办公综合楼施工组织设计方案

第一章建筑概况

1.1 工程位置

迁建工程位于XX市XX山下，省行政中心规划区内。东为古新河，河东为环城西路，道路红线宽40m；西靠省电力设计院办公楼；南临市中级法院和规划中的凤起路延伸段，道路红线宽24m，路南为XX市青海年活动中心；北倚省老年活动中心和新省府路，道路红线宽30m，路北为省府大院。地势平坦，地面标高为黄海高程5.66～5.99m，总用地面积5.9万㎡，建筑

红线内面积4.91万㎡。

1.2 工程特点

通过认真学习，分析研究招标文件及设计图纸，我们认为本工程具有以下几大特点:

1.2.1 社会阻碍大。本工程作为XX省重大工程，建筑占地面积达1.58万余㎡，主楼建筑面积达5.85 万余㎡，是XX省21 世纪的标志性工程，本省人民和社会各界时刻关怀着工程的进展和质量状况。

1.2.2 定位标准高。基于本工程的重要性，工程质量目标必须定位在高起点上，必须创精品工程。同样，施工过程中的安全生产和文明施工也必须达到一流水平。

1.2.3 施工进度紧。在不到一半的时刻内要完成如此大规模的工程建设，除投入充足的机械、材料、劳动力这三大硬件外，需要充分利用工程单体多的特点，合理而周密地进行施工部署，同时提高施工中的科技含量。1.2.4 专业分包单位多。除贯穿于施工全过程的水、电、风、消防等安装工种外，还涉及钢结构、玻璃幕墙和铝板、各弱电系统、以及有关装饰专

业分包单位。总承包与各专业分包单位之间的配合要求特不紧密，要求项目治理人员要具备专门强的综合协调，善于治理的能力。

1.2.5 工程造型复杂。本工程设计新颖，将大会堂与大会堂前的市人民广场和省府大院有机结合起来。大会堂屋面由高度不一、大小不等的曲面体构成，与宝石山浑然于一体。南楼前厅屋盖为曲面组合型钢结构，观众厅屋盖为上弦支承的正方四角锥栓球网架结构；主舞台屋盖为正方四角锥网架，周边休息厅及后台部分为钢筋混凝土框架结构。中楼底层有两大空间，即国际会议厅与休息厅，二层为宴会厅，均为27m 的大跨度梁，采纳后张法预应力混凝土梁结构。北楼为钢筋混凝土框架结构。

局部大跨度处采纳后张法预应力混凝土梁结构。

1.3 施工要点、难点

基坑开挖及桩基的施工；

超长混凝土底板和墙板的浇捣抗裂；

预应力大跨梁的施工；

钢架及网架的吊拼装技术；

场地回填及地下管线施工。

1.4 编制依据

迁建工程施工招标文件。

迁建工程施工扩建设计图(土建、水电暖等).

国家颁发的有关规范、规程和标准。

现场客观条件

迁建工程办公室2000.4.10 提供的答疑纪要。

第二章总承包组织模式

2.1 施工组织总体设想

为了履行总承包的职责，实行国际上通行的cm 治理模式，实施具有综合意义，独立内涵覆盖全过程并实现总承包对所有分承包治理的功能，我们对总承包的组织模式作了研究和规范。

目的:认真达到我集团对建设单位、监理、设计所承诺的目标，组织构架能履盖其质量、工期、安全、成本的治理点上，使之指令能及时、高效地落实到各施工面和所有的治理点上，减少失误，减少其中间治理环节，

真正达到总承包治理的统一性和权威性。

特点:

（1）承包商受建设单位托付，对工程施工实施全过程治理，属治理型承包；

（2）承包商工作重点是协调设计与施工的关系，以及对分包商和施工现场进行治理，边设计、边施工，缩短建设周期；

（3）cm 治理模式采纳“成本加利润”方式，能有效操纵成本；

（4）由于设计与施工的早期结合，即可优化设计，推广应用新技术，减少设计变更，确保工程质量；

（5）承包商的早期介入，承担建设单位前期工程的部分工作，又便于统筹规划，通盘考虑，提高工程建设的综合效率；

（6）cm 治理承包商的资格:具有cm 治理的成功经历；掌握cm 模式的治理操作，拥有从事工程技术、质量、工期和成本操纵、合同治理、现场治理和有组织指挥能力的富有经验的治理人员。

为充分发挥集团的技术、治理、要素等整体优势，大胆尝试cm 治理

的路子，打破过去传统治理中出现的包而不管、以包代管和“两层皮”的现象，减少治理链，决定由集团公司副总经理陈天民同志任项目经理，组建与总承包职能要求相匹配、具有完整功能，涵盖工程全过程的总承包项目经理部，真正实行建设部推行的工程建设项目治理和集团领导下的一级项目治理；项目部人员从集团内的土建、安装、基础等专业公司抽调，人数在40 人左右，在项目实施全过程中，其人事关系保持不变；但责任、治理、岗位和分配等往上挪归属项目部，实行动态治理，由项目经理统一指挥和治理。作业层集全集团优势，依照工程特点和进展分不择优选择。

2.2 组织治理

（1）我公司将选派骨干力量立即进了主现场，全面负责协调工程质量进度，安全及文明施工等工作。

（2）我们集团上至领导，下至基层施工人员，都对建好XX人民大会堂迁建工程具有各方面的信心和决心，随时服从建设单位和项目部的择优上岗，认真完成该任务的实施。

（3）集团高层和中层领导十分关注工程项目的建设，除在对项目部赋于

人、财、物治理和使用权益，还将在关键部位、关键时刻亲临现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展中有关技术、资金、劳动力、机械等问题，确保人民大会堂工程施工快速、优质、顺利进行。

（4）进入项目部全体治理人员将实行动态治理，并对分管内容作责任风险承包，责任、治理、岗位和分配挂钩，和风险挂钩，项目经理随时能够依照建设单位、监理提出的理由进行处分，调离和奖励；并将随工程施工的不同步位进行增派和调整治理人员和部门；集团范围内治理人员和班组将随时按工程需要进行调配。

2.3 项目部治理职责

（1）项目经理要紧职责

项目经理是企业法定代表，是在工程项目的代理人，受法定代表人的托付，对项目的施工全过程、全方位负责，其要紧职责是:

1)负责组织指挥本工程项目的实施，行使治理的职能，对建设单位负责；

2)负责组建项目经理部，调配并治理项目所需的人才、资金、物资、设备等生产要素；

3)负责工程合同的起草、洽淡、签约和治理；

4)负责处理与本项目有关的外部联系；

5)负责协调总、分包之间的配合协作工作；

6)对工程项目质量、安全、工期、成本和现场文明施工负全责；

7)有权决定项目内部具体的分配方案和分承包形式。

（2）项目副经理

项目副经理是项目经理的有力助手，在项目经理的负责下，认真做好其本身的工作，协调各部门和分承包方的关系，实施工程建设，对工程进度、工程成本、工程安全、创标化负要紧责任，工程设副经理二名，其要紧职责是:

1)依照生产要求，认真调配落实项目所需的人力、资金、物资、设备等生产要素，严格履行合同施工的节奏工期要求，协调好分承包方的关系，每月召开生产、安全、质量、协调等生产例会。

2)认真协调建设单位、监理、设计等关系，并及时提供工程进度所需解决的材料、设计图纸等需解决的问题，同意建设单位监理、设计的要求，调

整好施工速率。

3)做好标化治理等工作，对现场标化、卫生、文明负责，督促各部门履行岗位职责，注意职工饮食卫生、个人劳动爱护用品使用得当，做好职工的文明施工的教育，达到省级双标化工程。

4)依照分管的工作，向项目经理建议内部分配方案和奖励或处罚违规人员。

5)对工程项目治理中出现的问题及时向项目经理要求修改有关制度。（3）项目总工程师

项目总工程师对工程建设过程中的技术和质量负责。并对新技术的运用，项目关键技术进行研究和采纳。

其要紧职责是:

1)审核工程施工方案和关键部位交底工作，并对要紧施工技术负要紧责任，对工程项目中专门技术组织技术人员进行攻关。

2)本着对建设单位负责的态度，除负责施工图会审外，还应对图纸设计的合理性，施工节奏的可靠性和工程设计的经济性，提供必要的技术建议，

节约投资。

3)积极解决工程建设中的技术难题，参加重点部位的技术复核工作，解决差不多发生的技术难题。认真实施十项新技术，确保工程达到全国新技术示范工程金奖。

4)对工程质量负责，认真对建设单位承诺，争创鲁班奖目标，展开进行治理，对工程质量通病等认真防治。做好精品，做出精品。

治理部门职责

本工程项目经理部的组建本着“精干高效、结构合理、团结协作”的原则进行，在项目经理的直接领导下，运用现代化治理方法、手段及先进科学技术对项目进行打算、组织、指挥、协调、操纵、治理，实现工程目标，其各部门的要紧职责是:

1）技术部

——负责编制审核工程方案和技术交底工作；

——负责施工图会审和竣工图编制工作；

——负责处理工程技术问题、参加重点部位的技术复核工作。

2）质量部

——负责工程全过程的质量治理工作、组织质量交底工作；

——负责隐蔽工程验收和技术复核工作及分部、分项工程的质量评定工作；

——负责做好工程技术资料的收集、整理、归档和项目计量治理与试验工作。

3）工程部

——负责编制工程总进度打算和月、旬施工打算及统计工作；

——负责分包商的考察、选择、协调和治理；

——负责项目实施过程中的安全交底和治理工作。

4）采购部

——负责编制项目的采购打算并组织实施；

——负责材料供应商的考察、选择、采购、治理工作；

——负责采购物资的进货检验、入库、保管和验证工作；

——负责施工机具设备的调度、使用、治理工作。

5）合约部

——负责编制工程预、决算和合同交底治理工作；

——负责工程分包合同的起草、洽淡、签约工作；

——负责分包商的工作量和预、决算复核与审计工作。

6）财务部

——负责项目资金治理；

——负责工程款的收支工作；

——负责项目成本预测、核算和治理。

7）综合部

——负责现场标化治理和治安保卫工作；

——负责接待和后勤生活保障工作；

——对外负责与市容、环卫、环保、公安、消防等部门的协调联络工作；——负责新闻单位的接待、联系工作，负责对省、市领导视察的预备工作。8）安全治理部

——负责现场设备、设施、施工条件的安全；

——负责教育各分承包方的安全意识，监督安全工作的落实；

——负责对重大构件、关键部位、要紧施工方案中安全措施的落实等。

2.4 质量治理

（1）牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。

（2）坚持“三级监理，五步到位”的质量操纵标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。

●三级监理

各分包商技术监理——总承包部的质量监理——建设单位托付的社会监理。

●五步到位

在分项工程施工中，施工治理人员要做到:

操作要点交底到位；

上、下工序交接到位；

上、下班交接到位；

关键部位的检查、验收到位；

各种材料设备和加工构件进场验收到位。

（3）树立精品观念，发扬传统工艺，做出XX特色的精品。

●装饰工程在油漆，石作上下功夫，不光具有高质量，而应成为艺术品。

●结构工程要面光角明、线条分明，管线埋设整齐简洁，封墙、混凝土和砖交接清晰美观；

●超长地下室不裂、不漏。

2.5 技术治理

（1）项目选派总工程师为主的班子，认真编写施工组织设计和各单项施工方案，并经参加工程建设的东方建信、交通银行、铁路新客站的骨干进行讨论研究后，达到科学合理。

（2）重要部位实行总工程师批准令，对要紧混凝土浇捣、要紧部位吊装、要紧设备安装等必须通过工程师签署批准后方可进行。

（3）依靠和运用我公司在高层建筑和大型建筑施工中的成熟经验，充分发挥宽敞工程技术人员及施工治理人员的聪慧才智，不断运用新

工艺、新技术优化施工方案，对各种通过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工治理中的领先和指导作用。

（4）积极开展科研攻关活动，对诸如“长距离土坡平面失稳”、“超长混凝土底板浇捣防裂”、“超长地下室墙板抗裂”、“大跨钢屋架外侧吊拼装技术”、“长距离平面曲梁施工技术”关键课题进行科研攻关。

2.6 经济责任制治理

落实各项经济责任制，对工程治理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个治理人员的工作责任感，消除各种可能导致不良后果的隐患。

2.7 打算治理

以总承包合同确认的总工期及总承包部操纵打算为依据，做好各种工作及各工序间施工搭接的协调工作，加强动态操纵和打算调整。

2.8 现场治理

我公司在众多工程项目的施工中，获得了建设单位及社会的好评，树立了良好的企业形象。同样，在本施工过程中，我们将继承发扬往常的良

好传统，在确保质量、安全及进度的同时，认真执行有关施工现场标准化治理规定，文明施工，处理协调好各方面关系，真正做到“场内优质工程，场外民心工程”。

2.9 工程成本操纵治理

本工程在实施的全过程中，以搞好工程治理为基础，确保工程质量为全然，坚持企业是利润中心、项目是成本中心的原则，进一步完善项目成本核算制度和责任会计制，加强成本治理，减少白费，降低消耗，不断创新，对工程成本的操纵依据设计概算，实行切块包干，动态治理，并着重操纵四个环节:

（1）工程报价的单位与总价操纵；

（2）工程款支付的数量与质量操纵；

（3）工程款使用的流向与打算的操纵；

（4）工程决算与产品交付的操纵。

2.10 分承包治理

2.11 劳动力治理

择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力的潜在力量，确保工程正常顺利进行。

2.12 总承包治理的义务和协调措施

（1）施工电梯

各分包单位应每周一次以书面方式向总承包提供其下一周每幢楼的

材料运输量，以便于总承包合理调配安排各施工电梯的运输工作。

（2）塔吊

1)塔吊未拆除时，总承包应主动了解各分包单位物资、设备、构件的质量，吊运时刻，以便于总承包合理安排塔吊工作量，充分利用塔吊及悬挑钢平台的吊运，周转能力，及时将各分包单位的物资、设备、构件运往所在楼层。

2)塔吊拆除后，各分包单位若要吊运物资、构件，总承包应关心各分包单位共同协商，考虑合适的吊装方案。

（3）施工脚手架

1)在施工脚手尚未拆除前，总承包有义务为各分包单位提供施工脚手。

2)在施工脚手拆除后，各分包单位若要求总承包关心搭设脚手应在一周前以书面方式向总承包提出申请，以便于总承包提早调配脚手材料进场塔设。

（4）施工场地

各分包单位进场施工前，应向总承包单位提供其施工及构件堆放所需场地面积、部位，以便于总承包合理安排施工场地。

（5）施工道路

总承包有义务合理安排各分包单位（特不是总体管道分包单位）的施工顺序、设备、材料进场时刻，车辆流量操纵，以确保现场施工道路畅通。（6）施工用水

1)总承包在每个施工楼层设供水龙头，以便于各分包单位用水方便。

2)总承包有义务为安装水泵工作提供高压水泵，高压水泵有专人治理。（7）施工用电

1)从现场箱式变电箱接至各分电箱的接电工作，由总承包直接治理，各分包单位不得私自接电。

2)各分电箱内总包应考虑各分包单位的用电插座，确保正常供电。

3)总承包在各楼层均安设分电箱，以确保各分包单位用电方便。

（8）垃圾清理

各分包单位应做好各自的落手清工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按总承包的场地要求集中到指定地点统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。

（9）办公用品和设施

进入项目后各分承包提出必备的办公用房和办公用品，并应服从总承包治理方的配备，办公用房按配备的治理人员人均3.5m2，并配备电话一台（电话费用自负）办公用品应自负责。

（10）生活用房和设施

依照标化工地要求，项目内配备淋浴、卫生间，并配备热、冷生活用水，可免费使用，但应教育职工节约用水，生活宿舍设高底床铺，按每人1.5m2 用房考虑，室内照明按3W/m2 考虑，生活用水、用电按人进行收费，个人不得乱按电源，若需可提出申请由综合部派员接装。

第三章施工部署

3.1 施工预备

(1)依照现场环境和施工实际需要，布设临时施工用电、用水线路、搭设各类临时设施，现场施工办公室，职工临设及相配套的生活设施。

(2)依照施工总平面图，做好测量定位工作，以便灰线弹出后，及时放出工程桩桩位，平坦地面，浇作混凝土地坪，实行硬地施工。

(3)项目部组织现场施工治理人员熟悉施工图，并进行图纸会审，为分时期进行图纸会审作好预备。首先应进行工程桩的图纸会审。以便工程桩及时施工。

(4)收集各类技术资料，依照ISO9002 质量体系要求，列出本工程有效文件清单，编写施工组织设计，现场临时用电、外架、井架、塔机安拆等专项方案。各类施工方案经逐级报批后实施。

(5)依照各时期需要，劳动力分批调集进场，做好进场人员的三级安全教育。

(6)做好周边围护，确保施工安全，现场入口处，做好车辆冲洗槽和沉淀

(完整word版)办公楼装修施工组织设计

办公楼装修施工组织设计 一、工程概况 1、本工程为经济技术开发区社区办公楼装修及改造工程。 2、工程地址：位于经济技术开发区一期 3、工程范围：该工程分为四层，总装修面积2200m2。 工程开工日期2010-6-1，竣工日期2010-7-15。根据国家相关规范和甲方要求为标准，严格控制施工质量。 二、施工准备及工作计划 （一）、项目组织机构 岗位职责： 1、项目经理：负责组织制订进度计划，监督进行落实和调整，主持召开进度分析会，安排进度、协调影响进度的各种外界关系。 2、施工员：负责检查进度的落实考核，与各班组签订工期任务书，并协调各班组、各专业矛盾，进度按计划实施。 3、技术员：负责制订进度计划、进度保证措施，记录整理进度资料。向项目经理提供进度计划与实施情况。 4、质安员：负责质量、安全检查，工程按计划顺利施工。 5、材料员：负责组织材料按计划进场，保证施工连续。 6、班组长：负责本工种的施工进度，保证按月、旬形象进度计划进入和撤出工作面。

〈二〉制定进度控制工作制度 1、施工员提前向班组交底，使其了解进度要求，与班组签 订工期合同，落实奖罚措施。主持召开班前交底会，参与班后验 收工作，做到早交底、晚验收。 2、质安员加强日常监督检查，及时发现出现的返工和安全 隐患。 3、施工员按日进行劳动考核，加强劳动纪律管理。 4、严格按施工平面图布置，保持道路畅通，减少二次搬运。 5、每周召开各方参加的生产会，掌握施工现场现状，做好 计划调度工作，协调各环节、各专业、各工种的矛盾，解决计划 执行中的问题，落实已列入计划或未列入计划的各种施工条件（图纸、资料、场地、交通、材料、构件、机具、资金等），迅速准确 地传达各项决策意图，确保工程按进度顺利进行。 6、资料员加强日常及定期的工期检查，详细记录时间、时 差利用等内容，以横道图的形式上报项目经理决策。 7、项目实行24小时值班制度，时刻有人解决问题。 （二）施工进度计划安排 2.1施工进度文字说明 1、在确保质量和合理施工顺序的前提下，必要时组织连续施工，以充分利用有限时间。 2、制订工期控制计划；按现场指挥部确定的工期进度计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。

办公楼二次结构施工方案模板

办公楼二次结构施 工方案

第一章编制依据 1、陕西神华富平热电厂行政办公楼工程-施工图纸及图纸答疑文件。 2、《电力建设工程施工技术管理导则》(国电电源[ ]896号)。 3、《电力建设施工质量验收及评定规程》( DL/T5210.1- ) ; 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203- ; 5、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107- ; 6、《建筑工程施工质量验收评定统一标准》GB50300- ; 7、《工程建设标准强制性条文》( 工业建筑部分) ; 8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91; 9、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175- ; 10、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52- ; 11、《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》GB13013-91; 12、《电力建设工程施工技术管理导则》国电电源[ ]153号; 13、《国家电网公司电力建设安全健康与环境管理工作规定》国家电网公司; 14、国家、省、市及部颁现行的与本工程相关的法律、法规、规章制度; 15、《建筑机械使用安全技术规程》( JGJ33- ) ; 第二章工程概况 该工程位于陕西省富平县城关镇东上官管区新兴产业示范园内, 西北距富平县城约6.1km, 南距西安市阎良区约8km。总建筑面积4481.8㎡, 建筑基底面积1355.86㎡, 其中行政办公楼3899.5㎡, 展览室582.3㎡。工程共分两部分, 一部分为行政办公楼, 另一部分为展览室, 共地上4层。 墙体室外±0.000以下采用实心粘土砖砌筑, 用M5水泥砂浆砌筑。外墙采用双层夹芯保温墙体, 外侧墙体采用陶土砖清水砖墙, 内侧墙采用MU5KP1型承重多孔砖, 用M5混合砂浆砌筑, 中间为保温层。卫生间、交通核、井道墙体采用MU5KP1型承重多孔砖, 用M5混合砂浆砌筑。其余墙体均采用加气混凝土砌块, 用M5混合砂浆砌筑。 第三章施工准备

某综合楼工程施工组织设计

临沂华泰大厦综合楼工程施工组织设计 一、编制依据 1.1华泰大厦施工图纸 1.２与本工程有关的标准、图集 1.３总公司编制的《质量手册》[ＳDHT／SＣ-A-2000]、《质量体系程序文件汇编》[SDHT/CＸ-A－2000]及《作业文件》［S ＤHT/ZＷ-A-2000] １.4施工现场实际状况 1.5本工程的工期、质量和成本控制目标 1.6有关的国家方针、政策 1.７类似工程施工经验和技术新成果。如泵送混凝土、大体积混凝土、混凝土中掺加粉煤灰以及水平钢筋采用熔槽帮条焊接等新技术施工经验。 １.8由临沂地质工程勘察院提供的地质勘察报告。 1.9主要规范、标准、规程有： 《工程测量规范》(GＢ５００26－9３) 《建筑地基处理技术规范》(ＪGJ7９-９１） 《建筑基坑支护技术规程》（JGＪ120－9９) 《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001） 《地下防水工程施工质量验收规范》（GＢ50２０8－2０02) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(ＧB50202-20０

２） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GＢ50204-20０2) 《砌体工程施工质量验收规范》(ＧB50203-2００２) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB５020９-200２) 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB５0２１０-200１) 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》（GB5０24２-2002） 《工程网络计划技术规程》(ＪGJ/Ｔ１２１-９９) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18－96) 《混凝土质量控制标准》（ＧB50164-9２） 《屋面工程质量验收规范》（GB5０207-2002) １．10参考资料《建筑施工手册》(第二册)、《建筑分项工程工艺标准》（第二版） 1.11编制顺序: 依据本企业制定的“施工组织设计编制导则”的规定内容，并用阿拉伯字母进行排列顺序。 二、工程概况 ２.１工程建设情况： 山东华泰商务综合楼工程，位于临沂市沂蒙路以西,北临联通公司，西临司法局家属院。建筑面积1５9６2.４1平方米,施工东西长3４．8４米,南北宽18．9２米。计划开工时间为2004年8

某综合楼施工组织设计

某综合楼施工组织设计 第一章竣工交接服务及义务 第1节工程档案 本工程的工程档案，主要包括能证明工程质量的可靠程度及工程使用、维护有关的一切文件材料，随工程交工一并提交有关单位存档备用；另一部分是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理资料。 按期提交有关资料供各有关政府部门作审批及安排各有关政府部门对所提供的设备及系统进行验收，并提交所有验收证明。 第2节竣工交接服务及对业主应尽的义务 1、按业主的意愿，积极配合、服从总包在施工总体进度、工程质量方面的要求。服从工程监理单位的有关质量、进度的管理，并积极改进在施工中可能发生的不足之处。定期参加总包召开的工程协调会，解决生产过程中的问题和存在的困难。在施工中的各类业务联系均以书面形式传递。坚决服从和配合总包在施工总体进度、工程质量方面的要求，特别是预留洞、预埋件与安装发生矛盾时，必须征得总包方的同意，方可进行调整。 2、及时提供所有设备及材料的技术资料供业主和总包审批并作为供货依据。 3、工程完工后提供有关系统的调试及运行各工序所需的一切仪器和工具。 4、工程竣工后二十四个月内，提供免费的维修和保养。供热、供冷系

统为2个采暖期、供冷期。 5、在保养期内，免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供二十四小时的紧急维修服务（工作时2小时，非工作时6小时做出有效回应到现场抢修），保证全套设备的安全、正常运行。 第3节竣工图编制移交 1、在工程竣工开始进入保修期的两个星期内完成竣工图的编制，呈报给业主。 2、保修期满后，经业主、质检部门、施工单位核验合格后，全 部移交业主管理，本工程施工结束。 第二章文明施工及环保措施 1、严格执行和遵守社区各项管理制度，在规定的时间和区域内进行施工。 2、在进场前，由技术质量科环保员对全体施工人员进行入场环保教育。 3、注意施工现场环境卫生，及时清理施工垃圾，要做到活完料净脚下清。 4、尽可能减少现场加工预制数量，风管等大型成品在加工厂加工预制，以减少所带来的噪声。 5、施工所采用的机具在进场前清洗检修，并进行噪声检测，噪声超标的机具不得进入现场。夜间施工严禁使用噪音超标的机具。在施工过程中，对施工机具定期检查，测量噪声，并做好记录。

上海某超高层甲级办公楼施工组织设计方案完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 第一章编制说明 (5) 第1节编制依据 (5) 第2节本施工组织设计中业主关注的主要内容 (5) 第3节拟主要使用的国家及地方规范与标准清单 (6) 第二章工程概况及主要施工特点 (8) 第1节投标范围 (8) 第2节建筑概况 (9) 第3节结构概况 (10) 第4节工程环境条件和地质条件 (12) 第5节工程主要施工特点及难点 (13) 第三章工程实施目标 (14) 第1节总体指导思想 (14) 第2节工程实施目标 (14) 第四章施工总承包管理组织架构 (15) 第1节项目总承包管理组织机构 (15) 第2节项目领导组成及主要职责 (16) 第五章施工部署 (29) 第1节施工总体流程 (30) 第2节施工组织 (35) 第3节施工准备 (38) 第4节主要施工机械选择 (40) 第5节主要周转料具选择 (53) 第6节各专业工种之间的配合 (54) 第六章工程进度安排及保证措施 (55) 第1节施工流程 (55) 第2节施工进度计划 (57)

第3节施工进度计划的保证措施 (63) 第七章主要分部分项工程施工方案 (69) 第1节施工测量及建筑物垂直度观测 (69) 第2节地下结构工程施工 (80) 第3节上部主体结构工程施工.............................. 错误！未定义书签。 第4节砌体工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第5节屋面工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第6节脚手架工程施工 (120) 第7节装饰工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第8节安装工程施工 (141) 第9节钢结构工程 (205) 第10节机电设备运输路线布置及结构加固方案 (235) 第11节设备及大型构件吊装屋顶的垂直运输方案............. 错误！未定义书签。第八章主要资源需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第1节材料需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第2节劳动力需用计划 ................................... 错误！未定义书签。 第3节机械设备需用计划.................................. 错误！未定义书签。第九章质量保证体系及措施 ................................... 错误！未定义书签。 第1节工程施工质量目标.................................. 错误！未定义书签。 第2节工程质量保证制度.................................. 错误！未定义书签。 第3节施工质量保证体系.................................. 错误！未定义书签。 第4节关键施工工序质量保证措施.......................... 错误！未定义书签。 第5节施工质量控制体系.................................. 错误！未定义书签。 第6节施工质量控制措施.................................. 错误！未定义书签。 第7节防止施工产生裂缝的措施............................ 错误！未定义书签。 第8节成品保护措施 ..................................... 错误！未定义书签。 第9节工程回访和维修服务措施............................ 错误！未定义书签。 第10节全面质量管理 .................................... 错误！未定义书签。 第11节工程检测、监视方案............................... 错误！未定义书签。第十章项目职业健康安全管理 ................................. 错误！未定义书签。

北京某办公楼模板工程施工方案

一、编制依据 1、《现行建筑施工规范大全》 2、《砼工程施工及验收规范》 3、《钢结构设计规范》 4、《大模板多层住宅设计与施工规范》 5、《**工程施工图纸》 6、《**工程施工合同》 参考书籍： 1、《建筑施工模板施工手册》 2、《组合钢模板施工手册》 3、《建筑施工脚手架实用手册》 4、《建筑施工手册》 5、《简明施工计算手册》 二、工程概况 **工程位于北京**中路、万柳小区西路之间。总建筑面积53400m2，由主办公楼、会议中心及辅楼（裙楼）组成，地下一层为指挥车辆车库与平时使用的车库的结合体，地下二层为人防指挥所和主体设备机房。主楼总高度为56.6 m，共13层；首层层高5.4 m，二至十三层层高3.8 m，十三层层高4.5 m；会议中心地上三层，首层层高5.4 m，二、三层层高7.6 m；裙房办公楼层高均为3.8 m。 柱截面随着楼层增高逐渐变小，方柱截面尺寸主要有500×500，400×600，700×700，800×800， 800×900， 800×1000，900×1000，1000×1000（mm）八种，此外还有直径为1m（φ1000）的圆柱。人防指挥所的顶板

厚950mm,其余顶板厚为180mm、200mm、120mm。矩形梁的截面尺寸有300×600, 300×1900，400×400，400×600，400×800，400×1780，400×1900， 500×600，500×700，600×800，600×1200 ，600×1300，600×1400，600×1500 ，1000×800，1000×1400mm，此外还有截面尺寸为300×900，400×800的弧形梁。 三、施工部署 （一）模板设计与材料选用 1.墙体模板 （1）地下室墙体模板选用木胶合板后背木楞体系，1220×2440×15mm 覆面木胶合板作面板，背楞为50×100木方，间距250mm，横楞2Ф48×3.5钢管，间距500 mm。地下室外墙施工时，考虑到工期较紧，为提高施工进度，减少模板加工时间，外墙外侧模板采用60系列市政钢模板（P6015、P6012），对应的主、次龙骨选用2Ф48×3.5钢管，次龙骨间距700mm，主龙骨间距500mm，穿墙螺栓为M16。 （2）主体结构施工为了确保混凝土质量，加快施工进度，墙体模板采用86系列全钢定型大模板，设计如下： a.大模板结构型式 面板为6mm厚热轧平板，横边楞及横肋为[8#槽钢，间距300 mm，竖边框为80×8角钢，构造竖肋为-60×6扁钢，模板竖楞为双[10#槽钢。最大间距1100 mm。 为方便施工并保证混凝土成型效果，大模板侧边采用企口设计，模板面板缩进边框30mm,阴阳角模、插板面板伸入边框28mm。穿墙螺栓为锥形φ30，方便螺杆拆除，螺栓沿层高布置四道，第一道螺栓距地250 mm，以

医院综合楼施工组织设计讲解

第一章总体施工组织及规划 一、编制说明 本工程施工组织设计的编制是通过组织专业工程技术人员进行仔细的现场踏勘后，对设计图纸资料进行了认真的分析研究，充分考虑了各种影响施工的难点，并结合本单位的实际施工实力和能力编写的。 我单位本着“诚信务实、优质高效”的原则，发挥我们技术、管理优势，以完善的组织管理机构，科学的管理方法，严格的岗位责任制，实事求是的工作作风，全力以赴做好各项工作，确保在合同工期内优质、高效完成本工程项目。 二、编制依据 1、***医院业务综合楼工程施工图设计。 2、施工现场踏勘记录。 3、招标文件规定的有关施工技术规范。 4、与本合同工程有关的国家及行业技术规范、规程、标准； 三、施工总体目标 我们将竭尽全力做好本工程，在工程施工中服从业主领导，主动接受监理工程师的检查监督，建立完善的组织管理机构，严格按照施工方案组织施工，采取切实可行的措施，确保达到如下目标： 1、工期目标：施工工期450 日历天，具体开工时间以监理工程师和业主下达的开工令为准。 2、质量目标：确保本工程达到《建筑工程质量验收统一标准》

（GB50300-2001）省级优质工程。 3、安全施工目标: 达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的省级安全文明达标工地，杜绝发生重大安全事故。严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行。 4、文明施工目标：施工期间搞好文明施工，加强施工现场的管理，做好材料、设备的堆放与布置，保持场地清洁卫生，减少施工噪音及尘埃，制定专门的技术措施强化实施，创建文明施工工地，达到文明施工的目标管理。 5、环境保护目标：严格遵守国家环保法及地方有关规定，做到保护周边环境，不破坏周边环境，生产生活用地合理规划，进场材料，生活及生产垃圾有序堆放，减少施工噪音、粉尘污染，做好环保、水保工作。在施工期间将严格遵守国家的环保法规，制定完善的环保措施，避免施工对公众利益的损害等。 四、项目总体概况 (一)地理位置与周围环境：本工程位于***平湖大道北侧，工程项目右侧为新建的“金色阳光”商住楼，背临现有儿科住院部,左侧为现有门诊大楼与住院部，临街面是交通要道。要保证工程的顺利进行，必须要加强施工中的协调工作，减少施工噪音、现场粉尘、废气和环境污染，保护现场周边环境，市政设施、地下管线及邻近建筑 的安全，为此，项目部在做好施工的同时，并以更高的要求做好文明标化与环境保护施工。 (二)项目概况：本项目总建筑面积约17132.77 平方米，框架结

[实用参考]办公室施工组织设计.docx

办公室施工组织设计 1、目录 工程概况 (1) 施工准备 (2) 施工部署 (3) 主要施工方法及技术措施 (3) 施工平面布置 (17) 施工组织设施 (17)

一工程概况 1建筑物概况 本工程为徐庄平房办公室工程，总建筑面积为158.12㎡，平面形式为长方型，南北宽7.12m，东西方向总长为21.840m。该建筑物主体一层，层高3M。本工程采用砖混结构，基础埋深0.9m，在Ｃ15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板均采用现浇混凝土楼板。车库为水泥地面，外走廊采用800G800G10防滑耐磨地砖、办公室采用800G800G10玻化砖，水泥浆擦缝。室内装修主要采用石膏找平、刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，内墙踢脚采用800G100黑色玻化砖；室外装饰以白色外墙漆和蓝色外墙漆为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温层为挤塑聚苯板保温，上做两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋面抛弃谁坡度均为2%，水落口500范围内排水坡度为5%。 2地质及环境条件 根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为150KN/㎡,地下水位在地表下7-8m。本地土堆最大冻结深度为0.5米。建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为Ｘ公路，距道牙３米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3施工工期 本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定总工期九个月，日历工期为225天。 4气象条件 施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的二月份。 5施工技术经济条件 可提供施工工人有瓦工20人、木工16人、钢筋工10人以及其他辅助工种工人如、

砖混结构模板施工方案1

襄垣县富阳循环工业区付村新区办公楼、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼工程模板专项施工方案 编制： 审核： 河南红旗渠建设集团有限公司有限公司

模板施工方案 一、工程概况及编制依据 1.工程概况 本建筑物为筏板基础砖混结构，外墙厚度为370mm，内墙厚度为240mm，局部内隔墙120 mm。混凝土等级分类：基础为C30，±0.000以上受力构件为C25， 墙体采用煤矸石烧结砖，砂浆强度等级为Mu7.5、Mu10砂浆，砌筑砂浆地上部分为混合砂浆，地下部分及120隔墙为水泥砂浆。 2.编制依据 《混凝土结构设计规范》GB50010-2002中国建筑工业出版社《木结构设计规范》GB 50005-2003中国建筑工业出版社 《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99中国建筑工业出版社 本工程施工图纸、本省有关文件 二．材料设备要求 1、木方（厚度为60～80mm），镜面板（91.5 mm×183 mm），阴、阳角模，连结角模。 2、木楔、支撑（钢管）、扣件、螺纹顶、铅丝（12～14号），隔离剂等。 二．作业条件 1、弹好墙身＋50cm水平线，检查砖墙（或混凝土墙）的位

置是否符线。办理预检手续。 2、构造柱钢筋绑扎完毕，并办好隐检手续。 3、模板拉杆如需螺栓穿墙，砌砖时应按要求预留螺栓孔洞。 3、检查构造柱内的灰浆清理：包括砖墙舌头灰，钢筋上挂的灰浆及根部的落地灰。 三．操作工艺 工艺流程： →→ 1、支模前将构造柱圈梁处杂物全部清理干净。 2、支设模板 （1）、构造柱模板： A．砖混结构的构造柱模板，可采用木模板。可用一般的支模方法，为防止浇筑混凝土时模板鼓胀，影响外墙平整，用木模贴在外墙面上，并每隔1米以内设两根拉条，拉条与内墙拉结，拉条直径不应小于φ20。拉条穿过砖墙的洞要预留，留洞位置要求距地面30cm开始，每隔1米以内留一道，洞的平面位置在构

某新建综合楼施工组织设计郝健君

2012年9月 内蒙古科技与经济 September 2012　第17期总第267期 Inner M o ngo lia Science T echnolo gy &Economy N o .17T o tal N o .267 某新建综合楼施工组织设计 郝健君1 ,赵小英 2 (1.鄂尔多斯市东胜区城市建设局;2.鄂尔多斯市东胜区国土资源局;内蒙古鄂尔多斯　010300) 摘　要:近年来深基坑支护技术之土钉墙支护在内蒙古地区出现较多,此项技术施工方法比较复杂,需要考虑的因素较多,故施工前需编制好周密的施工组织设计。文章就此选择了一工程实例,对工程的施工组织设计作了介绍。 关键词:施工部署;施工进度;技术质量要求 中图分类号:T U 721.+2 文献标识码:A 文章编号:1007—6921(2012)17—0102—02 某新建综合楼位于呼和浩特市赛罕区乌兰察布路。新建综合楼建筑结构安全等级为一级,地上21层,局部22层,框剪结构;1#住宅楼地上6层,砖混结构。两栋拟建建筑物都有2层地下室,筏板基础。 根据该方案设计,东侧、北侧、西侧基坑支护采用土钉墙,南侧采用土钉墙与钢管桩联合支护,为便于现场施工管理,特编制此施工组织设计。1　施工部署1.1　测量放线 放出基坑开挖上口线,并在场区四周围挡上作标记,以备开挖后测放边线。1.2　施工安排 进场后先进行钢管桩施工,钢管桩施工完毕后,再进行土钉墙施工。土钉墙施工时,先开挖土钉施工作业面,后进行土钉钢管,同时要求在距离边坡10m 的范围内要严格按照设计进行开挖,严禁超挖。2　施工主要机械设备 考虑到场区内地层情况,设计要求及工期要求,拟投入主要施工机械设备如下所示: 表1支护成孔施工机械设备一览 设备名称设备型号数量汽车钻D PP —1003台(1台备用)土钉成孔机Pz -52台(1台备用)搅浆机JS -28 2台(1台备用) 表2钢筋加工机械设备一览 设备名称设备型号数量卷扬机1台钢筋弯曲机WJ40-11台电焊机BX-3006台钢筋切割机GJ51-32 2～3台 表3喷射砼施工机械设备一览 设备名称设备型号数量空压机12m 32台(1台备用)砼喷射泵Pz-52台(1台备用)搅浆机JS-282台(1台备用)注浆泵 T Z-5 2 台(1台备用) 3 　施工工艺流程 图1 4　施工工期计划4.1　施工进度计划 土钉支护紧随基坑开挖,土钉支护工程工期根据工程特点、现场情况及周围环境对工程的影响,采用先进的施工方法,合理安排工期,以确保承担的基坑支护工程在预定的时间内完成。4.2　保证措施 对工程进度所涉及的各方面工作进行详细的安排,反馈信息,及时调整工作计划以适应施工现场的实际条件。 合理组织施工工序,协调好工序间交叉施工,解决好施工对现场周围环境的影响,保证全天候的作业条件,以充分利用有效工作时间。5　施工主要质量技术要求5.1　成孔 孔位允许偏差±100mm ; 孔深允许偏差±50mm ; 孔径不允许负偏差; 孔内渣土应清理干净; 遇地下障碍打不到设计深度应及时上报,经技术人员同监理研究变更后再施工。,5.2　注浆 采用二次注浆法; 注浆采用全长压力注浆,注浆次数不少于二次; 采用纯水泥浆,浆液水灰比0.5,水泥P 32.5。5.3　制锚 锚筋要达到设计长度,孔口外露统一为10cm ; 锚筋全长每2m 加焊支架(或葫芦头)导正; 锚筋外露段严禁悬挂重物。5.4　喷射混凝土 面层喷射细石砼C20厚度为80m m ～100mm ; 钢筋网片 6.5@200×200,采用绑扎而 ? 102? 收稿日期:2012-04-28 作者简介:郝健君(1972-),男,内蒙古鄂尔多斯市人,工程师,从事建筑工程多年。

学校综合楼施工组织设计

目录 第一章工程概况 (3) 一、工程名称： (3) 二、工程概况： (3) 三、编制依据： (3) 第二章项目组织管理机构 (4) 一、项目管理组织机构 (4) 二、各岗位主要职责 (4) 第三章施工部署 (7) 一、工程目标 (7) 二、施工部署 (8) 三、施工准备工作 (9) 第四章详细施工方案 (11) 一、施工测量 (11) 二、基础土石方开挖 (14) 三、人工挖孔桩施工 (15) 四、土石方回填施工 (18) 五、建筑工程 (19) 六、建筑砌体工程 (31) 七、外墙装饰工程 (37) 八、内墙抹灰工程 (44) 九、门窗工程 (46) 十、涂料 (55) 十一、电气工程 (58) 十二、给排水工程 (62) 第五章资源供应计划 (64) 第六章质量保证体系及措施 (67) 一、质量目标 (67) 二、质量保证体系 (67) 三、组织保证措施 (67) 四、质量管理制度 (68) 五、技术保证措施 (69) 六、主要分部工程质量控制措施 (70) 七、原材料质量保证措施原材料质量保证措施 (72) 八、计量保证措施 (73) 第七章安全保证体系和措施 (73) 一、安全生产目标 (73) 二、安全生产保证体系 (74)

三、安全生产教育 (74) 四、安全技术措施和保证制度 (75) 五、工程安全措施 (76) 第八章主要施工管理措施 (79) 一、组建强有力的管理领导班组； (79) 二、现场管理人员岗位责任制 (80) 第九章环境保护管理与文明施工 (83) 一、环境保护措施 (83) 二、文明施工措施 (85) 三、消防保卫措施 (85) 第十章季节性施工方案 (86) 一、季节施工措施 (86) 二、夏季施工方案 (87) 第十一章回访保修 (90) 一、用户服务目标 (90) 二、服务遵循的原则 (91) 三、组织保证体系 (91) . 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (92) . 附表二：拟配备本标段的实验和检测仪器 (93) . 附表三：劳动力安排计划表 (94) . 附表四：施工进度计划表 (95) . 附表五：施工总平面布置图 (96) . 附表六：临时用地表 (97)

(完整版)综合办公楼施工组织设计

白龙潭住宅项目A2-1地块 编制： 审批： 审核： 云南建丰建筑工程有限公司 2008年1月24日 目录

第一章工程概况………………………………………………………….……………… .1 一、建设概况 (1) 二、设计概况 (1) 第二章施工技术方案 (2) 一、施工测量控制及沉降观测 (2) 二、土方工程 (3) 三、基础 (4) 四、钢筋工程 (5) 五、模板工程…………………………………………………………………………. .9 六、混凝土工程……………………………………………………………………… ..20 七、砌体工程………………………………………………………………………… ..29 八、脚手架工程 (33) 九、装饰工程………………………………………………………………………… ..40 十、给排水安装工程 (43) 十一、建筑电气安装工程..................................................................... ..46 第三章施工主要工序 (50) 一、施工工艺流程 (50) 二、基础工程施工工序……………………………………………………………… . 51 三、主体工程施工工序 (52) 四、装饰工程施工工序……………………………………………………………… . 52 五、安装工程施工工序 (52) 第四章质量承诺及保证措施 (52) 一、质量承诺 (52) 二、建立质量体系，确保工程质量管理的规范化 (53) 三、质量检查组织机构………………………………………………………………. .57 四、确保工程质量的技术保证措施 (61) 五、质量通病的防治 (67) 第五章安全文明施工保证措施 (69)

办公楼模板施工方案

办公楼模板施工方 案

良盛家饰品（厦门）有限公司生产厂房及配套设施 模 板 工 程 施 工 方 案 审批： 审核： 编制： 四川省泸州市长江建筑工程有限公司厦门分公司 10月28日 目录

一、工程概况 二、模板工程施工方法 （一）模板安装工程施工方法 （二）模板拆除 三、模板与支撑体系图 四、模板与支撑体系的验算 （一）、模板及支撑设计验算 （二）、板模及支撑计算 （三）、梁模及支撑计算 （四）、柱模及柱箍计算 （五）、楼梯 （六）、其它截面尺寸的构件 五、模板工程质量安全技术措施 （一）模板施工的安全管理措施 （二）模板的钢管支撑体系安全管理措施 （三）施工用电安全管理措施 （四）做好“三宝”、“四口”与“五临边”的防护措施（五）木工机械的安全管理措施 一、工程概况

本工程良盛家饰品（厦门）有限公司生产厂房及配套设施——办公楼综合楼工程，建设地点在厦门市杏林区东孚工业区一期，总建筑面积为2256.10m2，钢筋砼框架结构，三层，建筑总高度为15.75M，基础为柱下钢筋砼独立基础，模板选用优质九夹板，木枋为（50×100）松木，支撑系统采用扣件钢管支撑体系，模板现场配制。 二、模板工程施工方法 模板工程是保证工程结构外形尺寸的关健，也是创优良工程必要的条件需根据实际受力状况对模板、横楞、支撑等系统进行计算和配制，须保证模板体系有足够的强度、刚度和稳定性。安装前应根据不同标高进行翻样、预制。要注意转换处的要求，同时要全力配合安装工程要做好预留，予埋及设备安装的敷设构件、线管、吊钩等一系列工作。 （一）模板安装工程施工方法 1）、模板及支撑材料：板模采用1830×915×18 mm夹板，木方采用50×100mm截面2米长，钢管采用D48×3.5系列。 2）、材料配备用量：模板配备，柱按一套、梁板按二套模板的投入量进行周转，可满足施工进度及施工规范、规程及地方标准要求。 3）、柱模安装：先在基础面或楼板面弹出柱轴线、轮廓线，再安装预制好的柱模，在柱钢筋验收后进行安装，安装时就位后临时固定，检测平面定位、垂直度后再最终固定，柱模板底部在对侧双面预留20厘米高、通长清扫口，在浇柱砼前进行封闭。 4）、梁板模安装：先搭满堂脚手架、铺梁底木方及底模、安装梁侧模、铺板底木方、铺板模板，再检查梁的平面位置、梁板标高、截面尺寸，

某厂综合楼工程施工组织设计

第一章工程概况 1.1 工程特点 1.1.1 工程建设 本工程为某厂综合楼，位于金花路，由I部和II部组成L型转角楼。采用现浇柱，预制梁，整体装配式钢筋混凝土框架结构。基础工程由业主单独发包，已完 1.1.2 建筑设计，部为六层，顶高23.1m，层高21m层高及建筑面积：1（）I 部五层，顶高，4.2mII2层层高为7834m3.6m。总建筑面积。63.3m5434.8m1-2 层层高，、、层层高为，相当于绝对标高）绝对标高，±（20.00425.044。部厨房和库房，教室宿舍等。水磨石地面用于）楼地面：水泥砂浆地面用于（3II#60上述以外的其它部位，底层地面垫层为厚100素混凝土。部楼梯间为石膏板隔墙，贴白色塑料壁纸。其它顶棚及墙面4）顶棚及墙面：I（均为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面，喷白灰浆二道。）外墙面：为绿色水刷石，局部构件（檐口、阳台、雨蓬）及凸出墙面壁柱等（5 贴马赛克。（6）屋面防水层：沥青胶隔汽层，水泥蛭石保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。1 / 26 1.1.3 结构设计 结构方案：本工程为装配整体式框架结构，横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。楼盖除厕所、盥洗、水箱间及二层售饭处为现浇外，其余均为预制空心板，上有4cm整浇层。墙体为非承重墙，外墙为240m 厚普通粘土砖墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。 1.1.4 施工特点 本工程为装配整体式钢筋混凝土框架结构，横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。墙体为非承重墙，外墙为240m厚普通粘土砖

墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。 9、10两月为雨季，应做好防水工作。 1.2 地点特点 1.2.1 地质及环境条件 2，15T/m地下水位在地表由勘测报告，土壤为一级大孔性黄土，天然地基承载力为下6-7m。 建筑场地北面和东面，南面均紧邻厂区，以墙为界，西南为金花路（见总平面图）。 1.2.2 气象条件 夏秋两季主导风向偏东，冬季北偏西。雨季为9、10两月。 1.3 施工条件 1.3.1 施工技术经济条件 本工程由某建筑公司承担，该公司分派一个施工队负责。施工队有瓦工和抹灰工80人，木工24人，钢筋工15人，混凝土工40人，机械工8人，安装工12人，油漆工15人，共194人。根据需要可招收部分民工协助工作。施工用的水、电均从厂区取得。建筑材料及构件均可用汽车运入工地，多孔板及迭合梁均由某预制厂制作。 1.3.2 施工单位机械 可供施工选用的起重机有QT1-6型及QT1-2型塔吊。井架，门架等。汽车有解放牌）可以使用。卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣8T，黄河牌（）5T（． 器、脚手架板等可按计划供应。 第二章项目管理组织设计 2.1 施工项目管理组织结构形式 本工程由某建筑公司承担，我们按项目法施工的原则，派一个具有较强同类工程施工经验、精干得力的合格的施工队进驻现场，代表本企业全面履行总承包合同，承担该工程的施工管理。 2.2组织结构图 施工班组 2-1 图施工组织架构图 2.3管理部门职责 2.3.1 项目经理

综合楼施工组织设计方案

综合楼施工组织设计方案

一、工程概况 珠海联成化学工业有限公司综合楼工程，位于珠海市临港工业区，为台资企业联成化学工业有限公司的投资项目，该工程由长宇（珠海）国际建筑设计有限公司设计，广东顺业石油化工监理有限公司监理。施工总工期暂定为120个日历天。 综合楼工程为1栋3层钢筋混凝土框架结构建筑。工程平面尺寸42m*18m呈矩型，总建筑面积2551m2，基底面积676.6m2，首层层高4.5米、二层层高3.6米，三层层高3.6米，4层层高4.5米；室内外高差0.45米，建筑物高度16.65米。屋面梯间层高3.6米，最高处屋面梯间女儿墙顶标高20.25米。 1、结构设计 基础采用φ400*95预应力A型管桩,桩长约26米,桩端持力层为强风化花岗岩,数量为48根。单桩竖向承载力特征值为:1238KN，设计值为1500KN。最后三十击每十击的贯入度为30mm(锤重45kN)。 承台主要为双桩和四桩承台，少量单桩和三桩承台，承台面一般标高为和-0.7m。承台砼强度为C30，所有承台下均设100厚C10素混凝土垫层。 柱、梁板砼设计强度全部为C30。柱截面尺寸以600mm*600mm 为主，少量400mm*400mm，最大柱距8米；地台板厚120mm，梁主要采用HPB235、HRB335钢筋，板筋采用HRB400钢筋。 2、建筑设计 上人屋面、天台屋面：

钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层，20厚(最薄处)加气混凝土找2%坡，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，3厚SBS改性沥青防水卷材，满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层，内配ф4钢筋双向中距150，40厚C30UEA补偿收缩混凝泥土防水层，表面压光。 楼梯间屋面： 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净，20厚(最薄处)加气混凝土找2%坡，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，4厚SBS改性沥青防水卷材，表面带页岩保护层。 雨蓬屋面：无机铝盐防水砂浆防水。 内墙1（除厕所外所有内墙）： 15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平层. 5厚1:1:3水泥石灰砂浆过面，刮腻子两遍. 骨浆底，面扫白色ICI乳胶漆. 内墙饰面。 内墙2（厕所）： 15厚1:3水泥砂浆，刷素水泥浆一遍，4-5厚水泥膏镶贴4-5厚釉面砖，白水泥浆搽缝。 地面1（大堂、住宅楼）： <100厚C15混凝土，下部素土夯实>，钢筋混凝土楼板20厚1:2.5水泥砂浆找平层，3-4厚水泥胶结合层8-10厚地砖，素水泥擦缝。 楼地面2（厕所）： 钢筋混凝土楼板，20厚1:2水泥沙浆找平，1.5厚聚氨酯防水涂料

办公楼施工组织设计

伊泰煤炭股份公司酸刺沟矿井矿办公楼工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 编制日期： 编制单位：伊泰酸刺沟煤矿厂前区项目部

酸刺沟矿办公楼施工组织设计 一、编制依据 1、现场自然条件情况 2、我公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件 3、有关现行施工质量验收规范及、规程及标准 （1）《工程测量规范》GB50026-93 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （3）《建筑地基处理技术规范》GBJ79-91 （4）《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 （5）《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499-98 （6）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999 （7）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 （8）《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002 （9）《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 （10）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （11）《砼质量控制标准》GB50164-92 （12）《砼强度检验评定标准》GBJ107-87 （13）《建筑荷载规范》GB50086-2001 （14）《建筑结构抗震设计规范》GB50011-2001 （15）《采暖与卫生煤气工程质量验收规范》GBJ50242-2002 （16）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GBJ50242-2002 （17）《电气安装工程电气设备交接试验标准》GBJ150-91 （18）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ50303-2002 （19）《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ/T98-2000 （20）《建筑装饰、装修工程质量验收规范》JGJ50210-2001 （21）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 （22）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （23）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 （24）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001

单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计

某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计 一、施工概况 1、工程特征 （1）工程概貌 本工程为某公司的办公楼，位于××市郊××公路边，除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外，皆采用砖混结构。总建筑面积为6262m2。要求4月1日开工，在本年12月底竣工，总工期9个月，日历工期225天,实际工期353.5天。 （2）建筑设计 本工程为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长为39.44m，该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F—L轴）带地下室，在11轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。室内地面除门厅、走廊、试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆，外喷106涂料，室外装饰以马赛克为主，窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为混凝土一次抹光。 （3）结构设计 基础埋深1.9m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。 2、自然条件 （1）地形地质 施工现场已经平整。天然地基承载力为150kN/m2，地下水位在地表下4—5m，无侵蚀。

（2）主要气象 施工期间主导风向偏东，雨季为6、7月份，冬季为12月至第二年1、2月份。 二、施工方案的选择 1、施工程序与施工流向 (1)施工程序与各部分工程的施工顺序 本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙 装饰及室外 基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土 主体工程的施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼 梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、 板、楼梯混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)→拆模 屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护 层 内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面 外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水 （2）施工段的划分与施工流向 基础工程：分为3段，1—11轴线为第一段，11—22轴线为第二段，F—L轴线为第三段，由南向北流水施工。 主体工程：与基础施工相应，1—5层每层分为3个施工段，地下室只有F—L轴线部分有，记为1个施工段，第6层只有11—22轴线部分有，记为一个施工段，共17个施工

教学综合楼工程施工组织设计

1. 编制依据 1.1招标文件 1.2施工图纸 1.3主要规范、规程

1.4主要标准

2. 工程概况 2.1总体简介 2.2、建筑设计简介

2.3结构设计简介： 本建筑物为地上四层，局部五层，现浇钢筋混凝土框架结构，分为南北两楼。建筑抗震设防类别为重点设防类，建筑结构安全等级为二级，框架抗震等级为二级。 3. 施工部署 3.1施工组织 3.1.1项目组织机构图

3.1.2 项目班子组成：本工程我公司拟派项目经理一名（大学本科，工程师），项目副经理一名（大学本科，工程师），技术负责人一名（大学本科，工程师），施工员两名（大学，工程师），预算员两名（大学，工程师），质检员两名（大学，工程师），安全员两名（大学，助理工程师），计划员一名（大学，助理工程师），材料员一名（大学，助理工程师），实验员一名（大学，助理工程师），机械员两名（中专，助理工程师）。 3.2 任务划分合同范围：施工图纸所示土建、水电。 3.3 施工部署原则及总体施工顺序 3.3.1 本工程采用先地下后地上，先结构后装修，先土建后水电的总体施工顺序。 3.3.2 施工准备工作 3.3.2.1 首先我公司接收甲方提供的本工程标高和定位坐标等，对现场周边进行复测、校核，准备土方开挖；同时配合甲方尽快划定施工场地范围； 3.3.2.2 进场后我公司将积极主动与业主配合，将材料、机械和管理人员的进场工作做好； 3.3.2.3 提前进行模板的配制工作； 3.3.2.4 提前进行现场临时设施及临水、临电的搭设和布置； 3.3.2.5 各种详细的实施计划和施工方案的编制工作； 3.3.2.6 进行劳动力的组织到位工作，结构工程施工人员和机电预埋配合人员准备进场工作。 3.3.3 测量放线： 3.3.3.1 对工程定位桩及标高控制点的验核和交接：对工程定位桩及标高控制点红线桩进行复核、校核，以便工程顺利开始，尽早为现场施工创造条件。 3.3.3.2 基槽放线：根据现场条件土方开挖采取机械开挖人工配合清槽的方法。依据土质情况确定放坡坡度1：0.4 和作业面0.7 米结合现场情况放出土方开挖边线、基底位置线、控制标高点，在土方开挖的同时对基槽的边线和标高等情况随时检测。 3.3.3.3 楼层放线：每施工一个楼层前必须将轴线、边线、门窗洞口位置线、预留孔洞位置线、标高等准确引测至作业面并校核无误。 3.3.3.4 施工中的测量：模板支设前（用红颜色线）在模板上弹出模板中线、边线、门窗洞口位置线、预留孔洞位置线、标高线，支设模板时使模板上弹出的位置