新建工程施工组织设计范本
目录
第一章投标书综合说明 (2)
第二章施工组织设计 (3)
一施工方案 (3)
二施工进度计划及保证措施 (28)
三与相关单位工作配合措施 (32)
四质量保证措施 (33)
五安全保证措施 (35)
六主要机械器具使用计划 (38)
七劳动力安排 (41)
八主要材料用量计划 (42)
九文明施工措施 (44)
十施工总平面布置 (46)
第三章施工组织机构 (49)
第四章关键技术和工艺 (56)
第五章投标单位的验证资料 (62)
第六章法定代表人证明书，法人委托书，委托代理人身份证 (77)
第七章项目投入管理人员资格证书及类似工程建设情况证明材料 (81)
第一章投标书综合说明
1、工程概况
XX市XX公寓楼新建工程，位于城区XXXXXX内，占地面积500m2，总建筑面积5000 m2，建筑总高度38 m，钢筋混凝土框架结构11层，七度抗震设防。各分项情况如下：
(1)砌体内外墙采用加气混凝土，阳台采用实体灰砂砖M5浆。
(2)内墙面及天棚批挡采用15厚1：1:6水泥石膏砂浆，面抹白灰仿瓷打底，刷白色乳胶漆。
(3)外墙面1：2.5水泥砂浆打底，面贴75×75纸皮砖。
(4)厨厕及阳台采用五层防水砂浆，屋面20厚1：2水泥砂浆刚性防水。
(5)楼地面采用20厚1：4干性水泥砂浆，面铺600×600黄色抛光砖。
(6)窗为9型系列1.2厚铝合金窗，硬木实木门。
2、承包方式
根据招标文件要求，本工程按包工包料形式总承包。
3、结算方式
根据招标文件要求，本工程采用固定价合同，增减工程的工程量根据设计变更通知书和现场签证单计算。
4、质量等级
按招标文件要求，本工程质量必须达到现行国家规范合格标准，力创优良工程，评定标准执行国家、省、市、现行的工程质量评定标准和施工验收规范。
我司承诺：如不能达到合格标准，我司除无条件返工直至合格标准外，并接受发包人按合同价款的3%进行罚款。
5、工期承诺
综合分析本工程实际规模，工程内容及技术难度，结合我司以往施工经验及招标文件要求，本工程工期目标为270日历天，并保证各分部分项工程的施工进度在业主所要求的时间内完成。
我司承诺，如达不到工期目标，每延期一天罚款200元，并承担一切后果。
6、安全、文明及环保施工目标
我司将严格按照国家、省、市有关建设工程文明施工、安全管理等文件的要求，精心组织施工，并自觉做好现场环保工作。
第二章施工组织设计
（一）施工方案
1施工准备
在场地交接、测量基准点确定后，立即开始拆除工程，期间与临水、临电、临路、搭建临设等工作穿插进行。
施工现场只设生产需要的现场办公室、机械仓库、材料堆场、加工棚。
2拆除工程
拆除工作，以先上后下的施工顺序，在无交叉作业的情况下，不同部位的拆除施工可同时进行。
为避免拆除过程中振动结构，只能用人工拆除，拆除施工时在墙体外侧搭设毛竹脚手架，作为拆除防护架，同时作为施工人员操作平台。
3新建工程
根据本工程实际，积极做好施工准备工作，并按常规方法合理组织各分部分项工程施工作业，确保按期按质完成施工任务。
4主要工程项目的施工方案、施工方法
4.1施工测量
在施工过程中，设二名经验丰富的测量技术人员负责本工程测量控制，定位放线，高程控制等测量工作。对工程进行有效的测量控制，确保工程轴线和高程的正确。
A测量设备
a选用1台ET-02A型经纬仪，用作平面轴位放线，平面控制。
b选用2台NAL100型水准仪及6把塑钢5米塔尺，用作工程水准测量及标高控制。
c配100米、50米的钢卷尺各一把，5米的钢卷尺2把，用作平面距离丈量及高程传距用。
d配5kg重线垂2把，配合经纬仪，作为轴线的竖向传递测量。
B平面控制测量
a根据建设单位提交的坐标控制点，复核确认无误后进行现场测量控制工作。遵守先整体控制，后局部测放的原则，在场内建立控制网体。
b首先测出Q1、Q2、……Q4四个基准点作为平面控制依据，形成平面控制网，进行轴线测量放线。
C高程控制测量
a为保证高程的有效控制，确保建筑物的精度要求，根据建设单位提供的水准基点，在受施工影响较小的区域设置临时高程水准基点，作为施工阶段高程引测的控制依据。
b对临时水准点的设置，须经检查闭合后才能使用，并经常复核，发现误差及时纠正。
c建筑物的高程控制，布设2个水准基准点，作为高程传递的依据。
d高程的传递，主要沿外柱用钢尺度量引测，然后用水准仪操平复核后作为该楼的水平基准点。
e控制点的水准点必须采取可靠的保护措施，防止施工中破坏。
f测量资料要及时整理归档，并按规定要求执行。
D沉降观测
按规定设置沉降观测点，重点对建筑物自身进行沉降观测，要求定人、定仪器，一般结构每施工一层观测一次，发生异常情况及时报告，及时作出处理。
4.2土石方及基础工程
A土石方工程
本工程基础形式为独立柱基。
土石方开挖：采用机械开挖和人工配合修整的开挖方式。
地下水排除：基坑内的地下水用水泵排至集水坑，沉淀后再用水泵排至市政下水管道。
渣土外运：渣土场内运输用人工手推车，用木模板铺简易车道。场外运输用东风车。渣土要边挖边外运，不能堆积过多。
B基础工程施工顺序：基坑开挖、验槽→换填石屑，垫层浇注→基础梁钢筋安装→浇注基础梁砼→基础标砖砌至-0.05m→回填土夯实、浇地面垫层。
C基础混凝土施工方法
a机械选择
选用1台混凝土输送泵来泵送混凝土，插入式振捣器振捣混凝土；多台小型抽水机辅助抽除浇筑混凝土时产生的泌水。
b混凝土浇筑顺序
混凝土浇筑采用分区分层一个坡度，循序退打，一次到顶的方法。从基坑一端推进到另一端，由一个泵负责浇筑一个区进行浇筑，每次浇筑厚度根据混凝土输送能力、施工段宽度及坡度、混凝土初凝时间进行计算，每层厚度30-40cm。
c混凝土浇筑
每层混凝土应振捣密实，前层混凝土必须在初凝前被新浇混凝土所覆盖，振动器应插入下层混凝土5cm，以消除两层间的接缝，振捣时间以混凝土表面泛浆，不再冒气泡和混凝土不再下沉为准，不能漏振和过振，混凝土浇筑到顶后用平板振动器振捣密实，平板振动器移动间距要确保相邻搭接5cm，防止漏振。
d泌水排除方法
提前在基坑下端模外侧砌筑集水井，混凝土振捣过程中的泌水流入砖砌小井内，用泥浆泵排除。
e混凝土上表面标高控制
在浇筑混凝土前，用精密水准仪、经纬仪在墙、柱插筋上测得高出1m 的标高用红油漆做标志，使用时拉紧细麻线，用1m高的木条量尺寸初步调
整标高，全站仪器和水准仪精密复核即可。
f混凝土浇筑时，若发现表面泌水过多，应及时由混凝土搅拌站调整水灰比。
g混凝土浇筑其表面水泥浆较厚，在混凝土浇筑结束后，要认真处理，经2-4小时左右，初步按标高用长刮尺刮平，初凝前用铁滚筒碾压数遍，再用木抹子收平压实，以闭合收水裂缝，约12小时后，再覆盖塑料布、麻袋，充分浇水湿润养护。
4.3主体工程
A主体工程施工顺序：柱钢筋绑扎→柱模板安装→浇灌柱砼至梁下5cm 处→梁、板模板安装→钢筋绑扎→浇灌钢筋混凝土、养护→升脚手架、转入上层施工。
B模板工程
模板支撑系统主要采用可调节工具式钢支撑，相应配齐拉杆、木方和扣件。本工程模板安装应抓好以下几方面：
a柱模板安装
柱模板全部采用胶合板及Φ12对拉螺栓。为防止柱移位，截面尺寸不准，柱身扭曲，梁柱接头偏差大。在支模前按墨线校正钢筋位置，钉好压脚板；转角部位应采用联角模以保证角度准确，柱箍形式、规格、间距要根据柱截面大小及高度进行设计确定，梁柱接头模板要安装牢固。
b梁及楼板模板安装
梁及楼板模板采用胶合板。为防止梁及楼板在安装及浇灌中容易产生的问题，如梁身不平直、梁底不平、梁侧面鼓出等，梁底和侧板宜用联接角模进行联接。模板支顶的尺寸和间距的排列，要确保支撑系统有足够的刚度，模板支顶的底部应在坚实地面上，梁板跨度大于4m时，按规范要求起拱。楼面模板安装好后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。
c模板拆除
模板应优先考虑整体拆除，便于整体转移后，重复进行整体安装。柱模板一般在钢筋混凝土浇灌24小时后可以拆除，梁、板底模应在混凝土达
到下表规定强度方可拆除：
模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆下的模板要及时清理粘连物，涂刷脱模剂，拆模时严禁模板直接从高处往下扔，以防止模板变形或损坏。
C钢筋工程
a本工程钢筋从制作到安装要求严格按规范进行，钢筋原材料质量一定要保证，选材要选用国有大中型钢铁厂的优质产品，同时必须有质保书，运到施工现场前，要进行随机抽样取样，抽样合格后才能使用，不合格的全部做退货处理。同时要由钢筋班长开出下料单，下料单中要注明钢筋接头位置，经技术组复核签字后方能下料，钢筋不能随意代换。要有设计人员签字后才能代换。钢筋采用现场加工，厂外运输直接租车到施工现场，下车用人工或塔吊，加工采用调直机、切断机、弯曲机、砂轮机、对焊机，基本实现机械化，加快施工进度。
b具体操作工艺与质量控制措施
⑴现浇柱与基础连接的其箍筋应比柱的箍筋缩少一个柱筋的直径，以便连接。同时为保证柱钢筋位置，在浇注柱砼之前应在柱浇注面以上套两个以上的箍筋，而且柱钢筋要垂直，特别是浇注独立柱基时，柱筋要有“L”形弯钩，基坑面柱筋要用模板固定，以免走位，浇注砼时要四周均匀浇注，不能使柱筋发生倾斜移位。
⑵柱竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，箍筋应交错排列垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应绑扎牢固。
⑶梁筋出现多排时，两排筋应垫以直径25MM的钢筋，悬臂飘梁的箍筋接头应朝下。
⑷板、次梁、主梁交叉处，板的钢筋在上层，次梁的钢筋在中间，主梁的钢筋在下。
⑸柱、梁箍筋都应设置135度弯钩，平直段长度不得少于10d。
⑹为保证梁截面尺寸，在梁面上每隔4-5米加一个“∩”形卡，同时为保证板负筋位置，浇注砼时不被踩下去，应做大垫块，尺寸为130×50×（板厚-板筋直径×3-15×2），或者用钢筋Φ16马凳。
⑺浇注砼受到侧压的钢筋出现位移时要及时调整，浇捣砼时派2个钢筋工在现场随时调整钢筋。
⑻钢筋接头位置、数量要符合规范要求，一根钢筋不得有两个接头。
⑼钢筋绑扎好以后，要做好隐蔽记录，工程验收记录，经质检、设计、建设、监理验收以后才能浇注砼。
D混凝土工程
对砼质量控制是本工程的重点，要做到砼质量达到要求，首先要控制原材料的质量，水泥选用质量信誉度高的品牌水泥，每进一批水泥，质保书必须及时到位，运到施工现场以后，要及时抽样检验，每进一批或少于400吨要取样一次，每次选用20KG水泥作安定性、抗压、抗折、凝结时间，必要时还要做细度、有害物质含量试验合格后才能使用，水泥保存要有专用库房。砂、石要选定厂家，拉运砂石不能随意更换厂家。所以，要选用大型、质量过关的厂家，而且，提前定货签好供货合同。砂要做比重、质量密度、含水率，必要时要做盐含量试验，碎石要做颗粒级配、针片状颗粒含量、含泥量、强度、坚固性、有害物质含量、比重、质量密度、含水率试验。材料试验合格后才能使用。其次，要严格按配合比施工，特别是要控制水灰比。搅拌砼时，砂石每车都要过秤，严禁用体积法配比。每包水泥重量也要抽样检查。砂石含水率在每次浇注砼之前都要做试验以便计算出应加水量，使水灰比有科学依据。再其次，砼要振捣密实。本工程砼不允许出现狗洞、露筋等严重质量问题。浇捣砼的班组要选用经验丰富，技术等级高的班组，同时要加强管理，浇注砼时搅拌站要有施工员控制配
合比，浇注现场要有两个施工员控制浇捣质量，并建立奖惩制度。采用商品砼时同样要控制质量，特别要注意砼试块的留取数量。
为了保证工程质量同时不提高工程造价，本工程采用现场建立组合式砼搅拌站配合完成结构砼的搅拌运输任务。
具体操作工艺与质量控制、安全措施
a施工准备：砼浇注前，基础工程应将基坑内积水抽干，舀干，坑内浮土、淤泥和杂物要清理干净，墙柱梁模板内碎木、杂物要清理干净，模板缝隙要严密不漏浆，同时检查轴线、标高、钢筋无误后才能浇注砼，还要对作业班组进行全面的技术安全交底，交底内容包括作业特点、内容、数量、施工方法、质量要求和施工缝的留设位置，安全注意事项。
b砼施工缝留设原则
①梁：主梁不宜留设施工缝，次梁施工缝留在跨中三分之一区段，悬臂梁板应与其连接结构整体一起浇注。本工程梁板不留施工缝，后浇带处除外，一次浇注完毕，遇到停电、下大雨等原因，则按此原则留设。
②板：不留设施工缝。若必须留设时，单向板留在与主筋平行的位置或受力主筋垂直方向跨度三分之一处，双向板按设计图留设。
③墙、柱：宜留设在梁底标高以下20-30MM和梁板面标高处。
c砼浇注顺序：梁板砼从一端开始沿次梁方向向另一端进行浇注。
b浇注砼之前要润湿模板。
e根据配合比确定每槽（盘）各材料用量，并挂牌，材料过秤。
f砼自搅拌机中卸出后，应及时运至浇注地点，在运输过程中要防止砼离析、水泥浆流失，坍落度变化以及初凝等现象出现。如果砼运到浇注地点时有离析现象时，必须进行第二次搅拌。
g砼浇注的一般要求：砼自吊口自由倾落的高度不得超过2.0米，若超过2.0米必须采取措施。超过2米时，用串筒将砼接到浇捣位置。浇筑应分段分层进行，使用插入式振捣器要快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，作做均匀振实。移动间距不得大于振动棒作用半径的1.5倍。
h柱梁板砼的浇筑：柱砼浇筑前应在底面上均匀浇注50MM厚与砼配比
相同的水泥砂浆。砂浆要铁铲入模，不得直接用料斗倒入模内。转换层2.4米高的大梁砼浇筑要有专项施工方案，以免因砼产生大体积收缩裂纹及其它原因。
j在施工缝处继续浇筑砼前，施工缝表面应凿毛，清除水泥浆和松动的石子，并用水冲洗干净，排除积水后，先浇一层水泥浆或砼配比相同的水泥砂浆，然后再继续浇筑砼。
k砼的养护：砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，浇水养护，养护时间不少于7天。
砼不允许出现露筋、狗洞等质量缺陷，若出现时，必须按施工规范处理。对于钢筋特别密的地方，采用35振动棒振捣，石子采用瓜米石（1-3碎石）。
E砌砖工程
a施工工艺
⑴排砖摆底(干摆砖样)：一般外墙第一皮砖摆底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞口位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱(垛)的长度尺寸是否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放的计划。所砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱(垛)旁或其他不明显的部位。
⑵选砖：砌外墙应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。对于那些焙烧过火变色，轻微变形及棱角碰损不大的砖，则应用于基础及不影响外观的内墙上。
⑶盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。
⑷挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者，必须双面挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。
⑸砌砖：砌砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法。三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砖块要放平、跟线，经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。砌混水墙应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。
⑹木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定；洞口高度在1.2m以内者，每边放2块，高度在2-3m者每边放4块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。
b施工注意事项：
⑴墙身轴线位移。造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求。
⑵水平灰缝厚薄不均。造成原因：在立皮数杆(或框架柱上画水平线)标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。
⑶同一砖层的标高差一皮砖的厚度。造成原因：砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。
⑷混水墙面粗糙。造成原因：砌筑时半头砖集中使用造成通缝，一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍(舌头灰)未刮平顺。
c施工安全措施
砌体建筑工程的施工，除遵守一般建筑工程施工的安全规定和安全技术操作规程以外，还必须特别注意：
⑴上班前，应对各种起重机械设备、绳索、夹具、临时脚手架和其他施工安全设施进行检查；特别是要检查夹具的有关零件是否灵活、牢靠；剪刀夹具悬空起吊后，夹身是否自动收拢，夹板齿或橡胶块是否磨损，嵌在夹板齿槽中的垃圾是否清除。
夹具还应定期进行检查和有关性能的测试，如果发现歪曲变形、裂痕、夹板磨损等情况，应及时修整或调换，不得勉强使用。
新夹具在使用前，应认真地验收，尺寸应准确，并进行性能测试。
⑵块料在装夹前，应先查看块料堆放是否平稳；如果有歪斜不齐时，
应在撬正以后再夹取；夹具的夹板需夹在砌块的中心线上，以防止块料起吊后歪斜。
⑶卸下和堆放块料的地方应平整、无杂物，无块状物体，以防止个别块料在夹具松开后倒下伤人。
在楼面卸下，堆放块料时，应尽量避免冲击，严禁倾卸及撞击楼板，块料的堆放应尽量靠近楼板的端部；楼面上块料的储备量，应考虑楼面的承载能力和变形情况，楼面荷载不得超过楼板的允许承载能力，否则应采取相应的加固措施，如在楼板底加设支撑等。
⑷采用内脚手架施工时，应在房屋外墙四周按照安全技术规定的要求设置安全网，并随施工的高度逐层提升，屋檐下的一层安全网，在屋面工程完工前，不得拆除。
⑸砌体施工时，不得站在墙身上进行砌筑、划线、检查墙面平整度和垂直度、勒缝、清扫地面等操作，也不得在墙身上行走。
⑹块料吊装就位时，应待块料放稳后，方可松开夹具。
⑺已经就位的块料，必须立即进行竖缝灌浆；对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位，应加临时稳定支撑，以保证其稳定性。
⑻在块料砌体上，不宜拉锚缆风绳，不宜吊挂重物，也不宜作为其他施工临时设施，支撑的支承点，如果确实需要时，应采取有效的构造措施。
⑼遇到下列情况时，应停止吊装工作：
①因刮风，使块料和构件在空中摆动不能停稳时；
②噪音过大、不能听清信号时；
③起吊设备、索具、夹具等有不安全因素没有排除时；
④大雾或照明不足时。
⑽冬期施工时，应在上班操作前清除附在机械、脚手板和作业区内的积雪、冰霜；严禁起吊同其他材料冻结在一起的块料和构件。
大风、大雨、冰冻等异常气候之后，应检查砌体是否有垂直度的变化，是否产生了裂缝，是否有不均匀下沉等现象。
4.4架子工程
A架子搭设方案
本工程采用双排钢管脚手架并全封闭施工。
双排架：排架直接支承在夯实的地面上，按通常方法施工。脚手架立杆间距与结构连接，剪刀撑等要按规定执行，立杆底部应设垫块，按要求设置栏杆、安全网、档护板等安全设施，并经常检查，发现问题,及时处理。
B脚手架搭设完毕后(分层分段)必须组织有关人员检查验收。检查合格后才能使用，并随时检查架上堆载不得超过规定。脚手架顶应设置避雷针和接地装置，接地电阻应＜10欧。
C脚手架的维护与管理
a建立健全脚手架工具材料的领发、回收、检查、维修制度，按照谁使用、谁维修、谁管理的原则，实际限额领用，以减少丢失和损耗。
b使用完毕的构配件应及时回收、分类存放、露天堆放时，场地应平整，排水良好。
c凡弯曲，变形的杆件应进行调直，损坏的构配件应先修复，方能入库存放，否则应更换。
d定期对脚手架的构配件进行除锈、防锈处理。扣件要涂油。螺栓在每次使用后用煤油涂涤，再涂上机油防锈。
e转料平台等工具或脚手架，在拆除后及时进行维修保护，并配套存放。
4.5屋面工程
A高聚物改性沥青防水卷材屋面防水层
本工程屋面防水工程主要采用高聚物改性沥青防水卷材，其施工工艺如下：
a工艺流程
基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→做保护层
b操作工艺
⑴清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
⑵涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青防水卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后（以不粘脚为准），
开始铺贴卷材。注意涂刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷。
⑶附加层施工：待基层处理剂干燥后，先对女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，在其中心200mm范围内，均匀涂刷1mm 厚的胶粘剂，干后再粘结一层聚酯纤维无纺布，在其上再涂刷1mm厚的胶粘剂，干燥后形成一层无接缝和弹塑性的整体附加层。排汽道、排汽帽必须畅通，排汽道上的附加卷材每边宽度不小于250mm，必须单面点粘。排汽道、排汽帽的做法，参见第3章第3.6.2施工。阴阳角圆弧半径R=30-50mm （阳角可为R=30mm）。铺贴在立墙上的卷材高度不小于250mm。
⑷铺贴卷材：一般采用热熔法进行铺贴。卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴方向应考虑屋面坡度及屋面是否受振动和历年主导风向等情况（必须从下风方向开始），坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺贴，坡度在3%-15%时；平行或垂直于屋脊铺贴；当坡度大于15%或屋面受振动，卷材应垂直于屋脊铺贴。多层铺设时上下层接缝应错开不小于250mm。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰加热器加热基层和卷材的交界处，火焰加热器距加热面300mm左右，经往返均匀加热，至卷材表面发光亮黑色，即卷材的材面熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法长边为80mm，短边为100mm。铺第二层卷材时，上下层卷材不得互相垂直铺贴。
⑸热熔封边：将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度，末端收头可用密封膏嵌填严密。如为多层，每层封边必须封牢，不得只是面层封牢。
⑹防水保护层施工：按照设计施工图纸中的上人屋面或不上人屋面做保护层。
4.6门窗工程
本工程门为硬木木门、塑钢门、铝合金门以及不锈大门，外墙窗全部为铝合金窗，在此处主要说明铝合金的安装制作。
A 铝合金门窗安装要点
a门窗安装前的准备工作
⑴铝合金门、窗框一般都是后塞口，窗框加工的尺寸应略小于洞口尺
寸，门窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定，一般可参考表：
⑵铝合金门、窗框安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，铝合金窗扇安装的时间，宜选择在室内外装修基本结束进行。以免土建施工时将其损坏。
⑶安装铝合金门、窗框前，应逐个校对门、窗洞口的尺寸，与铝合金门、窗框的规格是否相适应。
⑷按室内地面弹出的水平线和垂直线，标出门、窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上门、窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差时，应及时调整、处理。
⑸对于铝合金门，除以上提到的确定位置外，还要特别注意室内的地面标高。地弹簧的表面与室内地面饰面标高一致。
b铝合金门、窗框安装
⑴按照在洞口上弹出的门、窗位置线，根据设计要求，将门、窗框立于墙的中心线部位或内侧，使窗、门框表面与饰面层相适应。
⑵将铝合金门、窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门、窗洞口内。
⑶铝合金门、窗框上的锚固板与墙体的固定方法有固定法。与膨胀螺丝固定法，砖墙上不得采用射钉法。
⑷锚固板是铝合金门、窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定在门、窗框的外侧，员一端固定在密实的洞口墙体内。
⑸锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500mm。如有条件，锚固板方向宜在内、外交错布置。
⑹带型窗、大型窗的拼接处，如需增设角铁或槽钢加固，则其上、下
部要配预埋钢板焊接，预埋件可按每1000MM间距在洞口内均匀设置。
⑺严禁在铝合金门、窗上连接线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，门、窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。
⑻铝合金门、窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8MM深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜；如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀铝合金，影响外表美观。
⑼严禁用安装完毕的门、窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。
⑽全部竣工后，剥去门、窗上的保护膜，如有油污、脏物，可用醋酸乙醋擦洗（醋酸乙醋系易燃品，操作时应特别注意防火）。
c铝合金门、窗扇安装
⑴铝合金门扇、窗扇的安装，应在室内外装修基本完成后进行。
⑵推拉门、窗扇的安装：将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。
⑶对于可调整向轮，应在门、窗安装之后调整向轮，调节门、窗扇在滑道上的高度，并使门、窗扇与边框间平行。
⑷平开门、窗扇安装：应先把合页按要求位置固定在铝合金门窗、窗框上，然后将门、窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门、窗扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一个轴线上。
⑸地弹簧门安装：应先将地弹簧主机埋设在地面上，并烧筑混凝土使其固定，主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂直线上，主机表面与地面齐平。待混凝土达到设计强度后，调节上门顶轴将门扇装上，最后调整门扇开启速度。
d玻璃安装
玻璃安装是铝合金门、窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃载制、玻璃密封与固定。
⑴玻璃裁制：裁割玻璃时，应根据门、窗扇（固定扇则为框）的尺寸来计算下料尺寸。一般要求玻璃侧面及上下都与金属面留出一定的间隙，以适当玻璃胀缩变形的需要。
⑵玻璃就位：当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位，如果单块玻璃尺寸较大，为了便于操作，就需用玻璃吸盘就位。
⑶玻璃密封与固定：玻璃就位后，应及时用胶条固定。用橡胶条嵌入凹槽挤紧玻璃，然后在胶条上面注入硅酮第列密封胶；玻璃应放在凹槽的中间，内、外两侧的间隙不应小于2mm，否则会造成密封困难；但也不宜大于5mm，否则胶条起不到挤紧、固定的作用。玻璃的下部不能直接座落在金属面上，而应用3mm厚的氯丁橡胶块将玻璃垫起。
e清理
⑴铝合金门、窗交工前，应将型材表面的塑料纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。
⑵铝合金门、窗框扇，可用水或浓度1%-5%的中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干。不应有酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。
⑶玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。
⑷待定位销孔与销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中。
f铝合金门窗安装质量要求
⑴铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。
⑵铝合金门窗框安装必须牢固：预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。
⑶铝合金平开门窗扇应关闭严密、间隙均匀，开关灵活；推拉门窗扇应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求；弹簧门扇应自动定位准确，开启角度900±150关闭时间在6-10S范围内。
⑷铝合金门窗附件应安装齐全，位置正确、牢固，灵活适用，端正美观，达到各自的功能。
⑸铝合金门窗框与墙体间缝隙应嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。
⑹铝合金门窗表面应洁净，无划痕、碰伤、伤涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。
⑺铝合金门窗安装允许偏差详见施工规范。
4.7装修工程
A镶贴面砖施工要求：
a饰面施工前，应根据设计求，对饰面砖的类型、尺寸和颜色进行选择分类，并应进行试排。请建设单位、设计单位、监理单位共同选定样板，确保业主满意。
b镶贴饰面砖时，其接缝应填嵌密实，防止接缝渗水。分段镶贴时，分段相接处应平整，缝宽一致。
c冬期施工，砂浆的使用温度不得低于50C。砂浆硬化前，应采取防冻措施。
b镶贴饰面砖的基层应湿润，并涂抹1﹕3水泥砂浆找平层。
e饰面砖镶贴前应预排，以使接缝均匀。在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整行砖应排在次要部位或阴角处。
f饰面砖的接缝宽度，应符合设计要求。
B操作工艺与质量保证措施：
a按照设计要求挑选规格、颜色一致的面砖，面砖使用前要隔夜在清水中浸泡后阴干备用。
b底子灰（找平层）抹完后，一般养护1-2d方可镶贴面砖。
c根据设计要求，统一弹线分格、排砖，一般要求横缝与窗台一平。如按整块分格，可采取调整砖缝大小解决，确定缝子的大小做米厘条。根据弹线分格在底子灰从上到上弹上若干水平线。竖向要求阳角窗口都是整块，并在底子灰上弹上垂直线。
d用面砖做灰饼，找出墙面、柱面、窗套等横竖标准，阳角处要双面排直，灰饼间距不应大于1.5m。
e镶贴时，在面砖背面满粘结砂浆，镶贴后，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘结牢固，并用靠尺方尺随时找平找方。贴完一皮后须将砖上口灰刮平，每日下班前须清理干净。
f在面砖镶贴完成一定流水段后，立即用1﹕1水泥砂浆勾缝。
g整个工程完工后，若面砖用水清洗困难，可用浓度10%稀盐酸刷洗表面，并随即用水冲洗干净。
A施工准备：墙面凸凹不平，缺棱掉角之处，均应事先填平补齐；门窗口、腰线等均需事先抹好，铁抹压光，水刷带出麻面；室内水泥地面必须事先抹好，并养护完毕，以免浸湿外墙饰面，造成“花脸”。
B操作工艺和注意事顶
墙面处理：炎热季节，滚涂施工前墙面需洒水湿润，根据基层吸水情况和气候条件，确定洒水程度。
为了保证滚涂层粘结牢固和颜色均匀，在滚刷前，先喷刷1：4外用乳液溶液一遍，对防止“花脸”也有好处。
施工时3人为一个组，其中两人抹灰上墙，一个滚涂，或一人一档，自抹自滚。滚涂必须紧跟，否则易出现浆少砂多，颜色变深的“翻砂”的现象。
滚子运行要轻缓平稳，直上直下，避免歪扭蛇行，以保持花均匀一致。
如发现花纹不匀，应及时返修，不得事后修补。
成活时滚子运行方向必须自上向下，使滚出的花纹有一自然向下的流水坡度，以免日后积尘污染墙面。横滚的花纹极易积尘污染。不得使用。
砂浆称稠、灰层薄厚、基层吸收均匀与否等因素都与滚涂花纹大小有关，施工时应注意控制。
每日按分格缝或按段做完，不得任意甩茬，施工用具及时清理洗干净。
分格缝用贴胶布的方法较好，具体作法是：滚涂施工前一日分格缝处先刷或刮一层聚合物水泥浆，滚涂前将沾有水溶液的电工胶布贴上，滚涂收水后揭下胶布，洗净再用。
4.7.3瓷砖墙面
A主要工序：基层处理→10厚1﹕3水泥砂浆打底扫毛，分两次抹→8厚1﹕0.15﹕2水泥石灰砂浆粘结层→ 5厚白瓷砖，白水缝擦缝。
B施工做法基本上同面砖，只是用料不同。
4.7.4顶棚抹灰工程
A施工要求
⑴钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿并刷素水泥浆一通。
⑵抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。
⑶顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。
B冬期抹灰应注意事项
⑴冬期抹灰应采取保温措施。涂抹时，砂浆的温度不宜低于50C。
⑵砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。气温低于50C时，室外抹灰所用的砂浆可掺入能降低冻结湿度的外加剂，其掺量经试验确定。
C避免质量通病
⑴空鼓
①门窗框丙边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责堵塞实。
②基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。应认真清理和提前浇水。
③基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。应分层找平，每遍厚度宜为7-9mm。
④配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作。
⑵抹灰面层起泡，有抹纹、开花（爆灰仔）。主要原因有如下几点：
①抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。在基层为混凝土时较为常见。
②底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。
③淋制石灰膏时，对过大灰颗粒及杂质没有过滤好，灰膏熟化时间短。抹灰后，继续吸收水分熟化，体积膨胀，造成抹灰面出现开花（爆灰仔）现象。
⑶抹灰表面不平，阴阳角不垂直，不方正。主要是抹灰前吊垂直，套方以及打砂浆冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短或过长，造成冲筋被损
施工组织设计方案(范文)86951
长春建筑学院 毕业设计 施工组织设计方案 学院：土木工程学院 专业：土木工程（建筑工程） 班级：建1206班 姓名：洪心杓
第一章编制说明 第一节编制说明 对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。 我公司组织有关人员认真阅读图纸，详细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。 本《施工组织设计》编制时对工期、质量目标、管理机构设置与劳动组织、施工进度汁划控制、机械设备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适朋性及针对性。在工程实施之前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在120天工期内完成工程的全部施工内容,其中，外墙工期控制在日历天内全部完成。并使本工程质量达到合格标准，力争创市样板工程，我们承诺:我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流材抖、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工棚、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交付令业主满意的工程。 第二节编制依据 1、设计施工图纸； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 4、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 5、《桩基质量检测技术规程》SJG09-99 6、《吉林省建筑地基基础设计规范》DBJ15-31-2003 7、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 10、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 11、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 12、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 14、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 15、《建筑工程施工测量规范》
小区改造施工组织设计
施工组织设计 通化市2016年—2017年小区环境 综合整治工程 1.编制说明及原则 本施工组织设计是根据通化市勘测设计院设计，通化市2016年—2017年小区环境综合整治工程施工图为依据，经过我们对施工现场的实地踏察，结合我单位现有的施工技术及人员设备情况编制而成的。 1.1优先考虑安全、质量的原则。精心组织施工，合理安排工作量和工期，确保无安全、质量事故发生。 1.2坚持实事求是的原则。在施工组织设计中，坚持施工技术先进、施工方案可行、重质量守信誉、施工组织科学合理、按期优质高效完工。 1.3坚持科学管理的原则。通过与建设单位、监理单位和设计单位协作，综合运用人员、机械、材料，实现质量、安全、工期的最佳组合。 1.4合理安排各工序间的交叉与衔接，确保各道工序按期完工。 2.工程概况 建设单位：通化恒瑞城市环境节能有限责任公司 设计单位：通化市勘测设计院 监理单位：吉林省东南工程管理咨询有限公司 施工单位：通化市市政工程管理处 开工日期：2016年5月30日 计划竣工日期：2017年9月30日
2.1工程总览 本工程是通化市2016年—2017年小区环境综合整治工程平面改造工程。施工地点位于通化市市区包括：一建葡萄酒小区、部队家属楼、叠翠园、农行家属楼、欣盛小区、东风照相馆、部队家属楼-(市医院对面)、招贤楼、外贸—新站区域、老旧货市场、军分区家属楼、银都区域、食品厂山上、二中对面小区、山水佳苑、龙泉花园、新华绿洲、玉皇佳园、干警集资楼、嘉乐迪后侧、粮运住宅楼、丰泽园、丰泽园机务段小桥排水改造、光明小区、清真小区、金城家具、锦华东苑、振国药业、学府世家、老粮校区域、五七楼、江南村等小区。改造内容包括：小区行车道及人行道改造，排水管线的改造及挡墙围栏等。 3.施工管理 3.1项目管理机构 为加强建设项目管理、确保工程建设工期、保证工程质量及安全、保护周边生态环境、全面实现建设目标，我单位选配精干力量，成立项目管理机构如下： 道路部分排水部分 项目经理王春艳郭楠 技术负责人刘波黄景阳 质量员王卫王世杰 施工员黄宇龚树林 安全员李振书李伟 预算员邹丽华于祥明 3.2施工劳动力配置与安排 选派专业理论和实践经验丰富、综合能力强的专业施工技术管理人员、专业技术工人，根据施工任务工序情况，本着“劳动力资源合理
供热施工组织设计方案范本
项目名称： 供热BOT工程 锅炉房、采暖外线施工组织设计编制单位：
2011年07月22日 参与编制有关人员 项目经理： 编制人：
编制日期： 2011年07月22日
1.编制依据 1.1建设单位有关要求 1.2设计图纸 1.3工业锅炉安装工程施工及验收规范GB50273-98 1.4建筑给水排水及采暖工程施工质量及验收规范GB50242-2002 1.5现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98 1.6锅炉房工程91SB5 1.7建筑工程资料治理要求DBJ01-51-2003 1.8工程建设监理规程DBJ01-41-98 1.9《低压配电设计规范》 1.10《民用建筑电气设计规范》 1.11《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》 1.12现场勘察资料 编制原则 1.13.1严格执行国家关于差不多建设的政策、法令、法规。 1.13.2遵循国家暖通工程、设备安装工程、工艺管道安装工程、电气设备安装工程等施工技术规范、操作规程、质量评定及验收标
准。 1.13.3满足招标文件对施工组织设计的具体要求。 1.13.3.1施工进度安排考虑外界因素的阻碍，方案合理并满足工程总工期的要求。 1.13.3.2现场组织机构配置合理，专业技术治理人员满足施工要求。 1.13.3.3施工机械配套齐全，搭配合理，满足施工方案及工艺要求。 1.13.3.4施工工艺、施工方法、技术组织措施切实可靠，确保施工安全，满足质量要求和环保要求，确保文明施工。
2.工程概况 2.1 讲明 本工程为供热BOT工程，工程地点位于。 2.2 自然条件与工作环境 极端最高气温：41.6℃ 极端最低气温：-18.3℃ 施工现场临时用电：AV 380V/220V±10% 50HZ±0.5HZ 2.3 锅炉要紧技术指标 1.全自动燃气热水锅炉3台；4200KW/台； 2.全自动燃气热水锅炉2台；2800KW/台； 2.4 施工条件
总施工组织设计方案模板
总施工组织设计方 案
第一章: 总体概述 第一节、工程简介: 1、工程名称: 广东第二师范学院番禺附属中学教学楼卫生间改建工程; 2、工程地点: 广东第二师范学院番禺附属中学内 3、建设单位: 广东第二师范学院番禺附属中学; 4、设计单位: 广州番禺区市桥建筑设计院有限公司 5. 监理单位: 广州城工建设监理有限公司; 6、工程规模及设计要求: 总建筑面积: 480.5㎡建筑层数: 地上 五层 ; 建筑工程等级: 三级 ; 结构形式:钢筋混凝土 框架结; 抗震设防烈度: 七度 ; 防火设计的的建筑 分类: 二类 该工程基础采用天然独立地基, 工程主体结构砼采用C25的商品砼, 结构墙体采用Mｂ7.5砂浆砌筑MU10蒸压加气砼砌块, 外窗户采用玻璃铝合金, 外墙饰面砖为条形砖。 第二节、项目管理目标 质量目标 本工程质量目标: 经过国家及行业质量验收达到合格标准。 工期目标 本工程暂定开工日期为12月13日。施工总工期60日历天,其中主体工程计划40个工作日内完成, 余下时间穿插着水电和装饰装修工程的施工。根据本工程的施工条件、施工地点、施工内
容及建设单位对工期的要求, 结合本公司的施工力量穿插着安排施工, 我司确保在60日历天内完成本工程施工。 安全生产文明施工目标 1、在施工期间严格遵守国家、省、市有关防火、防爆和施工安全的规定, 建立规章制度和防护措施。贯彻”安全第一, 预防为主”的方针, 有效地控制和防止事故的发生。实现: ①无工伤死亡事故; ②无交通死亡事故; ③无等级火警事故; ④无重伤事故, 轻伤事故率控制在3‰范围内; ⑤无倒塌、无中毒事故。 2、文明施工目标: 做好规划管理, 场容场貌创一流水平, 使本工程施工工地达到市级安全文明工地, 争创省级”双优”工地。 3、环境保护: 在施工过程严格遵守相关法规, 减少水污染、大气污染和噪声污染。 第三节、施工管理及计划 一、项目管理模式 我公司将委派具有同类工程承包经验和能力的项目经理和具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部, 对工程施工实施项目管理。项目经理部在总部和区域公司领导下充分发挥企业集团的整体优势, 标准模式建立管理体系, 形成以全面质量管理为中心环节, 以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为体制, 以便出众地实现对建设单位的承诺以及我公司的质量方针。 二、施工进度控制
某花园小区楼施工组织设计范本
目录 第一章工程概况··2 第二章工程质量等级及工期目标··3 第三章施工管理··3 第四章施工准备··6 第五章主要项目施工方法··9 第六章施工进度计划··47 第七章劳动力计划··48 第八章主要机械计划··49 第九章施工平面布置图··50 第十章确保工程质量的技术组织措施··50 第十一章确保安全施工的技术组织措施··53 第十二章保证文明施工的技术组织措施··57 第十三章确保工程工期的技术组织措施··59 第十四章冬雨季施工措施··61
第一章工程概况 一、工程简介 工程名称：辉县市文昌花园小区Z6、Z8#楼 施工图设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 建筑面积：平方米 结构类型： 建设地点：辉县市文昌路东段 二、建筑工程概况 本工程施工场地基本平坦，建筑面积平方米。工程型状呈“一”字型，砖混结构三层，首层层高为二层、三层高度为米。建筑总高度，设计抗震设防烈度为八度，防水等级为二级，耐火等级为二级。 本工程基础采用现浇钢筋混凝土条型基础，基础垫层混凝土标号C10，基础砼标号C，上部圈梁、构造柱为C20，现浇板、梁为。墙体材料说明如下: 基础采用MU10实心粘土砖，砂浆标号为M10水泥砂浆；首层以上采用多孔砖一、四层采用M10混合砂浆砌筑。三层多孔砖砌体砂浆标号采用M7.5混合砂浆砌砖。 内墙粉刷为混合砂浆抹灰，门窗采用白色塑钢门窗。
外墙面做法为外墙涂料，乳胶漆面层。楼梯间、卫生间在地面为地屋2。阳台楼板为砼现浇板，水层砂浆面层内掺3%防水剂。 第二章工程质量等级及工期目标 1、质量目标：我公司本着“百年大计，质量第一”以用户为上帝的指导方针，严格组织，精心施工，使工程质量达到国家施工验收规范标准，符合设计图纸要求，保证工程质量达到国家合格工程标准。 2、工期目标：本工程业主要求2008年月日开工，我公司本着“为用户着想”的原则，尽快发挥工程投资效益，保证在年月日前完成。 第三章施工管理 一、现场组织机构设置 为保证工程顺利进行，如期交付业主使用，我公司将本着“质量第一，用户第一”的质量方针，以我公司《质量手册》为依据。选派技术素质高，管理科学的优秀项目经理班子，建立质量保证体系与安全保证体系，运用过程控制程序，确保施工质量，实现合格工程目标。根据工程实际情
施工组织设计方案范本
施工组织设计方案范本 施工组织设计，是指导工程施工的综合性技术、经济文件，主要内容是工程施工的技术方案和技术要求。作为投标文件的重要组成部分，施工组织设计方案的优劣直接影响企业是否能够中标。另外，它也是工程结算和工程索赔的重要依据，是监理方对工程进行监督的依据。 一、施工组织设计 目前，根据建筑业管理模式的要求，施工组织设计主要分2大类： 1、指导性施工组织设计 包括施工组织总设计、投标阶段施工组织设计。 指导性施工组织设计，面对的是单项工程、群体工程或招标工程中内容量大或存在不确定因素的部分。只是确定总的原则，不具备工程施工指导性。 2、实施性施工组织设计 包括单位工程施工组织设计、分项工程施工组织设计。 实施性施工组织设计，根据工程特征或者是作为施工组织总设计已确定的总原则的补充，其表述的内容详尽、完善、针对性强，是工程施工的依据。 二、如何编 1、编制方法 施工组织设计的编制，不仅要考虑技术上的需要，而且要
考虑履行合同的需要，应编成一份集技术、经济、管理、合同于一体的项目管理规划性文件，合同履行的指导性文件，工程结算和索赔的依据性文件。 对于大型或复杂项目，应分阶段或分部位(分部、分项)编制;编制工作应在所针对的项目实施前完成。 分包施工的分部(分项)工程的施工组织设计(方案)，应以附件形式汇总于项目施工组织设计中。 2、主要内容 1)工程概况、工程特点 2)施工条件 3)业主应提供的条件 包括：施工图、施工场地、水电供应、业主提供的材料设备、业主应办理的报批手续等。 最好列表说明，提供施工条件的时间、地点、数量和质量。 4)工程分包情况 业主分包的工程，要明确该分包工程的进出场时间、交工验收时间、工程交接的方式和程序等。 5)施工管理目标 工期目标、质量目标，以及新技术应用、文明施工、绿色施工、安全生产和成本目标。 6)项目组织机构 确定施工管理机构，包括项目经理、技术负责人等管理人
施工组织设计方案范文
施工组织设计方案 范文 1 2020年4月19日
第一章编制说明 第一节编制说明 对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。 我公司组织有关人员认真阅读图纸，详细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。 本《施工组织设计》是指导揭阳军分区经济适用住房及营院改造工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、管理机构设置与劳动组织、施工进度汁划控制、机械设备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适朋性及针对性。在工程实施之前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在120天工期内完成工程的全部施工内容,其中，外墙工期控制在日历天内全部完成。并使本工程质量达到合格标准，力争创市样板工程，我们承诺:我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流材抖、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工棚、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交付令业主满意的工程。
在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质监部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证措施，提出更多合理化建议，力争少花钱、多办事，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 第二节编制依据 1、设计施工图纸； 2、揭阳军分区经济适用住房及营院改造工程工程施工文件； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202- 5、《建筑地基基础设计规范》GB50007- 6、《桩基质量检测技术规程》SJG09-99 7、《广东省建筑地基基础设计规范》DBJ15-31- 8、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204- 10、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203- 11、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206- 12、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207- 13、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208- 3 2020年4月19日
住宅小区工程施组设计范本000002)
**住宅小区施工组织设计 第一章工程综述 1.1、编制依据 1.1.1、惠州**房地产开发有限公司签发的惠州**住宅小区工程施工承包招标文件。 1.1.2、**建筑设计研究院设计的惠州**住宅小区施工图，工程编号01-01。 1.1.3、国家现行有关建筑施工规范、规程、标准
19 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88 20 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304-88 21 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98 22 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB50182-93 23 民用热工设计规范 GB50776-93 24 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88 25 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T 14-95 26 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ 73-91 27 钢筋焊接验收规范 JGJ18-96 28 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96 29 建筑施工安全检查评分标准 JGJ 59-88 30 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ 80-91 31 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-86 32 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-88 33 民用建筑电气设计规范 JGJ/T 116-92 1.1.4、国家、惠州市政府及相关部门颁发的有关建筑的法律、法规、文件。 序号 名 称 备 注 1 《中华人民共和国建筑法》 1997年11月1日第八届全国人 大常委会第二十八次会议通过 2 《建设工程质量管理条例》 2000年1月10日国务院第25次 常务会议通过 3 《建筑安装工程资料管理规程》 惠州市地方性标准DBJ01-51-2000； 京建质[2000]569号 4 《惠州市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》 京建法[1997]172号； 京建法[1998] 50号 5 《预防砼工程碱集料反应技 术管理规定》 京建材[1999]230号 6 《中华人民共和国环境保护法》 1989年12月26日第七届全国人民代 表大会常务委员会第11次会议通过 7 《惠州市防火安全工作管理规定》 2000年惠州市人民政府令第53号
施工组织设计方案样本模板
施工组织设计方案 样本
施工组织设计( 方案) 工程名称: ××医学院教学楼幕墙 工程地点: ××医学院 施工单位: ××工程有限公司 编制单位: ××工程有限公司审批单位: 部门: 部门: 技术负责人: ×××审批负责人: 编制人: ×××
编制日期: 11月18日审批日期: 年月日 目录 一、工程概况 (1) 二、项目的质量目标 (1) 三、项目管理组织 (1) 四、主要资源供应计划 (2) 五、施工进度计划 (2) 六、幕墙施工流程及工艺 (2) 七、施工过程控制程序 (5) 八、质量保证体系 (8) 九、主要技术措施 (8) 十、产品保护措施 (11) 十一、施工安全及消防保卫措施 (12) 十二、玻璃幕墙工程验收 (14) 十三、保修期及售后服务 (16) 十四、检测 (16)
一、工程概况: 1、幕墙概况: 幕墙位于××医学院教学楼在××医学院内, 建筑物共15层, 幕墙最大高度43.8m, 幕墙共分大部份分别为MQ-1、MQ-2、MQ-3、MQ-4、MQ-5( 参看详图) 。 2、幕墙结构情况: 1) 铝材料: 采用××铝材厂155B系列隐框幕墙材料, 表面氧化处膜厚15μm颜色为银白色, 材料应符合GB/T5237－93。 2) 钢材、螺栓、五金件为不锈钢产品, 钢板、角钢为热镀锌处理。 3) 玻璃采用6+0.76PVB+5镀膜绿色玻璃。 4) 硅胶采用GE黑色结构胶和耐候胶。 5) 幕墙结构: 采用155B系列隐框玻璃幕墙结构( 参看详图) 详情参看设计图纸节点图。 二、项目的质量目标 本项目的质量目标: 确保省样板, 争创鲁班奖。 三、项目管理组织及施工人员配备
装饰装修施工组织设计方案范本
【最新资料Word版可自由编辑！！】1 编制依据 1.1 施工图设计和/或顾客特殊要求 1.2 施工组织设计/质量计划
1.3 类似工程施工方案 1.4标准、规范及有关技术规定 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ 103-96） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2 过程名称及概况 2.1 过程名称: 2.2 过程概况 2.2.1过程特点：西安石化技改工程中的总变电所、除盐水站主厂房和循环水场综合厂房、消防水泵房、变配电所、中心控制室等建筑物的装饰装修工程均含有工序较多，施工繁杂、用工量大且工期占用时间长、工序之间交叉作业多、高空作业周期长且安全管理点大面广等特点。 2.2.2 过程内容 2.2.2.1本工程所含单位工程明细见下表：
2.2.2.2 本工程所含单位工程装饰装修具体做法详见下表：
3 施工部署 由于装饰装修工程所含工序繁杂，交叉作业多，施工周期长，施工时总体上按抹灰工程、门窗工程、吊顶和饰面砖工程、楼地面工程、涂刷工程、细部工程的顺序施工，在确需进行交叉作业的地方将合理组织施工，由专人负责施工。其中部分子分部工程将要组织平行施工。 3.1劳动力需求及要求 劳动力需求计划如下： 3.2主要设备、机具需用及要求 主要设备、机具需用计划如下：
3.2进度安排 本工程建筑物的主体在九月中旬已施工，在经过主体验收后即可进行装饰装修工程，从九月下旬开始施工，整个过程需时一个半月左右，在十一月十五日以前将所有该部分建筑物施工完。 4 施工工艺步骤及控制要求 4.1施工工艺步骤 4.1.1 抹灰工程施工工艺步骤： 4.1.2 门窗工程施工工艺步骤 4.1.2.1 钢门窗、木门窗施工工艺步骤： 4.1.2.2 塑钢门窗施工工艺步骤： 4.1.3 吊顶工程施工工艺步骤： 4.1.4 楼、地面工程施工工艺步骤 4.1.4.1 水泥砂浆面层施工工艺步骤： 4.1.4.2 水磨石面层施工工艺步骤：
新建的职工住宅小区施工组织设计范本(DOC 47页)
新建的职工住宅小区施工组织设计范本(DOC 47页)
摘要 施工组织设计作为合同的组成部分，不仅是施工单位工程项目施工的指导、实施性文件，而且对工程的索赔、结算等影响很大，对于工程项目具有重要作用。 本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。 编制合理科学的施工组织设计对于工程项目的招投标、施工、结算等都具有重要的指导意义。 关键词：施工组织设计工程目标编制依据保障措施 IV
Abstract Construction organization design as part of the contract, the construction unit is not only the guidance of the project construction, implementation documents, and claims the project, clearing and other great influence, plays an important role for the project. This construction organization design Be predominant the basis of construction, expect to the target work while drawing up, engineering quality, item management organization constitution, labor force organization, construction the progress plan a control, machine equipments and turnover material an equipment, main divide parts of item engineering construction method, safety assurance measure, civilization construction and environmental protection measure, decline low cost measure etc. many factors to consider possibly and well, outstanding science and possibility. The preparation of reasonable scientific organization design for construction project bidding, construction, settlement and so has important significance. Keywords：construction design，project objectives ，prepared on the basis ，safeguards IV
精品施工组织设计方案范本
精品施工组织设计方案范本 工程概况 第一节工程概述 1、介绍该工程的地理位置及及周边环境情况. 2、介绍该工程的总建筑面积、建筑类别、耐火等级、抗震等级、人防工程等级、防化等级、工程建筑耐久等级、工程总占地面积等 工程重要指标. 3、介绍该工程的规定工期（若招标书有规定）及其他招标限制 条件. 4、介绍与该工程有关的其他配套工程的施工情况. 第二节主要实物工程量 依据工程招标文件、设计施工图纸等资料以表格形式反映该工程的主要实物工程量（如:钢筋、混凝土、模板、标准砖、镀锌钢管等）. 第三节工程自然条件 2.3.1工程水文地质条件 3.根据工程地质勘察报告,介绍该工程施工场地内各地层岩性情况、土层的物理力学性质（各类力学指标）、地下水类型、地下水 位情况、地层渗透情况（渗透系数）以及地下水腐蚀情况等. 2.3.2工程气候气象条件 第四节工程特征 2.4.1建筑特征
依据工程招标文件及工程建筑设计图纸,简述该工程的建筑特征: 1、工程各主要部位建筑面积 2、各类建筑特征指标（建筑单位工程类别及数量、建筑层数、建筑高度、建筑总占地面积、建筑容积率、建筑占有率、住宅户型指标等） 3、工程各部位建筑材料类型及主要施工做法. 4、其他建筑特征. 2.4.2结构特征 依据工程招标文件、结构施工图纸等,简述该工程的结构设计特征: 1、主要结构部位的荷载指标 2、结构体系及基础结构形式 3、主要建筑材料技术指标（钢材、混凝土、砌体等） 2.4.3给排水工程特征 2.4.4电气工程特征 依据工程招标文件及相关图纸、资料等,简述该工程的电气工程特征: 1、用电负荷等级 2、供电电源及变配电系统 3、配电线路设计 4、设备安装方式 5、防雷接地类别及设计特征 6、其他特征 第五节工程现场施工条件
施工组织设计方案(简单)
施工组织设计方案 1.1工程概况 1.1.1工程简介 XXXX工程属于XXXX有限公司，位于XX市XX区XXX路XXX号，处于交通干道上。 工程类别为XXXX场所，因此按“无人值班”（少人值守）原则设计，采用计算机监控系统。 1.1.2工程实施目标 1.1. 2.1工期目标 工程建设施工工期，我方将按业主提出的要求合理安装工期，加强协调管理，使得各施工顺序，衔接关系适当，施工科学、合理，保证计划总工期实现，力争提前竣工。 1.1. 2.2质量目标 加强质量检查管理，建立质量管理体系，狠抓施工过程控制，使项目各系统均符合国家现行各项智能化系统工程设计、施工规范和质量验收合格标准 1.1. 2.3环境保护目标 采取有效措施，避免施工扰民，最大限度地减少对环境的污染。 1.1. 2.4安全生产目标 建立完整的安全管理体系，整个工程期间杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故不超过0.5%，年工伤频次在1‰以下。 1.1. 2.5文明施工目标 配合土建、设备安装达到市级以上文明工地和标准化现场。 1.1. 2.6工程特点 其特点体现在以下几个方面：
1）实用性：系统的配置和设计最大限度的满足大楼业务和物业管理的各项需求。2）先进性：系统总体定位为国内领先，具备我国当今智能化大楼主流技术及性能，采用国际或国内目前的先进技术，并考虑到今后将会出现的新技术，设计具有一定的前瞻性，确保系统在建成运行后的较长时间内不落后。 3）可靠性：系统选用的技术或配套设备采用“主流”技术和产品，是在实际工程广泛应用的成熟可靠的先进技术或产品，保证系统的长期正常运行。 4）整个智能化弱电系统相对独立，又存在着一定的相互关联，体现系统的整体性、相关性、联动性。 5）可扩展性：本次设计充分考虑到未来技术发展和使用要求的变化，系统功能扩展和技术提升的可能性，充分保护投资，保证可持续发展的要求，确保业主的投资效益。 6）设计符合相关国际、国家及行业规范及标准。采用国际及行业开放的技术标准和标准化的产品，避免系统互联或扩展出现障碍。 7）安全性：包括系统自身安全和信息传递的安全。 8）强调以人为本的设计思想，为大楼的用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活、工作环境。
施工组织设计方案(范文)
第一章编制说明 第一节编制说明 对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我公司组织有关人员认真阅读图纸，详细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。 本《施工组织设计》是指导揭阳军分区经济适用住房及营院改造工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、管理机构设置与劳动组织、施工进度汁划控制、机械设备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适朋性及针对性。在工程实施之前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在120天工期内完成工程的全部施工内容,其中，外墙工期控制在日历天内全部完成。并使本工程质量达到合格标准，力争创市样板工程，我们承诺:我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流材抖、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工棚、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交付令业主满意的工程。 在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质监部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证措施，提出更多合理化建议，力争少花钱、多办事，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 第二节编制依据 1、设计施工图纸； 2、揭阳军分区经济适用住房及营院改造工程工程施工文件； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 5、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 6、《桩基质量检测技术规程》SJG09-99
施工组织设计范本-广东某小区电气改造施工方案
×××小区改造 小区改造工程工程施工方案 计划施工日期： ×××年月日至×××年月日 为确保×××小区改造工程施工安全、有序、保质、保量、按时完成施工任务，特制订本方案，请施工班队认真组织学习贯彻执行，严格按方案组织施工。 施工总指挥： 施工现场工作总负责人： 施工技术负责人： 公司安全员： 施工现场安全员： 工程项目负责人： 材料供应负责人： 试验工作负责人： 工作负责人： 工作班成员： 一、工程概况及施工任务 1、工程概况：新架设BVV-120200米、BVV-50500米、BVV-35300米、BVV-105000米、BV-62500米，安装单相表81个、制作接地极5组等安装调试工程。 2、施工任务： ①、更换电表、表箱,
②、安装低压线路； ③、安装电线保护管； 二、停电线路及停电时间 1、停电线路： 2、停电时间： ×××年月日时至×××年月日时 分期施工或因故变动时具体时间以申报批准为准。 三、施工步骤： ⑴、工程开工前，线路外表皮是否有裸露破损，电线支架是否牢固； ⑵、查阅图纸齐全，施工方案，工作任务明确，材料设备备全； ⑶任务安排：由于本工程施工时间紧，任务重，项目多，施工地点分散，为保证施工任务完成，采取不停电安装设备，停电改接负荷、调试设备，分期分项组织施工。施工班队需根据本方案编写施工计划停电改接负荷施工方案和办理工作票，安全措施按工作票要求布设； ⑷、每天开工，安排施工任务，布设或检查安全措施，技术措施，每天收工检查施工质量和施工进度。 四、环境保护及文明施工： 1、在施工过程中，应遵守国家和广东省现行的有关文件文明施工，环境保护，文物保护方面的规定，全面分析施工过程中可能引起的环境保护方面的问题，把保护生态环境作为一项重要工作来抓； 2、做到工完、料净、场清、恢复原有绿化； 3、文明施工、循序作业、按章操作； 4、尊重民风、民俗、搞好民众关系； 五、施工质量要求： 1、质量宗旨：以科学性管理，高标准，严要求，精益求精，质量第一，优质高效服务，创优质工程，实现顾客满意。
工程施工组织设计方案范本1
xxx工程施工组织设计 第1 章编制说明 本施工组织设计作为指导施工的依据，对项目管理组织机构设置，劳动力计划安排，材料供应安排，机械设备配置，主要分部分项工程施工方法，工期保证措施，质量安全保证措施，保证安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪声的措施给予了充分考虑，突出质量创优、技术先进、经济合理、安全适用的原则。 1.1 编制依据 1.1.1 xxx建安工程招标文件及答疑。 1.1.2 建筑设计研究院设计的各专业施工图和地质勘察报告。 1.1.3 现场调查咨询获取的资料及施工条件。 1.1.4 建设领域相关的法律法规和地方性规定，工程建设强制性条文（房屋建筑部分），现行的国家、行业、地方规范规程及标准。 1.1.5 集团总公司《质量手册》和《程序文件》。 1.1.6 集团总公司施工人员结构、技术力量、机械设备实力和历年的施工经验。 1.2 编制原则 1.2.1 以满足招标文件的全部要求为基本原则，领会设计理念,体现设计意图,发挥集团总公司的整体优势,达到优质高速、安全文明、技术先进、经济适用的目的。 1.2.2 围绕工程质量目标，在质量控制上，以预控和过程控制为重点，确保一次达优。 1.2.3 确保施工过程无安全责任事故，环保生产，文明施工，创建省级建筑安全生产文明工地。 1.2.4 大力推广应用建筑业10 项新技术，提高工程项目科技含量和施工现代化水平，积极申报省级建筑业新技术应用示范工程。 1.3 编制范围招标图纸范围内的建筑工程。 第2 章工程概况 2.1 建筑、结构概况（略） 2.2 工程建筑做法：工程建筑做法如表2-3 所示。（略） 第3 章施工部署 3.1 工程目标 3.1.1 工期目标：2003 年6 月25 日开工，2004 年12 月31 日竣工，日历工期556 d。 3.1.2 质量目标：省优。 3.1.3 安全目标：省级建筑安全生产文明工地。 3.1.4 技术目标：省级建筑业新技术应用示范工程。 3.2 施工组织机构 本工程实行项目管理，成立项目经理部，由具有国家壹级项目经理资质等级且具有工程师任职资格的33担任本项目经理，受公司委托履行施工合同；由具有国家壹级项目经理资质等级且具有高级工程师任职资格的33担任项目副经理，由具有国家壹级项目经理资质等级且具有高级工程师任职资格的33担任项目工程师，协助项目经理搞好技术管理工作，实施质量预控管理，组成精干高效的项目班子，进行项目施工管理。项目管理组织机构如图3-1 所示。（略） 3.3 施工组织 3.3.1 组建项目经理部 本工程施工管理严格按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）的规定执行，组建本工程的项目经理部，以工程施工全过程的进度、质量、安全文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001 标准和公司质量体系文件，达到创优质高效的目标。
某住宅小区施工组织设计方案样本
施工方案 目录第一章编制说明及依据 第一节编制说明 第二节编制依据 第二章工程概况 第三章质量管理体系 第一节技术管理措施 第二节质量管理措施 第三节质量保证体系 第四章关键部位或特殊要求施工工艺/措施第一节施工测量 第二节土方开挖及回填 第三节砌筑工程 第四节钢筋工程 第五节模板工程 第六节砼工程 第七节装饰工程 第八节设备安装工程 第九节电气安装工程
第五章施工力量计划及布署 第一节项目组织结构 第二节工程总承包管理 第三节劳动力组织及劳动力计划安排 第六章安全管理措施 第一节安全生产保证体系 第二节制定安全生产管理制度 第三节施工安全要求 第四节施工机械安全施工措施及有关规定第五节消防保卫综合治理 第七章文明施工措施 第八章工程进度计划及保证工期措施 第一节工程进度计划 第二节保证工期措施 第九章主要设备、材料构件用量表 第一节主要设备用量表 第二节主要材料、构件计划表 第十章工程交付服务及维修 第十一章施工现场平面布置图 附表：施工进度表
第一章编制说明及依据 第一节编制说明 本工程施工方案是根据勘察资料及xx建筑设计所提供的施工图纸、分部分项工程的内容，以及招标文件的各项标准要求结合我公司在近几年来建筑同类型工程的施工及实力进行编制。它将作为中标后指导工程施工的纲领性文件，是编制我单位中标后，具体施工方法及施工技术措施的基础，本施工组织设计可以在中标后根据业主的某些要求再进行充实和完善。 第二节编制依据 1、根据xx建筑设计所提供的施工设计图纸，招标文件及相关图集。 2、国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。 3、建设部颁发的《建筑工程施工工程现场管理规定》及地方政府的有关文件。 4、我单位所具备的施工技术力量和管理能力。 5、xx市《建筑工程现场管理规定》有关文件。 6、本工程概预算资料。 7、建设布颁发的《工程建设标准强制性条文》。 8、本单位长期施工总结、验证的先进工艺和施工方法。 9、施工现场实际情况。
施工组织设计方案样本
施 工 组 织 设 计 目录 第一章编制讲明 第二章工程概况 第三章施工部署 第四章施工预备 第五章施工现场规划及平面设计 第六章工程项目组织机构情况 第七章施工机械设备及工器具和施工人员配备第八章要紧工程项目的施工程序和施工方法
第九章质量保证措施及质量操纵程序 第十章施工进度保证措施 第十一章安全生产保证措施 第十二章文明施工及环境爱护措施 第十三章雨季施工措施 第一章编制讲明 一、编制原则： 1、认真贯彻国家和地点有关差不多建设各项方针、政策，遵守国家和地点的法律，严格遵守施工程序，信守合同规定的工程竣工日期。 2、实行施工、设计、监理和建设单位四结合，统筹安排，合理布置。做好施工部署各项施工生产工作。 3、采纳流水施工方法和网络打算技术组织有节奏、均衡和连续施工，做到工期不间断的情况发生。
4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下推行ISO9002标准化治理和实行安全生产责任制。 5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工、安全施工。 7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率。使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价操纵。 8、积极利用国内外的新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。 二、编制依据： 1、施工图纸。 2、本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以下文件为编制依据：
（1）《都市道路设计规范》（CJJ37-90） （2）《室外排水设计规范》（GBJ14-87） 3、我公司ISO9002质量保证体系的有关文件。 4、现行的施工验收规范、规程和标准，有关绿化、建筑技术、质量和安全的规定。 5、依照工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在市地区的工程经验。 三、讲明： 1、编写好的施工方案应严格执行。 2、在施工期间，如设计发生变更或其他条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求。而因修改施工方案造成进度或其他方面的阻碍，应制定具体的补救措施。
住宅小区施工组织设计范本
住宅小区施工组织设计范本 作者：XXX 日期：2020年6月6日 此文档格式为word，下载后可编辑修改。 目录 第一章工程概况1
1.2、主要结构概况1 1.3、施工条件2 1.4、工程特点与技术关键3 第二章施工部署4 2.1、组织机构及管理职责4 2.2、施工任务划分7 2.3、施工顺序及施工阶段7 2.4、施工流水段的划分7 2.5、施工进度计划8 第三章施工准备9 3.1、技术准备9 3.2、现场准备10 3.3、主要工种劳动力用工计划10 3.4、物资准备11 3.5、设备准备11 3.6、主要项目工程量11 第四章主要施工方法13 4.1、主要施工顺序13 4.2、垂直与水平运输方案及大型施工机械的选择13 4.3、测量施工14 4.4、降水、土方和支护工程15
4.6、模板工程16 4.7、混凝土工程21 4.8、脚手架工程24 4.9、雨期施工26 第五章管理措施28 5.1、质量管理措施28 5.2、保证施工进度计划措施31 5.3、安全管理及控制措施32 5.4、消防保卫措施37 5.5、文明施工管理措施40 5.6、环境保护管理措施42 5.7、成品保护措施45 5.8、保证成本目标的措施46第六章主要经济技术指标48 第七章绿色施工49 第八章施工总平面布置50
第一章工程概况 1.1、主要工程概况 1.1.1、招标人：北京城建道桥工程有限公司 1.1.2、工程名称：管庄住宅小区A1#、A2#住宅楼及幼儿园工程 1.1.3、工程地点：北京市朝阳区管庄 1.1.4、建筑面积：A1#、A2#楼约61230m2 1.1.5、结构类型：A1#、A2#楼为框架剪力墙结构 1.1.6、层数：A1#、A2#楼地下2层，地上A1#楼9层、A2#楼局部19层1.1.7、现场临设：已经基本具备 1.2、主要结构概况 序号项 目 内容 1 结构 类型 基础 车库：梁板式筏板基础 楼座：平板式筏板基础住宅结构型式为剪力墙结构 车库钢筋混凝土框架结构 幼儿园钢筋混凝土框架结构 2 抗震 等级 设防烈度8度 抗震等级 剪力墙为二级，框架结构为二级，住宅楼地下二层墙板 及全部地下车库板柱为三级。 3 主 要 结 构 断 面 底板 厚度 住宅楼除注明外为700mm,车库除注明外为450mm 外墙地下外墙：350/400mm；地上外墙： 200/250mm. 内墙 地下内墙：150/200/300/500/700/800mm. 地上内墙： 100/200/250mm. 方柱 700mm×700mm，700mm×600mm，700mm×400mm，600mm ×600mm，500mm×500mm，550mm×550mm 楼板100mm/120mm/150mm/180mm/250mm/300mm/350mm/400mm