复习资料(建筑工程)
1 建筑与市政工程施工现场
专业人员包括：质量员、
安全员、标准员、材料员、
机械员、劳务员、资料员、
（）。
施工员
2 建筑与市政工程施工现场
专业人员包括：施工员、
安全员、标准员、材料员、
机械员、劳务员、资料员、
（）。
质量员
3 建筑与市政工程施工现场
专业人员包括：施工员、
质量员、标准员、材料员、
机械员、劳务员、资料员、
（）。
安全员
4 建筑与市政工程施工现场
专业人员包括：施工员、
质量员、安全员、材料员、
机械员、劳务员、资料员、
（）。
标准员
5 建筑与市政工程施工现场
专业人员包括：施工员、
质量员、安全员、标准员、
机械员、劳务员、资料员、
（）。
材料员
6 建筑与市政工程施工现场
专业人员包括：施工员、
质量员、安全员、标准员、
材料员、劳务员、资料员、
（）。
机械员
7 建筑与市政工程施工现场
专业人员包括：施工员、
质量员、安全员、标准员、
机械员、材料员、资料员、
（）。
劳务员
8 建筑与市政工程施工现场
专业人员包括：施工员、
质量员、安全员、标准员、
资料员
机械员、材料员、劳务员、
（）。
9 （）是指在工程施工现场，
从事施工组织策划、施工
技术与管理，以及施工进
度、成本、质量和安全控
制等工作的专业人员。
施工员
10 （）是指在工程施工现场，
从事施工质量策划、过程
控制、检查、监督、验收
等工作的专业人员。
质量员
11 （)是指在工程施工现场，
从事施工安全策划、检查、
监督等工作的专业人员。
安全员
12 （）是指在工程施工现场，
从事工程建设标准实施组
织、监督、效果评价等工
作的专业人员。
标准员
13 （）是指在工程施工现场，
从事施工材料计划、采购、
检查、统计、核算等工作
的专业人员。
材料员
14 （）是指在工程施工现场，
从事施工机械的计划、安
全使用监督检查、成本统
计核算等工作的专业人
员。
机械员
15 （）是指在工程施工现场，
从事劳务管理计划、劳务
人员资格审查与培训、劳
动合同与工资管理、劳务
纠纷处理等工作的专业人
员。
劳务员
16 （）是指在工程施工现场，
从事施工信息资料的收
集、整理、保管、归档、
移交等工作的专业人员。
资料员
17 建筑与市政工程施工现场
专业人员包括：（）
施工员质量员
机械员劳务员
标准员资料员
安全员材料员
18 施工员的工作职责按分类
包括：施工技术管理、施
工进度成本控制、质量安
全环境管理、施工信息资
料管理、（）。
施工组织策划
19 施工员的工作职责按分类
包括：施工组织策划、施
工进度成本控制、质量安
全环境管理、施工信息资
料管理、（）。
施工技术管理
20 施工员的工作职责按分类
包括：施工组织策划、施
工技术管理、质量安全环
境管理、施工信息资料管
理、（）。
施工进度成本控
制
21 施工员的工作职责按分类
包括：施工组织策划、施
工技术管理、施工进度成
本控制、施工信息资料管
理、（）。
质量安全环境管
理
22 施工员的工作职责按分类
包括：施工组织策划、施
工技术管理、施工进度成
本控制、质量安全环境管
理、（）。
施工信息资料管
理
23 质量员的工作职责按分类
包括：材料质量控制、工
序质量控制、质量问题处
置、质量资料管理、（）。
质量计划准备
24 质量员的工作职责按分类
包括：质量计划准备、工
序质量控制、质量问题处
置、质量资料管理、（）。
材料质量控制
25 包括：质量计划准备、材
料质量控制、质量问题处
置、质量资料管理、（）。
工序质量控制
26 质量员的工作职责按分类
包括：质量计划准备、材
料质量控制、工序质量控
制、质量资料管理、（）。
质量问题处置
27 质量员的工作职责按分类
包括：质量计划准备、材
料质量控制、工序质量控
制、质量问题处置、（）。
质量资料管理
28 安全员的工作职责按分类
包括：资源环境安全检查、
作业安全管理、安全事故
处理、安全资料管理（）。
项目安全策划
29 安全员的工作职责按分类
包括：项目安全策划、作
业安全管理、安全事故处
理、安全资料管理（）。
资源环境安全检
查
30 安全员的工作职责按分类
包括：项目安全策划、资
源环境安全检查、安全事
故处理、安全资料管理（）。
作业安全管理
31 安全员的工作职责按分类
包括：项目安全策划、资
源环境安全检查、作业安
全管理、安全资料管理（）。
安全事故处理
32 安全员的工作职责按分类
包括：项目安全策划、资
源环境安全检查、作业安
全管理、安全事故处理、
（）。
安全资料管理
33 标准员的工作职责按分类
包括：施工前期标准实施、
施工过程标准实施、标准
实施评价、标准信息管理、
（）。
标准实施计划
34 包括：标准实施计划、施
工过程标准实施、标准实
施评价、标准信息管理、
（）。
施工前期标准实
施
35 标准员的工作职责按分类
包括：标准实施计划、施
工前期标准实施、标准实
施评价、标准信息管理、
（）。
施工过程标准实
施
36 标准员的工作职责按分类
包括：标准实施计划、施
工前期标准实施、施工过
程标准实施、标准信息管
理、（）。
标准实施评价
37 标准员的工作职责按分类
包括：标准实施计划、施
工前期标准实施、施工过
程标准实施、标准实施评
价、（）。
标准信息管理
38 机械员的工作职责按分类
包括：机械前期准备、机
械安全使用、机械成本核
算、机械资料管理、（）。
机械管理计划
39 机械员的工作职责按分类
包括：机械管理计划、机
械安全使用、机械成本核
算、机械资料管理、（）。
机械前期准备
40 机械员的工作职责按分类
包括：机械管理计划、机
械前期准备、机械成本核
算、机械资料管理、（）。
机械安全使用
41 机械员的工作职责按分类
包括：机械管理计划、机
械前期准备、机械安全使
用、机械资料管理、（）。
机械成本核算
42 机械员的工作职责按分类
包括：机械管理计划、机机械资料管理
械前期准备、机械安全使用、机械成本核算、（）。
43 材料员的工作职责按分类
包括：材料采购验收、材
料使用存储、材料统计核
算、材料资料管理、（）。
材料管理计划
44 材料员的工作职责按分类
包括：材料管理计划、材
料使用存储、材料统计核
算、材料资料管理、（）。
材料采购验收
45 材料员的工作职责按分类
包括：材料管理计划、材
料采购验收、材料统计核
算、材料资料管理、（）。
材料使用存储
46 材料员的工作职责按分类
包括：材料管理计划、材
料采购验收、材料使用存
储、材料资料管理、（）。
材料统计核算
47 材料员的工作职责按分类
包括：材料管理计划、材
料采购验收、材料使用存
储、材料统计核算、（）。
材料资料管理
48 劳务员的工作职责按分类
包括：资格审查培训、劳
动合同管理、劳务纠纷处
理、劳务资料管理、（）。
劳务管理计划
49 劳务员的工作职责按分类
包括：劳务管理计划、劳
动合同管理、劳务纠纷处
理、劳务资料管理、（）。
资格审查培训
50 劳务员的工作职责按分类
包括：劳务管理计划、资
格审查培训、劳务纠纷处
理、劳务资料管理、（）。
劳动合同管理
51 劳务员的工作职责按分类
包括：劳务管理计划、资
格审查培训、劳动合同管
理、劳务资料管理、（）。
劳务纠纷处理
52 劳务员的工作职责按分类
包括：劳务管理计划、资
格审查培训、劳动合同管
理、劳务纠纷处理、（）。
劳务资料管理
53 资料员的工作职责按分类
包括：资料收集整理、资
料使用保管、资料归档移
交、资料信息系统管理、
（）。
资料计划管理
54 资料员的工作职责按分类
包括：资料计划管理、资
料使用保管、资料归档移
交、资料信息系统管理、
（）。
资料收集整理
55 资料员的工作职责按分类
包括：资料计划管理、资
料收集整理、资料归档移
交、资料信息系统管理、
（）。
资料使用保管
56 资料员的工作职责按分类
包括：资料计划管理、资
料收集整理、资料使用保
管、资料信息系统管理、
（）。
资料归档移交
57 资料员的工作职责按分类
包括：资料计划管理、资
料收集整理、资料使用保
管、资料归档移交、（）。
资料信息系统管理
58 资料员的工作职责按分类
包括：资料计划管理及（）。
资料信息系统管
理
资料收集整理
资料使用保管
资料归档移交
59 劳务员的工作职责按分类
包括：劳务管理计划及（）。
劳务资料管理
资格审查培训
劳务纠纷处理
劳动合同管理
60 材料员的工作职责按分类
包括：材料管理计划及（）。
材料采购验收
材料使用存储
材料资料管理
材料统计核算
61 机械员的工作职责按分类
包括：机械管理计划及（）。
机械安全使用
机械资料管理
机械成本核算
机械前期准备
62 标准员的工作职责按分类
包括：标准实施计划及（）。
标准信息管理
施工前期标准实
施
施工过程标准实
施
标准的实施评价
63 安全员的工作职责按分类
包括：项目安全策划及（）。
作业安全管理
安全资料管理
安全事故处理
资源环境安全检
查
64 施工员的工作职责按分类
包括：施工组织策划及（）。
质量安全环境管
理
施工进度成本控
制
施工信息资料管
理
施工技术管理
65 根据《建筑与市政工程施
工现场专业人员职业标
准》JGJ/T250，施工员应
具备的专业知识包括：熟
悉相关专业力学知识。熟
B
悉建筑构造、建筑结构和建筑设备的基本知识。熟悉施工测量的基本知识。掌握抽样统计分析的基本
知识。（）
66 根据《建筑与市政工程施
工现场专业人员职业标
准》JGJ/T250，质量员应
具备的专业知识包括：熟
悉相关专业力学知识。熟
悉建筑构造、建筑结构和
建筑设备的基本知识。熟
悉施工测量的基本知识。
掌握抽样统计分析的基本
知识。（）
A
67 质量员应具备的专业知识
包括：熟悉与本岗位相关
的标准和管理规定。熟悉
工程质量管理的基本知
识。掌握施工质量计划的
内容和编制方法。熟悉工
程质量控制的方法。了解
施工试验的内容、方法和
判定标准。掌握工程质量
问题的分析、预防及处理
方法。（）
B
68 质量员应具备的专业知识
包括：熟悉与本岗位相关
的标准和管理规定。熟悉
工程质量管理的基本知
识。掌握施工质量计划的
内容和编制方法。掌握工
程质量控制的方法。了解
施工试验的内容、方法和
判定标准。掌握工程质量
问题的分析、预防及处理
方法。（）
A
69 编制施工组织总设计时，
资源需求量计划应在完成
（）后确定。
施工总进度计划
70 双壁钢围堰浮运定位时，
应对（）时的稳定性进行
验算。
就位
浮运
71 一般来讲，定线应尽量注
意节约用地，少占农田。
（）
A
72 工程质量是指承建工程的
使用价值，通过项目实施
形成的（）质量，是反映
工程满足相关标准规定或
合同约定的要求。
工程实体
73 工程质量的特性不包括
（）。竞争性
74 工程项目实施过程中，指
挥和控制项目参与各方关
于质量的相互协调的活动
而开展的策划、组织、计
划、实施、检查、监督和
审核等所有管理活动被称
为（）。
工程质量管理
75 工程质量管理的特点不包
括（）。环境干扰因素多
76 工程质量管理的原则不包
括（）。
遵守企业规章制
度
77 （）是评价产品质量的尺
度，数据是质量控制的基
础和依据。
规章制度
78 产品质量是否符合质量标
准，必须通过（）。
严格检查，用数据
说话
79 工程质量控制要重点做好
质量的（），发预防为主，
加强过程和中间产品的质
量检查和控制。
事前控制和事中
控制
80 在工程质量管理中，预防
为主的工作重点为（）。事前控制和事中
控制
81 “以人为本”是质量控制
的根本，应（）。
应调动起人的积
极性
82 工程质量管理的程序首先
应做的工作是（）。
进行质量策划，确
定质量目标
83 影响工程质量的因素不包
括（）。制度
84 （）是工程质量的基础，
是工程施工质量的物资保
证。
材料质量
85 （）对工程质量的影响，
具有复杂而多变以及不确
定性的特点。
环境
86 （）是为达到施工项目质
量要求所采取的作业技术
和活动。
工程质量控制
87 关于质量控制的说法，正
确的是（）。
质量控制是质量管
理的一部分，是致
力于满足质量要求
的一系列相关活动
88 质量控制中，（）是直接
产生产品或服务质量的条
件。
作业技术
89 为了有效地进行系统、全
面的质量控制，必须由（）
负责建设工程项目质量控
制体系的建设和运行，实
施质量目标的控制。
项目实施的总负
责单位
90 工程项目的质量控制在项
目管理中占有特别重要的
地位。确保工程项目（），
是工程技术人员和项目管
理人员的重要使命。
质量
91 贯彻（）的原则，坚持“三
检制”，加强过程管理，
严格控制工程质量。
谁施工谁负责质量
92 分包工程质量由分包人向
承包人负责，承包人对分
包人的工程质量问题（）。
承担连带责任
93 ISO9000族标准是ISO国
际标准化组织IC/176技
术委员会制订的所有国际
标准，其基本思想主要为
控制的思想和（）。
预防的思想
94 建立质量体系和进行质量
管理的基本方法是（）。 P 循环
95 2000版ISO9000主要内容
中所指的一个中心是（）。
以顾客为关注焦
点
96 关于建设工程项目质量形
成过程的说法，正确的是
（）。
业主的需求和法
律法规的要求是决
定建设工程项目质
量目标的主要依据
97 在我国，实行建筑业企业
经营资质管理制度、执业
资格注册制度、作业人及
管理人员持证上岗制度，
从本质上来说，都是对建
设工程项目质量影响因素
中（）的控制。
人的因素
98 建设工程项目质量控制系
统是面向工程项目建立的
质量控制系统，该系统（）。
属于一次性的系统
99 质量控制是对生产的（）
加以控制，是面的控制，
不是点的控制。
全过程
100 使ISO9000体系成为一项
长期的行之有效的质量管
理措施的管理原则称为
（）。
持续改进
101 使标准体系更具有针对性
和可操作性在管理原则中
被称为（）方法。
基于事实的决策
102 2000版ISO9000主要内容
中两个基本点是顾客满意
和（）。
持续改进
103 2000版ISO9000主要内容
中监视和测量包括体系业
绩监视和测量、过程的监
视和测量和（）。
产品的监视和测
量
104 （）是工程建设施工企业
质量管理的第一个国家标
准，也是施工企业质量管
理的第一个管理型规范。
《工程建设施工
企业质量管理规
范》
105 （）是为满足相关的质量
要求而采取的各项行动。质量管理活动
106 施工企业质量管理制度的
制订必须符合（）。
我国相关法律法规
的规定
107 （）是组织建立质量方针
和质量目标并实现这些目
标的相互关联或相互作用
的一组要素，在质量方面
起指挥和控制作用。
质量管理体系
108 ISO族标准就是在（）、
程序、过程、总结方面规
范质量管理。
机构
109 市政工程质量管理中实施
ISO9000标准的意义不包
括（）。
提高工作质量
110 （）是在建筑与市政工程
施工现场，从事施工质量
策划、过程控制、检查、
监督、验收等工作的专业
人员。
质量员
111 根据云南省地方标准《建
筑与市政基础设施工程施
工现场专业（管理）人员
配备标准》（DBJ53/T-69）
的规定，市政工程合同价
在5000万元以下时，质量
员配备应不少于（）人。
1
112 根据云南省地方标准《建
筑与市政基础设施工程施
工现场专业（管理）人员
配备标准》（DBJ53/T-69）
的规定，工程合同价在1
亿元及以上时，质量员配
备应不少于（）人。
2
113 分部（子分部）工程应由
（）来组织验收。总监理工程师
114 勘察、设计单位工程项目
负责人应参加（）分部工
程的质量验收。
主体结构
115 单位工程竣工验收的重要
检查内容为（）。
单位工程所含分
部工程有关结构安
全使用功能环保和
节能的试验检测资
料完整
116 （）质量验收记录表是在
检验批验收合格的基础上
进行，通常起到一个归纳
整理的作用，是一个统计
型用表。
子分部工程
117 一个市政道路项目由4条
不同规模的道路组成，这
时我们可把每一条道路划
分为一个（），以便质量
管理和评价。
子单位工程
118 在市政给水排水管道工程
中，按照质量验收划分的
原则，“管道接口连接工
程”属于（）。
分项工程
119 在市政给水排水管道工程
中，按照质量验收划分的
原则，“管道主体工程”
属于（）。
分部工程
120 在市政给水排水管道工程
中，按照质量验收划分的 10
原则，“现浇钢筋混凝土井室”分项工程宜按（）个划分为一个检验批。
121 在市政桥梁工程中，按照
质量验收划分的原则，“灌
注桩工程”属于（）。
子分部工程
122 隐蔽工程的质量验收，应
由（）组织。专业监理工程师
123 市政工程质量验收记录表
的填写，应执行（）。
《云南省市政基
础设施工程施工质
量验收统一规程》
124 指按同一条件或按规定的
方式汇总起来供检验用
的，由一定数量样本组成
的检验体被称为（）。
检验批
125 （）是工程验收的最小单
位，是分项工程乃至整个
工程质量验收的基础。
检验批
126 在工程开工前，应由（）
首先对工程项目检验批进
行划分。
施工单位
127 检验批质量检查验收的内
容中，对安全、功能、卫
生、环境保护和公众利益
起决定性作用的检验项目
称为（）。
主控项目
128 （）是对检验批的质量起
决定性影响的检验项目，
其检查结果具有否定权。
一般项目
129 检验批质量检查验收的内
容中，对观感质量和有允
许偏差值进行检查的检验
项目称为（）。
基本项目
130 按照《云南省市政基础设
施工程施工质量验收统一
规程》DBJ53/T-36的规
定，检验批质量验收的标
合格
准为（）。
131 市政工程允许有偏差值的
检查项目，抽样检查超标
点的最大偏差应在允许偏
差的（）倍的范围内。
15
132
检验批检查验收的内容
中，“一般项目”的实测
（允许偏差）项目抽样检
验的合格率应达到（）为
合格。
≥80%
133
检验批检查验收的内容
中，“主控项目”经抽样
检查合格率应达到（）为
合格。
＝100%
134 检验批应由（）组织施工
单位项目专业质量（技术）
负责人等进行验收。
专业监理工程师
135 检验批检查验收记录表填
写时，规定对有允许偏差
值的项目超出验收规范的
数据用（）符号圈住。
△
136 检验批检查验收记录表填
写时，对定性项目检查符
合规范规定的应（）。
打“√”
137 检验批检查验收记录表填
写时，对于“一般项目”
有需要计算合格率的项
目，应由（）人员计算后
填于此栏。
监理单位
138 检验批检查验收记录表填
写时，对于本工程不涉及
的检查内容以（）方式表
示。
划“/”
139 检验批检查验收记录表填
写时，施工自检合格的意
见应填写（）。
检查评定合格
140 检验批检查验收记录表填
写时，监理验收合格的意
见应填写（）。
平均合格率为%
（按计算值填写），
同意验收
141 检验批检查验收记录表填
写时，不性属于对观感质
量质量评价标准的是（）。
较好
142 在分部工程中，按主要工
种、材料、施工工艺、施
工方法或设备类别等划
分，便于验收的单位名称
称为（）。
分项工程
143 在单位工程中，按专业性
质、结构部位、工艺特点
或使用功能等划分，便于
验收的单位名称称为（）。
分部工程
144 指具有独立的设计文件，
具备独立施工条件并能形
成独立使用功能，但竣工
后不能单独发挥生产能力
或使用效益的工程称为
（）。
单位工程
145 指具有独立的设计文件，
有独立的概算，竣工后能
单独发挥设计所规定的生
产能力或使用效益的工程
称为（）。
单项工程
146 按照《云南省市政基础设
施工程施工质量验收统一
规程》DBJ53/T-36的规
定，质量验收最大的单元
为（）。
单项工程
147 在市政道路工程中，按照
质量验收划分的原则，“路
基工程”属于（）。
分部工程
148 在市政道路工程中，按照
质量验收划分的原则，“级
配碎石基层”属于（）。
分项工程
149 下列选项中关于设计交底
与图纸会审应遵循的原则
正确的是（）。
设计单位应提交完
整的施工图纸
150 下列选项中关于设计交底
与图纸会审应遵循的原则
错误的是（）。
进行设计交底与
图纸会审的工程图
纸，必须经施工单
位确认
151 设计交底与图纸会审工作
的程序正确的是（）。
首先由设计单位
介绍设计意图结构
设计特点工艺布置
与工艺要求施工中
注意事项等
152 一般情况下，设计交底与
图纸会审会议由（）主持。总监理工程师
153 （）应将施工图会审记录
整理汇总并负责形成会议
纪要。
监理方
154 图纸会审过程中如有不同
意见通过协商仍不能取得
统一时，应报请（）单位
定夺。
建设
155 《建筑法》规定：除国务
院建设行政主管部门确定
的限额以下的小型工程
外，建筑工程开工前，建
设单位应当按照国家有关
规定申请领取施工许可
证。此处“限额以下的小
型工程”是指（）。
工程投资额30万元
以下或者建筑面积
300平方米以下的
建筑工程
156 （）是“安全第一、预防
为主”的具体体现，也是
企业进行民主监督管理的
重要内容。
安全生产责任制度
157 《建设工程安全生产管理
条例》规定，建设工程实
行施工总承包的，由（）
总承包单位
对施工现场的安全生产负
总责。
158 建设行政主管部门或者其
他有关部门可以将施工现
场的安全生产监督检查委
托给（）。
建设工程安全监
督机构
159 《建设工程安全生产管理
条例》规定，出租单位出
租未经安全性能检测或者
经检测不合格的机械设备
和施工机具及配件的，责
令停业整顿，并处（）的
罚款。
5万元以上10万
元以下
160
《建设工程质量管理条
例》所称建设工程，是指
土木工程、建筑工程、线
路管道和设备安装工程及
（）工程。
装修
161 我国《建筑法》规定，涉
及建筑主体和承重结构变
动的装修工程，建设单位
应当在施工前委托原设计
单位或（)提出设计方案。
具有相应资质条
件的设计单位
162 根据《建设工程质量管理
条例》的规定，()在建设
工程竣工验收后，应及时
向建设行政主管部门或其
他有关部门移交建设项目
档案。
建设单位
163 国家对从事建筑活动的单
位推行质量体系认证制
度。从事建筑活动的单位
根据（）原则可以向国务
院产品质量监督管理部门
或者国务院产品质量监督
管理部门授权的部门认可
的认证机构申请质量体系
认证。
自愿
164
《建设工程质量管理条
例》强调了工程质量必须
实行(）监督管理。
政府
165 已知点A（10，0，0）和
点B（10，0，10），以下
关于点A和点B的相对位
置正确的是（）。
点在点的上方，
且重影于V面上
166 剖面图线型规定，被剖切
面切到部分的轮廓线用（）
绘制，剖切面后的可见部
分用（）绘制。
粗实线，中实线
167 建筑剖面图的剖切位置应
在（）中表示，剖面图的
图名应与其剖切线编号对
应。
底层平面图
168 一般情况下，材料的强度、
吸水性、吸湿性、抗渗性、
抗冻性等都与（）有关。
孔隙率和孔隙特
征
169 材料的抗渗性与（）有关。孔隙率和孔隙特
征
170 在原材料一定的情况下，
下面几个参数中，决定混
凝土强度的最主要因素是
（）。
水灰比
171 以下不属于常用砌筑砂浆
的是（）吸声砂浆
172 同种钢材的伸长率（）。δ5＞δ10
173 对预制混凝土构件，最廉
价的养护方法是（）。自然养护
174 以下对沉降缝的处理正确
的是（）。
主体和基础均断
开
175 一般来说，承压型高强螺
栓的承载力（）摩擦型高
强螺栓。
高于
176 工程项目管理难度最大的
阶段是工程项目的()。
实施阶段
建设工程经济作业一参考答案
江苏开放大学 形成性考核作业 学号2014000100219 姓名冯智华 课程代码020016 课程名称建设工程经济（本）评阅教师80 第 1 次任务 共 4 次任务
一、问答题（每题10分） 1. 何为资金的时间价值？为什么评价项目的经济性要考虑资金的时间价值？ 答： 资金的时间价值是指随时间的推移，投入周转使用的资金价值将会发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。 1）项目是一个长期投资的过程，因此项目评价时涉及不同时点的货币收支时，不同时间的等量货币在价值量上不是等额的，只有在考虑货币时间价值的基础上将不同时点的货币量换算成某一共同时点上的货币量，这些货币量才具有可比性。 2）在多方案评价项目时要计算各方案投入的成本在几年后的时间价值或者投入成本几年后可收回的资金的时间价值，通过计算可以知道相同时间内资金的时间价值不同，那么决策者将要选择其机会成本大的项目投资，这样资金的时间价值起到了对项目评价的决定因素。因此，评价项目的经济性要考虑资金的时间价值。 3）资金的时间价值的绝对尺寸是利息；资金时间价值的相对尺寸是利率。那么利率和利息在工程项目经济中的作用就是：1、是按信用方式动员和筹集资金的动力。2、促进投资者加强管理，节约使用资金。3、是国家进行宏观经济调整的重要杠杆。4、是金融企业经营发展的重要条件。 2. 何为资金等值？常用资金等值换算公式有哪些？ 答：资金等值是指在时间因素的作用下，数量不等的资金在不同的时间点都会因为资金时间的价值尺度而保持相同的价值。 常用资金等值换算基本公式如下： 1）终值系数：F=P ()n i +1 2) 现值系数：P=F ()n i -+1 3）年金终值系数：F=A ?()i i n 11-+ 4）年金现值系数：P=A ?()() n n i i i +-+111 5）偿债基金系数：A=F ()1 1-+?n i i 6）资金回收系数：A=P () ()111-++?n n i i i 3. 利率的确定要考虑哪些因素？这些因素使利率如何变动? 答：利率的确定要考虑以下因素： 1) 首先利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随社会平均利润率变动。利息是平均利润的一部分，因而利率的变化，要受平均利润的影响。当其他条件不变时，平均利润率降低，利润也会相应下降；反之亦然。 2) 平均利润率不变，利润高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。利率高低受借贷资
(完整版)工程经济公式汇总
工程经济计算公式汇总0921 1、利息I=F=P I-利息；（interest） F-目前债务人应付总金额，即还本付息总额； P-原借贷金额，即本金。（Principal） 2、利率i=It/P I-利率 It-单位时间内所得的利息额 3、单利It=P×i单 It-第t计息周期的利息额；P-本金；i单-计息周期单利利率4、第n期末单利本利和F=P+In=P(1+n×i单) In-n个计息周期所付或所收的单利总利息 5、复利It=i×F t-1 I-计息周期复利利率；F t-1——表示第（t-1）期末复利本利和。 6、第t期末复利本利和F t=F t-1×（1+i） 7、净现金流量（CI-CO）t 8、一次支付n年末终值（即本利和）F=P（1+i）n 其中（1+i）n称之为一次支付终值系数 9、等额支付系列现金流量 P=A1（1+i）-1+A2（1+i）-2+......+A n（1+i）-n=∑A t（1+i）-t F=∑A t（1+i）n-t=A[（1+i）n-1]/i 其中At=A=常数t=1,2,3,......,n A表示年金，发生在某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列的价值。 [（1+i）n-1]/1 称为等额支付系列终值系数或年金终值系数 10、名义利率r=i×m I-周期利率；m-计息周期数；r-名义利率 i=r/m 年本利和F=P（1+r/m）m 年利息I=f-P=P[（1+r/m）m-1] 年有效利率ieff=I/P=（1+r/m）m-1 11、投资收益率R=A/I A-技术方案年净收益额或年平均净收益额；I-技术方案投资 12、基准投资收益率Rc R>Rc 技术方案可行 R 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 式中It——代表第t计息周期的利息额；P——代表本金；i单——计息周期单利利率。 2、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P求F即本利和） ②现值计算（已知F求P） 3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ①终值计算（即已知A求F） ②现值计算（即已知A求P） ③资金回收计算（已知P求A） ④偿债基金计算（已知F求A） 4、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。即： 5、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （1）计息周期有效利率，即计息周期利率i，由式（1Z101021）可知（1Z101022-1） （2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P，名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F，即：根据利息的定义可得该年的利息I 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率ieFF 6、财务净现值（1Z101035） 式中FNPV——财务净现值； （CI-CO）t——第t年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）； ic——基准收益率； n——方案计算期。 7、财务内部收益率（FIRR——FinanciallnternaIRateoFReturn） 其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为：（1Z101036-2） 式中FIRR——财务内部收益率。 8、投资收益率指标的计算 是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（不是年销售收入）与方案投资总额（包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率：（1Z101032-1） -30 16:45:12 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 钢筋含量经验值（包括混凝土含量经验值）2009-05-08 08:34◆影响钢筋用量的因素: 1.混凝土钢筋含量应该分结构类型、高度、有无地下室等来讨论 2.厂房还应考虑柱距、生产工艺等因素 3.当然，这是平均数值，主要指标准层，转换层有所不同 4.与钢筋等级有关，三级钢较省量 5.这只是一般的情况下,但时很多时候这个数字都只能是作为一个参考.每一幢楼还是要认真的抽筋才行. 6.新的钢筋混凝土结构设计规范和其他规范实施后，钢筋用量又有较大副度提高， 7.各家设计院施工图的钢筋含量也有差距的 住宅楼建筑钢筋用量kg/m2 ▲砖混住宅 一般砖混住宅（6层） 27 屋面现浇，坡屋面，其余厨卫、阳台、飘窗现浇，飘窗计算一半面积，包括砌体加固筋，7度设防 27.7 八度设防，无桩基，6层砖混结构住宅，现浇楼板 35 砖混住宅楼 32-40 一般砖混住宅现在设计高了许多 35-40 ▲框架住宅 框架别墅 40－50 框架4层的宿舍楼(桩基础),跨度在4米*9米,层高3.6米, 38-45 框架多层住宿楼 46--60 一般框架住宅 42~46 一般框架住宅（6层） 45 八度设防框架结构住宅 50 框架住宅多层 40-50 框架住宅高层标准层 60 框架住宅高层转换层 120-130 框架住宅（12层左右）代地下车库（人防） 80－90 全现浇高层住宅地下2层，地上22层 65 框剪高层建筑不包含基础部分 60-70 框剪高层建筑转换层不包含基础部分 120 小高层不等 60-70 高层住宅 70 框剪--框架小高层，高层60-95KG 60-95 钻孔桩钢筋约110kg/m3 ▲住宅楼（江苏省） １、一般砖混结构在２８～３０公斤 ２、框架结构在３８～４１公斤 3、综合楼一般６０公斤左右 工程经济计算公式汇总 1.利息I=F-P 在借贷过程中, 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 I—利息 F—目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额 P—原借贷金额，常称本金 2.利率i=I t/P×100‰ 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比, 通常用百分数表示。 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期 i—利率 I t—单位时间内所得的利息额 P—原借贷金额，常称本金 3.单利I t＝P×i单 所谓单利是指在计算利息时, 仅用最初本金来计算, 而不计人先前计息周期中所累积增加的利息, 即通常所说的" 利不生利" 的计息方法。 I t—代表第t 计息周期的利息额 P—代表本金 i单—计息周期单利利率 而n期末单利本利和F等于本金加上总利息,即: 4. F=P＋I n＝P(1＋n×i单) I n代表n 个计息周期所付或所收的单利总利息, 即: 5. I n＝P×i单×n 在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比的关系. 6.复利I t＝i×F t-1 所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。 I t—代表第t 计息周期的利息额 i—计息周期复利利率 F t-1—表示第（t-1）期末复利利率本利和 一次支付又称整存整付，是指所分析系统的现金流量，论是流人或是流出，分别在各时点上只发生一次。 n计息的期数 P现值( 即现在的资金价值或本金)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列起点时的价值 F终值(即n 期末的资金值或本利和)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列终点的价值 7.终值计算( 已知P 求F) 一次支付n年末终值( 即本利和)F 的计算公式为： 式中（1＋i)n 称之为一次支付终值系数, 用（F/P, i, n）表示，又可写成: F＝P（F/P, i, n）。 浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济》课程作业（必做） 姓名：刘向阳学号：713096322020 年级：2013年秋学习中心：文成电大————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。 思考题 第一章绪论 1.建筑产品的特性有哪些？ 答：建筑产品的特性有：固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：1）建筑业在国民经济中占有较大的份额； 2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍； 3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展； 4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 第二章现金流量构成与资金等值计算 1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答：1、确定投资项目寿命期内各年的现金流量，是项目经济评价的基础工作。在项目经济评价中，该项目所有的支出现金统称为现金流出，所有的流入现金称为现金流入。我们将投资项目看作一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。 2、现金流量构成的基本经济要素: 总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润。 2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 答：1、资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 2、资金时间价值是指资金在扩大再生产的循环、周转过程中,随着时间的变化而产生的资金增值或经济效益。它是一个动态概念,可以从两方面来理解:一方面,资金投入经济领域,经过劳动者的生产活动,并伴随着时间的推移,即可增值,表现为净收益,这就是资金的"时间价值";另一方面,如果放弃了资金的使用权,相当于失去了收益的机会,也就相当于付出了一定的代价,在一 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ） ，，，，常数（n t A A t 321 ①终值计算（即已知A 求F ） i i A F n 11 ）（ ②现值计算（即已知A 求P ） n n n i i i A i F P ）（）（） （ 1111 ③资金回收计算（已知P 求A ） 111 n n i i i P A ）（） （ ④偿债基金计算（已知F 求A ） 1 1 n i i F A ）（ 2、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 m r i 。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ，即： m m r P F 1 根据利息的定义可得该年的利息I 为： 111m m m r P P m r P I 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率i eFF 为： 11i eff m m r P I 3、财务净现值 t c t n t i CO CI FNPV 10 式中 FNPV ——财务净现值； （CI-CO ）t ——第t 年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）； i c ——基准收益率； n ——方案计算期。 4、财务内部收益率（FIRR ——Financial lnternaI Rate oF Return ） 其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为： t t n t FIRR CO CI FIRR FNPV 10 式中 FIRR ——财务内部收益率。 5、投资收益率指标的计算 是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（不是年销售收入）与方案投资总额（包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率： %100 I A R 式中 R ——投资收益率； A ——年净收益额或年平均净收益额； I ——总投资 6、总投资收益率 总投资收益率（ROI ）表示总投资的盈利水平 %100 TI EBIT ROI 式中 EBIT-----技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内平均息税前利润； TI------技术方案总投资包括建设投资、建设期利息和全部流动资金。 7、资本金净利润率（ROE ） 技术方案资本金净利润率（ROE ）表示技术方案盈利水平 %100 EC NP ROE 式中 NP----技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润， 净利润＝利润总额-所得税 EC----技术方案资本金 8、静态投资回收期 ·当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算： A I P t 式中 I ——总投资； A ——每年的净收益。 ·当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期计算： 流量 出现正值年份的净现金的绝对值 上一年累计净现金流量现正值的年份数累计净现金流量开始出 1－ t P 9、借款偿还期 余额 盈余当年可用于还款的盈余当年应偿还借款额 的年份数借款偿还开始出现盈余 1－d P 10、利息备付率 利息备付率＝息税前利润/计入总成本费用的应付利息。 式中：息税前利润——即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和（不含折旧、摊销费 11、偿债备付率 偿债备付率＝（息税前利润加折旧和摊销-企业所得税）/应还本付息的金额 式中：应还本付息的资金——包括当期还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息； 息税前利润加折旧和摊销-企业所得税＝净利润+折旧+摊销+利息 12、总成本 C ＝C F ＋C u ×Q C ：总成本；C F ：固定成本；C u ：单位产品变动成本；Q ：产销量 量本利模型 12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1、多层砌体住宅 钢筋30KG/㎡ 混凝土0.3—0.33m3/㎡ 2、多层框架m a t c h 钢筋38—42KG/㎡ 混凝土砼0.33—0.35m3/㎡ 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/㎡ 混凝土0.35m3/㎡ 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/㎡ 混凝土0.36m3/㎡ 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/㎡ 混凝土0.42—0.47m3/㎡ 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/㎡ 混凝土0.38—0.42m3/㎡ 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 ※以上数据按抗震7度区规则结构设计 普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积 2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 施工工效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需 1.3方普通砂 一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅：钢筋25—30KG/㎡，其中经济适用房为16—18KG/㎡。 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。 3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3--2.2，现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。 公式 第二章 1.折旧的计算－直接上题 有一机器,原值10000元,残值为0,有效使用年限5年,求年折旧额. a.直线折旧法 年折旧额= (元) b.双倍余额递减法 第1年折旧额= 第2年折旧额= 第3年折旧额= 第4年折旧额= 第5年折旧额= （注:从到数第二年开始按直线计提折旧） 年限总和法 第1年折旧额= 第2年折旧额= 第3年折旧额= 第4年折旧额= 第5年折旧额= 2.总成本TC=TVC（固定成本）+TFC（可变成本） 3.边际成本曲线MC、平均成本曲线AC、平均变动成本曲线AVC、平均固定成本曲线AFC的 形状 ※MC、AC、AVC、AFC关系注意：边际成本曲线MC穿过平均总成本曲线AC、平均变动成本曲线AVC的最低点 4.债务税后成本= (利息费用) X ( 1 - 所得税率) 5. NCF（净现金流量）＝CI（现金流入量）－CO（现金流出量） 第三讲资金时间价值及等值计算 1. 单利 ●In =P · n · i F = P(1+i ? n) 式中，I表示利息总额，P表示本金现值，i表示利率，n表示计息期数，F代表本利和的未来值。 复利 ●F n=P ·（1+ i）n I = P(1+i)n – P ●存定期1年期，到期自动转存，就是复利 名义利率与实际利率的换算：换算：实际利率i，名义利率r，每年计息次数为m。 i＝（1＋r/m）m－1 m=1，名义利率＝实际利率，m>1，实际利率>名义利率。 连续计息：设名义利率为r,每年计复利n次，当n →∞时，连续复利一次性支付计算公式为： 2. 已知现值求终值： 是现值P与终值F的等值变换系数，称一次支付复利终值系数，一次支付终值系数，记为（F/P,i,n) 3. 已知终值求现值： ——一次支付现值系数，记为（P/F,i,n) 4. 已知年金求终值： 利用等比级数求和公式可得： 称为等额分付终值系数，或年金终值系数记为（F/A,i,n) 5. 已知终值求年金（等额分付偿债基金公式） 称为等额分付偿债基金系数，或偿债基金系数，记为（A/F,i,n) n i- +) 1( 影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间、利率（或折现率）的大小。 1.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？ 答：运用时间价值换算公式时的假定条件有：1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初；2、方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末；3、本年的年末为下一年的年初；4、现值P是当前年度开始时发生的；5、将来值F是当年以后的第n期期末发生；6、年等值A是在考察期间间隔发生；当问题包括P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生；当问题包括F和A时，系列的最后一个A与F同时发生。 第二章建设项目的经济效果评价指标与方法 1.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什 么特点? 答：建设项目经济效果的评价，按照是否考虑资金的时间价值不同，有两类评价方法：一类是不考虑资金时间价值的方法叫静态评价方法；另一类是考虑资金时间价值的方法叫动态评价方法。 静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段，如项目建议书阶段或机会研究及初步可行性研究阶段，或建设期短、使用寿命短的项目以及逐年收益大致相等的项目。动态评价方法是目前项目评价中最主要亦是最普遍的方法，主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或对寿命期比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。 2.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同? 答：建设项目评价时，通常会遇到两种情况，一种是单方案评价，即投资项目只有一种设计方案；另一种是多方案评价，即有几种可供选择的方案。后者根据方案之间的关系不同，有互斥方案及独立方案。无论是单方案或是多方案的评价，都要判别其方案经济上的合理性，对多方案则在此基础上尚需进一步比较方案之间的经济效果，以使所取方案达到最优化。 3.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？ 一般建筑工程的技术经济指标 一工业建筑设计方案的主要技术经济指标 （一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1、建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面设计中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否紧凑合理。其表达方式如下： 建筑密度=F2+F3/F1*100% 其中F1厂区占地面积，指厂区围墙（或规定界限）以内的用地面积； F2建筑物河构筑物的占地面积 F3有固定装卸设备的堆场（如露天栈桥、龙门吊堆场）和露天堆场（如原材料、燃料等堆场）的占地面积 2、土地利用系数 土地利用系数是指厂取得建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地 面积之和与厂区占地面积之比，它与建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理 的情况。其表达式如下： 土地利用系数=F2+F3+F4/F1*100% 其中F4铁路、道路、管线和绿化占地面积。 3、绿化系数 绿化系数=绿化面积/厂区占地总面积*100% （二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑一下指标：生产面积、辅助面积和服务面积之比； 单位设备占用的生产面积；平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 （一）适用性指标 1、居住面积系数（k） k=标准层的居住面积/建筑面积*100% 居住面积系数反映居住面积与建筑面积的比例，k〉50%为佳，k<50%为差。 2、辅助面积系数（k1） k1=标准层的辅助面积/使用面积*100% 使用面积也乘坐有效面积。他等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数k1,一般在20%~27%之间。 3、结构面积系数（k2） k2=墙体等结构所占面积/建筑面积*100% 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，k2一般在20%左右。 4、建筑周长系数（K‘） k‘=建筑周长/建筑占地面积（m/m2） 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5、每户面宽 每户面宽=建筑物总长/总户数（m/户） 6、平均每户建筑面积 平均每户建筑面积=建筑总面积/总户数（m2/户） 7、平均每户居住面积 建筑工程经济 ( 专) 作业 1 《建筑工程经济》课程作业（一） 说明：作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012 年 1 月第 1 版这一教材的顺序编撰，各章的名 称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：（1 ）简答题抓住要点回答（ 2 ）计算题须写明解答过程和计算结果（ 3 ）电子版格式编排规范（ 4 ）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。 简答题 第一章概论 1.何谓固定资产？ 答：是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服 务的物质资料。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：（1）建筑业在国民经济中占有较大的份额。 （2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍。 （3）建筑业前后关联大，能带动许多关联产业的发展。 （4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？ 答：可行性研究是指在对某工程项目作出是否投资的决策之前，先对与 该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能 的拟建方案认真地进行技术经济分析论证，研究项目在技术上的试用性，在经 济上的合理性和建设上可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益、环境效 益等进行科学的预测和评价，据此提出该项目是否应该投资建设，以及选定最 佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资决策提供依据。 其主要内容有： （1）总论 （2）需求预测及拟建规模 （3）资源、原材料、燃料及公用事业 （4）建厂条件和厂址方案 （5）方案设计 （6）环境保护 （7）企业组织、劳动定员和人员培训 （8）实施进度的建议 （9）投资估算和资金筹错 （10）社会及经济效果评价 第二章现金流量构成与资金等值计算 4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。 答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。 现金流量图的特点：时间标在横轴上，现金收支量标在纵轴上，形象的 表现现金收支与时间的关系。 5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？ 答：是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。增值的实值是劳动者在生产过程中所创造的新价值。 其衡量指标有两个，一是利息、利润或收益等绝对尺度，反映了资金投入 后在一定时期内产生的增值；另一个是利率、利润率或收益率等相对尺度，它 们分别是一定时期内的利息、利润或收益与投入资金比例，反映了资金随时间 变化的增值率或报酬率。 6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。 答：单利是按本金计算利息，而利息不再计息。而复利就是不仅本金计息，而且利息也计息，即每一计息期的利息额均是以上一个计息期的本利和做计息基础，就是平常所说的”利滚利” 。 .. 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ） ，，，，常数（n t A A t 321①终值计算（即已知 A 求F ） i i A F n 1 1 ）（②现值计算（即已知 A 求P ） n n n i i i A i F P ） （）（） （1111 ③资金回收计算（已知 P 求A ） 1 1 1 n n i i i P A ）（）（④偿债基金计算（已知 F 求A ） 1 1 n i i F A ） （2、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。（2）年有效利率，即年实际利率。年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 m r i 。根据一次支付终值公式可得该年的 本利和F ，即： m m r P F 1 根据利息的定义可得该年的利息I 为： 1 1 1 m m m r P P m r P I 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率 i eFF 为： 1 1 i eff m m r P I 3、财务净现值 t c t n t i CO CI FNPV 1 式中 FNPV ——财务净现值； （CI-CO ）t ——第t 年的净现金流量（应注意“＋” 、“-”号）； i c ——基准收益率；n ——方案计算期。 .. 4、财务内部收益率（FIRR ——Financial lnternaI Rate oF Return ） 其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率 。其数学表达式为： t t n t FIRR CO CI FIRR FNPV 10 式中 FIRR ——财务内部收益率。 5、投资收益率指标的计算 是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（ 不是年销售收入）与方案投资总额（包括 建设投资、建设期贷款利息、流动资金等） 的比率： % 100I A R 式中 R ——投资收益率； A ——年净收益额或年平均净收益额；I ——总投资 6、总投资收益率 总投资收益率（ROI ）表示总投资的盈利水平 % 100TI EBIT ROI 式中 EBIT-----技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内平均息税前利润； TI------技术方案总投资包括建设投资、建设期利息和全部流动资金。7、资本金净利润率（ ROE ） 技术方案资本金净利润率（ ROE ）表示技术方案盈利水平 % 100EC NP ROE 式中 NP----技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润＝利润总额-所得税 EC----技术方案资本金 8、静态投资回收期 ·当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算： A I P t 式中 I ——总投资；A ——每年的净收益。 ·当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期计算： 流量 出现正值年份的净现金 的绝对值 上一年累计净现金流量 现正值的年份数 累计净现金流量开始出 1 －t P 9、借款偿还期 余额 盈余当年可用于还款的 盈余当年应偿还借款额的年份数 借款偿还开始出现盈余 1 －d P 10、利息备付率 利息备付率＝息税前利润 /计入总成本费用的应付利息。 式中：息税前利润——即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和（不含折旧、摊销费 11、偿债备付率 偿债备付率＝（息税前利润加折旧和摊销-企业所得税）/应还本付息的金额 式中：应还本付息的资金——包括当期还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息； 息税前利润加折旧和摊销 -企业所得税＝净利润 +折旧+摊销+利息 《建设工程经济》计算公式汇总 利息I=F-P 在借贷过程中, 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 I—利息 F—目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额 P—原借贷金额，常称本金 2.利率i=I t/P×100‰ 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比, 通常用百分数表示。 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期 i—利率 I t—单位时间内所得的利息额 P—原借贷金额，常称本金 3.单利I t＝P×i单 所谓单利是指在计算利息时, 仅用最初本金来计算, 而不计人先前计息周期中所累积增加的利息, 即通常所说的" 利不生利" 的计息方法。 I t—代表第t 计息周期的利息额 P—代表本金 i单—计息周期单利利率 而n期末单利本利和F等于本金加上总利息,即: 4. F=P＋I n＝P(1＋n×i单) I n代表n 个计息周期所付或所收的单利总利息, 即: 5. I n＝P×i单×n 在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比的关系. 6.复利I t＝i×F t-1 所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。 I t—代表第t 计息周期的利息额 i—计息周期复利利率 F t-1—表示第（t-1）期末复利利率本利和 一次支付的终值和现值计算 一次支付又称整存整付，是指所分析系统的现金流量，论是流人或是流出，分别在各时点上只发生一次。 n 计息的期数 P 现值( 即现在的资金价值或本金)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列起点时的价值 F 终值(即n 期末的资金值或本利和)，资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列终点的价值 7.终值计算( 已知P 求F) 一次支付n年末终值( 即本利和)F 的计算公式为： F＝P（1＋i)n 式中（1＋i)n 称之为一次支付终值系数, 用（F/P, i, n）表示，又可写成: F＝P（F/P, i, n）。 8.现值计算( 已知F 求P) P＝F（1＋i)-n 式中（1＋i)-n称为一次支付现值系数, 用符号(P/F, i, n)表示。式又可写成: F＝P （F/P, i, n）。 也可叫折现系数或贴现系数。 等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 A 年金,发生在( 或折算为) 某一特定时间序列各计息期末(不包括零期) 的等额资金序列的价值。 9. 终值计算( 已知A, 求F) 等额支付系列现金流量的终值为: [（1＋i）n－1]/i年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数, 用符号(F/A，i，n)表示。 公式又可写成：F=A(F/A，i，n)。 10. 偿债基金计算( 已知F, 求A) 偿债基金计算式为： i/ [（1＋i）n－1]称为等额支付系列偿债基金系数，用符号(A /F，i，n)表示。 则公式又可写成：A=F(A /F，i，n) 11.现值计算( 已知A, 求P) [（1＋i）n－1]/i（1＋i）n称为等额支付系列现值系数或年金现值系数，用符号(P/A，i，n)表示。 公式又可写成：P＝A(P/A，i，n) 12.资金回收计算( 已知P, 求A) 资金回收计算式为: 《建筑工程经济》作业 说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：思考题全为必做题，计算题分为必做题和选做题，必做题必须全做，选做题可以做也可以不做，不做的不扣分。学生需独立完成作业，计算题必须写明解答过程。 思考题 第一章绪论 1.建筑产品的特性有哪些？ 答：建筑产品有固定性、生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：建筑业是国民经济的重要物质生产部门，他与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系。 1.建筑业在国民经济中占有较大的份额 2.从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍 3.建筑业前后关联度打，能带动关联产业的发展 4.建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力 第二章现金流量构成与资金等值计算 1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量），称之为现金流量 基本经济要素有： 1.财务现金流量：全部投资财务现金流量、自有资金 财务现金流量。 2.国民经济效益费用流量：全部投资国民经济效益费 用流量、国内投资国民经济效益费用流量、经济外 汇流量。 2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 答：资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息，这种利润和利息就是货币 《建设工程经济》重点计算公式汇总 1、单利计算: 单i P I t ?= ——代表第t 计息周期的利息额； P ——代表本金； i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算: 1-?=t t F i I i ——计息周期复利利率； 1——表示第（t －1）期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下：)1(1i F F t t +?=- 3系数名称 符号表示 标准表达 式 公 式 形象记忆 一次支付复本利和系数 一次存钱，到期本利取出 一次支付现值系数 已知到期本利合计数，求 最初本金。 等额支付 终值系数 等额零存整取 等额支付 现值系数 若干年每年可领取年金若 干，求当初一次存入多少钱 等额支付 偿还基金系数 已知最后要取出一笔钱， 每年应等额存入多少钱 等额支付 资本回收系数 住房按揭贷款，已知贷款 额，求月供或年供 4、名义利率（r ）的计算公式: 5、年有效利率的计算公式： 6、静态投资回收期： ()流量 出现正值年份的净现金的绝对值 上一年累计净现金流量现正值的年份数累计净现金流量开始出+ =1－t P 7、财务净现值：财务净现值（）=现金流入现值之和-现金流出现值之和 8、量本利模型: ×Q －×Q －－×Q 为了方便记忆可上式变形如下：×Q －「（）×Q －」 式中 B ——表示利润： p ——表示单位产品售价； Q ——表示产销量； ——表示单位产品销售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时，T 不包括增值税）； ——表示单位产品变动成本； ——表示固定总成本。 基本假定：1、产品的产量与产品的销量相等；2、单位产品变动成本保持不变；3、单位产品的价格保持不变。 9、敏感度系数 ＝(△)/( △) 式中 ——敏感度系数； △——不确定因素F 的变化率（%）； △——不确定因素F 发生变化率时，评价指标A 的相应变化率（%）。 10、经营成本： 经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—利息支出 经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 11、设备经济寿命 就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本N C ，使N C 为最小的0N 就是设备的经济寿命。其计算式为 ∑=+-= N t N t N C N N L P C 1 1 式中 N C ——N 年内设备的年平均使用成本； P ——设备目前实际价值； Ct ——第t 年的设备运行成本； N L ——第N 年末的设备净残值。 N L P N -为设备的平均年度资产消耗成本， ∑=N t t C N 11为设备的平均年度运行成本。 如果每年设备的劣化增量是均等的，即λ=?t C ，简化经济寿命的计算： λ ) (20N L P N -= 式中 0N ——设备的经济寿命； λ ——设备的低劣化值。 12、租金的计算 ①附加率法：在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R 表达式为； 建设工程经济》重点计算公式汇总 1、单利计算:I t P i单 I t——代表第t 计息周期的利息额； P——代表本金； i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算:I t i F t 1 i——计息周期复利利率； F t-1——表示第（t－1）期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下：F t F t 1 (1i) 3、资金等值计算及应用 系数名称 符号表 示 标准表达 式 公式形象记忆 一次支付 复本利和 系数 一次存钱，到期本利取出 一次支付 现值系数 已知到期本利合计数，求 最初本金。 等额支付 终值系数 等额零存整取 等额支付 现值系数 若干年每年可领取年金若 干，求当初一次存入多少 钱 等额支付 偿还基金 已知最后要取出一笔钱， 每年应等额存入多少钱 t 系数 等额支付 资本回收 系数 住房按揭贷款，已知贷款 额，求月供或年供 4、名义利率（r ）的计算公式: 5、年有效利率的计算公式： 6、静态投资回收期： P 累计净现金流量开始出现正值的年份数－1 上一年累计净现金流量的 绝对值 出现正值年份的净现金 流量 7、财务净现值：财务净现值（FNPV ）=现金流入现值之和-现金流出现值之和 8、量本利模型: B =p ×Q －C u ×Q －C F －T u ×Q 为了方便记忆可上式变形如下：B=p ×Q －「（C u +T u ）×Q －C F 」 式中 B ——表示利润： p ——表示单位产品售价； Q ——表示产销量； T u ——表示单位产品销售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时， T 不包括增值税）； C u — —表示单位产品变动成本； C F ——表示固定总成本。 基本假定：1、产品的产量与产品的销量相等；2、单位产品变动成本保持 不变；3、单位产品的价格保持不变。 9、敏感度系数 式中 S AF ——敏感度系数； S AF ＝(△A/A)/( △F/F) △F/F ——不确定因素 F 的变化率（%）； △A/A ——不确定因素 F 发生变化率时，评价指标 A 的相应变化率（%）。建设工程经济公式汇总
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