虹口旧改项目简版

绿城房地产开发建设

亿融集团基金运作上海丰舜投资管理中心（有限合伙）虹口区旧城改造项目（I期）

上海亿融股权投资基金管理有限公司

上海丰舜虹口旧城改造专项基金计划（I 期）

产品类型

有限合伙 基金名称

上海丰舜投资管理中心（有限合伙）融资方

上海民华房地产有限公司基金用途

本次基金所投对象为上海虹口区旧城改造项目 保管银行 光大银行上海分行营业部

账户：上海丰舜投资管理中心（有限合伙）

账号：36510188000721606

基金规模

2亿元人民币最低投资额 50万元

预期收益率 基金投资金额

税后 （12个月退出）50万≤M ＜100万10.5%

100万≤M ＜300万11%

300万≤M ＜800万11.5%

800万以上

12%基金期限

12个月收益分配

每六个月分配收益一次，到期偿本付息。普通合伙人及认购 上海亿融股权投资基金管理有限公司作为本次有限合伙的GP ，出资为2亿

元的2.5%，即500万元人民币。

有限合伙人认购50万起，按5万的整数倍递增。

管理人

上海亿融股权投资基金管理有限公司推介材料

交易结构

亿融集团基金运作

绿城房地产开发建设

五大风控措施、四大还款保证、三方共同监管

一流的金融产品体系、一流的风险控制体系、一流的客户服务体系民华绿城强强联手，亿融基金强力推出！

亿融集团基金运作绿城房地产开发建设 上海虹口旧城改造项目坐落于上海市虹口区天宝路59弄1-9号、63、65号，在虹口区天宝路以东，临平路以南，瑞虹路以西，物华路以北。本项目为一二级联动开发的旧城改造项目，2013年上海市政府安排落实旧城改造专项资金68.26亿，支持重点区旧改项目。本项目隶属上海市虹口区“十二五”规划的旧城改造项目，可获得上海市级财政划拨的旧改专项资金。

本项目用地面积11970平方米。目前土地楼面价评估约为5万元/平米，土地总价约为6个亿。本项目已取得《上海市房地产权证》、《建设用地规划许可证》，土地出让金已支付完毕。上海民华房地产有限公司与绿城房地产集团有限公司签订合作协议，由其进行项目设计、开发建设、房屋销售及物业管理等服务。

本次融资总规模2个亿，主要用于虹口区旧城改造的前期拆迁工作，时间进度为1年，由市、区政府征地办统筹与协调拆迁工作，同时区政府会提供临时住房或其他安置房来解决拆迁居民在旧城改造期间的居住问题。

项目概述 上海亿融股权投资基金管理有限公司于2012年在中国上海注册设立，注册资本为伍仟万元，是一家由资深专家组建的专业投资管理机构。亿融基金一直秉承“诚信、规范、专业、创新”的经营理念，坚持基金持有人利益至上的经营原则，凭借完善的公司治理结构、严格的风险控制、规范的业务流程、高效专业的员工团队、开放与学习的文化氛围，努力打造一流的基金管理公司品牌，竭诚为客户提供优质的投资理财产品和服务。

公司的经营范围包括基金募集、基金销售、资产管理及其他业务，是一家为客户提供专业投资理财服务的基金管理机构。亿融基金先后成功发行了上海国冶股权投资基金（有限合伙）、上海丰润股权投资基金（有限合伙）、上海丰智股权投资基金（有限合伙）等产品，在市场上获得了良好的声誉。

基金管理公司介绍

项目现状旧城街道旧城概貌设计方案

亿融集团基金运作绿城房地产开发建设 携手绿城合作建设 一二级联动开发

上海民华房地产公司成立于1996年，注册资本人民币500万元。公司主营房地产经营，物业管理，建筑材料，五金交电、机电设备的销售。公司法定代表人李淑昕、总经理及公司实际控制人郑宏俊在房地产投资及开发建设方面经验丰富。上海民华房地产公司旗下拥有上海虹口区天宝路49号地块项目，地号为虹口区嘉兴路街道143街坊17/1丘，宗地面积11970平方米。地理位置优越，在虹口区天宝路以东，临平路以南，瑞虹路以西，物华路以北，紧邻集国际航运、商贸、现代商务、现代商业、滨海休闲为一体的现代化北外滩区域。

绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城）是中国知名的住宅物业开发商之一，具有国家一级开发资质，以优秀的房产品质量占据行业内的领先地位。绿城于1995年1月6日在浙江杭州注册成立，2006年7月13日，“绿城中国控股有限公司”在香港上市（股票代码：03900），绿城为其全资子公司。

历经19年的发展，绿城拥有100多家成员企业，5000多名员工，已进入包括中国长三角、环渤海经济圈重要城市、北京及其他省会城市在内的60多个城市，并取得了持续增长的经营业绩，在国内房地产市场中名列前茅。从2004年开始，绿城连续荣获中国房地产企业品牌价值TOP10；自2005年开始连续荣获中国房地产企业综合实力TOP10。绿城已成功出品别墅、多层公寓和高层公寓等系列精品住宅，在系列精品住宅的基础上，绿城开发的大型社区和城市综合体项目，站在城市发展的高度，综合住宅、酒店、商场、写字楼、学校等商业和公建物业，肩负起更多人群对品质生活的理想。

项目公司介绍

亿融集团基金运作绿城房地产开发建设还款来源风险控制措施

1、股权质押：上海民华房地产公司全部股东将其100%股权质押给本项目管理人做质押担保。

2、土地价值担保：上海民华房地产公司拥有本项目的土地产权且已付清全部土地出让金，目前土地评估价值约为6亿元人民币，产权证编号：沪房地产虹字（2009）第003830号。

3、绿城房地产集团有限公司出具《保证函》，对本项目管理人承担连带责任保证。“绿城中国控股有限公司”在香港上市（股票代码：03900），绿城为其全资子公司。

4、上海民华房地产公司法定代表人李淑昕出具《保证函》，对本项目管理人承担连带责任保证。

5、上海民华房地产公司总经理及实际控制人郑宏俊出具《保证函》，对本项目管理人承担连带责任保证。

6、上海民华房地产公司总经理及实际控制人郑宏俊其名下拥有价值人民币2亿元的16套上海房产。

7、资金管理：本基金在银行设立委托贷款专户，资金通过银行委托贷款给上海民华房地产公司，最终用于虹口区旧城改造项目。

8、深度财务监管：亿融基金公司委派财务及监管人员，深度把控项目公司运营，确保全方位立体化监督。

9、董事会控制：公司设董事会，董事会由3人组成，项目方委派1位，亿融基金公司委派1位，丰舜投资中心委派1位且享有实质性的一票否决权。

第一还款来源—2013年上半年上海市级财政安排落实旧改专项资金68.26亿元，支持重点区旧改项目。2010-2015年，市、区分别设立旧改专项资金，本项目隶属上海市虹口区“十二五”规划的旧城改造项目，可获得上海市级财政划拨的旧改专项资金5亿元，作为本项目开发资金之一，保证了项目的开发进度，快速回笼资金。

第二还款来源—本项目除财政支持外，“毛地出让”地块抵押贷款也成为旧改融资的途径。已获得数家大型银行高度关注，给予银行贷款的资金支持，项目还款来源得到充分保证。 第三还款来源—上海民华房地产公司总经理及实际控制人郑宏俊先生个人资产实力雄厚，是上市公司宏润建设（股票代码002062）的原始大股东，可为本项目按时足额还款提供资金保障。 第四还款来源—回购承诺:普通合伙人出具《回购承诺函》，确保按期足额回购本次募集的所有款项，保证到期兑付。

项目优势

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绿城房地产开发建设

项目土地成本较低。项目通过旧城改造的一二级联动模式锁定了较低的土地价格，项目占

用资金规模小，后续资金压力很小。

旧改项目可获得政府的减免税收优惠政策。

在拆迁问题上，由市、区政府征地办进行统筹协调，有效控制在1年内完成前期拆迁工作。

拆迁居民安置问题会统一由政府提供临时住房或其他安置房来解决。安置问题与本项目资

金无关，不会牵涉额外成本和精力。

项目投资价值巨大，市场抗压能力强。本项目用地面积为11970平方米，周边土地价格约为

5万元/平方米，周边商品房价格约为6万元/平方米。

地理位置优越。该项目位于上海市虹口区天宝路，轨道交通地铁4号线临平路站附近。距上

海虹桥、上海站、上海南站均在50分钟之内。区域交通四通八达，方便快捷。

周边教育与医疗资源丰富。该项目附近有多所重点大中院校，是上海市为数不多的优质学

区房源之一。此外，医疗配套亦十分齐全，项目周边有十几家大中型医院。

商业配套齐全。项目周边商业配套齐全，有物美超市、卜蜂莲花超市等大型超市及多家银

行，该区段住房供不应求，未来升值潜力巨大。

符合国家相关政策要求。2013年上半年上海市级财政安排落实旧改专项资金68.26亿元，支

持重点区旧改项目。本项目获得了政府大力支持，保证了项目的开发进度，利于项目后续

开发及销售，快速回笼资金。

“毛地出让”地块抵押贷款也成为旧改融资的途径。已获得数家大型银行高度关注，给予

土地一级开发贷款的资金支持，项目还款来源得到充分保证。

亿融集团基金运作

绿城房地产开发建设1、本基金产品说明书仅作为基金产品推介说明使用，不构成认购邀约。相关基金产品内容将 在基金法律文件中确定。

2、本基金说明书，不代表上海亿融股权投资基金管理有限公司对投资者的收益或本金做任何 保证，投资者应当充分了解投资风险和国家对合伙企业的法律规定，审慎投资。

认购流程

1、阅读并签署《合伙协议》、《授权委托书》等相关法律文书

2、按照合伙协议确定的时间缴纳投资款项

3、办理工商变更登记手续

特别提示

上海市虹口区高中排行

上海市虹口区高中排行 上海市虹口区中学排行 1上海鲁迅中学 2虹口实验学校 3上海长青学校 4上海市复兴中学 5上海外国语大学第一实验学校 6上海钟山高级中学 7上海市鲁迅初级中学 8上海市民办新北郊初级中学 9上海外国语大学附属外国语学校（上外附中）10上海市长青学校 11上海虹口区教育学院实验中学 12上海北郊高级中学 13民办新北郊中学 14上海钟山初级中学 15上海民办克勒外国语学校 16上海江湾高级中学 17北虹初级中学 18上海虹教附中 19上海市钟山初级中学

20上海迅行中学 21上海民办新江湾高级中学22上海五十二中学 23上海新市学校 24复兴高级中学 25上海市南湖职业学校第一分26上海市迅行中学 27上海市鲁迅中学 28上海北虹中学 29上海新沪中学 30上海市第五中学

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浅谈中国旧工业区的改造与更新

浅谈中国旧工业区的改造与更新 摘要：城市旧工业区更新改造是城市规划的一个缩影，它可以让一个城市变得更加美丽，而且对城市的布局及产业结构的调整有着重大意义。旧工业区在告别了昔日的辉煌与灿烂后面临着改造与更新，通过合理规划，因地制宜进行合理的布局，根据城市的发展要求，遵循城市规划，使之满足当代发展的需要，对城市的整体发展具有重要的经济、生态和文化意义。 关键词：旧工业区；改造；更新；模式中图分类号：F421. 2 文献标识码： A 我国现在还处于发展期的初级阶段，各城市的发展水平还不高，因此在促进城市发展过程中，更偏重于对城市旧工业区的整治及中心区的再开发。我国对旧工业区的更新和改造还缺乏系统性的综合研究，还没有建立起完善的理论体系。与此同时，随着科技的发展，这股热潮逐步从发达国家传到发展中国家。我国也出现了大规模的城市旧工业区的改造与更新，从城市城市职能和产业结构上也发生了相应的变化。以下内容是从旧工业区改造更新的方式和发展方向进行具体的分析。一旧工业区改造的特点及促进发展的主要因素旧工业区更新改造拥有独立的特点：（一）旧工业区的改造与所占土地的价值密切相关。旧工业区改造更新所谓的“旧”并不是说建筑物的老化、周围环境和交通设施差，而是指工业区本身功能和性质已经不再满足该工业区所处位置的土地价值的要求。不同的旧工业区，其改造动因也不同，但是大多旧工业区的改造都是因企业生产成本和工业效益的因素所决定的，这些因素给产业结构的调整带来巨大压力，同时，有些重工业又处于城市中心地带，是城市的重点污染源，这严重制约城市的发展。无论如何，旧工业城区的改造与更新目标都是一致的，为了适应土地价值和城市整体发展，提升工业区的竞争力。（二）旧工业区的改造伴随着土地的功能置换。城市用地的要求总是在向配置效益更高的使用功能转换，在置换过程中变土地的低效利用为高效利用，从而达到更高的土地使用效率。一般的旧城改造是以危房和基础设施更新为主，而旧工业区的改造和更新则是以工业区功能的调整和土地使用功能为主，这恰好和产业布局结构相一致。（三）旧工业区的改造通常会形成土地或物业的增值。旧工业的区位和功能是产生土地和物业增值的主要源泉。旧城区和旧工业区大多处于城市中心地带，具备较高的改造增值潜力，由于工业区具有较多的优先权，区位条件优越，土地增值潜力大。在功能转换角度来看，工业区用地是各类用地中价值最低的，功能转换后，会带来更高的土地增值。（四）旧工业区结构较简单，产权相对集中，改造过程中拆迁难度小。工业建筑结构简单，与居住区相比较，其拆迁难度小的多。旧工业区的改造不像居民区返迁或重新安置问题，不像居民区那样分散，协调起来更容易。（五）可充分利用旧工业区原有的基础设施。旧工业区耗能较大，基础设施的容量远远大于居民区，因此，在改造中可以使基础设施再利用，减小开发投资。促进旧工业区改造更新的主要因素：（一）技术进步的影响。工业革命以后，生产力与生产关系发生了巨大变化，随着工业配套设施的不断完善，规模化的工业完成了在城市中的集聚。随着技术信息的进步，产业布局发生了新的变化，先进的技术使原本占地面积大、耗能高、污染重的工业陆续关闭和外迁，这为城市旧工业区的改造与更新带来了便利。（二）生态意识影响。由于工业时代造成了严重的生态恶化、环境污染和能源紧缺。随着信息时代的到来，人们重建人与自然的和谐关系，为旧工业的改造和更新指明了方向。（三）历史保护的影响。审视国际旧工业更新的轨迹，旧工业区的历史文化越来越受到人们关注，随着人们对城市历史文化认识水平的提高，成为旧工业区改造的重要因素。国内外旧工业改造更新的成功案例：上海的“田子坊”本是泰康路上的一条小弄，1998 年在政府的支持下，通过改建更新建成工作室、设计室、陶艺馆等，吸引了来自世界各地的百余家创意企业入驻。成为上海最具影响力的产业园区和产业集聚区。位于北京朝阳区的798 艺术区原为电子工业老厂区，从2001 年吸引了来自国内外的艺术家的眼光，他们充分利用以前的风格装饰成富有艺术特色的艺术和创作空间。现今引起了国内外媒体的关注，并成为北京都市文的新地标。还有美国的褐区改造。所谓褐区就是被废弃的工业区，受到污染严重的地区。匹兹堡就是一个典型的案例，两个世纪以来，曾经是钢铁厂、肥料厂等严重污染的地带，可是在政府的优惠政策吸引下，建成了高级住宅区和办公区及景观小路，到现在，这条小路已经成为重要的旅游景点。德国的鲁尔工业区曾经是煤炭和钢铁工业区，可是随着经济的转型从炼钢中心逐步发展成以传统产业、服务业、信息技术、生物技术等多种行业的结合，产业结构调整后取得了明显

旧住宅改造案例分析

旧住宅改造应以人为本 ——上海旧住宅区改造关键字：旧住宅，改造，以人为本，和谐改造 前言： 上海旧住宅有各种难处，是全国出了名的。上海是个大都市，可很多居民居住的房屋小得挤的无法想象。 不过，近年来上海旧房改造工程搞得轰轰烈烈。上海市各级政府都在通过不同的方式，对市内各式旧住宅进行改造。其初衷定是好的。然而在改造的过程中是否存在一些问题？居民需要改造什么？怎样的改造方式才能真正让群众满意？ 对比一个正在改造中的小区和一个已经完成改造的小区，虽然这两个小区离得很近，但由于改造进度与改造方式等的不同，两个小区的居民对“旧住宅改造”的评价存在很大差异。我们可以通过对这两个小区改造过程与结果的比较分析，找出旧住宅区改造的问题症结，寻求合理的解决途径。 案例调研： 鞍山四村二区（59－79号）、鞍山四村三区（80－116号） 小区区位图 小区简介： 这两个小区同属上海市杨浦区四平路街道，分属不同的居委会。它们在1999年改造前

的历史沿革大体上是一样的。 鞍山四村始建于1954年，建于著名的上海“两万户”建成之后,为三层砖木结构。当时国家正处于解放后经济恢复期，当时的上海居民普遍居住在石库门之类的旧式里弄里，非常拥挤，公共设施条件也相当差。而鞍山四村之类工人新村的建成极大地改善了居民的生活条件。但小区设计标准低、间距宽、占地广。 到了八十年代，随着改革开放及社会的进步，居民对居住条件有了更高的需求。同时上海市人口的迅速增长也要求政府对这片小区进行改建。改建主要在原本三层的砖木结构房屋上加建了两层混凝土结构的房屋，并在小区内加建了一些公共设施，在小区外加建了菜场。户型结构并没有发生大的变化。另外也加建了一些混合结构的住房，为四至六层。 1999年，上海市开始大规模的“平改坡”旧房改建工程，改造重点为环境改造、房屋改造及配套设施改造。据居民讲，由于二区内的房屋多为砖木结构，改建难度较大，第一次大规模改建中并没有进行到这里。而三区则从房屋，到环境，再到配套设施良都进行了良好的整改。 调研情况： 1.居民和社会结构 两个小区的居民大都为中低收入者，上海本地人占大多数，年龄成份偏老龄化。这两个小区建造得比较早，有些居民从小区建成起就居住在这里，更有许多居民就出生在这里。尤其在一到三层，有很多“看着小区成长起来”的居民。 这里的住房条件不大好，年青一代有能力的都搬了出去。致使这里老龄化程度重。 三区也是同样。黄昏时分，小区活动广场和公共绿地里，随处可见散步锻炼、下棋聊天的老人。他们在小区里的生活自由而安全。 2.小区住房的户型、面积 两个小区在“平改坡”改造前，都为不成套的住宅，为上海典型的“新工房”。两户为一个单位，共用一间厨房（8.5m2）、一个卫生间（1.2 m2）。每户拥有一间卧室，有大小间之别（大间20.4m2,小间15.3m2）。 三区在改造后大部分房屋成了外楼梯连廊式。 而二区正在改建的住宅将要改为“独门不独户”的住宅。 3.改造重点和方式 三区改造重点：建造独门独户，独立卫生间和厨房，平改坡，外楼梯。 三区从2000年起进行旧房改造，历时两年多，对小区内几十幢工房进行了

2017年上海市虹口区高考数学一模试卷(解析版)

2017年上海市虹口区高考数学一模试卷 一、填空题（1～6题每小题4分，7～12题每小题4分，本大题满分54分）1．已知集合A={1，2，4，6，8}，B={x|x=2k，k∈A}，则A∩B=． 2．已知，则复数z的虚部为． 3．设函数f（x）=sinx﹣cosx，且f（α）=1，则sin2α=． 4．已知二元一次方程组的增广矩阵是，则此方程组的 解是． 5．数列{a n}是首项为1，公差为2的等差数列，S n是它前n项和，则=． 6．已知角A是△ABC的内角，则“”是“的条件（填“充分非必要”、“必要非充分”、“充要条件”、“既非充分又非必要”之一）． 7．若双曲线x2﹣=1的一个焦点到其渐近线的距离为2，则该双曲线的焦 距等于． 8．若正项等比数列{a n}满足：a3+a5=4，则a4的最大值为． 9．一个底面半径为2的圆柱被与其底面所成角是60°的平面所截，截面是一个椭圆，则该椭圆的焦距等于． 10．设函数f（x）=，则当x≤﹣1时，则f[f（x）]表达式的 展开式中含x2项的系数是． 11．点M（20，40），抛物线y2=2px（p＞0）的焦点为F，若对于抛物线上的任意点P，|PM|+|PF|的最小值为41，则p的值等于．

12．当实数x ，y 满足x 2+y 2=1时，|x +2y +a |+|3﹣x ﹣2y |的取值与x ，y 均无关，则实数a 的取范围是 ． 二、选择题（每小题5分，满分20分） 13．在空间，α表示平面，m ，n 表示二条直线，则下列命题中错误的是（ ） A ．若m ∥α，m 、n 不平行，则n 与α不平行 B ．若m ∥α，m 、n 不垂直，则n 与α不垂直 C ．若m ⊥α，m 、n 不平行，则n 与α不垂直 D ．若m ⊥α，m 、n 不垂直，则n 与α不平行 14．已知函数 在区间[0，a ]（其中a ＞0）上单调递增，则实 数a 的取值范围是（ ） A ． B ． C ． D ． 15．如图，在圆C 中，点A 、B 在圆上，则的值（ ） A ．只与圆C 的半径有关 B ．既与圆 C 的半径有关，又与弦AB 的长度有关 C ．只与弦AB 的长度有关 D ．是与圆C 的半径和弦AB 的长度均无关的定值 16．定义f （x ）={x }（其中{x }表示不小于x 的最小整数）为“取上整函数”，例如{2.1}=3，{4}=4．以下关于“取上整函数”性质的描述，正确的是（ ） ①f （2x ）=2f （x ）； ②若f （x 1）=f （x 2），则x 1﹣x 2＜1； ③任意x 1，x 2∈R ，f （x 1+x 2）≤f （x 1）+f （x 2）； ④． A ．①② B ．①③ C ．②③ D ．②④

盘点上海虹口区的四大名办小学

盘点上海虹口区的四大名办小学 说到虹口区的民办小学，想必没有家长会不知道上外附小，它是虹口区的金字招牌，且在全上海都是屈指可数的名校。不过，除了上外附小，虹口区还有另外三所民办，都“身怀绝技”、各具特色。 根据虹口教育局的数据显示，虹口区共有小学40所（含九年一贯制学校小学部）。其中，公办36所，民办4所。 其中，在这四所民办中，有一所学校是去年7月才成立的学校，那就是民办四中心实验小学。从此，虹口区同徐汇、静安一样，都是4所民办小学。 第一梯队：上外附小、宏星小学、虹口四中心、丽英小学。第二梯队：三中心、红旗小学、广灵路小学、一中心、曲三、曲四。 杯赛成绩情况 从梯队情况和杯赛成绩来看，虹口区的三所民办排名都非常靠前，其中因民办四中心实验小学去年才成立，所以还没有相关成绩展示。那么，这四所民办的具体情况如何？我们接着往下看。 上海外国语大学附属外国语小学 学校特色：外语（前身是贝贝英语小学） 招生范围：全市招生 学费标准：13,000/生/期学校简介：上外附小全称上海外国语大学附属民办外国语小学，位于虹口区广粤路590号，创办于2005年。从2006年秋季起，学校陆续开设其他语种，成为全国第一所开设多语种的外国语小学。办学理念：上外附小秉承上外附中“自强、至诚、志远”的校训，以培养外语突出、语、数并举、综合发展，德、智、体、美全面发展的高素质学生为办学目标。 师资力量：上外附小师资力量雄厚，英语教研组所有教师均获全国或上海市英语教学评比一等奖。获全国或上海教学评比一等奖的各学科教师约占教师总数的1/3。中、青年教师中有近半数的人获全国及市、区教学评比一、二等奖。其中语文、数学、外语三门大学科均在全国教学评比中荣获一等奖。而英语、双语、语文、数学、体育、音乐六个教研组全被评为虹口区优秀教研组。目前学校教师中有一批教师进入市青年名师培养工程及先后被评为区十佳青年教师（包括提名奖），有8名教师被评为虹口区骨干教师，人数为全区小学之最。 某家长评价：我估计全上海的小学里上外附小对字的要求是近乎于疯狂了。不仅仅是汉字，数字和字母一样要求书写端正。特别是一年级第一学期，我女儿动作比较慢，脾气又倔，经常写字要一个半小时以上。写的不好，老师会让你擦掉重写。曾经出现过课堂上全体同学擦掉重写的事情。不过只要坚持半年，你就会发现孩子的字写的比同龄人要好，习惯养成就行了。 民办宏星小学 学校特色：数学 招生范围：全区招生

上海市虹口区2021届新高考地理最后模拟卷含解析

上海市虹口区2021届新高考地理最后模拟卷 一、单选题（本题包括20个小题，每小题3分，共60分） 1．从某种程度上来说，干旱的气候造就了人类文明。人类文明的开始阶段一四大文明古国，除了印度好些，其余都是处于干旱半干旱或半湿润地区，这可不是偶然的巧合。 据此完成下面小题。 1．干旱地区种植业的发展较湿润地区早的最大优势可能是（） A．地形平坦，便于耕作B．植被较少，易于开荒 C．水源充足，灌溉便利D．光照充足，温差较大 2．干旱的气候对人类社会人口再生产的有利影响主要表现为（） A．粮食充足，提高人口生育率 B．粮食充足，提高人口出生率 C．抑制疫病流行，降低人口死亡率 D．抑制疫病流行，降低人口自然增长率 【答案】1．B 2．C 【解析】 【分析】 1．四大文明古国均在大河中下游平原，A错误。干旱地区水源比湿润地区少，C错误。干旱地区植被较少，易于开荒，B正确。光照影响因素有天气、昼夜长短、海拔等因素，干旱地区光照不是最主要优势，D错误。故选B。 2．干旱的气候昼夜温差大，不利于病菌生存，可以抑制疫病流行，利于降低人口死亡率，提高人口自然增长率，C正确，D错误。干旱的气候粮食不充足，AB错误。故选C。 2．下图是沿106.5°E的地形剖面及相关气候贵料图，据此完成下面小题。 1．图示区域出现气温年较差最大值的地点的海拔高度值约为 A．500m B．1000m C．2500m D．3000m 2．图中②地和重庆相比较，区域间存在的最大差异是

A．农业地域类型 B．自然带的类型 C．聚落区位选择 D．产业结构层次 【答案】1．C 2．D 【解析】 1．根据图示1月、7月平均气温曲线形态，差值最大的位置是横坐标32至33纬度中点附近1月平均气温曲线向下凹处。从向下凹的点做垂线，与地形剖面线相交，在纵坐标海拔上找出交点的海拔值，即图示区域出现气温年较差最大值地点的海拔高度值，约为2500m，C对。A、B、D错。故选C。 2．图中②地位于秦岭以南，应是汉水谷地。和重庆相比较，区域间存在的最大差异是产业结构层次不同，D对。两地都是亚热带季风气候，农业地域类型、自然带的类型相同，A、B错。影响聚落区位选择因素相同，都是在山谷河流沿岸，C错。故选D。 3．太阳散射辐射指经过大气分子、水蒸气、灰尘等质点的反射，改变了方向的太阳辐射。下图为阴晴天气下散射辐射的日变化。 读图完成下列各题。 1．结合上图可知，一天中( ) A．散射辐射越强，气温越高B．散射辐射越强，温差越大 C．散射辐射越强，大气逆辐射越弱D．散射辐射越强，大气能见度越差 2．导致图中阴天、晴天散射辐射差值变化的主要原因是( ) A．云量多少B．太阳高度差异C．下垫面性质D．海拔差异 【答案】1．D 2．B 【解析】 【分析】

2018年上海市虹口区高三二模数学卷(含答案)

1 A 虹口区2017学年度第二学期期中教学质量监控测试 高三数学试卷 （时间120分钟，满分150分）2018.4一．填空题（1～6题每小题4分，7～12题每小题5分，本大题满分54分） 1．已知(,] A a =-∞，[1,2] B=，且A Bφ ?≠，则实数a的范围是．2．直线(1)10 ax a y +-+=与直线420 x ay +-=互相平行，则实数a=．3．已知(0,) απ ∈， 3 cos 5 α=-，则tan() 4 π α+=． 4．长方体的对角线与过同一个顶点的三个表面所成的角分别为α，β，γ，则222 c o s c o s c o s αβγ ++=． 5．已知函数 20 () 210 x x x f x x - ?-≥ ? =? -< ?? ，则11 [(9)] f f ---=． 6．从集合{} 1,1,2,3 -随机取一个为m，从集合{} 2,1,1,2 --随机取一个为n，则方程 22 1 x y m n +=表示双曲线的概率为． 7．已知数列{}n a是公比为q的等比数列，且2a，4a，3a成等差数列，则q=_______． 8．若将函数6 () f x x =表示成236 01236 ()(1)(1)(1)(1) f x a a x a x a x a x =+-+-+-++-则 3 a的值等于． 9．如图，长方体 1111 ABCD A B C D -的边长 1 1 AB AA ==， AD=，它的外接球是球O，则A， 1 A这两点的球面距离等 于． 10．椭圆的长轴长等于m，短轴长等于n，则此椭圆的内接矩形的面积的最大值为_______. 11．[]x是不超过x的最大整数，则方程2 71 (2)20 44 x x ?? -?-= ??满足x<1的所有实数解是． 12．函数()sin f x x =，对于 123n x x x x <<<<且[] 12 ,,,0,8 n x x xπ ∈（10 n≥），记1223341 ()()()()()()()() n n M f x f x f x f x f x f x f x f x - =-+-+-++-，则M的最大值等于．

2018年上海虹口区高三一模试题(附答案)

2018年虹口区高三一模语文试题 一、积累运用（10分） 1.按要求填空。（5分） （1）__________________________，师不必贤于弟子。（韩愈《师说》） （2）鸟雀呼晴，________________________________ 。（周邦彦《____________》）（3）李商隐的《夜雨寄北》中“何当共剪西窗烛，却话巴山夜雨时”以想象表达憧憬，抒发思念之情，曲折深婉，余味无穷。杜甫《月夜》中运用了同样手法的一联是“_________________________________，_____________________________。” 2.按要求选择。（5分） （1）下列各句中，所引诗词符合语境的一项是（）(2分） A.“不畏浮云遮望眼，自缘身在最高层”，只要我们掌握了正确的思维方法，认识达到了一定的高度，便能透过现象看到本质，就不会被假象迷惑。 B.“问渠那得清如许，为有源头活水来。”长江之所以波澜壮阔是因为不拒绝细流，学习也是如此，广泛汲取知识才能丰富自己。 C.在奋斗过程中，我们必定会经受许多挫折和失败，只要我们坚信“行到水穷处,坐看云起时”，树立信心，鼓足勇气，一定会有成功的一天。 D.爷爷生日寿宴上，小明激情洋溢地说：“‘花甲喜循环，风霜变老颜’，感谢大家百忙之中来参加我爷爷的古稀寿宴，让我们一起祝福爷爷生日快乐！” （2）填入下面语段空白处的语句，最恰当的一项是（）（3分） 盛唐的书法，不再只是坚持“楷”的端正，不再只是坚持“楷”的法度,_________。颜真卿的《祭侄文稿》是领略唐代书法“尚意”美学的最好作品。 A.书写者也开始追求内在情绪真实的表现，追求书法随情感而流动的变化 B.也开始追求书法随情感而流动的变化，追求书写者内在情绪真实的表现 C.书写者也开始追求书法随情感而流动的变化，追求内在情绪真实的表现 D.开始追求书写者内在情绪真实的表现，追求书法随情感而流动的变化 二、阅读70分 (―)阅读下文，完成第3—7题。（15分） 和谐天人：对自然的亲近 ———感悟我们身边的传统节日 ○1今天，我们为什么还要过传统节日？在今天的历史条件下，我们怎样过传统节日？ ○2为了让我们的话题变得轻松，先来个“说文解字”吧！要说文，先得解字：“节日”

0908-上海市虹口区2010年第六次全国人口普查主要数据公报

上海市虹口区2010年第六次全国人口普查主要数据公报 上海市虹口区统计局 ( 2011年5月5日 ) 根据国务院的决定，我国以2010年11月1日零时为标准时点进行了第六次全国人口普查。在国务院、上海市人民政府的统一领导和全区人民群众的支持配合下，通过4000名普查工作人员的艰苦努力，虹口区圆满完成了人口普查的现场登记和复查任务。现将快速汇总的主要数据公布如下[1]： 一、全区常住人口 全区常住人口[2]为852476人，同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的860726人相比，十年共减少8250人，减少0.96%。平均每年减少825人，年平均增长率为-0.10%。 全区常住人口中，外省市来虹口区常住人口为196105人，占23.00%，同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的104884人相比，十年共增加91221人，增长86.97%。平均每年增加9122人，年平均增长率为6.46%。 二、家庭户人口 全区常住人口中，共有家庭户324963户，家庭户人口为802488人，平均每个家庭户的人口为2.47人，比2000年第五次全国人口普查的2.83人减少0.36人。 三、性别构成 全区常住人口中，男性人口为422509人，占49.56%；女性人口为429967人，占50.44%。常住人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）由2000年第五次全国人口普查的104.59下降为98.27。 四、年龄构成 全区常住人口中，0-14岁的人口为58736人，占6.89%；15-64岁的人口为672816人，占78.92%；65岁及以上的人口为120924人，占14.19%。同2000年第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降4.57个百分点，15-64岁人口的比重上升4.73个百分点，65岁及以上人口的比重下降0.16个百分点。 五、民族构成 全区常住人口中，汉族人口为843696人，占98.97%；各少数民族人口为8780人，占1.03%。同2000年第五次全国人口普查相比，汉族人口减少10537人，减少1.23%，比重减少0.28个百分点；各少数民族人口增加2287人，增长34.64%，比重增加0.28个百分点。 六、各种受教育程度人口

上海市旧有住宅更新改造模式初探

上海市旧有住宅更新改造模式初探摘要：本文结合上海市需改造旧有住宅的特点，按照更新改造力度从大到小的次序排列，总结出改变原有的居住功能的改造、大规模重建的改造、拆落地的改造、保留历史痕迹的改造、局部设施的更新改造六种模式，并对各自的优劣进行总结。 关键词：旧有住宅、更新改造、拆落地、平改坡 abstract:this article unifies the shanghai city to the transformation of the old residential characteristics, according to transform strength newlier from big to small order, summarizes the change of original living function transformation, reconstruction of a massive transformation, discounted landing transformation, retain traces the history of the reformation, partial renovation of facilities in six modes, and the advantages and disadvantages of summary. key words:the old houserenewal and transformationdiscounted landingping changed slope 中图分类号：[f287.8]文献标识码：a文章编号： 随着城市化的发展和用地集约化，城市旧有住宅的改造成为必然的趋势。在上海这样城市化发展后期的城市，已有住宅的量大面广，类型多样，面临的问题更为突出。本文正是对上海各种实践进行归类，并进行分析，并对适用性和优劣总结，期望对今后的改造能有所帮助。

上海市虹口区注册公司优惠政策

添加慧安注册微信 帮您快速实现创业梦 上海市虹口区注册公司优惠政策 上海市虹口区注册公司优惠政策 虹口关于支持区域经济的意见： 一、继续执行国家和上海市制订的全国性、全市性支持企业发展的政策措施。 二、对新引进企业的政策措施 鼓励企业在虹口投资，支持新办企业不断扩大资本金，加快发展，根据企业规模和生产经营情况，给予企业资金贷款、技术研发等方面的支持。 为注册虹口的各类新办企业提供行政审批、告知承诺和网上并联审批等一条龙工商登记注册服务。 增强知识服务业集聚效应，建成一批科技园区，形成一批龙头企业，使知识服务业成为区域经济的重要增长点。到2010年，知识服务业的区级税收占区级税收比重12％以上。 信息服务业发展。根据数字化、网络化、智能化发展趋势，加速信息内容的开发利用，加强与通信、传媒等企业集团合作，运用新理念、新技术，促进信息、传媒和电信的融合联动发展，建成上海联合数字内容产业园、数字电视产业园区和数字新媒体产业园区。 科技服务业发展。加强与科研院所的合作，推进产学研联盟。重点培育传感传输、新材料、生物医药等科技服务业，形成若干个特色科技园区。 专业服务业发展。积极推进各类专业机构的发展，促进苏州河河口地区、多伦路周边区域专业服务业集聚，积极引进知名咨询公司和中介机构，做强律师、会计、审计、评估、广告、租赁、咨询及拍卖等高能级中介服务业。 创新公共服务平台。提供研发设计、人力资源、创业投资、信息服务、知识产权等公共服务，促进企业自主创新。营造良好的政策环境，发挥政府专项基金的引导作用，重点扶持科技含量大、附加值高的科技产业。发展多种形式的技术中介服务模式，形成社会化的科技中介服务网络。 上海注册公司：https://www.wendangku.net/doc/aa15197579.html,/article/register/1266762941.shtml

宝山区住房发展和旧区改造十三五规划

宝山区住房发展和旧区改造“十三五”规划 “十三五”期间，我国经济将向形态更高级、分级更复杂、结构更合理的阶段演化，经济发展进入新常态。认识新常态、适应新常态、引领新常态，是“十三五”我国经济发展的主旋律，也是住房发展和旧区改造工作的主旋律。我们要在宝山区委、区政府领导下，转变对住房市场发展调控的理念，从习惯性的政府政策调控为主，转变为以市场调节为主，在“市场归市场、保障归保障”中找准定位，把做好住房保障作为政府的主要职责；发挥好政府行业主管部门在住房市场发展中的指导、监督、服务职能；做到新区建设和旧区改造并重，努力开创宝山区住房发展和旧区改造工作的新局面。 一、“十二五”工作回顾 “十二五”以来，本区积极贯彻中央和上海市的决策部署，牢固树立“坚持以人为本，服务百姓安居”的住房发展、保障和旧区改造工作的理念，围绕经济社会发展的新形势、新目标、新要求，紧紧抓住发展机遇，积极应对发展挑战，围绕重点，加快推进住房保障体系的完善，做到新居住区建设和老居住区改造同步，全面提升市民的居住条件和居住环境。同时积极应对住房市场发展的新常态，及时调整工作思路，掌握供应节奏，确保了本区住房市场持续平稳发展，较好地完成了“十二五”期间本区确定的住房发展和旧区改造的各项目标任务。 1、市场持续平稳较快发展

“十二五”以来，本区房地产市场总体运行情况保持健康平稳。房地产市场各项主要指标在全市各区县中持续保持前四位。至“十二五”期末，市场各项主要指标超额完成，其中房地产投资额有较大超额，这对后期房地产市场发展将是利好。 （1）房地产业对宝山经济发展的贡献。2011～2015年，实现房地产投资额1231.21亿元，年均投资额接近250亿元，占全区固定资产投资比重逐年增加，其中，2011～2013年占全区社会固定资产投资总额的三分之二至四分之三，2014年占全区社会固定资产投资比重78%。房地产业区级税收占区级税收的比重从2011年的33.73%上升至2015年的52.5%。房地产业为促进宝山经济发展发挥着积极的作用。 （2）市场供求基本平衡，运行总体健康平稳。2011～2015年，本区累计实现住宅新开工面积1213.55万平方米；竣工面积1215.16万平方米；批准预售面积939.71万平方米；实现销售面积1097.87万平方米，新建住宅供求总量基本保持平衡。 （3）存量房交易量持续增长，二、三级市场联动效应明显。2011～2015年，本区实现存量房交易量881.23万平方米，受“国五条”政策影响，2013年存量房交易量大幅攀升，全年实现交易面积233.13万平方米，同比增幅80.51%，存量房已逐渐成为市场交易的主角。 2、住房保障体系基本建立 “十二五”期间，本区“四位一体”（共有产权房、公租房、廉租房、动迁安置房）的保障房体系基本建立。根据市住建委的统一部署，至2015年底，完成各类保障性住房新增供应约9.29

上海市虹口区第六次全国人口普查主要数据公报

上海市虹口区２０10年第六次全国人口普查主要数据公报 上海市虹口区统计局 （2０１1年５月5日 ) 根据国务院的决定，我国以2０10年11月１日零时为标准时点进行了第六次全国人口普查。在国务院、上海市人民政府的统一领导和全区人民群众的支持配合下，通过400０名普查工作人员的艰苦努力，虹口区圆满完成了人口普查的现场登记和复查任务。现将快速汇总的主要数据公布如下[１]： 一、全区常住人口 全区常住人口[2]为8５247６人,同第五次全国人口普查２０00年1１月1日零时的860726人相比,十年共减少825０人，减少0.９６%。平均每年减少８25人，年平均增长率为-0.1０%。 全区常住人口中，外省市来虹口区常住人口为1９6105人,占23．００%，同第五次全国人口普查200０年11月1日零时的104８８4人相比,十年共增加91221人，增长８ ６.97％。平均每年增加9１22人，年平均增长率为6.46%。 二、家庭户人口 全区常住人口中,共有家庭户324９6３户，家庭户人口为80248８人，平均每个家庭户的人口为2．47人，比２０00年第五次全国人口普查的2.83人减少０.３6人。 三、性别构成 全区常住人口中，男性人口为４2250９人，占49.56%;女性人口为429967人,占５0.44%。常住人口性别比（以女性为1００，男性对女性的比例）由2000年第五次全国人口普查的１0４.59下降为98.27。 四、年龄构成 全区常住人口中，0-１4岁的人口为58736人,占6.89%；１5-64岁的人口为67２8１6人,占78．92%；6５岁及以上的人口为１2０924人，占１４.1９%。同2０0０年第五次全国人口普查相比,0-１4岁人口的比重下降4.57个百分点,１5-64岁人口的比重上升4．73个百分点,65岁及以上人口的比重下降0．1６个百分点。 五、民族构成 全区常住人口中，汉族人口为843６96人，占98．９7%；各少数民族人口为8780人，占1.０3%。同２0０0年第五次全国人口普查相比,汉族人口减少1０５３7人,减少１.23%,比重减少0.２8个百分点；各少数民族人口增加２28７人,增长34．64%,比重增加0.28个百分点。

上海老旧住区更新的重点难点与策略建议

上海老旧住区更新的重点难点与策略建议 张翀，胡晓雨 摘要：研究关注“内涵增长”背景下建成住区的有机更新问题，基于对上海市现存老旧住区更新实践及现状的分析，总结老旧住区更新的五大突出诉求及其中的三大难点问题，提出老旧住区的“大更新”、“小更新”两个方向，从技术层面提出合理的改造优化手段，从制度层面提出组织模式和政策支撑建议，从实施层面提出实施保障建议，为现存大量老旧住区更新提供行之有效的建议，在有限的条件下有效缓解老旧住区当前存在的各种矛盾，实现完善住区服务、改善人居环境、激发住区活力、增强住区魅力的目标，推动协调、可持续的有机更新。 关键词：上海，老旧住区，更新 1 “内涵增长”时代的老旧住区更新 1.1 上海进入“内涵增长”时代 2014年，上海市发布《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平的若干意见》，明确提出面对人口继续增长和资源环境紧约束的压力，要“严守建设用地总量的‘天花板’”，强调在“创新驱动、转型发展”的理念下内涵式、集约式发展。2015年，《上海城市更新实施办法》正式实施，标志着上海已进入以存量开发为主的“内涵增长”时代，“城市更新”将成为城市可持续发展的主要方式。2016年，《上海市城市总体规划（2015-2040）》明确提出“推动城市更新，转向存量规划”，以提高城市活力和品质为目标，积极探索渐进式、可持续的有机更新模式，灵活推进建成住区的有机更新。 1.2 老旧住区仍有活力但亟待更新 老旧住区尤其是老旧公房住区是上海中心城区的主要住区类型，这些住区建设年代久远，普遍存在房屋老化、设备陈旧、设施不全、安全隐患突出等问题，但凭借着良好的交通区位、过渡性小户型等优势在住房时仍有很强的吸引力。1999年起，上海对大批老旧公房住区启动“平改坡”、改善下水管道等整修工程，取得一定进展，但是随着时间发展，老旧住区仍存在诸多问题影响着居民的生活质量，加之居民对住区居住条件的要求明显提升，老旧住区更新改造需求日渐强烈。2013年以来，长宁、徐汇等区已陆续完成成片二级以下旧里改造任务，现存的一级旧里、新式里弄和老旧公房住区成为未来重点更新改造的对象。1.3 住区更新缺乏技术指引和政策支撑 目前，针对旧区更新中的工业用地转型和城中村改造，尤其是工业用地更新，上海已发布相关政策文件作了规定和指导。但是，由于老旧住区更新改造涉及内容较多且琐碎，尚缺乏完整、系统、具有针对性的技术指引和政策文件，导致目前老旧住区更新工作的开展缺乏科学合理的引导和有力的支撑，更新改造工作困难重重，工作很难有序开展。

2018上海市虹口区小学排名

2018上海市虹口区小学排名 最新上海虹口区小学排名： 民办：上外附小、宏星小学、丽英小学。 公办：虹口四中心、广灵路小学、长青小学、红旗小学、虹口三中心。 1.虹口区第四中心小学(特色：双语(英语)教学、数学) 学校简介：上海市虹口区第四中心小学建于1988年，座落在东体育会路667号。学校占地8.3亩，拥有一幢教学大楼和一幢学生综合活动大楼。目前有35个班级，1500多名学生，88位教职工，其中青年教师占80%。 2018年上海市虹口区第四中心小学招生范围： 所属居委：东五、东四、银联、鸿雁、上农一(赤峰路以北) 对口中学：虹口实验学校 2.虹口区第三中心小学(特色：体育类、科技类、艺术类) 学校简介：上海市虹口区第三中心小学坐落在具有浓郁文化氛围的山阴路上，与鲁迅、郭沫若、瞿秋白等文人的故居相邻。前身是上海第一高等女子学校，创建于1921年，历经更名，1956年定名为虹口区第三中心小学。学校占地面积10，416平方米，建筑面积8，717平方米，各类设施齐全。 2018年上海市虹口区第三中心小学招生范围： 所属居委：山一、山二、山三 对口中学：鲁迅初级中学 3.上海市虹口区红旗小学 学校简介：原为光绪三十二年严沐澧在江湾镇保宁寺附近创办的虬江两等小学堂。以后学校先后更名为宝山县第三高等小学校、上海市虬江小学。*25年学校迁址，*34年更名为上海第二十二区中心国民学校。解放后学校先后更名为江湾区第一中心小学、北郊区第一中心小学、江湾镇中心小学、红旗五七学校，1978年起改用现名。 招生范围：春生、车南、新南一、新南二、文治、纪念、欣逸(部分)车站(不包括原万东) 4.上海市崇明路小学(特色：艺术类)

上海市虹口区小学排名

上海市虹口区小学排名 最新上海虹口区小学排名： 民办：上外附小、宏星小学、丽英小学。 公办：虹口四中心、广灵路小学、长青小学、红旗小学、虹口三中心。 1.虹口区第四中心小学(特色：双语(英语)教学、数学) 学校简介：上海市虹口区第四中心小学建于1988年，座落在东体育会路667号。学校占地8.3亩，拥有一幢教学大楼和一幢学生综合活动大楼。目前有35个班级，1500多名学生，88位教职工，其中青年教师占80%。 2013年上海市虹口区第四中心小学招生范围： 所属居委：东五、东四、银联、鸿雁、上农一(赤峰路以北) 对口中学：虹口实验学校 2.虹口区第三中心小学(特色：体育类、科技类、艺术类) 学校简介：上海市虹口区第三中心小学坐落在具有浓郁文化氛围的山阴路上，与鲁迅、郭沫若、瞿秋白等文人的故居相邻。前身是上海第一高等女子学校，创建于1921年，历经更名，1956年定名为虹口区第三中心小学。学校占地面积10，416平方米，建筑面积8，717平方米，各类设施齐全。 上海市虹口区第三中心小学招生范围： 所属居委：山一、山二、山三 对口中学：鲁迅初级中学 3.上海市虹口区红旗小学 学校简介：原为光绪三十二年严沐澧在江湾镇保宁寺附近创办的虬江两等小学堂。以后学校先后更名为宝山县第三高等小学校、上海市虬江小学。*25年学校迁址，*34年更名为上海第二十二区中心国民学校。解放后学校先后更名为江湾区第一中心小学、北郊区第一中心小学、江湾镇中心小学、红旗五七学校，1978年起改用现名。 招生范围：春生、车南、新南一、新南二、文治、纪念、欣逸(部分)车站(不包括原万东) 4.上海市崇明路小学(特色：艺术类)

2018年上海市虹口区初三数学一模卷含答案

虹口区2017学年第一学期期终教学质量监控测试 初三数学试卷 (考试时间:100分钟 总分:150分) 2018.1 考生注意: 1. 本试卷含三个大题,共25题； 2. 答题时,考生务必按答题要求在答题纸规定的位置上作答,在草稿纸、本试卷上答题一律无效； 3. 除第一、二大题外，其余各题如无特别说明，都必须在答题纸的相应位置上写出证明或计算的主要步骤． 一、选择题：（本大题共6题，每题4分，满分24分） 【下列各题的四个选项中，有且只有一个是正确的，选择正确项的代号并填涂在答题纸的相应位置上】 1．如果两个相似三角形对应边之比是1:3，那么它们的对应中线之比是（ ） A ．1:3； B ．1:4； C ．1:6； D ．1:9． 2．抛物线224y x =-的顶点在（ ） A ．x 轴上； B ．y 轴上； C ．第三象限； D ．第四象限． 3．如果将抛物线22y x =--向右平移3个单位，那么所得到的新抛物线的表达式是（ ） A ．25y x =--； B ．21y x =-+； C ．2(3)2y x =---； D ．2(3)2y x =-+-． 4．已知a =3，b =5，且b 与a 的方向相反，用a 表示向量b 为（ ） A ．35b a = ； B ．53b a = ； C ．35b a =- ； D ．53 b a =- ． 5．如图，传送带和地面成一斜坡，它把物体从地面送到离地面5米高的地方，物体所经过路程是13米，那么斜坡的坡度为（ ） A ．1:2.6； B ．51:13； C ．1:2.4； D ．51:12 ． 6．如图，△ABC 在边长为1个单位的方格纸中，它的顶点在小正方形的顶点位置．如果△ ABC 的面积为10，且sin A =，那么点C 的位置可以在（ ）

中国旧城改造典型案例分析——上海市的更新

中国旧城改造典型案例分析——上海市的更新 上海城市更新历程 上海是中国最早开启现代化城市建设的城市之一。自1843年开埠后，到20世纪90年代的浦东大开发，乃至现在，一直处于城市更新当中。 上海城市更新历程大致可以分为3个阶段：第一个是1843年开埠后至新中国成立期间。该阶段的城市更新主要是由帝国主义殖民者主导，进行了类似西方近代化的城市建设，改变了上海原来以农业为主的部分区域的建筑风貌；第二个阶段是新中国成立初至90年代，城市基础建设和工业化是主流，该阶段的城市更新以基础设施建设、居民住房改造为主；第三个阶段是90年代至今。该阶段比较重大的举措如浦东大开发、市区工业外迁、市中心人口外迁，城市更新主要体现在旧工业区、旧商业街、旧居民区的改造和升级，以及浦东新区的改造建设等等。已完成的城市更新项目中比较典型的如太平桥石库门更新项目、世博园片区升级改造项目等等。城市更新迭代进程有着从福利主义逐步走向综合价值取向，上海的城市更新同样也历经了这一系列变化。 图表城市更新模式迭代特征 数据来源：中投顾问产业研究中心 上海改造更新模式 上海是典型的政府主导型城市更新，也是目前国内大多城市采取这种方式，政府在其中充当主导角色，拆迁主要由政府或政府授权的主体进行实施，拆迁完成后，土地收储，在公开市场进行招拍挂。对于居民区改造而言，根据不同的项目情况、地域特色所采取的城市更新方式，主要有五种模式：保障房基地、政府搭台招标、市区联动招拍挂、政府房屋回购、宅基地置换等模式。其中对于具有竞争力、改造溢价高的项目，主要采用政府的搭台招标以及收储招拍挂模式。从更新流程上看，从区域评估、到实施计划，最后