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电梯日常维护保养合同.

合同编号：

电梯日常维护保养合同

使用说明

1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日

常维护保养。

2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、

安装、改造、维修的单位。

3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性

工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不改变任何安全性能参数的调整。

4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。

5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。

6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜

主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。

电梯日常维护保养合同

签订地点：

合同编号：

使用单位（甲方）：

维保单位（乙方）：

营业执照号码：

许可证号码：

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯安全监督管理办法》、《电梯周期日常维护保养项目表》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商一致，订立本合同。

第一条日常维护保养的电梯

1.1甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件

一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修

服务；若甲方需增加委托维保电梯，乙方应与甲方签订补充协议，

并按本合同约定单价及规定予以维修保养。

1.2日常维护保养电梯数量及合同金额（不含电梯年检费用）

第二条日常维护保养内容

2.1乙方应当根据《电梯周期日常维护保养项目表》的规定完成包括但

不限于半月、月、季度、半年、年度保养项目，并做好维护保养记

录。（见附件二）

第三条日常维护保养标准

3.1实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、

《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）的相关规定。

3.2除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

（1）提前安排保养计划，并进行张贴公示，保养时间避开电梯使用高峰；

（2）工作人员统一着装，注意仪容仪表，文明用语。

第四条日常维护保养期限

4.1本合同期限【xxxx-xxxx】。

4.2甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满【30】日前重新

签订合同，费用由双方另议。

第五条日常维护保养费（不含电梯年检费用）

5.1维护保养费总计（价税合计）【】元/年（人民币），大写：

【】，其中合同价款为人民币【】元/年（人民币），

大写：【】；增值税金额为人民币【】元/年（人民

币），大写：【】，适用税率（征收率）为【3%】。

5.2乙方明确承诺：在签署本合同之前已充分考虑当前及合同履行期内

的所有可能产生的成本因素，包括国家政策、法规变化而带来的不

利影响，并对合同义务的完全履行不持任何异议。本合同履行期限

内，除非甲乙双方另有书面约定，否则本合同价款不作任何调整。

5.3双方确认，本合同项下的合同价款与增值税金额分别单独计算，严

格实行价税分离。

5.4甲方付款前，乙方应提前【7】个工作日向甲方提供正式合法有效足

额的适用【3】%税率（征收率）的合法增值税专用发票出具相应金

额的合法发票，否则甲方有权拒付；若乙方向甲方提供的增值税专

用发票为虚假、违法、无效或过期的，甲方有权暂不支付该笔款项，

并有权要求乙方提供合法有效的增值税专用发票。

5.5若乙方开具的增值税专用发票为虚假的、不真实的或并非足额的，

乙方应承担该笔增值税专用发票对应的该笔应付合同价款金额

【30】%的违约金，并应承担甲方因而遭受的全部直接损失；此外，

甲方还有权单方面解除合同。乙方提供非法发票的，应按票面金额

的30%向甲方支付违约金并赔偿甲方因此所受损失。

5.6若乙方未能按时开具正式足额的合法增值税专用发票给甲方造成损

失的，乙方应承担甲方全部直接损失的损害赔偿责任。

5.7乙方须完全同意在保持合同范围、要求、责任、权利、义务以及除

增值税金额外的合同总价不变，且合同计量、计价、取费等原则均

不变的情况下，若发生后期国家税法法规等变化，对计税条件、税

费（费率）要求有所减免，乙方须与甲方签订补充协议对该费用进

行核减，否则，甲方有权直接在付款及结算中给予扣减，乙方须完

全同意且不得因此而提出任何索赔。

第六条结算方式

6.1甲方按（□月√季□半年□年）支付维护保养费，由签订合

同时起计，每季度在最后一次乙方按照本合同规定完成保养工作后

【15】个工作日内，甲方向乙方足额支付当【季度】的应付保养费

用。每次付款的金额为：【元】。

6.2支付方式：□支票√汇到乙方指定账号。

第七条日常维护保养方式：□清包√半包□大包。

7.1半包维保中更换零部件单件在【500】元以内的包括但不限于润滑油、

黄油、棉纱、砂纸等保养物料由乙方免费提供。（详见附件三）

第八条乙方抢修服务热线电话：

8.1乙方进场15日内自行报装开通服务热线电话，并第一时间通知甲方。

8.2抢修服务时间（困人除外）：接到（全天24小时）报修【10】分钟

内到达现场，一般故障【30】分钟内处理完毕，重大故障2小时内

处理完毕（需更换配件的处理时间以双方现场协商为准），并做好

电梯维修保养合同协议书范本标准版

编号：_____________电梯维修保养合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

签约双方：甲方：乙方：甲乙双方经过充分协商同意依据《中华人民共和国合同法》及其它政策法规签订本维保合同，并执照本合同之条款行使规定的权力和承担各自的义务。一、为确保电梯质量及延长电梯的使用寿命，需要对电梯进行全机、持续、规范的维修保养服务，这种服务将于年月日开始（□包括□不包括超时急修服务），电梯明细及服务费用为台电梯维修保养费用合同：元/年；大写：元/年。型号速度（m/s）层/站台数单台每年保养费（元）年保养费二、维修保养期限：合同期暂定为年，自年月日至年月日止，为确保电梯正常安全使用，我们中的一方欲终止此项服务，均应在终止前30天内以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依上

述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为1年。三、付款时间：序号支付时间金额（元）序号支付时间金额（元） 1 年月日前 2 年月日前四、付款方式： 1、甲方按上述约定期限将保养以□支票□现金□汇款方式支付。 2、零部件购置费由乙方付，（500元以下）1000元以下由物业承担，1000元以上报业委会购买。在更换后甲方认可。坏材料必须缴纳甲方。五、乙方维保职责： 1、用户与我公司签订保养合同后，我公司将定期派专业技工对电梯进行巡回维护保养，制定保养计划，完善保养档案。 2、在合同期限内依据国家有关电梯标准进行维修保养，每月对电梯进行规范化保养，其保养项目为：（1）对电梯每月进行2次保养（每月15天为1次）；经甲方确认维保。（2）对曳引机、电动机的日常维保及清洁、润滑；导轨油归甲方。（3）对限速器、涨紧轮的可靠性检查及必要的润滑；（4）对控制屏接线情况检查、接触器、继电器的可靠性工作检查；（5）对厅门锁、轿门锁的可靠性检查；（6）对自动门构件、光幕或安全解板的工作可靠性检查及润滑；（7）对导轨的润滑及导靴衬工作可靠性检查。（8）对轿厢操作按钮的功能及动作可靠性检查；（9）对厅上召唤按钮方向指示器的功能检查。（10）对极限开头、限位开头各类感应开关的工作可靠性检查；

电梯维修保养服务合同

合同编号：电梯维修保养服务合同使用单位（甲方）：电梯安装地址：维保单位（乙方）：

本合同签订说明 1.适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯的对外分包维修保养服务。 2.维保单位：指具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。在电梯使用单位（电梯安装地区）取得所在地区市级及以上的合法的经营资质并经特种设备安全监督管理部门验证。 3.维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4.维修：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成。维修的告知义务在本合同备案时完成。甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5.重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同。施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 6.改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 7.清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 8.半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 9.大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（乘客和载货电梯的曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯的扶手带、电机、控制柜主板除外）。电梯维修保养服务合同

合同编号：使用单位（甲方）：通讯地址：电话号码：电子邮箱：电梯安装地址：维保单位（乙方）：通讯地址：电话/传真号码：电子邮箱：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》（2013年6月29日公布、2014年1月1日施行）、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》【深质监2005】（77号）及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同。第一条维修保养的电梯甲乙双方约定，由乙方按附件一《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养、维修和紧急救援服务。签约前乙方应对维修保养的电梯的现状进行详细的检查，检查结果以书面报告的形式提交甲方签字确认后，作为电梯的现状记录在案。根据电梯的现状，乙方提出具体的电梯保养要求和方案供甲方参考。双方以此约定电梯日常保养和维修的具体内容。第二条电梯维修保养的内容乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定和附件二《电梯维护保养项目（内容）和要求》（表1-4）完成电梯的半月、季度、半年、年度保养项目，并做好维修保养记录。

电梯日常维护保养合同范本

合同编号：xx 使用单位：维保单位：辽宁xx电梯安装有限公司

使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯（含观光电梯）、载货电梯、病床电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、维保期限：维保期限内,许可证必须保证在有效期限内。 4、日常维护保养：按照国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）规定对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。 5、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 6、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。

7、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件。 xx电梯日常维护保养合同使用单位（甲方）维保单位（乙方）辽宁xx电梯安装有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、国家质检总局《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）（以下简称《规则》）及其它有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《规则》中要求的《曳引和强制驱动电梯日常维护保养记录》、《液压电梯日常维护保养记录》、《自动扶梯和自动人行道日常维护保养记录》、《杂物电梯日常维护保养记录》，应当至少每十五天对电梯进行一次日常维护保养，完成半月、季度、半年、年保养以及年度自行检查项目，并做好日常维护保养记录。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《规则》、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）等安全技术

电梯免费维保合同

BF——2014版——合同编号：北京市电梯日常免费维护保养合同使用单位：维保单位：北京市工商行政管理局北京市质量技术监督局

使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。

北京市电梯日常维护保养合同使用单位（甲方）维保单位（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：遵守甲方相关规定。第四条日常维护保养期限本合同期限二年，自 2014 年 7月 10 日起至 2016 年10日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费（零元×一台）总计零元（人民币），大写：零。第六条结算方式（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为： --------------- 。（二）支付方式：□支票第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。

5.电梯维保大包合同

【2015年7月版】电/扶梯维护保养合同（维保形式：大包）客户名称：座落地址：电梯台数：联系电话：

有限公司签约日期年月日甲方：乙方：有限公司经甲乙双方友好协商，甲方同意将以下电梯委托乙方维护保养，并签订维保合同如下，以共同遵守。一．合同期限：本合同为1年，自2015年08月18日至2016年08月17日。二．维保费标准及付款方式：

付款方式：每三个月付一次款，每期支付人民币￥元。第一期付款在：年月日前。第二期付款在：年月日前。第三期付款在：年月日前。第四期付款在：年月日前。三．乙方的服务内容及责任： 1.乙方电梯维护保养人员，每月对电梯检查两次，根据电梯设备情况定期调整和润滑，并认真填写有关维护记录，以系统方式提供优良的维护服务，使电梯保持良好运行状态。 2.乙方应严格按照特种设备保养技术规程进行维护保养，对出现故障电梯应及时修复，避免停梯时间过长。 3.乙方将储备合理数量的电梯专用配件和更换零件，以进行必要的更换。 4.被更换的零件属长城公司所有，乙方拥有对其回收、修理、弃置等权利。 5.排除条款：下列部件将不在本合同之内， 5.1电梯及液压梯：曳引机、变频器、控制柜主板、曳引钢丝绳、曳引轮、轿厢装潢、吊顶、扶手、地面装饰、地毯及其它建筑装饰和配件，保安系统等非电梯设备及电梯井道机房之外的电线。 5.2扶梯：扶手带、电机、控制柜主板。

5.3电梯结构的改变：乙方的服务只限于对设备目前结构的的维护,不包括对设备的原始设计的更新和改造。 6.优惠服务内容：乙方于执行合同上述之保养等工作时，如发现责任范围以外机件损坏或必须更换时，其零件费用由甲方另行支付乙方或自行购买,并由甲方负责保管。甲方也可委托乙方购置，乙方以优惠价格向客户提供配件，并送货上门。 7.前述之电梯及其附件等均为甲方之财产，应有甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养维护服务。 8.协助甲方电梯在维保期间通过政府主管部门年检。 9.乙方的正常保养工作时间原则为办公时间，特殊情况的保养可随时协商。 10.服务区域：乙方将与甲方密切配合，保持机房、门坎、井道及底坑的卫生清洁。 11.急修服务：乙方提供24小时应急处理服务，在接到甲方电梯急修通知1小时内，维修人员到达现场进行处理。四．甲方的责任： 1.甲方应为乙方维护人员提供出入之方便，以缩短等候时间；提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 2.甲方未经乙方允许不能直接允许非乙方维保人员，修理、改动、更换设备的任何部件。 3.甲方应按设备维护的要求，建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置系统安全可靠；并保证机房、井道、地坑无漏水、渗水现象；为机房提供足够的照明、通风等设施。 4.甲方电梯安全管理人员，负责电梯的日常安全管理，随时向乙方反映电梯运行中的问题，以便对不正常的运行细节，及时进行处理；电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方报修。 5.甲方负责为乙方维保人员提供住房，以便于维保人员能够及时到达现场。

电梯保养协议书实用版

YF-ED-J5587 可按资料类型定义编号电梯保养协议书实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿）二零XX年XX月XX日

电梯保养协议书实用版提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。甲方：乙方：根据国务院《特种设备安全监察条例》及江西省质检局《江西省电梯维保安全管理办法的规定》，甲方同意由乙方对其使用的一台货梯进行日常保养工作。双方在确保电梯正常运行、遵守政府相关法规、合理负担的前提下，通过友好协商，达成如下协议：一：甲方责任 1、做好电梯的日常清洁卫生工作，协助乙方保养好电梯。

2、严格按电梯的管理使用要求正确使用电梯，避免电梯人为造成的事故。 3、电梯交付乙方保养后，禁止他人擅自处理电梯出现的问题，否则，出现问题责任由甲方承担。 4、电梯维修所发生的材料费用，非自然损坏和增加服务项目的人工差旅费由甲方承担。 5、甲方支付乙方的电梯维护保养工时费为每台每年￥1600元人民币，每季度付一次款￥400元人民币，不得拖欠。（备注：乙方结算电梯维护保养费时，凭每季的维护保养单至甲方财务进行结算，维护保养单必须有门店第一负责人店长和资保课长签字，方可生效。）二：乙方责任 1、乙方必须按国家保养规定对甲方电梯进

电梯维保合同新版

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载电梯维保合同新版甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

电梯日常维护保养合同使用单位：维保单位：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司

使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的活洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中活洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、活包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、中包：既提供劳务，乂免费提供部分电梯零部件。 6、大包:既提供劳务，乂免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。

电梯H常维护保养合同使用单位（甲方）：维保单位（乙方）：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、半年、年保养项目并做好维护保养记录。维保工作明细详见附件三《维保检查表》维保周期2次/月。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止甲乙双方同意期限届满后续约的，应当丁期限届满15日前重新签订合同。第五条日常维护保养方式：口活包口中包口大包。中包维保更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供（见附件二）

电梯维修维护保养合同

电梯维护保养合同甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，电梯日常维护保养协商一致达成以下协议：一、维护保养对象

二、维护保养期限：年月日至年月日三、维护保养地点：四、费用及付款方式 1.维护保养总费用：人民币元(大写人民币: 元整)。 2.年月日前甲方中期验收，合格之日起壹个月内,支付总费用的％，计人民币_ __ 元 (大写人民币: 元整）。 3.年月日前甲方中期验收，合格之日起壹个月内,支付总费用的％，计人民币__ __ 元 (大写人民币: 元整）。 4.年月日前甲方终期验收，合格之日起壹个月内,支付总费用的％，计人民币_ __ 元 (大写人民币: 元整）。 5.上述款项的付款方式为支票或转账，乙方须向甲方开具合法有效的发票。 6.若乙方未能在付款日期前20天向甲方提供付款申请文件及合法有效发票的，甲方付款时间相应顺延。 7.本合同外的零部件价格见《电梯常用配件价格清单》，若经甲方书面确认使用，乙方须将书面确认单随同付款申请文件和发票一并提供，经甲方代表书面确认后，甲方将随当期合同款项一并支付。五、甲方权利义务 1.甲方指定工程主管：先生与乙方指定电梯维保负责人接洽电梯维修维护保养相关事务，负责沟通联系及签署日常维修、维保等工作记录表单和相关报告。 2.设备一旦发生故障应立即停止使用，并通知乙方。 3.对本合同项下的设备定期发动，以便及时发现问题。 4.做好每次运行的记录报告和设备外围的清洁工作； 5.承担更换零备件以及本合同服务范围以外的维修所需费用。

电梯设备维护保养合同

电梯设备维护保养合同甲方：广州白云国际机场股份有限公司 ------------------------------------ 地址及邮政编码：电话：合同编号：传真：------------ 联系人： ------ 乙方：地址及邮政编码：电话：合同编号：----------------- 传真：联系人：开户银行及账号：账号：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供服务之事宜Z经友好协商Z达成以下协议，共同遵守。 —、合同标的、期限、合同总价：协议标的为广州白云国际机场北工作区中性货站办公楼2台电梯设备的维护保养。期限为个月。自年月日起至年月日 --------------------------------- ------------------ 止。合同费用为人民币(￥元/年，含

增值税专用发票）, 此费用已包含电梯年审费。 ------------------------------ 二、甲方权责： 1.甲方有权根据约定对乙方的工作质量迸行监督检查，并有权提出改迸要求； 2.甲方应提供满足现场工作需求的工作场所及完成配合事项； 3.甲方因自行拆装、改动设备出现问题造成故障的,其责任和损失由甲方负责； 4.甲方应承担经甲方确认的设备维修所产生的零配件费用；三、乙方权利和责任： 1?乙方负责甲方目前2台电梯设备的维修及维护保养工作（服务内容见附件一）Z 并提供专业的设备管理建议、保养计划，建立设备保养台帐； 2.乙方提供24小时不间断接收故障报修服务,报故电话: O----------- 在接到报修通知后10分钟内赶到现场维修必须连续进行醪故障完全排除Z 恢复正常运行为止，不另外收取服务费； 3.负责协助甲方进行电梯设备年检的报检以及年审工作,年审费用由乙方承担；4?电梯设备管理运行承包方式为不包零配件式,维修、保养过程中产生的零配件费用由甲方负责。合同总价已包括消耗品（消耗品清单见附件二）； 5.对缺乏零配件等的故障设备，在征得甲方同意后，可采用其他方案解决或延期处理。四、付款方式及期限、发票形式：合同生效后，乙方每半年分两次（￥元/次）向甲方开具增值税专------ 用发票，甲方应在收到乙方所提供的发票后的一周内，以银行转账的形式

新版电梯维保合同范本(20200605113749)

安徽省电梯维保合同使用单位（甲方）_________________________________ 维保单位（乙方）_________________________________ 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。第二条乙方提供维保服务的方式： □清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件； □半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币—元以下（含本数）电梯零部件； □全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。第三条维保期限本合同约定维保期限自_______ 年_____ 月—日起至_______年______ 月—日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。第四条维保费用共—台电梯，合同期维保费：总计人民币_____________ 元，大写：__________________ 。第五条结算 1、甲方按（□月□季□半年□年）支付维保费，具体支付时间和金额为： 2、甲方需支付零部件费用的，按（□月□季□ 半年□年）支付，支付时间为当次 -1 -

电梯维保合同范本(2017新版)

合同编号电梯日常维护保养合同使用单位：维保单位：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司

使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、中包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。

电梯日常维护保养合同使用单位（甲方）：维保单位（乙方）：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容

乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、半年、年保养项目并做好维护保养记录。维保工作明细详见附件三《维保检查表》维保周期2次／月。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。第四条日常维护保养期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条日常维护保养方式：□清包□中包□大包。中包维保更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供（见附件二）第六条日常维护保养费维护保养费总计：大写：小写：电梯总数（）台（元／台×台= ）票据：□电梯维保增值税普通发票□收据第七条结算方式

电梯日常维护保养合同协议书范本标准版

编号：_____________电梯日常维护保养合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

使用单位（甲方）维保单位（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯安全监督管理办法》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。公司名称：所在地址：合同期限本合同自年月日起至年月日止。期间正常情况下（不包括故障时）维保的时间频次不得少于附件一所定。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。（不续签的，使用管理单位也应在合同终止前与其他维保单位订立合同）第一条日常维护保养的电梯（服务范围）甲乙双方约定，由乙方为甲方使用（管理）的电梯提供日常维护保养和抢修服务，维护保养电梯。第二条日常维护保养要求乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的规定完成半月维保、季度维保、半年维保、年度维保项目，并做好维护保养记录（见附件）。实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）。

第三条日常维护保养期限 1、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 2、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：（1）负责电梯钥匙的使用管理；（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。 3、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 4、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。 5、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 6、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。 7、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第四条乙方权利、义务、责任 1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境。 2、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可且在有效期内。 3、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在分钟内（此时间、区最长不得超过30分钟，县一般不超过1小时）抵达现场。 4、现场作业人员应当配戴有效作业证上岗。 5、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 6、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求，更换配件费用由甲方承担。 7、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

电梯日常维护保养合同协议书范本标准

编号： _________________ 电梯日常维护保养合同甲方： _______________________________ 乙方： _______________________________ 签订日期： _______ 年______ 月 _____ 日使用单位（甲方）维保单位（乙方）______________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条服务设备甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条服务内容及时间（1）乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。（2）本合同所述设备若发生故障需要应急处理不受时间限制，即乙方设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提岀的如下要求：对甲方电梯维护人员进行电梯紧急事故的可应急处理培训。第四条日常维护保养期限本合同期限_________ 年，自 ________年_______ 月_______ 日起至_________ 年______ 月_______ 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于合同期限届满前30日内重新签订合同。

电梯维护保养委托合同协议书范本

编号：_____________电梯维护保养委托合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

委托单位（甲方）：受托维保单位（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其它有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对本合同项下的电梯日常维护保养的有关事宜，协商一致订立如下合同。第一条委托维保的电梯甲乙双方约定，由甲方委托，乙方同意为“______________”下列电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条委托事项甲方委托乙方对本合同第一条项下的电梯提供维护保养作业，并依照相关规定和要求做好半月、季度、半年、年保养记录。第三条委托维护保养作业标准乙方必须按照《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009的规定以及当地质量技术监督部门的要求实施日常维护保养作业，确保维保后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）的规定。第四条委托期限本合同期限个月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第五条委托报酬本合同费用总计人民币：

第六条付款方式付款方式为季度付款，甲方每六个月的月末向乙方支付元，具体如下：第一次付款时间：年月日前，第二次付款时间：年月日前。第七条甲方权利、义务 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。 3、按约支付委托报酬的义务。 4、维保期间因质量问题损坏的零部件由甲方负责提供。第八条乙方权利、义务 1、按照《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009的规定以及当地质量技术监督部门的要求，完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。 2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；如乙方未按《电梯使用管理与维护保养规则》TSG T5001-2009的规定以及当地质量技术监督部门的要求完成维保作业，给用户及甲方造成的损失由乙方全部承担。 3、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 4、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检测，并参与电梯安全管理活动。 5、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给用户。 6、不得以任何形式分包、转包。第九条违约责任（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。（三）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由用户自行承担全部责任。

电梯日常维保合同-山东版12页

电梯工程有限公司 ******** 使用单位：（甲方）维保单位： *******电梯工程有限公司（乙方） 2015年12月合同编号：ZLAF-HT-20151203 使用说明

1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（垂直电梯：曳引机、控制柜、主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰件除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜、主板、变频器、扶手装饰件除外）。电梯日常维护保养合同使用单位（甲方）维保单位（乙方） ********电梯工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《山东省特种设备安全监

察条例》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《山东省电梯日常维护保养要求》（DB37/722）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）和例行巡查要求（见附件三）。第三条日常维护保养标准日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范》（GB 16899）相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。第四条日常维护保养合同期限本合同期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15个日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费元×台。总计（人民币），大写：。第六条结算方式（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额：。（二）支付方式：□现金□支票□汇到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。 1、清包维修中，乙方仅提供劳务，不包括任何现金价值的支出。 2、半包维保中，零部件单价在200元以内（含200元）的，由乙方免费提供。（见附件四） 3、大包维修中乙方承担除曳引机、曳引绳、系统主板、变频器、限速器、轿厢及其他重大维修之外的基本配件。第八条乙方抢修服务热线电话：、。抢修服务时间（困人除外）：30分钟内到达现场，当日不能修复的应书面通知甲方负责人。第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业服务（驻场费用由承担）。驻场作业人员职责：1、驻场人员应严格遵守甲方的各项规章制度。2、认真执行日常巡查和保养计划并做好保养记录，每次执行保养前应提前通知甲方负责人知情，在征得甲方同意的情况下方可执行维护、保养施工，不得擅自停梯施工。3、甲方有特殊情况需要暂停维修、保养施工予以配合的，驻场人员应积极配合。4、统一着装、文明施工。5、针对甲方检查发现的问

电梯维修保养合同实用版

电梯维修保养合同甲方（委托方）：法定代表人：乙方（受托方）：法定代表人：双方按照国务院373号令《特种设备安全监察条例的》规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。第一条本合同经双方签署后生效。第二条服务对象甲方委托乙方对于年月日安装的、地址位于的商业广场内的共计台电梯设备提供保养服务。（电梯设备的具体规格、位置详见表一、表二）第三条服务期限自年月日起至年月日止。第四条服务时间 1、本合同提供的服务，确定在甲方的正常营业时间以外进行。 2、本合同所保养的电梯设备，若发生故障需要应急处理时不受上述时间限制，发生故障后30分钟到达现场维修。

3、对本合同提供设备维护人员要求在每日(含国家法定假日)8.30—17.30进行现场巡检，并在夜间发生故障后30分钟到达现场维修。第五条乙方的服务内容及标准甲方根据需要，确认并要求乙方以全包方式提供服务，具体服务内容详见“附件一（全包方式）” 乙方服务质量标准必须符合国家、地方及行业有关规范、标准进行电梯保养报务。第六条乙方的责任 1、在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。 2、严格按照附件一（半包方式）规定的内容提供服务，并根据乙方所提供的产品保养年度作业计划表所列的项目进行清洁、润滑、调整和检查等保养工作。 3、电梯保养每满三个月，乙方要在第四个月前三日内提供电梯保养情况报告，详细列出所更换的部件、位置、损坏原因。 4、按照本合同所约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品配件。 5、配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检并确保通过，对政府主管部门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。 6、在乙方按合同规定提供有效期内，对存在的非保养责任故障，应及时书面通知甲方整改；当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。 7、在乙方维护保养工作中，乙方不能擅自改动原有的配置方案，如需要改动时应通知甲方，经甲方认可后方可改动，并向甲方提供相关技术资料。第七条甲方的责任

电梯日常维护保养合同协议书范本标准版

电梯日常维护保养合同范本doc

合同编号：电梯日常维护保养合同使用单位：维保单位：项目名称：合同期限:

电梯保养合同书合同双方：甲方：乙方：根据国家电梯管理规定和《广州市质量技术监督规定电梯及自动扶梯安全管理条例》及《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》，本着确保电梯安全正常运行的目的，甲乙双方经协商，一致同意签订如下合同。一、电梯资料（1）升降梯：序号 1 2 3 4 有关资料电梯型号电梯台数额定载荷（kg）额定速度（m/s）层站数每台月保养费（元）电梯数量以上电梯合计台，维修期年，总计保养费￥元（2）电梯设备注册代码

（3）电梯检验合格编号（4）电梯安装地址二、保养类型：【标准保】三、合同生效日期：本合同自年月日至年月日，共月。合同到期前一个月双方应协商确定是否续约。四、服务时间： 1、本合同规定的例行保养在乙方工作时间内进行。 2、本合同所注设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制（24小时），24小时服务应急电话：，联系人：。 3、乙方给甲方派驻一名电梯维保员，该维保员日常的工作由甲方安排。五、工程费用：乙方对以上电梯提供保养服务，每月/每台计取保养服务费人民币：￥元, （大写）RMB: ; 部电梯年总计人民币：￥元,（大写）RMB: 元整。六、付款方式： 1、自本合同签订生效日起，甲方同意每季度及时支付乙方保养费，即人民币元。先服务，后收费，每季度结束后下一个月内付清当季度保养费。如果乙方的服务被甲方验收不合格，甲方可暂停按约定支付费用，直到乙方整改合格。甲方如无法定或约定事由而不按期付款，超过十日后，乙方有权暂停甲方电梯保养服务，在此期间的电梯故障，乙方无义务服务。在此期间如发生安全问题由甲方负责。付款方式按支票汇付方式支付。 2、乙方按合同收取保养服务费时，需向甲方提供国家规定的财务发票。七、甲、乙双方责任： 1、乙方对上述电梯进行每十五天一次例行保养，确保电梯处于良好的运行状态，包括定期性调校，清洁润滑，加注油脂，检查所在电梯井道、机房、轿厢的线路、机器部件的正常运行状态，机房及地坑的清洁卫生。每次检查必须认真填写电梯保养记录，

电梯日常维护保养合同.

电梯维修保养合同协议书范本 标准版

电梯维修保养服务合同

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电梯免费维保合同

5.电梯维保大包合同

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