地下室防水方案

目录

一、编制依据： (2)

二、工程概况： (2)

三、施工准备 (3)

（一）、前期准备 (3)

（二）基础底板作业条件准备： (3)

（三）地下室外墙作业条件准备 (3)

（四）人员准备 (4)

（五）材料准备 (4)

四、施工工艺 (5)

（一）聚氨酯防水涂料 (5)

（二）三元乙丙卷材防水 (8)

五、成品保护 (12)

六、主要安全措施 (12)

一、编制依据：

1、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

2、《地下工程防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

3、《建筑施工手册》（第四版）

4、地下建筑防水构造10J301

二、工程概况：

本工程地下室防水等级除位于室外的顶板和变配电间为一级外，其余均为二级，防水混凝土设计抗渗等级为P6。防水做法如下：

1、地下室侧墙外做法:20厚1:2.5防水水泥砂浆打底粉光,外涂2厚聚氨酯防水涂料(一布四涂)外面30厚挤塑板保护层

2 、地下室底板做法:垫层上做20厚1:2.5防水水泥砂浆打底粉光,2厚聚氨酯防水涂料(一布四涂)，20厚1:2.5水泥砂浆 50厚C20细石混凝土保护层，上为地下室钢筋混凝土底板

3、地下室顶板(室外部分)做法:钢筋混凝土顶板（抗渗等级S6）；陶粒混凝土找坡（最薄处30厚）；2.0厚聚氨酯防水涂膜；20厚1:3水泥砂浆找平；1.5厚三元乙丙防水卷材；10厚石灰砂浆隔离层；70厚C20细石混凝土保护层；20厚塑料疏水板（凸点向上）上铺玻璃丝布二层；轻质种植土；覆土绿化或路面。

三、施工准备

（一）前期准备

1、施工前认真审核图纸，了解地下防水细部底构造和要求；

2、地下防水工程施工应按照各道工序要求进行验收，合格后方可进入下道工序的施工；

3、所使用的防水材料必须有出厂合格证书及厂家产品的认证文件，材料必须符合设计要求；

4、防水工程由防水专业队伍施工。

（二）基础底板作业条件准备：

1、防水施工前必须做好降水和排水工作，保证坑底干燥、无积水；

2、层水泥砂浆找平层应有足够的强度，找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝麻面等现象。其平整度可用2m直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm；

3、平层表面必须干净、干燥。

4、板找平层与立墙交接处、找平层与积水坑、等交接处的阴阳角均应做成半径50mm的圆弧；

（三）地下室外墙作业条件准备

1、穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环；

2、墙面的预埋管件等应进行隐蔽工程的验收，使其符合设计和施工验收规范的要求；

3、外墙穿墙螺杆须加止水片，模板和螺杆拆除后，螺杆洞口采用高

标号水泥砂浆封实抹平；

4、砂浆找平层须达到一定的强度。

（四）人员准备

待施工队进场后，进行具体人员组织。

（五）材料准备

本工程基础底板及外墙选用单组分聚氨酯防水涂料，单组分聚氨酯防水涂料是以低聚合物多元醇、多异氰酸脂和扩链剂为基料，以石油沥青为填料，在特定条件下聚合而成。它具有弹性好、延伸率大、无污染、耐候性广、适用性强、形成的防水层是一个连续均一完整无接的整体等特点。单组分聚氨酯防水涂料。性能见下表：

车库顶板选用单组分聚氨酯防水涂料和1.5厚三元乙丙防水卷材。主要技术性能：抗拉断裂强度≥7Mpa；断裂伸长率＞450%；低温冷脆温

度-40℃以下；不透水性（Mpaxmin）＞0.3×30。

四、施工工艺

（一）聚氨酯防水涂料

1）、主要机具

电动机具：电动搅拌器。

手用工具：小平铲、搅拌桶、橡胶或塑料刮板、毛刷、滚动刷、小抹子、弹簧称、扫帚以及灭火器等。

2）、作业条件

基层处理：采用手持砂轮机将表面的小石子及凸出面层的混凝土块打磨平整。外墙与底板交接处阴角用水泥防水砂浆做成R＝50mm的圆角。伸出墙面的管道，在基根部与外墙面交接处做成R＝30mm小圆角。凿除对拉螺处的小垫板，然后采用1∶2.5水泥砂浆抹压平整，待干燥后方可进行防水层施工，外墙基面采用1∶2.5水泥砂浆找平处理。

表面平整、光洁无毛刺，施工前应先清理基层表面的灰尘、杂物、灰浆硬块、砂粒，并施涂一层聚氨酯基层处理剂。

涂膜防水层施工前，做好基层处理，基层含水率≤20%。

防水层施工不得在雨天或大风天进行，单组分聚氨酯涂膜作业环境温度不得低于-5℃，存料地点及施工现场严禁烟火。

设备管洞穿墙处事先埋设止水套管，做好附加层防水后再进行大面积防水施工。

3）、施工工艺

施工流程：

清理基层→细部附加层处理→第一遍涂膜防水层→张贴网格布→第二遍涂膜防水层→第三遍、四遍涂膜防水层→验收→保护层

细部处理

混凝土墙上如有蜂窝及松散处要先剔除，后浇带凹陷处要凿毛，并进行止水嵌缝。混凝土结构的水平施工缝，要沿缝剔成“V”形斜坡槽，加嵌防水油膏。对≥0.5mm的裂缝应用嵌缝油膏嵌实（用涂料加20%滑石粉填料调制）。结构阴阳角、穿墙管处均应做成圆角，圆弧半径一般阴角为50mm，阳角为30mm。

附加层施工

穿墙管、阴阳角、变形缝、施工缝等细部薄弱环节，先做附加层的薄涂施工。

附加层做法：一布二涂增强涂层，即在两遍涂刮涂料中间加设一层聚酯无纺布或玻纤网格布。

作业时先均匀涂刮一遍涂料，排除涂层中的气泡，将布贴在第一遍涂料上，在阴阳角处将胎布剪成条形，在管根处胎布剪成块状或三角形紧贴涂层面。随铺布随刷第二遍涂料。第二遍涂料应在前一遍涂料表干12h之后。两遍涂膜作业完成待24h后表干后，再进行大面积涂膜防水施工。附加层宽度各为200mm，厚度为2mm，预留洞口防水层应伸进洞口施工至洞口墙体室内内侧边，预留管道平外墙外侧边则应卷进管道内壁150mm，具体详见下图。

涂膜施工

经检查基层表面平整、无起砂、孔洞、空鼓、开裂、脱皮等缺陷，基层处理完毕再进行大面积涂膜施工。

按施工用量将涂料搅拌均匀。

用塑料刮板在基层表面自上而下均匀涂刮，厚度一致，不得有漏刮、堆积、鼓泡等缺陷。每遍涂刮量0.6～0.8kg/m2，第一层涂刮后，满贴一层玻纤网格布或聚氨酯无纺布，待涂膜表干后进行下一遍涂膜施工。第二遍涂膜采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刮单组分聚氨酯涂料，涂刮量和第一遍相同，第一遍与第二遍涂刮间隔不得小于24h。第三遍涂膜作业要求与第二遍相同，涂刮方向应与第二遍涂层垂直。第四遍

涂刮涂料与前一遍相同，方向相反。每平方米总用量2.4～2.6kg，最终防水涂膜厚度为2.0mm，防水层搭接宽度应大于100mm。

4）、外墙、底板后浇带防水做法

地下室外墙、底板后浇带处附防水卷材采用SBS防水卷材满贴两层，SBS卷材层厚度3mm。两层卷材搭接缝错开不少于1/3幅宽，搭接缝搭接8cm～10cm。防水卷材施贴后，单组份聚氨酯防水层与之搭接刮涂，搭接宽度为150mm。

5）、桩头防水如下节点施工

（二）三元乙丙卷材防水

1）、作业条件

1.1铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其他尘土杂物清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。

1.2基层应保持干燥，含水率应不大于9%，阴阳角处应做成圆弧形。

1.3防水层所用材料多属易燃品，存放和操作应隔绝火源，做好防火工作。

2）、操作工艺标准

1、工艺流程

清理基层→涂刷基层处理剂→增强层处理→涂刷胶粘剂→铺设卷材卷材按缝粘结→卷材密封处理→隔离层→防水保护层

1.1基层清理：施工前将验收合格的基层上杂物、尘土清理干净。

1.2涂刷基层处理剂：在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍，然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度要均匀一致，不得有露底现象。涂刷的底胶经4h干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。

1.3附加层施工：设计要求特殊部位，如阴阳角、管根，可用三元乙丙卷材铺贴一层处理。

1.4铺贴三元乙丙卷材防水层

1.4.1铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。

1.4.2卷材粘贴面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶。晾胶至胶基本干燥不粘手。

1.4.3基层表面涂胶：底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷均匀涂刷，涂刷面不宜过大，然后晾胶。

1.4.4卷材粘贴：在基层面及卷材粘贴面已涂刷好胶的前提下，将卷材用Φ30mm、长1.5m的圆心棒（圆木、或塑料管）卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以

保证卷材搭接宽度。

1.4.4.1卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。

1.44.2操作中排气：每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。

1.4.4.3滚压：排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。

1.4.4.4接头处理：卷材搭接的长边与端头的短边100mm范围，用丁基胶粘剂粘结，将甲、乙组份料，按1：1重量比配合搅拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材的两个面，待其干燥15-30min即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍。凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氯酯嵌缝膏填密封严。

1.4.4.5收头处理：防水层周边用聚氨嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。

1.5隔离层：10厚石灰砂浆

1.6保护层：设计要求70mm厚细石砼保护层，

3)、质量检验标准

要求符合《地下防水工程质量验收规范》规定，

3.1三元乙丙防水卷材适用于受侵蚀性介质或受振动作用的地下工程主体迎水面铺贴的卷材防水层。

3.2所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。

3.3铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

3.4防水卷材厚度为1.5mm.

3.5 卷材防水层的基层应牢固。平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，表面洁净；底胶涂刷均匀，无漏涂、透底。

3.6 卷材与胶结材料必须符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标，现场取样试验。

3.7 卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密，无损伤、空鼓等缺陷。

3.8 卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做法，必须经工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。

4)、应注意事项

4.1 接头处卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实、空鼓、接槎损坏；操作应按程序、弹标准线，使与卷材规格相符，施工中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

4.2 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净，易产生基层与卷材

间空鼓；卷材铺设空气排除不彻底，也可使卷材间空鼓。注意施工时基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住空气。刮大风时不宜施工，因在凉胶时易粘上砂尘而造成空鼓。

4.3 管根处防水层粘贴不良：在这种部位施工应仔细操作、清理应干净，铺贴卷材不得有张嘴、翘边、折皱等问题。

4.4 转角处渗漏水：转角处不易操作，面积较大。施工时注意留槎位置，保护好留槎卷材，使搭接满足规定的宽度。

五、成品保护

1、施工人员应认真保护已做好的防水层，严防施工机具等把防水层戳破、施工人员不允许穿带钉子的鞋在卷材防水层上走动。

2、施工时必须严格避免基层处理剂、各种粘结剂和着色剂等材料的污染。

3、水落口处不准堵塞杂物。

4、穿过墙体的管根，施工中不得碰撞变位。

5、防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不得低于5℃。

六、主要安全措施

1、施工用材料和辅助材料多属易燃品，在存放材料的仓库以及施工现场内严禁烟火。

2、每次用完的施工机具要及时用二甲苯或汽油等有机溶剂清洗干净，清洗后溶剂要注意保存或处理掉。

3、下雨或雨后基层尚未干燥时，不得进行卷材的铺设施工，避免卷材粘结不牢或产生起鼓。开裂现象。雪天，五级风以上严禁施工。

4、在高空作业中，或外墙作业中一定要有防护栏和安全网，必须戴安全带和安全帽。外墙防水施工时严禁高空坠物。

5、施工人员不掌握施工工艺，不明确施工质量标准的人员严禁上岗

操作

6、建立健全各层次的质量、安全保障体系，并由领导挂帅责任到人，

严格执行三检制。

地下室防水施工方案

目录 一、工程概况 (2) 1.1工程总体概况 (2) 1.2 防水设计概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、施工部署 (4) 四、防水施工方法 (5) 4.1 、施工准备 (5) 防水卷材理力学性能（GB/T23457-2009） (5) 4.2、技术准备 (6) 4.3、自粘聚合物改性沥青卷材防水施工主要技术措施 (6) 4.4、防水保护层施工： (10) 4.5、地下室特殊部位防水施工 (10) 4.6、防水混凝土 (11) 五、质量控制要点及要求 (14) 5.1、材料及施工标准 (14) 5.2、验收 (14) 5.3、施工要点和质量问题分析 (14) 六、成品保护工作 (15) 七、施工注意事项 (16) 八、安全文明要求 (16)

一、工程概况 1.1工程总体概况 建设单位：珠海市恒大海泉湾置业有限公司 设计单位：景森设计股份有限公司 勘察单位：韶关地质工程勘察院 监理单位：广州市恒合工程监理有限公司 总承包施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司 工程总体质量目标：合格 珠海恒大海泉湾花园Ⅰ标段（A1、A3地块）总建筑面积约为204166平方米，包括4栋17F高层住宅、4栋15F高层住宅、13栋11F高层住宅，2/3层别墅69栋，幼儿园1栋，销售中心1栋及综合楼1栋。 工程范围：基础土石方工程、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、外墙饰面工程、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆，铝合金

门窗安装工程、防火门安装工程、GRC构件安装工程、架空层及地下室顶板滤水层以上的土石方回填、人防工程的电缆井及部分水电等工程。 1.2 防水设计概况 本工程场地的常年最高地下水位为2.45；根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，地下室种植顶板的防水等级为一级。地下室采用明挖法施工，设防做法为一道防水钢筋砼结构自防水，设计抗渗等级为P6级，一道1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。 1.2.1地下室防水工程设计： 1.2.1.1地下室底板防水做法：100厚C15混凝土垫层（随捣随抹平）→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→干铺无纺聚脂纤维布隔离层→50厚C20细石混凝土随捣随抹平→C30P6抗渗混凝土底板。 1.2.1.2地下室外墙防水做法：C30P6抗渗混凝土侧墙→纯水泥浆批平→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴。 1.2.1.3地下室种植顶板防水做法：钢筋混凝土顶板自防水原浆收光（C30P6)→1.5厚1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→4厚耐根穿刺防水层→隔离层（无纺布一层200g/㎡）→C20细石砼保护层兼找坡（厚度最薄处≥50，最厚处≤150，内配A6@200双向钢筋网，4×4m分缝，缝宽20~30mm，缝填聚苯板，单组份聚氨酯密封胶嵌缝）→疏水层（20高凹凸型排水板，凸面向上放置）→过滤层（无纺布一层200g/㎡）→覆土层。 二、编制依据 2.1国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 2.2 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208--2011） 2.3地下工程防水技术规范（GB50108--2008） 2.4恒大防水做法图集（HD2015-J-FS) 2.5《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009 2.6本工程施工图纸

某建筑工程地下室防水方案

地下室防水方案 2010-1-25 11:48【大中小】【打印】【我要纠错】 一、地下防水工程的施工 〈一〉附加防水处理 按照设计要求，本工程采用钢筋混凝土结构自防水（P8）和附加防水层，附加防水层为1.5厚的聚氨脂防水涂料上再铺贴1.5厚的三元乙丙防水卷材一道。 A：施工准备： a、做防水层时，基层必须干净、干燥。 b、防水层施工必须由具有相应资质的专业防水施工队伍进行施工，以确保防水施工质 量。防水施工时将按防水材料施工特点和要求作详细的施工技术交底。 c、卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源。卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不宜超过四层。粘接剂应 贮存在阴凉通风的室内。 d、进场材料应抽样复检，同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。应检验拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性，粘接剂应检验粘结剥离强度和粘结剥离 强度浸水后的保持率。 B：注意事项 a、施工用的材料和辅助材料多属易燃品，因此，存放材料仓库和施工现场必须通风良 好、严禁烟火，同时要备有消防器材。 b、在浇筑细石砼保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉的鞋进入现场以免损坏 防水层 c、下雨或将要下雨以及雨后尚未干燥时，不应进行防水层的施工。 C：操作工艺： a、地下室底板附加防水层处理 1）在作聚氨脂防水层之前必须将基层的表面突出物，砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净，在聚氨脂施工时基层应干燥，含水率以小于9%为宜，基层含水率可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5～2.0mm的1㎡橡胶板材覆盖基层表面，放置2～3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则基层的含水率 即不大于9%； 2）铺贴卷材可根据卷材的配置方案，从砼垫层的一端开始，先用粉线弹出基准线施工时，可将卷材沿长方向并使涂胶粘剂一侧向外对折，把卷材一边对准基准线铺展；或将已涂胶粘剂的卷材卷成圆筒形，然后在圆筒中心插入一根Ф30×1500m m的铁管，由两人分别

地下室防水专项施工方案完整版

重庆新闻传媒中心一期工程防水工程施工方案 中冶建工集团有限公司 新闻传媒中心一期工程项目经理部 附件1

中冶建工重庆新闻传媒中心一期工程 防水工程施工方案审批页 审批人：年月日 审核人员：年月日 项目经理：年月日 编制负责人：年月日 编制人员：年月日 中冶建工集团有限公司 （盖公司章用或项目章） 重庆新闻传媒中心一期工程项目经理部编制附件2

中冶建工集团有限公司重庆新闻传媒中心一期工程 项目部内部评审表 编号: 备注:评审、审批意见填写不下,可另加附页。 附件3

中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司 施工方案审批表 编号: 备注:评审、审批意见填写不下,可另加附页。

目录 1. 工程概况 (1) 1.1 工程简述 (1) 1.2 防水工程简述 (1) 2. 编制依据 (1) 3. 施工进度计划 (2) 4. 施工准备 (2) 4.1 技术准备 (2) 4.2材料准备 (3) 4.3劳动组织 (3) 5. 主要施工方法 (3) 5.1 4mm厚SBS卷材防水（屋面、地下车库、消防水池、集水井 等） (3) 5.2 JS防水涂料 (8) 5.3 水泥基渗透结晶型防水涂料（地下车库、顶部屋面、裙房机 房、塔楼顶部直升机平台等） (11) 6. 质量保证措施 (15) 7. 安全保证措施 (17)

1. 工程概况 1.1 工程简述 1.1.1 建筑地点 本工程位于重庆市渝北区空港新城同茂大道和秋城大道相交处西北侧，同时也位于轨道交通五、十号线交汇处的西北侧，即重庆空港新城两路组团 F-132-1地块。 1.1.2 建筑面积 建筑总面积：约10万m2。其中四层地下室约4万 m2、五层裙楼约1.6万 m2、1号主楼（6～34F、机房层、水箱层）约4.4万m2。 1.1.3 建筑性质及主要结构体系 一类高层,最大建筑高度（地上/地下)：163.8m/-17.2m；最大建筑层数（地上/地下)：36F/-4F；层高分布为：-2F至-4F层高为3.9m、-1F层高为5.5m、11F及22F层高为5.4m、其余层层高均为4.5m。 主要结构体系为框架核心筒结构，建筑主体结构合理使用年限为50年。 1.2 防水工程简述 根据使用功能，确定防水等级为Ⅱ级，地下室内的变配电房、发电机房、电信机房等有防水要求的房间防水等级为Ⅰ级。 水泥基结晶渗透型防水涂料应铺设在防水混凝土结构主体的背水面上，墙体外侧设SBS防水卷材及120mm页岩砖保护层。 2. 编制依据

地下室外墙防水施工方案及方法

地下室外墙防水施工方案及方法 （一）编制依据： 公寓C01-C02楼工程建筑施工图纸 《地下工程防水》（88J6-1） 《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104－97） （二）冬施的气温条件： 本工程外墙防水要在初冬进行，使用材料为三元乙丙丁基防水卷材。采用冷粘法铺贴卷材，施工时间应选在9：00～16：00之间进行，施工温度应在-5度以上，周围用彩条布围护。雨、雪、霜、雾或大气湿度过大及大风天气不易露天作业，施工时要进行环境温度的测定并记录。 （三）主要材料性能特点： 1.5厚三元乙丙丁基防水卷材：有良好的耐候性、耐臭氧及化学介质腐蚀的特性，物理化学性能优异，使用寿命长达50年以上。 404粘合剂：使用前搅拌均匀；冬季施工时，粘合剂若冻结，在使用前加温搅拌均匀。 聚乙烯泡沫塑料板：其柔性好，富有弹性，有优良的耐油、耐溶剂、耐老化性、导热系数低，表面吸水性小，机械物理性能好等特性。 主要技术指标： （四）冷粘法施工的要求： （1）工艺流程：

（2）操作要点： 1、基层处理：先将垫木剔凿，再将穿墙螺栓沿垫木眼根部割平，用水泥砂浆封堵。防水施工要彻底除去墙体表面锈污、油垢、灰尘等，打磨平整，待基层干燥后均匀涂胶，以免影响粘结，影响防水性能。 2、涂布基层处理时应将聚氨酯均匀涂在基层表面上，干燥时间不应少于10h 。 3、附加层处理：阴阳角、管根、水落口等部位先做附加层，用三元乙丙橡胶卷材粘一层处理。 4、铺贴立面采用满粘法。胶粘剂应均匀涂刷在基层或卷材底面，用排笔或毛刷将胶涂刷均匀，涂刷不宜过厚，一般二至三遍，每遍以不粘手为宜。 5、铺贴的卷材应平整顺直粘结牢固，不得有皱褶，搭接尺寸应准确，并应辊压排除卷材下面的空气。 6、排气、压实： 每当铺完一卷卷材后，应立即用滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气。排除空气后用手持压辊滚压粘牢。 7、卷材铺好压粘后，应及时处理搭接部位。并用404胶在接缝合面上涂刷均匀。 8、卷材接头的粘贴：卷材的搭接宽度横向搭接全粘法不小于100mm ，短向搭接不小于150mm ，接缝用401粘合剂进行粘贴，沿接缝边用聚氨酯缝膏封闭。待搭接胶粘剂干燥至仍有粘性但用手指向前压推不动时（避免过干）,进行卷材接缝粘合作业，用手一边压合一边排除空气，使搭接部位粘合，不要拉伸卷材或使卷材出现皱折；随后立即用手持钢压辊以正向压力向接缝外边缘辊压，保证粘结牢固，滚压方向应与接缝方向相垂直； 用沾有配套清洗剂的布清理接缝，以接缝为中心线挤涂外密封膏，然后用带有凹槽的专用刮板沿接缝中心线以45o角刮涂压实外密封膏，使之定型。 9、待卷材防水层施工完毕，并经检查验收合格后，及时做上保护结构。即外贴聚乙烯泡沫塑料板：直接在卷材防水层外侧用404胶花粘固定聚乙烯泡沫塑料板，完工后即可回填土。 （五）质量要求

地下室防水施工方案

吉安#####工程 地 下 室 防 水 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：江西省###有限公司编制时间：二0##年##月二十日

目录 第一章编制依据 (1) 第二章地下室防水概况 (3) 第三章施工部署 (4) 第一节材料准备 (3) 第二节施工进度计划 (4) 第四章防水施工方法 (6) 第一节基面要求 (3) 第二节施工步骤 (4) 第三节地下室特殊地方防水 (3) 第四节结构自防水施工 (4) 第五章安全质量保证措施 (7) 第一节安全目标 (3) 第二节安全生产管理措施 (4) 第三节质量保证措施 (3) 第六章环境与文明施工保证措施 (10) 第一节文明施工措施 (3) 第二节环境保护措施 (4)

第一章编制依据 1、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008)。 2、《江西省建筑防水构造图集》。 3、国家现行有关施工规范，规程及技术标准。 4、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 6、建设单位提供的吉安##项目施工图。 7、建设单位提供的其本单位要求做法###构造。 第二章地下室防水概况 本工程##一标段及 4#地块幼儿园房建总包工程位于吉安##，总建筑面积约## ㎡，地下室建筑面积约20000㎡，含##栋15~24F住宅楼，1栋3F幼儿园、3栋1F户型室，高层建筑为剪力墙结构，一层地下室，主要建筑结构为框剪结构。本工程高程采用黄海高程系统，框架剪力墙结构。本工程±0.000 相当于绝对标高62.50m（黄海高程），地下室底板标高为-5.2m。 根据地下室使用功能，具体做法如下： 1、地下室底板做法表：

地下室顶板防水施工方案1

1工程概况 1.1编制依据 1.2工程概况 1.3地下室顶板防水工程概况 本工程室外地下室顶板为种植屋面，各层具体做法见图 1.3-1本工程室外地下室顶板防水等级为n级，室外地下室顶板面积约为16682m2，采用两道防水设防，第一道为水泥砂浆防水层，第二道为卷材防水层。

种植回填均匀、密实干铺玻纤土工布一层 0.8mn厚12m高高密度排水版 70mi B C2（细石混凝土保护层，配冷拔丝（^6 @20双向钢筋网，分仓缝间距4m 干铺玻纤土工布一层 4mi厚SB聚酯胎弹性体改性沥青防水卷材20mi厚1:2水泥砂浆找平层（加防水剂） C35 S8自防水钢筋混凝土顶板（原浆表面压光） 图1.3-1室外地下室顶板屋面做法 2施工总体部署 2.1组织机构 为更有效的组织本工程的施工，特成立施工领导小组，组织机构如下。 2.1-1组织机构图 为保证地下车库屋面防水的保质保量完成，本项目针对本次地下车库屋面防水成立管理小组，各人分工协作，各尽其责，保证工程顺利进行。主要人员及分工如表2.1-1 _ 表2.1-1项目管理分工表 分

2.2施工分区 本项目室外地下室顶板屋面施工根据后浇带划分为6个施工段，即6个检验批。具体划分见图2.2-1

厂检测报告。 4) SBS 改性沥青防水卷材：平面防水卷材：优等品45号PE 膜面聚酯胎弹 性体改性沥青防水 卷材；标号为C-PY-PE-45(A) JC/T560立面防水卷材：优等品 45号矿物粒(片料)面聚酯胎弹性体改性沥青防水卷材；标号为 C-PY-M-45(A) JC/T560。卷材幅宽1000mm 。必须有厂家的生产资质、出厂合格证、检测报告， 防水卷材进场后应按进场批次分别堆放，每 10000m 2 为一个检验批次，待复试 合格后才可以使用。 5) 细石混凝土： C20的细石混凝土，采用商品混凝土，必须有合格证和复 试报告。 6) 玻纤土工布：采用无纺土 工布，单位面积质量不低于 250g/m 2 ;必须有 生产厂家资质和产品合格证。 7)排水板：拟选用凹凸型塑料排水板，其主要物理性能应符合表 2.3-1 表2.3-1 凹凸型排水板主要物理性能表 1F 建筑外轮廓线 LLLLDfe^ LLLLLLbv. 地下室外边线 r-d tbbb LLLLL 01 栋一岀 2#段 3#段 LLLLLLLLLLL^ … J 02栋 LLLp"、、、 二曲4500 卜严 LLL LLL LLLLLLL LLLLLLLLL LLLLLf I I I 1 n r-\ 厂r , ____ B_i 5#段 LLLL 6# 段L _L 03栋- (2226 )- I — I — I _ I — I ___ 说明：地下室顶板总面积约为2.8739万tf,室外顶板面积为1.6682万讥 图2.2-1施工段划分图 2.3材料及机具准备 2.3.1主要材料及要求 1）水泥：42.5的普通硅酸盐水泥，必须有厂家的生产资质、 出厂合格证, 并且出厂日期不得超过3个月，水泥进场后应按日期分别堆放, 并保持干燥, 待复试各项指标合格后才可使用。 2）砂：选用颗粒坚、粗糙洁净的中粗砂，平均粒径不小于 0.5mm ，最大 粒径不大于3mm ，砂中不得含有垃圾、草根等有机杂质，含泥量不得大于 1% 硫化物和硫酸盐含量不得大于1%进场后复试合格后才可使用。 3）防水剂：SZ-F-1氯盐类无机外加剂，应有出厂合格证、产品说明书和出 LL I

地下室顶板防水处理方案

关于3-7#楼地下室顶板防渗漏的处理措施 一、编制说明 针对监理、建设单位就3-7#楼顶板、地下室水池墙壁存在裂缝，7#楼主楼周边风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，后浇带施工缝剔打不到位等问题编制该处理方案。 二、裂缝的分布和产生的原因分析和其他问题产生的原因分析 1、顶板：在底板出现露筋，网格锈迹印，顺板跨长裂缝断续出现，裂缝长度不等，缝宽0.1～1.0mm不一，深度未能测量。 2、墙：墙裂缝多出现在距离柱边500mm左右处，裂缝至底板上防水翻边上止，缝宽0.1～0.3mm，部分墙体出现冷缩缝。 3、商品混凝土采用输送泵浇筑时，为保证混凝土流动性，相对用水、水泥量、坍落度等较大，导致混凝土凝结硬化时收缩量增加，使得在混凝土体积中出现不规则的网状裂缝。 4、浇筑混凝土时因不能连续进行混凝土浇筑的影响，造成混凝土浇筑临时间歇时间过长，形成施工冷缝，二次接茬时处理不好，容易在接茬处出现接茬裂缝。 5、各楼栋地下室顶板上风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，由于风井属于二次结构工程，因此地下室顶板上风井均未同主体一并浇筑混凝土，在则由于地下室顶板后浇带原设计无止水钢板。 6、地下室后浇带施工缝剔打不到位问题，由于工人责任心不强，管

理人员疏于检查等因素，个别部位后浇带、施工缝剔打不到位。 三、混凝土裂缝的治理修补措施和其他问题的处理措施 1、对出现裂缝的板面，根据裂缝的大小、长短采取不同的方法进行修补处理。对缝宽、缝深小于1mm的不规则的网状裂缝，处理时将裂缝处混凝土表面清洗干净，涂刷素水泥浆液。 2、对于墙面出现裂缝采用采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,内部选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的注浆堵漏材料,封堵采用油性和水性混合聚氨酯；对水池内根据设计后期确定的防水材料再进行补强处理。 3、混凝土自身原因和施工时间的后期控制，根据现场实际情况在后期施工剩余地下室顶板和外墙中提前跟商混站技术部分沟通，根据现场浇筑的天气和气温对配合比进行调整，控制混凝土的入模温度和初凝时间等。在混凝土初凝后及时安排专人进行养护，养护时间不少于14天。另外根据现场实际情况，对单次混凝土浇筑的方量，根据现场时间，调整开盘时间、增加泵车等措施减少或杜绝在顶板上产生施工冷缝的问题。在不可避免的情况下出现施工冷缝后，在二次浇注前必须将施工缝处凿毛、刷砼同标号水泥浆，在浇筑过程中注意振捣的措施减少混凝土接茬渗漏的风险。 4、对风井等属于二次结构施工的部位未预留止水钢板的，采取在二次施工前先进行凿毛，并安装30×40mm的遇水膨胀止水条的措施进行防水处理。 5、对施工缝剔打不到位的问题，对施工缝已浇筑的部位，原项目上

住宅楼地下室防水工程施工方案

住宅楼地下室防水工程施工方案 地下室防水卷材施工 地下室卷材防水采用两道SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm）。 ?1、施工准备 ◆材料准备： 防水材料应具有产品合格证，性能检测报告、材料品种规格性能等应符合现行国家产品标 准和设计要求。 高聚物改性沥青防水卷材质量应符合下表要求：（依据GB50108-2001规范、GB50208-2002规范、GB50207-2002规范） 卷材各项技术指标及要求 防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标志，防水卷材要直立顺序码放，不得倾斜或横压。 ◆机具准备： ?2、作业条件 施工之前要对所有施工操作人员进行一次技术、安全交底，并下达作业指导书，做到细部 做法人人清楚，牢记安全、技术操作规程，并做好技术交底记录。 首先对基层进行打磨和铲平，顺序：先细部后大面、先高后低。用铲刀将防水层基层上的 残留砂浆块铲掉，基层空鼓或有裂缝的部位剔凿开。 防水层应坚实，具有一定的强度，平整度可采用2M直尺检查，直尺与基层之间起伏度不应超过5mm。 铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分清理干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷，设备预埋件已安装好，并收头圆滑。 基层表面平整、牢固，保持干燥。 阴阳角处基层应抹成半径为50mm圆弧形；管道等细部基层应抹成圆台状高处基层至少 20mm。 各种防水材料均要远离火源，施工操作时禁止烟火，并准备灭火设施。 防水施工不得在雨天、大风天进行。

铺贴防水层的基层必须按设计及施工规范要求处理完毕，并且对抹灰处进行养护，基层需达到下列要求，含水率不大于9%（现场作试验）、平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。 ?3、施工工艺 ◆（1）垫层砼浇筑 基础验槽完毕，进行垫层砼浇筑。 垫层为100厚C10素砼，浇筑时，从一头齐推并进，一次完成，不设施工缝。 垫层要振捣密实，表面压实、找平、赶光，直接作为防水找平层。 ◆（2）砌保护墙 垫层施工完毕，测量放线，放出距基础结构外轮廓线50mm的防水保护墙边线，挂线砌筑240厚粘土空心砖保护墙，砂浆标号为M50，砖标号为MU7.5，砌筑至底板上表面向下二皮砖。 待防水甩头后用泥砌最上面二皮砖，底板防水卷材施工时，下层卷材甩过保护墙300mm,上层卷材甩过保护墙600mm。 保护墙施工完毕，在保护墙上抹20厚1：2.5的罩面砂浆，各角部位要求抹出半径 R=50mm圆弧，表面压实、赶光。 为确保防水质量及工期，可在抹面砂浆七成干时，表面满涂一遍堵漏灵，把水气封在砌体内，以缩短工期尽快做防水。 ◆（3）卷材防水层施工 本工程卷材防水采用南北方向铺贴，平面与立面接头甩在平面上，且距转角不小于 600mm。 防水层施工步骤为：涂基层处理剂→复杂部位增强处理→铺设卷材→卷材搭接缝及收头处理→施工保护层。 地下室外卷材防水的施工质量分三个阶段控制：即施工队伍确定及材料准备、施工中方案措施、施工后成品保护。 施工前，对防水专业施工队伍的施工许可范围、资质等级、施工业绩、在施工程等进行考察评估，并报监理评估，最后选定一家施工，要求施工人员必须持证上岗。 对所有的SBS卷材及其辅料，必须资料齐全，选定三种品牌报监理单位一起评估，确定一种后，根据使用先后顺序，安排进场并进行复试，未经复试和复试不合格不得使用。 防水层采用Ⅰ型3mm＋3mm厚 SBS改性沥青防水卷材，热熔法施工，施工要求如下：

地下室防水施工专项施工方案

地下室防水工程施工专项方案 第一章工程概况 1.1 基本概况 宁波渔轮厂地块项目位于宁波市江东区，惊驾路以北，滨江大道以东，江东北路以西。工程总建筑面积139091m2，分1#、2#和3#三部分，地下均为2层。1#楼为超高层办公楼，框-筒结构，地上共38层，结构总高度约174m，建筑面积74905 m2；2#和3#为商业裙房，框架结构，地上3~4层，建筑面积25805 m2。地下室总面积约38039m2, 其中地下二层18321m2，地下一层18058m2，地下室夹层1660m2。基础型式为钻孔灌注桩基础。 地下室防水等级为一级。与水土直接接触的地下室底板（室外地面下顶板）、外墙、汽车（自行车）坡道底板（室外地面下顶板）、外墙，水池、水 箱等有防水要求的混凝土结构构件均需采用密实防水混凝土浇筑，地下一层楼 面以下抗渗等级为P8，地下一层楼面以上抗渗等级为P6。 1.2 水文地质概况 场地地下水有松散堆积层孔隙潜水和松散堆积层孔隙承压水两类。松散堆积层孔隙潜水含水层组由全新统海积淤泥质粘性土、粘性土组成，含水性差，渗透性弱。潜水水位主要受大气降水影响，其水位年变幅可达1.0m以上。勘察期间，实测地下水位埋深为0.1~2.0m左右，相当于黄海高程1.58~2.41m之间。 第二章编制依据 1、宁波渔轮厂工程地下室施工图及其总说明 2、《宁波渔轮厂地块岩土工程勘察报告（详勘）》 3、地下工程防水技术规范GB50108-2008

4、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 5、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 7、建筑施工手册（第四版） 第三章地下室防水施工技术方案 3.1 概述 地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方有关规程和规定。 本工程地下室结构防水以结构自防水为主，结合外防水与附加防水。在施工过程中，应对防水混凝土、外防水层、施工缝和变形缝及特殊部位如预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位防水进行精心施工，确保地下室结构防水施工质量。 防水施工严格按照《地下防水工程质量验收规范》进行。地下室底板及外墙采用抗渗等级P6自防水混凝土，混凝土强度等级C35，结构表面应平整光洁。 外墙四周剪力墙施工时上翻900㎜高，四周在剪力墙中间焊好钢板止水带，并且模板挂板支模螺杆均采用止水螺杆。 3.2 防水混凝土施工 地下室底板混凝土设计为C35自防水混凝土。防水混凝土水泥用量控制在300Kg/m3以下，以减少混凝土的水化热。采用低水化热的水泥，混凝土初凝时间控制不小于4.5h。同时，合理安排浇筑时间和混凝土输送车数量，保证浇筑的连续性，以防止冷缝出现。采取阶梯状分层滚动式的浇筑方法。混凝土浇灌后覆盖塑料薄膜，定时淋水，保持混凝土湿润，养护时间不少于14d。

地下室防水施工方法方案

地下室防水施工方法方案 1、地下室防水施工顺序 防水施工原则上同结构施工同步，即先施工的结构先做，具备条件的先行。即先做底板防水施工，待地下室完成或局部地下室完成后，再做地下室外墙防水，底板防水施工先进行桩头处理，再施工承台地梁，最后施工底板防水。 同一区域先高跨，后低跨，同等高度，先远后近，同一立面，从高向低处开始铺贴。 2、地下室防水施工流程 2.1、地下室底板防水施工流程 本工程防水施工严格执行“样板引路”制度，在防水施工前做出一块防水施工样板，请建设单位、监理单位专业工程师现场验收，经一致认可之后，按照样板做法在进行大面积防水施工。 2.2、地下室外墙防水施工流程 3、地下室防水施工工艺 3.1、地下室底板防水施工工艺 1、垫层施工、白蚁防治施工 底板混凝土垫层施工，严格控制混凝土垫层标高，标高应预留防水层的厚

度和防水保护层厚度，在浇筑混凝土垫层时，混凝土表面要平整，表面直接压光，便于在上面进行防水施工。 防水施工前，应由具备白蚁防治专业资质的单位进行白蚁防治施工，详见《白蚁防治施工专项方案》，白蚁防治施工完毕之后，经建设单位、监理单位专业工程师验收合格之后进行防水施工。 2、防水基层处理、检查 底板下面有集水坑、承台等构件，因而防水接触面存在很多阴阳角，阴阳角处理，直接关系到防水卷材在阴阳角处的受损状况，对防水施工同样重要，阴阳角均做成半径为50的圆角，集水坑、承台等阴阳角待垫层和砖模施工完成后采用1：2水泥砂浆通过阴阳角铁板抹灰而成。如果垫层表面不平整，必要时采用1：2.5水泥砂浆找平，直到检查合格。防水施工前，垫层要有一定的强度，防止施工时破坏垫层结构。 施工时基面应潮湿，但基面应无明水，如有积水部位，则扫除积水后进行施工。 3、材料检验和报审 聚氯乙烯防水卷材、聚乙烯丙纶防水卷材、水泥基渗透结晶型防水材料的包装、外观、质量等必须符合规范和产品说明书要求且取样送检合格。防水主要材料必须资料齐全并报审，经监理认可后方可使用。 4、聚氯乙烯防水卷材粘贴 基层表面的涂刷：在干燥的基层的基层上均匀涂刷1mm左右的粘接剂（当粘接剂偏稠时，用文火缓慢加热，温度不宜过高），切忌在一处来回滚涂，以免将胶底“咬起”，形成凝胶而影响质量。涂刷基层胶粘剂时，要特别注意阴阳角、平立面转角处、卷材收头处等节点部位。 施工铺贴卷材时，先用墨线在基层上弹好线，由一侧向另一侧施工，把卷材对准已弹好的粉线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。贴一幅卷材时，先用50mm～100mm塑料管重新成卷，且涂布胶粘剂的一面向外，成卷后用

地下室防水施工方案

地下室防水施工方案 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020

目录 一、编制依据.............................................. 错误!未定义书签。 、施工图纸............................................ 错误!未定义书签。 、施工组织设计........................................ 错误!未定义书签。 、有关规范规程........................................ 错误!未定义书签。 、相关图集............................................ 错误!未定义书签。 、相关标准............................................ 错误!未定义书签。 、其他................................................ 错误!未定义书签。 二、工程概况............................................. 错误!未定义书签。 三、施工准备.............................................. 错误!未定义书签。 、施工技术准备........................................ 错误!未定义书签。 、人员准备............................................ 错误!未定义书签。 、材料准备............................................ 错误!未定义书签。 、设备、机具准备...................................... 错误!未定义书签。 四、地下室防水施工........................................ 错误!未定义书签。 、作业条件............................................ 错误!未定义书签。 、底板防水施工........................................ 错误!未定义书签。 、地下室外墙防水施工.................................. 错误!未定义书签。 、地下室顶板防水施工：................................ 错误!未定义书签。 、主要节点构造做法.................................... 错误!未定义书签。 、卷材粘铺需要注意的事项.............................. 错误!未定义书签。 、质量验收标准........................................ 错误!未定义书签。 、质量保证措施........................................ 错误!未定义书签。 、成品保护............................................ 错误!未定义书签。 五、施工现场安全及文明施工措施............................ 错误!未定义书签。

地下室防水施工方案(完整)

地下室防水施工方案 一、工程概况 浙江开隆建设工程有限公司宁夏分公司承建的国贸新天地工程位于银川市17号东侧，宁夏紫荆花商业中心北侧，建设单位银川市利鑫房地产开发有限公司，监理单位宁夏现代建设监理有限公司，总建筑面积约90320㎡，分为5幢高层，属于框筒剪力墙结构，公寓A、B楼地下一层，地上二十三层，住宅1#楼地下一层，地上十层，住宅2#3#楼地下一层，地上十一层，建筑总高度分别为34.6m、37.5m、87.5m。地下一层层高1#楼3.3m、2#3#楼4.8m、公寓A、B楼4.8m。首层层高公寓楼4.8m，二、三层层高3.9m、四层层高4.8m，标准层层高3.3m,1#楼2#3#楼标准层层高2.9m。 本工程地下室外墙、筏板混凝土结构采用防水混凝土C30自防水，设计抗渗等级P8，外墙立面采用聚氨酯防水涂料砖砌120厚M5水泥砂浆作保护层。地下室底板防水采用聚氨酯防水涂料花铺200g油毡一层施工。地下室顶板，钢筋混凝土顶板，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.6厚聚氨酯防水涂料，花铺200g油毡一层。为保证施工质量，特编制此方案。 二、劳动力组织及工具准备 根据施工总量，需劳动力为20人。 主要施工工具：1、小平铲、扫帚30把清理基层 2、滚动刷50把涂聚氨酯防水涂料 3、铁桶15个分装聚氨酯防水涂 料 4、剪刀 10把裁剪卷材用 5、卷尺 10个度量尺寸用 三、工艺流程及施工方法

1、工艺流程 基层检验→清理→修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→附加层施工→第一遍涂膜防水层

→第二遍涂膜防水层→卷材试铺→定位→弹基准线→铺贴卷材→收头固定→密封→保护层施工→清理→检查→验收。 2、基层清理 施工前将验收合格的基层清理干净，并测定基层干燥度是否符合施工要求。 3、附加层处理 1）阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶法或聚氨酯涂膜、也可用卷材铺贴一层处理。 2）细部附加层施工：用油漆刷蘸配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂(地面与墙角交接处，涂膜防水拐墙上250mm高)。常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。 4、防水层细部做法如下图： 管根与墙角 1－楼板2－找平层(管根与墙角做半径R＝10mm圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度) 3－防水附加层(宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平) 4－防水层5－防水保护层6－地面面层 5、聚氨酯施工 1）涂刷底胶；配料：先将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按l∶1.5∶2的比例(重量比)配合搅拌均匀，即可使用，配制时要根据需用量配制，不要过多。

地下室防水施工方案完整版样本

1.工程概况 秦皇岛房产局投资实施的”秦皇岛东李庄小高层住宅”工程项目位临近于秦皇岛市海港区东港路, 工程东面、南面、北面为未开发地段。整块场地原为荒地。施工主要出入口设在楼群区南侧。 1、20#、21#、28#楼房为地下一层、地上十一层框剪结构。地下一层为库房、变电室、设备间; 地上为住宅。 2、20#建筑面积: 6694.56㎡, 其中地上6144.38㎡, 地下550.18㎡; 21#建筑面积: 6738.12㎡, 其中地上6210.34㎡, 地下527.78㎡; 28#建筑面积6941.64㎡, 其中地上6348.24㎡, 地下593.4㎡。 3、设计底层室内地面标高±0.000相当于绝对标高+5.70M、+5.50M、+5.45M。室内外高差0.45M。 4、9#、10#、11#楼房为地下一层, 地上十八层框剪结构。地下一层为库房、变电室、设备间; 地上为住宅。 5、9#建筑面积: 13313.83㎡, 其中地上12589.43㎡, 地下724.4㎡; 10#建筑面积: 10773.5㎡, 其中地上10211.9㎡, 地下561.6㎡; 11#建筑面积:13313.83其中地上12589.43㎡, 地下724.4㎡。 6、设计底层室内地面标高±0.000相当于绝对标高.....M、+.....M、+.....M。室内外高差0.45M。 7、本工程所处水位高且水量较大, 工程设计采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防, 其中外防水采用外防外贴SBS改性沥青防水卷材作为防水材料, 防水范围为底板、砼结构地下侧墙外围。 8、卷材防水工程工期及进度安排见施工进度计划。

地下室防水修补施工方案

****工程地下室底板渗水修整方案 一、工程概况 ***楼于2004年八月份结构封顶，并且在2005年底群体工程陆续竣工并投入使用。由于工程前期设计未能够充分考虑底板抗浮因素，在使用过程中地下一层（整体工程地下一层）底板个区域存在不同程度的上浮，并且导致多个部位出现裂缝并伴随渗水。 我司在回访过程中，协同物业公司就发现的问题及时与业主进行了汇报反馈，并且与业主、监理、物业、设计及相关专家多次针对现场进行了踏勘、观测、分析。 2010年3月17日在业主的组织下，相关单位的专家进行了实体查勘，并且形成了专家评审论证意见（见附件1），我司现结合 专家论证意见及业主书面通知精神（见附件2），特制定修整方案。 1、代表性部位及特征如下： A、通往五区辅楼通道（2-16~2-15之间）：表面装饰结合层开裂、起拱，渗水较严重； B、三区大会堂通道：面层渗水较严重； C、东楼与五区交界处，地下车库下坡道口：表面装饰结合层开裂、起拱，渗水较严重； D整个地下一层柱网之间：普遍存在表面装饰结合层开裂、渗水现象。 2、工程计划实施修整时间：2010年6月——9月（随业主及物业公司现场协调要求，适当调整施工时间段）。 二、工程的难点和重点 1、由于政务综合楼工程已经全面投入使用几年，渗水工程处理工作需要在不影响工程的地下车库整体使用的情况下进行施工，

这就决定了施工时间段的不确定性； 2、针对工程渗水处理工作，将采取“先边缘、后中心”、“先个别、后普遍”的原则进行先后施工； 3、渗水的整体处理原则，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济，因地制宜，综合治理”的原则，结合专家论证结论在物业公司的 协调、配合下，进行针对性施工； 4、考虑到工作面比较广、工程量比较大、无法全面展开的特点，本方案在具体实施操作过程中，将经历雨季阶段，届时可能会出现新 的渗水点，将一并处理； 5、由于渗水处理需要破坏局部面层和基层，恢复混凝土层后进行基层打磨、腻子修整、油漆（包括车道线等）面层处理，需要业主协 调相关专业分包单位配合施工。 三、需业主协调事宜 1、施工期间，需要业主和物业协调施工区域的隔离，不要安排车辆在相关施工区域停留和通行； 2、施工期间，提供施工用水电的就近接驳点； 3、施工过程中，协调施工人员及材料运输车辆的通行路线； 4、修补通过停车限位下部的底板时，需业主和物业公司协调相关专业施工单位对其进行拆除和恢复； 5、需要业主和物业公司协调配合我司办理施工人员的进出场的相关手续； 6、施工期间有可能会产生噪音，请物业公司协调相关施工时段。 7、由于施工过程的隐蔽内容较多、施工时间段较长，需要业主现场代表或者委托物业公司现场代表同时进行现场隐蔽验收，确保工程连续施工、顺利开展相关工序。

地下室防水工程的质量通病及防治措施

编号：SM-ZD-75152 地下室防水工程的质量通 病及防治措施 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

地下室防水工程的质量通病及防治 措施 简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员 之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整 体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅 读内容。 随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。高层建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。 目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。 地下室防水工程的质量通病： 一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度

地下室防水施工专项施工方案

地下室防水施工专项施工方案 一、工程概况 工程名称：安康黄沟经济适用房一期2#、4#住宅楼 建设单位：重庆振兴房地产开发有限公司 勘察单位：陕西地矿第二工程勘测院 设计单位：北京市京旅建筑设计有限责任公司 监理单位：陕西大成建设投资管理有限责任公司 二、防水设计：本工程地下室防水等级为二级，为二道设防，底板及外 墙为一道S8混凝土自防水，二道3MM厚SBS卷材防水。底板防水保护层为满铺200克油毡保护层及50厚C20细石混凝土保护层。地下室侧墙保护层为50厚聚苯板保护层，地下室外墙竖向施工缝采用钢板止水带。穿墙采用防水套管。水平施工缝采用膨胀止水钢板。地下室外墙模板采用止水螺杆，底板防水层和电梯井、侧墙交接的防水采用砌砖胎模的方法，使卷材防水闭合。 三、底板及外墙防水层施工 1配套材料： 1. 1 氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体。 1. 2 . 橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。 1. 3 保护层料：底板40厚细石混凝土，侧墙40厚聚苯板。 2. 主要机具： 2.1 电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机。 2.2 喷灯或可燃气体焰炬、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、

笤帚、小线等。 3. 作业条件： 3.1 施工前首先对原材及配套材料进行见证取样送检合格后方可进行施工。施工前先进行技术交底；地下室防水必须由专业队施工，持证上岗。 3.2 铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。 3.3 基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。 3.4 卷材及配套材料必须符合设计及规范要求，存放易燃材料应避开火源。 4、操作工艺 4.1 工艺流程（热熔法施工）： → 4.2 清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。 4.3 涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。

地下室防水方案满粘法详解

胶南王戈庄中心社区安置房工程D区 地 下 室 防 水 施 工 方

案 苏通建设王戈庄安置房工程项目部 日8月7年2012． 苏通建设集团有限公司地下室防水施工方案 1、编制依据： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 设计施工图纸 2、施工准备 2.1工程概况 本工程地下车库及主楼防水等级为二级，防水做法为2道防水设防，其中底板一道为自防水钢筋混凝土板，一道为双层3mm厚聚酯胎SBS高聚物改性沥青防水卷材，地下室四周外墙一道为自防水钢筋混凝土墙，一道为单层4mm厚聚酯胎SBS 高聚物改性沥青防水卷材，顶板一道为自防水钢筋混凝土板，一道为4mm厚SBS 自粘橡胶沥青防水卷材和4mm厚复合铜胎基耐根穿刺防水卷材。消防控制室和变配电室为一级防水（外墙、底板、顶板各部位），在背水面增设一道1mm厚水泥基渗透结晶防水涂料。D区车库外墙根部0.7m高、主楼承台、地梁、电梯井位置均采用240厚砖模，并且有防水卷材一侧进行1:3水泥砂浆抹灰找平。防水卷材在竖向均采用带砂，以方便进行防水保护层施工，其余均采用不带砂卷材。 2.2材料规格、技术性能 2.2.1规格： 高聚物改性沥青防水卷材规格表2.1.1 厚度（mm）宽度（mm）长度（m） 10 3.0 1000 ≥10 1000 4.0 ≥ 2.2.2技术性能：2.2.2 表高聚物改性沥青防水卷材技术性能

指标单位项目麻布聚酯聚乙烯胎玻纤胎胎胎200 拉力 400 ≥≥≥50 500 ≥N 拉延性50 5 30 % 200 率1． 苏通建设集团有限公司地下室防水施工方案 耐热度不流淌，涂盖层无滑动 配套材料：2.2.3橡胶沥青嵌缝膏：用于防水卷材端部、特殊部位、管根、变形缝等处的2.2.3.1 嵌固密封。汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。 2.2. 3.2 主要用具：2.3 清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。2.3.1（放）量尺、划油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、剪刀、2.3.2操作工具、线用品。 2.4作业条件：施工前审核图纸，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，并2. 4.1出具企业资质、营业证、相关业绩，操作人员持证上岗。原材料由监理见证取样复试合格方能施工。铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于2.4.2 ；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。9% ，应将基层表面清理干净。2.4.3防水层施工涂底胶（冷底子 油）施工用材料均匀易燃，因而应准备好相应的消防器材。2.4.4、操作工艺33.1工艺流程：基层清理——涂刷基层处理剂——热熔铺贴卷材——热熔 封边——做保护层。 3.2基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，3.3 涂刷应均匀，不透底。铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将3.4的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯φ30已卷好的卷材，用往左右的距离，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm或专用火焰喷枪，要求用力手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，2． 苏通建设集团有限公司地下室防水施工方案 均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，铺贴时采用满贴法，搭接宽度为150mm。 3.5热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。 3.7保护层施工：平面做细石混凝土保护层；立面采用1:3水泥砂浆为保护层。