贵阳商圈调查报告
一、贵阳市经济环境分析
据贵阳市统计局资料显示:2005年我市人口345万人,城市中心人口大约190万。2005年贵阳市居民家庭人均可支配收入累计为9835.29元，比去年同比增长987.57元，增幅达11%以上。
贵州省位于云贵高原东部，平均海拔1100米，人口3700万。与其他省份比较属欠发达地区，最近几年由于国家对西部地区的政策调整，贵州经济取得了长足的发展，与2002年的人均7670.39元相比贵阳市居民家庭人均可支配收入2005年增长约2165 元。
从2005年的统计资料显示，随着城市居民家庭可支配收入的增加，贵阳市居民家庭的消费支出也呈现明显的增长趋势，2005年我市居民人均消费支出为7588.96元，比2004年同期增长11.34%，比2002年的人均5677.40元，增长33.67%。从8大类消费支出情况来看，2005年增长的有四项，分别是：衣着、家庭设备用品及服务、居住、杂项商品及服务。其中增长最快的是服饰类支出，增长37.74%。下降的四项为食品、医疗保健、教育和娱乐、交通和通讯。
与全国其他省会城市相比，贵阳市由于经济发展较晚，边际消费倾向最高，根据全国省会城市对比分析显示，贵阳市国民收入位居全国后3位，但边际消费却居全国之首，人均消费增长也居全国第二。
二、贵阳市收入群体结构及消费状况分析
从收入结构和年龄结构看，贵阳市2005年人均可支配收入9835.29 元。处于金字塔顶端的人口略占9.5%，人均可支配收入接近20000元，中等收入人群略占30.6%，人均可支配纯收入为8000元左右。从年龄角度看，中高收入人群集中在25~50岁之间，属于社会消费的主体。
贵阳是我省的政治经济文化中心，随着经济的快速增长，高收入人群在进一步扩大，市场消费潜力巨大。2005年1~12月，贵阳市城镇居民家庭人均消费支出7588.96元。在各区、县中，处于贵阳市中心的云岩区（面积67.5平方公里，人口56.52万）居民的消费支出最高，达到了人均8890元，紧随其后的南民区（面积89.5平方公里，人口69.5万）和白云区（面积270.37平方公里，人口38.85万）分别为人均7254元和6109元。
贵阳是一个典型的休闲消费型城市，根据全国调查统计情况显示，贵阳市消费能力排全国第二名，市民消费观念新，消费能力强。由于贵州是一个山区省份，全省经济发展并不平衡，全省城镇居民消费呈现以贵阳市为核心区域集中的特点。目前贵阳市新兴了一批年轻“白领”，大约4~6万人，他们来自一些效益较好的单位和企业以及个体老板，年收入50000~100000元左右，他们思想前卫，具有较高的学识和进取精神，更是引领时尚消费潮流的先锋人群。
三、贵阳市商业结构及经营业绩分析
贵阳市商业区以“大、小十字”商圈和“喷水池”商圈为核心，都集中在贵阳市沿中华路中心区及沿线一带。“大、小十字”商圈以贵阳市三大文化娱乐城和“鲜花百盛”店、百货大楼、德龙港名店三大中高端商场及百城酒店、贵州锦江宾馆等构成一个传统商业中心区。“喷水池”商圈以贵阳名小吃一条街、智诚名店、国贸商场、“龙港百盛”商场三个中高端商场为中心构成。在两大商圈的外围以市西路批发市场和新兴的“国晨”商场、星力百货商场为主体构成流行百货消费商圈。2005年下半年新开业的富水南路星力百货中南店和将于今年开业的北京王府井商场又将为沿贵阳市中华路中心区一线的商业市场增加一道亮丽的风景线。如果说新开业的王府井是龙头，而喷水池商业圈是龙尾的话，那么德龙港所处的位置居处龙身的中部的位置。
我们再从各商场经营状态分析贵阳市的消费力，根据最新调查统计数据显示：2005年智诚、国贸、星力、百盛等各大商场均取得骄人的业绩，四大商场年销售额均突破2-6亿元。本商场于2005年11月13日开业，当年月均销售业绩也达到360余万元。通过消费结构分析显示：中高端服饰消费比上年增长28.5%，伴随经济的持续增长呈现强盛的增长势头。
四、本商场规划调整原因及前景分析
“大、小十字”商圈是贵阳市的传统商业中心，在贵阳市商业领域的历史地位有如上海的南京路，北京的王府井。本商场地处贵阳市“大、小十字”商圈中心区，总面积约6000平方米。入口在中山中路十字路口，右临繁华的富水路（已经纳入贵阳市第一条步行街建设规划），左邻大十字路口的百货大楼和“鲜花百盛”商场。根据目前本商业区的态势分析，“鲜花百盛”面积 2.2万平方米，以中端偏下商品为主，百货大楼已经被智诚名店收购，面积3万平方米将在今年开辟成以中端商品为主的百货商场。
我商场原规划定位为贵州高端名品卖场，但由于前期准备工作不够充分，品牌结构和业态分布不够理想。从2005年11月13日开业至2006年1月底，通过三个月的经营情况分析，公司董事会认为我商场的整体定位和结构存在一定的缺陷，为此公司果断调整战略规划，决定于2006年3月1日起停业整改，全面调整业态结构和品牌结构。
根据本商场的地域优势和贵阳市的消费状态分析，我商场整体定位为中高端精品商场，一楼将以化妆品和珠宝为主题，二楼设为女性主题馆，三楼设为男士精品馆，四楼1400平方米将开辟为贵阳市第一家独具特色的名品折扣专区，我商场将面向全国厂商征集上千个名品服饰常年供货，保持货品丰富多彩，品牌款式推陈出新，最大限度的满足广大中等收入人群的时尚消费需求。
从各方面信息综合分析，贵州省是一个历史上比较落后，现在的经济发展相对很快的山区省份，工业方面主要出产铝、铁、铜、胛、煤，国酒茅台更是享誉全球。近年来贵州省充分利用和开发旅游资源，黄果树、织金洞等旅游景点大放光彩。受国家西部开发政策的推动性影响，贵州经济近年来取得了长足的进步。但全省经济的发展不是平均的发展，也不是全面平衡的发展。无论从历史资料还是从现实数据反映，全省经济的发展是以省会贵阳市为中心的发展，消费支出也反映为全省向贵阳市集中的特点。
根据经济理论推测，国民经济指标每上升一个百分点，发展中地区的消费支出将增加1.5~2.5个百分点，客观上表现为一种国民收入相对较低，消费支出却相对较高的“畸形”消费（这也是贵阳市消费能力位居全国前列的原因）。由此可见在未来几年，我省居民平均消费支出的增长是惊人的。我商场将四楼全场开辟为名品折扣区的创举将为商场人气的聚集产生不可估量的推动作用。根据保守预测，未来三年我商场每年销售业绩可达到6000万~1亿元。
国家发改委公布信息显示，中国经济今年将继续保持8%的较高增长势头,国家开发西部发展西部的战略调整已经对贵州经济的发展产生明显的影响,根据贵州省统计局,贵州省发改委预测,贵州经济增长2006年将突破11.6%，高于全国平均水平3.6个百分点,并在今后几年内继续保持较高的良性经济增长。经济的增长推动消费的增长已是必然，我商场应潮流而动的战略调整为商场投资者提供了一个共同发展的机遇和平台，公司董事会诚邀有势力、有诚意之厂商共谋发展大计。
贵阳市房地产市场调研分析实施报告
市房地产市场调研分析报告 一、市发展现状 (2) 二、房地产相关地方性政策 (3) 三、房地产市场发展基本情况 (7) 四、经济适用房及廉租房建设情况 (13) 五、商品房销售价格情况 (16) 六、钢结构住宅情况 (22) 七、市房地产市场走势预测 (23) 八、调研结论 (24)
一、市发展现状 位于云贵高原东部，是我国西南地区重要的中心城市之一，是省的政治、经济、文化、科教中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。现辖云岩区、南明区、乌当区、花溪区、白云区、清镇市、开阳县、修文县、息烽县、经济技术开发区，全市土地总面积8032平方公里，总人口为311.43万人。 是中国的又一春城，气候温和湿润，热量丰富，雨量充沛、四季宜人，春夏秋三季都是旅游的黄金季节。这里，冬无严寒，夏无酷暑。最热是七月下旬，常年平均气温是 24 摄氏度。最冷是一月上旬，常年平均气温达4.6摄氏度。全年平均气温是15.3摄氏度。空气不干燥，四季无风沙。 2002年提出了建设循环经济市的战略决策。2004年被联合国环境规划署确认为全球唯一的循环经济试点城市后，根据形势的变化、发展，对建设循环经济生态城市的决策进行了丰富完善，确立以建设生态经济市为目标，发展循环经济为途径，森林城市为特点的中国最适宜居住的城市作为市可持续发展的定位。 2005年至2010年，市将全面启动生态经济市建设，逐步把建成国家级园林城市，力争到2010年全市森林覆盖率达40%以上，中心区绿化率达43%以上，大气环境质量、水环境质量达到或优于国家标准，建成国家园林城市、国家环保模城市，初步建成一定水平的生态园林型经济城市。
建筑市场调查报告
贵阳市2011年第一季度建筑市场调查报告 1、调查时间：2011年2月20日---2011年2月27日 2、调查目的：通过集中周的强化训练，全面掌握主要建筑材料，机械设备和劳动力市场价格，培养市场调查能力，拓宽工程造价管理领域知识面，为合理确定建设工程造价奠定坚实的实践基础。 3、调查地点：贵阳大西南钢材市场（位于贵阳市三桥） 贵阳新发建材城（位于贵阳大营坡） 贵阳利成混凝土公司（位于贵阳白云区） 贵阳白云大仟制砖厂（位于贵阳白云区） 在建工地 4、调查对象：在贵阳钢材市场主要了解各种钢材的价格而信息，如：盘元钢筋，螺纹钢筋，普通工字钢，不锈钢钢板等。在贵阳建材市场主要了解了，板材，各种管线，阀门，木地板，门窗，保温材料等的价格信息。在贵阳混凝土公司主要了解了各种混凝土的价格信息，如：C15，C20，C25，C30,C35，C40等的价格信息。在贵阳白云大仟制砖厂主要了解了：标准砖，页岩砖，混凝土空心砌块的价格情况。在在建工地咨询了技术人员有关贵阳现在劳动力市场的价格。 5、调查结果： 一：钢材市场 市场简介：贵阳大西南钢材市场是全省较大的钢材市场，其钢材主要销往省内各地，同时也是地州市钢材市场的批发地，“市场内260多户商家。
下面就贵阳市2011年2月份的角钢和槽钢进行分析： 2011年2月贵阳钢材市场角钢价格行情 2011年2月贵阳槽钢价格行情 贵阳市在2011年2月份角钢的价格走势为：从2月11号到2月14号角钢的价格从4780元涨到了4880元，从2月15号到2月16号角钢价格涨到了4910元，截止到3月3日角钢价格在4910元稳定无波动，从3月3号到3月4号角钢价格下降至4900元，一直到3月17号，角钢价格稳定无波动。从钢材的走势来看角钢的价格主要在二月的涨幅较大，在三月份的价格较稳定，角钢的价格虽然略有下降，但在短期时间内角钢在贵阳钢材市场的价格不会下降太多，稳定在4900元左右。 贵阳市2011年2月份槽钢的价格走势为：从2月1号到2月15号槽钢的价格稳定在4880元，这段时间槽钢市场的价格稳定。从2月15号到2月16号槽钢的价格涨到了4980元，从2月16号到2月17号槽钢的价格稳定在了4980元。从2月17号到2月18号槽钢 城市 品名 规格 材质 钢厂/产地 价格 涨跌 备注 钢企资源 贵阳 角钢 50*50*5 Q235B 昆钢 4900 - - 角钢资源 贵阳 角钢 80*80*8 Q235B 昆钢 4900 - - 角钢资源 贵阳 角钢 100*100*10 Q235B 昆钢 5220 - - 角钢资源 贵阳 角钢 125*125*12 Q235B 昆钢 5260 - 货少 角钢资源 城市 品名 规格 材质 钢厂/产地 价格 涨跌 备注 钢企资源 贵阳 槽钢 8# Q235B 柳钢 4920 - 6m 定尺 槽钢资源 贵阳 槽钢 16# Q235B 柳钢 5000 - - 槽钢资源 贵阳 槽钢 20# Q235B 柳钢 5060 - - 槽钢资源 贵阳 槽钢 25# Q235B 重钢 5310 - 12m 定尺货 少 槽钢资源 贵阳 槽钢 28# Q235B 莱钢 5310 - 12m 定尺货 少 槽钢资源
贵阳市调研报告
贵阳市调研报告 为了使我省即将形成的“十二五”商业发展规划更好地体现科学发展观的要求，充分适应国民经济和社会发展新形势的需要，以大流通的思路整合国内、国际两大市场，以贵州经济社会的历史性跨越为目标，促进我省内贸的进一步繁荣和进出口市场的稳定增长，进一步改善消费环境和市场秩序，力争在新的规划指导下，进一步提升商贸流通产业在我省国民经济中的贡献率，特开展从2010年7月29日—8月3日的实地调研。 首先，贵州省商务发展“十二五”规划项目贵州大学调研小组与贵阳市商务局举行了座谈会，座谈会邀请了贵阳发改委、贵州开磷(集团)有限责任公司、贵阳高新区等部门参加。了解了政府的“十一五”完成情况，“十二五”发展规划，政府需求等。 一、社会经济情况简介 “十一五”期间，贵阳实现生产总值逐年递增，2009年达到902.61亿元。分产业看，第一产业保持稳定；第二产业结构优化；第三产业增加速度最快。2009年，三次产业结构为5.5:44.6:49.9。全市人均生产总值和全年城市居民人均可支配收入大幅度提高。
二、对外贸易 （一）发展状况 “十一五”期间，对外贸易总体上保持稳步发展。2005年、2007年、2008年贵阳地区外贸进出口总额快速增长。2009年受到国际金融危机的影响，外贸进出口总值有所回落。但是2010年上半年外贸进出口总值达到10.98亿美元并且其增速保持稳定，预计2010年外贸进出口总值将达到20亿美元。 经历了国际金融危机的震荡，贵阳市出口结构更加优化，传统优势产品出口较快增长的同时新兴市场已经逐步成为对外贸易新的增长点，机电、高新技术产品成为重要支撑。同时规模以上外贸企业进一步壮大。主要特点表现在： 1、商品结构不断优化，机电产品和农副产品成为出口亮点 2009年机电产品出口3.78亿美元，同比增长21.6%，占全市出口总额的29.9%，较上年提高7.88个百分点。农副产品出口突破1亿美元，花卉、蛋禽实现出口“零”的突破。
贵阳市房地产市场调研分析报告
贵阳市房地产市场调研分析报告 一、贵阳市发展现状 (2) 二、房地产相关地方性政策 (3) 三、房地产市场发展基本情况 (7) 四、经济适用房及廉租房建设情况 (13) 五、商品房销售价格情况 (16) 六、钢结构住宅情况 (22) 七、贵阳市房地产市场走势预测 (23) 八、调研结论 (24)
一、贵阳市发展现状 贵阳位于云贵高原东部，是我国西南地区重要的中心城市之一，是贵州省的政治、经济、文化、科教中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。贵阳现辖云岩区、南明区、乌当区、花溪区、白云区、清镇市、开阳县、修文县、息烽县、贵阳经济技术开发区，全市土地总面积8032平方公里，总人口为311.43万人。 贵阳是中国的又一春城，气候温和湿润，热量丰富，雨量充沛、四季宜人，春夏秋三季都是旅游的黄金季节。这里，冬无严寒，夏无酷暑。最热是七月下旬，常年平均气温是24 摄氏度。最冷是一月上旬，常年平均气温达4.6摄氏度。全年平均气温是15.3摄氏度。空气不干燥，四季无风沙。 2002年贵阳提出了建设循环经济市的战略决策。2004年被联合国环境规划署确认为全球唯一的循环经济试点城市后，根据形势的变化、发展，对建设循环经济生态城市的决策进行了丰富完善，确立以建设生态经济市为目标，发展循环经济为途径，森林城市为特点的中国最适宜居住的城市作为贵阳市可持续发展的定位。 2005年至2010年，贵阳市将全面启动生态经济市建设，逐步把贵阳建成国家级园林城市，力争到2010年全市森林覆盖率达40%以上，中心区绿化率达43%以上，大气环境质量、水环境质量达到或优于国家标准，建成国家园林城市、国家环保模范城市，初步建成一定
兴义城市商业调查研究报告
兴义城市商业概况调查报告 贵州贵州友联伟业顾问有限公司 2008年6月 目录 小结： 图表目录：
一、兴义城市宏观经济状况 1、财政情况： 2007年兴义市GDP实现88亿元，比上年增长21%； 2007年财政收入首次突破10亿元大关，达到亿元，增长％； 招商引资突破10亿元大关，达到亿元，增长67％。 2、收入水平： 2007年兴义市社会消费品零售总额突破30亿元，达到亿元，增长13％； 城市居民可支配收入突破万元大关，达到11500元，增加2793元； 农民人均纯收入突破3000元，达到3100元，增加360多元。
3、2007年贵州兴义市和其它城市对比指标 表1：兴义市与西南三省可类比城市的房地产宏观数据对比表 城市对比表数据显示，兴义城市居民收入水平高，社会消费品零售总额高，说明兴义城市消费者消费超前，消费潜力巨大。
4、经济资源： 一是矿产资源： 现已探明具有经济价值的矿藏有13种，39处矿点。主要有金、煤、铁、锑、钼、铜、汞、砷、硅、石英石、冰洲石、萤石、白云石等，其中煤的储量极为丰富，储量达3亿吨，金矿产量大，黔西南州被称为“金州”。 二是电力资源： 兴义市境内有大小河流77条，中型水库3座，水能资源丰富的，国家重点工程天生桥水电站（界河电站，装机容量252万千瓦）和鲁布革水电站（界河电站，装机容量60万千瓦）已相继建成发电，兴义电厂（一期工程装机容量120万千瓦）即将开工建设，兴义市将成为国家西电东送的重要电源基地和电力枢纽。 解读：兴义城市以矿产和水电资源为支柱产业，城市经济发展迅速，城市居民消费超前、消费潜力巨大力。
贵阳商业市场调查报告
?一、贵阳市概括及经济 贵阳市位于贵州省中部偏北，地处云贵高原的东斜坡上，属全国东部向西部高原过渡地带。地形、地貌走势大致呈东西向延展，地势起伏较大，南北高，中部低。东与龙里、瓮安县接壤，南靠惠水、长顺县，西接平坝、织金县，北邻历史文化名城遵义市。 ? ?贵阳市辖七区一市三县，市域总面积8034平方公里，市区面积2403平 方公里。城区东起龙洞堡，西至百花山脉、阿哈水库，南起桐木岭，东北至洛湾，西北至麦架，包括中心区和外围龙洞堡、二戈寨、小河、花溪、新添、白云、三桥、金阳八个片区，面积约495平方公里。 ? ?贵阳市人民政府驻金阳新区。城市行政区划辖七区(云岩区、南明区、小 河区、金阳新区、白云区、乌当区、花溪区)、一市(清镇市)、三县（修文县、开阳县、息烽县）。人口3598245人(截止于2007年底)，其中市区人口288万人，是贵州省第一大城市。 ?2009年1-10月贵阳市经济要情
与全国其他省会城市相比，贵阳市由于经济发展较晚，边际消费倾向最高，根据全国省会城市对比分析显示，贵阳市国民收入位居全国后3位，但边际消费却居全国之首，人均消费增长也居全国第二。 二、贵阳市城市特点 ?贵阳是省内唯一的大中型规模城市，占有绝对中心地位，作用重要； ?城市定位：具有典型喀斯特生态环境和良好避暑自然条件，适宜居住、
适宜旅游、适宜创业的生态文明城市。 ?城市性质：贵州省省会；西南地区重要交通枢纽；西部地区重要中心城 市之一；全国重要的生态休闲度假旅游城市。 ?城市职能：全省的政治、经济、文化、科教、旅游服务中心。西南地区 联系长三角、珠三角地区的重要交通枢纽和物流集散基地。全国重要的以铝、磷、煤为主的矿产资源循环利用加工基地，以高新技术、装备制造、现代中药及特色食品为主导的产业基地。全国重要的生态休闲度假旅游城市，具有国际影响力的避暑胜地及休闲旅游目的地。 三、贵阳市商业结构及经营业绩分析 贵阳市商业区以“大、小十字”商圈和“喷水池”商圈为核心，都集中在贵阳市沿中华路中心区及沿线一带。“大、小十字”商圈以贵阳市三大文化娱乐城和“鲜花百盛”店、百货大楼、德龙港名店三大中高端商场及百城酒店、贵州锦江宾馆等构成一个传统商业中心区。“喷水池”商圈以贵阳名小吃一条街、智诚名店、国贸商场、“龙港百盛”商场三个中高端商场为中心构成。在两大商圈的外围以市西路批发市场和新兴的“国晨”商场、星力百货商场为主体构成流行百货消费商圈。富水南路星力百货中南店和北京王府井商场是沿贵阳市中华路中心区一线的商业市场另一道亮丽的风景线。
贵州省物流发展现状—调查分析报告
贵州省物流发展现状 调查分析报告 （一）、现代物流概述： 1、现代物流的定义 传统物流是指将物体从供应地(生产地)到需求地(目的地)的一个实体转移的过程。现代物流（Modern logistics）是相对于传统物流而言的。它是在传统物流的基础上，引入高科技手段，即运用计算机进行信息联网，并对物流信息进行科学管理，从而使物流速度加快，准确率提高，库存减少，成本降低，以此延伸和放大传统物流的功能。在中国许多专家学者认为：“现代物流是根据客户的需要，以最经济的费用，将物资从供给地向需求地转移的过程。它主要包括运输、储存、加工、包装、装卸、配送和信息等活动。”中国六部委（国家经贸委、铁道部、交通部、信息产业部、外经贸部、民航总局）于 2001 年 3 月在“加快物流发展若干意见”的通知中，对现代物流的定义是这样表述的：“原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。它将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合性服务。” （二）、贵州省的物流现状 1、贵州物流综合现状 根据现阶段物流企业的所有制性质和经营管理方式的不同，物流企业可被分为两大类：一类是受控型物流企业。这类企业是指受中央政府或地方政府行政控制的国有或集体企业，具有行业性、地域性和传统性等特点。贵州省这类企业居多，随着电子商务物流的发展，这种传统单一性的企业已经开始显示出它们不适应市场经济发展和改革开放的趋势，许多受控型物流企业已经开始股份制改造或其他方式的重组。另一类是非受控型物流企业。这类企业是指由市场培育出来，按市场规律运作的各类私营企业、
贵阳市调报告
贵阳市市场调查报告 一、贵阳基本信息介绍 1、位置 贵州省贵阳市地处贵州省中部，总地势西南高、东北低。丘陵与盆地、谷地、洼地相间。相对高差100—200米， 贵阳以北是成都和重庆组成的成渝经济区、西南是广西北海为中心的东盟自由贸易区、东面是长珠潭经济区、东南面是泛珠三角经济区。 2、行政区划 城市行政区划辖六区（云岩区、南明区、白云区、乌当区、花溪区、小河区）、一市（清镇市）、三县（修文县、开阳县、息烽县）及一个新城区（金阳新区）。
3、城市面积及人口 全市土地总面积8034平方千米，贵阳市城区(云岩、南明、小河3个区)面积220.31平方千米，占全市面积的1.97％，主城区空间极小，建筑密度极高。 截止2009年底，全市市域总人口397万人，市区总人口达到254万人，占64%，市区人口密度极高。人口密度最高的是云岩区，达到8509人/平方公里（香港为6373）。 4、贵阳地区所处交通体系 （1）公路交通体系： （2）铁路交通网络：
二、贵阳市经济社会发展 1、经济总量（GDP） 2010年全年实现生产总值1121.82亿元，比上年增长14.3%。自2006年以来连续5年保持13%以上。 2、居民收入 全市年末在岗职工68.23万人，在岗职工年平均工资31128元，比上年增长11.1%，扣除价格因素，实际增长8.0%。 全年城市居民人均可支配收入16597元，比上年增长10.3%，扣除价格因素，实际增长7.2%；农民人均纯收入5976元，比上年增长12.4%，扣除价格因素，实际增长9.6%。
3、房地产开发 全市房地产开发投资310.68亿元，比上年增长47.7%。按工程用途分，住宅投资165.21亿元，增长21.1%，其中经济适用房投资16.29亿元，办公楼投资5.84亿元，商业营业用房投资21.04亿元，其他投资118.59亿元。 4、上市公司 2010年底，贵阳市12家上市公司总市值733亿元，比2009年增长20.2% 中航重机[600765] 益佰制药[600594] 贵航股份[600523] 赤天化[600227] 航天电器[002025] 久联发展[002037] 黔源电力[002039] 高鸿股份[000851] 南方汇通[000920] 黔轮胎A[000589] 振华科技[000733] 中天城投[000540] 三、贵阳市土地市场 贵阳市2010年招拍挂土地成交面积为488.55万平方米，较2009年同期的211.21万平方米增长了1.31倍。 贵阳市2010年招拍挂土地成交金额达到48.59亿元，较2009年同期的25.62亿元，增长了89.66%。 贵阳市2010年招拍挂土地成交均价为66万元/亩。继保利、世纪金源、中国铁建、新世界等一线品牌进驻后，首开、万科、美的等纷纷在贵阳拿地或启动开发项目。 土地市场调查结果：市招商局领导介绍贵阳市新增土地指标非常紧张，各版块城市总体规划方案已出，限于土地指标较少而无法推进土地出让和开发建设，老城区（金阳区、云岩区）内结合老城改造可运作部分地块。
贵阳房地产市场调研报告
贵阳房地产市场调研报告 了解房地产宏观市场，微观市场，区域市场情况，分析目前贵阳市房地产现状，为此小编为大家整理了贵阳房地产市场调研报告，欢迎参阅。 贵阳房地产市场调研报告篇一一、房地产业 (一)城市化建设与房地产; 房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。随着经济的迅猛发展，城市化速度在不断加快。改革开放35年中，的城市化率以年均1%的速度增长。至XX年，的城市化率为%。这意味着届时将有超过一半人口将要在城市生活。房地产业在的城市化进程中起到举足轻重的作用，城市化建设必将拉动房地产业的发展，城市化的发展必然会增加房地产的刚性需求。 (二)房地产现状及宏观政策针对部分地区房价过快增长及房价过高，XX年到XX年期间，出台了一系列房地产调控措施，遏制房价过快上涨，其中包括土 地、金融、税收等多种调控手段。调控政策指向大都是抑制房地产市场的投资、投机行为以及部分房价涨幅过快的一线城市。从XX年开始国家相继出台了“限购令”，新“国十条”，国五条、房产税等房地产调控细则。XX年国家调控房地产业宏观政策其主要内容有：
1、完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。 2、坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。 3、增加普通商品住房及用地供应。XX年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。 4、加快保障性安居工程规划建设。全面落实XX年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。XX年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。 5、加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强
贵阳市交通拥堵情况调查报告(修改)_(2)
社会实践调查报告 题目：贵阳市交通拥挤的现状及对策思考 课程名称：毛泽东思想和中国特色社会主 义理论体系概论 学院：管理学院 专业：管理科学与工程类 年级： 2011级 学生姓名：蒋亚璐周艳平罗万艳符开兰杨莉琴学号：1111010252 11110102 指导教师：王开琼 2013 年 5 月29 日
成绩 评 语 年月日
目录 一、前言 (3) 二、贵阳市交通拥堵现状 (3) 三、问卷分析 ...................................... 四、贵阳市交通拥挤的原因 (4) （1）机动车数量日益增多,车多路少矛盾加剧 (4) （2）城市缺少整体规划，功能布局不合理 (5) （3）信号灯等交通引导设施在设置上的不合理 (6) （4）市区停车位严重不足，停车占道现象严重 (7) （5）交通违章现象严重，使道路情况更趋恶化 (8) 五、建议及对策 (9) （1）合理规划城市布局，完善配套设施 (10) （2）加快骨干路网和交通枢纽建设，对主要路段拓宽改造 (10) （3）加大优先发展公共交通力度，改善出行条件 (11) （4）合理引导购买和使用汽车的行为 (11) （5）智能化管理，合理设置交通引导设施 (12) （6）加大交通整治力度，健全规章制度，加强交法普及教育 (13) 六、参考文献 (14) 七、附录 (15) （1）附录1 调查问卷 (15) （2）附录2 对问卷的分析 (17) （3）附录3 访谈笔记 (18)
（4）附录4 心得体会 (20) 一、前言： 总所周知，道路交通是国民经济的命脉，，是展现城市文明与发展的窗口，是提高城市品位、增强城市竞争力的一个重要条件，也是关于我们每个人生存发展的重要因素。因此保持交通运输的畅通有序、减少和治理道路交通拥显得尤为重要。 贵阳市作为中国西南地区中心城市之一，是重要的交通枢纽，是工业基地商贸旅游服务中心。近年来随着经济实力的增加，贵阳市城市是基础建设已出现了前所未有的局面，极大改善了贵阳市的交通环境。但是，近年来，随着贵阳市经济、文化、旅游业及工业的快速发展，人口及机动车数量急剧增多，导致贵阳市的交通状况任然不乐观。据贵阳日报报道2012年贵阳市机动车保有量达到70万辆。 每天上下班时间堵车几十分钟已成为贵阳市民的家常便饭。学生生周末出行，，更是深有体会，公交车拥堵不堪，并且常常遭遇几十分钟的堵车。 交通拥堵问题已经给市民及来往人民的出行带来不便。因此怎样改善城市交通拥堵状况，优化调整城市布局，缓解城市压力，改善居民生活质量，找到应对交通拥堵的方法，对于贵阳城市的发展具有重大意义。为此我们针对贵阳市交通拥堵状况以贵阳市花溪区为样本，进行抽样调查、交通实地考察、上网搜集资料、访谈和问卷调查等搜集并整理资料。通过分析和研究提出对策和建议，希望能帮助改善贵阳交通状况。
兴义城市商业调查研究报告
兴义城市商业调查研究 报告 文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
兴义城市商业概况调查报告 贵州贵州友联伟业顾问有限公司 2008年6月 目录 小结： 图表目录：
一、兴义城市宏观经济状况 1、财政情况： 2007年兴义市GDP实现88亿元，比上年增长21%； 2007年财政收入首次突破10亿元大关，达到亿元，增长％； 招商引资突破10亿元大关，达到亿元，增长67％。 2、收入水平： 2007年兴义市社会消费品零售总额突破30亿元，达到亿元，增长 13％； 城市居民可支配收入突破万元大关，达到11500元，增加2793元； 农民人均纯收入突破3000元，达到3100元，增加360多元。
3、2007年贵州兴义市和其它城市对比指标 表1：兴义市与西南三省可类比城市的房地产宏观数据对比表 城市对比表数据显示，兴义城市居民收入水平高，社会消费品零售总额高，说明兴义城市消费者消费超前，消费潜力巨大。
4、经济资源： 一是矿产资源： 现已探明具有经济价值的矿藏有13种，39处矿点。主要有金、煤、铁、锑、钼、铜、汞、砷、硅、石英石、冰洲石、萤石、白云石等，其中煤的储量极为丰富，储量达3亿吨，金矿产量大，黔西南州被称为“金州”。 二是电力资源： 兴义市境内有大小河流77条，中型水库3座，水能资源丰富的，国家重点工程天生桥水电站（界河电站，装机容量252万千瓦）和鲁布革水电站（界河电站，装机容量60万千瓦）已相继建成发电，兴义电厂（一期工程装机容量120万千瓦）即将开工建设，兴义市将成为国家西电东送的重要电源基地和电力枢纽。 解读：兴义城市以矿产和水电资源为支柱产业，城市经济发展迅速，城市居民消费超前、消费潜力巨大力。
茅台酒市场调查报告
茅台酒市场调查报告 标签：茅台市场调查分类：个股研究 因为回家这几天，舅舅需要买一箱茅台。刚好我有空就跑去帮舅舅去买酒。便在近期对茅台酒市场进行了两次调查，一次是在十月前，一次是在十月后。 贵州茅台酒市场调研报告（贵阳市） 调查目的： 1，专卖店茅台酒到底是2000左右还是1099元。前期电话咨询的时候两种价格都有，觉得不太可能。 2，茅台酒的销售情况如何？ 调查时间：9月26日下午，（之所以选择这一天是因为这天是中秋、国庆前的最后几天，节日味渐浓，正是酒销售比较畅销的时候） 调查地点：贵阳市的茅台专卖店和其它酒经销店。 第一家：贵阳市大营坡某茅台专卖店，贵阳市二三环之间，属亚黄金地带。 这家店的店面不小属于中等。有两个服务员，很热情。服务员说现在没有普通茅台，已经没货两个月了，什么时候有货还不知道，之前价格1900元。服务员主动向我推荐汉酱酒，并带我到品酒处品尝汉酱酒，
我喝了一杯，感觉比较辣且刺喉，咳嗽了好几下。这是我第一次喝汉酱酒，与印象中的51度绵柔酱香的宣传大相径庭。服务员讲这个酒卖的还不错，当然这个话可信度不一定高。这是我调查的所有专卖店中唯一一个向我主动推荐汉酱酒的店和服务员。 店中各种茅台酒非常齐全，但服务员告诉我其实很多是没货的。有43度茅台，要价近千元，没有38度茅台。迎宾酒和王子酒还有很多，生产日期比较靠前，在2012年和2014年的比较多。说明这两个酒卖得并不是很好。 第二家：贵阳市紫林庵某茅台专卖店，贵阳市主干道，属白金地带。第二家规模很大，位于贵阳市最繁华的紫林庵附近，一排名酒名烟店一字排开，足有100余米，分别为茅台专卖，五粮液专卖，剑南春专卖，庐州老窑专卖，其他名酒专卖，名烟专卖。打电话电话咨询1099有货，但今天去后发现不是这样，如果按1099购买，需要同时购买标价约1100元的3瓶茅台红酒，这样不算红酒合2200元每瓶，如果不要红酒只买茅台价格为1980元。在店内约20分钟，有四人进来购买，其中1人购买1件，出厂日期为2011年11月中旬，趁服务员开门期间，看到仓库茅台酒还不少，目测有100-200件左右，不过目测可能不准，一是距离有十来米，二是还有其他茅台酒，短时间分不太清。其他茅台酒也很多。但生产日期没看清。 还有个细节，茅台的隔壁就是五粮液，标价1399元，如有会员卡可以
贵阳商业市场调查报告
一、贵阳市概括及经济 贵阳市位于贵州省中部偏北，地处云贵高原的东斜坡上，属全国东部向西部高原过渡地带。地形、地貌走势大致呈东西向延展，地势起伏较大，南北高，中部低。东与龙里、瓮安县接壤，南靠惠水、长顺县，西接平坝、织金县，北邻历史文化名城遵义市。 贵阳市辖七区一市三县，市域总面积8034平方公里，市区面积2403平方公里。城区东起龙洞堡，西至百花山脉、阿哈水库，南起桐木岭，东北至洛湾，西北至麦架，包括中心区和外围龙洞堡、二戈寨、小河、花溪、新添、白云、三桥、金阳八个片区，面积约495平方公里。 贵阳市人民政府驻金阳新区。城市行政区划辖七区(云岩区、南明区、小河区、金阳新区、白云区、乌当区、花溪区)、一市(清镇市)、三县（修文县、开阳县、息烽县）。人口3598245人(截止于2007年底)，其中市区人口288万人，是贵州省第一大城市。 2009年1-10月贵阳市经济要情 序号 指 标 名 称 单位 本月止累 计 同 比 ±% 1 财政总收入 亿元 2 #地方财政一般预 算收入 亿元 3 地方财政一般预 算支出 亿元 4 金融机构存款余 亿元
额（人民币） 5 金融机构贷款余 额（人民币） 亿元6 城乡居民储蓄存 款余额（人民币） 亿元7 社会消费品零售 总额 亿元 8居民消费价格指 数(上年同期为 100) % 9固定资产投资亿元 10 实际直接利用外 资 万美元9100 与全国其他省会城市相比，贵阳市由于经济发展较晚，边际消费倾向最高，根据全国省会城市对比分析显示，贵阳市国民收入位居全国后3位，但边际消费却居全国之首，人均消费增长也居全国第二。 二、贵阳市城市特点 贵阳是省内唯一的大中型规模城市，占有绝对中心地位，作用重要； 城市定位：具有典型喀斯特生态环境和良好避暑自然条件，适宜居住、适宜旅游、适宜创业的生态文明城市。
贵州毕节市场调查报告1521407377
毕节市场调查报告
目录 一、城市概况 (4) 二、毕节经济 (7) 三、城市发展规划 (10) 四、毕节市商业分析 (16) 五、毕节专业市场现状 (18) （一）毕节专业市场 (18) （二）毕节建材市场 (22) （三）潜在竞争对手 (29) 六、项目概况 (31) 七、SWOT分析 (33) 一、城市概况 1、地理位置 毕节市位于贵州省西北部，川、滇、黔三省交汇处，是中共毕节地委、毕节
地区行政公署所在地，是全区政治、经济、文化和信息的中心。东与金沙、大方两县接壤，南与纳雍县毗邻，西与赫章县及云南省镇雄县、威信县相连，北与四川省古蔺、叙永两县交界。 2、毕节概况 毕节地区是胡锦涛总书记任中共贵州省委书记时亲自倡导并经国务院于1988年6月批准建立的以“开发扶贫、生态建设、人口控制”为主题的试验区。位于贵州省西北部川、滇、黔三省交汇处，素有“鸡鸣三省”之称。北接四川、西邻云南，东与本省的遵义市、贵阳市接壤，南与六盘水市、安顺市相连。辖毕节、大方、黔西、金沙、织金、纳雍、威宁、赫章一市七县，涵盖贵州省毕节地区全部市县，面积26853平方公里，人口720万。 毕节市是中共毕节地委、毕节地区行政公署所在地，是全区政治、经济、文化和信息的中心。东与金沙、大方两县接壤，南与纳雍县毗邻，西与赫章县及云南省镇雄县、威信县相连，北与四川省古蔺、叙永两县交界。全市总面积3412
平方公里，辖27个镇、8个乡、6个办事处，聚居汉、彝、白、苗、布依等22个民族，总人口约140万。其中：农业人口121.4405万人，非农业人口17.3031万人。市区辖六个办事处，市东、市西两办事处为城市中心，有农业人口0.8412万人，非农业人口13.4417万人，近郊区“四桥”办事处有农业人口5.4892万人，非农业人口0.6475万人。 3、自然资源 毕节市界于东经105°36'至106°43'和北纬26°21'至27°46'之间，市内地形西高东低，最高海拔2217米，最低海拔470米，平均海拔1511米，属亚热带湿润季风气候，常年平均降雨量954毫米，日照率约31%，无霜期250天左右，年平均气温12.8℃，气候温和，雨量充沛，具有冬无严寒、夏无酷暑的特点，除主产玉米、马铃薯、小麦、水稻等粮食作物外，还盛产烤烟、生漆、大蒜、芸豆、蚕桑等经济作物和天麻、杜仲、丹参等100余种中药材。 境内属喀斯特地貌，峰峦叠嶂，溪流纵横，水利资源、矿产资源丰富，有大小河流150条，蕴藏着大理石、粘土、重晶石、草炭等20余种矿产资源，其中尤以煤炭储量最为可观，地质储量达42.55亿吨，且多为低、中硫优质无烟煤，极具开发价值。硫、铁、锌的探明储量也分别达到2.99亿吨、4042万吨，15540万吨以上。现已探明的粘土储量达到3000万吨以上，三氧化铝含量平均达30%以上，其它有害物质均低于2%以下 4、交通条件 毕节市地处乌蒙山腹地，位于川、滇、黔三省交通要冲，交通便利，四通八达。全市公路总里程近2000公里，东有海龙路、居二路、大纳路，南有贵毕路，西有毕纳路、毕威路，北有毕赤路，通乡油路改造基本完成，96%以上的村通公路。 目前，横穿毕节东西和连接南北的两条国家级骨干高速公路“杭－瑞”、“厦―蓉”和穿越毕节腹地的“成都—贵阳—广州”客运专用高速铁路（350公里/小时）毕节段全面动工，毕节—威宁省级高速公路、毕节机场已开工建设，国家规划的4条铁路7个通道经过毕节并将于2011年全面动工。随着交通基础
贵阳市区写字楼市场研究调查报告
贵阳市区写字楼市场调查报告 项目基本情况： 金马国际，地处中华北路，中华北路是一条集商贸、旅游、餐饮业、酒店为一体的商业街，也是贵阳市众多企业办公的集中地，主要有外贸中心五矿大厦，金辉大厦、黄果树广场、众厦大厦、虹祥大厦、华城凯旋门等商住楼及写字楼，银行主要有：建设银行、商业银行、农业银行、工商银行；商业街部分主要是以经营餐饮、娱乐、眼镜、服饰为主，金马国际占地2300平方米，总建在2万平方米左右，共28层，4500元/平方米起价。其存在以优点： 1、优越的地理位置。中华北路是贵阳市历史悠久的繁华商业街区，解放前此路段旧名南京街，就是城区商贾云集、熙熙攘攘的商市。改革开放以后，更是高楼林立，商业设施鳞次栉比、人气鼎盛、商机无穷，形成中华路贵州商业第一街，形成寸土寸金的黄金旺地。 2、便捷的交通区位。金马国际座落在中华北路和沙河街交接口，南近永乐路，北靠北京路，与沙河街隔街相邻。中华路乃省城交通整治严管街，交通顺畅四通八达。大厦门前即是公交车站，数十条公交线路通达贵阳市城区各地段，过往行人络绎不绝不论是搭乘的士抑或乘坐巴士，均可快捷到达，迅速离开。 3、难得的区域环境。金马国际坐拥完美的市政配套，更享成熟的商业氛围及众多写字楼聚集地，对于了解筑城状态的人士而言，这是毋庸赘言的事实。值得特别强调的是中华北路已经成为众多中小企业首先的地段，现多个项目在中华北路起建，如世纪商务城、黄果树
广场等； 4、商业的聚集地。从区域位置可以清晰地看到中华北路周边路段，如和平路是以红边门大菜场、大白沙海鲜超市为主骨架的菜篮子型综合市场，给周边十余万居民一日三餐提供了一个好市场。贵阳龙头连锁百货店星力折扣大型超市则是辐射贵阳市近三分之一数十万人购买方便食品、熟食品、干鲜果品和日常小百货的热销超市。中华北路除散布一些药店、服饰店之外主要是市国税局、建行贵州省综合大厦、贵阳市商行综合大厦、农行省分行营业部、工行中北分理处、中行中北分理处、商行金筑支行、农行中北分理处、湘财证券、华创证券等。 综上所 一、写字楼市场现状分析 投资写字楼现已成为贵阳房地产市场的新概念。世贸广场其投资者所占的比例占了总销售量的70%左右。中天·商务港的众多现场咨询者当中，也有70%以上是以投资为目的的购房者。世纪文化广场和宏业大厦的统计资料也显示：准备进行写字楼投资的购房者数量远远超过办公企业。中天·商务港前期销售策划，主要是针对写字楼投资者进行定位，预计以投资为目的的购房者会占相当大的比例。 由于近年来贵阳专业写字楼保持相对较低价位，与银行存款、股票投资、住宅投资相比，写字楼市场凭借较高的利润和相对较小的投资风险受到越来越多投资者的青睐。面积在60-120平方米左右的中小户型写字楼迎合了广大投资者的需求。
贵阳商圈调查报告
一、贵阳市经济环境分析 据贵阳市统计局资料显示:2005年我市人口345万人,城市中心人口大约190万。2005年贵阳市居民家庭人均可支配收入累计为9835.29元，比去年同比增长987.57元，增幅达11%以上。 贵州省位于云贵高原东部，平均海拔1100米，人口3700万。与其他省份比较属欠发达地区，最近几年由于国家对西部地区的政策调整，贵州经济取得了长足的发展，与2002年的人均7670.39元相比贵阳市居民家庭人均可支配收入2005年增长约2165 元。 从2005年的统计资料显示，随着城市居民家庭可支配收入的增加，贵阳市居民家庭的消费支出也呈现明显的增长趋势，2005年我市居民人均消费支出为7588.96元，比2004年同期增长11.34%，比2002年的人均5677.40元，增长33.67%。从8大类消费支出情况来看，2005年增长的有四项，分别是：衣着、家庭设备用品及服务、居住、杂项商品及服务。其中增长最快的是服饰类支出，增长37.74%。下降的四项为食品、医疗保健、教育和娱乐、交通和通讯。 与全国其他省会城市相比，贵阳市由于经济发展较晚，边际消费倾向最高，根据全国省会城市对比分析显示，贵阳市国民收入位居全国后3位，但边际消费却居全国之首，人均消费增长也居全国第二。 二、贵阳市收入群体结构及消费状况分析 从收入结构和年龄结构看，贵阳市2005年人均可支配收入9835.29 元。处于金字塔顶端的人口略占9.5%，人均可支配收入接近20000元，中等收入人群略占30.6%，人均可支配纯收入为8000元左右。从年龄角度看，中高收入人群集中在25~50岁之间，属于社会消费的主体。