外墙淋水试验方案完整版

外墙淋水试验方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

目录

一、工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

二、淋水检查人员。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

三、外墙淋水试验的技术要求。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2

四、外墙淋水试验布管密度与淋水持续时间。。。。。。。。。。。。。3

五、外墙淋水试验记录和资料留档。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3

六、渗漏水处理措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4

附件1。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6

附件2。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8

一、工程概况

本工程位于……，总建筑面积平方米。外墙均采用多孔页岩砖进行砌筑，外墙面层为饰面砖。

为切实解决外墙渗漏通病，提高工程施工质量。在外墙施工完成后外脚手架拆除前和工程竣工初验前分两阶段采用人工淋水试验方式对外墙淋水试验，检查是否有渗漏水现象发生，以便及时整改和修复。

二、淋水检查人员

1、为了保证外墙淋水正常进行，成立淋水试验检查小组机构，明确小组成员分工和职责。组长（邓宁）：全面负责淋水试验进度安排；

副组长（谭开初）：负责淋水方案编制、方案交底和过程检查、渗漏原因分析；副组长（林信红）：负责淋水方案组织与实施、渗漏原因分析；

成员（左胜友、陈波）负责各栋的淋水部位具体进度安排、协调现场工序安排和人员落实、负责淋水供水管、淋水管布设和走向。负责淋水过程检查，发现渗漏点及时做好标识和资料汇总。门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因以及整改。

2、建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。

3、监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。

三、外墙淋水试验的技术要求

（一）根据工程项目的高度和布管的情况选好加压水泵型号，确保最不利点的水压和水量达到要求；水压不够时，应采用加压等措施。

（二）供水支管和挂墙淋水管

1、应根据计算的外墙淋水量选定供水主管，管径采用φ50，供水管采用PVC 管材。每根供水支管上所接的挂墙淋水管不宜超过两根，水压控制在－。

2、供水支管宜布置在阳台附近，可临时绑缚在栏杆等位置。

3、挂墙淋水管宜采用φ25管材，每根淋水管，钻孔直径为㎜左右直线钻孔，孔间距50-80㎜，“喷嘴”对着墙体或窗体，在被检面形成连续水幕。

4、挂墙淋水管应挂在各淋水段外墙顶部位置并固定好，保证外墙（窗）淋水效果

5、各供水支管应分别设置阀门，以控制供水量及水压。

6、第二阶段的淋水试验，可用钢丝绳通过屋面进行整体固定，并通过麻绳对外墙淋水部位进行连接固定加强。在固定外墙淋水设备时，外墙淋水管离窗玻璃面或墙面距离一般控制在100—150mm左右，可通过塑料卡具进行控制。

7、水加压设备要有漏电保护装置，布置淋水管时要采取施工安全措施。

四、外墙淋水试验布管密度与淋水持续时间

（一）第一阶段外墙淋水试验时，建筑物从上向下按每4层为一淋水段挂设外墙淋水管。阳台处外墙淋水管可断开，若立面中间有横向凸出线条断开，则应根据所在线条位置分段布管。

时间要求：第一阶段外墙淋水持续淋水时间应不少于12小时，不能因下雨而中断或免除。同时对外门窗塞缝部位进行局部淋水（射水）试验，5分钟/个，可选用16L的手动喷雾/水器进行人工喷水试验，观察是否存在渗漏现象。

（二）第二阶段外墙淋水试验，建筑物从上向下每4层为一淋水段布置挂墙淋水管。

时间要求：淋水持续时间不得小于8小时;如采用向下滑移式自上而下分段淋水，每个分段淋水时间要满足8小时。

五、外墙淋水试验现场记录和资料留档

（一）第一阶段外墙淋水试验记录时间至少包括开始淋水后第6小时、第12小时两次，第二阶段外墙淋水试验记录时间至少包括开始淋水后第4小时、第8小时两次。

（二）第一阶段外墙淋水试验结束后，由建设单位、施工总承包单位、监理单位、分包单位技术人员共同逐户进行观察检查，对渗漏点应进行现场标识、拍照，并同步填写《外墙淋水试验（第一阶段）检查记录表》（见附件1）。

（三）对第一阶段的检查出的渗水部位，进行整改处理后，重新对渗漏的部位进行淋水或射水试验，直至不再出现漏点为止。如渗漏水现象比较严重，统计后户均渗漏率超过处/户的，应整改完成后由监理单位组织全面的“复查淋水”，参照第一阶段淋水要求进行。

（四）第二阶段外墙淋水试验完成后，建设单位组织监理、施工、设计、分包等单位进行专项验收，验收合格后形成《外墙淋水试验（第二阶段）验收表》（附件2）。

（五）外墙淋水试验资料，作为装饰与装修分部验收必备资料，应包括外墙淋水方案、渗漏整改方案及措施、《外墙淋水试验（第一阶段）检查记录表》、整改记录、《外墙淋水试验（第二阶段）验收表》、电子影像资料。

六、渗漏水处理措施

（一）、渗漏点的情况主要有以下几类：a、外墙螺杆洞出现渗漏；b、已封堵了的连墙件部位出现渗漏，还未封堵的连墙件位置有水通过墙面渗漏到下一层；c、外墙顶砖部位出现渗漏；d、外墙砌筑砂浆不饱满出现渗漏；e、窗边点漏、线漏；

f、窗型材渗水；

（二）、原因分析：根据以上出现渗漏的情况，依次分析如下 a、外墙螺杆洞处出现圆形的渗漏痕迹。外墙螺杆洞未按交底要求打成喇叭口采用砂浆进行封堵或采用发泡胶进行封堵，造成了螺杆洞处出现圆形的渗漏痕迹。 b、连墙件处出现渗漏。连墙件直接采用水泥砖和砂浆进行封堵，砂浆过厚出现开裂未能封堵密实。水通过缝隙渗漏进室内 c、外墙顶砖部位出现渗漏。顶砖部位留置时间不符合要求（未达到7天），有些部位（飘窗侧面墙体）有一次性砌筑到顶的情况。再加上顶砖部位砂浆不饱满。出现了渗漏情况。d、外墙砌筑砂浆不饱满出现渗漏，砌筑时竖向灰缝不饱满，墙体存在裂缝导致渗漏。e窗边塞缝不密实、窗边型材打胶存在

渗漏f、部分型材组角处未有效密封，在窗扇、窗框割角拼接处，钉头连接处、橡胶条断开处，没有采取可靠有效的密封，形成渗水通道。

（三）、处理措施：a、外墙螺杆洞渗漏的处理。先将渗漏点打开，将渗漏的螺杆洞清理干净，采用发泡胶进行封堵。封堵完成恢复面层。b、连墙件部位渗漏的处理。把渗漏的连墙件洞口面层打开，并凿进去5cm左右将松散的部位清理干净，然后采用防水砂浆封堵修补，修补完毕后再JS防水涂料刷涂一道，再恢复面层。c、顶砖部位渗漏的处理。把渗漏部位全部打开，将砂浆松散的剔除掉，然后采用防水砂浆封堵修补，修补完毕后再JS防水涂料刷涂一道，再恢复面层。d、灰缝不饱满部位渗漏的处理。把渗漏部位打开，将疏松的砂浆剔除掉，然后采用防水砂浆封堵修补，修补完毕后再JS防水涂料刷涂一道，再恢复面层。E、窗边点漏、线漏的处理: 将原塞缝部位凿除，重新采用干硬性水泥砂浆塞缝（内参5%防水剂），最终再刷涂JS防水涂料一道。F、窗型材渗水的处理：部分型材组角处未有效密封，在窗扇、窗框割角拼接处，钉头连接处、橡胶条断开处，没有采取可靠有效的密封，形成渗水通道。此类问题由外窗单位重新处理。

（四）、堵漏效果的检查修补完成后，再进行第二次的外墙淋水试验。重点检查已处理的渗漏点的渗漏情况。如没有渗漏情况，则完成外墙淋水试验。如还有渗漏情况继续按照以上方案进行修补。直至外墙没有渗漏情况为止。

附件1

版本号：2018-1

注：保证检查表连续装订有“骑缝章”情况下，检查组可只在第一页签名确认。检查记录第页共

页外墙淋水试验（第一阶段）检查记录表—续页

注：保证检查表连续装订有“骑缝章”情况下，检查组可只在第一页签名确认。检查记录第页共

页

附件2

外墙淋水试验（第二阶段）验收表

版本号：2018-1

2、此阶段的检查过程记录可参考第一阶段检查表格式同步形成，存于工程竣工质控资料。

外墙淋水方案说明

目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工安排 (3) 四、施工准备 (3) 五、主要施工方法和施工要点 (5) 六、外墙防水控制要点 (6) 七、淋水试验质量要求 (11) 八、外墙渗漏原因分析及处理方法 (12) 九、成品保护 (14) 十、安全文明施工保证措施 (15) 十一、环保管理措施 (16)

一、编制依据 为了保证外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；根据建设单位要求结合本工程工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 二、工程概况 2.1工程总体概况

本工程由19#楼-24#楼6栋高层和单体地下车库组成，其中19#楼地下1层地上22层，20#、23#楼地下1层地上24层,21#、22#、24#楼地上18层，建筑高度52.51-69.91米，其中地下含地库约17259平方米；19#楼建筑面积10466.38平方米；20#楼建筑面积10452.63平方米；21#楼建筑面积7706.2平方米；22#楼建筑面积7190.92平方米；23#楼建筑面积10672.9平方米；24#楼建筑面积13874.3平方米；A段商业建筑面积1065.68平方米；总建筑面积约78688.01平方米。 2.2、建筑外立面设计概况 涂料外墙1 做法 1）墙体（双面勾缝）表面清理干净； 2）墙体满拉毛（不同材质墙体交界处挂φ0.7X15X15镀锌钢丝网300宽，每边搭接150mm,顶层外墙、外侧墙体满挂网） 3）15厚1:2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）找平层 4）界面剂、保温层（厚度暂定） 5）5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层（注：首层为7厚，网格布二层，玻纤布160g/m2)

外墙淋水试验方法

目录 一、工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 二、淋水检查人员。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 三、外墙淋水试验的技术要求。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 四、外墙淋水试验布管密度与淋水持续时间。。。。。。。。。。。。。3 五、外墙淋水试验记录和资料留档。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 六、渗漏水处理措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 附件1。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 附件2。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8 一、工程概况 本工程位于……，总建筑面积平方米。外墙均采用多孔页岩砖进行砌筑，外墙面层为饰面砖。 为切实解决外墙渗漏通病，提高工程施工质量。在外墙施工完成后外脚手架拆除前和工程竣工初验前分两阶段采用人工淋水试验方式对外墙淋水试验，检查是否有渗漏水现象发生，以便及时 整改和修复。 二、淋水检查人员 1、为了保证外墙淋水正常进行，成立淋水试验检查小组机构，明确小组成员分工和 职责。组长（邓宁）：全面负责淋水试验进度安排； 副组长（谭开初）：负责淋水方案编制、方案交底和过程检查、渗漏原因分析； 副组长（林信红）：负责淋水方案组织与实施、渗漏原因分析； 成员（左胜友、陈波）负责各栋的淋水部位具体进度安排、协调现场工序安排和人员落实、负责淋水供水管、淋水管布设和走向。负责淋水过程检查，发现渗漏点及时做好标识和资料汇总。门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对

外墙及门窗淋水试验方法

外墙及门窗淋水实施办法 一、目的： (2) 二、适用范围： (2) 三、淋水时间节点： (2) 四、选用材料： (2) 五、检查方法： (2) 六、相关人员配合： (5) 七、注意事项： (6)

外墙及门窗淋水实施办法 一、 目的： 确保外墙及门窗交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现象发生,交付前必须对此项工作做系统全性的排查整改。降低交付质量缺陷点，提升交房后业主质量满意度。 二、 适用范围： 适用于所有在建项目。 三、 淋水时间节点： 工程淋水检验的开始时间应在外保温工程（北方区域工程才有）、外窗安装工程完成后，外墙涂料等装饰工程开始前实施外墙淋水检 验。 四、 选用材料： 主要材料、设备： 1、 淋水管：内径20mmPPR 管、PPR 管件； 2、 喷水装置：高压手动喷雾器； 3、 固定或悬垂用具：铁钉、铁线、绳子等。 注：由被验收检查施工单位提供相应的专业验收工 具，确保外墙、窗户的淋水工作正常开展；施工单位若没 有准备工具或委托项目部办理，并由项目部代购，费用由 施工单位承担。 五、 检查方法： 1、 外墙淋水时间为12小时，每5层为一个检验单位（小于5层按5层计算）； 2、 淋水开始前应关闭本墙面上的所有窗户； 3、 淋水管取水点为每户预留的自来水给水点，出水压力为0.2Mpa （出水口压力需采用压力表实测）。为保证淋水水量均匀，每户的取水点均应连接在淋水管网上。

4、淋水管从被淋水层上一层户内外窗引出，确保外墙体的每个角落均可以覆盖，并做有效固定保证淋水管不变形，在PPR管挠度过大不能满足有效淋水的情况下必须采用固定或悬垂用具处理；

外墙淋水实验方案

目录 1.编制依据 (1) 1.1编制目的 (1) 1.2编制依据 (1) 2.工程概况 (1) 2.1工程概况 (1) 2.2淋水试验条件 (2) 2.2.1外墙、门窗淋水： (2) 3.施工部署 (2) 3.1外墙淋水部位 (2) 3.2外墙淋水试验时间................................... 错误！未定义书签。 3.3淋水检查人员 (2) 4.施工准备 (3) 4.1材料及设备 (3) 4.2施工机具计划 (3) 4.3劳动力计划 (3) 各分项工程施工人数配置情况见下表： (3) 5.主要施工方法及要点 (4) 5.1布管和淋水要求 (4) 5.2外墙淋水试验记录和问题处理 (5) 5.2.1第一次全面水 (5) 5.2.2整改后淋水 (5) 5.2.3第二次全面水 (5) 6.渗漏原因分析及处理方法 (6) 6.1渗漏原因分析 (6) 6.1.1渗透的原因 (6) 6.1.2渗透的隐患 (6) 6.2渗漏处理方案 (7) 6.2.1外渗漏的常用处方法 (7) 6.2.2渗漏准修常用方案 (7) 7.成品保护措施 (8) 8.安全保证措施 (9) 9.环境保护措施 (9)

1.编制依据 1.1编制目的 为满足建筑住宅的使用功能的要求，需要在外墙施工完成后拟用人工淋水试验的方法对外墙、铝合金门窗等部位进行喷水试验；检查是否有渗漏现象发生，以便及时整改和修复，最终交给业主合格的产品。 1.2编制依据 1、《建筑外墙防水工程技术规范》（JGJ/T 235 -2011） 2、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50201-2001） 3、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 5、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2006） 6、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97） 7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 8、《塑钢门窗工程技术规程》（JGJ103-2008） 9、《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002） 10、业主提供的本工程施工图纸、设计变更、等设计文件。 2.工程概况 2.1工程概况 项目地点位于惠州市惠阳区白云新城，北侧为规划路，东侧为内环路，南侧为体育及公园用地，临近秋长工业区，紧邻深圳。整体场地较为平整，用地面积44284.3 m2，总建筑面积约177264.1m2，规划设计为住宅、商业及公共配套。其中1、2、3、5、6、7号楼为住宅楼，含临街商铺；4号楼为独立幼儿园。地下室共二层，主要功能为汽车车库及设备用房，地下室设有人防工程，采用平战结合方式，平时车库，战时人防。建筑结构形式：塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构；

外墙淋水方案

外墙淋水方案 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

目录 一、编制依据 0 二、工程概况 0 三、施工安排 (3) 四、施工准备 (3) 五、主要施工方法和施工要点 (5) 六、外墙防水控制要点 (6) 七、淋水试验质量要求 (11) 八、外墙渗漏原因分析及处理方法 (13) 九、成品保护 (14) 十、安全文明施工保证措施 (15) 十一、环保管理措施 (18)

一、编制依据 为了保证外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；根据建设单位要求结合本工程工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 二、工程概况 2.1工程总体概况

本工程由19#楼-24#楼6栋高层和单体地下车库组成，其中19#楼地下1层地上22层，20#、23#楼地下1层地上24层,21#、22#、24#楼地上18层，建筑高度52.51-69.91米，其中地下含地库约17259平方米；19#楼建筑面积10466.38平方米；20#楼建筑面积10452.63平方米；21#楼建筑面积7706.2平方米；22#楼建筑面积7190.92平方米；23#楼建筑面积10672.9平方米；24#楼建筑面积13874.3平方米；A段商业建筑面积1065.68平方米；总建筑面积约78688.01平方米。 2.2、建筑外立面设计概况 涂料外墙1 做法 1）墙体（双面勾缝）表面清理干净； 2）墙体满拉毛（不同材质墙体交界处挂φ0.7X15X15镀锌钢丝网300宽，每边搭接150mm,顶层外墙内、外侧墙体满挂网） 3）15厚1:2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）找平层 4）界面剂、保温层（厚度暂定） 5）5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层（注：首层为7厚，网格布二层，玻纤布160g/m2) 6）外墙面漆二遍，中层漆一道，封固底漆一道，外墙腻子两遍（粗腻子一道，细腻子一道） 7、涂料外墙2做法（开敞阳台、屋面及露台女儿墙内侧墙体取消第4项1~3项均有总包施工） 1）墙体（双面勾缝）表面清理干净； 2）20厚1:2.5水泥砂浆找平； 3）满刮外墙防水腻子两遍抹光； 4）封闭底漆一道，面涂白色外墙漆两遍； 8、外墙面砖做法（4-7条另专业分包） 1）墙体（双面勾缝）表面清理干净；

外墙淋水试验检测方案完整版

外墙淋水试验检测方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

外墙淋水试验方案 一、工程概况 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位 施工单位： 工程地点： 本工程分为1～11号楼，4号为垃圾房，7号楼为会所，其它为高层住宅楼，首层为6米架空层，塔楼标准层层高为米。其中1号楼共35层，屋面高度米，外围最高为米；2号楼共37层，屋面高度米，外围最高为米；3号楼共37层，屋面高度米，外围最高为米；5号楼共38层，屋面高度米，外围最高为米；6号楼共36层，屋面高度米，外围最高为米；8号楼共32层，屋面高度米，外围最高为米；9号楼共34层，屋面高度米，外围最高为米；10号楼共33层，屋面高度米，外围最高为米；11号楼共31层，屋面高度米，外围最高为米。 二、综合阐述 随着高层住宅的普及和大玻璃窗的广泛应用，雨季中住宅屋面、外墙和窗边渗水的问题越来越突出，已成为业主投诉的主要住宅质量通病。屋面、外墙和窗边的渗漏是仅次于结构安全的使用功能性质量问题，由于屋面外墙和窗边位于建筑产品的最外部，处于阳光曝晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化的热胀冷缩之中，时时都在经受雨水侵蚀的考验之中。 考虑到施工过程中存在的质量通病集中体现在屋面、外墙和窗边渗漏等方面，加强事先控制及事中控制显得尤为必要，加强施工过程的质量控制和竣工验收措施是防止建筑屋面、外墙和窗边渗漏的重要手段，必须引起足够的重视。检验屋面、外墙和窗边是否存在渗漏水的方法有自然降雨和人工蓄、淋水两种方法，由于自然降雨雨量、时间不定和风向不稳，难以及时、全面地检验屋面、外墙面和窗边的渗漏情况，所以，目前对于具有防水功能要求的构件进行渗漏水检验时，采用人工蓄、淋水检验是一种有效的方法；为了能使外墙淋水试验真正反映工程质量，我项目部做出以下淋水试验方案。 三、淋水设备准备、淋水管安装、拆除要求 1、淋水设备加压水泵型号可根据本工程的高度确定，确保扬程及远端压力达到要求，并配备相应的电机。 2、淋水管安装

外墙淋水方案-模板

外墙淋水施工方案 （模板--------供参考） 项目名称：____________________________ 施工单位：____________________________ 监理单位：____________________________ 建设单位：____________________________ 编制日期：____________________________

目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工安排 (3) 四、施工准备 (3) 五、主要施工方法和施工要点 (5) 六、外墙防水控制要点 (6) 七、淋水试验质量要求 (11) 八、外墙渗漏原因分析及处理方法 (10) 九、成品保护 (14) 十、安全文明施工保证措施 (15) 十一、环保管理措施 (14)

一、编制依据 为了保证外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；根据建设单位要求结合本工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 序号类别名称编号 1 图纸设计施工图纸及相关设计文件（包括设计变更、 图纸会审记录、等） / 2 施组《施工组织设计》/ 3 规范《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011 4 规范DGJ32/J16-2014 5 合同工程总包合同 二、工程概况 2.1工程总体概况 工程名称 建设单位施工单位 监理单位设计单位 工程地址江 安全目标建筑面积㎡ 基础结构主体结构 使用年限50年抗震等级 本工程由***栋高层和单体地下车库组成，其中地下*层地上**层，建筑高度***米，其中地下室约***平方米，总建筑面积约***平方米。 2.2、建筑外立面设计概况 外墙1 做法

青岛市最新外墙淋水试验检测实施细则

附件： 青岛市住宅工程外窗（墙）水密性 现场喷淋检测实施细则 为切实解决住宅工程外窗(墙)渗漏问题，预防和治理住宅工程渗漏通病，进一步规范我市住宅工程外窗(墙)水密性现场喷淋检测工作（以下简称“喷淋检测”），依据相关规定和工程建设强制性标准，结合本市实际，制定本细则。 1 基本规定 1.1喷淋检测分为抽检和抽测，抽检分为普检和复检。 1.1.1抽检：青岛市行政区域内所有在建住宅工程在工程竣工验收前，由工程的建设单位委托具有相应资质和能力的检测机构对工程的外窗（墙）水密性进行现场喷淋检测。 普检：建设单位委托检测机构对工程外窗进行的第一次抽检。 复检：对抽检不合格的工程，进行的再次抽检。 1.2.2抽测：抽检合格的工程，由工程的质量监督机构（以下简称“质监机构”）或其委托的检测机构对工程的外窗水密性进行现场喷淋抽样测试。 2 申报程序 2.1普检申报程序

工程外窗安装完毕后，建设单位委托具备相应资质和能力的检测机构进行现场喷淋检测。 2.2复检申报程序 抽检或抽测不合格的工程整改完毕后，建设单位委托原普检检测机构进行复检。 2.3抽测申报程序 2.3.1抽检合格的工程，由建设单位向工程所在地质监机构申报喷淋抽测并填写《青岛市住宅工程外窗（墙）水密性现场喷淋抽测申报单》（以下简称申报单），申报时必须同时提供抽检报告的原件一份以备审验。 2.3.2抽检报告经审验符合本实施细则要求的，由质监机构进行抽测，不符合的不予受理。 3 具体规定 3.1抽检的具体规定 3.1.1检测机构进行喷淋抽检前，应首先核验《门窗检测报告》（简称《检测报告》）是否合格，否则不予抽检。 3.1.2抽检选点要求： （1）检测机构应会同建设（或监理）、施工、门窗生产厂家共同选取喷淋检测点，门窗生产厂家的技术人员必须到场。 （2）工程普检选点，应随机选取工程全部外窗总数的20%且不少于10樘进行检测，选取的外窗必须覆盖代表工程的所

高层住宅外墙淋水试验方案

外墙淋水试验方案 二、综合阐述 随着高层住宅的普及和大玻璃窗的广泛应用，雨季中住宅屋面、外墙和窗边渗水的问题越来越突出，已成为业主投诉的主要住宅质量通病。屋面、外墙和窗边的渗漏是仅次于结构安全的使用功能性质量问题，由于屋面外墙和窗边位于建筑产品的最外部，处于阳光曝晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化的热胀冷缩之中，时时都在经受雨水侵蚀的考验之中。 考虑到施工过程中存在的质量通病集中体现在屋面、外墙和窗边渗漏等方面，加强事先控制及事中控制显得尤为必要，加强施工过程的质量控制和竣工验收措施是防止建筑屋面、外墙和窗边渗漏的重要手段，必须引起足够的重视。为了能使外墙淋水试验真正反映工程质量，我项目部做出以下淋水试验方案。 三、淋水设备准备、淋水管安装、拆除要求 1、淋水设备 加压水泵型号可根据本工程的高度确定，确保扬程及远端压力达到要求，并配备相应的电机。 2、淋水管安装 （1）供水主管安装采用直径Φ50㎜PVC塑料管，每根主管上所接挂墙淋水管不超过两根，水压控制在0.1 MPa -0.2MPa。供水主管从加压水泵至屋面外女儿墙。 （2）淋水管安装采用直径Φ25㎜PVC塑料管建立横向管网，淋水管从供水主管接入至各栋楼的外墙一周，淋水管安装共两种方法： A、第一次全面淋水管安装在外墙脚手架内立杆平行于大横杆，搁置于内立杆与小横杆之上固定. B、第二次全面淋水管安装在外墙外侧与外墙固定或用绳带挂

吊在窗体固定 （3）每根淋水管设单排喷淋孔，喷水方向与水平方向成30°角左右或各设两排喷淋孔，方向成90?（分别斜向下45?及斜向上45?）。喷水孔用3mm钻头在管上沿直线钻孔、孔距50-80mm，“喷嘴”对着墙体或窗体，在被检表面形成连续水幕。需保证PVC管每个小孔都有充足水量流出。 （4）最顶端淋水管必须控制供水量及水压（其总量程宜为1Mpa 以内），以控制出水压力及淋水量。 （5）各路供水管分别设置阀门，控制供水量及水压；总供水管设置阀门，以控制总供水压力。 （6）根据水泵电机配备电源控制设备，并做好漏电的防护工作。 （7）依据泵提供的水压力，可以同时进行多面外墙的淋水试验。 3、淋水管拆除 先拆除淋水管后拆除外脚手架 四、淋水试验方法 淋水试验是通过加压水泵将水送至附设于外墙（脚手架）外侧的PVC喷淋管从而对外墙进行加压喷淋以检验外墙和窗边渗漏情况的一种现场检验方法。淋水试验按以下方法进行。 1、淋水试验一般自上而下进行。 2、淋水试验按从上向下以大线条划分为一个淋水段，安装PVC塑料喷淋管，根据试验检查情况调整，为保证喷淋水源的压力和水流量，不宜挂设多道，顶层挂设在女儿墙中部位置。 3、淋水时调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于1Mpa，且确保压力不过大（不影响喷淋）。淋水量应控制在3L/(m 2.min)以上，每次持续淋水时间应不少于24小时，或淋水至发生严重渗漏止。 4、阳台栏杆位置不设置喷淋水管，但淋水管（不开孔）需要从阳台位置通过。有凹凸线条喷淋管无法淋水的位置，用人工补助淋水。 5、每栋号楼淋水试验结束24h后，请建设、监理等单位技术人员共

外墙淋水试验

外墙淋水试验 1.目的 1.1.确保各项目房屋入伙交付时，户均外墙渗漏率降低到接近零。 1.2.统一大连区域各项目外墙淋水试验的方法和流程。 2.适用范围 2.1.适用于一方大连区域各公司开发的所有项目。 2.2.大连区域各项目部应按此技术标准，根据项目的具体情况，编制详细具体 的外墙淋水试验方案。 3.外墙淋水试验实施的时间 3.1.一般情况下，外墙淋水试验应在外墙第一遍涂料完成7－10天、外架拆除 后尽快进行（对于质感涂料，宜在质感料完成而面油涂料未开始前进行）。 3.2.淋水试验应尽量安排在第一轮模拟验收前完成。 3.3.若为精装修交楼，淋水试验及问题整改应在精装修进场前完成。 3.4.对于工期非常紧迫的高层建筑，若脚手架拉结点、门窗封闭不影响淋水效 果，可在落架之前进行第一次全面淋水试验，落架后必须再至少进行一次全面淋水。 4.外墙淋水试验范围 4.1.建筑外墙、铝合金门窗、幕墙等。 4.2.玻璃与墙体未脱开的玻璃天窗、雨棚应对与墙体接缝位置进行24小时闭水 或淋水试验检查。 5.外墙淋水试验次数和实施单位 5.1.各标段外墙全面淋水试验不得少于2次，全面淋水试验由总包单位负责。 5.2.各次全面淋水后发现发生的问题由责任单位负责整改，整改完成后由责任 单位负责淋水检查，总包应配合各分包单位进行淋水检查。 6.各单位职责 6.1.项目部的职责： 6.1.1.确定各标段、各楼栋进行外墙淋水试验的时间节点要求。

6.1.2.审核总包淋水试验方案和进度计划，对总包、铝合金门窗施工单位、监理 进行淋水技术交底，确保淋水试验符合本技术标准要求。 6.1.3.掌握淋水试验的进展情况，督促淋水试验按计划进行。 6.1.4.协助监理协调处理总包、分包、物业之间的关系，确保淋水试验正常进行。 6.1.5.掌握发生渗漏的情况，并进行原因分析和判断，区分渗漏的严重程度，确 定整改方案。 6.1.6.协助监理督促总包和相关单位及时进行整改、复查工作。 6.1. 7.淋水试验中发生的重大、系统性渗漏问题，项目部应及时向区域、公司领 导和相关部门汇报。 6.1.8.对各期、各标段发生的渗漏问题进行系统性分析和总结，形成总结文件。 6.2.监理单位职责： 6.2.1.审核总包淋水试验方案和进度计划，确定其符合工程进度和本技术标准要 求。 6.2.2.督促总包按计划进行各标段、各楼栋、各立面的淋水试验，确保淋水试验 按计划执行。 6.2.3.协调处理总包、分包、物业之间的关系，协调处理供水、布管等问题，保 证淋水试验的正常进行。 6.2.4.各标段监理工程师负责记录各楼栋、各立面淋水开始时间，记录渗漏点位 置和发生时间，拍摄照片，协助总包做好相应标识。 6.2.5.及时向甲方项目部提交淋水试验检查记录表、雨后渗漏检查记录表。 6.2.6.分析各渗漏点发生的原因，落实整改责任，督促责任单位及时进行整改。 6.2. 7.检查责任单位对渗漏点的整改施工，记录整改完成情况，并及时报送甲方 项目部。 6.2.8.督促检查责任单位对整改完成的渗漏点进行淋水复查。 6.3.总包单位职责： 6.3.1.根据技术标准和项目实际情况，编制并向监理报送淋水试验方案和进度计 划，经监理、甲方项目部批准后严格执行。 6.3.2.负责本标段范围内各楼栋、各立面的全面淋水布管工作，具体进行全面淋 水试验。 6.3.3.主动推进各楼栋、各立面淋水试验的进行，保证正常供水和淋水试验的正

幕墙淋水试验

■ 范围 本附录适用于各类建筑幕墙的现场淋水试验，通过现场检验，对有渗漏的部位进行修补.最后达到完全阻止水渗透的目的。 ■ 测试范围幕墙的待测部位应具有典型性和代表性，应包括垂直的和水平的接缝，或其它有可能出现渗漏的部位。幕墙的室内部分应便于观察渗漏状况， ? 试验步骤 1应采用喷嘴（如B 一25，型号为#6.030）。此喷嘴与3/4 时的水管连在一起，且配有一控制阀和一个压力计。喷嘴处的水压应为200kPa 至235kRa。 2在幕墙的室外侧，选定长度为1.5 米的接缝，在距幕坡表面约0.7 米处。沿与幕墙表面垂直的方向对准待测接缝进行喷水，连续往复喷水5 分钟。同时在室内侧检查任何可能的渗水。如果在5 分钟内未发现有任何漏水，则转入下一个待测的部位。 3依次对选定的测试部位进行喷水，喷水顺序宜从下方横料的接缝开始，后是相邻的横料与竖料间的接缝，再后是竖料的接缝，直至试完待测区域内的所有部位。 4对有渗水现象出现的部位，应记录其位置。如果无法确定漏水的确切位置，则可采取下述步骤进行确定: 1）待幕墙自然变干之后，自上而下地进行检查，并用防水胶带将非检查部位的接缝从室外侧进行密封。 2）重复试验。 3）如果无任何漏水，则可认为此接缝合格，不必再用胶带密封。如果漏水，则此接缝应重新用胶带进行密封，防止在以后的试验中千扰其它部位的试验。 4）按照先下后上的检验原则，对待测范围内的所有接缝重复进行上述检验，直到找到漏水部位的确切位置。 ? 修补和再测试 1 对有漏水现象的部位，应进行修补。待充分干燥后，进行再次测试，直到无任何漏水为止. 2 在完成所有修补工作，且充分干燥后，应重新检测所有接缝。如果仍有漏水，则须进行进一步的修补和再侧试，直到所有接缝都能满足要求.

外墙淋水试验方案√

南京崇文金城A区四标段工程外墙淋水试验方案 南通华荣建设集团有限公司

目录 第一章：编制目的 (2) 第二章：工程概况 (2) 第三章：淋水时间节点 (2) 第四章：选用材料 (2) 第五章：检查方法 (2) 第六章：淋水系统管道施工方法 (2) 第七章：淋水试验注意事项 (2) 第八章：外墙渗漏原因分析判定 (2) 第九章：外墙渗漏常用处理方法 (2) 附件1：外墙（窗）淋水试验检查记录表 (2)

外墙淋水试验方案 第一章：编制目的 为确保外墙及门窗交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现象发生,交付前必须对此项工作做系统全性的排查整改。降低交付质量缺陷点，提升交房后业主质量满意度。 第二章：工程概况 本工程为崇文金城A地块项目土建及安装工程，位于南京市建邺区新梗街以北，临近南京外国语学校。本工程包括8、7、1、28号楼（其中8、7、1号楼33F，28号楼局部2F）和地下车库项目的土建及安装。施工总建筑面积为73567.06 m2,属于住宅小区工程。 外墙设计特征：1-4层主要采用岩棉板+石材；5层以上主要采用水泥发泡板保温+涂料；外窗主要为铝合金窗+中空玻璃。 第三章：淋水时间节点 外墙淋水检验分两次进行。 第一次开始时间在主体验收前，主要针对山墙外墙螺杆洞施工质量进行淋水检验； 第二次开始时间应在外墙腻子、外窗安装完成后，外墙涂料等装饰工程开始前实施淋水检验。若因安装原因无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。

第四章：选用材料 主要材料、设备： 1、淋水管：内径20mmPPR管、PPR管件； 2、固定或悬垂用具：铁钉、铁线、绳子等。 第五章：检查方法 1、外墙淋水时间为24小时，每5层为一个检验单位； 2、淋水开始前应关闭本墙面上的所有窗户； 3、淋水管取水点为每层预留的自来水给水点，出水压力为 0.2~0.3Mpa。为保证淋水水量均匀，每层的取水点均应连接在淋水环网上； 4、淋水管从被淋水层上一层户内外窗引出（第一道布管直接安装于屋面挑檐下口或女儿墙外面下口），确保外墙体的每个角落均可以覆盖，并做有效固定保证淋水管不变形，在PPR管挠度过大不能满足有效淋水的情况下必须采用固定或悬垂用具处理； 5、管线布置沿外墙四个面依次进行安装和淋水试验。

外墙门窗淋水试验记录表格模板

---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 外墙门窗淋水试验记录表格模板 试水（水池游泳池、污水池、沉砂池）淋水试验（幕墙、外墙门窗）蓄水试验（卫生间、厨房、阳台）闭水试验（管道排水管道、污水管道）外墙门窗淋水试验记录表单位（子单位）工程名称总承包施工单位分包项目施工单位门窗形式工程地点总包项目经理分包施工负责人淋水方式精心整理GD2301SZ060□□淋持水续部时位间施工员施工班组长施工单位自检结论项目专业质量员:年月日验收单位验收结论专业监理工程师: （建设单位项目专业技术负责人）年月日幕墙抗渗漏淋水试验记录 1/ 21

精心整理单位（子单位）工程名称总承包施工单位分包项目施工单位试验日期序号试验方法淋水部位GD2301SZ064□□工程地点总承包项目经理分包施工负责人水压检测部位检测结果施工单位自检结论施工员施工班组长项目专业质量员:年月日验收单位验收结论专业监理工程师: （建设单位项目专业技术负责人）年月日

---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 精心整理工程名称签证单编号图号施工现场签证单工程部位签证原因GD2201SZ006□□签证内容经办人:项目经理:施工单位（单位公章）年月日监理单位意见：建设单位意见：年月日（单位公章）年月日（单位公章） 3/ 21

外墙淋水方案

海南清水湾B09 区 1 期 1 组团 6 栋高 层 淋水 专 项 施 工 方 案 广州振中建设有限公司

二?一七年十二月

目录 一、编制依据及目的 (2) 二、工程概况 (2) 三、外墙淋水的目的 (3) 四、材料及设备 (4) 五、淋水检查人员和职责 (5) 六、供水支管及淋水管布管 (5) 七、淋水试验 (7) 八、淋水试验的检查及记录 (8) 九、外墙、门窗渗漏原因分析及处理方法 (9) 十、渗漏维修常用方案 (10) 十一、安全文明施工及成品保护 (11)

、编制依据及目的 一）编制目的 为切实解决外墙外窗渗漏通病, 提高工程施工质量。在外墙施工完成后拟采用人工淋水试验方式模拟暴雨天气状态对外墙外窗淋水试验，检查是否有渗漏水现象发生，以便及时整改和修复。结合本工程特点和甲方要求特编制本方案。 （二）编制依据 1、雅居乐地产置业有限公司雅地集工中（2018 ）23 号文件； 2、广州雅信工程咨询有限公司淋（蓄）水试验作业说明书（AO 版）； 海南省建筑工程质量通病防治技术措施； 二、工程概况 本工程位于海南省清水湾BO9 区，南侧临海，北侧靠近清水湾大道，其 中2#地下车库1层，建筑面积15041.71川，地上建筑：21、22、26、27 #建筑面积为56801川，建筑高度为87.1m , 23、25#建筑面积为25624.98川，建筑高度为96.1m ，建筑设计标高及室内地坪相对标高± 0.000 相当于绝对标高：7.400m 。 参建单位：建设单位：海南雅居乐房地产发展有限公司勘察单位：海南水文地质工程地质勘察院设计单位：广东中山建筑设计院股份有限公司监理单位：广州穗科建设管理有限公司 质监单位：海南省陵水县建设工程质量安全监督站 安监单位：海南省陵水县建设工程质量安全监督站施工单位：广州振中建设有限公司本工程

外墙及门窗淋水试验实施方案精编版

外墙及门窗淋水试验实 施方案 文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）

附件1： 外墙及门窗淋水试验实施方案 一、目的： 确保外墙及门窗交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现象发生,交付前必须对此项工作做系统全面性的排查整改。降低交付质量缺陷点，提升交房后业主质量满意度。 二、适用范围： 适用所有在建项目。 三、淋水时间节点： 工程淋水检验的开始时间应在外保温工程、外窗安装工程完成后，外墙涂料等装饰工程开始前实施外墙淋水检验。 四、选用材料： 主要材料、设备： （一）淋水管：内径20mmPPR 管、PPR 管件； （二） 喷水装置：高压手动喷雾器； （三）固定或悬垂用具：铁钉、铁线、、绳子等。 五、检查方法： （一）外墙淋水时间为12小时，每5层为一个检验单位（小于5层按5层计算）； （二）淋水开始前应关闭本墙面上的所有窗户； （三）淋水管取水点为每户预留的自来水给水点，出水压力为0.2Mpa （出水口压力需采用压力表实测）。为保证淋水水量均匀，每户的取水点均应连接在淋水管网上。 淋水 喷水装

（四）淋水管从被淋水层上一层户内外窗引出，确保外墙体的每个角落均可以覆盖，并做有效固定保证淋水管不变形，在PPR管挠度过大不能满足有效淋水的情况下必须采用固定或悬垂用具处理； （五）淋水管距外墙表面≤100 mm，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度≤30o，孔径3mm，孔间距150~200mm。详见示意：（六）开始淋水后的第2小时、第4小时、第8小时、第12小时进行检查，检查所淋水的范围内的全部外墙墙体及门窗结合位置是否有渗水情况，如有则使用粉笔在渗漏位置按检查次数逐次标记，如下图； （七）门窗淋水专项 对于层数3层及以下的住宅产品门窗淋水验收可采用喷水装置人工检验，使压力大于0.2Mpa的雾状仿雨水从窗上口开始由上向下沿窗框缝以1m/分钟的速度冲淋，水头角度不大于90度，淋水5分钟后无水渗漏到室内为合格。 六、相关人员配合 （一）施工单位人员 外墙淋水时，施工单位必须保证有2人配合验收工作，其主要工作是配合对外墙管连接及水管加水、水管下吊、检查墙体渗漏情况； 门窗淋水时，施工单位必须保证1人配合验收工作，其主要工作是配合门窗淋水及协助发现问题点；保证每两个小时检查1次，记录并标记建筑实体渗水问题点，反馈给项目部和监理公司； 施工单位现场技术负责人，负责分析制定渗漏点整改方案。 （二）监理单位人员 外墙及门窗淋水时，监理公司应有专人对两项验收工作给予技术指导，并将验收检查的问题点反馈给施工单位，分析渗漏原因并划分渗漏问题责任单位，督促施工单位制定渗漏部位整改方案，跟进其整改效果，确保问题点全部关闭； （三）甲方项目部人员

外墙淋水试验工作指引(2017版)

外墙淋水试验工作指引 一、外墙淋水试验责任单位 1、外墙淋水试验由总包负责，门窗安装、水电安装及防水施工等单位参加。 2、渗漏问题整改及其造成其它单位返工的责任均由渗漏责任单位承担。 3、建设单位与监理单位负责审核淋水方案、责任单位界定及问题整改监督。 二、淋水试验实施时间及范围 1、淋水试验原则上在外墙完工7～10天（外架拆除、外门窗封闭），不同部位可分别组织，如大面积山墙可单独实施；斜屋面、外墙涂料、外窗等也可根据进度情况组织淋水试验。 2、精装交楼的，淋水试验及问题整改在精装修施工单位进场前完成。 3、淋水试验范围包括斜屋面、外墙、外窗。 三、外墙淋水试验次数及时间 1、淋水持续时间不得少于24小时。 2、复检淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时。 四、淋水试验布管及淋水要求 1、挂墙淋水管采用Φ25PVC管，钻3mm＠50～80mm孔。淋水管离窗、玻璃或墙面距离控制在100～150mm；供水主管采用Φ30～40透明软管或PVC管。 2、淋水自上而下进行，竖向上18F以下不分段，18以上（含18F）分两段进行，中间淋水不到的部位另行布管。 3、淋水管远端水压力不小于150kpa，淋水量控制在3L/(㎡.min)以上。最顶端淋水管设置压力表及水表控制出水压力及淋水量，各支管分设阀门控制供水量及水压。 五、淋水试验情况记录 1、渗漏记录时间段为淋水后4小时、8小时、24小时共三次，对于4小时内即渗漏的点特别关注。 2、监理监督、总包负责记录渗漏情况记录，并现场标识、拍照。 3、监理、总包、门窗安装与防水施工单位在雨后应主动对各楼栋进行检查，作为对淋水试验的补充。 4、外墙（斜屋面、外墙、外窗）淋水试验记录表见附件。

外墙淋水试验方案

XX项目 外墙淋水施工方案编制： 审核： 审批： XX项目项目部 2018年09月

目录 1. 编制依据 (1) 1.1编制目的 (1) 1.2编制依据 (1) 2. 工程概况 (1) 2.1工程概况 (1) 2.2建筑外立面概况 (1) 2.1.1无外保温外墙 (1) 2.1.2 外保温外墙 (2) 2.1.3 铝合金门窗边做法 (2) 3. 施工部署 (3) 3.1外墙淋水部位 (3) 3.2外墙淋水试验时间 (3) 3.3淋水检查人员 (3) 4. 施工准备 (4) 4.1材料及设备 (4) 4.2施工机具计划 (4) 4.3劳动力计划 (4) 5. 主要施工方法及要点 (5) 5.1布管和淋水要求 (5) 5.2外墙淋水试验记录和问题处理 (6) 5.2.1第一次全面淋水 (6) 5.2.2整改后淋水 (6) 5.2.3第二次全面淋水 (6) 6. 渗漏原因分析及处理方法 (7) 6.1渗漏原因分析 (7) 6.1.1渗透的原因 (7) 6.1.2渗透的隐患 (7) 6.2渗漏处理方案 (8) 6.2.1外墙渗漏的常用处理方法 (8) 6.2.2渗漏维修常用方案 (8) 7. 成品保护措施 (9) 8. 安全保证措施 (9) 9. 环境保护措施 (10)

1.编制依据 1.1编制目的 为满足建筑住宅的使用功能的要求，需要在外墙施工完成后拟用人工淋水试验的方法对外墙、铝合金门窗等部位进行喷淋水试验，检查是否有渗漏现象发生，以便及时整改和修复，最终交给业主合格的产品。 1.2编制依据 1.《建筑防水工程技术规范》（DBJ15-19-2006) 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013) 3. 业主提供的本工程施工图纸、设计变更、等设计文件。 2.工程概况 2.1工程概况 2.2建筑外立面概况 2.2.1无外保温外墙 (1)、涂料封底漆两道，面漆两道；

外墙门窗淋水试验记录表(可编辑)

外墙门窗淋水试验记录表 试水（水池游泳池、污水池、沉砂池）淋水试验（幕墙、外墙门窗） 蓄水试验（卫生间、厨房、阳台） 闭水试验（管道排水管道、污水管道） 外墙门窗淋水试验记录表GD2301SZ060□□单位（子单位）工程名称工程地点总承包施工单位总包项目经理分包项目施工单位分包施工负责人门窗形式淋水方式淋 水 部 位持 续 时 间 施工单位自检结论施工员施工班组长验收 单位 验收 结论 专业监理工程师:

（建设单位项目专业技术负责人） 年月日 项目专业质量员: 年月日幕墙抗渗漏淋水试验记录GD2301SZ064□□单位（子单位）工程名称工程地点总承包施工单位总承包项目经理分包项目施工单位分包施工负责人试验日期水压序号试验方法淋水部位检测部位检测结果 施工单位自检结论施工员施工班组长验收 单位 验收 结论 专业监理工程师: （建设单位项目专业技术负责人） 年月日 项目专业质量员: 年月日

施工现场签证单 GD2201SZ006□□ 工程名称签证单编号工程部位图号签证原因签 证 内 容 经办人: 项目经理: 施工单位（单位公章） 年月日监理单位意见： 年月日 （单位公章）建设单位意见： 年月日 （单位公章） 沉井（箱）施工记录GD2301SZ008□□工程名称施工单位班次出土量m3 出勤人数工日含水量 % 气候温度oC 刃脚编号 1 2 3 4 刃脚标高 m 平均标高 m 下沉量 mm 平均值 mm 土的类别该土层开始标高 m 机械设备管路等情况 刃脚掏空情况井内各孔土面标高及锅底情况倾斜和水平位移的情况备注 施工单位自检结论施工员施工 班组长

验收 单位 验收 结论 专业监理工程师: （建设单位项目专业技术负责人） 年月日 项目专业质量员: 年月日 记录员签名：年月日地基钎探记录GD2301SZ021□□单位（子单位）工程名称工程地点施工总承包单位总承包项目经理桩基分包单位分包项目经理钎探方式直径钎探日期探 点 编 号锤击数合计0 ~.30 cm 30 ~ 60 cm 60~ 90 cm 90~120 cm 120~150 cm 150~180 cm 180 ~ 210 cm

外墙淋水方案 (4)

海南清水湾B09区1期1组团6栋高层 淋水 专 项 施 工 方 案 广州振中建设有限公司 二〇一七年十二月

目录 一、编制依据及目的 （一）编制目的 为切实解决外墙外窗渗漏通病,提高工程施工质量。在外墙施工完成后拟采用人工淋水试验方式模拟暴雨天气状态对外墙外窗淋水试验，检查是否有渗漏水现象发生，以便及时整改和修复。结合本工程特点和甲方要求特编制本方案。 （二）编制依据 1、雅居乐地产置业有限公司雅地集工中（2018）23号文件； 2、广州雅信工程咨询有限公司淋（蓄）水试验作业说明书（AO版）； 海南省建筑工程质量通病防治技术措施； 二、工程概况

本工程位于海南省清水湾BO9区，南侧临海，北侧靠近清水湾大道，其中 2#地下车库1层，建筑面积㎡，地上建筑:21、22、26、27＃建筑面积为56801㎡，建筑高度为，23、25#建筑面积为㎡，建筑高度为，建筑设计标高及室内地坪相对标高±相当于绝对标高：。 参建单位： 建设单位：海南雅居乐房地产发展有限公司 勘察单位：海南水文地质工程地质勘察院 设计单位：广东中山建筑设计院股份有限公司 监理单位：广州穗科建设管理有限公司 质监单位：海南省陵水县建设工程质量安全监督站 安监单位：海南省陵水县建设工程质量安全监督站 施工单位：广州振中建设有限公司 本工程结构为框架剪力墙结构, 基础采用C80预应力高强度管桩基础，地基基础设计等级为甲级；建筑结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。结构设计使用年限使用年限为 50 年，建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度，设计地震分组第一组，建筑物场地类别Ⅱ类，砌体采用蒸压加气混凝土砌块，楼地面为水泥砂浆楼地面。屋面防水为厚反应型高分子自粘防水卷材。 三、外墙淋水的目的 通过对建筑物的外墙，门窗等部位进行淋水试验，全面检查是否存在渗漏现象，以便及时发现问题，有针对性的开展整改工作，最终向业主交付合格的建筑产品。 各项准备工作做好且满足试验条件后，根据雅居乐（2018）23号文件要

幕墙淋水试验

■范围 本附录适用于各类建筑幕墙的现场淋水试验，通过现场检验，对有渗漏的部位进行修补.最后达到完全阻止水渗透的目的。 ■测试范围 幕墙的待测部位应具有典型性和代表性，应包括垂直的和水平的接缝，或其它有可能出现渗漏的部位。幕墙的室内部分应便于观察渗漏状况， ●试验步骤 1 应采用喷嘴(如B一25，型号为#。此喷嘴与3/4时的水管连在一起，且配有一控制阀和一个压力计。喷嘴处的水压应为200kPa至235kRa。 2 在幕墙的室外侧，选定长度为米的接缝，在距幕坡表面约米处。沿与幕墙表面垂直的方向对准待测接缝进行喷水，连续往复喷水5分钟。同时在室内侧检查任何可能的渗水。如果在5分钟内未发现有任何漏水，则转入下一个待测的部位。 3 依次对选定的测试部位进行喷水，喷水顺序宜从下方横料的接缝开始，后是相邻的横料与竖料间的接缝，再后是竖料的接缝，直至试完待测区域内的所有部位。 4 对有渗水现象出现的部位，应记录其位置。如果无法确定漏水的确切位置，则可采取下述步骤进行确定: 1)待幕墙自然变干之后，自上而下地进行检查，并用防水胶带将非检查部位的接缝从室外侧进行密封。 2)重复试验。 3)如果无任何漏水，则可认为此接缝合格，不必再用胶带密封。如果漏水，则此接缝应重新用胶带进行密封，防止在以后的试验中千扰其它部位的试验。 4)按照先下后上的检验原则，对待测范围内的所有接缝重复进行上述检验，直到找到漏水部位的确切位置。 ●修补和再测试 1 对有漏水现象的部位，应进行修补。待充分干燥后，进行再次测试，直到无任何漏水为止. 2 在完成所有修补工作，且充分干燥后，应重新检测所有接缝。如果仍有漏水，则须进行进一步的修补和再侧试，直到所有接缝都能满足要求. 玻璃幕墙将建筑物外围护的防风、遮雨、采光、隔热保温等使用功能与建筑外墙装饰相结合，形成融建筑技术、建筑艺术为一体的建筑外围护结构，已在我国高层和超高层建筑中广泛应用。但由于玻璃幕墙结构的特殊性，涉及材料种类多、技术要求较高，既要有正确的设计计算、规范的工艺流程，又要有配套的加工设备及高素质的施工队伍，因此对玻璃幕墙工程质量控制点的掌握更为重要，结合笔者的监理工作实践，本文简要叙述玻璃幕墙工程质量控制的几个要点。 1．设计的安全要求 幕墙设计要给制作、安装、监理等各方面人员在不经任何解释的情况下能完全看懂，因此，图纸应该完整、详尽，表达方式应规范化。现玻璃幕墙工程多由施工企业自行设计，图纸未经原结构设计单位审核，有的虽经审核，也只是从总体方案、立面效果上粗审一下，未起到技术审核把关作用。因此，设计图纸极不规范，普遍存在设计图纸深度不够、设计图纸不全的现象。无施工图说明和施工要求，缺少节点大样图，缺少预埋件锚固节点计算、幕墙龙骨框架在竖向荷载、水平荷载作用下的应力变形等计算。避雷、防火、防排水措施不当，没有通过设计确定幕墙自身避雷接地系统的设置分布、引出线的材料和截面尺寸与主体结构防雷系统可靠连接，并在设计图、大样图上标注清楚，而直接利用幕