图纸资料文件交接清单
图纸资料文件交接清单
编号：
移交方签字： 接收方签字：
日 期： 日 期：
序号
文件资料名称
数 量
单 位
备注
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
钥匙交接清单
楼号：编号：层号房间编号数量说明备注
移交方签字：接收方签字：
日期：日期：
消防设备、报警系统交接表
楼号：编号：序号名称或型号数量运行情况安装位置备注1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
移交方签字：接收方签字：日期：日期：
电梯设备交接表
楼号：电梯位置：电梯编号:
项
目检查内容检查情况备注
机房
室内照明及通风
盘车配备工具是否齐全控制柜清洁及导线联接对讲机通话情况
曳引机油位、温升检查制动器工作情况
电动机工作状况
限速器工作情况
机房卫生
轿厢及信号轿内照明、操纵盘各开关按钮及对讲电话情况各指示灯、外呼钮及到站钟
厅门、轿厢门地坎清洁及平层准确度
开、关门是否灵活、门锁接触是否有效
运行时是否有异常声响、气味、速度和方向有
无异常
井道
安全回路及轿顶各开关工作情况
导轨对重油盒油位
曳引绳磨损和绳头情况
各线、缆、管、槽、箱的接线情况
井道卫生
底坑
缓冲器是否灵活可靠
补偿链悬挂情况
底坑是否干燥、清洁
移交方签字：接收方签字：日期：日期：
物业交接协议书
甲方：克拉玛依汉博文化投资有限公司
乙方：
根据甲方与公司签定物业管理委托合同书的有关规定，经双方研究决定，将于年月日开始就进行交接，交接工作将按照国家《房屋接管验收标准》和《建筑质量验收标准》及产品出厂标准逐项进行验收。为使交接工作顺利进行，特签署此协议。
交接人员甲方乙方
交接项目
交接日期年月日年月日
其它各专业参加人员：
交接内容：
甲方盖章/签字：乙方盖章/签字：
年月日
物业设施设备交接报告
甲方：北京京师大房地产开发有限责任公司
乙方：北京京师大物业管理责任有限公司
根据甲方与公司签定物业管理委托合同书的有关规定，甲方将于年月日将
小区设备、设施交与乙方（详见物业交接清单），乙方同意接收甲方交来以上设备、设施，对于遗留问题，双方将另行签署物业交接备忘
录。
附：（1）物业交接清单张。
（2）物业交接备忘录一份。
甲方盖章：乙方盖章：
代表签字：代表签字：
接收日期：年月
日
物业交接备忘录
根据物业交接报告（交接编号），双方在物业交接的设备或设施中，尚有以下问题没有交清，特签定此备忘录，甲方同意在年月日之前，将上述问题解决，若到期仍不能解决，产生相关的责任将由甲方负责，直至交接
工作圆满完成。
遗留问题如下：
。
问题原因：
解决办法：
。
甲方：京师大房地产开发有限责任公司乙方：京师大物业管理有
限责任公司
代表签字：代表签字：
年月日
给排水系统交接表
楼号编
号：
记录设备名称手
动
停
自
动
压力
MPa
安装位置备注
冷（热）水循环泵1# 2# 3#
冷却水循环泵1# 2# 3#
冷（热）水补水泵1# 2#
生活水泵1# 2# 3#
生活热水泵1# 2# 3#
热水循环泵1# 2#
气压1#
水罐2#
3#
4#
排污泵
1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10#
紫外线
消毒器
移交方签字：接收方签字：日期：日期：
消防水系统交接表
楼号：编
号：
记录设备名称手
动
停
自
动
压力
MPa
检查情况备注
消火栓泵1#泵2#泵
增压泵1#泵2#泵
喷洒泵1#泵2#泵
稳压泵1#泵2#泵
气压罐1#泵2#泵
室内消火栓出水室外消火栓出水水泵结合器
湿式报警阀1# 2# 3#
水流指示器动作
安全信号阀
喷淋系统末端放水
移交方签字：接收方签字：
日期：日期：
变（配）电室设备交验表
楼号：编
号：
记录
项目检查情况备注
201 一号电源电压 KV A相电流 A B相电流 A C相电流 A 有功电度 KWH 无功电度 KVARH
211一号变压器
A相电流 A B相电流 A C相电流 A A相温度℃B相温度℃C相温度℃
202 电压 KV A相电流 A B相电流 A C相电流 A 有功电度 KWH 无功电度 KVARH
212二号变压器
A相电流 A B相电流 A C相电流 A A相温度℃B相温度℃C相温度℃
直流柜充电电压 V 控制母线电压 V
401
电压 V
电
流
A相 A
B相 A
C相 A
功率因数
402
电压 V
电
流
A相 A
B相 A
C相 A
功率因数
移交方签字：接收方签字：日期：日期：设备设施交接验收附属单
楼号：编
号：
交接内容：
参加人员：
现存问题记录：
交方意见
签字：年月日
接方意见
签字：年月日
房屋设备设施验收表
楼号编
号：
房号产权人姓名委托人姓名
项目房屋设施配备验收情况客户建议
强电
1.户箱
2.开关
3.灯具
4.电源插座
弱电1.对讲电话
2.电话宽带
3.电视插口
水暖1.暖气
2.管线
3.地漏
土建1．地面2．墙面3．门窗
表
数
电表燃气表冷水表热水表中水表其它
业主签字：物业验房人签字：日期：日期：
CATV系统交接表
楼号：编
号：
序
设备编号设备名称设备型号数量交验记录备注号
1 接收天线
2 接收机
3 解调器
4 调制器
5 制转器
6 彩监器
7 功分器
8 分配器
9 分支器
10 天线终端
11 电源
12 馈线
13 放大器
14 有源混合器
15
16
17
18
19
移交方签字：接收方签字：
日期：日期：
室内设备设施交接验收表
楼号：房号：
编号：
序号项目检查情况备注
1 户盘
2 开关插座
3 电话宽带
4 燃气管道及表
5 冷水管道及表
6 热水管道及表
7 中水管道及表
8 直饮水管道及表
9 下水管道
10 门窗
11 户门锁
12 洁具
13
移交方签字：交接方签
字：
日期：日期
房屋验收遗留问题统计表
楼号：
编号：
序号房号检查问题备注1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
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21
22
最新施工图交接表
HENRIKSEN HOTEL DESIGN瀚力生酒店设计 施工图交接表 项目名称：_ 北海冠岭流程：施工图/配饰区域：_
《学前儿童发展心理学》试题 一、名词解释题（每小题4分，共20分） 1.发展的连续性：是指个体心理发展是一个开放的、不断积累的过程。 2. 客体永久性：是指当一个物体从视野中消失后，儿童仍能知道它的存在。 3. 直觉行动思维：就是儿童在动作中进行的思维。 4. 依恋：是婴儿与母亲或其他养育者之间形成的亲密的，持久的情感关系。 5. 结构性游戏：是有组织的目标导向的游戏，也就是说，儿童在一定目标的指引下，通过操作，将一些无意义的材料变成有意义的结果的游戏。 二、填空题（每空1分，共20分） 1.学前儿童心理学是研究0 至6 岁学前儿童心理年龄特征和发展规律的科学。 2. 在怀孕后的第四周，胚胎第一个形成的是神经系统。 3. 婴儿从4 个月起，开始对颜色有分化性反应，能辨别彩色和非彩色。 4. 微笑是婴儿的第一个社会性行为。婴儿通过笑能引起其他人对他作出积极的反应。 5. 社会心理学家认为，在同伴群体中的评价标准出现之前，教师是影响儿童最有力的人物。 6. 到了2 岁左右，儿童歌曲的基本结构有了一定的了解，自发唱出来的" 咿呀之歌" 已经具有了歌曲所具备的一个大体的构架和轮廓，心理学家称之为婴幼儿的"轮廓歌"。 7. 托马斯将儿童的气质分为三种类型：容易抚育型、抚育困难型和启动缓慢型。 8. 心理学家Parten 根据学前儿童在游戏中的社会性参与程度，将游戏分为四种：独自游戏、平行游戏、和合作游戏、联合游戏 9. 儿童一般要到六七岁才能获得性别恒常性的认识。 10. 自我意识是一个多维度结构，从形式上看，自我意识包括自我认识、自我体验和自我控制。 11. 班杜拉认为，儿童是通过观察学习而习得新行为。 12. 瑞士心理学家皮亚杰认为，人的知识既不是来自自主体( 即大脑)，也不是来自客体( 即环境)，而是来自主客体的相互作用。
工程量清单计价实例(含图纸)
WORD格式 图纸目录 序号图纸编号图纸内容 101图纸目录，设计说明 202一层平面图，二层平面图 303屋顶平面图，正立面图，门窗统计表 404基础平面图，条基大样，ZJ-1，Z-1 505二层楼面结构布置图，屋顶结构布置图，TG 606L-1、L-2、L-3、L-4、QL、GZ-1、TB、TL-1 设计说明 1.本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为3.60m，建筑面积237.28㎡。 2.本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。 3.本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。 4.本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。具体做法如下。 地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600抛光彩釉砖，20厚1：3水 泥砂浆找平，60厚C10混凝土。做法详见98ZJ001地16。 楼面为600×600抛光彩釉砖,楼梯、卫生间、天台为300×300防滑地砖，20厚1：4干硬性水泥砂浆粘贴。做法详见98ZJ001楼9。 展厅、工作间、值班室均做150mm高彩釉砖踢脚线，水泥砂浆粘贴。 内墙面：卫生间做2.1m高200×300瓷板墙裙水泥砂浆粘贴，做法详见98ZJ001内墙8。其余全部为混合 砂浆抹灰，做法详见98ZJ001内墙4。抹灰面刷乳胶漆二遍。 外墙面：60×240面砖水泥砂浆贴面，做法详见98ZJ001外墙12。女儿墙内侧、天台内侧为水泥砂浆抹 灰。 顶棚：全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001顶棚3。并刷乳胶漆二遍。 油漆：木门等木制构件刷清漆三遍。 屋面：三毡四油有隔热层现浇保温层。其中：隔热层为495×495×30mm预制板，C20混凝土，内配Ф4钢筋双向中距220；防水层为三毡四油；15厚1：3水泥砂浆找平层；保温层120厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍 珠岩找坡3％；热沥青马蹄脂二道隔气层；1：3水泥砂浆找平厚20。做法详见98ZJ001屋1。 5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，内配2φ6纵向钢筋，φ6@300 分布筋。 6.一层室内圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。木门做100mm宽门套，外包榉木板。 7.结构部分： 砌体材料：基础用M5.0水泥砂浆砌筑，墙体用M5.0混合砂浆，Mu10砖砌筑。 混凝土材料：除结构图纸注明外，均采用C20混凝土。 钢筋：采用Ⅰ－φ，Ⅱ－Ф级。 M-2上采用预制过梁，截面240*60，长度为洞宽+500mm，内配3φ6纵向钢筋，φ6@200分布筋。 预制钢筋混凝土板采用96EG404标准图集650级标准板。其中： YKB2452:钢筋为1.484㎏/块，C30混凝土为0.0892m 3/块； 编号YKB4252:钢筋为8.408㎏/块，C30混凝土为0.1567m3/块。 3/块。 构造柱与墙体连接采用沿高度设2φ6@500拉结筋，伸入墙 图纸目录 内各不少于500mm。 设计说明 8.本工程设计图纸未尽事宜，均参照国家现行有关规范执行。 01
开发商向物业公司工程 移交清单
物业移交资料清单 一、项目建设资料 1 《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件； 2 同意使用土地通知书复印件； 3 建设用地批准书复印件； 4 固定资产投资许可证复印件； 5 建设工程规划许可证复印件； 6 市规划局《建设工程报建审核书》复印件； 7 规划报建图复印件； 8 建筑设计防火审核意见书复印件； 9 开发公司相关资料（营业执照、机构代码证等）复印件； 10 建设工程规划验收合格证复印件； 11 建设工程竣工验收质量认定书复印件； 12 建筑工程竣工消防审核意见书复印件； 13 单位工程质量综合评定表复印件； 14 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件； 15 公共安全技术防范工程设施使用证复印件； 16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件； 17 供水协议书复印件；供用电合同复印件； 18 同意供电通知复印件； 19 申请门牌呈批表复印件； 20 通邮申报表复印件； 21 其它相关资料 二、物业产权资料
1 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件； 2 住房、门面、车库买卖合同复印件 3 其它相关资料 三、建筑工程技术资料 1 地质勘察报告复印件； 2 工程合同及开、竣工报告复印件； 3 建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件； 4 图纸会审记录复印件； 5 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件； 6 隐蔽工程验收签证复印件； 7 沉降观察记录复印件； 8 竣工验收证明书复印件； 9 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件； 10 新材料、构配件的鉴定合格证书复印件； 11 砂浆、混凝土试块试压报告复印件； 12 建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件； 13 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件； 14 各分项工程施工单位资料复印件； 15 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件； 16 其它相关资料 四、设备资料---供电系统 1 供电系统设备购买、安装合同复印件；
开发商向物业公司工程移交清单
开发商向物业公司工程移 交清单 The latest revision on November 22, 2020
一、项目建设资料 1《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件； 2同意使用土地通知书复印件； 3建设用地批准书复印件； 4固定资产投资许可证复印件； 5建设工程规划许可证复印件； 6市规划局《建设工程报建审核书》复印件； 7规划报建图复印件； 8建筑设计防火审核意见书复印件； 9开发公司相关资料（营业执照、机构代码证等）复印件； 10建设工程规划验收合格证复印件； 11建设工程竣工验收质量认定书复印件； 12建筑工程竣工消防审核意见书复印件； 13单位工程质量综合评定表复印件； 14工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件； 15公共安全技术防范工程设施使用证复印件； 16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件； 17供水协议书复印件；供用电合同复印件； 18同意供电通知复印件； 19申请门牌呈批表复印件； 20通邮申报表复印件； 21其它相关资料 二、物业产权资料 1销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件； 2住房、门面、车库买卖合同复印件
3其它相关资料 三、建筑工程技术资料 1地质勘察报告复印件； 2工程合同及开、竣工报告复印件； 3建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；4图纸会审记录复印件； 5工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件； 6隐蔽工程验收签证复印件； 7沉降观察记录复印件； 8竣工验收证明书复印件； 9主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件； 10新材料、构配件的鉴定合格证书复印件； 11砂浆、混凝土试块试压报告复印件； 12建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件； 13其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件； 14各分项工程施工单位资料复印件； 15各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件； 16其它相关资料 四、设备资料---供电系统 1供电系统设备购买、安装合同复印件； 2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件； 3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件； 4高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件；
施工图纸与工程量清单的关系
施工图纸与工程量清单的关系 对于工程项目范围的描述有两种方式：一是施工图纸，二是招标工程量清单。 在工程量清单计价实施之前，工程范围的表述形式只是有图纸。工程量清单实际就是图纸和技术规范（即标准施工招标文件的技术标准和要求）所显示工程内容的另外一种表现形式。其本质内容与图纸和技术规范的内容应当一致，即： 招标工程量清单=招标图纸+技术规范及要求 招标工程量清单的可信内容是清单项目列项、特征描述和工程数量。清单项目列目列项+特征描述构成对工程质量的定义，因此，工程量清单的本质是除图纸和技术范围以外，对招标工程质量和数量的全面描述和精确表达，是对招标范围及内容的精准表达。 既然图纸+技术标准及要求已经能够对工程范围及其质量和数量进行准确的描述，为什么还要编制招标工程量清单呢？这是因为相对于图纸而言，招标清单更具有可读性，更方便投标人进行报价。而招标图纸和技术规范则不太方便直接作为计价文件，尤其是作为不同投标人共同报价的文件，这就是工程量清单存在的意义。 基于以上分析，招标工程量清单是对图纸和技术规范的表格表现形式，这就要求招标工程量清单必须全面、重视地反映图纸和技术规范的内容。这是对工程量清单的本质要求。否则，就会造成依据招标工程量清单招标，依据施工图纸施工的情况。 因为清单是对图纸和技术的翻译，也就注定了图纸，技术规范与工程量清单之间的因果关系，并由此进一步决定了，无论单价合同还是总价合同，图纸，技术规范的合同地位（解释顺序）高于工程量清单。 《标准施工招标文件》中规定的合同文件的优先顺序。 组成合同的各项文件应相互解释，护卫说明。除庄永合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：1、合同协议书；2、中标通知书；3、投标函及投标函附录；4、专用合同条款；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、图纸；8、已标价工程量清单；9、其他合同文件。 清单与图纸不一致 通过分析我们知道了清单来自与图纸，先有图纸后有清单，图纸的地位高于清单。但是，在使用工程量清单计价报价的时候，当图纸与清单不一致，投标人是以清单中描述的项目特征及工程量为准进行报价的。而在施工过程中，当图纸与清单项目特征描述不一致时，承包人应当按照图纸进行施工。在工程价款结算的阶段，当图纸与清单不一致时，工程量应当按照承包人实际完成的工程量进行结算。 9.4.2 承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现涉
全套装修施工图清单
全套装修施工图清单（服装、配套） 注：图纸后方姓名为审图责任人。 1、封面（建业5D生活馆****装修施工图纸） 2、图纸目录 3、设计说明 4、材料表（注明装修材料防火等级） 5、施工说明（文字介绍制造工艺，及安装方法） 6、商铺落位轴线图(在室内外步行街中所处方位) 7、装饰部分图纸: （1）平面布置图; （2）天花布置图; （3）地拼布置图; （4）各方位细部节点图(包括各分区平面、各方位立面设计及材质图) 8、防火部分 （1）消防设计专篇（文字说明）； （2）防火分区布置图； （3）消防报警设施布置图； （4）门头加密喷淋设施布置图； （5）消防喷淋设施布置图； （6）灭火器设施布置图； （7）应急照明设施布置图。
9、电气部分 （1）电气设计说明（文字说明）； （2）照明系统图(还要包括应急照明、疏散照明系统图)； （3）动力系统图； （4）天花布置图（注明灯具布置、线路走向及灯具、线路品牌）（5）插座布置图。 10、给排水 （1）设计说明（文字说明，图例等）； （2）给排水系统图（防水施工示意图、排水系统图、给水系统图）； 11、空调； （1）空调设备布置图。 13、弱电部分 （1）弱电布置图。 14、其他相关补充说明。 注：以上全套图纸用AUTOCAD软件制作，商户将全套图纸电子版传至建业5D生活馆审核，审核修订完毕后，商户需用A3纸打印，装订成册，并加盖公司公章，一式两份。 15、正面视觉开面效果图 16、内部装修效果图（款台、整体布局、橱窗或展示面）（彩色） 17、招牌标识（提交店招设计说明及制作图纸。详细注明店招外形尺寸、材质、字样设计、色调、固定方式、制作方法等内容；提交店招设计效果图纸）
施工图纸与工程量清单的关系修订稿
施工图纸与工程量清单 的关系 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
施工图纸与工程量清单的关系 对于工程项目范围的描述有两种方式：一是施工图纸，二是招标工程量清单。 在工程量清单计价实施之前，工程范围的表述形式只是有图纸。工程量清单实际就是图纸和技术规范（即标准施工招标文件的技术标准和要求）所显示工程内容的另外一种表现形式。其本质内容与图纸和技术规范的内容应当一致，即： 招标工程量清单=招标图纸+技术规范及要求 招标工程量清单的可信内容是清单项目列项、特征描述和工程数量。清单项目列目列项+特征描述构成对工程质量的定义，因此，工程量清单的本质是除图纸和技术范围以外，对招标工程质量和数量的全面描述和精确表达，是对招标范围及内容的精准表达。 既然图纸+技术标准及要求已经能够对工程范围及其质量和数量进行准确的描述，为什么还要编制招标工程量清单呢？这是因为相对于图纸而言，招标清单更具有可读性，更方便投标人进行报价。而招标图纸和技术规范则不太方便直接作为计价文件，尤其是作为不同投标人共同报价的文件，这就是工程量清单存在的意义。 基于以上分析，招标工程量清单是对图纸和技术规范的表格表现形式，这就要求招标工程量清单必须全面、重视地反映图纸和技术规范的内容。这是对工
程量清单的本质要求。否则，就会造成依据招标工程量清单招标，依据施工图纸施工的情况。 因为清单是对图纸和技术的翻译，也就注定了图纸，技术规范与工程量清单之间的因果关系，并由此进一步决定了，无论单价合同还是总价合同，图纸，技术规范的合同地位（解释顺序）高于工程量清单。 《标准施工招标文件》中规定的合同文件的优先顺序。 组成合同的各项文件应相互解释，护卫说明。除庄永合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：1、合同协议书；2、中标通知书；3、投标函及投标函附录；4、专用合同条款；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、图纸；8、已标价工程量清单；9、其他合同文件。 清单与图纸不一致 通过分析我们知道了清单来自与图纸，先有图纸后有清单，图纸的地位高于清单。但是，在使用工程量清单计价报价的时候，当图纸与清单不一致，投标人是以清单中描述的项目特征及工程量为准进行报价的。而在施工过程中，当图纸与清单项目特征描述不一致时，承包人应当按照图纸进行施工。在工程价款结算的阶段，当图纸与清单不一致时，工程量应当按照承包人实际完成的工程量进行结算。 承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现涉及图纸（含涉及变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该
工程量清单和图纸不一致,价款如何确认
王芳律师：工程量清单与图纸不一致，价款如何确认本期介绍： 某公司承包一由国有资金全资开发的工程，在招标文件中发包方在“工程投标报价的计价方式”条款中，明确该工程实行《建设工程工程量清单计价规》招标，建设工程合同采用“固定总价合同”，投标人以工程量清单及图纸为基础填报相应的单价并计算合价。投标人中标后对整个招标项目实行总价包干。投标人在投标前应复核并确认招标人提供的工程量清单及相关资料，如招标人在工程量清单中出现漏项或数量错误，应在答疑时提出，否则由此引起的价格变化均不作调整。 另在招标文件“合同定价方式与工程结算”条款中中又明确该工程招标人提供工程量清单的部分采用“固定总价”合同，对于合同履行过程中因清单漏项或非中标人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目需调整时，可以按合同约定的计价标准按实增加合同价款。 在双方签订的《建设工程施工合同》中双方约定工程计价方式为固定总价，并明确就发包人提供工程量清单的部分采用“固定总价”合同，合同实施过程中除发包人设计变更外价格不作调整。工程结算方式为：中标价+招标文件和合同约定可以调整的价格。并约定关于合同定价与结算方式主要条款中未尽事宜，由双方依据《建设工程工程量清单计价规》(GB50500-2003)及《建设部标准定额研究所关于其有关问题解释答疑》中关于合同与结算的条款等进行协商。 合同签订后，在施工过程中投标人发现工程量清单中的部分分项工程量明显少于图纸中的实际工程量，该部分漏项工程量对应的工程价款高达几百万元。
而此后，发包方以招标文件中已明确投标报价是对整个图纸项目的总价包干，在无设计变更的情况下承包人无权以调整合同价款为由拒绝支付该部分漏项工程款。 今天我们很荣幸地再次邀请到了知名律师——王芳律师来我们法律快车律师访谈栏目作客，跟我们谈谈关于工程量清单与图纸不一致，工程价款如何确定，一起来看看本案的争议焦点：本案中承包人是否仍有权向发包人主漏项部分工程款项呢? 访谈嘉宾： 王芳律师——系淳博律师事务所律师，侧重于公司企业法律事务、房地产建筑工程专项及民商事法律的研究、经济犯罪辩护及与此相对应的司法实践操作，同时对房地产私募股权基金的设立运作、信托融资产品发行等可提供全程法律服务。法律功底深厚，业务娴熟，经验丰富。 法律咨询：-1388-6776(咨询请说明来自法律快车) 访谈容： 1、法律快车网： 您好，王芳律师，感谢您在百忙之中来到我们法律快车律师访谈栏目组作客，各位观众朋友，大家好！ 王芳律师： 大家好，我是淳博律师事务所王芳律师。 2、法律快车网： 若甲方提供的工程量清单存在漏项或错误，且招标要求包干价，乙方报价是否应补充，若没补充，甲方是否会认为该漏项费用已计入其他项目?
可研、初步设计及施工图资料清单2016
可研、初步设计及施工图资料清单 一、可行性研究报告阶段 1.工程设计合同或设计委托书； 2.气源资料，供气协议性文件，气源成分组成等； 3.政府部门关于天然气项目的相关批文及优惠政策等文件； 4.xx市城市总体规划、年鉴（和燃气专项规划）； 5.xx市地理位置、城市性质及规模、市政基础设施状况； 6.xx市现状能源供应及消费状况； 7.xx市城市居民用户数量及分布情况； 8.xx市公建及工商业用户数量、用气规模及用户分布；当地加气站的建 设情况，包括已经建设的数量和规模。 9.当地城市各类机动车最新拥有数量（主要为出租车、公交车）及已经 改气的天然气车辆拥有数量。 10.业主关于LNG站建设的设想及建议； 11.LNG站选址意向书，以及选址区域内地形地貌、气象水文、工程地质勘 测报告及地震设防烈度资料及xx市消防布局； 12.LNG站选址1：500测量地形图（包含距站区围墙100米范围内现状邻 近建构筑物及地形）； 13.场站供电、供水、通讯协议接口位置、接口参数等； 14.LNG站征地费用； 15.天然气进气及销售价格及工业用水、电价格及人员工资福利等费用； 16.xx市城建部门关于天然气管道破路补偿的相关文件。 一、初步设计阶段 1.项目可行性研究报告审查及批复文件；
2.项目选址红线图和两证一书（建设用地许可证、建设工程许可证和规划条 件通知书）； 3.安全预评价报告及批复； 4.地质灾害评价报告及批复； 5.地震评价报告及批复； 6.环境影响评价报告及批复； 7.项目所在地消防布局； 8.地勘资料； 9.水、电气、电信、有线电视等配套工程外部接口条件； 二、施工图设计阶段 1.初步设计审查意见； 2.消防报批意见（或消防专篇审查批复意见）； 3.项目采购设备技术资料； 4.项目站址详细勘察资料； 5.道路、水、暖、电气、电信、有线电视等配套工程外部接口详细条件； 1)与站内道路相衔接的市政路的标高； 2)供电进站情况（双回路进站位置、进线方式等）、计量要求； 3)给水进站管道的管径、压力、接口位置； 4)站外雨水、污水检查井的位置及管底标高； 5)电信、有线电视等通讯管线的接口位置； 6.业主对站内建筑单体要求； 1)建筑单体功能说明（房间功能，面积要求等）； 2)单体建筑装修标准； 3)单体建筑的其他特殊要求； 4)当地的常用建筑材料（为节约投资，采用当地常用材料）； 7.业主对站区自控程度的要求。 以上为本基地各阶段设计过程中需要的主要资料，如在工作进行中需要其他资料，将随时向业主提出。
工程重计量施工图纸移交情况记录表
后续工作安排奖惩决定 造价咨询单位发包方成本部资料移交原因 或依据《****项目****工程结算（重计量）工作协调会会议纪要》（20 年 月 日，三方盖章确认）约定： 1、总包方组织发包方设计部/工程部与监理方、总包方、设计方工程技术人员，在月 日前确认与实际情况最接近一版施工图（设计单位签章）； 2、发包方工程部组织发包方设计部/工程部与监理方、总包方、设计方，在 月日前共同确认计量用施工图纸（发包方设计副总/工程副总、总监、施工方项目经理在图纸上签字确认）； 3、发包方工程部与监理方、总包方在 月 日前共同确认“现场签证、施工记录或施工质保资料”等重计量资料（手续、内容须符合行业及金威集团2015年管控制度的规定；须有资料目录）； 4、 月 日，发包方成本部签收发包方工程部提交的《工程结算资料交接单》（工程量计算书另行提交）的同时，造价咨询单位应当场复核资料的完整性后签字确认。 资料移交过程 记录 移交时间20 年 月 日17:00～18:00 资料内容1、施工图移交详见三方签字确认的施工图目录（三方逐一核对， 目录与移交的施工图内容一致）； 2、其他重计量资料移交详见三方签字确认的资料目录（三方逐一 核对，目录与移交的资料内容一致）；资料符合性审查1、施工图为蓝图，有设计单位签章；移交施工图封面上由发包方 设计副总/工程副总、总监、施工方项目经理在图纸上签字确认；2、其他资料的手续、内容是否符合行业及金威集团2015年管控制 度的规定，造价咨询单位需在签收本资料后5个工作日内提出； 移交各方签字确认 总包单位发包方工程部*******项目******工程重计量施工图纸移交情况记录表 与重计量有关的其他资料的整理与移交时间、《工程结算资料交接单》的签认时间、总包单位编制的四大块工程量计算书提交时间、咨询单位核对后出具成果文件的 时间仍按照原会议纪要的约定执行； 其他说明1、本次移交仅为复合型移交，如果造价咨询单位在计量过程中发现本次移交的施工图内容不完整或与现场实际不符，发包方有权要求各方补充、修改、完善本次移交的重计量施工图内容。 2、在三方于20 年 月 日签字确认《工程结算资料交接单》后，本记录表自动作 废。 3、造价咨询单位在确认移交资料内容后，将全套移交施工图带走（所有施工图需在重计量工作核对完成后，再移交给发包方成本部）；
工程量清单漏项
工程量清单漏项
工程量清单漏项法律问题 一、工程量清单编制及漏项的处理原则 1、2008年12月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部颁布了《建设工程工程量清单计价规范》。在该规范中明确：工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构，依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制，严格按照规定的计价规则和标准格式进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等内容。 2、编制单位在编制工程量清单时，一定要全面理解招标文件的内容，有疑问的要及时与招标方沟通，并在对招标图纸的审核基础上提出图纸疑问，待这些问题均得到解决后，再根据招标文件招标范围的要求，计算工程量。在编制清单时，对每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整，做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防日后的工程造价追加；在对工程量清单特征项目的描述时必须准确全面，避免由于描述不清而引起理解上的差异，造成投标企业报价时不必要的失误，影响招投标的工作质量；仔细区分清单中分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用和规费、税金等各项费用的组
成，避免重复计算；同时，要按不同工程专业进行划分，以每一个单位工程为对象，显示工程的分项工程的名称、工程量以及单位，并且编制工程量清单编制说明，将投标方需注意的地方进行明确解释。 3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）规定： 4.0.9合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定： （1）工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 （2）工程量清单漏项或者设计变更引起新的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价。属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。 二、在实践中的具体处理 （1）如是固定总价合同，且合同中明确约定了工程价款包含了按图施工中发生的所有费用，且设计变更等亦不作调整，则不能增加； （2）如是固定单价合同，一般为工程量清单招标，如果本身清单数量有错误，要增加；如清单无错误，视为漏项分摊，不能漏项增加。