契税减免税政策汇总

契税减免政策依据及代码目录

减免
序
减免项目名称 政策名称 性质
号
代码

已购公有住房补
《财政部 国家税务总局关于国有土
缴土地出让金和 150117
1 地使用权出让等有关契税问题的通
其他出让费用免 04
知》 财税〔2004〕134 号
征契税

经营管理单位回
《财政部 国家税务总局关于廉租住
购经适房继续用 150117
2 房经济适用住房和住房租赁有关税
于经适房房源免 05
收政策的通知》 财税〔2008〕24 号
征契税

军建离退休干部 《财政部 国家税务总局关于免征军
住房及附属用房 建离退休干部住房移交地方政府管 150117
3
移交地方政府管 理所涉及契税的通知》 财税字〔20 06
理的免征契税 00〕176 号

《财政部 国家税务总局 住房和城
个人购买家庭唯
乡建设部关于调整房地产交易环节 150117
4 一普通住房减半
契税个人所得税优惠政策的通知》 09
征收契税
财税〔2010〕94 号 城镇职工第一次 《中华人民共和国契税暂行条例》 150117
5
购买公有住房 中华人民共和国国务院令第 224 号 10

经营管理单位回
《财政部 国家税务总局关于棚户区
购改造安置住房 150117
6 改造有关税收政策的通知》 财税〔
仍为安置房免征 12
2013〕101 号
契税

夫妻之间变更房
《财政部 国家税务总局关于夫妻之
屋、土地权属或 150117
7 间房屋土地权属变更有关契税政策
共有份额免征契 13
的通知》 财税〔2014〕4 号
税

土地使用权、房
屋交换价格相等 《中华人民共和国契税暂行条例细 150117
8
的免征，不相等 则》 财法字〔1997〕52 号 14
的差额征收

土地、房

屋被县
级以上政府征
《中华人民共和国契税暂行条例细 150117
9 用、占用后重新
则》 财法字〔1997〕52 号 16
承受土地、房屋
权属减免契税

10 因不可抗力灭失 《中华人民共和国契税暂行条例》 150117 住房而重新购买 中华人民共和国国务院令第 224 号 17
住房减征或免征
契税

个人购买 90 平 《财政部 国家税务总局 住房和城
米及以下家庭唯 乡建设部关于调整房地产交易环节 150117
11
一普通住房减按 契税个人所得税优惠政策的通知》 18
1%征收 财税〔2010〕94 号

棚户区个人首次
购买 90 平方米 《财政部 国家税务总局关于棚户区
150117
12 以下改造安置住 改造有关税收政策的通知》 财税〔
19
房减按 1%征收 2013〕101 号
契税

棚户区购买符合
《财政部 国家税务总局关于棚户区
普通住房标准的 150117
13 改造有关税收政策的通知》 财税〔
改造安置住房减 20
2013〕101 号
半征收契税

棚户区被征收房
《财政部 国家税务总局关于棚户区
屋取得货币补偿 150117
14 改造有关税收政策的通知》 财税〔
用于购买安置住 21
2013〕101 号
房免征契税 棚户区用改造房 《财政部 国家税务总局关于棚户区
150117
15 屋换取安置住房 改造有关税收政策的通知》 财税〔
22
免征契税 2013〕101 号

公共租赁住房经
《财政部 国家税务总局关于公共租
营管理单位购买 150117
16 赁住房税收优惠政策的通知》 财税
住房作为公共租 23
〔2015〕139 号
赁住房免征契税

个人购买家庭唯 《财政部 国家税务总局 住房城乡
一住房 90 平米 建设部关于调整房地产交易环节契 150117
17
及以下减按 1% 税 营业税优惠政策

的通知》 财税 24
征收契税 〔2016〕23 号

个人购买家庭唯 《财政部 国家税务总局 住房城乡
一住房 90 平米 建设部关于调整房地产交易环节契 150117
18
以上减按 1.5% 税 营业税优惠政策的通知》 财税 25
征收契税 〔2016〕23 号

个人购买家庭第
《财政部 国家税务总局 住房城乡
二套改善性住房
建设部关于调整房地产交易环节契 150117
19 90 平米及以下
税 营业税优惠政策的通知》 财税 26
减按 1%征收契
〔2016〕23 号
税 个人购买家庭第 《财政部 国家税务总局 住房城乡
二套住房 90 平 建设部关于调整房地产交易环节契 150117
20
米以上减按 2% 税 营业税优惠政策的通知》 财税 27
征收契税 〔2016〕23 号

青藏铁路公司承
《财政部 国家税务总局关于青藏铁
受土地、房屋权 150333
21 路公司运营期间有关税收等政策问
属用于办公及运 01
题的通知》 财税〔2007〕11 号
输主业免征契税

《财政部 国家税务总局关于中国邮
企业改制契税优 150524
22 政储蓄银行改制上市有关税收政策
惠 01
的通知》 财税〔2013〕53 号

企业改制后公司 《财政部 国家税务总局关于进一步
150525
23 承受原企业房屋 支持企业事业单位改制重组有关契
06
权属免征契税 税政策的通知》 财税〔2015〕37 号

事业单位改制企
《财政部 国家税务总局关于进一步
业承受原单位土 150525
24 支持企业事业单位改制重组有关契
地、房屋权属免 07
税政策的通知》 财税〔2015〕37 号
征契税

公司合并后承受 《财政部 国家税务总局关于进一步 150525
25
原合并各方土 支持企业事业单位改制重组有关契 08