贵阳市商业发展报告2018(上)

贵阳市调研报告

贵阳市调研报告 为了使我省即将形成的“十二五”商业发展规划更好地体现科学发展观的要求，充分适应国民经济和社会发展新形势的需要，以大流通的思路整合国内、国际两大市场，以贵州经济社会的历史性跨越为目标，促进我省内贸的进一步繁荣和进出口市场的稳定增长，进一步改善消费环境和市场秩序，力争在新的规划指导下，进一步提升商贸流通产业在我省国民经济中的贡献率，特开展从2010年7月29日—8月3日的实地调研。 首先，贵州省商务发展“十二五”规划项目贵州大学调研小组与贵阳市商务局举行了座谈会，座谈会邀请了贵阳发改委、贵州开磷(集团)有限责任公司、贵阳高新区等部门参加。了解了政府的“十一五”完成情况，“十二五”发展规划，政府需求等。 一、社会经济情况简介 “十一五”期间，贵阳实现生产总值逐年递增，2009年达到902.61亿元。分产业看，第一产业保持稳定；第二产业结构优化；第三产业增加速度最快。2009年，三次产业结构为5.5:44.6:49.9。全市人均生产总值和全年城市居民人均可支配收入大幅度提高。

二、对外贸易 （一）发展状况 “十一五”期间，对外贸易总体上保持稳步发展。2005年、2007年、2008年贵阳地区外贸进出口总额快速增长。2009年受到国际金融危机的影响，外贸进出口总值有所回落。但是2010年上半年外贸进出口总值达到10.98亿美元并且其增速保持稳定，预计2010年外贸进出口总值将达到20亿美元。 经历了国际金融危机的震荡，贵阳市出口结构更加优化，传统优势产品出口较快增长的同时新兴市场已经逐步成为对外贸易新的增长点，机电、高新技术产品成为重要支撑。同时规模以上外贸企业进一步壮大。主要特点表现在： 1、商品结构不断优化，机电产品和农副产品成为出口亮点 2009年机电产品出口3.78亿美元，同比增长21.6%，占全市出口总额的29.9%，较上年提高7.88个百分点。农副产品出口突破1亿美元，花卉、蛋禽实现出口“零”的突破。

兴义城市商业调查研究报告

兴义城市商业概况调查报告 贵州贵州友联伟业顾问有限公司 2008年6月 目录 小结： 图表目录：

一、兴义城市宏观经济状况 1、财政情况： 2007年兴义市GDP实现88亿元，比上年增长21%； 2007年财政收入首次突破10亿元大关，达到亿元，增长％； 招商引资突破10亿元大关，达到亿元，增长67％。 2、收入水平： 2007年兴义市社会消费品零售总额突破30亿元，达到亿元，增长13％； 城市居民可支配收入突破万元大关，达到11500元，增加2793元； 农民人均纯收入突破3000元，达到3100元，增加360多元。

3、2007年贵州兴义市和其它城市对比指标 表1：兴义市与西南三省可类比城市的房地产宏观数据对比表 城市对比表数据显示，兴义城市居民收入水平高，社会消费品零售总额高，说明兴义城市消费者消费超前，消费潜力巨大。

4、经济资源： 一是矿产资源： 现已探明具有经济价值的矿藏有13种，39处矿点。主要有金、煤、铁、锑、钼、铜、汞、砷、硅、石英石、冰洲石、萤石、白云石等，其中煤的储量极为丰富，储量达3亿吨，金矿产量大，黔西南州被称为“金州”。 二是电力资源： 兴义市境内有大小河流77条，中型水库3座，水能资源丰富的，国家重点工程天生桥水电站（界河电站，装机容量252万千瓦）和鲁布革水电站（界河电站，装机容量60万千瓦）已相继建成发电，兴义电厂（一期工程装机容量120万千瓦）即将开工建设，兴义市将成为国家西电东送的重要电源基地和电力枢纽。 解读：兴义城市以矿产和水电资源为支柱产业，城市经济发展迅速，城市居民消费超前、消费潜力巨大力。

贵阳商业市场调查报告

?一、贵阳市概括及经济 贵阳市位于贵州省中部偏北，地处云贵高原的东斜坡上，属全国东部向西部高原过渡地带。地形、地貌走势大致呈东西向延展，地势起伏较大，南北高，中部低。东与龙里、瓮安县接壤，南靠惠水、长顺县，西接平坝、织金县，北邻历史文化名城遵义市。 ? ?贵阳市辖七区一市三县，市域总面积8034平方公里，市区面积2403平 方公里。城区东起龙洞堡，西至百花山脉、阿哈水库，南起桐木岭，东北至洛湾，西北至麦架，包括中心区和外围龙洞堡、二戈寨、小河、花溪、新添、白云、三桥、金阳八个片区，面积约495平方公里。 ? ?贵阳市人民政府驻金阳新区。城市行政区划辖七区(云岩区、南明区、小 河区、金阳新区、白云区、乌当区、花溪区)、一市(清镇市)、三县（修文县、开阳县、息烽县）。人口3598245人(截止于2007年底)，其中市区人口288万人，是贵州省第一大城市。 ?2009年1-10月贵阳市经济要情

与全国其他省会城市相比，贵阳市由于经济发展较晚，边际消费倾向最高，根据全国省会城市对比分析显示，贵阳市国民收入位居全国后3位，但边际消费却居全国之首，人均消费增长也居全国第二。 二、贵阳市城市特点 ?贵阳是省内唯一的大中型规模城市，占有绝对中心地位，作用重要； ?城市定位：具有典型喀斯特生态环境和良好避暑自然条件，适宜居住、

适宜旅游、适宜创业的生态文明城市。 ?城市性质：贵州省省会；西南地区重要交通枢纽；西部地区重要中心城 市之一；全国重要的生态休闲度假旅游城市。 ?城市职能：全省的政治、经济、文化、科教、旅游服务中心。西南地区 联系长三角、珠三角地区的重要交通枢纽和物流集散基地。全国重要的以铝、磷、煤为主的矿产资源循环利用加工基地，以高新技术、装备制造、现代中药及特色食品为主导的产业基地。全国重要的生态休闲度假旅游城市，具有国际影响力的避暑胜地及休闲旅游目的地。 三、贵阳市商业结构及经营业绩分析 贵阳市商业区以“大、小十字”商圈和“喷水池”商圈为核心，都集中在贵阳市沿中华路中心区及沿线一带。“大、小十字”商圈以贵阳市三大文化娱乐城和“鲜花百盛”店、百货大楼、德龙港名店三大中高端商场及百城酒店、贵州锦江宾馆等构成一个传统商业中心区。“喷水池”商圈以贵阳名小吃一条街、智诚名店、国贸商场、“龙港百盛”商场三个中高端商场为中心构成。在两大商圈的外围以市西路批发市场和新兴的“国晨”商场、星力百货商场为主体构成流行百货消费商圈。富水南路星力百货中南店和北京王府井商场是沿贵阳市中华路中心区一线的商业市场另一道亮丽的风景线。

贵州省物流发展现状—调查分析报告

贵州省物流发展现状 调查分析报告 （一）、现代物流概述： 1、现代物流的定义 传统物流是指将物体从供应地(生产地)到需求地(目的地)的一个实体转移的过程。现代物流（Modern logistics）是相对于传统物流而言的。它是在传统物流的基础上，引入高科技手段，即运用计算机进行信息联网，并对物流信息进行科学管理，从而使物流速度加快，准确率提高，库存减少，成本降低，以此延伸和放大传统物流的功能。在中国许多专家学者认为：“现代物流是根据客户的需要，以最经济的费用，将物资从供给地向需求地转移的过程。它主要包括运输、储存、加工、包装、装卸、配送和信息等活动。”中国六部委（国家经贸委、铁道部、交通部、信息产业部、外经贸部、民航总局）于 2001 年 3 月在“加快物流发展若干意见”的通知中，对现代物流的定义是这样表述的：“原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。它将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合性服务。” （二）、贵州省的物流现状 1、贵州物流综合现状 根据现阶段物流企业的所有制性质和经营管理方式的不同，物流企业可被分为两大类：一类是受控型物流企业。这类企业是指受中央政府或地方政府行政控制的国有或集体企业，具有行业性、地域性和传统性等特点。贵州省这类企业居多，随着电子商务物流的发展，这种传统单一性的企业已经开始显示出它们不适应市场经济发展和改革开放的趋势，许多受控型物流企业已经开始股份制改造或其他方式的重组。另一类是非受控型物流企业。这类企业是指由市场培育出来，按市场规律运作的各类私营企业、

贵阳房地产市场调研报告

贵阳房地产市场调研报告 了解房地产宏观市场，微观市场，区域市场情况，分析目前贵阳市房地产现状，为此小编为大家整理了贵阳房地产市场调研报告，欢迎参阅。 贵阳房地产市场调研报告篇一一、房地产业 (一)城市化建设与房地产; 房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。随着经济的迅猛发展，城市化速度在不断加快。改革开放35年中，的城市化率以年均1%的速度增长。至XX年，的城市化率为%。这意味着届时将有超过一半人口将要在城市生活。房地产业在的城市化进程中起到举足轻重的作用，城市化建设必将拉动房地产业的发展，城市化的发展必然会增加房地产的刚性需求。 (二)房地产现状及宏观政策针对部分地区房价过快增长及房价过高，XX年到XX年期间，出台了一系列房地产调控措施，遏制房价过快上涨，其中包括土 地、金融、税收等多种调控手段。调控政策指向大都是抑制房地产市场的投资、投机行为以及部分房价涨幅过快的一线城市。从XX年开始国家相继出台了“限购令”，新“国

十条”，国五条、房产税等房地产调控细则。XX年国家调控房地产业宏观政策其主要内容有： 1、完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。 2、坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。 3、增加普通商品住房及用地供应。XX年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。 4、加快保障性安居工程规划建设。全面落实XX年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。XX年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。

贵阳市交通拥堵情况调查报告(修改)_(2)

社会实践调查报告 题目：贵阳市交通拥挤的现状及对策思考 课程名称：毛泽东思想和中国特色社会主 义理论体系概论 学院：管理学院 专业：管理科学与工程类 年级： 2011级 学生姓名：蒋亚璐周艳平罗万艳符开兰杨莉琴学号：1111010252 11110102 指导教师：王开琼 2013 年 5 月29 日

成绩 评 语 年月日

目录 一、前言 (3) 二、贵阳市交通拥堵现状 (3) 三、问卷分析 ...................................... 四、贵阳市交通拥挤的原因 (4) （1）机动车数量日益增多,车多路少矛盾加剧 (4) （2）城市缺少整体规划，功能布局不合理 (5) （3）信号灯等交通引导设施在设置上的不合理 (6) （4）市区停车位严重不足，停车占道现象严重 (7) （5）交通违章现象严重，使道路情况更趋恶化 (8) 五、建议及对策 (9) （1）合理规划城市布局，完善配套设施 (10) （2）加快骨干路网和交通枢纽建设，对主要路段拓宽改造 (10) （3）加大优先发展公共交通力度，改善出行条件 (11) （4）合理引导购买和使用汽车的行为 (11) （5）智能化管理，合理设置交通引导设施 (12) （6）加大交通整治力度，健全规章制度，加强交法普及教育 (13) 六、参考文献 (14) 七、附录 (15) （1）附录1 调查问卷 (15) （2）附录2 对问卷的分析 (17) （3）附录3 访谈笔记 (18)

（4）附录4 心得体会 (20) 一、前言： 总所周知，道路交通是国民经济的命脉，，是展现城市文明与发展的窗口，是提高城市品位、增强城市竞争力的一个重要条件，也是关于我们每个人生存发展的重要因素。因此保持交通运输的畅通有序、减少和治理道路交通拥显得尤为重要。 贵阳市作为中国西南地区中心城市之一，是重要的交通枢纽，是工业基地商贸旅游服务中心。近年来随着经济实力的增加，贵阳市城市是基础建设已出现了前所未有的局面，极大改善了贵阳市的交通环境。但是，近年来，随着贵阳市经济、文化、旅游业及工业的快速发展，人口及机动车数量急剧增多，导致贵阳市的交通状况任然不乐观。据贵阳日报报道2012年贵阳市机动车保有量达到70万辆。 每天上下班时间堵车几十分钟已成为贵阳市民的家常便饭。学生生周末出行，，更是深有体会，公交车拥堵不堪，并且常常遭遇几十分钟的堵车。 交通拥堵问题已经给市民及来往人民的出行带来不便。因此怎样改善城市交通拥堵状况，优化调整城市布局，缓解城市压力，改善居民生活质量，找到应对交通拥堵的方法，对于贵阳城市的发展具有重大意义。为此我们针对贵阳市交通拥堵状况以贵阳市花溪区为样本，进行抽样调查、交通实地考察、上网搜集资料、访谈和问卷调查等搜集并整理资料。通过分析和研究提出对策和建议，希望能帮助改善贵阳交通状况。

兴义城市商业调查研究报告

兴义城市商业调查研究 报告 文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

兴义城市商业概况调查报告 贵州贵州友联伟业顾问有限公司 2008年6月 目录 小结： 图表目录：

一、兴义城市宏观经济状况 1、财政情况： 2007年兴义市GDP实现88亿元，比上年增长21%； 2007年财政收入首次突破10亿元大关，达到亿元，增长％； 招商引资突破10亿元大关，达到亿元，增长67％。 2、收入水平： 2007年兴义市社会消费品零售总额突破30亿元，达到亿元，增长 13％； 城市居民可支配收入突破万元大关，达到11500元，增加2793元； 农民人均纯收入突破3000元，达到3100元，增加360多元。

3、2007年贵州兴义市和其它城市对比指标 表1：兴义市与西南三省可类比城市的房地产宏观数据对比表 城市对比表数据显示，兴义城市居民收入水平高，社会消费品零售总额高，说明兴义城市消费者消费超前，消费潜力巨大。

4、经济资源： 一是矿产资源： 现已探明具有经济价值的矿藏有13种，39处矿点。主要有金、煤、铁、锑、钼、铜、汞、砷、硅、石英石、冰洲石、萤石、白云石等，其中煤的储量极为丰富，储量达3亿吨，金矿产量大，黔西南州被称为“金州”。 二是电力资源： 兴义市境内有大小河流77条，中型水库3座，水能资源丰富的，国家重点工程天生桥水电站（界河电站，装机容量252万千瓦）和鲁布革水电站（界河电站，装机容量60万千瓦）已相继建成发电，兴义电厂（一期工程装机容量120万千瓦）即将开工建设，兴义市将成为国家西电东送的重要电源基地和电力枢纽。 解读：兴义城市以矿产和水电资源为支柱产业，城市经济发展迅速，城市居民消费超前、消费潜力巨大力。

贵阳商业市场调查报告

一、贵阳市概括及经济 贵阳市位于贵州省中部偏北，地处云贵高原的东斜坡上，属全国东部向西部高原过渡地带。地形、地貌走势大致呈东西向延展，地势起伏较大，南北高，中部低。东与龙里、瓮安县接壤，南靠惠水、长顺县，西接平坝、织金县，北邻历史文化名城遵义市。 贵阳市辖七区一市三县，市域总面积8034平方公里，市区面积2403平方公里。城区东起龙洞堡，西至百花山脉、阿哈水库，南起桐木岭，东北至洛湾，西北至麦架，包括中心区和外围龙洞堡、二戈寨、小河、花溪、新添、白云、三桥、金阳八个片区，面积约495平方公里。 贵阳市人民政府驻金阳新区。城市行政区划辖七区(云岩区、南明区、小河区、金阳新区、白云区、乌当区、花溪区)、一市(清镇市)、三县（修文县、开阳县、息烽县）。人口3598245人(截止于2007年底)，其中市区人口288万人，是贵州省第一大城市。 2009年1-10月贵阳市经济要情 序号 指 标 名 称 单位 本月止累 计 同 比 ±% 1 财政总收入 亿元 2 #地方财政一般预 算收入 亿元 3 地方财政一般预 算支出 亿元 4 金融机构存款余 亿元

额（人民币） 5 金融机构贷款余 额（人民币） 亿元6 城乡居民储蓄存 款余额（人民币） 亿元7 社会消费品零售 总额 亿元 8居民消费价格指 数(上年同期为 100) % 9固定资产投资亿元 10 实际直接利用外 资 万美元9100 与全国其他省会城市相比，贵阳市由于经济发展较晚，边际消费倾向最高，根据全国省会城市对比分析显示，贵阳市国民收入位居全国后3位，但边际消费却居全国之首，人均消费增长也居全国第二。 二、贵阳市城市特点 贵阳是省内唯一的大中型规模城市，占有绝对中心地位，作用重要； 城市定位：具有典型喀斯特生态环境和良好避暑自然条件，适宜居住、适宜旅游、适宜创业的生态文明城市。

贵阳市区写字楼市场研究调查报告

贵阳市区写字楼市场调查报告 项目基本情况： 金马国际，地处中华北路，中华北路是一条集商贸、旅游、餐饮业、酒店为一体的商业街，也是贵阳市众多企业办公的集中地，主要有外贸中心五矿大厦，金辉大厦、黄果树广场、众厦大厦、虹祥大厦、华城凯旋门等商住楼及写字楼，银行主要有：建设银行、商业银行、农业银行、工商银行；商业街部分主要是以经营餐饮、娱乐、眼镜、服饰为主，金马国际占地2300平方米，总建在2万平方米左右，共28层，4500元/平方米起价。其存在以优点： 1、优越的地理位置。中华北路是贵阳市历史悠久的繁华商业街区，解放前此路段旧名南京街，就是城区商贾云集、熙熙攘攘的商市。改革开放以后，更是高楼林立，商业设施鳞次栉比、人气鼎盛、商机无穷，形成中华路贵州商业第一街，形成寸土寸金的黄金旺地。 2、便捷的交通区位。金马国际座落在中华北路和沙河街交接口，南近永乐路，北靠北京路，与沙河街隔街相邻。中华路乃省城交通整治严管街，交通顺畅四通八达。大厦门前即是公交车站，数十条公交线路通达贵阳市城区各地段，过往行人络绎不绝不论是搭乘的士抑或乘坐巴士，均可快捷到达，迅速离开。 3、难得的区域环境。金马国际坐拥完美的市政配套，更享成熟的商业氛围及众多写字楼聚集地，对于了解筑城状态的人士而言，这是毋庸赘言的事实。值得特别强调的是中华北路已经成为众多中小企业首先的地段，现多个项目在中华北路起建，如世纪商务城、黄果树

广场等； 4、商业的聚集地。从区域位置可以清晰地看到中华北路周边路段，如和平路是以红边门大菜场、大白沙海鲜超市为主骨架的菜篮子型综合市场，给周边十余万居民一日三餐提供了一个好市场。贵阳龙头连锁百货店星力折扣大型超市则是辐射贵阳市近三分之一数十万人购买方便食品、熟食品、干鲜果品和日常小百货的热销超市。中华北路除散布一些药店、服饰店之外主要是市国税局、建行贵州省综合大厦、贵阳市商行综合大厦、农行省分行营业部、工行中北分理处、中行中北分理处、商行金筑支行、农行中北分理处、湘财证券、华创证券等。 综上所 一、写字楼市场现状分析 投资写字楼现已成为贵阳房地产市场的新概念。世贸广场其投资者所占的比例占了总销售量的70%左右。中天·商务港的众多现场咨询者当中，也有70%以上是以投资为目的的购房者。世纪文化广场和宏业大厦的统计资料也显示：准备进行写字楼投资的购房者数量远远超过办公企业。中天·商务港前期销售策划，主要是针对写字楼投资者进行定位，预计以投资为目的的购房者会占相当大的比例。 由于近年来贵阳专业写字楼保持相对较低价位，与银行存款、股票投资、住宅投资相比，写字楼市场凭借较高的利润和相对较小的投资风险受到越来越多投资者的青睐。面积在60-120平方米左右的中小户型写字楼迎合了广大投资者的需求。

贵阳商圈调查报告

一、贵阳市经济环境分析 据贵阳市统计局资料显示:2005年我市人口345万人,城市中心人口大约190万。2005年贵阳市居民家庭人均可支配收入累计为9835.29元，比去年同比增长987.57元，增幅达11%以上。 贵州省位于云贵高原东部，平均海拔1100米，人口3700万。与其他省份比较属欠发达地区，最近几年由于国家对西部地区的政策调整，贵州经济取得了长足的发展，与2002年的人均7670.39元相比贵阳市居民家庭人均可支配收入2005年增长约2165 元。 从2005年的统计资料显示，随着城市居民家庭可支配收入的增加，贵阳市居民家庭的消费支出也呈现明显的增长趋势，2005年我市居民人均消费支出为7588.96元，比2004年同期增长11.34%，比2002年的人均5677.40元，增长33.67%。从8大类消费支出情况来看，2005年增长的有四项，分别是：衣着、家庭设备用品及服务、居住、杂项商品及服务。其中增长最快的是服饰类支出，增长37.74%。下降的四项为食品、医疗保健、教育和娱乐、交通和通讯。 与全国其他省会城市相比，贵阳市由于经济发展较晚，边际消费倾向最高，根据全国省会城市对比分析显示，贵阳市国民收入位居全国后3位，但边际消费却居全国之首，人均消费增长也居全国第二。 二、贵阳市收入群体结构及消费状况分析 从收入结构和年龄结构看，贵阳市2005年人均可支配收入9835.29 元。处于金字塔顶端的人口略占9.5%，人均可支配收入接近20000元，中等收入人群略占30.6%，人均可支配纯收入为8000元左右。从年龄角度看，中高收入人群集中在25~50岁之间，属于社会消费的主体。