2019年南通市场监测报告

测报告

目录

房地产政策

房地产政策土地市场

整体市场宅地市场商办市场排行榜

热门地块下月预告房产市场

市场供应市场成交市场库存

排行榜

重点项目

房地产政策

南通市房地产政策

政策类型发布时间限制区域政策概述

限购------

定购买二套住房的家庭申请住房公积金贷款的，首付款比例调整至40%限贷2017.03.29南通

限价------

限售2017.06.09南通提出禁止期房转让和规范销售代理行为等六项重要措施，进一步规范如皋市的房地产经营行为

人才政策2018.05.24南通支持高层次人才来海安创新创业，加大人才创业投融资扶持力度，鼓励各方积极引进人才。

土地市场

南通市土地成交结构走势（按规划建面）

2018年12月-2019年12月，南通市以工业用地成交为主，占比50.8%，其次，住宅用地成交占比34.4%。2019年12月，南通市以工业用地成交为主，占比55.7%，比去年同期上升1.0个百分点。

48.2

41.6

7.6

27.3

5.7

21.933.565.2

53

32.6

20.4

14.7

32.3

2.8 6.426

3.2 6.6 1.51

4.112.823.629.131.1 1.91046.851.663.969.18672.851.92123.437.142.979.25

5.72.20.4 2.50.4 1.7 3.70.5 1.10 1.3 5.5 4.12住宅用地

商办用地工业用地其他用地18-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-120%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%住宅用地商办用地

工业用地

其他用地

南通市土地供求价走势

2018年12月-2019年12月，南通市共推出土地规划建面6119.7万㎡，成交5822.7万㎡，成交楼面均价1568元/㎡。2019年12月，共推出土地规划建面797.9万㎡，成交924.2万㎡，同比增长63.8%，成交楼面均价1366元/㎡，同比下降28.7%。

532.32584.4333.58294.93327.88406.13467.52438.59568.9478.26355.21534.14797.89564.26540.57307.78351.76214.26261.08501.44539.84372.31573.27326.79345.05924.25191581153185612151714140233152319200311818331366

推出规划建面成交规划建面成交楼面价18-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-12

100

20030040050060070080090010000500100015002000

250030003500推出规划建面

成交规划建面

成交楼面价

万㎡

元/㎡

整体市场|土地出让金

南通市土地出让金&溢价率走势

2018年12月-2019年12月，南通市成交土地出让金达915.82亿元，平均溢价率为15.7%。2019年12月南通市土地出让金为126.55亿元，同比增长17.1%，溢价率为10.7%，较去年同期提高8.9个百分点。

108.0843.8716.3532.3226.0444.7670.32178.9986.35114.8338.628.75126.551.8

3.1

8

8.1

36.9

28.226.1

26.3

16

18.5

11.7

10.2

10.7

土地出让金溢价率18-12

19-01

19-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-120

20

406080100120140160180200

510152025303540土地出让金

溢价率

亿元

%

宅地市场|供求分析

南通市土地供求价走势

2018年12月-2019年12月，南通市共推出土地规划建面2148.9万㎡，成交2005.9万㎡，成交楼面均价3481元/㎡。2019年12月，共推出土地规划建面175.6万㎡，成交298.3万㎡，同比增长9.66%，成交楼面均价3446元/㎡，同比下降5.4%。

223.83255.8223.4178.6386.94157.14181.85317.76247.27119.7278.18202.7175.64271.99224.8823.5496.0812.257.28168.1351.93197.31186.6266.8350.87298.2636441579

1892

2377

7122

64972376464938253655

2874

4158

3446

推出规划建面成交规划建面成交楼面价18-1219-01

19-02

19-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-10

19-1119-120

50

1001502002503003504000

10002000300040005000600070008000推出规划建面

成交规划建面

成交楼面价

万㎡

元/㎡

宅地市场|土地出让金

南通市土地出让金&溢价率走势

2018年12月-2019年12月，南通市成交土地出让金达698.31亿元，平均溢价率为16.1%。2019年12月南通市土地出让金为102.81亿元，同比增长3.7%，溢价率为10.2%，较去年同期提高8.4个百分点。

99.1335.53 4.4522.848.6937.2239.95163.6375.4868.2219.2121.16102.811.9

3.7

37.1

11.1

52.2

34.517.3

25.3

18.6

22.9

14.7

10.5

10.2

土地出让金溢价率18-12

19-01

19-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-120

20

406080100120140160180

102030405060土地出让金

溢价率

亿元

%

宅地市场|各区县成交地图

2019年1-12月南通市各区县土地成交量地图

规划建面(万㎡)216-381149-21688-14948-880-48

崇川区87.65万㎡7宗

港闸区48.21万㎡6宗海安市380.76万㎡53宗

如东县65.17万㎡8宗启东市367.00万㎡51宗

如皋市216.07万㎡26宗

通州区314.20万㎡24宗

海门市105.84万㎡17宗

开发区148.98万㎡5宗

商办市场|供求分析

南通市土地供求价走势

2018年12月-2019年12月，南通市共推出土地规划建面789.6万㎡，成交754.6万㎡，成交楼面均价1969元/㎡。2019年12月，共推出土地规划建面73.0万㎡，成交92.4万㎡，同比增长476.65%，成交楼面均价1540元/㎡，同比增长1.2%。

22.9466.4845.7510.9215.330.0543.876.77185.43112.2579.9426.9372.9816.0334.480.0311.3114.12 3.9570.6568.8487.81166.63101.69 6.7292.431521

668

894

1180

9564

4854

3459

1827

106625021595

2051

1540

推出规划建面成交规划建面成交楼面价18-12

19-01

19-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-11

19-120

20

406080100120140160180200020004000600080001000012000

推出规划建面成交规划建面成交楼面价

万㎡

元/㎡

商办市场|土地出让金

南通市土地出让金&溢价率走势

2018年12月-2019年12月，南通市成交土地出让金达148.60亿元，平均溢价率为22.5%。2019年12月南通市土地出让金为14.24亿元，同比增长483.8%，溢价率为23.6%。

2.44 2.37.16 1.331

3.51 1.922

4.4412.589.3741.716.23 1.3814.240

12.1

42.6

18.355

50.4

0.8

14.3

8.8

84.5

23.6

土地出让金溢价率18-12

19-01

19-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-120

5

10152025303540450

102030405060708090土地出让金

溢价率

亿元

%

商办市场|各区县成交地图

2019年1-12月南通市各区县土地成交量地图

规划建面(万㎡)131-24157-13113-570-13

崇川区0.03万㎡1宗

海安市131.06万㎡41宗如东县241.43万㎡29宗启东市166.90万㎡38宗

如皋市57.10万㎡12宗

通州区13.26万㎡6宗

海门市124.92万㎡10宗

开发区3.89万㎡2宗

2019年1-12月南通市品牌企业拿地面积排行

排名企业名称拿地宗数

(宗)

拿地面积

(万㎡)

拿地金额

(亿元)

楼面均价

(元/㎡)

1中南建设13160.3891.785223 2碧桂园16127.3218.681984 3招商蛇口14123.815.851667 4中国恒大7116.5911.56991 5绿地控股468.0321.023090 6卓越置业231.1224.37810 7荣盛发展218.1918.489449 8万科117.1131.4918406

9阳光城集

团

116.3814.78976

10弘阳地产214.2311.538100

2019年1-12月南通市品牌企业拿地金额排行排名企业名称

拿地宗数

(宗)

拿地面积

(万㎡)

拿地金额

(亿元)

楼面均价

(元/㎡) 1中南建设13160.3891.785223

2万科117.1131.4918406 3卓越置业231.1224.37810

4华润置地112.6422.2617616 5绿地控股468.0321.023090

6碧桂园16127.3218.681984

7荣盛发展218.1918.489449

8招商蛇口14123.815.851667

9

阳光城集

团

116.3814.78976 10中国恒大7116.5911.56991

2019年12月南通市成交地块排行（按成交楼面价）

排名地块编号区县成交时间用地性质规划建面(万㎡)成交楼面价(元/㎡)溢价率(%)拿地企业1R19024港闸区2019-12-23住宅用地7.321489834.6%绿城中国2R19025通州区2019-12-26住宅用地16.7963213.7%卓越置业3CR19027海门市2019-12-18住宅用地9.56656864.2%龙信房地产

4R2019-020通州区2019-12-20住宅用地10.98600750.2%南通南山房地产开发有限公

司5C2019-017通州区2019-12-09商业/办公用地0.960000.0%南通鼎通交通工程有限公司

6R2019119如皋市2019-12-04住宅用地 1.142500.0%中泉置业有限公司7R19026崇川区2019-12-27住宅用地26.7739850.0%南通天山置业8CR2019-016通州区2019-12-05住宅用地32.8837500.0%绿地控股

91983启东市2019-12-23住宅用地437360.0%南通迪颖房地产开发有限公

司

10

2019054001

海安市

2019-12-18

住宅用地

16

2863

0.0%

海安开发区建投

房产市场

南通市商品住宅成交量价走势

24.3822.4115.2225.146.3128.5728.4155.2623.2853.9920.62 4.76129381376114022154981547915649157441767217739205131844517450

成交面积成交价格18-12

19-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-12

102030

40

50600

500010000

15000

20000

25000

成交面积

成交价格

万㎡元/㎡

从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交415套，同比下降40.88%，套数占比同比下降1.1个百分点；从总价段来看，60(含)-80万元总价段成交335套，同比下降49.85%，套数占比同比下降4.6个百分点。

南通市新房成交面积段对比60㎡以下

60(含)-80㎡80(含)-90㎡

90(含)-100㎡

100(含)-120㎡

120(含)-140㎡140(含)-180㎡180㎡以上1.7%6.1%6.8%15.5%

22.2%27.5%16.8%

3.4%

1.9%

8.2%

8.8%20.8%

22.2%

20.4%13.3% 4.3%

2018

2019南通市新房成交总价段对比

40万元以下

40(含)-60万元60(含)-80万元80(含)-100万元100(含)-120万元

120(含)-150万元

150(含)-200万元200(含)-250万元250(含)-300万元300万元以上0.1%

2.5%

6.5%

7.1%11.9%

17.5%18.1%16.0%9.0%

11.3%0.4%4.2%

14.6%

12.8%

16.5%

18.7%

17.1%7.4%

3.4%5.1%

2019年12月南通市新房面积、总价成交结构

面积段

60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)总价段

40万以下1201100050.3 40-60万532219181000113 6.6 60-80万521395121000033519.5 80-100万09750813810026715.5 100-120万0958210613020612.0 120-150万00019151279020612.0 150-200万00010847474424614.3 200-250万000512318971448.4 250-300万000032426154 3.1 300万以上000092138741428.3汇总59343169228415179239861718100占比(%) 3.420.09.813.324.210.413.9 5.0100

关于建材市场的调查报告

关于建材市场的调查报告 关于建材市场的调查报告篇一 南宁与其他省会城市相比并不大，GDP总量排名无缘全国各市GDP排名前50位。然而，6476平方公里、人口仅344万人的南宁市 区(包括兴宁、青秀、西乡塘、江南、良庆、邕宁六城区)，却有11 个建材市场(含瓷砖、卫浴交易功能)正在运营，其中广西建材市场(即西大建材市场)、天地源建材市场、明秀建材市场、虎邱建材城、大商汇国际建材城集中在西乡塘区，与西乡塘区毗邻的兴宁区也汇 集了快环建材市场、长旺装饰材料市场、大嘉汇、东盟国际建材家 居城三个建材市场，琅东富安居[国际]家居建材广场、仙葫泰吉建 材市场位于青秀区，仅有万泰隆建材市场位于江南区。此外，兴宁 区的南大、健康家园与江南区的华南城两个市场即将建成。 众多经销商对南宁建材市场最真实的感受就是一个字乱，业内人士普遍认为南宁城区68个建材市场已完全足够，除此之外，市场布 局也不十分合理，只需按照地理位置划分出几大区域，除了人口最 密集的区域增加一、二个市场外，其他区域只需各建一个足矣。另 一方面，大部分市场本身发展尚不成熟，除了快环建材市场规模较大、地理位置较好、规划相对清晰，形成配套齐全的八大区域，并 容纳了高、中、低端各类家居产品外，其他市场限于规模或前期规 划不足，在产品配套方面相对欠缺，西大建材市场、万泰隆建材市场、仙葫泰吉建材市场等更是区域划分混乱，塑料管道、木门、灯饰、瓷砖、卫浴等各类店铺随机分布。 建材市场布局的混乱局面加剧了竞争，客户分流导致了大部分市场比较冷清。一度火爆的明秀建材市场业已拆迁重建，目前，比较 有人气的尚属快环建材市场与西大建材市场，即使是被视为南宁高 端建材卖场成功案例的琅东富安居[国际]家居建材广场也只是名头 响但人气较弱。

南通房地产市场分析

区位发展优势 随着这几年南通房地产的飞速发展,目前通城房地产可以分为崇川老城区,新城区,开发区,港闸区，新东区五大版块。 1.老城区剖析。崇川老城区作为南通的心脏，是南通的经济中心， 文化中心，金融中心以及大型的居住中心，在这里新式小区 与老式新村并存产品参差不齐，因为老城区寸土寸金，所以 老式新村拆迁过程缓慢，即使有产品也几乎全部以高密度的 公寓为主并且体量都不是很大，再加上市区交通堵塞，空气 噪音灰尘等污染比较严重，实在不是一个城市的良好居住区。 不仅如此，由于地价过高目前市区的高密度新房价格也已经 达到了15000左右的高度，实在谈不上还有什么上涨空间。 所以南通的中高端群体多已在老城区外购买了第二套住房。 2.新城区剖析。新城区是顺应南通政府东扩南移政策的最大受益 区，目前新行政中心，烟草公司，大学城，地税局，工商总 局，体育会展中心等相继落根，此区域将会是将来南通的第 二个市中心。但是由于近几年的发展，所有的新城区空间几 乎已经消耗完毕。从一开始中南集团的造城计划，新城新核 心，未来中央CBD商务区，到09的热点学区房，所有新城区 的上升空间几乎被消耗殆尽，到通棉二厂地块被恒盛集团以 13800每平米的价格竞得，这一区域的价值达到了最高点， 目前新城区的公寓价格多在10500-15000，低密度的别墅类产 品更是达到20000左右，抛开价值空间不谈，随着城市的发

展新城区作为新的市中心必将老城区的种种缺点也带进来，交通拥挤，空气噪声灰尘严重污染，从而影响居住品质。3.开发区剖析。开发区的地产发展前几年主要集中早狼山板块， 开发区中心区域几乎不存在商品房，全部以炜赋的动拆迁多层为主，随着几年的开发目前狼山板块的几个楼盘多已结案或者临近结案，除了体量不大的山水一号外仅剩军山半岛，金水湾，紫琅上郡存在一些尾房。所以从去年开始，开发区中心位置开始拍出大量住宅用地，未来的几年内至少有200万方的公寓体量推出，问题是开发区原本就是南通的工业心脏，在这里不可能具有良好的居住环境，再加上周边外来人口混杂，拆迁安置房堆积势必会影响整个区域的居住品质，即使从产品上看，由于容积率的原因，这里也不可能出现高品质的低密度产品。即使如此根据土地的出让费来计算，这批房子上市时的价格至少得7000以上。 4.港闸区剖析。港闸区由于其地理原因，一直是南通的后方，是 南通的交通物流中心，以及各类专业小商品市场的聚集区，所以这里人口流动大，噪音灰尘等污染严重，一直不是良好的居住区，这几年随着北翼新城的打造计划也在进行着轰轰烈烈的房产大开发，但是产品还是以商业地产为主，住宅的体量不是很大而且受环境需求等各方面因素的影响全部都是高密度产品，可以说未来的港闸区和老城区的城西板块以及开发区的局部必将成为南通的中低层和外人人口的聚集地。

别墅项目市场调研报告

不墅项目消费者调研报告 一、调查方案 1、调查目的 本次调查旨在通过一定数量调查问卷信息反馈的方式对长春市高端收入人群的不墅式住宅购买行为及消费特点做出分析，得到具有科学依据的定量分析结果和定性分析结论，为本地块的开发商正确进行项目决策提供第一手参考资料。 2、调查对象 本次调查除符合市场调查的一般过滤条件（不在报社、杂志社、电台、电视台、广告公司、策划公司、调查公司展开市场调查）外，还特不需要被访问对象符合以下条件： （1）家庭年收入在10万元以上； （2）拥有私家车或可供其长期支配的公车； （3）对本项目感兴趣，有初步购买意向。

3、调查内容 （1）目标客户的初步购买打算，其包括价格、面积、户型、付款方式、按揭比例、首付款、月供款、景观配套、建筑风格、交屋标准、采暖方式、车位数量等； （2）目标客户对会所各项服务设施的需求程度； （3）目标客户对各项保安系统的需求程度； （4）目标客户对智能化设施的需求程度； （5）目标客户对各项物业治理服务的需求程度； （6）目标客户个人信息。 4、调查质量操纵 由于本项目的目标客户为高端收入人群，数量较少，同时考虑到客户群识不的问题，我们决定选取长春市同类物业成交客户和能够识不身份的其他客户作为样本，本次调查共获得有效问卷107份。 二、单项统计分析 1、拟选择不墅式住宅的规划形式

调查数据显示，被访问者希望不墅式住宅的规划形式为纯不墅式居住区的有76人，占71.03%；希望规划形式为与一般商品房规划在一起的混合式居住区的有31人，占28.97%。这反映出目前长春市尽管有一些高档小区规划建设了不墅，但往往是与多层住宅混合在同一个小区内，只是为不墅规划了一个相对独立、相对封闭的区域。而关于不墅的目标客户来讲，除了要求不墅区有极佳的景观规划、户型设计以外，他们会更看中不墅的私密性和周围邻居的身份，希望周围居住者与其身份、地位相当，而且居住在一个相对安静、私密性好的社区。这反映出纯不墅式居住区存在一定的市场空间。 2、拟选择不墅式住宅的类型

别墅项目前期市场调研报告

海湾不墅项目前期市场调研报告 目录 第一部分 项目研究背景 (3) 第二部分 市场概况了解 (4) 1、整体情况分析 2、进展态势综述 3、区位差异分析 第三部分 区域市场分析 (38) 1、区域环境简介 2、区域楼市分析 第四部分

S W O T分析 (43) 1、地块环境调研 2、S W O T分析 第五部分 项目定位分析 (57) 项目定位 客源定位 户型定位 第六部分 项目定位在规划思想中的体现 (66) 第一部分、项目研究背景

为准确市场定位，我们对海湾项目进行了前期的市场调研。依照该项调研性质，我们采纳实地考察与相关人员访谈相结合的方式，依托上海商品住宅市场（要紧为不墅市场）相关的背景信息实施整个调查过程并形成结论，以期达到如下目标： 1、了解上海市不墅市场的整体状况及变动趋势； 2、了解上海市不墅市场产品设计的进展趋势； 3、了解各个区域市场的分布现状及客户群体构成情况； 4、掌握海湾项目所处地块的差不多特征； 5、掌握海湾项目周边房产市场的走势及要紧竞争楼盘的差 不多特征； 6、明确海湾项目与周边要紧竞争楼盘以及其余区块的优 势、劣势所在； 7、掌握各类目标消费群体及业内专业人士对项目的初步认 知； 8、明确海湾项目构建优势的市场机会及企业机会； 9、提出海湾项目的市场定位（包括项目定位、目标客户定 位、户型定位等）的若干思路； 10、出海湾项目在后期产品设计中的若干思路和建议。

第二部分、市场概况了解 一、整体情况分析 1、上海不墅市场趋向成熟 上海不墅市场起步于80年代后期，进展一直较为缓慢，进入90年代后期，随着上海对外开放程度的进一步提高和房产业的迅速进展，在上海出现了大批外销花园不墅群，形成上海不墅市场的第一次浪潮，但现在不墅的类型、功能及其针对的潜在客户群均较为单一，市场化程度较低，因而在随后的几年中再次跌入了谷底。 直至1998年下半年，随着中国经济的持续、高速进展，作为国内经济中心的上海的住宅市场得到了迅猛进展，同时也带动了不墅市场的复苏。地铁1号线的通车营运使得上海西南郊首先掀起了内销不墅的开发热潮。 通过这三年的进展，上海的不墅市场已由单一的差不多不墅类型进展成为多元化物业共存的市场形态。排屋概念的出现，双复式公寓（叠加式不墅）的形成以及近年所出现的“里弄式住宅”和“新独院住宅”，均可看作是不墅的衍生产物，表明市场开始真正走向成熟。

2019年南通市场监测报告

测报告

目录 房地产政策 房地产政策土地市场 整体市场宅地市场商办市场排行榜 热门地块下月预告房产市场 市场供应市场成交市场库存 排行榜 重点项目

房地产政策

南通市房地产政策 政策类型发布时间限制区域政策概述 限购------ 定购买二套住房的家庭申请住房公积金贷款的，首付款比例调整至40%限贷2017.03.29南通 限价------ 限售2017.06.09南通提出禁止期房转让和规范销售代理行为等六项重要措施，进一步规范如皋市的房地产经营行为 人才政策2018.05.24南通支持高层次人才来海安创新创业，加大人才创业投融资扶持力度，鼓励各方积极引进人才。

土地市场

南通市土地成交结构走势（按规划建面） 2018年12月-2019年12月，南通市以工业用地成交为主，占比50.8%，其次，住宅用地成交占比34.4%。2019年12月，南通市以工业用地成交为主，占比55.7%，比去年同期上升1.0个百分点。 48.2 41.6 7.6 27.3 5.7 21.933.565.2 53 32.6 20.4 14.7 32.3 2.8 6.426 3.2 6.6 1.51 4.112.823.629.131.1 1.91046.851.663.969.18672.851.92123.437.142.979.25 5.72.20.4 2.50.4 1.7 3.70.5 1.10 1.3 5.5 4.12住宅用地 商办用地工业用地其他用地18-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-120%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%住宅用地商办用地 工业用地 其他用地

别墅设计调研报告

别墅设计调研报告 前言： 为了这次别墅设计，我翻阅了大量的书籍，浏览了网上的一些信息，收集到了好多关于别墅设计的知识。这次调研报告，我准备分四个部分来写。第一部分介绍别墅的概况以及设计前的一些准备知识；第二部分介绍大师住宅体会（主要体会三位大师的作品）；第三部分收录一些引导我前进的大师语录；第四部分用来总结此报告以及我个人的认识和体会。 第一部分：别墅的概况以及设计前的一些准备知识 此部分分为两讲。第一讲：别墅的概况； 第二讲：别墅设计前的一些准备知识。 一、别墅概况 1、别墅的概念及属性： 别墅是居住建筑的一个特殊类型，其具有居住建筑的所有属性，然而不同于一般住宅。 居住建筑的属性：居住方便、舒适和私密；居住、餐饮、娱乐的综合体；空间及造型亲切宜人等。 不同于一般居住建筑之处： 1）用地环境特殊（多建于风景区等特殊环境中，设计上特别强调与环境适应和协调） 2）单独设计建造（在创意与设计上特别注重与环境的对话和业主的需求） 3）反映业主审美情趣和职业特点（人们社会地位的象征，职业特点和个人情趣的反应也比较突出，如画家的别墅需有画室，设计师的别墅需有工作室，

等等） 4）造型丰富多彩（空间形象和外部造型）：由于别墅环境特殊、个别建造、私人所有、结构相对简单、应用材料的多样性，决定了别墅的风格、形式多样 总之，一般住宅与别墅的根本区别就是：别墅更强调空间和环境的特殊性、对业主需求的针对性和设计的原创性。简言之：住宅是共性的集合，而别墅更强调的是个性。 2、别墅个性化的优点： 1）由于别墅大多处于郊外环境清幽的地方，郊野闲适的生活和自然关系极其密切，巧妙地利用地形，因地制宜，组织室内外空间 2）在平面布局上，别墅具有相当大的灵活性，不需要顾及其他单元的好坏，可以创造出水平方向和垂直方向，大小空间相互穿插的空间布局 3）别墅的独立性使其在建筑处理上和新材料、新技术的运用上具有极大的自由，可以创造出满足住宅的功能使用需求 3、别墅的一些类型及特征 （1）独栋别墅 英译：HOUSE，Villa。 定义：独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 特征：私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。

2021建材市场调研报告

2021建材市场调研报告 建材市场调研报告篇一 4月15号，我们班同学一起去了xx装饰材料市场.大家会合后开始了材料城的考察旅程。许多从来没有见过的各种各样不同的材料让我们大开了眼见. 首先说说壁纸吧。那些精美的壁纸给我留下了深刻的印象。一般的壁纸在300元左右，象植绒的就贵点在400多元。有些是三层植绒的，更富有变化的600多元，样式多不仅是巴洛克式的纹样，还有圆形与竖线的结合、曲线的等感觉简洁时尚现代。大副的色彩鲜艳的鱼群的壁纸，店主介绍用在酒店餐饮空间。还有金色古字画类我们看到了,我觉的此类很有市场。店主介绍说以上两者属档次高的。还有仿古欧洲浮雕及仿原木纹理的的壁纸，也很有感觉，价格属低档。 再说说那些让人眼花缭乱的漂亮灯具。那些精美的大水晶灯，造型精致豪华标价1万多。有种很时尚的四方的吸顶灯由水晶和镜面玻璃做的，很漂亮一两千元。相对而言有种吸顶灯也是方形的但便宜多了一百多元，有仿古气息。还有八百的那种欧式的吸顶灯也很漂亮记得小姨家就用的这种灯。各式漂亮的小吊灯让人目不暇接，同学都说：这么好看，以后买那个好啊。 在灯饰店有几种筒灯很美，里面是一层透明的格外边是一种稀沙布，布上有古文字样的、繁纹的，我想用在古典风格的家饰再好不过了。还有几盏仿古式的灯笼也很有感觉。由细木条和藤条缠绕做的灯，

简直就是艺术品。灯具的标价都远远超过买价，有款吊灯标价350，店主说要的话170。 地板，最有感触的是怡林软木地板，地板上有班驳的纹样正块地板像一副画。柏尔店的欧林圣德地板中，白色和灰色的水晶面地板，像地板砖似的，近观显得晶莹亮丽，玲珑剔透。 以前画效果图的时候，自己标注的材料都不知道具体是什么样子的，这次真的大开眼界。原来樱桃木是这个样子的，白松那么好看，效果图上熟悉的名字柚木、檀木、杉木、胡桃木、水曲柳一一呈现，感觉自己材料知识是那么的贫乏，羞愧啊。 有一家店的地板特别的高亮，很漂亮，价格119，不知道真的铺在家里是什么效果。 门，有家经营金雨林品牌的店，里面都是烤漆实木门系列，价格有1200和XX的，工艺大多是实木复合，老板介绍说这种工艺保持了天然实木的诸多优点，又避免了实木容易变形开裂的缺点。金雨林木门的门扇核心采用优质烘干的白松，因为白松密度小含水率容易控制，可以避免因含水率超标而导致的成品门开裂、变形。 中间部分为5mm环保e1级厚中密度板，表面为进口实木单板。有一款造型简洁只有几条竖线，老板说有不少人订做。还有一款黑色的烤漆的上面有大小不等的坑和一款红色烤漆上面突出的小方形给人特厚实的感觉。烤漆钢木门，经济便宜700元左右，也很漂亮，有亮感，就是不能碰，一碰就完拉。老板说她计划经营钢木门，毕竟有钱的不是太多。门上要安铜合叶因为铜合叶无声。

建材市场调研报告

篇一：建材市场调查报告 建材市场调查报告 时间：某年.10.24 地点：建材市场 调查人： 调查目的：根据人们对室内装修材料的需求，依据所学知识进行实地考察，更好的识别各种材料，了解消费者对材料的各种选择，更深刻的了解材料的类别，品种，特点，用途和市场价格。 调查内容： 一木材类： 1.实木地板特点：基材均为原木，这些板材坚固耐用、纹路自然，不易腐烂，环保，是装修中优中之选。此类板材造价高，且施工工艺高，在装修中使用并不多。 规格：18mmx90mmx900mm （实木地板条，拼花地板块和立木地板。等综合图）价格：230￥ /m2 （实木地板近图） 2.纤维板性能：加工性能好，强度高，弹性韧性好，花纹美观，保温规格：2400mmx1220mm 厚 18mmx20mm （纤维板近图）价格：22.5￥/m2 装修中木材类挑选小常识： 板材的选用，先要看环保不环保，直接用于室内的建材的甲醛释放量一定要小于或等与每升 1.5毫克。 二.石材类： 1大理石板特点：分为天然大理石和人工大理石。天然大理石致密但硬度不大，易加工、雕琢、磨平和抛光等。人造大理石质量轻、强度大。色泽鲜艳，花色繁多。耐腐蚀耐污染。加工施工方便。抗压70-260mpa、抗折8-24、耐用年限40-100年 规格：500x500mm（不定） 价格：127￥/m2（大理石） 2花岗岩板特点：天然花岗岩结构致密、质地坚硬、结构致密，抗压强度高，耐酸碱、耐气候性好，可在室外长期使用。吸水率低，表面硬度大，化学稳定性好，耐久性好，但耐火性差。耐用年限75-200年 规格：500x500mm 价格：180￥/m2 （花岗岩近图） 3平毛石特点：形状不规则，大致有两个平行面的石材，外墙装饰用规格：不定 价格：183.73￥/m2 三.瓷砖类： 外墙面砖分为彩釉砖，墙面砖，线砖和立体彩釉砖。 内墙面砖适用于建筑物内墙墙面装饰的薄板状精陶制品，表面施釉，制品经烧成后表面光滑，颜色丰富多彩，图案多样。具有防水、耐火、耐腐蚀、热稳定性好、易清洗等优点。多用于浴室、厨房和厕所的墙面、台面以及实验室桌面等。 1. 陶瓷墙地砖特点：强度高、致密坚实、耐磨、吸水率小、抗冻、耐污染、 易清洗、耐腐蚀、经久耐用

最新南通市房地产买卖合同(完整版)

南通市房地产买卖合同 卖方（以下简称甲方）：_______________________________ 法定代表人：__________________________________________ 买方（以下简称乙方）：_______________________________ 法定/委托代表人：____________________________________ 根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落于南通市________新村（路、街、巷）____ 幢_______室_____套（间）建筑面积________平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。 二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积；根据南通市房屋交易的相关文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。 三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格；双方议定房地产成交价格计人民币（大写）____ 百_____ 拾_____ 万_____ 千_____ 百_____ 拾元整；小写_______ 元，双方约定付款方式______ 、付款时间______ 。 四、双方约定房屋交付期限和方式：________________ 。 五、甲方承诺 （1）甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷； （2）甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的情

况； （3）甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在其他债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且告知乙方房地产的相关情况； （4）、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优先购买权的情形； 如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。 六、双方约定，根据房地一致原则，本合同项下的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。 七、违约责任 1、甲方违约责任： 甲方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的，双方约定由甲方承担下列违约责任：________ 。 2、乙方违约责任： 乙方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方约定由乙方承担下列违约责任：____________ 。 八、根据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方约定在签订本合同后日内至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互协助并保证各自的手续证件齐全。 甲、乙双方经协商同意终止合同的，必须签订书面协议；并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。

建材市场调研报告范本

建材市场调研报告范本 为了改造、提升玉林城区各大专业市场，重塑玉林商贸形象，促进玉林商贸业进一步繁荣发展，根据区委、区政府的部署，由区建设局牵头，工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组，于11月25日—27日对玉林市建材市场进行了专项调研。调研以走访、实地考察等形成进行。两天来调研组分别走访了玉州区国家税务局第三分局、玉州区地方税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、玉林市市场开发服务中心环北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主各十户，实地考察了玉林市建材市场。现将调研情况汇报如下： 一、市场的基本情况 玉林市建材市场，原名玉林建材家具市场，由玉林市市场开发服务中心于一九九五年五月投资兴建，并负责管理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场，是玉林市人民政*规划建设的重点项目之一。 市场位于玉林市一环北路中段（一环北路307号），地理位置优越，交通便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐15路公交车可直接到达。

综合市场总占地面积10万平方米，其中建材市场部分万方米。建材市场有围4万平方米，摩托车市场部分约6约．墙包围，呈封闭式，内部道路宽畅，建设和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设施，聘请有治安保卫、运输装卸队，大小货车24小时可以装卸货物，服务周到，治安状况良好。 市场建筑面积29108平方米（包括：商住面积4020平方米，仓库面积3060平方米，经营面积22028平方米），共有门店500间。市场最初为经营副食、五金、旧货、兽药等行业的综合性市场，到一九九六年最终发展成为专业性的建材市场。市场开业之初，已有广东、福建、浙江、南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的经营户180多户进场经营，虽有的经营业主在中途转手，但门店出租率始终保持在99%以上。市场经营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材，和产于柳州、江西萍乡、贵州水城、云南昆明等地的建筑钢材等，共有上千个品种，商品门类广泛，品种齐全。商品的销售络覆盖整个玉林市，部分的商品销售还辐射附近的地区，如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统计，目前市场的日客流量在10000人以上，年成交额约达3亿元，年上缴税金310万元，其它征费约70多万元。 经调查，建材市场目前铺面利用率达99%以上，销售量基

建材市场调研报告

建材市场调研报告(精选多篇) 第一篇：关于建材市场的调研报告 为了改造、提升玉林城区各大专业市场，重塑玉林商贸形象，促进玉林商贸业进一步繁荣发展，根据区委、区政府的部署，由区建设局牵头，工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组，于月日—日对玉林市建材市场进行了专项调研。调研以走访、实地考察等形成进行。两天来调研组分别走访了玉州区国家税务局第三分局、玉州区地方税务局第三所、玉州区工 商局环北工商所、玉林市市场开发服务中心环北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主各十户，实地考察了玉林市建材市场。现将调研情况汇报如下：一、市场的基本情况玉林市建材市场，原名玉林建材家具市场，由玉林市市场开发服务中心于一九九五年五月投资兴建，并负责管理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场，是玉林市人府规划建设的重点项目之一。市场位于玉林市一环北路中段（一环北路7号），地理位置优越，便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐路公交车可直接到达。综合市场总占地面积万平方米，其中建材市场部分约6万平方米，摩托车市场部分约4万方米。建材市场有围墙包围，呈封闭式，内部道路宽畅，建设和安

装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设施，聘请有治安保卫、运输装卸队，大小货车小时可以装卸货物，服务周到，治安状况良好。市场建筑面积8平方米（包括：商住面积平方米，仓库面积平方米，经营面积4平方米），共有门店0间。市场最初为经营副食、五金、旧货、兽药等行业的综合性市场，到一九九六年最终发展成为专业性的建材市场。市场开业之初，已有广东、福建、浙江、南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的经营户0多户进场经营，虽有的经营业主在中途转手，但门店出租率始终保持在以上。市场经营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材，和产于柳州、江西萍乡、贵州水城、云南**等地的建筑钢材等，共有上千个品种，商品门类广泛，品种齐全。商品的销售网络覆盖整个玉林市，部分的商品销售还辐射附近的地区，如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统计，目前市场的日客流量在0人以上，年成交额约达3亿元，年上缴税金0万元，其它征费约多万元。经调查，建材市场目前铺面利用率达以上，销售量基本能满足玉林附城地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边缺乏扩展空间，进一步发展潜力有限。二、市场当前存在的主要问题经全面调查了解发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的突出问题：（一）市场发展定位不够高，不适应当前社会经济发展的需要。作为中南地区的商贸集散地，玉林有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。

建材市场调查报告

建材市场调查报告 ——博洛尼整体厨房 色，一种生活的态度： 生活就像游戏，充满无穷的乐趣。而颜色，是生活世界里最有底蕴的，是构成生活艺术的最恰当也最丰富的内容，它让生活更显格调，也使得生命之旅充满了闲适与喜。 颜色，无处不在，充斥着整个世界和我们的生活；颜色，饱含着我们对生活的热爱和追求。颜色和我们的生活相辅相成，它能够让我们亲躯体验构造自我生活的全部过程，也能让我们深切的了解自己，并逐步养成关于生活的再度认识，从而开始明白得选择，以及决定什么才是适合自己的。 产品介绍： 艾非罗-黑橡 Afro-Black Oak 非洲原野上的篝火舞会 厨柜的设计灵感来自古老的非洲。黑橡材质地柜、白色吊柜与厨房操作的中心――开放的半岛灶台搁架与上方的烟机搁架，上演着一场非洲原野上的篝火舞会。 材质：黑橡木、烤漆门板 门板：黑、白 规格：定制 罗马假日 ROMAN HOLIDAY 穿越时空的另类角斗场 细腻的柱头，严整的线条，严谨的造型，古典青铜的龙头与合金陶瓷手绘花卉的古典拉手的搭配，仿古外凸式门板设计无不表达出古罗马建筑的雄浑凝重。 材质：实木门板

门板：经典白 规格：定制 尖峰时刻－第六感 The Moment-Six Sence 生活沉淀出的理性思维世界 高分子聚合物门板，既有烤漆的亮丽色泽，又比烤漆更坚强耐磨。精美的写真树脂门板，有着极强的张力。不同风格的背景画面，传递出前所未有的艺术气息。 材质：高分子聚合物门板 门板：亮白 规格：定制 普罗旺斯 Provence 品味古典气息的绝尘绽放 古典黑的柜体，不经意间显露出淡淡的沉香犹如薰衣草使人清新，明快。古典刀型表面的做旧处理与古典门板的搭配散发着那种与世无争淡雅的生活气息。 材质：实木门板 门板：古典黑 规格：定制 ?在线咨询 ?更有76款厨柜尊请预约体验 ?查找最近体验店 ?加入意向栏

别墅调研报告

别墅调研报告 调研人员：夏芸刘璐尹中平 张庭震夏闽波鲁昌利调研时间：2015年10月29 号

独栋别墅调研报告 ◆任务书分析： 1.以我校孔目湖为主要基地，建设总用地面积为600m*2左右的独栋别墅。 2.建筑功能合理，空间组织及建筑造型表现小住宅建筑的特点。 3.建筑应对空间进行整体处理，结构合理，构思新颖，解决好功能与形式之间的关系，处理好空间之间的过渡与统一。 ◆调研目的： 1，为了建立住宅类空间尺度的概念，了解设计中的各个流线要求及多种功能设备要求。 2，掌握创造大空间常用框架结构体系的布置规则，构造处理。 3，熟悉在设计中把握建筑造型与展厅内部空间协调统一的原则。 ◆调研方法：实地考察测绘，记录讨论分析。 ◆独栋别墅 独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、亭子、游泳池、篮球场等。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青睐。在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更加弥足珍贵。

别墅选址分析 ●选址要求：以我校孔目湖为主要基地， 建设总用地面积为600m*2左右，具体位置 地形自测。 ●选址地点：基地位于孔目湖边，其正南 面是高速公路，西面有一污水处理厂，北面 为树林，南面于东面临于孔目湖边。 ●周边环境：周边环境优美，南面与东面 临湖，四周是草丛树木，显得十分幽静，让地形分析图生活在喧嚣的都市中得人们也能体验到森林的幽静与闲适，获得更多的休闲 体验。 ●选址分析：本小组所选的位置 为南北朝向，其南边直接临近 孔目湖，别墅的门窗可以面朝 湖水，显得十分宽阔，视野极佳， 且周边环境清幽，具有一定私密性。 其位置位于树林突出地，地势有一 定程度的缓坡，具有高差。选址地 外有一条交通主干道，交通较为便 利。

中国石材行业分析研究报告

中国市场调研在线

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容： 一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。 中国市场调研在线基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

2017-2023年中国石材行业发展回顾与发展趋势分析报告 报告编号：543360 市场价：纸介版7800元电子版8000元纸质＋电子版8200元 优惠价：￥7500元可开具增值税专用发票 在线阅读： 温馨提示：如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。 2010-2016年上半年我国石材行业营收简况 规模以上企业实现利润总额328亿元，比上年同期增长%，比上年增速回落个百分点。2015年，规模以上开采企业主营业务收入比上年增长%，成本增长%，主营业务利润增长%，利润总额比上年下降%；增速分别比上年回落15、、和个百分点。规模以上加工企业主营业务收入比上年同期增长%，成本增长%，主营业务利润增长%，利润总额比上年增长%；增速分别比上年回落、、和个百分点。 2015年，规模以上企业存货价值亿元，比上年同期增长%，增速比上年回落个百分点；其中，产成品为亿元，比上年同期增长%，增速比上年回落个百分点。应收帐款亿元，比上年同期增长%，增速比上年回落个百分点。尽管存货、产成品及应收帐款的增速在回落，但由于需求增长放缓，企业面临的资金压力仍在不断增加；应收款的增速仍在高位，企业无论规模大小，催收欠款成为企业年终最重要的工作。对于资金不那么雄厚的广大中小企业，需要特别加强资金管理，不要让欠款成为压垮企业的最后一根"稻草"。 2015年，规模以上企业2866家，亏损企业89家，亏损面为% ，亏损额 达亿元。其中，开采企业600家，亏损24家，亏损面为%；加工企业2266家，亏损65家，亏损面为%。2015年以来，行业亏损面迅速扩大，亏损额逐步上升。从行业看，开采企业高于加工企业；从区域看，西部地区高于东、中部地区。规模以下企业亏损情况会更为严重。 2015年，建筑装饰用石开采投资累计465亿元，比上年同期下降%，比上年增速回落个百分点。建筑装饰用石加工投资累计1507亿元，比上年同期增长%，比上年增速高出个百分点。2015年开采投资与加工投资开始出现分化，开采投资增速一路下行，而加工投资增速一路上扬，2015年分化趋势更加显着。是什么原因让投资逐渐远离石材开采，希望这一现象能够引起行业的重视和反思。 2010-2015年我国石材行业投资规模统计图 据中国市场调研在线发布的中国石材行业发展回顾与发展趋势分析报告（2017-2020年）显示，目前，石材业产业升级全面加速，产业集中度和产业集群建设水平不断提高，清洁生产和安全生产水平有所提高，产品结构调整、营销模式创新取得新进展。 石材产业民营企业众多，告别单打独斗，抱团发展目前已经成为行业的共识，产业集群建设水平越来越高。各地依托自身优势，通过政府引导和企业的共同努力，在石材园区的规划和建设、企业的规模和技术水平等方面都有显着提高。 我国石材产业升级进程加快，石材企业都在进行技术改造，更有许多企业共同在新的区域进行异地技术改造。在我国原有水头、云浮、莱州以外，天津、南通等沿海地区一批新的石材生产聚集区正在兴起，云浮打造的国际石材产业城也是异地改造的一种模式。此外，一些石材资源产区（如云南、贵州等）及石材消费地区（如湖北）也在策划大规模的石材园区开发，石材业的投资快速增长。

家居建材市场调研报告

建筑材料调研报告 艺术学院 环艺12-2 雨婷 201209051028

调查目的： 通过建筑材料的市场调查，加深我们对所学建筑材料的理解和认识，了解建筑材料对我们建筑学的重要性，让纯理论的并带有抽象性的知识点明显化，使之易于理解，方便掌握，能够初步从市场及时了解新材料新工艺，同时市场对于各种材料的需求及材料的价格和通用尺寸。从而开阔我们的视野，讲课堂所吸收的知识活学活用，源于书本而体味生活。 调查容： 1、了解现在建材市场上的各大材料品牌及其档次定位 2、了解该产品种类、规格、价格、施工工艺、 调查方式： 访谈、观察、拍照搜集资料 调查时间：2014年5月22号 调查地点：市金牛材料市场

一、天然石材 天然石材结构紧密、抗压强度高、耐磨、装饰性好、耐压性好、常用的装饰材料有花岗岩和石两种。一般来说，凡是有纹理的，称为‘石’；以斑点为主的称为“花岗岩” 1、石 种类：艾叶青、米黄玉、房山汉白玉以及人造石等。 规格：500×100×40、750×100×40、2500*200*80、3000×200×100等用途：墙面和地面及卫生间和部分雕塑 2、花岗岩 种类：青、灰麻、中国红等。 规格：100*250*800、100*250*1600 、400*800*40、300*150*80等 成分：要是硅酸盐（硅酸钙硅酸钾等等）。用途：于花岗石形成的特殊条件和坚定的结构特 点，使其具有如下独特性能：具有良好的装饰性能，可适用公共场所及室外的装饰。价格100.00/平方米

二、板材 1、普通石膏板 板一般用于大面积吊顶和室客厅、餐厅、过道、卧室等对防水要求不高的地方，可以做隔墙面板，也可做吊顶面板。 价格围15—19元 2、铝塑板 铝塑板常见规格为1220*244，颜色丰富，是室吊顶、包管的上好材料。很多大楼的外墙和门脸亦常用此材料。 铝塑板分为单面和双面，由铝层与塑层组成，单面较柔软，双面较硬挺，家庭装修常用双面铝塑板。 铝塑板的规格是1.2X2.4的，单面的50元/，双面、生胶、10丝的是80元/；双面、熟胶、10丝的100元/；16丝的150元/，24丝的220元/。

建材市场调研报告

建材市场调研报告 建材市场调研情况如何?以下是小编收集的建材市场调研报告，仅供大家阅读参考! 4月15号，我们班同学一起去了"xx装饰材料市场".大家会合后开始了材料城的考察“旅程”。许多从来没有见过的各种各样不同的材料让我们大开了眼见. 首先说说壁纸吧。那些精美的壁纸给我留下了深刻的印象。一般的壁纸在300元左右，象植绒的就贵点在400多元。有些是三层植绒的，更富有变化的600多元，样式多不仅是巴洛克式的纹样，还有圆形与竖线的结合、曲线的等感觉简洁时尚现代。大副的色彩鲜艳的鱼群的壁纸，店主介绍用在酒店餐饮空间。还有金色古字画类我们看到了,我觉的此类很有市场。店主介绍说以上两者属档次高的。还有仿古欧洲浮雕及仿原木纹理的的壁纸，也很有感觉，价格属低档。 再说说那些让人眼花缭乱的漂亮灯具。那些精美的大水晶灯，造型精致豪华标价1万多。有种很时尚的四方的吸顶灯由水晶和镜面玻璃做的，很漂亮一两千元。相对而言有种吸顶灯也是方形的但便宜多了一百多元，有仿古气息。还有八百的那种欧式的吸顶灯也很漂亮记得小姨家就用的这种灯。各式漂亮的小吊灯让人目不暇接，同学都说：“这么好看，以后买那个好啊。” 在灯饰店有几种筒灯很美，里面是一层透明的格外边是

一种稀沙布，布上有古文字样的、繁纹的，我想用在古典风格的家饰再好不过了。还有几盏仿古式的灯笼也很有感觉。由细木条和藤条缠绕做的灯，简直就是艺术品。灯具的标价都远远超过买价，有款吊灯标价350，店主说要的话170。 地板，最有感触的是怡林软木地板，地板上有班驳的纹样正块地板像一副画。柏尔店的欧林圣德地板中，白色和灰色的水晶面地板，像地板砖似的，近观显得晶莹亮丽，玲珑剔透。 以前画效果图的时候，自己标注的材料都不知道具体是什么样子的，这次真的大开眼界。原来樱桃木是这个样子的，白松那么好看，效果图上熟悉的名字柚木、檀木、杉木、胡桃木、水曲柳一一呈现，感觉自己材料知识是那么的贫乏，羞愧啊。 有一家店的地板特别的高亮，很漂亮，价格119，不知道真的铺在家里是什么效果。 门，有家经营金雨林品牌的店，里面都是烤漆实木门系列，价格有1200和XX的，工艺大多是实木复合，老板介绍说这种工艺保持了天然实木的诸多优点，又避免了实木容易变形开裂的缺点。金雨林木门的门扇核心采用优质烘干的白松，因为白松密度小含水率容易控制，可以避免因含水率超标而导致的成品门开裂、变形。 中间部分为5mm环保e1级厚中密度板，表面为进口实

别墅调研报告范文(规范版)2篇

别墅调研报告范文(规范版)2篇 Model text of villa Research Report (Standard Version) 汇报人：JinTai College

别墅调研报告范文(规范版)2篇 前言：调研报告是以研究为目的，根据社会或工作的需要，制定出切实可行的调研计划，即将被动的适应变为有计划的、积极主动的写作实践，从明确的追求出发，经常深入到社会第一线，不断了解新情况、新问题，有意识地探索和研究，写出有价值的调研报告。本文档根据调研报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：房地产奉化别墅项目投资分析报告 2、篇章2：上海房地产奉化别墅项目投资分析报告 篇章1:房地产奉化别墅项目投资分析报告 第一部分：项目分析 地块规划控制指标： 地理位置：项目位于奉化市区锦屏街道，南面紧靠市交警大队，东面为规划茗山路延伸段，西、北、东北三面环山土地面积：66000平方米容积率：0.6 用地性质：居住用地地块现状：山坡地，无建筑物，有农田与植被覆盖地块周边环境：

◇地块四个方向的环境： A、地块东面：东北面环山，东南面为规划茗山路延伸段与一食品厂 B、地块南面：南面为市交警大队与市公安局 C、地块西面：西面环山，有天然小河道 D、地块北面：北面环山 ◇环境情况： A、空气：地块三面环山，有不少植被与河道，空气质量非较好，但东南面靠近一食品厂，有烟囱高立，对空气质量存在一定影响。 B、噪音：地块为市区内罕有小山谷坡地，闹中取静，无噪音污染 C、水质：地块目前为农田与植被，西面有一天然小河道，总体水质尚可。 D、土地：土地和土地周边没有任何污染。地块交通条件

江苏常熟城市商业发展调查报告

城市商业发展调查 常熟市位于江苏东南部，是江苏省辖县级城市。常熟以悠久的人文历史、秀丽的山川景色、丰饶的物产资源享誉江南。常熟市位于中国经济最活跃的区域--上海经济圈中心，东倚上海，南接苏州，西邻无锡，北枕长江与南通隔江相望，具有得天独厚的区位优势。 常熟同时也是中国综合实力的强县级市，中国大陆经济最强县级市之一，位于中国县域经济、文化、金融、商贸、会展和航运中心的前列，是中国“区域经济强县统筹发展组团”成员。2010年人均GDP突破2万美元，人均经济成功超越欧盟创始国葡萄牙。 一．主要优势产业： 服装业：江苏常熟是国家纺织产业基地，休闲服装名城，纺织服装业。常熟纺织服装业具有悠久的历史和雄厚的基础，拥有一定的生产规模和产业集群优。 以常熟服装城为例。1.通过扩大规模，提升档次促转型。新建了200万平方米的专业市场和配套设施，并做到服装为主，使男女装中心、鞋业中心和小商品市场等18个新市场拔地而起，使原有普通门店变成了中国乃至世界著名服装品牌的总经销和总代理。 2.从交易方式的转变促转型。短短几年，在网上的年交易额占到商城总交易量的15%以上。 3.品牌效应已打响。波司登羽绒服，雪中飞等品牌已经享誉全中国乃至世界。 高科技产业:全市有一个国家级开发区常熟经济技术开发区，一个国家级大学科技园常熟国家大学科技园，及一个省级开发区常熟东南经济开发区和3个市级开发区。已形成了以 造纸、能源、建材、化工、汽车零部件、电子为主导的临江产业群体，吸引了国际上一批著名的跨国公司前来投资。 以常熟沙家浜电子厂为例。结合本人在此处兼职经历。1. 接受大量合理订单，保质保量，不合格品坚决报废，按时交货，诚信经营。 2.与省外电子厂联系紧密，需要应急时，可从外省调度些许管理人才，来管理车间秩序与纪律。 3.与常熟国家大学科技园与高等学校相挂钩，引进专业人才，开发生产笔记本电脑。旺季人手不够时，找学生进行兼职活动。既做到不浪费人力资源，按时交货，又与学校人才联系紧密。 二．需改善产业及其建议： 旅游业：虽然常熟拥有沙家浜景区和虞山等景区优势，但是名气尚未波及全国各地，乃至全世界。而且多数人觉得其旅游业滞后于经济发展。制约因素为：景点多少，景点好坏，服务质量与服务态度，住宿、门票收费的高低和交通问题等。