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消防验收流程和注意事项

消防验收流程和注意事项
消防验收流程和注意事项

消防验收流程及注意事项

(讨论稿)

中建八局第一建设有限公司安装分公司

二0—六年六月

目录

一、消防建审的一般程序和基本方法 (1)

二、建筑工程消防验收程序 (8)

三、消防检测前需完成的工作: (9)

四、消防验收前需准备的工作: (10)

五、申报消防验收应提供下列材料: (10)

建设工程消防验收流程图 (12)

六、消防验收常见问题汇总 (13)

(一)、报审、报验资料问题 (13)

(二)、现场验收常见问题 (13)

消防报审流程

一、消防报审验收程序 有资质的设计单位出图——报消防部门审批(3-15天)——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试——专业单位检测——出检测报告(2-7天)——报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业。 二、消防报审时应提供的资料: 装修平面图及施工图;照明、用电平面图及施工图;装修材料清单,防火材料合格证;装修单位资质证明书。 二、办事程序 1、受理; 2、验收; 3、复合; 4、签发。 二、申报材料 1、要求组织消防验收的报告; 2、《建筑工程消防验收申报表》一份; 3、总平面图、总给水图(竣工图); 4、全套水、电、建筑、暖通、结构(竣工图); 5、建筑消防设计防火审核意见书; 6、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告; 7、消防设计专篇及消防设计变更技术联系单; 8、各类检验、检测报告、证书: (1)建筑消防设施检测报告 (2)消防给水、消防车道检查报告 (3)消防工程施工企业的消防施工许可证复印件 (4)PVC电线套管检测报告(地址:杭州市复兴南街278号,电话:85378661、85216835-801) (5)油库、气库、加油加气站、液化天然气、油(气)管道站场、阀室等爆炸危险环境设施提供防静电、防雷电检测报告 (6)高层建筑消防给水管网供水能力检测报告; 9、消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品(室外消火栓、室内消火栓、消防箱、水带、水枪、接口、灭火器、应急灯、疏散指示灯、自动设施产品等) 合格证明、质量检验报告、主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告; 10、地下及隐蔽工程验收记录;消防设施系统调试报告;施工单位出具的消防设施联动测试报告;操作维护管理手册; 11、消防培训上岗证(消控、高层5本、综合楼、厂房2本、个别1本); 12、钢结构防火喷涂施工记录及检测报告。(CMA印章) 三、承诺时限 7个工作日。 四、法律依据 1、《中华人民共和国消防法》; 2、《中华人民共和国行政许可法》; 3、《北京实施〈中华人民共和国消防法〉办法》。 三、建筑工程防火设计审核

消防验收流程图 附图

消防验收流程图(附图)总结:申请消防设计审核—→公安消防机构消防设计审核意见—→申请消防验收—→建筑工程的图纸审核——流程完 1. 2. 3. 一、对具有下列情形之一的人员密集场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核、消防验收: (一)建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅; (二)建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅; (三)建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场; (四)建筑总面积大于2500平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂; (五)建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍; (六)建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。 二、对具有下列情形之一的特殊建设工程,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核、消防验收: (一)设有第一条所列的人员密集场所的建设工程; (二)国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼; (三)本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于40000平方米或者建筑高度超过50米的其他公共建筑; (四)城市轨道交通、隧道工程,大型发电、变配电工程; (五)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头,易燃易爆气体和液

消防工程申报及验收流程

消防工程申报及验收流程大致如下: 一、土建一次的消防设计申报需要的资料 1、建设工程消防设计审核申报表; 2、建设单位的工商营业执照等合法主体证明文件; 3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;属于改建(含室内装修、用途变更)工程的,应当提供建筑所有权(使用权)证等确权文件; 4、1998年之前建造的老建筑应提供证明建筑物合法的相关文件;(房产证、土地证等) 5、设计单位资质证明文件;设计院出具消防设计符合专业要求合格的承诺 书 6、消防设计文件; 7、其他提交材料(建筑平、立、节、总图、环网、设施蓝图)、图纸光盘一套。 二、土建一次消防工程验收流程 1、建设工程消防验收申报表; 2、工程竣工验收报告; 3、消防产品质量合格证明文件; 4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标 准或者行业标准的证明文件、出厂合格证; 5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件; 6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;施工 单位出具工程达标承诺书 7、其他依法需要提供的材料。 二次装修消防申报流程: 1、建设工程消防设计审核申报表、土建一次消防验收合格意见书。 2、建设单位的工商营业执照等合法主体证明文件;设计院出具达标设计 承诺书。 3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;属于改建(含室内装 修、用途变更)工程的,应当提供建筑所有权(使用权)证等确权文件; 4、生产工艺流程图、危险品、气体站分布及建筑结构图用以评定消防等 级 5、设计单位资质证明文件;消防设计符合专业要求合格的承诺书

6、消防设计文件; 7、其他提交材料(建筑平、立、节、总图、环网、设施、防火分区、疏 散及应急照明、机械排烟及送风、泵房及消灾报警控制系统图、空调、电气及 应急断路系统蓝图)、图纸光盘一套。 二、二次装修消防验收流程 1、建设工程消防验收申报表;二次消防审查设计合格意见书 2、工程竣工验收报告;第三方消防检测机构出具的火灾报警及各系统现场检验合格报告书 3、消防产品质量合格证明文件; 4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;(装修材料:顶、地、隔墙材料送消防建筑材料试验中心做形式检验并获取合格意见书) 5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件; 6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件; 7、其他依法需要提供的材料 合同管理制度 1 范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励; 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作,厂内各类合同的管理,厂内所属各具法人资格的部门,参照本标准执行。 2 规范性引用 《中华人民共和国合同法》 《龙腾公司合同管理办法》 3 定义、符号、缩略语 无 4 职责 4.1 总经理:龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同,并对电厂负责。 4.2 工程部:是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门;负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。 4.3 经营部:是合同签订管理部门,负责管理设备、材料、物资的订购合同。 4.5 合同管理部门履行以下职责: 4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范;

消防验收流程、重点

消防施工验收要点 2016年5月10日 近几年,随着国家和社会对消防重视程度的提高,建筑工程消防分项的工作量在我们建筑施工中所占的比例也越来越高,消防验收也越来越严格。但因对验收程序了解不够,或者对消防工作重视程度不够等原因,近几年很多公司所施工的很多项目都因消防问题而延误交工,甚至因此而影响了公司的效益和信誉。为了尽量减少此类情况的发生,我们对近期施工的项目的消防方面的问题进行分析,对消防方面的工作程序进行总结,希望能够对下一步工程施工有所帮助。 消防报验正常程序包括消防产品复试、电检、消防检测、消防验收,期间涉及到设计单位、建设单位、施工单位等方面,所以需要提前着手进行。一般施工的较为顺利的工程消防检测验收时间为一个月左右,所以消防检测应至少要在正式报监督站前一个月开始进行,否则将影响到工程的竣工时间。 1、索要并执行建审意见 建筑工程开工后,向建设单位索要工程建审意见(建审意见包括建筑消防设计防火审核意见、自动消防设施设计防火审核意见、建筑内部装修设计防火审核意见)。工程在施工过程中根据建审意见进行施工,建审意见要留好,以备消防工程检测验收时使用。建审意见要开工进场后马上索要,如甲方未办理,要有书面联系,以免在施工后出现结构或建筑(如消防疏散楼梯宽度、墙体材料等)等不符合消防规定的情况而形成死症。如果施工中有大型的变更,要重新报消防局进行建审。 2、消防产品检测或复试 在消防产品订货之前,要首先确定产品是否经过消防局备案,未备案产品请勿使用,以免在验收中造成不必要的麻烦。 为更快的交工,消防产品报检可以与电气检测同时进行。

工程在施工过程中,对工程建设领域选用的消防产品质量要进行产品检测(按要求,消防产品检测应当在产品安装完毕现场取样送检,但如果能够协调好消防局有关部门关系,也可以在产品进场后直接抽检)。需进行检测的产品种类见后附表。 工程建设领域选用的消防产品质量检测合格后,出具《工程建设领域选用消防产品质量委托检验意见书》。 3、电气检测 检测前需做好资料和实体两方面准备: (1)资料方面:应提前准备好消防建审意见,各种电气方面的隐蔽验收,电气绝缘测试记录,运行记录,各种资料签字盖章必须齐全。电气系统图一套,有变更的要出具。 (2)工程实体方面: a工程电源必须为正式电源,临时电不得作为电检电源。 b双电源的备用电源或发电机设备须正常启动运行. c箱柜内各电气回路数、各回路型号、接线规格等均应符合设计及规范要求。特别是与设计相符,因为电检人员现场比照系统图一一对照,特别仔细,有变更的一定要手续齐全,大型变更重新建审再出具变更后建审意见。 d各插座相序要准确无误,漏保动作时间符合设计及规范要求。 e箱内压线要牢固、绝缘测试要符合要求,布线及电气排版要美观,电检人员将拍照留存。 f检测前,应将不少于30%的电气设备开启预热,时间不少于1小时。 检验合格后出具《XX省建筑电气防火设施安装质量检验报告》,留好报告以备消防验收时使用。 4、消防检测 消防检测前资料和实体方面准备工作包括: (1)资料方面 a须提交表格申请消防材料检验,由消防局技术科现场抽检消防材料。

大型商场消防验收须知

[消防常识]大型商场消防验收须知 近年来,随着人们的生活水平不断提高,在追求高品质生活的时候,大型商场不断增多。聚集了大量的顾客,火灾隐患无处不在。为了保障人们的生活财产安全,做到“预防为主,防消结合”的消防宗旨。我们就必须要了解商场在消防验收时应该注意哪些: 1、验收条件 (1)申报建筑工程竣工消防验收的基础条件是建筑物内各项消防系统施工、调试完毕,经建设、监理单位自检自验合格后,方可申报消防验收; (2)申报消防验收的工程应是经消防监督机构审核并将审核意见全部整改,经建设、设计、施工、监理单位自验合格的工程; (3)申报消防验收的工程应以系统为单元,保证系统施工、安装、调试工作完毕。系统单元内施工、安装、调试内容不得甩项或缺省; (4)申报消防验收的工程必须得到该工程建设、设计、施工、监理、监督等单位的认可。建设单位必须以文字形式承诺。所申报消防验收内容严格按照已经审核的设计图纸进行施工、安装、调试,消防产品符合《中华人民共和国质量法》、公安部有关消防产品的管理规定,消防设计及施工符合相关的消防技术规范要求; (5)参加消防验收的除消防监督机构外还应包括:建设、设计、施工、监理、产品供货单位。 2、申报文件 (1)系统检测报告书:例如由中介消防检测机构对报验工程进行消防检测后出具的《建筑工程消防设施检测报告》以及针对《建筑工程消防设施检测报告》所提出的问题的整改报告; (2)系统调试运行报告; (3)工程设计文件及变更说明文件:例如建设过程中消防监督机构签发的相关消防审核文件(包括初步设计审核意见、施工图审核意见、内装修图纸审核意见、煤气图纸审核意见、备忘录等)、建设及设计单位针对消防审核文件所提问题的整改和落实情况报告; (4)隐蔽工程记录(监理签字):例如隐蔽工程的检查记录、消防系统自检自验和施工单位的安装调试记录、打压试验记录等文字材料; (5)工程竣工图(蓝图); (6)设备器材合格证、检测认证报告、随机资料等。 3、验收的主要内容和方法 (1)消防报警及联动系统的验收内容与检测内容应一致,这部分验收内容仅仅只是消防工程整体验收的组成部分之一; (2)对文字内容应按规范性文件要求结合具体项目逐项逐条审核;对峻工图纸应按规范与建审意见相结合,对实际执行情况进行审核; (3)对具体的施工内容进行抽检。例如:通过对某一消火拴的实际操作实现对报警及联动系统的性能抽检;通过对某一感烟探测器的抽检实现对报警系统联动控制以及与"119"网络连接状态等的测试。 5、验收程序

消防改造验收程序

北京写字楼消防改造验收是怎么个程序?手续太复杂了: 第一个手续,先说建审。按照公安部106号令规定: 第13条: 对具有下列情形之一的人员密集场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收: (一)建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅; (二)建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅; (三)建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场; (四)建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂; (五)建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍; (六)建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。 第14条: 对具有下列情形之一的特殊建设工程,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收: (一)设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程; (二)国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼;

(三)本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的其他公共建筑; (四)城市轨道交通、隧道工程,大型发电、变配电工程; (五)生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头,易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。 按照这个规定,自己检查是否需要到区消防支队防火处的窗口进行建筑工程的图纸审核,如果不需要,你可在北京市消防局网站上(https://www.wendangku.net/doc/b69494081.html,)进行网络备案,并有可能被抽中进行抽审或抽验。如果被抽中,则,你需要准备的材料与公安部106号令规定的必审必验工程所准备的材料是一样的。如需准备材料,请按照下面的要求准备: 一、建设工程消防设计审核申报表2份,审核表封面及表内第一页工程名称处加盖建设单位公章。 二、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件,加盖建设单位公章;(营业执照副本复印件加盖公章) 三、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件;(如装修工程则不需提供) 四、设计单位资质证明文件,加盖设计单位公章;(营业执照副本复印件加盖公章) 五、建设单位的授权委托书(加盖建设单位公章)和受委托人的身份证复印件。 六、消防设计文件: 1、设计说明书:(A4白纸打印,每页加盖设计单位报审专用章) 1)封面:项目名称、设计单位、设计日期; 2)扉页:设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人、装修专业负责人、电气专业负责人、消防专业负责人的姓名,并经上述人员签署或授权盖章 3)设计文件目录; 4)设计说明书: ①工程设计依据。包括设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号),建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 ②建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成,承担的设计范围与分工。

消防验收合格承诺

工程概况 本项目位于银川市兴庆区,北侧至银通公路;东侧到燕兴路;南侧至新华街;西侧至友爱中心路。 1.1.3 建设规模和主要设计特点:银川永泰城三号地一期项目规划总建筑面积111763.83平方米。其中地上部分普通住宅和底商共计103234.15平方米,住宅地库部分8529.68平方米。 建设工程消防质量施工单位承诺书 陕西龙鑫只能安全工程有限责任公司(施工单位名称) 施工单位,对本建设工程消防质量承诺履行以下职责: 一、工程设计图纸未经公安消防机构审核合格,不得擅自施工; 二、按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核同意或者备案的消防设计文件组织施工,不得擅自改变消防设计进行施工,降低消防施工质量; 三、在施工过程中,如发现消防设计图纸存在差错的,及时向建设单位、设计单位、公安机关消防机构反馈意见;

四、建立施工质量责任制,建立健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程质量检查和记录,确保消防工程施工质量; 五、查验消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及室内装修装饰材料的质量,使用合格产品,保证消防施工质量;消防产品进入施工现场后,按照规定需要进行见证取样检验和抽样检验的,应当按照规定配合现场取样; 六、落实施工现场消防安全管理措施,预防火灾发生; 七、设置符合消防安全要求的施工人员住宿场所和可燃、易燃材料的堆放、储存场所,严格要求用火、用电管理; 八、工程竣工后,督促建设单位及时申报验收,积极配合建设单位作好建设工程的消防验收工作,项目经理必须参加消防验收。对于消防验收中存在的问题,及时进行整改。未经消防验收合格,不得交工。如未能履行以上消防安全职责,将依据《消防法》和《建筑法》的有关规定接受处罚。造成危害后果的,依据《建设工程消防监督管理规定》除依法接受行政处罚或者追究刑事责任外,依法承担民事赔偿责任。

消防工程现场验收流程须知(整理)

合肥市公安消防支队现场验收流程须知 一、验收前准备 1、在工程实地验收前,建设单位需按要求提供验收资料,经合肥市行政服务中心消防窗口资料审查合格后方可受理,受理后,消防支队将根据工作安排确定验收时间,并提前通知建设单位,建设单位应及时通知与工程相关地建设、施工、设计(建筑、水、电、风)、监理、检测单位相关主管、技术人员,如期到场配合消防验收工作. 2、验收当日,建设单位应事先准备会议室供消防验收签到、开会使用,建设单位应提供竣工图(总平面、建施、水、电、风),并将配电室、电梯机房、发电机房、管道井等处于可开启状态,施工单位应准备好对讲机、插孔电话、万能表、发烟器、管钳、复位钥匙、手电筒、人字梯、卷尺、水枪、水带、防排烟等测试工具. 二、参加现场验收地单位和人员 建设单位、工程施工单位(含土建和各系统施工单位)、设计单位、监理、建筑消防设施系统检测单位相关人员. 三、现场验收地程序 验收分三个步骤进行:一是建设单位(设计单位)和消防施工单位介绍工程基本简况、消防设施设置情况;二是分组(建筑结构、消防系统等)进行实地验收抽查;三是现场向参验单位反馈工程验收中存在地问题. 四、汇报资料要求 1、建设单位或设计单位汇报验收工程地基本简况【如楼栋数、层数、建筑高度、单栋面积、地下室面积、总建筑面积、用途、防火分区、外墙 1 / 5

保温、装修情况等详细情况,A4纸打印,数据务必核实准确,并加盖建设单位公章确认】 2、消防施工单位汇报工程地消防设施情况【消火栓系统(消火栓泵数量、流量及功率、分区情况、消防水池、消防水箱、稳压设施等详细数据)、自动喷水灭火系统(喷淋泵数量、流量及功率、分区情况、湿式报警阀数量及设置、消防水池、消防水箱、稳压设施等详细数据)、消防水炮系统(消防水炮数量及流量、喷淋泵数量、流量及功率、消防水池、消防水箱)、气体灭火系统(气体灭火设备型号、数量及容量,逃生面罩型号及数量等设置范围情况)及其它灭火系统情况、火灾自动报警系统(控制主机型号、探测器型号及数量、手报型号及数量、声光报警器型号及数量、插孔电话型号及数量、应急照明灯型号及数量、应急广播型号及数量等设置范围情况,应急广播内容见附件四)、应急照明及疏散系统(应急照明灯型号及数量、疏散指示标志型号及数量等设置范围情况)、防排烟系统(送风机型号、功率、送风量及数量、排烟机型号、功率、排烟量及数量等设置范围情况),A4纸打印,数据务必核实准确,并加盖消防施工单位公章确认】 五、验收照片地相关要求 建设单位在申报消防验收时,需提供相应竣工照片,照片分辨率为800*600,采用A4幅面纸张打印,一页纸打印两张照片.下附说明性文字.照片具体要求如下:1、总平面照片.能反映建筑总体情况及建筑外观,包括消防车道及间距.2、消防水泵房布置情况照片,能反映消防水泵房布局,消防泵设置,控制柜设置,管道走向,报警阀安装情况等.管道要标注水流方向及类型(消火栓、喷淋、水炮等),消防水箱水管接入部位,控制阀门 2 / 5

消防验收方案及标准

消防系统验收方案 验收流程 消防中控室设备交接→消防报警系统前端设备交接→消防报警系统验收 消防中控室设备交接: 参加单位:成都万安、广东阳江、甲方及消防部门 提交资料:设备清单、设备点位图、设备点位表、气体灭火主机、消防主机及广播主机设备接线图等。 交接流程:1、施工单位准备整个系统设备清单、前端设备点位图,机房端消防主机设备接线图。 2、施工单位对消防系统设备进行自检,包含但不仅限以下内容:系统前端设备、传输设备、机房端设备外观完好无损,并已擦拭干净;消防主机无故障、无火警、设备正常运行; 3、施工单位在自检合格及设备交接资料准备完毕的情况下,通知监理项目。由监理项目协调组织甲方和消防部门及施工单位对消防主机设备进行交接。 4、设备数量清点完毕后,参加交接工作的各单位在清单上签字确认,签字清单各方各留一份。 5、设备交接完毕之后,设备管理权交由后勤管理中心,系统开始进入试运行期,设备故障的维修在试运行期间暂由施工单位进行负责实施;消防报警系统前端设备交接 参加单位:成都万安、各设备供货厂家、消防部门、甲方、系统使用部门 提交资料:消防各系统图、卷帘门、挡烟垂壁、切电、广播系统图纸等、简易

培训教材、培训记录 交接流程:1、由消防施工单位对消防报警系统前端设备进行模拟火灾试验,进行消防联动测试,按防火分区抽测率20%,排烟风机、正压送风机、切断非消防电源、电梯迫降、消防广播、消防卷帘门及挡烟垂壁全部动作。 2、测试完毕,消防主机厂家负责对系统使用部门进行培训,培训应有书面培训记录,培训记录包含但不仅限以下内容:培训地点,培训时间,培训人,受培训部门,培训内容,培训考核方式,培训结论。 3、培训工作原则上由系统厂家进行,快达进行相关配合。 消防系统验收 参加单位:成都万安、各设备供货厂家、消防部门、甲方、系统使用部门。 提交资料:设备使用说明书、用户手册、工程资料等(详见附录)。 验收流程: 系统试运行7天后,各项运行指标符合设计要求。 施工单位所有工程资料准备齐全,符合规范要求,并自检合格。 施工单位现场所有问题自检完毕,并自检合格。 施工单位向工程管理中心提交验收申请单。(见附表) 工程管理中心收到验收申请单后组织后勤管理中心、各系统使用部门进行验收。验收过程中的问题、施工单位进行整改,直至验收合格。 验收合格后,各参加验收单位在验收单上进行会签,全面验收工作结束。 附录:工程资料 工程物资进场报验资料、材料构配件验收记录。 预检、隐检记录。

北京市消防验收流程

一、北京市消防验收具体的流程 1.土建工程填写建筑工程消防设计防火审核申请表,内部装修请有 资质的设计单位出图填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》,并备齐相关材料报消防部门审批(8-16个工作日),取得《建筑工程消防设计审核意见书》。 备注:这个属于设计阶段由设计单位或有设计资格的建设方填写申报,叫做建筑工程消防设计审核。 2.填写《建设工程施工现场消防审核申报表》并备齐相关材料报 消防部门审批(当场审批),取得《建筑工程施工现场消防审核意见书》(1个工作日内),组织施工,自查自验,专业单位技术检测(消电检),出检测报告(1天)。 备注:这个是在施工前有建设方完成。此时已经取得《建筑工程消防设计审核意见书》。 3.填写《建筑工程消防验收申报表》并备齐相关材料报消防部门 验收(10个工作日),现场验收。取得《建筑工程消防验收意见书》(7个工作日)。 备注:此阶段属于竣工消防验收。 4.填写《消防安全检查申报表》并备齐相关材料报消防部门开业前 消防检查(7个工作日),现场验收。取得《消防安全检查意见书》(7个工作日)。 备注:此阶段属于公众聚集场所使用或者开业前。

二. 消防报设计审核及应提供的资料:(办理人委托书,建设单位盖章、回执单) 全部包括:《建筑内部装修设计防火审核申报表》一式两份、委托书、所在层面的原始竣工平面图复印件、建筑主体的建筑设计审核意见书和消防验收意见书复印件、消防设计方案及图纸、消防安全协议书、施工组织设计方案、消防安全保卫措施和用火用电制度。 具体要求如下: 1.《建筑内部装修设计防火审核申报表》一式两份(可从北京公安局 网站下载),并按要求加盖物业单位或产权单位的公章。表格所需注意事项:(1)建设单位联系人应填写甲方(租户)的姓名和联系电话;(2)申报表中的装修面积应填写装修部位的建筑面积,与组织设计方案及图纸设计中的面积相一致;(3)装修层数一栏标注“第几层”装修,建筑高度、建筑面积为大厦总体的地上和地上高度和面积;(4)各装修材料应符合相关的燃烧性能等级的规定要求。2.如该工程增加消防设施,需要填写《消防设施设计防或审核申报 表》一式两份,加盖物业单位或产权单位的公章。 3.物业提出申报申请并加盖公章,非物业单位人员申报须提供委托 书。 4.装修改造所在层面的原始竣工平面图复印件(注:必须原图大图 复印,要求有竣工章),并标出装修位置。 5.提供建筑主体的建筑设计审核意见书和消防验收意见书复印件, 或规划意见书、房产证(加盖产权单位公章)等证明该建筑合法

消防验收流程及注意事项样本

消防验收流程及注 意事项 1 2020年4月19日

消防验收流程及注意事项 (讨论稿) 中建八局第一建设有限公司安装分公司 二〇一六年六月

目录 一、消防建审的一般程序和基本方法 (1) 二、建筑工程消防验收程序 (12) 三、消防检测前需完成的工作: (14) 四、消防验收前需准备的工作: (15) 五、申报消防验收应提供下列材料: (16) 建设工程消防验收流程图 (18) 六、消防验收常见问题汇总 (19) (一)、报审、报验资料问题 (19) (二)、现场验收常见问题 (20) II 2020年4月19日

III 2020年4月19日

消防行政许可分为建筑工程消防设计审核(消防建审)和建筑工程消防验收以及消防安全检查。消防建审就是对新、改、扩建的建设工程消防设计进行的一种行政许可程序。消防建审的一般程序是资料受理、图纸审核、意见公告。一般先到当地行政服务中心消防窗口申报审批资料(含审核申报表、建设工程规划许可、建设单位和设计单位的身份证明材料、消防设计文件、建筑全套图纸),审核结束后由当地消防部门发放审核意见书。审核结束后按审核意见书及相关图纸进行施工,施工完毕后在投入使用之前申报消防验收(对整个建筑工程土建、消防工程的施工质量进行检验)。 一、消防建审的一般程序和基本方法 办理消防手续第一步是消防建审,而消防建审的一般程序和基本方法是:对建设单位上报的建设工程消防设计图纸和有关资料进行建筑防火设计审核建审时,一般是本着由总体到局部、由外到内、由建筑到设备的顺序按以下程序和方法进行。 1.认真阅读资料,掌握建筑基本情况 首先要认真阅读《建设工程防火设计审核申报表》、《建筑设计总说明》、《建设防火设计专篇》等有关资料,经过阅读资料,了解建筑物四周的建筑情况;确定建筑物的使用性质和火灾危险性;掌握建设工程的高度、层数、建筑总面积、占地面积等基本情况,明确所适用的消防规范,并结合初步阅读建施图中的平、 1 2020年4月19日

消防工程验收流程

消防工程验收流程 -标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

消防工程竣工验收程序 一、竣工验收应具备的条件 1、消火栓系统、喷淋系统(公共部分)安装合格; 2、消火栓系统首层、中间层、顶层喷水试验,喷淋系统喷水试验合格; 3、弱电安装完成,弱电和强切电源箱接线完成; 4、室内强、弱电联动调试:电气和消火栓系统、喷淋系统、报警阀、水流指示器联动;电气和电梯联动;电气和各种防火卷帘联动;电气和正压风机、防排烟风机、诱导风机联动;感温、感烟联动;喷头破坏试验完成和所有各系统联动检测合格; 5、防火门安装完成,资料齐全,有身份证; 6、电梯安装合格,有五方通话系统、停电平层装置、火灾迫降装置; 7、保温材料达到A极;并经节能专项验收合格,资料齐全; 8、室内外消防指示牌齐全; 9、消防控制室远程监控完成; 10、施工资料齐全,整体消防系统运行正常满足使用要求; 11、室外设施(管网环状闭合、双水源,道路宽度、回车点合格、消防水池、水箱满足要求)达到消防设计和规范 要求; 12、有甲方组织报有专业资质的消防检测机构对实体进行检测,检测合格后检测报告和工程资料报送当地消防部门审查验收。 二、验收程序 1、甲方项目部提出消防竣工验收申请书;

2、上报施工验收资料经消防部门审查合格; 3、甲方组织设计、监理、施工单位、消防部门对项目消防工程进行验收; 4、经验收对不合格项有施工单位进行整改至合格; 5、经消防部门复验合格后,由市消防部门下发项目验收合格意见书、消防验收合格证; 建筑工程消防验收程序 为保证建筑工程设计审核和竣工验收合格通过,建设单位应当从施工图设计阶段、审报阶段、施工阶段以及竣工验收阶段进行控制。 1、消防设计 2、消防报审 消防报审工程包括新建、改建、扩建工程及建筑工程用途变更工程,报审部门为当地公安消防支队。报审时应当提供总平面布置图和单体工程施工图,提供图纸必须加盖设计单位设计专用章,同时应填写相应的审报表,国家、省级重点工程和设置建筑自动消防设施的建筑工程设计应当报消防设计专篇。我从事的建设单位,把消防报审工作设专人分管,平时加强与消防支队、设计院之间的沟通,加快了对设计审查意见要求改正的速度,提高了报审的效率,为工程开工建设缩短了工期。 3、消防施工 工程消防施工主要从材料上把关,进场消防材料分三类:实施强制性论证的消防产品、实施型式认可制度的消防产品、实施强制性检验制度的消防产品。材料进场时,严格按规定审查消防产品的检验资料,实施强制性认证的消

消防工程验收流程

消防工程竣工验收程序 一、竣工验收应具备得条件 1、消火栓系统、喷淋系统(公共部分)安装合格; 2、消火栓系统首层、中间层、顶层喷水试验,喷淋系统喷水试验合格; 3、弱电安装完成,弱电与强切电源箱接线完成; 4、室内强、弱电联动调试:电气与消火栓系统、喷淋系统、报警阀、水流指示器联动;电气与电梯联动;电气与各种防火卷帘联动;电气与正压风机、防排烟风机、诱导风机联动;感温、感烟联动;喷头破坏试验完成与所有各系统联动检测合格; 5、防火门安装完成,资料齐全,有身份证; 6、电梯安装合格,有五方通话系统、停电平层装置、火灾迫降装置; 7、保温材料达到A极;并经节能专项验收合格,资料齐全; 8、室内外消防指示牌齐全; 9、消防控制室远程监控完成; 10、施工资料齐全,整体消防系统运行正常满足使用要求; 11、室外设施(管网环状闭合、双水源,道路宽度、回车点合格、消防水池、水箱满足要求)达到消防设计与规范 要求; 12、有甲方组织报有专业资质得消防检测机构对实体进行检测,检测合格后检测报告与工程资料报送当地消防部门审查验收. 二、验收程序 1、甲方项目部提出消防竣工验收申请书;

2、上报施工验收资料经消防部门审查合格; 3、甲方组织设计、监理、施工单位、消防部门对项目消防工程进行验收;4、经验收对不合格项有施工单位进行整改至合格; 5、经消防部门复验合格后,由市消防部门下发项目验收合格意见书、消防验收合格证; 建筑工程消防验收程序 为保证建筑工程设计审核与竣工验收合格通过,建设单位应当从施工图设计阶段、审报阶段、施工阶段以及竣工验收阶段进行控制。 1、消防设计 2、消防报审 消防报审工程包括新建、改建、扩建工程及建筑工程用途变更工程,报审部门为当地公安消防支队。报审时应当提供总平面布置图与单体工程施工图,提供图纸必须加盖设计单位设计专用章,同时应填写相应得审报表,国家、省级重点工程与设置建筑自动消防设施得建筑工程设计应当报消防设计专篇.我从事 得建设单位,把消防报审工作设专人分管,平时加强与消防支队、设计院之间得沟通,加快了对设计审查意见要求改正得速度,提高了报审得效率,为工程开工建设缩短了工期。 3、消防施工 工程消防施工主要从材料上把关,进场消防材料分三类:实施强制性论证得消防产品、实施型式认可制度得消防产品、实施强制性检验制度得消防产品.材料进场时,严格按规定审查消防产品得检验资料,实施强制性认证得消防产品要有检测报告与认证证书,属强制性认证得消防产品包括:火灾报警产品(控制器、

高层建筑消防验收注意事项

【赞】高层建筑消防验收注意事项,很全面详细! 高层建筑消防验收常见问题: 高层建筑验收需要注意些什么问题?其实验收中的问题很多,今天我们就从建筑防火、消防水、火灾自动报警系统,三个方面汇总一些高层建筑中常见的些问题以供大家参考,避免以后出现类似的问题影响消防验收。 一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵 2)所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵 3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵 4)所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵 5)土建预留洞口后开孔未封堵 6)土建风道未封堵 7)玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8)防火墙未到顶 9)防火分区未形成 2.土建防火门 1)防火门安装反向,未开向疏散方向 2)封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞 3)防火门检测报告与实体不符,防火门身份标示未张贴 4)闭门器、顺序器未安装 5)应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置 6)未按设计要求安装防火门 3.安全疏散 1)由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够 2)由于装修、土建改动,疏散出口数量不够 3)由于装修、土建改动,疏散出口距离超标 4.消防车道

1)车道宽度不能满足规范要求 2)消防扑救面未形成 3)环形车道未形成或回车场未形成 4)消防扑救面有高大树木或有障碍物 5)防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统 5.防火卷帘 1)导轨与墙体及柱体之间未封堵 2)卷顶部未完全封堵 3)双轨卷帘一侧未封堵到顶,形成单轨卷帘 4)穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵 5)疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮 6)卷帘门手动拉链未设置拉链孔 6.建筑装修 1)建筑装修材料选用不当,特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求2)建筑装修饰面影响消防功能的正常实现 3)消火栓箱门装修后无法打开 4)正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象5)格栅吊顶影响上喷喷水效果,灯槽内喷头影响喷水效果 6)建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求 7)大于60平方米的房间只设置1个门 8)会议室、观众厅等场所的门未向外开启 7.排烟口 1)设置位置过低,低于2米 2)设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置 3)排烟口距离最远点水平距离超过了30米 4)排烟口距离安全出口间距小于1.5米 8.排烟系统漏设 1)无自然通风长度超过20米的内走道 2)超过60米长度的走道

消防验收流程和注意事项

消防验收流程及注意事项 (讨论稿) 中建八局第一建设有限公司安装分公司 二〇一六年六月

目录 一、消防建审的一般程序和基本方法 (1) 二、建筑工程消防验收程序 (8) 三、消防检测前需完成的工作: (9) 四、消防验收前需准备的工作: (10) 五、申报消防验收应提供下列材料: (10) 建设工程消防验收流程图 (12) 六、消防验收常见问题汇总 (13) (一)、报审、报验资料问题 (13) (二)、现场验收常见问题 (13)

消防行政许可分为建筑工程消防设计审核(消防建审)和建筑工程消防验收以及消防安全检查。消防建审就是对新、改、扩建的建设工程消防设计进行的一种行政许可程序。消防建审的一般程序是资料受理、图纸审核、意见公告。一般先到当地行政服务中心消防窗口申报审批资料(含审核申报表、建设工程规划许可、建设单位和设计单位的身份证明材料、消防设计文件、建筑全套图纸),审核结束后由当地消防部门发放审核意见书。审核结束后按审核意见书及相关图纸进行施工,施工完毕后在投入使用之前申报消防验收(对整个建筑工程土建、消防工程的施工质量进行检验)。 一、消防建审的一般程序和基本方法 办理消防手续第一步是消防建审,而消防建审的一般程序和基本方法是:对建设单位上报的建设工程消防设计图纸和有关资料进行建筑防火设计审核建审时,一般是本着由总体到局部、由外到内、由建筑到设备的顺序按以下程序和方法进行。 1.认真阅读资料,掌握建筑基本情况 首先要认真阅读《建设工程防火设计审核申报表》、《建筑设计总说明》、《建设防火设计专篇》等有关资料,通过阅读资料,了解建筑物四周的建筑情况;确定建筑物的使用性质和火灾危险性;掌握建设工程的高度、层数、建筑总面积、占地面积等基本情况,明确所适用的消防规范,并结合初步阅读建施图中的平、立、剖面图,建立起建筑的立体印象。 2.审核建筑物的耐火等级 建筑物的使用性质(火灾危险性)和耐火等级决定了建筑物与周围建筑的防 火间距和建筑物自身所允许的层数、长度和防火分区的面积,是建审的重要内容之一。 3.审核建筑物的总平面布局 审核建筑物的总平面布局主要是审核建筑物与周围建、构筑物的防火间距以及消防车道的设置是否符合规范要求. 规范中对各类建筑物之间的防火间距做出了十分明确而严格的规定,防火间

最新消防工程系统竣工后的验收步骤

2018年最新消防工程系统竣工后的验收步骤 2018年最新消防工程系统竣工后的验收步骤有哪些呢?下面小编讲给大家介绍下有关2018年最新消防工程系统竣工后的验收步骤,希望可以帮助到你们~ 消防工程系统竣工后的验收步骤有哪些呢?你了解多少呢?下面小编讲给大家详细介 绍下~希望可以帮助到你们~ 当南京消防工程系统的竣工验收后,由建设单位主持,相关部门监督机构、建设、设计、施工等单位参加。验收不合格不得投入使用。 1.系统竣工后,应对系统的供水水源、管网、唼头布置以及功能等进行检查和试验,并填写系统验收表。 2.系统的流量、励试验应符合下列要求:通过启动消防水泵,测量系统最不利点试水装置的流量、励应符合设计要求。 3.消防泵房的验收应符合下列要求: (1) 消防泵房设置的应急照明、安全出口应符合设计要求。(2)工作泵、备用泵吸水泵,出水管及出水管上的泄压阀、信号阀等的规 格、型号、数量应符合设计要求当出水管上安装闸阀时应锁定在常开位置。(3)消防水泵应采用自灌式弓|水或其他可靠的水措施。(4)消防 水泵出水管上应安装试验用的放水阀及排水管。(5)备用电源、自动切换装置设置应符合设计要求。 4.消防水泵接合器数量及进水管位置应符合设计要求,消防水泵接合器应进行充水试验,且系统最不利点的压力、流量应符合设计要求。 5.消防水泵验收应符合下列要求:(1)分另开启南京消防工程系统的每一个未端试水装置,水流指示器、压开关等信号装置功能均应 符合设计要求。(2)打开消防水泵出水管上放水试验阀,当采用主电源启动消防水泵时,消防水泵应启动正常;关掉主电源,主、备电源应能正常切换。

江苏平安消防工程有限公司,总部坐落于“六朝古都、十朝都会之称的南京,是一家 集消防、投资等企业。旗下拥有75000平方米的消防器材科研、生产基地。下辖4个子公司和百余家分公司。是全国十大消防企业之 公司具有国家住建部颁发的消防设施工程设计与施工一级资质、建筑消防设施维修保 养资质、建筑机电安装专业承包贰级资质、建筑装饰装修专业承包贰级资质和电子与智 能化工程专业承包贰级资质,率先通过IS09001质量管理体系认证、ISO14001环境管理 体系认证及0HSAS1800职业健康安全管理体系认证。 公司现有员工200余名,其中高级职称人员18名,中级职称人员32名,一级建造师35名,二级建造师28名,各类专业技术人员齐全,技术力量雄厚。可承接各种大型复杂的建筑消防工程,建筑智能化工程和建筑机电安装工程,并提供专业的设计和维修保养服务。 时代在发展,社会在进步,公司秉承“以市场为导向,以科技为支撑、发挥专业优势,创高效低耗优质企业"的宗旨,始终坚持以“专业过硬的技术,一流的服务意识: 为我们的合作伙伴提供优质的产品和服务,并不断完善与开拓!

最新消防验收程序

『消防知识之消防验收程序』一消防手续(四证齐全) 建设工程消防设计审核合格意见 书 含装修工程 建设工程消防验收合格意见书含装修工程 开业同意证明酒店、步行街、各主力店开业同意证明 装修主材符合消防规范要求的出 厂合格证明或检测报告 装修主材资料全部取得,装修主材现场复核与资料是否对应 检测报告提供消防设施检测报告、电气安全检测报告 二消防重点安全部位安全检查 控制室标识明显清晰 火灾报警系统处于正常状态,故障率不大于5% 机柜内线路绑扎、标记清晰,静电地板下电线电缆等线路沿线槽内整齐敷设,有保护接地 主机电源单独回路供电,主备电自动切换,无漏电保护装置,设直流备用电源 消防中控员持证上岗,24 小时轮流值班,每班不少于2 人 存放相关消防安全资料(建筑物消防设备设施档案、消防安全管理规章制度、火灾应急预案、 应急疏散预案等) 主机运行记录、故障登记表、报警汇总记录及时完整 设可直接报警的外线电话 消防控制室 存放足够数量的消防作战服、消防斧、防毒面具等消防装备 泵房标识明显清晰 水泵、管道水流方向指示、控制柜、阀门标识明显清晰 管道压力正常,不大于,检修阀门处于演武状态 手动及远程启、停水泵功能正常,信号反馈中控室 消防泵房 主备泵自动互投正常 报警阀间报警阀及管道阀门标识明显清晰 报警阀处信号阀处于常开状态,关闭后消防控制室接收报警信号 测试阀开启后及时报警,本地警铃鸣响正常,压力开关报警信号正常(湿式系统压力开关应具 备联动启泵功能) 报警阀间设置合理排水设施 标识明显清晰 水箱水位正常,浮球阀功能正常,无溢水现象 电接点压力表可联动启停稳压泵 稳压泵房、消防水池、高水位箱

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