建筑法规复习重点

一、三方面：规范指导建设行为、保护合法建设行为、处罚违法建设行为

1、规范指导建设行为

建设法规对人们行为的规范性表现为

（1）必须一建设工程法规的作用

定的建设行为

（2）禁止所为的建设行为

2、保护合法建设行为

指对符合本法规的建设行为给予确认和保护

3、处罚违法建设行为

建设法规要实现对建设行为的规范和指导作用必须对违法建设行为给予应有的处罚。

二、建设工程法规的概念

建设工程法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律法规的统称。

三、建设工程法规的调整对象

1、建设活动中的民事关系

2、建设活动中的经济协作关系

3、建设活动中的行政管理关系

四、建筑法律关系主体

建设法律关系主体是指参加建筑业活动，受建设法律规范调整，在法律上享有权力或者承担义务的当事人，主要有自然人、法人和其他组织。它包括国家机关、业主方、承包方以及相关中介组织等。

（一）国家机关

1、国家权力机关

2、国家行政机关

（二）业主方—甲方

（三）承包方—乙方（承包商）

（四）中介组织

（五）公民个人

五、建设工程法规体系的构成

（一）建设法律

（二）建设行政法规

（三）建设部门规章

（四）地方性建设法规

（五）地方性建设规章

（六）技术法规

（七）国际公约、国际惯例、国际标准

六、关于建设工程施工许可

1、建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证（第七条规定）；

2、建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

3、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

六、申请领取施工许可证，（建设单位）应当具备那些条件？

《建筑法》第八条

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料（见教材35页）；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

七、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备哪些条件

（一）有符合国家规定的注册资本；

（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；

（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

八、建筑工程报建制度和报建内容

1、建筑工程报建制度，是指建设单位在工程项目建设立项、项目评估、选址定点、立项审批、建设用地、规划许可等前期筹备工作结束后，向建设行政主管部门报告前期筹备工作结束，申请转入工程建设实施阶段；建设行政主管部门依法对建筑工程是否具备发包条件进行审查，对符合条件的，准许该工程进行发包的一项制度。

2、建筑工程项目报建的主要内容有：（1）工程项目；（2）建设地点；（3）投资规模；（4）资金来源；（5）当年投资额；（6）工程规模；（7）开工、竣工日期；（8）发包方式；（9）工程筹建情况。

九、建筑业企业资质分为几个序列

施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。

获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。

十、根据《建筑业企业资质管理规定》

1、施工总承包序列企业资质设特级、一级、二级、三级。

2、业承包企业资质分为一级、二级、三级。

十一、申请领取施工许可证的范围

根据《建筑法》第七条规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，以及按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程外，其余所有在我国境内的建筑工程均应领取施工许可证。根据《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，工程投资额在30万元以下以下的建筑工程或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证

十二、建筑工程发包、承包

是指经济活动中，作为交易一方的建设单位，将需要完成的建筑工程勘察、设计、施工等工作全部或者其中一部分工作交给交易的另一方勘察、设计、施工去完成，并按照双方约定支付报酬的行为。

通常：发包人，又称甲方；承包人，又称乙方。

十三、建筑工程发包与承包的原则

建筑工程发包与承包活动是一项特殊的商品交易活动，同时又是一项重要的法律活动，因此，承发包双方必须共同遵守交易活动的一些基本原则：

1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。

如果一旦发生不按照合同约定履行义务的情况，违约方将依法承担违约责任。

2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则。

3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。

4、建筑工程确定合同价款的原则。

十四、建筑工程联合承包制度

《建筑法》第二十七条规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

（所谓连带责任，是指依照法律规定或者当事人的约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。当责任人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任人相互间有连带关系）。

联合承包须注意下列问题：

1、联合承包的前提条件

大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程可以联合承包，一些中小型工程及结构不复杂的不可以采取联合承包的方式。

2、联合承包的责任分担

共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。所谓连带责任责任，是指一方不能履行义务时，由另一方来承担责任。

3、高资质与低资质联合承包

在联合承包中，如果企业资质等级不同，要按照资质等级低的业务许可范围来承包工程。

4、不同类别资质联合承包

两个以上资质类别不同的承包单位实行联合承包的，应当按照联合体内的内部分工，各自按资质类别及等级的许可范围承担工程。

十五、《中华人民共和国招标投标法》明确规定必须进行招标的项目

在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：

（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。（见教材94~95页）

十六、招标方式：

招标分为公开招标和邀请招标。

公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

十七、共同投标

共同投标指的是某承包单位为了承包不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份参与投标的投标方式。

十八、根据《工程建设项目施工招标投标办法》第十一条规定：国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标；有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：

（一）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；

（二）受自然地域环境限制的；

（三）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；

（四）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；

（五）法律、法规规定不宜公开招标的。

（见教材99页）

十九、投标文件的送交、修改、补充和撤回

第二十八条投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。

第二十九条投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

二十、开标的时间、地点、参加人：

第三十四条开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。

第三十五条开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。

二十一、招标人和中标人签订合同的时间

第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

二十二、投标人投标保证金被没收的条件

第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；

二十三、关于评标委员会

第三十七条依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。前款专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平。

二十四、可以不进行招标的项目

依据《招标投标法》第六十六条和《工程建设项目施工招标投标办法》第十二条规定，需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由审批部门批准，可以不进行施工招标。

1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾而不适宜招标的；

2、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；

3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；

4、施工企业自建自用的工程，并且该施工企业资质等级符合工程要求的；

5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程原中标人仍具备承包能力的；

6、法律、行政法规规定的其他情形。

二十五、合同与建设工程合同

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

建设工程合同是建设单位与勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位为完成某项工程项目的勘察、设计、施工、安装、监理工作而签订的合同。

二十六、书面形式合同

是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

二十七、合同的内容

第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

二十八、建设工程施工合同的主要条款

（1）工程名称；

（2）建设工期，中间交工工程的开工时间和竣工时间；

（3）工程质量；

（4）工程造价；

（5）承包工程的预付款、工程进度款以及工程决算的支付时间与方式；

（6）材料和设备的供应责任；

（7）当一方提出迟延开工日期或终止工程的全部或者一部分时，有关工程的变更、承包金额的变更或者损失的承担以及估算办法；

（8）由于价格变动而变更承包金额或者工程内容的规定和估算方法；

（9）竣工验收；

（10）违约责任；

（11）争议的解决方式；

（12）其他的约定内容。

二十九、建设工程勘察、设计合同的主要条款

1、工程概况、工程名称、地点、规模；

2、发包方提供的资料的具体内容、技术要求和期限；

3、承包方勘察的范围、进度和质量，设计的阶段、进度、质量和设计文件的份数以及交付的日期；

4、勘察设计的收费依据、收费的标准以及支付的方法；

5、双方当事人的权利和义务；

6、违约责任；

7、争议的解决办法；

8、其他约定内容。

三十、合同履行的概念

是指合同生效后，合同当事人按照合同的规定，全面适当地完成了各自的合同义务，

享受了各自的合同权利，使双方当事人的合同目的得以实现的行为。

注：是《合同法》法律约束力的首要表现。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务；合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变更而不履行合同义务。

合同履行的原则：

1、全面履行的原则。指合同当事人按照合同约定的标的、数量、质量，由适当的主体在适当的履行期限、地点以适当的履行方式，全面完成合同义务的履行原则；

2、实际履行的原则。指合同当事人按照合同规定的标的去履行，不能用其他标的代替的履行原则；

3、协作履行的原则。是指当事人不仅要全面履行自己的合同义务，还要基于诚实信用原则协助对方当事人履行合同义务的履行原则。

4、经济履行的原则。是指当事人履行自己的合同义务时，讲求经济利益，以付出最小的履行成本，获取最佳的合同利益的履行原则。

三十一、关于要约与要约邀请

1、要约：要约是希望和他人订立合同的意思表示。

要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件。希望对方能完全接受此条件的意思表示。发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人。

2、要约邀请：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

注意：要约邀请与要约不同，不属于订立合同的行为，只是合同准备阶段没有法律约束力的行为。

三十二、合同可以法定解除的条件

第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

三十三、合同的变更或者撤销：

第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

三十四、合同中的抗辩权：

是指在双务合同中，一方当事人享有的依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利。履行抗辩权的设置，使当事人可以在法定情况下对抗对方的请求权，而当事人的拒绝履行行为不但不构成违约，而且还可以更好地维护当事人的合法权益。履行抗辩权主要包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。

1、同时履行抗辩权：是指双务合同的当事人，履行义务没有先后顺序，一方在对方未履行前，有权拒绝对方请求自己履行合同义务的权利；一方在对方履行义务吧符合合同约定时，

有权拒绝其相应的履行要求。

2、先履行抗辩权：是指双务合同的当事人，履行义务有先后顺序，先履行义务的一方当事人未履行时，后履行一方当事人有拒绝对方请求履行合同义务的权利。

3、不安抗辩权：是指双务合同的当事人，履行义务有先后顺序，先履行义务的一方当事人，有证据证明后履行一方当事人财产状况明显恶化，不能或可能不能履行合同义务时，在对方当事人未恢复履行能力或提供适当担保之前，有暂时中止履行合同义务的权利。

三十五、合同的终止

第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

（一）债务已经按照约定履行；

（二）合同解除；

（三）债务相互抵销

（四）债务人依法将标的物提存；

（五）债权人免除债务；

（六）债权债务同归于一人；

（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形

三十六、从事建设工程活动的原则：

《建设工程质量管理条例》第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

三十七、必须实行监理的建设工程

（一）国家重点建设工程；

（二）大中型公用事业工程；

（三）成片开发建设的住宅小区工程；

（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

三十八、施工质量责任：

第二十八条施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

注：施工单位对设计的任何变动必须经过原设计单位认可

三十九、建设工程质量保修年限

第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

四十、质量事故处理：第五十二条建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。

四十一、建设工程安全生产责任

1建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位以及其他与建设工程安全生产有关的单位都是建设工程安全生产责任主体。各主体都应当遵守有关法律、法规的规定，对建设工程安全生产承担相应的法律责任。

2、生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。

3、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

4、建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。

5、第三十八条施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

6、生产经营单位进行爆破、吊装等危险作业，应当安排专门人员进行现场安全管理，确保操作规程的遵守和安全措施的落实。

四十二、施工现场安全警示标志设置的地点包括

施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。四十三、安全生产应急救援的规定

第四十八条施工单位应当制定本单位生产安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备，并进行经常性维护、保养，保证正常运转。定期组织演练。

四十三、生产经营单位对从业人员进行安全生产教育和培训的内容包括：

生产经营单位应当对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。

四十四、《建设工程安全生产管理条例》中施工企业主要负责人是指：

单位的法定代表人，生产经营决策权的人，对施工单位全面负责的人

四十五、建筑施工企业安全生产许可证制度

第二条国家对建筑施工企业实行安全生产许可制度。

建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。

本规定所称建筑施工企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动的企业。

四十六、第六条建筑施工企业申请安全生产许可证时，应当向建设主管部门提供下列材料：（一）建筑施工企业安全生产许可证申请表；

（二）企业法人营业执照；

（三）第四条规定的相关文件、材料。

（五）建筑工程招标程序（详见教材82---87页）

1、招标准备阶段主要工作

（1）工程报建

（2）选择招标方式

（3）申请招标（办理招标备案）

（4）编制招标有关文件（这些文件包括：招标公告、资格预审文件、招标文件、合同协议书以及资格预审的评审方法）

2、招标阶段的主要工作内容

（1）发布招标公告或投标邀请书

（2）资格预审

（3）发放招标文件

（4）组织现场考察

（5）标前会议（解答投标人的质疑）

3、决标成交阶段主要工作内容

（1）开标

（2）评标

（3）定标四十七、建筑工程纠纷处理的基本形式

解决建筑工程民事纠纷的基本方式有四种：一是当事人自行和解，即双方当事人通过平等协商，自行解决纠纷。二是通过调解组织调解解决，即由第三者调停、疏导，促使发生纠纷的双方当事人依法自愿达成协议，以解决纠纷。三是仲裁解决，即双方当事人自愿将争议提交给共同认可的第三方，由其作出裁决以解决纠纷。四是诉讼解决，即诉诸国家审判机关，由其作出裁判解决纠纷。由于当事人和解只要无损于他人及社会公众利益即可，以下主要介绍后三种纠纷解决方式。

三、建筑工程质量管理的五项基本制度

1、建筑工程政府质量监督制度

2、建筑工程质量体系认证制度

3、建筑工程质量责任制度

4、建筑工程竣工验收制度

5、建筑工程质量保修制度

四十七、建设项目环境影响报告书包括哪些内容：

第八条建设项目环境影响报告书，应当包括下列内容：

(一)建设项目概况；

(二)建设项目周围环境现状；

(三)建设项目对环境可能造成影响的分析和预测；

(四)环境保护措施及其经济、技术论证；

(五)环境影响经济损益分析；

(六)对建设项目实施环境监测的建议；

(七)环境影响评价结论。

涉及水土保持的建设项目，还必须有经水行政主管部门审查同意的水土保持方案。四十八、被建设项目环境影响报告书的有效期限

建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表自批准之日起满5年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表应当报原审批机关重新审核。原审批机关应当自收到建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表之日起10日内，将审核意见书面通知建设单位；逾期未通知的，视为审核同意。

建筑法规复习资料

建筑法规复习资料 一、名词解释： 1、建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 2、建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。 3、转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。 4、土地使用权有偿转让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 5、土地征用是国家为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国家所有土地的强制行为。 二、填空题 1、在城市规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有（土地使用权）、（规划许可证）、（施工许可证）或类似的批准手续。 2、为了强化对城市建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及城市规划的“两证一书”制度，它们分别是（选址意见书）、（建设用地规划许可证）、（建设工程规划许可张）。 3、《建筑法》中规定的建筑许可制度包括对（施工的许可）和对（从业资格的许可）。 4、建筑施工企业的资质分为（施工总承包企业）、（专业承包企业）、（劳务分包企业）三个序列。 5、建设工程设计资质分为（工程设计综合资质）、（工程设计行业资质）、（工程设计专业资质）三个级别。 6、工程监理企业的资质等级分为（甲级）、（乙级）和（丙级）。 7、工程监理单位在监理过程中的主要职责是（三控两管一协调）。 8、建筑安全生产的目的在于保证（建设工程安全）和（建筑职工的人身安全）。

建设法规复习题(整理)

单选题 1工程建设法除具有一般法律的基本特征之外，还有不同于其他法律的特征如：政策性、经济性以及（A） A 行政隶属性 B 客观性 C 复杂性 D 时效性 2下列不属于建设法律关系构成要素的是（ C ） A律关系的主体B 法律关系的客体 C 法律关系的形式 D 法律关系的内容 3工程建设法律关系中，建设工程合同的主体只能是（B ） A公民 B法人 C个体工商户 D其他社会组织 4.参加或者管理、监督建设活动，受建设工程法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的自然人、法人或其他人组织是（ A ） A法律关系主体 B法律关系客体 C法律关系内容 D法律关系标的 5、下列属于工程建设法律关系构成要素的是（ ABD ） A 法律关系的主体 B 法律关系的客体 C 法律关系的形式 D 法律关系的内容 6、法人存在应具备如下要件（ ABCD ） A依法成立B有必要的财产或经费 C有自己的名称、组织机构和场所D能独立承担民事责任 7、下列属于法人的是（ ACD ） A施工单位 B个体工商户 C工会 D法院 8、工程建设法律关系的变更有（ABD ） A主体变更B客体变更C形式变更D内容变更 9.民事行为能力是指(A )。 A通过自己行为取得民事权利和负担民事义务的资格 B能够参加民事活动，享有民事权利的法律资格 C可以负担民事义务的法律资格D能够做出真实意思表示的资格 10.下列施工项目不属于必须招标范围的是（ D ）。 A.大型基础设施项目 B.使用世界银行贷款建设项目 C.政府投资的经济适用房建设项目 D.施工主要技术采用特定专利的建设项目 11.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在（ D ）万人民币以上的，必须进行招标。 A.20 B.50 C.150 D.100 12.《招投标法》规定，招标人采用公开招标方式，应当发布招标公告，依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ A ）的报刊、信息网络或者其他媒介公开发布。 A.国家指定 B.业主指定 C.当地政府指定 D.监理机构指定 13.按照《招标投标法》及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是（ D ）

《建设法规》练习题

习题 1 一、单项选择题：（每题的备选答案中，只有一个最符合题意） 1. 东州市第二人民医院欲新建一办公大楼，该办公大楼由东州市城建集团承包建造，则施工许可证应由( )申领。 A. 东州市城建集团 B. 东州市第二人民医院 C. 东州市城建集团分包商 D. 东州市第二人民医院或东州市城建集团 2. 建设单位申领建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期，或者超过延期的时限( )。 A. 建筑施工许可证自行废止 B. 由发证机关收回建筑施工许可证 C. 由建设行政主管机关处以罚款 D. 取消该建设项目 3. 建设施工许可证应在( )时申领。 A. 投标以前 B. 施工准备工作完成后 C. 正式施工以后 D. 施工准备工作完成后，组织施工以前 4. 建筑法中规定了申领施工许可证的必备条件，下列条件中( )不符合建筑法要求。 A. 已办理用地手续 B. 已经取得了规划许可证 C. 已有了方案设计图 D. 施工企业已落实 5. 上海市百联集团欲新建一座大型综合市场，于2009年2月20日领到工程施工许可证。领取施工许可证后因故不能按规定期限正常开工，故向发证机关申请延期。开工后又因故于2009年10月15日中止施工，2010年10月20日恢复施工。 根据上述背景，按照建筑法施工许可制度的规定，作答以下各题。 （1）．该工程正常开工的最迟允许日期应为2009年（）。 A. 3月19日 B. 5月19日 C. 5月20日 D. 8月20日 （2）．该建设单位通过申请延期，所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2009年（）为止。 A. 6月19日 B. 7月19日 C. 8月19日 D. 11月19日 （3）．建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（）。 A. 1次 B. 2次 C. 3次 D. 4次 （4）．因故中止施工，该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2009年（）。 A. 10月15日 B. 10月22日 C. 11月14日 D. 12月14日 （5）．该工程恢复施工前，该建设单位应当（）。 A. 报发证机关核验施工许可证 B. 重新申领施工许可证 C. 向发证机关报告 D. 请发证机关检查施工场地 6. 中国国际建筑承包工程公司承建土耳其的伊斯坦布尔-安卡拉高速公路项目，则在该项目施工过程中（）。 A. 必须遵守我国《建筑法》 B.如果该项目属大型项目，则要遵守我国《建筑法》 C. 不用遵守我国《建筑法》 D. 将不受我国所有法律的约束 7. 我国《建设工程安全生产管理条例》规定，对没有安全施工措施的建设项目，建设行政主管部门不予颁发（）。 A. 建设工程规划许可证 B. 施工许可证 C. 建设用地规划许可证 D. 安全许可证

中华人民共和国建筑法释义

中华人民共和国建筑法释义 全国人大常委会法制工作委员会编写 主编：卞耀武（全国人大常委会法工委副主任） 副主编：安建（全国人大常委会法工委经济法室副主任） 撰稿人： 卞耀武安建刘左军刘淑强 贾静赵雷 目录 第一编绪论 第二编中华人民共和国建筑法条文释义 第一章总则 第二章建筑许可 第三章建筑工程的发包与承包 第四章建筑工程监理 第五章建筑安全生产管理 第六章建筑工程质量管理 第七章法律责任 第八章附则 中华人民共和国建筑法，于一九九七年十一月一日，由中国的最高立法机关棗八届全国人大常务委员会通过。当时出席会议的常委委员一百二十七人，对该法投赞成票的为一百二十三人，有四人弃权，无人反对。这是我国制定的第一部规范建筑活动的法律，也是一部重要的经济法律，合乎情理地受到了最高立法机关组成人员的热情关注和积极支持。 建筑法开始施行的日期为一九九八年三月一日，届时，中国的建筑活动必须遵循这条法律轨道进行。 本文主要是介绍建筑法的基本内容和若干重点问题，以求有助于了解和运用建筑法。 一、必须制定建筑法 这是指在我国存在着制定建筑法的必要性。这种必要性是立法的根据，也决定着立法的目的和立法的内容，具体分析有下列几个方面。 1．范围广泛的建筑活动需要有统一的行为规则 人类在广泛的生产、生活的领域中，总是离不开建筑活动的。中国在联合国第二次人类住区大会上就提出，人居是人类生存最基本的需求，人人享有适当的住房是人的最基本权利。当然，与住房一样，人类在生产中也离不开要使用房屋，可以说，这是最基本的生产条件之一。随着社会经济的发展，生产经营领域的扩大，物质文化生活水平的提高，人们需要使用更多的房屋，对房屋的要求也会提高，从而使建筑活动的范围日趋广泛，并显得更为重要。因此，在建筑活动中就需要确立统一的规则，以保证有秩序的进行，使之为人们提供更多、更好的房屋。比如，从事建筑活动的条件，在建筑活动中所应遵循的行为规则，违背这些规则所应承担的责任等，都应当有明确、具体的规定，并且这些规定是具有普遍约束力的，即人人必须遵守。这就需要为建筑活动制定法律，将建筑活动纳入法制的轨道，促进建筑业的健康发展。 2．建筑活动中形成的社会经济关系必须依法调整 在建筑活动中，形成了错综复杂的社会经济关系，它们涉及的范围很广，又直接与各自的权利义务相关，比如，涉及到建筑活动当事人的就有建设单位、建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位等，他们之间可以由建筑工程的勘察设计、发包承包、施工建造、建筑材料供给、工程监理、工程验收等事项而形成多方面的权利义务关系，相互联结，又相互制衡，

建筑工程法规复习资料1

《建筑工程法规》习题 单项选择题 1.某房地产开发公司拟在某市旧城区开发住宅小区工程项目，按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。申请领取施工许可证的时间最迟应当在（）。 A.确定施工单位前 B.住宅小区工程开工前 C.确定监理单位前 D.住宅小区工程竣工验收前 2.由于某项目建设涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，在申领施工许可证前，拆迁工作（）。 A.必须全部完成 B.所需求的补偿安置资金全部到位 C.应完成50%以上 D.进度已满足施工的要求 3.建设单位申领施工许可证时所提交的施工图纸及技术资料应当满足（）。 A.施工需要并按规定通过审查 B.该开发公司的要求 C.施工需要并通过监理单位审查 D.施工单位的要求 4.按照《建筑工程施工许可管理办法》规定，以下可以不申请施工许可证的建筑工程是（）。 A.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下 B.工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000m2以下 C.工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000m2以下 D.工程投资额在1000万元以下或者建筑面积在10000m2以下 5.某建设单位欲新建一座大型综合市场，于2006年3月20日领到工程施工许可证。按照建筑法施工许可制度的规定，该工程正常开工的最迟允许日期应为2006年（）。 A.4月19日 B.6月19日 C.6月20日 D.9月20日 6.某建设单位于2009年3月20日领到工程施工许可证后，因故不能按规定期限开工而申请延期，通过申请延期所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2009年（）为止。 A.7月19日 B.8月19日 C.9月19日 D.12月19日 7.根据《建筑法》的规定，建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（）。 A.1次 B.2次 C.3次 D.4次 8.某工程开工后，因故于2009年10月15日中止施工，该建设单位为此向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2009年（）。

9《人民共和国建筑法》-试题

《中华人民共和国建筑法》试题 1、在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指（）ABCD A各类房屋建筑的建造 B附属设施的建造 C配套的线路、管道的安装活动 D配套设备的安装活动 2、国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，（）采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。A A提倡 B鼓励 C扶持 D激励 3、从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠（）的建筑活动。D A 正在进行 B正常进行 C违法开工 D依法进行 4、（）建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。 A省级以上人民政府 B市级以上人民政府C县级以上人民政府D国务院 5、建筑工程开工前，（）应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。B A施工单位 B建设单位 C监理单位 D总承包单位 6、申请领取施工许可证，下列哪些是应当具备的条件（）：ABCD A已经办理该建筑工程用地批准手续 B在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 C需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 D有满足施工需要的施工图纸及技术资料 7、建设行政主管部门应当自收到申请之日起（）日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。A A十五 B二十 C三十 D六十 8、建设单位应当自领取施工许可证之日起（）内开工。C A一个月 B两个月 C三个月 D六个月 9、已领取施工许可证的工程，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以（）为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。B A一次 B两次 C三次 D四次 10、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 A一个月 B两个月 C六个月 D十二个月 11、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过（）的，应当重新办理开工报告的批准手续。C A一个月 B三个月 C六个月 D十二个月 12、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件（）：ABCD A有符合国家规定的注册资本 B有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员 C有从事相关建筑活动所应有的技术装备； D法律、行政法规规定的其他条件。 13、从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的（），并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。A A执业资格证书 B上岗证书 C技术职称证书 D岗位技能证书

建筑法规复习资料

2014年3月，国家新型城镇化规划（2014-2020）表述中国特色新型城镇化道路。内涵，特点：以人为本，四化同步，优化布局，生态文明，文化传承。并提出不少新概念。体现发展新思路，比如：城市规划管理，划定三区四线。建设生态城市，以“五绿”（绿色产业、绿色消费、绿色能源、绿色交通、绿色建筑）为支点，建设智慧城市，以“六化”为方向。 家居装修维权，依据四大标准，指：《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准》（2013）、《家居行业经营服务规范》、《居室布线设计指导规范》。 2015年3月5日，国务院总理李克强作政府工作报告中提出，城镇化是解决城乡差距的根本途径，也是最大的内需所在。要坚持以人为核心，以解决三亿人（一亿人农民转市民、一亿人棚户区改造、一亿人居住证）为着力点，发挥好城镇化对现代化的支撑作用，住房保障逐步施行。实物保障与货币补贴并行，把一些存量房转为公租房和安置房，对居住特别困难的低保家庭基于住房救助，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自助和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。 2014年《不动产登记管理条例》征求意见稿，2015年该条例正式实施，条例上位法是物权法，条例的生命线是以科学合理的规划保障不动产所有人的权利，目的不是为了调控房地产市场。 从2014年3月15日起正式实施的新修订的《消费者权益保护法》第二十三条规定，经营者提供的机动车、计算机、电视机等耐用商品或装饰装修等服务，消费者自接收商品或服务之日起，6个月内发现瑕疵（质量毛病、质量缺陷），发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。另外，新修订的消费者权益保护法规定网购产品7日内可无理由退货（7日后悔权），属于为消费者量身定制的范畴内，定制家具不可行使7日后悔权。 最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>》的解释[法释（2015）5号]。《民事诉讼法》第三十三条规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷。政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，不动产已登记的，以不动产登记簿登记的所在地为不动产所在地，不动产未登记的，以不动产实际所在地位不动产所在地。 案例1 12007年3月10日，马甲与东南公司签订《承包协议》一份，约定：马甲自行联系甲钢铁公司建筑工程施工工程，东南公司不参与工程管理，施工期间的质量、安全、施工所需工人和技术人员、发票开具、缴纳税款均由马甲负责，该工程由马甲自行施工，自负盈亏;东南公司向马甲提供与该工程商谈有关资料，并收取最终确定的工程造价0.5%的管理费，等。2007年12月30日，甲钢铁公司与东南公司签订《建设工程施工合同》一份，约定发包人(甲钢铁公司)将工程发包给承包人(东南公司)，马甲在合同承包人一栏签名。上述合同签订后，马甲组织人员进行了施工。后甲钢铁公司委托对工程造价进行了审计，所附《工程审价审定单》上的发包单位盖有甲钢铁公司、甲工业公司章印，承包单位有东南公司章印。

建筑法规复习题(含答案版)

一、填空题 1、法的目的在于维护、巩固和发展有利于自己的____社会关系______，并且通过对这些_____ 社会关系_____的调整，形成有利于自己的____社会秩序______，使社会按照 ________本阶级的意志____________向前发展。 2、建设工程执业资格制度是国家____通过法律条件___和_____立法__程序对建设活动主体 资格进行认定和批准。 3、统治阶级凭借自己所掌握的国家政权通过___国家立法_______机关，将本阶级的______ 意志____制定为____法______上升为______国家意志____了。 4、建设工程标准可分为__标准内容_____ 、___适用范围____和___执行效力____三类。（不 确定） 5、建设工程招标投标活动应遵循____公开___、_____公平__、____公正的___、和_____诚 实信用__的原则。 6、建设行政司法是指建设行政机关依据法定的____权限___和___程序____进行行政调解、 行政复议和行政仲裁，以解决相应争议的具体行为。 7、法体现的统治阶级意志具有_____整体性_____。它不是统治阶级内部各__党派________、_____集团_____、____个别成员______的个别意志也不是这些个别意志的简单相加，而是统治阶级的____整体意志______、____共同意志______或_____根本意志_____，法只规定和调整有关统治阶级的____基本利益______，___社会基本制度_______和主要的社会关系。 8、就广义的建设工程法规体系而言，它还应包括______地方性建设法规______________和____建设规章______。 9、法是一定物质生活条件所决定的，由国家制定和认可的，并由国家强制 力保证实施的，体现统治阶级意志的，具有普遍效力的行为规范 体系。 10、法是阶级社会所特有的社会现象，是阶级矛盾不可调和的产物。 11、法和国家一样，不是自古就有的，它是人类社会经济、政治发展到一定历史阶段的产物，是随着私有制和阶级的出现而产生，并随着生产力的发展，社会经济、政治制度的变化而不断充实和完善的。 12、国家意志实际上就是在政治上和经济上居于支配地位，掌握着国家政权的统治阶级的意志。 13、正所谓谁当权，谁立法；谁立法，就体现谁的意志。 14、城乡规划法规体系是一个由多部法规组成的复杂而又具体相互联系的法规体系。 15、监理单位不得承包工程、不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备 二、单选题 1、对自己只强调公民可以享有的权利，对别人只强调公民应尽的义务，这种思想的错误主要在于不懂得（ A ） A、权利和义务的一致性 B、权利和义务的区别性 C、对己和对人的一致性 D、对己和对人的区别性 2、工程建设的工期不到一年的，在申领施工许可证时，该项目的到位资金原则上不得少于工程合同价的（ B ） A、80% B、50% C、30% D、20% 3、《招标投标法》规定，开标地点应当是（ B ）

建筑法规试题与答案(期末试题全套版)

建筑法规期末试卷 说明：1、开卷考试 2、本试卷共4大题，满分100分，考试时间90分钟； 3、请将第一、二大题选择的答案填入下列表格中： 一、单项选择题（每小题1分，共30分） 1.下列与工程建设有关的法律、法规、部门规章中，( B )属于行政法规范畴。 A.中华人民共和国建筑法 B.建设工程安全生产管理条例 C.建造师执业资格制度暂行规定 D.建筑业企业资质等级标准 2. 建设单位申请领取施工许可证时，应当具备的前提条件不包括( C )。 A、已经办理该建筑工程用地批准手续 B、已经取得规划许可证 C、已经取得拆迁许可证 D、有满足施工需要的施工图纸及技术资料 3. 进行施工招标必须具备的条件是( A )。 A、有相应资金或者资金来源已经落实 B、概算应当履行审批手续已经申报 C、招标范围、招标方式和招标组织形式等已经确定 D、招标人已经成立组织 4. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修，最低保修期限为( D )。 A、保修合同约定的合理使用年限 B、50年 C、70年 D、设计文件规定的合理使用年限 5. 建设工程安全生产规章制度的核心是( A )。 A、安全生产责任制度 B、群防群治制度 C、安全生产报告制度 D、安全生产教育培训制度 6. 关于评标委员会组成条件正确的是( C )。

A、评标委员会成员不得少于5人 B、有关技术、经济专家人数不应超过评标委员会成员总数的2/3 C、招标人代表可以是评标委员会成员 D、从事相关领域工作满8年并具有高级职称者即是评标委员会专家 7. 在我国，对从事建筑活动的建设工程企业实行( A )制度。 A、资质等级许可 B、级别划分制度 C、营业登记制度 D、政府审查制度 8. 招标人采用邀请招标方式的，应当向具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。其邀请的名额为( B )。 A、不少于2个 B、3个以上 C、1～3家 D、5人以上单数 9. 招标代理机构是“依法设立、从事招标代理业务许提供相关服务的( C )。 A、其他组织 B、代理组织 C、社会中介组织 D、招标管理组织 10. 不得明示或者暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量是(D )的质量责任。 A、监督单位 B、监理单位 C、设计单位 D、建设单位 11. 县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时，可以要求被检查人员出示( C )。 A、资格证书 B、上岗证书 C、注册证书 D、职业印章 12. 发包人不按约定支付预付款，承包人要求支付利息的时间是( A )。 A、应付款之日 B、开工日 C、通知催告日 D、停止施工日 13. 某施工单位与建设单位签订了一个施工承包合同，合同中约定了竣工期限，合同履行过程中该地区发生了地震，使得在建的工程损毁严重，导致施工单位未能按时交付工程，

建设法规期末复习资料

建设法规模拟预测卷 1、建筑工程投标，就其法律性质而言，是( D ) 。 A、承诺 B、反要约 C、要约邀请 D、要约 2、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以（）为限，每次不超过（C ）。 A. 三次，三个月 B. 两次，两个月 C. 两次，三个月 D. 三次，两个月 3、凡工程投资额在（A ）万元以上的工程，在工程开工前都要申请领取施工许可证。 A. 30万元，300平方米 B. 300万元，200平方米 C. 50万元，200平方米 D. 35万元，200平方米 4、依法批准开工报告的建设工程, 建设单位应当自开工报告批准之日起15日, 将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上( D )备案。 A、公安机关 B、人民政府工程监察部门 C、人民政府工程监理机关 D、人民政府建设行政主管部门 5、建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送（ D ）审核。 A、市政管理委员会 B、建筑工程所在地人民政府 C、建筑工程所在地的建设行政主管部门 D、公安消防机构 6、《中华人民国建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（ D ）。 A．经业主批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位 B．可以由总承包单位分包给具有相应资质的企业施工单位 C．经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

D．必须由总承包单位自行完成 7、招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为（ A ）。 A．公开招标B．邀请招标C．议标D．定向招标 8、我国招标投标法规定，开标时间应为（ A ）。 A．提交投标文件截止时间 B．提交投标文件截止时间的次日 C．提交投标文件截止时间的7日后 D．其他约定时间 9、某项目2008年3月1日确定了中标人，2008年3月8日发出了中标通知书，2008年3月12日中标人收到了中标通知书，则签订合同的日期应该不迟于（C ）A、2008年3月16日B、2008年3月31日 C、2008年4月7日 D、2008年4月11日 10、在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是（ C ） A、因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工 B、因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延 C、因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期竣工 D、因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间提供施工场地 11、民事诉讼的证据不包括（D ）。 A．书证B．物证C．视听资料D．科学实验 12、关于建设工程总承包合同的履行，下列正确的是（A、B、D ）。

(完整版)建筑法规试题及答案

建筑法规试题及答案 1(根据《建筑法》的规定，建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，以延期以( )为限。 1次 B(2次 C(3次 D(4次 A( 答案: B 2(根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，( ) B(2个月 C. 3个月 D(6个月 答案: A 3(根据《建筑法》的规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过( )的应当重新办理开工报告的批准手续。 A.1个月 B(3个月 C.6个月 D.1年 答案:C 4.由两个以上的承包单位联合共同承包大型建筑工程的，共同承包的各方对所签订的承包合同履行( ). A.共同承担责任 B(按照承揽工程的比例分别承担责任 C(承担连带责任 D(各自承担责任 答案:C 5. 有关总分包的责任承担叙述错误的是( )。 A(总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责 B(分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责

C(总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担各自的责任 D(总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 答案: C 6.根据《建筑法》的规定，( )可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。 A(国务院 B(国务院建设行政管理部门 C.市级以上人民政府 D.省级以上人民政府 答案: A 7.根据《建筑法》的规定，实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的 )。 A.勘察单位 B(设计单位 C.建筑施工企业 D(工程造价咨询机构 答案: C 8.根据《建筑法》的规定，工程监理单位应当根据建设单位的委托,( )执行监理任务。 A(偏向建设单位 B(偏向施工单位 C(客观、公正地 D(公正、科学地 答案: C 9.工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的应当( )。 A(指示施工单位修改设计文件 B(要求设计单位改正 C(将设计文件修改后发给施工单位实施 D(报告建设单位要求设计单位改正 答案: D

建筑法规复习资料

建筑法规复习资料 、单项选择题 A. 评标委员会要求投标人以书面形式澄清含义不明确的内容 年1 0月2 0日工程实际竣工。 由于发包人未按约定支付工程款， 承包人与行使工程价款优先受 偿权，其最迟必须在（ C ）前行使。 建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当自开工报告批准之日起 将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其 他有关部门备 案。 A. 7 B.14 C.15 D.28 对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案， 根据《建 设工程质量管理条例》 ，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量 保修书的时间 是（ B ）。 某高速公路项目进行招标，开标后允许（ A ）。 B. 投标人再增加优惠条件 C. 投标人撤销投标文件 D. 招标人更改招标文件中说明的评标定标办法 根据《合同法》 ，债权人将合同中的权利转让给第三人的， D ）。 A. 须经债权人同意，且需办理公证手续 B.无需经债务人同意，也不必通知债务人 c ?无需债务人同意，但需办理公证手续 D. 无需经债权人同意，但需通知债务人 某建设工程施工合同约定工程开工，竣工日期分别为 2013年3月1日和 2014年10月 1日， 2014 A. 2013 年9月1日 B. 2015年4月1日 C. 2015 年4月 20 日 D. 2015 年 10月 20 日 领取施工许可证后， 因故不能按期开工的， 应当向发证机关申请延期； 延期以两次为限每次 不超过 （ C ）月。 A. 一个 B.两个 C. 三个 D.四个 （ C ）日内， 应由（D ）组织召开专家论证会。 A. 安全监督管理机构 B.建设单位 C.监理单位 D. 施工单位 根据《建设工程质量管理条例》 ，建设工程竣工验收应由（ B ）组织。 A.施工单位 B.建设单位 C.监理单位 D. 设计单位

违反的中华人民共和国建筑法条例

《中华人民共和国建筑法》 第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； 第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。 第四十四条建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。 建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。 第四十七条建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。 第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七十七条违反本法规定，对不具备相应资质等级条件的单位颁发该等级资质证书的，由其上级机关责令收回所发的资质证书，对直接负责的主管人员和其他直接负责人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七十八条政府及其所属部门的工作人员违反本法规定，限定发包单位将招标发包给指定的承包单位的，由上级机关责令改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第八十五条本法自1998年3月1日起施行。

建筑法规概论复习提纲

一、建设工程法规的作用 三方面：规范指导建设行为、保护合法建设行为、处罚违法建设行为 1、规范指导建设行为 建设法规对人们行为的规范性表现为 （1）必须一定的建设行为 （2）禁止所为的建设行为 2、保护合法建设行为 指对符合本法规的建设行为给予确认和保护 3、处罚违法建设行为 建设法规要实现对建设行为的规范和指导作用必须对违法建设行为给予应有的处罚。 二、建设工程法规的概念 建设工程法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律法规的统称。 三、建设工程法规的调整对象 1、建设活动中的民事关系 2、建设活动中的经济协作关系 3、建设活动中的行政管理关系 四、建筑法律关系主体 建设法律关系主体是指参加建筑业活动，受建设法律规范调整，在法律上享有权力或者承担义务的当事人，主要有自然人、法人和其他组织。它包括国家机关、业主方、承包方以及相关中介组织等。 （一）国家机关 1、国家权力机关 2、国家行政机关 （二）业主方—甲方 （三）承包方—乙方（承包商） （四）中介组织 （五）公民个人 五、建设工程法规体系的构成 （一）建设法律 （二）建设行政法规 （三）建设部门规章 （四）地方性建设法规 （五）地方性建设规章 （六）技术法规 （七）国际公约、国际惯例、国际标准

六、关于建设工程施工许可 1、建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证（第七条规定）； 2、建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 3、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 六、申请领取施工许可证，（建设单位）应当具备那些条件？ 《建筑法》第八条 （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料（见教材35页）； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 七、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备哪些条件（一）有符合国家规定的注册资本； （二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； （三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （四）法律、行政法规规定的其他条件。 八、建筑工程报建制度和报建内容 1、建筑工程报建制度，是指建设单位在工程项目建设立项、项目评估、选址定点、立项审批、建设用地、规划许可等前期筹备工作结束后，向建设行政主管部门报告前期筹备工作结束，申请转入工程建设实施阶段；建设行政主管部门依法对建筑工程是否具备发包条件进行审查，对符合条件的，准许该工程进行发包的一项制度。 2、建筑工程项目报建的主要内容有：（1）工程项目；（2）建设地点；（3）投资规模；（4）资金来源；（5）当年投资额；（6）工程规模；（7）开工、竣工日期；（8）发包方式；（9）工程筹建情况。 九、建筑业企业资质分为几个序列 施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 十、根据《建筑业企业资质管理规定》 1、施工总承包序列企业资质设特级、一级、二级、三级。 2、业承包企业资质分为一级、二级、三级。 十一、申请领取施工许可证的范围

湖北自学考试06936建筑法规复习重点

06936建筑法规的复习资料（工程管理专业） 建设法规的复习资料 1.建设法规概述 1.1.建设法规的概念 建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间，在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 建设法规的调整对象，是在建设活动中所发生的各种社会关系。它包括建设活动中所发生行政管理关系、经济协作关系、及其相关的民事关系。 1.2.建设法规体系 建设法规体系，是指把已经制定和需要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规章衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整同意的框架结构。 法规体系的构成，就是指法规体系采取的结构形式。建设法规体系是由很多不同层次的法规组成的，他的结构形式一般有宝塔形和梯形两种。我国建设法规体系采用的是梯形结构。 我国建设法规体系由五个层次组成：⑴建设法律。⑵建设行政法规。⑶建设部门规章。 ⑷地方性建设法规。⑸地方建设规章。其中，建设法规的法律效力最高，越往下法律 效力越低。法律效力低的建设法规不得与比其法律效力高的建设法规相抵触，否则，其相应规定将视为无效。 1.3.建设法规立法原则及实施 建设法规立法的基本原则，是指建设立法时必须遵循的基本准则及要求。 现阶段，我国建设法规立法时必须遵循的基本原则是 1)市场经济规律原则 2)法制统一原则 3)责权利相一致原则 建设行政司法，指建设行政机关依据法定的权限和法定的程序进行行政调

解、行政复议和行政仲裁，以解决相应争议的行政行为。 1)行政调解，指在行政机关的主持下，以法律为依据，以自愿为原则，通过说服教 育等方法，促使双方当事人通过协商互谅达成协议。 2)行政复议，指在相对人不服行政执法决定时，依法向指定的部门提出重新处理申 请。 3)行政仲裁，指国家行政机关以第三者身份对特定的民事、经济的劳动争议居中调 解，作出判断和裁决。 2.工程建设程序法规 2.1.概述 工程建设是指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装修装饰工程等工程项目的新建、扩建和改建，是形成固定资产的基本生产过程及其与之相关联的其他建设工作的总称。 工程建设程序是在认识工程建设客观规律基础上总结提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。它也是工程建设各个环节相互衔接的顺序。 2.2.工程建设程序阶段的划分及其内容 工程建设前期阶段：投资意向→投资机会分析→项目建议书→可行性研究→审批立项 工程建设准备阶段：规划→征地→拆迁→报建（施工准备完成）→工程发包与承包 工程建设实施阶段：工程勘察设计→施工准备→工程施工→生产准备 工程竣工验收与保修阶段：工程竣工验收→工程保修 工程竣工验收的条件： 1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2)有完整的技术档案和施工管理资料。 3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 5)有施工单位签署的工程保证书。 竣工验收的依据：是已批准的可行性研究报告，初步设计和扩大初步设计、

二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习资料

二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习资料 （内部资料，注意保存） 第一部分建设工程法律制度 1、合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、物权法都属于民法，建筑法、招标投标 法属于经济法，安全生产法、消防法属于劳动与社会保障法，《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》属于行政法规。 2、我国宪法规定了公民的社会经济权利，社会经济权利包括财产权、劳动权和休息权，我 国劳动法对此规定：劳动者每日工作不超过8小时，平均每周工作不超过44小时，用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节。 3、法律关系是由主体、客体、内容三个要素构成，民事行为能力分为完全民事行为能力、 限制民事行为能力、无民事行为能力三种。完全民事行为能力人可以独立进行民事活动，限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力或健康状况相适应的民事活动，其他民事活动有他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意，无民事行为能力人由他的法定代理人代理民事活动。法人的行为能力由其成立的宗旨和业务范围所决定，其行为能力始于法人成立终于法人撤销。民事法律关系的客体中建设资金属于财，施工中使用的各种建筑材料、施工机械属于物，房屋、道路等建设工程项目、企业对员工的培训行为均属于行为，建筑作品、施工图纸、工程设计图等属于智力成果。民事法律关系的变更包括主体变更、客体变更和内容变更。 4、民事法律关系的终止包括自然终止、协议终止和违约终止。某类民事法律关系所规范的 权利义务顺利得到实现，取得了各自的利益，从而使该法律关系归于消灭属于自然终止，发生不可抗力属于致使某种民事法律关系规范的权利不能实现属于违约终止。 5、订立建设工程合同、非自然人之间的借款属于要式法律行为。民事法律行为应当具备四 个条件，其中，行为的内容合法首先是指不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触（不包括地方法律和地方规章），其次是指行为人实施的民事行为不得违背社会公德、不得损害公共利益。 6、书面委托代理的授权委托书应载明下列内容：代理人的姓名或者名称；代理事项、权限 和期间；委托人签名或盖章。委托授权不明，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人承担连带责任。无权代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。转托代理应当事先取得被代理人同意或事后及时告诉被代理人，否则代理人负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人的除外。被代理人死亡引起法定代理或指定代理终止，但不能引起委托代理终止，而代理人死亡既引起委托代理终止，引起法定代理或指定代理终止。 7、合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。债权人无正当理由拒绝履行或 其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债权人一时难以履行债务，经公证机关或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。 8、执行本单位的任务或主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创 造。对于职务发明创造，专利权的主体是发明人或设计人所在的单位。专利权的客体包

建筑法规概论复习资料

建筑法规概论复习资料 第一章绪论 ★1.建筑法规的概念及表现形式? 答：建筑法规是指有立法权的国家机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整政府部门、企事业单位、社会团体、其他经济组织以及公民个人在建筑活动中相互之间所发生的各种社会关系的法律规范的总称。 表现形式：宪法，法律，行政法规，地方性法规与规章，技术法规以及国际公约、国际惯例、国际标准等。 2.建筑法律关系的构成？ 答：建筑法律关系由建筑法律关系主体、建筑法律关系客体和建筑法律关系内容所构成。 3.建筑法律关系的客体有哪些？ 答：建筑法律关系的客体有财、物、行为和非物质财富四类。 ★4.《建筑法》的立法宗旨及实施时间？ 答：《建筑法》的立法宗旨：为了加强对建筑活动的监督管理。维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。 实施时间：1998年3月1日起施行。 5.建设项目一书两证制度的内容：一书,指《建设项目选址意见书》；两证，指《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。 第二章建筑许可法规 ★1.建筑许可制度的概念及包括内容？ 答：建筑许可制度指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工开始以前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的一项制度。 包括建筑工程用地批准文书、施工图纸、建设资金、施工总承包合同、施工监理合同等内容 ★2.从事建筑活动的单位应具备的条件？ 答：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。 3.建筑企业资质分哪几个序列？ 答：建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 ★4.从事建筑活动的人员注册执业资格有哪些？试举一些