的关键部位进行现场检查，停止点检查需填写《停止点检查表》。 5.1.2停止点检查不能完全取代隐检、预检，在有重复的检查项时，可以合并一次检查，但检查成果资料不能用 隐预检资料代替。 5.1.3停止点检查项的完成标志是按要求具备完整的成果资料，以工程部经理签批通过为终点。 5.1.4前一停止点检查未通过，工程实施不得进入下一阶段。 5.2工程停止点过程控制 5.2.1工程管理部在编制《工程管理策划书》时必须制订该项目《质量停止点检查清单》，清单必须包括 统一规定停止点（见附表一），并作为招标文件内容之一。 5.2.2在项目的月、周工作计划中，应将涉及的停止点检查作为专篇列入工作计划中。 5.2.3涉及到交付效果的停止点检查应通知营销、设计、成本等部门有关人员参加。 5.2.4检查前应按检查表格式填写检查计划，包括检查项，甲方、监理、施工方人员分组名单、检查重 点、标准等信息（保证检查效果、效率的重要环节）。 5.2.5每个停止点第一次检查时要求工程部经理带队，土建、安装工程师全部到场并带好施工蓝图和相机；监理 公司由总监带队，相关专业监理人员全部到场；施工项目经理组织相关管理人员和各劳务带班组长全程参与。检查完毕，视情况决定在现场或在会议室开会点评。 5.2.6会后立即形成书面点评会议纪要，三方签字认可。检查结论限于“通过、有条件通过、不通过” 三种。

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二○一一年保障性安居工程质量 检查自查方案 一、指导思想 深入贯彻落实保障性安居工程建设相关文件精神，坚持以人为本的思想，在确保工程地基基础与主体结构安全的基础上，着力提高建设工程精细度和用户满意度，加大对薄弱环节的检查力度，确保保障性安居工程质量符合要求，民生工程成为放心工程。 二、检查自查依据 1、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、法规； 2、《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及系列规范等有关技术标准； 三、检查自查范围和数量 检查自查范围：xx小区保障性项目在建的房屋建筑工程； 四、检查自查内容 1、办理工程质量监督、施工图设计文件审查、施工许可证等手续情况； 2、建设工程质量责任主体的资质和相关人员资格； 3、房屋建筑工程的实体质量； 4、工程勘察、设计文件的原始资料、地质勘察报告和施工图设计文件等； 5、工程技术档案资料、实体检测、宏观检查及检验批质量等； 6、施工图审查机构、检测（试验）单位和预拌混凝土生产企业的质量责任履行情况。 五、检查自查评价 工程质量评价指对质量行为、勘察、设计文件质量和施工质量进行的综合评价，均符合法律、法规、规章、标准要求则单位工程为符合要求，否则为不符合要求。 1、质量行为：符合法律、法规、规章要求为符合要求；否则为不符合要求； 2、勘察、设计文件质量：符合强制性标准要求为符合要求；否则为不符合要求；

3、施工质量：符合国家、省技术标准要求的为符合要求；否则为不符合要求。 六、问题的处理 1、对质量行为、勘察、设计文件质量，施工质量等不符合要求的，按合同责任督促整改落实 2、对有关情况予以通报； 3、对存在问题的工程报请建设行政主管部门督促整改。

第三方评估工作方案

附件： 2018年重点城市网上政务服务能力 第三方评估工作方案 为贯彻落实《国务院关于加快推进全国一体化在线政务服务平台建设的指导意见》（国发〔2018〕27号，以下简称《指导意见》）的相关要求，推动政务服务从政府供给导向向群众需求导向转变，提升一体化政务服务平台支撑“放管服”改革纵深发展的能力，国务院办公厅电子政务办公室将继续委托中央党校（国家行政学院）电子政务研究中心，开展2018年重点城市网上政务服务第三方评估工作。有关工作方案如下： 一、评估原则 客观性。本次评估从第三方的视角，从政务服务供给侧和需求侧两个维度，采用定量与定性相结合的分析方法，采取实时信息监测、后台信息抓取、书面问卷调查等手段，对各重点城市在其省级网上政务服务平台提供的政务服务事项数据进行采集与监测，科学和客观地反映各重点城市网上政务服务发展水平。 导向性。本次评估根据《指导意见》的目标要求，在充分吸收《国务院办公厅关于印发“互联网+政务服务”技术 1

体系建设指南的通知》（国办函〔2016〕108号，以下简称《建设指南》）评价考核体系，重点考虑“互联网+政务服务”年度推进重点的基础上，围绕加快构建全国一体化政务服务平台，推进“一网通办”等方面，建立面向用户的指标体系，全面评估各重点城市网上政务服务建设效能，进一步引导和规范“互联网+政务服务”持续健康发展。 实效性。本次评估从推动实现政务服务标准化、便捷化、平台化、协同化的目标出发，按照“以用户为中心”的原则，以办事对象“获得感”为第一评价标准，注重对“互联网+政务服务”实际应用成效进行评估，以帮助各重点城市及时发现网上政务服务工作中存在的问题，推动形成以评价考核推执行、以评价反馈促改进的闭环管理模式。 二、评估对象 广州、武汉、哈尔滨、沈阳、成都、南京、西安、长春、济南、杭州、大连、青岛、深圳、厦门、宁波、石家庄、太原、合肥、福州、南昌、郑州、长沙、海口、贵阳、昆明、兰州、西宁、拉萨、南宁、呼和浩特、银川、乌鲁木齐，共32个重点城市。 三、评估指标体系 本次评估在联合国电子政务调查评估（EGDI）框架下，根据《指导意见》提出的目标要求，在充分吸收《建设指南》评价考核体系的基础上，从用户体验和平台支撑角度，重点 2

建设工程质量检测方案草稿

1、检测标准 2、检测组织机构设置 成立检测领导小组。领导小组成员由组长和组员组成。领导小组人员组成如下 组长： 组员： 3、检测仪器设备 4、现场取样制度 建立现场取样制度，授权取样检测人员，委派检测人员配合施工单位取样员及监理单位见证员对施工现场使用的建筑原材料、设备、构配件一句相关规范标准进行取样，填写委托单，由施工单位取样人，检测单位取样人及监理单位见证人共同签字，此过程需全程录像并妥善保存影响资料，实施检测的人员禁制与取样人员为同一人。检测单位对试件取样的的规范性、真实性、有效性和检验批抽样的代表性负责，对出具的检测报告的真实性、准确性负责。 5、主要检测项目及内容 原材料检测 （1）水泥检测 水泥取样标准应符合GB175-2007《通用硅酸盐水泥》中规定要求取样。 取样频次： 连续进料的同种水泥，散装不超过500t，袋装不超过200t为一批，不足此量亦按一批计。 取样方法：随机取样，可连续取，亦可从20个以上不同部位取等量样品组成混合样。取样数量：数量不少于12kg。 水泥检验项目：细度、凝结时间、安定性和强度，比表面（有需要时） （2）建筑用砂

执行标准：《普通缓凝土用砂、石质量及检验方法》JGJ52。 取样频次：同产地、同规格，每400m3或600t为一批，不足此数也按一批计。 取样方法：分别在砂堆上铲除表层后在8个不同部位取大致等量试样，混匀，再按四分法缩分提取。 取样数量：数量不少于15kg。 砂料的检验项目包括：细度模数、含泥量、泥块含量、表观密度、堆积密度、云母含量、颗粒级配。 （3）建筑用石 执行标准：《普通缓凝土用砂、石质量及检验方法》JGJ52。 取样频次：同产地、同规格，每400ml或600t为一批，不足此数也按一批计。 取样方法：分别在石堆上铲除表层后在16个不同部位取大致等量试样，混匀，再按四分法缩分提取。 取样数量：常规检验取样数量不少于40kg，对于有压碎指标的颗粒检测应增加15kg。石子的检验项目包括：颗粒级配、压碎指标、表观密度、堆积密度、针片状颗粒含量、含泥量、泥块含量。 （4）钢筋检测 钢筋取样标准应符合《钢筋混凝土用钢》GB1499.1、GB1499.2、《冷轧带肋钢筋》GB13788中规定要求取样。 取样频次：热带肋、光圆钢筋：同一牌号、同炉罐号、同规格，每60t为一批，不足此数也按一批计：盘条、冷轧带肋钢筋：同一牌号、同一炉罐号、同一规格、外形，同一生产工艺和同一交货状态，每60t为一批，不足此数也按一批计。 取样方法： 去掉端头50cm后截取试样。 取样数量：力学试验：4支、