当前位置：文档库 › 借款记录表

借款记录表

银行名称

查看更多管理表格的相关资料敬请登录：

个人贷款面谈记录及客户须知

客户须知一、你单位应认真阅读《借款合同》并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。二、《借款合同》生效后，我们将根据你单位的授权将贷款按合同约定划入指定账户。三、《借款合同》签订后，你单位须按合同约定按期归还我社贷款。你单位在我社开立还款账户，同时授权我社从该账户扣收贷款。四、贷款发放后，你单位须按《借款合同》约定履行还款义务，否则我社有权采取法律等手段追索债权。五、你单位如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任： 1、未按约定时间还款，须按国家规定对逾期贷款支付罚息； 2、未按约定支付的利息，须支付复利； 3、如连续3个结息日不能结息，我社有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或拍卖、处置抵押房屋。六、你单位抵押给我社的房屋须没有设定过其他抵押，并经所有产权共有人同意。七、你单位自主支付款项时须按我社要求报告支付情况，并主动配合我社的检查；委托支付时须提供真实的交易对手账号和开户行（社），否则，出现与真实情况不符，责任自负并视为不诚实，我社视情况给予信贷制裁。客户确认（签字）：

个人贷款面谈记录谈话进间：年月日地点：申请人：电话：申请人单位：申请人现住址：感谢您对太和县农村信用合作联社的信赖和支持,根据中国银监会《个人贷款管理暂行办法》的有关规定，请您回答几个问题，并保证内容的真实性。 1、您申请的个人贷款是□消费贷款□个人经营贷款□大学生创业贷款 2、您申请贷款的用途是 3、您个人月收入元，配偶月收入元，家庭的全年总收入万元。 4、您还款的主要来源是。 5、您申请贷款的担保方式是□抵押□质押□保证□信用 6、您申请贷款的抵（质）押物是否归您本人所有？□是□否 7、抵押物是否出租？□已出租□没有出租出租期限年 8、您申请办理抵押担保贷款，对即将签订的《借款合同》项下有关评估、登记、公证和保险费用，按有关规定将全部由您承担。您是否清楚？□是□否 9、您所提供的资料是否真实：□是□否 10、以上谈话内容是否真实：□是□否申请人夫妻双方：调查人员签字：A：（签字） B：

个人经营性贷款尽职调查表

贷款尽职调查表一、借款人基本情况姓名性别年龄文化程度有效证件名称及号码婚姻状况经营主体名称从业时间经营范围担任职务经营地址联系方式手机年收入固定电话配偶姓名年龄文化程度有效证件名称及号码联系电话家庭住址结息情况（元）前一季度前二季度前三季度前四季度征信情况申请人：当前逾期□无□有，累计逾期次；配偶：当前逾期□无□有，累计逾期次；申请人家庭银行借款余额：万元，对外担保余额：万元；不良记录说明：个人品行□有黄赌毒传闻□有民间欠债传闻□有移民或转移资产之传闻□有被诉或被执行案件其他说明：

二、面谈及实地调查记录日期地点调查人员被调查人员调查方式及调查内容三、借款人资产负债情况（一）个人资产负债情况（单位：万元）：固定资产（房产、汽车等）银行负债流动资产（存款、股票等）其他负债其他资产对外担保总资产总负债净资产银行融资家数（经营性）（二）经营主体（法人）概况（单位：万元）：经营场地地址成立时间经营场地性质□自购□租用电话号码经营场地类型□市场摊位□营业房□写字楼□厂房贷款卡号营业执照号码组织代码证注册资金及股份结构开户银行及账号资产负债情况项目上期余额本期余额项目上期余额本期余额固定资产银行借款存货其他借款应收账款应付账款

对外担保其他资产其他负债总资产总负债净资产资产负债率经营收入经营利润纳税额（三）经营情况及其他说明：四、本笔贷款的资金用途及还款来源：五、担保情况担保方式：□抵押□保证□质押□信用（一）抵押抵押物名称座落地址抵押物所有权人与借款人关系土地使用权权证号使用面积土地性质出让日期出让金交付情况房屋情况权证号建筑面积建成时间使用状况□自用□出租,年租金：房屋结构房产评估价值评估机构抵押金额抵押率变现能力分析

1 贷款面谈记录

贷款面谈记录一、面谈时间: 二、面谈地点: 三、面谈人员: 1.借款人: 身份证号码: 借款人配偶: 身份证号码: 2.担保人: 身份证号码: 担保人配偶 : 身份证号码: 3.贷款公司面谈人: 四、面谈内容：根据贵州贵安合众投资有限公司相关制度的要求执行贷款面谈面签制度以下请各位回答几个问题并保证内容的真实性： 1.借款人您本次申请的□小额信用贷款、□抵质押贷款、□联保贷款、□保证贷款用于从事何种生产经营活动？从事该项经营年？ □农林牧副渔等农业生产经营活动( )年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动( )年 2.借款申请人、担保人抵、质押人或保证人及其配偶是否有不良信用记录？ □是□否经查如发现有不良信用记录者我公司一律不予受理是否清楚? □清楚□不清楚

3.我公司将对借款申请人、担保人抵、质押人或保证人及其配偶的个人信用信息进行调查请问是否愿意委托我公司查询其在人民银行个人征信系统的个人信息? □愿意□不愿意 4. 您本次申请借款的金额是万元贷款期限月。贷后我公司有权对借款人所借资金的使用情况进行了解取证如果发生借款被挪用或其他违反合同约定的情况我公司有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式以上情况是否知道? □是□否 5.您归还贷款的主要来源是 : 。 6. 借款人此次借款家庭成员是否同意? □同意□不同意 7. 借款人、担保人抵、质押人或保证人及配偶是否有银行贷款? □否□有银行: 万元银行: 万元。 8.担保人抵、质押人或保证人为借款人提供财产或信用担保是无条件、不可撤销的行为若借款人不能按期清偿贷款或有其他违约行为要承担连带责任的后果我们将依法对担保物或保证人财产进行处置处置所得用于清偿贷款本息和处置费用以上情况是否知道? □知道□不知道 9.担保人抵、质押人或保证人是否自愿为借款人提供担保?

银行贷款面谈记录

银行贷款面谈记录一、面谈时间: 二、面谈地点: 三、面谈人员: (1)、借款人: 身份证号码: 借款人配偶: 身份证号码: (2)、抵(质)押人: 身份证号码: 抵(质)押人配偶: 身份证号码: (3)、贷款面谈人: 、、、四、面谈内容: 根据银监会“三个办法一个指引”以及xx县农村信用合作联社《贷款管理办法》的要求执行贷款面谈面签制度,以下请各位回答几个问题,并保证内容的真实性: 1.借款人您本次申请的(□农户信用贷款、□抵押贷款、□联保贷款)用于从事何种生产经营活动？从事该项经营多少年？ □农林牧副渔等农业生产经营活动、( )年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动、( )年 2.借款申请人、抵(质)押担保人及其配偶就是否有不良信用记录？经查如发现有不良信用记录者,我社一律不予受理,就是否清楚？ □就是□否□清楚□不清楚 3、我社将对借款申请人、抵(质)押担保人及其配偶的个人信用信息进行调查,请问就是否愿意委托我社查询其在人民银行个人征信系统的个人信息？ □愿意□不愿意 4、您本次申请借款的金额就是万元,贷款期限月。贷后我社有

权对借款人所借资金的使用情况进行了解取证,如果发生借款被挪用或其她违反合同约定的情况,我社有权选择提前宣布贷款到期或其她处理方式,以上情况就是否知道？ □就是□否 5、您归还贷款的主要来源就是。 6、借款人此次借款,家庭成员就是否同意？ □同意□不同意 7、借款人及配偶、抵(质)押担保人就是否有银行贷款？ □否□有 8、抵(质)押担保人您就是否知道担保要承担连带责任的后果？ □知道□不知道 9、抵(质)押担保人就是否自愿为借款人提供担保？ □就是□否 10、借款人、抵(质)押担保人您们确认提供给我社的材料就是真实、合法、有效的,并愿为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果不。 □愿意□不愿意 11、就是否有其她需要说明的事项: 借款人签字: 借款人配偶签字: 抵(质)押签字: 抵(质)押人配偶签字: 贷款人面谈人签字:

个人贷款面谈记录

X X商业银行个人贷款面谈记录面谈时面谈地点：XX银行、面谈申请人（借款人、担保人）：二、面谈事项根据中国银监会贷款新规要求对个人贷款实行面签面谈制度，请各位客户回答以下问题，并保证内容的真实性和准确性： 1、借款人您本次申请贷款金额是万元，期限月；

2、借款人您本次申请贷款担保方式为什么? □信用贷款 □保证贷款 □抵押贷款（按揭贷款） 3、（ 1）借款人您本次借款用于何种经营或消费？ ___________________________ （2）从事该工作、行业、项目多长时间？ A 、从事工作、生产经营，从业年 B 、从事工作、生产经营，从业年 4、本次借款，作为配偶您是否同意？ □同意 □不同意 5、借款人您本次借款是否属家庭共同债务？ □是 □不是 6、（ 1 ）按揭贷款如为期房按揭，我行将进行预告登记，并在您取得房产、土地证3个月内及时来我行办理房产抵押登记，您是否清楚？ □清楚 □不清楚（2）您家庭每月各项稳定收入约 _____ 万元；每月固定支出约 _______ 万元。 7、您此次申请的贷款是您本人真实的意思表示吗？ □是 □不是 8、（ 1）您及您配偶在我行其他支行是否有贷款？ □有□没有（2）您及您配偶在其他金融机构是否有贷款？ □有□没有（3）您及您配偶在我行及其他金融机构贷款明细和余额: 9、您及您配偶是否有民间资金借贷款？ □有 □没有；如有请提供民间借贷款明细、余额及利率 ________________________________________________________ 10、我行将对您、您的配偶、担保人及其配偶信用信息进行调查和查询，经查如有重大不良信用记录的，我行将不予受理，是否清楚？ 11、（1）担保人您此次为借款人向我行申请借款提供担保是否是您真实意愿? □质押贷款 □清楚 □不清楚

个人住房贷款客户谈话笔录

个人住房贷款客户谈话笔录尊敬的______________先生/女士：您好，欢迎您到我行办理个人住房贷款业务，为便于我们为您提供更好的服务，按照我行规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。 1.您所购房屋位于犀浦·百伦广场，建筑面积______ 平方米，____室____厅，房屋单价_______ 元/平方米，总房价____ 万元。 2.您本次贷款用于购买第______套房屋，该房屋准备用于□自住□投资□其他 3.您是否已支付首付款？□是□否您已支付了_________万元首付款，分_______次交齐。 4.您准备向我行借款________万元，期限____年，年利率______，首月还款额为_________，还款方式为□等额本息□等额本金□其他 5.您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款？□是□否 6.您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请审批表上填列的信息是否属实？□是□否 7.(其他经询问并有必要记录的问答) _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 8.您是否还有其他想要说明的问题？ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 感谢您对工行房贷业务的支持! 请您再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户须知内容无异议请签字。客户姓名：谈话及笔录人：客户电话：贷款银行：郫县工行谈话地点：犀浦·百伦广场售楼部年月日

个人贷款客户面谈记录

个人贷款客户面谈记录时间：年月日地点：借款人：联系电话：工作单位：现住址：感谢您对海纳易贷的信赖，现个人借款的有关规定，请您答复以下问题，并保证内容的真实性。 1、您申请的个人借款是□个人房产抵押借款□个人车辆抵押借款□微小企业/个体业户经营借款□信用借款□一般商业性助学借款□组合型消费借款 2、您申请贷款用途及申请个人贷款的情况必须属实，否则，您个人可能承担相应的法律责任。对此，你是否了解？□是□否 3、您在填写《个人贷款申请表》之前是否认真阅读过？□是□否 4、您是否已签订了□购房合同□购车合同，是由您个人亲自签订还是委托他人签订的？□我本人□委托他人 5、您与我公司签订的合同生效后，您将授权贷款人将贷款直接划入指定的帐户。对此，您是否清楚？□是□否 6、您作为借款人，应当有足够的偿还贷款本息能力，并按合同规定按期归还公司贷款。对此，您是否清楚？□是□否 7、贷款发放后，您应当依照合同约定的还款方式归还贷款本息，并在每期还款日前在还款帐户内存入不少于当期应还本息的存款，并授权贷款人从该帐户扣收，以保持良好的还款信用记录。如您不能按时归还贷款本息，贷款人则要求您承担以下责任：〔1〕未按约定时间还款，将按国家规定对逾期贷款计收罚息；〔2〕对未按约定支付的利息，计收复利；〔3〕如您违约3个月，贷款人有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或依法律规定拍卖、处置抵押物。对此，您是否了解？□是□否 8、您可以要求提前还款，但需注意以下问题：〔1〕应于计划提前还款日期1周书面通知贷款人；〔2〕如提前归还贷款本金，利率档次不变，对提前还款部分按实际占用时间结算利息。对此，您是否了解？□是□否 9、您申请办理抵押担保贷款的，对即将签定的合同项下有关评估、登记、公证等费用，按有关规定将全部由您承担。合同生效后，应按照合同中抵押条款规定，将抵押物的全部财产权利抵押给贷款银行，抵押担保的范围包括：借款合同项下的贷款本金、利息（含违约贷款复利、罚息）及实现债权的费用。对此，您是否了解？□是□否 10、您以所购房屋或其他物产办理抵押，应当依照法律规定到所在地的登记管理部门办理抵押登记，并将抵押物的他项权利证书交付贷款银行。在贷款全部清偿后，才能办理抵押注销登记手续。对此，您是否了解？□是□否 11、抵押期间，您应对占有抵押物合理使用，委托保管，如抵押物由于您的过错或其他原

贷款面谈记录

湖南望城农村商业银行贷款面谈记录一、面谈时间：二、面谈地点：三、面谈人员： (1).借款人：身份证号码：借款人配偶：身份证号码： (2).担保人：身份证号码：担保人配偶：身份证号码： (3).贷款面谈人：、、、四、面谈内容：根据银监会“三个办法一个指引”以及湖南望城农村商业银行相关信贷制度的要求执行贷款面谈面签制度，以下请各位回答几个问题，并保证内容的真实性：1.借款人您本次申请的（□小额信用贷款、□抵（质）押贷款、□联保贷款、□ 保证贷款）用于从事何种生产经营活动？从事该项经营多少年？ □农林牧副渔等农业生产经营活动、（）年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动、( )年2.借款申请人、担保人（抵、质押人或保证人）及其配偶是否有不良信用记录？经查如发现有不良信用记录者，我行一律不予受理，是否清楚？ □是□否□清楚□不清楚 3.我行将对借款申请人、担保人（抵、质押人或保证人）及其配偶的个人信用信息进行调查，请问是否愿意委托我行查询其在人民银行个人征信系统的个人信息？ □愿意□不愿意 4.您本次申请借款的金额是万元，贷款期限月。贷后我行有权对借款人所借资金的使用情况进行了解取证，如果发生借款被挪用或其他违反合

同约定的情况，我行有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式，以上情况是否知道？ □是□否 5.您归还贷款的主要来源是。 6.借款人此次借款，家庭成员是否同意？ □同意□不同意 7.借款人、担保人（抵、质押人或保证人）及配偶是否有银行贷款？ □否□有 8. 担保人（抵、质押人或保证人）您是否知道担保要承担连带责任的后果？ □知道□不知道 9. 担保人（抵、质押人或保证人）是否自愿为借款人提供担保？ □是□否 10. 借款人、担保人（抵、质押人或保证人）您们确认提供给我行的材料是真实、合法、有效的，并愿为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果吗。 □愿意□不愿意 11、是否有其他需要说明的事项：借款人签字：借款人配偶签字：担保人签字：担保人配偶签字：贷款人面谈人签字：年月日

银行个人贷款客户面谈记录模版

银行个人贷款客户面谈记录时间：年月日地点：借款人：联系电话：担保人：联系电话：感谢您对我行的信赖，现根据我行个人贷款的有关规定，请您答复以下问题，并保证内容的真实性。 1.您申请贷款的用途是：□消费□经营周转□其他，具体是用于。 2.您申请贷款的用途、贷款的情况必须属实，提交的所有资料必须真实齐全，否则，您个人可能承担相应的法律责任。对此，你是否了解？□是□否 3.您在填写借款申请书之前是否认真阅读过？□是□否；您在借款申请书中填写的身份、职业、工作单位、住址、联系电话等个人资料是否准确？□是□否 4.您家庭人口人，其中供养人数人；您个人月收入元；家庭的全年经济收入万元，家庭全年支出万元。 5.您负债和或有负债情况。 6.您准备向我行申请贷款万元，期限（年/月）。贷款用途。 7.您与我行签订的合同生效后，经办机构依据合同关于贷款发放与支付的约定将贷款资金划入您指定的账户。对此，您是否清楚？□是□否 8.您作为借款人，应当有足够的偿还贷款本息能力，您归还贷款的主要来源及还款方式是：。 9.贷款发放后，您应当依照合同约定的还款方式归还贷款本息，并在每期还款日前在还款账户内存入不少于当期应还本息的存款，并授权经办机构从该账户扣收，以保持良好的还款信用记录。如您不能按时归还贷款本息，经办机构则要求您承担以下责任：〔1〕未按约定时间还款，将按国家规定对逾期贷款计收罚息；〔2〕对未按约定支付的利息，计收复利；〔3〕经办机构有权按照合同约定宣告合同提前到期，并要求您提前偿还全部贷款本息，或者依合同或法律规定拍卖、处置抵押物。对此，您是否了解？□是□否 10.您可以要求提前还款，但需注意以下问题：〔1〕应按照合同约定提前书面通知经办机构；〔2〕如提前归还贷款本金，利率档次不变，对提前还款部分按实际占用时间结算利息，并按合同约定计收提前还款违约金。对此，您是否了解？□是□否 11.作为抵（质）押人，您是否同意将您所有或共有的财产抵（质）押，用于借款人向我行申请贷款？□是□否 12.作为抵（质）押人，您对即将签订的合同项下有关评估、登记、公证等费用，按有关规定将全部由您承担。合同生效后，按照合同中抵（质）押条款规定，应将抵（质）押物的全部财产权利抵（质）押给我行，并按合同约定承担担保义务。对此，您是否了解？□是□否 13.作为抵（质）押人，依有关法律法规之规定应当办理抵（质）押物登记的，您应积极配合我行到所在地的登记管理部门办理抵（质）押登记手续，并将抵（质）押物的他项权利证书原件交付我行。在贷款全部清偿后，才能办理注销登记手续。对此，您是否了解？□是□否 14.作为抵（质）押人，我行依据合同约定或按照法院裁决处置抵（质）押物时，您应

客户面谈记录

勇创·凯旋城客户面谈资料一．客户信息: 客户姓名：意向购买：栋至层三房/四房联系电话：本人及夫/妻工作地：婚姻状况：本人及夫/妻工作性质：有/无购房记录有/无贷款记录有/无其他贷款二．客户需提供的资料： □1.夫妻双方／个人：合法有效证件复印件（身份证、户口本、结婚证、未婚证、离婚证、无再婚登记证明、无婚姻登记证明、死亡证明。） □2.借款人在贷款银行的帐号／卡号复印件 □3.银行认可的夫妻双方／个人：收入证明（单位电话必填、经手人签字） □4.夫妻／个人：近六个月工资册及家庭银行明细账清单 □5.首付款收据复印件 □6.个体工商营业执照、税务登记证、近三月纳税发票、。经营流水记录、进货单 □7.本人非固定收入证明与合伙人的个体工商营业执照、税务登记证、纳税发票、法人（合伙人）的身份证复印件、合伙协议书、资质证书、承包合同 □8.劳动用工合同 □9.父母双方：合法有效证件复印件（身份证、结婚证、户口本）父母双方收入证明、工资册复印件 □10.外地户口提供当地一年期的暂住证、当地社会保险缴纳证明、1年以上纳税发票 □11.借款人的先关资质证书、承包合同 □12.银行认可的收入证明《注：所有证件及工资册上的姓名、号码务必与身份证上保持一致。》三．客户提供完整资料时间：本人承诺在办理申购之日起三日内提交身份证、户口本、结婚证或离婚证或未婚证；在办理认购之日起三日内提交以上办理本人购房按揭所需全部资料。客户签字：四. 客户办理购房需交的税和费： 1.预告登记费未婚80元/已婚90元 2.抵押权预告登记费80元 3.产权登记费未婚80元/已婚90元 4.转现房抵押登记费80元 5.银行抵押物保管费500元 6.唯一住房证明40元/次 7.维修基金按收取（按≤7层按40元/平米或＞7层按70元/平米收取） 8.契税按收取（≤90㎡按1%收取、＞90㎡≤144㎡按1.5%收取、＞144㎡按 3%收取。）《注：二次购房不计面积大小按3%收取。》以上税费1、2、3、4、6项由房管所收取、5项由银行收取、7项交房住建局专帐专户管理、8项由地税局收取置业顾问姓名：置业顾问联系电话：

住房公积金个人贷款借款人面谈记录

住房公积金个人贷款借款人面谈记录借款申请人：根据《广西住房公积金业务管理规范》的规定，办理住房公积金个人贷款须实行面谈制度，进一步核实借款申请人提供证明资料及借款行为真实、合法，让借款申请人知晓应承担的责任和义务等，并形成面谈记录。 1.您的婚姻状况：□已婚□离婚尚未再婚□未婚□丧偶 2.所购（建）房屋坐落，签订购房合同时间年月日，建筑面积平方米，房屋总价元，首期付款元，首期付款占房屋总价的比例 %，本次申请办理住房公积金个人贷款元，贷款期限年；商业住房贷款元。 3.您是否知道正常缴存住房公积金是符合办理住房公积金条件之一？ □是□否 4.您是否在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我公积金中心申请住房公积金个人贷款？□是□否 5.您是否清楚申请的贷款在获得批准并发放贷款后的次月起，按借款合同的约定偿还贷款？是否了解因不按时足额偿还住房贷款形成逾期而造成你的个人征信不良时，影响到你信用信誉的有关情形？□是□否 6您及您配偶共有套住房（含本次购房），其中商业住房贷款次，本次是第次住房公积金个人贷款。 7.您本次所购买房屋首期付款资金来源于□自有□贷款□网融资□其他来源（需填写） 8.您是否还有其他需要说明的问题？ □无□有(选此项请详述）提示：您申请的住房公积金贷款提供的相关资料和面谈记录供我公积金中心审核贷款作参考并予以保存归档。您所提供的资料和此次谈话内容必须真实、完整且合法，否则，我公积金中心可追究您的法律责任。借款申请人（签名）：借款申请人配偶（签名）：（手印）（手印）日期：年月日贷款受理人员声明: 本人于钦州市住房公积金中心与借款申请人及其配偶进行了面谈，并如实记

银行贷款面谈记录

银行贷款面谈记录一、面谈时间：二、面谈地点：三、面谈人员： (1).借款人：身份证号码：借款人配偶：身份证号码： (2).抵（质）押人：身份证号码：抵（质）押人配偶：身份证号码： (3).贷款面谈人：、、、四、面谈内容：根据银监会“三个办法一个指引”以及xx县农村信用合作联社《贷款管理办法》的要求执行贷款面谈面签制度，以下请各位回答几个问题，并保证内容的真实性：1.借款人您本次申请的（□农户信用贷款、□抵押贷款、□联保贷款）用于从事何种生产经营活动？从事该项经营多少年？ □农林牧副渔等农业生产经营活动、（）年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动、( )年 2.借款申请人、抵（质）押担保人及其配偶是否有不良信用记录？经查如发现有不良信用记录者，我社一律不予受理，是否清楚？ □是□否□清楚□不清楚 3.我社将对借款申请人、抵（质）押担保人及其配偶的个人信用信息进行调查，请问是否愿意委托我社查询其在人民银行个人征信系统的个人信息？ □愿意□不愿意

4.您本次申请借款的金额是万元，贷款期限月。贷后我社有权对借款人所借资金的使用情况进行了解取证，如果发生借款被挪用或其他违反合同约定的情况，我社有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式，以上情况是否知道？ □是□否 5.您归还贷款的主要来源是。 6.借款人此次借款，家庭成员是否同意？ □同意□不同意 7.借款人及配偶、抵（质）押担保人是否有银行贷款？ □否□有 8. 抵（质）押担保人您是否知道担保要承担连带责任的后果？ □知道□不知道 9.抵（质）押担保人是否自愿为借款人提供担保？ □是□否 10. 借款人、抵（质）押担保人您们确认提供给我社的材料是真实、合法、有效的，并愿为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果吗。 □愿意□不愿意 11、是否有其他需要说明的事项：借款人签字：借款人配偶签字：抵（质）押签字：抵（质）押人配偶签字：贷款人面谈人签字：

贷款谈话笔录

XXX农村信用合作联社个人贷款谈话笔录谈话时间：年月日谈话地点：被谈话人姓名：，性别，出生年月年月日抵押人姓名：，性别：，出生年月年月日共有人姓名：，性别：，出生年月年月日担保人姓名：，性别：，出生年月年月日问：您是否已经确保提交给我信用社的有关证明资料是真实、合法、有效的，并已经确知任何欺诈、违约均要承担相应的法律责任？是■否□。问：如果您是委托代理人，您已经办妥了合法有效的委托公证。答：已办妥□未办妥□ 问：借款人及担保人、共有人是否有不良信用记录？如经发现有不良记录者，我信用社一律不予受理贷款，现是否清楚？答：无■，有□；清楚■ ;不清楚□。问：您本次贷款总额为元，借款用途是，期限年；贷后我信用社有权对借款人所有资金的使用情况进行了解取证，如果发生借款被挪用或违反合同约定的情况，我信用社有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式。以上情况您是否知道？答：是■否□。问：我信用社将对借款申请人和抵押物共有人和抵押共有人的个人信用信息进行调查，借款人今后如不能按时还款，不良记录将会在人民银行个人资信系统予以披露，是否知道？答：知道■不知道□。问：主贷人及配偶、抵押人、担保人是否有其他银行贷款？答：无■；有□：贷款人，银行，金额万元，月还款元。配偶，银行，金额万元，月还款元。抵押人，银行，金额万元，月还款元。担保人，银行，金额万元，月还款元。问：您作为主贷人，您的家人，尤其是您的配偶知不知道？同意与否？答：知道■；不知道□；同意■不同意□。问：抵押人有无共有人？共有人姓名？共有人姓名是否知晓并同意作抵押。答：无□；有■共有人姓名，已知晓并同意作抵押。问：借款人是否能保证以上陈述的情况均真实、无误，且原意为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果？答：是■愿意■；否□不愿意□。谈话人签字：信用社经办人签字

银行贷款面谈记录

银行贷款面谈记录标准化文件发布号：（9312-EUATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

银行贷款面谈记录一、面谈时间：二、面谈地点：三、面谈人员： (1).借款人：身份证号码：借款人配偶：身份证号码： (2).抵（质）押人：身份证号码：抵（质）押人配偶：身份证号码： (3).贷款面谈人：、、、四、面谈内容：根据银监会“三个办法一个指引”以及xx县农村信用合作联社《贷款管理办法》的要求执行贷款面谈面签制度，以下请各位回答几个问题，并保证内容的真实性： 1.借款人您本次申请的（□农户信用贷款、□抵押贷款、□联保贷款）用于从事何种生产经营活动从事该项经营多少年 □农林牧副渔等农业生产经营活动、（）年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动、( )年 2.借款申请人、抵（质）押担保人及其配偶是否有不良信用记录经查如发现有不良信用记录者，我社一律不予受理，是否清楚 □是□否□清楚□不清楚 3.我社将对借款申请人、抵（质）押担保人及其配偶的个人信用信息进行调查，请问是否愿意委托我社查询其在人民银行个人征信系统的个人信息 □愿意□不愿意 4.您本次申请借款的金额是万元，贷款期限月。贷后我社有权

对借款人所借资金的使用情况进行了解取证，如果发生借款被挪用或其他违反合同约定的情况，我社有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式，以上情况是否知道 □是□否 5.您归还贷款的主要来源是。 6.借款人此次借款，家庭成员是否同意 □同意□不同意 7.借款人及配偶、抵（质）押担保人是否有银行贷款 □否□有 8. 抵（质）押担保人您是否知道担保要承担连带责任的后果 □知道□不知道 9.抵（质）押担保人是否自愿为借款人提供担保 □是□否 10. 借款人、抵（质）押担保人您们确认提供给我社的材料是真实、合法、有效的，并愿为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果吗。 □愿意□不愿意 11、是否有其他需要说明的事项：借款人签字：借款人配偶签字：抵（质）押签字：抵（质）押人配偶签字：贷款人面谈人签字：年月日

银行按揭贷款面谈记录

个人购房按揭贷款客户面谈记录时间：年月日面谈地点：您好，欢迎您到xxxx村镇银行办理个人购房贷款业务，根据我行个人购房贷款的有关规定，请您回答以下问题，并保证内容的真实性。 1、您所购房屋位于，建筑面积平方米，单价元/平方，总价款万元。 2、所购房屋性质：□商品房本次购房是□第一套□第二套□第三套以上住房 □商用房 □商住两用房 3、您购买房屋准备用于□自住□租赁□投资□其他 4、您是否已支付首付款？□是□否您已支付了万元，首付比例为%。 5、您准备向我行借款万元，期限个月，还款方式为□等额本息□等额本金□其他 6、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款？□是□否 7、（1）您提供的身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请表上填列的信息是否属实？□是□否（2）是否愿意承担因提供虚假信息所产生的一切法律后

果？□愿意□不愿意 8、如果您变更联系方式、工作单位等，需要及时通知我行，如还款帐户未扣款，也须及时向我行主动查询。您是否能做到？□是□否 9、个人住房贷款采取委托扣款。借款发放后，我行会根据借款金额及期限为您算出一个“分期还款额”，您应按合同约定，于每月还款日前向在我行开立的指定帐户存入不低于“分期还款额”的款项，如您不能按时归还贷款本息，您将承担以下责任：按规定对逾期部分计收罚息。对未按约定支付的利息，计收复利。现在人民银行己设立个人征信系统，您所有的贷款信息和还款记录都将被记录，如您有拖欠，将被视为有不良记录，影响您的信用。请您高度重视，珍重您的信用记录。对以上情况您是否清楚？□是□否 10、您是否还有其他想要说明的问题？□无□有（说明如下）以下为申请人及配偶承诺签名栏：我对以上调查谈话记录的真实性负责，并愿承担相关法律责任。申请人签名：配偶签名：主办客户经理签名：协办客户经理签名：

个人贷款客户面谈记录

个人贷款客户面谈记录文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

〔1〕未按约定时间还款，将按国家规定对逾期贷款计收罚息；〔2〕对未按约定支付的利息，计收复利；〔3〕如您违约3个月，贷款人有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或依法律规定拍卖、处置抵押物。对此，您是否了解□是□否 8、您可以要求提前还款，但需注意以下问题：〔1〕应于计划提前还款日期1周书面通知贷款人；〔2〕如提前归还贷款本金，利率档次不变，对提前还款部分按实际占用时间结算利息。对此，您是否了解□是□否 9、您申请办理抵押担保贷款的，对即将签定的合同项下有关评估、登记、公证等费用，按有关规定将全部由您承担。合同生效后，应按照合同中抵押条款规定，将抵押物的全部财产权利抵押给贷款银行，抵押担保的范围包括：借款合同项下的贷款本金、利息（含违约贷款复利、罚息）及实现债权的费用。对此，您是否了解□是□否 10、您以所购房屋或其他物产办理抵押，应当依照法律规定到所在地的登记管理部门办理抵押登记，并将抵押物的他项权利证书交付贷款银行。在贷款全部清偿后，才能办理抵押注销登记手续。对此，您是否了解□是□否 11、抵押期间，您应对占有抵押物合理使用，委托保管，如抵押物由于您的过错或其他原因造成价值减少，您应在贷款人要求的期限内提供

贷款客户分类推荐话术

依照客户职业分类： 1、优质客户群体（教师，医生，公务员等）： “XXX先生/小姐，像您这样的职业背景是一个很好贷款资质，属于优质贷款客户群体，办理的速度也要比一般的客户快。现在很多人都是通过贷款来购车的，但并不是谁都能申请到好的贷款条件，您有这么好的优势还等什么呢？” 2、私营业主： “XXX先生/小姐，现在贷款购车是一种时尚，尤其是对于您这样自己经营事业的投资者，您有限的现金应该用在可以带来回报的地方，这样才能根您带来事业的发展和利润的回报。而购车是一种消费行为并不是投资，况且车是一个贬值很快的商品，让他占用您的宝贵资金值得吗？” “我们计算过，结合我们现在的贷款利率产生的相应利息，只要您利用贷款这部分省出的购车款用在一个年回报率大于7%的投资上就等于您既轻松的开上了自己的爱车又利用贷款省出的资金赚到了钱，一举两得，多划算啊！这种方式已经得到很多私营业主客户的认可，记得有一位经商的客户说过：“像我们做生意的人是不能把这十几二十万坐在身下看着它贬值的！”您看，选择贷款购车对您来说才是最聪明的购买方式啊！” 3、白领，上班族： “XXX先生/小姐，拥有一辆私家车都是每个小康之家所向往的，我们中国消费着的传统念都是努力攒够了一大笔钱再一次性全款购买，这样不但延长了我们实现购车理想的时间，也让我们在购车后压力过大，甚至影响现有的生活质量。我们的贷款活动就是让您轻轻松松，提前拥有。这样您只需要从现有的购车储备金中拿出一小部分作为首付款，再每个月交纳一定的月供就可以立刻开走心仪的车啦。这样您手中会有留有足够的积蓄作为生活中的应急储备，手中有粮，心中不慌嘛。我们再根据您的个人资质情况帮您选择一个合适的月供方案，这样结合您的收入状况也不会给您带来过大的还款压力，更不会因为买车影响到您现有的生活质量，您还可以像以前一样的去和同事party啊，或在节假日出去旅游等。而且这回您有了车，好玩的地方也就多了，生活质量是一个质的飞跃啊。” 依照客户性格类型分类： 1.理智型购买者表现为： (1) 购买决定以对商品和知识为依据； (2) 喜欢收集有关商品信息，独立思考，不愿别人介入； (3) 善于比较挑选，不急于作决定； (4) 购买过程中不动声色。推荐话术：

住房公积金个人贷款申请人面谈记录

住房公积金个人贷款申请人面谈记录尊敬的公积金贷款申请人：您好！欢迎您来申请办理个人住房公积金贷款。我管理中心根据《广西住房公积金业务管理规范》的要求执行贷款面谈制度，请您回答以下问题，并保证内容的真实性： 1.您申请贷款用途、申请个人住房公积金贷款的情况及所提供的材料必须属实，经核实,采取隐瞒事实、提供虚假证明材料等方式骗取贷款行为的，中心将取消其贷款资格，并按规定进行处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对此，您是否了解？□是□否 2.您是否同意我管理中心查询您及您配偶在南宁市行政区域范围内的实际拥有住房套数？□是□否 3.您是否同意我管理中心查询您的婚姻状况？□是□否 4.如您或者您的配偶存在信用问题，我管理中心将根据实际情况降低您的贷款金额或是不予以办理贷款业务。对此，您是否了解？□是□否 5.贷款在审理过程中，按以下程序执行：（1）贷款的审批办理时限为10个工作日（从受理日的下一个工作日起计）。如在审理期内发生变更、补充提交材料等情况时，办理时限则从补办相关手续当日的下一个工作日起重新计算。（2）符合规定准予贷款的，我管理中心将贷款材料直接递交至受托银行，由受托银行负责通知申请人办理相关的贷款手续，管理中心不再另行通知。（3）不符合规定不准予贷款的，管理中心将在办理时限内通知申请人；办理相关的贷款停办手续，并退回申请材料。对此，您是否知晓？□是□否 6.贷款申请至贷款发放前，申请人住房公积金发生账户转移、缴存额变更，或者发生婚姻状况变动、联系方式变动等情况的，应主动配合中心办理相关的变更手续，否则我中心有权停止办理该笔贷款；如期间不按时缴存住房公积金，我管理中心将暂停发放贷款；如停缴住房公积金的，我管理中心则停止该笔贷款的办理。对此，您是否明白？□是□否 7.贷款办理期间，申请人自愿终止贷款申请的，应及时办理贷款停办手续；若接到受托银行的通知，1个月内不按规定办理相关贷款手续的，则视为自愿放弃贷款申请，中心将作停办处理。贷款停办后，申请人应及时取回贷款申请材料。停办的贷款申请材料自退回通知发出之日起保存期限为两个月，如逾期不取回的，贝y视为自愿放弃，中心将作销毁处理。对此，您是否了解？□是□否 8.您的贷款出现逾期时，我管理中心将以短信或电话方式提醒您贷款逾期信息，对此您是否了解？请在此预留您的常用电话或手机号码 ____________________________ □是□否

个人贷款面谈记录(定稿)

武冈市农村信用合作联社个人贷款面谈记录一、面谈时间：年月日二、面谈地点：三、面谈双方人员：（一）借款人及担保人基本情况

（二）贷款面谈人基本情况四、贷款面谈事项根据中国银行业监督管理委员会颁布的《贷款新规》（即：“三个办法一个指引”）、《湖南省农村信用社流动资金贷款、固定资产贷款、个人贷款管理办法实施细则》及武冈市农村信用合作联社《信贷业务管理办法》的有关规定，要求贷款执行面谈面签制度，请客户回答以下问题，并保证该面谈内容的真实性、准确性。 1 、借款人您本次申请的贷款金额是万元，期限月。 2、借款人您本次申请的贷款方式是什么？ □信用贷款□保证贷款□质押贷款□抵押贷款 3、借款人您本次申请的贷款主要用于何种经营？从事该项目有多少年？ A、从事生产经营，从业年， B、从事生产经营，从业年， C、从事生产经营，从业年。

4、借款人您本次借款，家庭成员是否同意？ □同意□不同意 5、借款人您本次申请的贷款是否属家庭共同债务？ □是□否 6、（1）借款人您此次申请的贷款是本人的真实意思表示吗？ □是□否（2）借款人您此次申请的贷款是否受他人授意、指使、胁迫？ □是□否（3）是否是借名、假名、冒名贷款？ □是□否 7、（1）借款人您及配偶在各金融机构是否有贷款？ □是□否（2）各金融机构贷款余额明细： 8、借款人您及配偶是否有民间资金借贷款？ □是□否（2）民间资金借贷余额明细： 9、我社将对借款人您及其配偶、担保人及其配偶的个人信用信息进行调查，请问是否愿意委托我社查询您们在其人民银行个人征信系统的个人征信信息？ □愿意□不愿意

个人贷款审查要点

个人贷款业务审查要点第一章个人住房贷款审查要点第一节个人住房贷款对象的准入条件个人住房贷款的对象为在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。借款人须同时具备下列条件：（一）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；（二）具有偿还贷款本息的能力；（三）信用状况良好，无到期未还的贷款本息；（四）已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；（五）有不低于最低规定比例的首付款证明；（六）原则上以所购住房设定抵押担保；（七）农业银行规定的其他条件。第二节个人住房按揭楼盘准入一、住房按揭楼盘准入基本条件：（一）开发商具有房地产开发资质，申请合作时开发商在我行和其他金融机构无逾期未还贷款本息，法定代表人信用状况良好；（二）项目合法，建设用地规划及建设工程规划主要为住宅；（三）工程进展顺利，无非正常停工现象；（四）符合农业银行要求的其他条件。二、楼盘准入形式：（一）经营行准入经营行楼盘准入操作流程为：开发商提出按揭合作申请；个贷经营中心受理和调查，出具调查报告；个贷经营中心负责人审核，并出具审核意见;经营行行长（或经授权的副行长）签署准入审批意见；个贷经营中心在CMS中录入相关信息；经营行（或个贷经营中心）与开发商签署按揭合作协议。经营行准入后应将按揭楼盘向市分行个人业务部门备案。（二）市分行整体准入。对优质楼盘可由市分行采用批量营销、集中认定的形式。整体准入具体由市分行个人业务部门以部发文件，向辖内个贷经营中心进行批量整认定，其单个楼盘和单笔按揭贷款不需另行再履行楼盘准入资格认定程序。（三）特别规定 1、对我行开发贷款支持的按揭楼盘，直接由经营行与开发商签订按揭合作协议，并受理单笔个人住房贷款业务。 2、对非我行开发贷款支持的个人住房按揭楼盘，且符合以下情况之一的，可免去楼盘准入和审查程序，只要符合销（预）售条件，可直接由经办机构受理单笔个人住房贷款：

银行个人贷款面谈居访面签操作规程

XX银行个人贷款面谈、居访、面签操作规程第一章总则第一条为规范个人贷款面谈、居访、面签操作，强化风险防控，根据《个人贷款管理暂行办法》（银监会令2010年第2号）、《XX银行个人贷款管理实施办法》（XX 办〔2010〕142号）等相关规定，结合本行实际，特制定本规程。第二条本规程所指的个人贷款面谈（以下简称“面谈”）是指在贷前尽职调查阶段，个贷经营部门通过约见借款当事人（含借款申请人、共同借款人、保证人、抵/质押人或有权处分人，下同），当面核实其身份、贷款申请内容、担保内容（如有）的真实性，了解借款的真实用途等，并亲自见证借款当事人本人当场签署借款申请书、面谈笔录、征信查询授权书等资料文本。第三条本规程所指的个人贷款居访（以下简称“居访”）是指在贷前尽职调查

阶段，在面对贷款金额较大、评估单价（或交易单价）过高或借款当事人相关信息（身份、还款来源、交易背景等）存虚假嫌疑等个贷经营部门认为有必要的情形时，个贷经营部门选择到抵押物所在地、借款当事人工作场所或常住居所等开展实地调查。第四条本规程所指的个人贷款面签（以下简称“面签”）是指个贷经营部门安排专人向借款当事人通报贷款相关事项，解释借款合同、担保合同（若有）等借款法律文本（以下简称“借款法律文本”）的内容，并在核实借款当事人身份的前提下，亲自见证借款当事人当场签署借款法律文本。第五条除非总行另有规定，对于本行发放的个人贷款（含经“e贷在线”提交的贷款申请），个贷经营部门均应按本规程严格落实面谈、居访和面签。对于经由电子渠道发放且不宜执行面谈、面签的低风险质押类个贷产品，个贷经营部门至少应采取系统验证身份证件、密码验证等有效措施确定借款人真实身份。