机电工程项目质量通病
机电工程项目质量通病
机电安装工程质量通病汇总
暖通
1、风管消声器无支架，部分消声器高度不一致，导致不美观。
2、洁净室送、回口布置太近，易造成气流短路，同时也影响能耗的利用率。
3、部分风管软接安装不符合要求！根据规范要求，风管软接应松紧适度，长度约150mm ～300mm 。
4、风管穿防火墙及套管问题：防火套管钢板厚度不应少于1.6mm, 长边＞630mm 的宜加单独吊架。另提醒，离防火墙距离2m 内，保温材料需用不燃的，如离心玻璃棉和岩棉，不能用像素保温（难燃B1 级）。
5、防排烟风管的软接防火性能无证明文件，目前为难燃的，不符合规范要求。请供货商补齐质量证明文件。
6、高效送风口箱体在安装过程中，未及时进行箱体的封口处理，尤其是在现阶段施工环境较差的情况下，更加应注重洁净管理。对现场已安装完成的高效送风口箱体，安排人员及时进行封口，对后续安装高效送风口箱体施工作业前，应注重作好技术交底。
7、部分保温层不严实，镀锌铁皮外露。检查风管保温层，对于不合格的地方进行修补。
8、支架不平直，通丝预留长度不一。调整支架平直度，并统一支吊架预留通丝长度。
9、吊顶内风管、水管支吊架缺少木托，需补齐。可增加普通垫木（外刷沥青漆）或PEVA 材质垫木。
10、风管成品保护做得不到位，踩踏破坏严重。项目部要做好成品保护工作，加强现场督查，防止已施工好的保温风管遭到破坏，另外，建议吊顶内增加一些爬梯，便于施工。
11、暖通专业：口蹄疫车间风管穿墙洞未架设防护套管，需及时整改。
12、风管成品保护做的不到位，踩踏及破坏现象严重。项目部注意场内成品保护，加强对施工人员的教育及管控，同时加强对平行施工方的沟通和警示，并随时告知业主具体情况，避免让己方承担不必要的返工会维护费用。
13、在检查过程中发现风管支吊架安装在风管弯头部位，未起承重作用。要求将风管支吊架调整至法兰右侧水平管段。
14、风管成品保护做到不到位（部分风管法兰连接处堆满泥尘），项目部注意场内成品保护，对易产尘采取一定的遮挡措施，对已经被破坏或弄脏的，需及时清洁。
15、排风口安装不符合要求，风管与风口连接处凹陷，有缝隙。请项目部按规范要求进行整改：风口与风管连接应严密牢固，平整不变形。
16、保温风管支吊架处未加垫木，易导致冷桥。可增加普通垫木（外刷沥青漆）或PEVA 材质垫木。
17、风口排版位置不是很合理，距离过近，易造成气流短路。风口排版时，注意气流组织形式，送风口与排风口尽量隔远，有必要可以通过CFD 技术验证风口布置的合理性。
18、支架问题：支架设置、横平竖直等方面需要完善。
19、问题描述：通常做法DCC 会安装在吊顶上方，回风柱与夹层的连接处，且为了保证效果均匀会分散安装。但现场不仅集中安装，还安装在回风柱的地面上，且回风柱内空间狭小施工及检修十分不便。因安装在地面上带来的施工问题有：①中温水工程量增加；②回风和送风两侧需要隔离，目前专业反馈的方案是用铁皮包，但由于施工难度太大，且价格谈不拢，没有分包愿意施工；③一旦用铁皮包了以后回风柱内空间更加狭小，今后将彻底无法检修。
20、问题描述：根据《通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002》6.2.1 “在风管
穿过需要封闭的防水、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm”；6.3.8 “防火阀直径或边长尺寸大于等于630mm 时，宜设独立支、吊架”，但现场并未按规范设置防护套管并封堵，未单独设置支吊架。针对该问题质量部已发质量整改通知单，并记录在质量周报中，但暖通专业至今未整改回复。
21、问题描述：MAU 新风主管因尺寸较大宜采用角钢法兰，但现场采用共板法兰，且制作时打胶不到位漏光严重，未提前清洗再安装，而是等安装后进入风管内部进行清洗并补胶，造成风管变形严重，共板法兰错位。因此，质量部希望专业能在当期状况的基础上对风管进行调整、加固。
22、风管强度试验和严密试验的先后顺序弄反，导致延长工序时间。《通风与空调工程施工规范》（GB50738-2011) 第15.2.4：风管强度试验宜在漏风量测试合格的基础上，继续升压至设计工作压力的1.5倍进行试验。在试验压力下接缝应无开裂，弹性变形量在压力消失后恢复原状为合格。
23、风管加固铆钉间距不规范。对边长大于630mm 、保温风管边长大于800mm ，并且管段长度大于l250mm ，或低压风管单边平面积大于1.2m2，中、高压风管大于1.Om2 的应采取加固措施。风管加固应
排列整齐，间隔应均匀对称；加固框与风管的连接应牢固，铆接时铆钉间距应不大于220mm 。
24、支吊架焊点存在焊渣，且切口及焊接处未做防锈处理。支吊架安装之前清理完焊渣，做好防锈处理后再安装，对于已经安装的不合格的支吊架，重新补漆。
25、部分风管支掉架缺少垫木；空调送新风系统、消防排烟风管、洁净风管吊装管道与支吊架间应加隔热木拖, 木托保温应单独下料，防止冷桥。
26、洁净风管加固用抽芯铆钉；风管所用的螺栓、螺母、垫圈和铆钉均应采用与管材性能相匹配、不会产生电化学腐蚀的材料，或采取镀锌或其他防腐措施，并不得采用抽芯铆钉。
27、大规格防火阀未单独设支架；根据规范要求，防火阀、排烟阀(口) 的安装方向、位置应正确。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm. 风管穿防火墙及套管问题：防火套管钢板厚度不应少于1.6mm, 长边＞630mm 的宜加单独吊架。另提醒，离防火墙距离2m 内，保温材料需用不燃的，如离心玻璃棉和岩棉，不能用像素保温（难燃B1 级）
28、风管加固角钢及部分支吊架切口未做防锈处理。
29、空调机组漏风严重。整个空调机房的机组均存在明显的漏风现象。请项目部尽快完成漏风量检测或复测，并进行整改。
30、通丝余长未处理。
31、垫木未自攻固定。
管道
1、部分螺杆螺帽尺寸选择存在问题。请根据法兰孔洞尺寸合理选择螺杆螺帽的尺寸。
2、管道橡胶软接安装不规范。软接宜安装在风机或泵的出口位置，便于减震（安装在立管上，会导致出口处一段管无法减震）。
3、支架直接焊在管道上，缺少防冷桥措施。支架与管道的接触处，应增加绝缘垫片（如橡胶垫片），防止冷量传递到支架，造成冷桥现象
4、较长的冷凝水水平干管的起始端应增加清扫口（三通+丝堵），便于后期管道清理。建议将弯头改成三通+丝堵模式。根据设计规范要求《采暖通风与空气调节设计规范》（GN50019-2003) ：冷凝水管水平干管始端应设置清扫口。
5、管道专业：动力站冷冻水管支架缺少沥青漆垫木，需及时整改。
6、管道专业：动力站冷冻水管焊缝未打磨，焊渣未处理即进入油漆工序，需整改。
7、管道专业:卧式离心泵入口变径管的安装应该顶平方式(项目用的是底平），主要是防止气体在变径处积聚产生气蚀，需整改。
8、气动球阀阀组下应设置支架，以保证阀组有效可靠的支撑和固定。
9、卡盘没有对齐，造成错位卡接。需对齐卡盘后卡好卡箍，以保证卡箍安装的严密性。
10、SUS304 和碳钢支架不同材质之间直接接触，易造成晶间腐蚀。在304 管道和碳钢支架加装橡胶绝缘垫，进行有效的隔离。
11、金属软管设置在立管上，难以对垂直拉伸进行有效的补偿。应尽量将软管设置在水平管上。
12、罐底排污阀异径三通水平设置，难以对管道内残夜进行彻底的排净。：对排污异径三通尽量垂直或倾斜设置，保证管道内液体的彻底排放。
13、管道焊口距离支架太近，部分管道没有在支架上固定。管道焊口距离支架距离需符合规范，没有固定的管道需有效的固定。
14、冷冻水管上接管道没有设置有效的排气措施。在冷冻水管最高点部位加装自动排气阀。
15、管道法兰与支架位置冲突问题：移开支架位置使其避开法兰
16、蒸汽管道走向问题：蒸汽管道支管下翻容易造成支管积水。
17、焊缝质量问题：焊缝表面内凹。对于内凹的焊缝应进行补焊
18、无焊道标签。贴标签
19、问题描述：根据《通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002》 9.3.2 第一款“管道对接焊口的组对和坡口形式等应符合表9.3.2的规定”，但现场几家管道分包在施工时均未按规范要求留缝、打坡口、磨镀锌层，因质量部进场时管道焊接已施工过半，且现场工期紧急，项目部提出已施工部分不再返工，未施工部分严格按照要求执行。然而，因管道专业未对各家分包严格要求，质量部虽多次强调并尝试罚款单等方式，现场仍未能有效控制。
20、问题描述：根据《通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002》 9.1.2 第一款“镀锌钢管应采用螺纹连接。当管径大于DN100时，可采用卡箍式、法兰或焊接连接，但应对焊缝及热影响区的表面进行防腐处理”，但现场镀锌钢管无论管径多大均采用焊接，由此带来的问题有①（质量）管径小，电焊质量难以控制，管内
焊渣容易堵塞管道，内壁镀锌层破坏，应力承载能力存疑，②（安全）增加焊工作业带来的安全风险，③（进度）焊工作业增加（通常焊工很难加人，管工相对好上人）。
21、问题描述：现场管件与实际需求不符，①弯头等管件与直管段，直管与直管不配套（管径、厚度、材质不同），组对时错位较大；②大小头、异径弯头、三通、法兰盲板等未
采购齐全，有的甚至有材料也图施工简便不使用；平板法兰和蝶阀法兰等混用，甚至CDA 的EP 管弯头用在PCW 的AP 管上。
22、问题描述：现场焊工仅部分向质量部申请焊工认证，且管道专业迫于工期紧急未能对分包严格要求。质量部虽多次强调并采取开罚款单等措施仍然不能改变现场状况，截止目前管道A 包江苏浩源一共才5人申请焊工考试，且仅2人通过；PCW 系统泰兴高建未申请考试，江苏浩源一人通过考试，但早已退场更换他人；废水系统不锈钢管尚未申请考试。
23、问题描述：根据《通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002》 10.1.2 “空调工程的制冷系统管道，包括制冷剂和空调水系统绝热工程的施工，应在管路系统强度与严密性检验合格和防腐处理结束后进行”，质量部从管道保温进场前就开始强调保温必须在打压和防锈完成之后进行，但管道专业并未做好工序交接验收工
作，最终造成现场保温后打压不合格保温被拆除，以及防腐防锈多处未处理即进行保温情况。
24、管道弯头支架未采取防冷桥措施，支撑直接焊在了管道上。可以在管道与支撑之间增加一个护板或者橡胶垫片
25、管道法兰螺栓露出螺帽部分过长，不符合规范要求。根据
GB50235-2010中7.3.3条规定：所有螺母应全部拧入螺栓，且紧固后的螺栓与螺母宜齐平。
26、焊缝未焊透，存在泄露风险，焊接强度低，使用寿命低，目前该质量问题普遍存在。整改意见：部分已经成型，要求项目部对主管道部分或经洁净室吊顶部位进行焊缝重检，有必要时应进行补焊。同时管道试压必须严格进行，不准漏掉该工序。
27、焊口有错位、余高、焊瘤现象。焊接前应进行试焊，对焊工进行考核。未达标准的焊工不予录用。
28、管件坡口打磨角过大。凹凸不平处打磨平整，严格执行现场规范标准。
29、毛刺未清理。打磨、封口，按工序施工。
30、无焊道标识。根据实际日期补签，由焊工每口施焊后自行填写。
31、组对严重不合格。切割后重新组对。
电气
1、吊顶内照明系统管路未采用公司一贯做法，尽量不用软管，项目实际软管太长，有脱落现象；要保护好施工完成品，建议末端至少加硬盒保护。
2、与普通装修交接的部分处理不好，基本都是波浪形；尽量保证与普通装修交界面的观感。
3、电气专业：动物房部分喷塑桥架缺少跨接线，需及时整改加装。
4、部分防爆支架歪斜，支架表面油漆未做。
5、防爆开关与防爆按钮施工不一致，防爆开关有隔离器，而防爆按钮无。
6、配电柜的的二次回路N 有串接现场，需整改。
7、弱电软管有硬管管盒接头和软管管盒接头区分，需整改。
8、 PZ30 的箱子的空白处需要，加封堵。
9、现场连接件的螺栓未紧固牢靠，螺栓头未拧断。螺栓头未拧断，起不到接地的作用。现场全面检查，将螺栓紧固，螺栓头拧断。
10、现场存在穿管及未套护口的现象，应检查补充完整。补充完整，防止穿线时破坏绝缘层。
11、配电柜底座未做接地；配电柜底座制作时，在底座焊接接地螺栓，用导线与配电柜接地铜排相连。另提醒：桥架与配电柜相连时，桥架未端也应用导线与配电柜接地排相连接。
12、电机基础没有接地处理措施，风管没有跨接措施。防爆区防静电、等电位接地应满足GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范要求。
13、防爆区防爆接头未拧紧。防爆接头应注意检查是否安装紧固配电柜接线没有明显的挂牌和标示。电缆接线完毕，应及时将电缆标牌悬挂，并填写回路编号、电缆规格、起止点等。
14、灯具安装时，顶板开洞收边不平整，造成灯具与顶板间有缝隙。建议提高技术交底的针对性，或在保证顶板布局确定的前提下，尽量安排厂家预先开洞。
15、桥架内电缆敷设较凌乱，且单芯导线一般不能直接敷设在桥架内。
16、电气线管支架倾斜不平直，影响美观。
17、桥架、接线盒内电线管缺少护口，易对电缆外皮造成损伤。部分桥架连接片缺少跨接线；直线段钢制电缆桥架长度超过30m 应设置伸缩节，现场长距离桥架的连接未设置。
18、电缆未进行绑扎。电缆敷设需整齐一致，然后进行绑扎。
19、支架安装歪斜。桥架支架安装紧固无松动。
20、电缆拐角处未加电缆皮保护。电缆拐角处加电缆皮保护。
21、桥架支架丝杆过长。切除过长丝杆(支架丝杆不得长于3cm) 。
22、问题描述：根据《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》14.2.10 第一款“柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m ，在照明工程中不大于 1.2m”，但现场直接用软管代替刚性导管，且因为使用软管并未配接线盒，所以未在接线盒内接线，且接线时线芯裸露。该部分内容质量部强调多次，开出整改单甚至NCR 但电气专业至今（土建的铝扣板吊顶已封闭）未组织整改。
23、问题描述：根据《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》14.2.6 “在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150~500mm 范围内设有管卡，中间直线段管卡间的最大距离应符合表14.2.6的规定”，但现场公办区强弱电均未单独设吊筋、管卡，只
是偶尔借用土建吊顶吊筋，基本属于把线管“扔”在吊顶上。同样即便
质量部多次要求，并开出整改单、罚款单，甚至NCR 后，直至土建吊顶封闭仍旧无人进行整改。
24、问题描述：根据《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》24.2.1 第一款“扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的 2 倍，不少于三面施焊”，质量部进场后发现现场并未按规范进行施工，因而要求专业组织分包进行整改，但至今无人整改
25、问题描述：根据《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》12.2.1 第三款“当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5~3m;垂直安装的支架间距不大于2m”，但质量部在现场多处提出该问题后至今无人整改，且部分区域安装电缆后桥架已严重变形。
26、问题描述：根据《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》14.1.1 第四款“非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线”，现场洁净室吊顶下方部分桥架按业主要求使用喷塑桥架，但未作跨接，质量部提出整改后分包反馈项目部未采购跨接线，询问到专业后一说现场又有材料，但至今未进行整改。此外现场桥架及其支架接地、母线支架接地、设备（柴发、电动机等）外壳接地等均未见安排。
27、问题描述：根据《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》15.1.2 “不同回路、不同电压和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内”，但现场强弱电的地插、电话、网络导线均在同一根20的导管内敷线，质量部提出整改后项目部反馈为“小业主”新日光确认的施工方案，但这种违反主控项目的质量问题即便是业主书面指令，一旦出问题后施工部门仍需承担责任。
28、电缆与桥架锋边接触点未做防护；在电缆与桥架锋边接触的地方加装垫片。
29、电线管管口缺少护口，且部分JDG 管紧定螺丝未紧定。线管出线口加装护口，未紧定的接头紧定到位。
30、吊挂系统跨度较大，缺少承载力计算：综合吊挂系统掉点布置随意，未经负荷计算，存在过载风险。
31、桥架支架缺失，目前部分区域安装电缆桥架已发生变形。整改意见：根据《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》12.2.1 第三款“当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5~3m;垂直安装的支架间距不大于2m”。
32、线盒开槽不合格。制作样板，后续看样板施工。
33、桥架全部没有接地跨接。
34、线缆未做防护。
1、壁板墙板对缝问题：
经与项目确认本项目走廊二次设计对缝，实际在南侧和北侧走廊，大概有5-6处误差较大，估计10mm 左右。
2、洁净室内多处壁板的板缝过大；通过固定墙板，减少壁板缝隙，防止围护结构的密封不严影响洁净度。
3、在项目检查过程中发现钢制门有毛刺凸起，会刺伤人手；要求去除钢制门毛刺。
4、地面环氧有颗粒及气泡。严格过程控制，确保施工过程中不因人、机具等带入颗粒杂质，同时可以考虑用粘鞋毯，将地面可能存留的颗粒粘走，同时做好施工时的消除气泡工作。
5、门框下未打胶密封。房间内整体做好打胶密封工作，全面检查确保没有遗漏。
6、顶板吊挂借力风管支架。
7、问题描述：根据《洁净室施工及验收规范（GB50591-2010）》4.3.4 “金属夹芯板施工安装时，应首先进行吊挂件、锚固件等与主体结构和楼面、地面的预设件固定”。通常做法顶面、地面和两根侧面都要
先用自攻钉将槽铝或角铝固定在原主体结构上，但是现场墙板未到顶，未固定。因质量部进场时已经安装完成，全部返工已经不现实，所以建议内装专业采取其它加可靠固措施，但至今未进行整改到位。
8、问题描述：根据常规做法，FFU 龙骨收边处需要进行加固，所以质量部要求内装专业采取增设吊筋等方式进行加固补强，但至今未进行整改到位。
9、问题描述：根据常规做法，FFU 龙骨十字连接处需要安装“十字补强片”，所以质量部要求内装专业采购并安装。目前材料虽然已经采购，但分包并没有全数安装到位。考虑到现在夹层内施工人员较多，内装专业应给予充分重视，并要求分包尽快安装完成。
10、问题描述：根据《洁净室施工及验收规范（GB50591-2010）》 4.4.2 “吊顶宜按房间宽度方向按设计要求起拱。吊顶周边应与墙体交接严禁并密封”。现场存在的问题主要有①龙骨未到边，②龙骨与墙板不平行，存在夹角。因质量部进场时龙骨和墙板已经完成，分析可能的原因有①现场测量和放线时尺寸有误（甚至没有放线）；②墙板安装时质量没有把控好，最终与轴线不平行。同样的，针对该问题内装专业未能组织整改。
11、部分板缝缝隙过大，且平整度不良。1、严格控制彩钢板质量2、做好技术交底，过程中严控板缝大小及平整度。
1、项目加工厂存有易燃品及化学物品，未按照施工组织设计要求，对其配置相应的消防设施！
2、部分设备安装完成后保护不到位。已安装完成的设备及时进行成品保护。
3、空间管理不合理，水管占用风管防火阀的操作空间。合理安排水管风管空间的走向，建议在施工前用三维软件进行早期空间规划，避免出现类似问题。
4、雨天加工厂因地势低洼产生积水，电线拖地存在漏电触电隐患，需要及时整改。
5、仓库材料堆放凌乱，无标识，无分类，缺乏材料领料单。请严格按照仓库管理制度进行规范管理，做好材料的进出库检查和登记，做好限额领料，保证材料领放的可追溯性。
6、消防喷淋头与风口之间间距不符合规范要求。在检查过程中发现，部分消防喷淋头距离风口较近，不符合规范要求。
整改措施：满足《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005)第7.2.2条要求。
7、脚手架材料随意放置在空调机组侧边，对设备成品保护措施不到位。及时移除，消除风险。在后续施工过程中注重成品保护。
资料
1、专项方案未经公司报审，但是伪造公司领导签名，另外项目公章的真实性有待怀疑，后续公司办公室将调查项目部是否存在伪造公司公章行为。
2、技术交底规范不规范，表格不统一，内容编制缺乏针对性。
3、风管漏风量验收的数据存在错误，且完成实验4 个月，监理未签字确认。
4、高支模工程专项施工方案未有。
5、资料问题：业主签字盖章。缺少焊材质保书。特种设备体系要求管材、伸缩接头、阀门、焊材都应有材料质保书，应按照要求补齐质保书。
6、技术交底签字不全（接受交底人不应只有一个人，还应包括所有施工班组），内容缺乏可操作性
7、仓库管理不规范。无领料单、材料进出登记台账等。
8、施工进度已到35％，但施组报审记录仍缺失；
9、材料进场检验记录均无业主盖章。
10、质量问题的整改反馈无人监管，无法显示质量问题是否整改到位。
11、本项目存在特种设备，含压力容器和压力管道，项目部未准备好告知所需要的施工方案及质保体系的人员任命。
12、仓库堆放杂乱，无标识记录，仓库管理制度未贴示上墙。
13、质量网络图缺、跟上报质量主管不符；及时把质量看网络图上墙，并核对准确。
14、施工进度到90％了，施组报审表缺、未到业主方申报备案。及时送业主方审批签字认可。
15、开工报告未和业主签署。项目部开工报告应及时和业主签署以便后续资料使用及备查。
16、工作联系单表格不统一，技术核定单未及时跟监理及业主签字确认，工作联系单、技术核定单中设计单位是否签字不确定；工作联系单表格统一规范；技术核定单及时跟业主沟通签字确认；设计单位是否需要在工作联系单及技术核定单上签字，请监理单位、设计单位及建设单位签字确认出具书面通知。
17、技术交底未按流程交底，交底未签字和签署日期，交底人只有1个，班组成员未参与交底。技术交底应按流程交底，交底应签字及注明交底日期，班组成员参与交底，交底内容按现场施工情况如实填写。
建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施
目录 一、编制目的 (2) 二、编制依据 (2) 三、预防质量通病的施工技术措施 (2) （一）、墙体质量通病防治技术措施 (3) （二）、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治施工措施 (4) （三）、楼地面质量通病防治技术措施 (6) （四）、外墙质量通病防治技术措施 (7) （五）、门窗质量通病防治技术措施 (8) （六）、屋面质量通病防治技术措施 (9) （七）、楼梯、栏杆、台阶质量通病防治技术措施 (10) （八）、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治技术措施 (11) （九）、电缆沟及盖板质量通病防治技术措施 (12) （十）、道路及散水质量通病防治技术措施 (13) （十一）、站区围墙质量通病防治技术措施 (14)
XXXXXXX土建工程 房屋工程质量通病防治方案和施工措施 一、编制目的 质量通病量大面广，危害较大，消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节，也是工程质量创优的重要措施之一。为保证工程质量，防止出现屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量通病，特编制此方案。 二、编制依据 《建筑施工验收规范》 《110kV-1000kV变电（换流站）土建工程施工质量验收与评定规程》 《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》 《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》 三、预防质量通病的施工技术措施 产生质量通病的原因虽多，涉及面虽广，但究其主要原因是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程及强制性条文有关规定，认真贯彻质量责任制，认真总结质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，要解决质量通病是完全可能的。 同时必须加强对施工过程中的质量控制，严格工序质量，将工程质量通病和不足之处消除在分项工序中。工序验收按班组自检、班组负责人（观察、翻样）复检、专职质量员核验的三检程序。一道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。质量员还应通过抽检等实测实量的手段，把发现不符合质量要求的地方及时加以纠正和更改。同时加强技术复核、隐蔽工程验收等过程验收，分项工程施工完毕后，由单位工程负责人组织有关工程技术人员，按照验评标准进行评定，专职质量员负责质量核定。 1、制订消除质量通病的规划，综合分析这些通病产生的原因，采取什么措施治理较适宜。 2、通过图纸会审，方案优化，消除由设计欠周出现的工程质量通病。属于设计方面的原因，则通过改进设计来治理。 3、提高施工人员素质，改进操作方法和施工工艺，认真按规范、规程及设计要求组织施工，对易产生质量通病的部位及工序设置质量控制点。
施工质量通病及防治措施
施工质量通病及防治措施 第一节砌筑工程 1.砌块排列不合理，组砌方法不对。 （1）砌筑前，应根据建筑物平面和墙体情况绘制砌块排列图，尽量采用主规格砌筑，上下皮砌块错缝搭砌，纵横墙交错搭砌，保证砌体强度、整体性。 （2）砌块上下皮错缝搭砌的长度控制在不小于砌块高的1/3，也不应小于90mm，如个别排列不开，无法满足搭砌长度要求的，应按规定在水平灰缝内放置拉结筋或钢筋网片。 （3）大于30mm的竖缝应用C20细石混凝土灌实，大于150mm的竖缝用整砖镶砌，镶砌部位不应集中，应均匀分散分布，墙角部位不得镶砖。 2.灰缝砂浆不饱满 （1）配制砂浆不用细砂或含泥量过高的砂，配合比计量应准确，一般稠度控制在5~7cm，应有良好的和易性、保水性，砂浆随拌随用，不准用隔夜砂浆。 （2）灰缝应均匀，灰缝控制在10~15mm 范围内，砌筑时随砌随用原浆勾缝，应密实。 （3）水平灰缝宜采用“坐浆法”，铺浆，一次铺浆长度不宜超过800mm，铺浆后应立即放好砌块，一次摆正找平；竖向灰缝应采用“端面铺浆法”，即将砌块侧端面朝上，满铺砂浆，四边抹成八字形，与前面已砌好的砌块挤紧。 第二节外墙渗漏质量通病的防治 1.填充墙与剪力墙(柱)交接处渗漏水防治 （1）填充墙墙体拉结筋应严格按设计及施工规范要求设置。 （2）填充墙体所用材料在施工前应浇水湿润。 （3）填充墙与剪力墙交接处砌筑饱满，勾缝应密实。砌筑砂浆饱满度应不低于80%，不得有瞎缝、丢缝、开裂及勾嵌不实现象。 （4）填充墙上部斜砌部分应待其下部沉降稳定后再行砌筑，严禁一次砌至顶。
（5）建议室外装饰时在填充墙与剪力墙交接处加钉20cm宽钢丝网，以防止因两者收缩率不同而拉裂。 （6）为防止屋面楼面梁板与顶层外墙砌体交界处开裂渗漏，在顶两层楼板外侧梁模板装订时梁底按图做滴水线，再进行砌体施工。 2.外墙窗及窗框边渗漏水防治 （1）窗框与墙体间缝隙应用水泥砂浆分层填塞密实，固定窗框的木楔要及时取出(防止引水)，并用砂浆填嵌。 （2）抹灰时内窗台应做成内高外低，高差为2cm。泛水应坡向正确，不得有咬框。 （3）窗外框外侧周边在抹灰时留设5×8凹槽，并用防水胶密封。填嵌防水胶时凹槽内应清洁干燥，防水胶封闭应连续饱满，不得有缝隙、砂眼、气孔等。 （4）外窗下框在安装时宜采用两侧固定法且在外抹灰施工时做好成品保护，防止窗下框被施工人员踩踏而造成填缝不严。 （5）外窗各节点应设计合理，加工安装规范。窗下框冒头处应设置排水孔。窗各拼装节点缝隙均应采用防水胶填嵌平滑密实。 第三节保温层质量通病的防治 1.“热桥”现象 “热桥”现象：房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角的区域范围，在室内温度高于室外温度，同时由于室内通风不畅时，产生水雾吸附于墙面，并继而出现渗水、墙皮脱落、发霉等现象，大多出现在秋末冬初（钢筋混凝土结构多发生于柱子和梁处，砖混结构多发生于圈梁处）。 2.原因： （1）建筑结构因素 混凝土梁柱部位因外观造型需要无保温层，使局部“长毛”结露。 坡屋面设置老虎窗时，为了顾及建筑立面效果没有对裸露部位的混凝土
质量通病防治措施方案77642.pdf
目录一、编制依据 二、工程概况 三、编制目标及原则
四、最常见的质量通病 五、质量通病的原因分析及防治措施 一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况：
本工程为庐江中心城46#楼项目，位于安徽省庐江县文明中路西侧 庐江县人民医院北侧。 建设单位：庐江县云升房地产开发有限公司 监理单位：安徽祥如建设工程咨询有限公司 施工单位：江苏大汉建设实业集团有限责任公司 设计单位:合肥工业大学建筑设计研究院 勘探单位：安徽工程勘察院。 本工程为庐江县庐江中心城46#楼项目工程，本工程相对标高+0.000相对于绝对标高值为11.5m、室内外高差为0.30m，主要使用功能为商业。建筑工程等级为一级，设计使用年限50年；建筑面积为77263.34㎡，其中地上62464.18㎡、地下14799.16㎡、建筑基底面积7045㎡；建筑层数为地上28层、地下2层，建筑高度99.9m。耐火等级为Ⅰ级、地下室耐火等级为Ⅰ级；屋面防水等级为Ⅰ级、地下室防水 等级为Ⅰ级；抗震设防烈度为7度；主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的 一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是 提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量 意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀 的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第
常见施工质量通病产生原因及其防治
常见施工质量通病产生原因及其防治 建筑智能化工程 1.线路敷设 (1)电线管连接要求 【现象】 电气配管电线管弯曲半径不符合要求 【治理】 电线管的连接应符合以下规定： 1)交底时要清楚，施工中加强自检。 2)当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍，当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。当线路暗配时弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时其弯曲半径不应小于管外径的10倍。 (2)管子进盒、配电箱不合要求 【现象】 杂乱不顺直，配线不规整 【治理】
1）交底时强调，施工前将各线管进行规划，配线要规整。 2）管口宜高出盒（箱）内壁3-5mm。 3）明配管盒内外均应加锁母，暗配管外加锁母。且螺纹外露螺母2-3丝。穿线前管口应加护口。 (3)电线管制作粗糙 【现象】 管口有毛刺、护口不齐全、管子进入箱盒长短不一、方向随意，影响电气器具安装，危及用电安全等。 【治理】 电线管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺、切断管口应锉平、管口应光滑、护口齐全；箱盒位置正确、固定可靠，管子进入箱(盒)处(灯头箱、开关箱、拉线盒、接线盒及配电箱等)顺直，在箱(盒)内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母(纳子)固定的管口，其管子露出锁紧螺母的螺纹为0～2扣；管子与箱(盒)固定方式：薄壁电线管，不论是明配或暗配，均用锁紧螺母固定，过桥焊接地线；厚壁电线管的暗配管可用焊接固定，但焊接成型要好，并及时做好防腐处理，明配管可用锁紧螺母或护圈帽固定，过桥焊接电线。箱(盒)开孔严禁气割孔。 (4)由于建筑物沉降将电线管及电线拉断 【现象】
穿过变形缝处不按规定设置补偿装置，造成建(构)筑物沉降不均时将电线管及电线拉断，导致安全事故或不必要的停电等。 【治理】 线路在经过建筑物的伸缩缝及沉降缝处，应有补偿装置，在跨越处的两侧应将电线管固定，导线留有适当余量，补偿装置能活动自如，平整、管口光滑、护口牢固，与管子连接可靠。往往在设计图上不反映补偿装置，容易被人们忽略，务请严格执行技术及检验评定标准规定，其补偿装置的形式，可按标准图集规定制作安装。 (5)接线盒安装不正 【现象】 缺少盖板，未用敲落孔脱落。 【治理】 1）材料保护要好，施工先明确所用孔，后敲落。 2）线管进盒应垂直，拧紧锁母，接线盒应端正。明敷时管线应顺直，采用对孔线盒，未用敲落孔不得敲落。 (6)金属软管敷设不符合要求 【现象】 金属软管敷设过长、不固定，脱落，不到位
工程质量通病防治专项施工方案
工程质量通病防治专项施工方案 一、工程概况 由江苏万豪房地产有限公司开发得万豪西花苑二期一标段工程，其中A12为两层框架结构独立基础、A11为地下一层地上三层框架结构、09栋为地下一层地上九层框架剪力墙结构、11 栋为地下一层地上十七层框架剪力墙结构，总建筑面积约为30000平方米。总承包单位为通州建总集团有限公司。 二、施工措施得编制依据： 根据《扬州市建筑工程质量通病防治办法》得规定，凡2004年7 月1 日起新开工得住宅工程，应全面贯彻《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求，结合万豪西花苑二期一标段工程得实际情况，就本工程工序，按《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求，认真研究，加以细化、完善，制定得实施计划与措施。 本方案就是在原施工组织设计得基础上，根据《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求，针对住宅工程常见得通病制定得专项治理方案，就是施工组织设计得补充，报业主、监理审批后在后续工程中与施工组织设计一并实施。三、运行程序 制定计划T落实措施T学习、交底T检查、整改T验收、总结、制定计 划为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治。本工程成立质量通病防治领导小组。由项目经理担任组长，技术负责人、质检员担任副组长，各工种得班组长担任成员。对通病防治得全过程进行组织、实施，加强预控，特制定通病防治计划，具体如下： 1、墙体裂缝防治 2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治
3、楼地面渗漏防治 4、外墙渗漏防治 5、门窗渗漏防治 6、屋面渗漏防治 7、屋内标高与几何尺寸防治 五、治理质量通病得防治措施 1、墙体裂缝防治得技术措施： 1.1 本工程外墙为砂浆加砌块砖，内墙粉煤灰加气混凝土砌块，考虑到加气混 凝土砌块得工期与质量方面得不利因素，我方做出以下调整，砌块进场后及 时进行复试，复试合格后现场开始使用，在使用前两天提前洒水湿润，保证砌块含水率控制在在15%。 1.2砌墙时在留置墙体拉结筋间距500mm在砌体得中部设置腰梁一道，门洞上 口及窗台上口设置门过梁及窗台梁一道。门窗洞口两侧设置构造柱。 1、3 墙体得管线密集处，砖砌体无法砌筑时，进行留槽用混凝土进行浇灌，留槽做法同 构造柱马牙槎，内配双层双向箍筋① 8@150拉钩间距①6@300。 1 、4 填充墙与砼梁、墙结合处均采用钢丝网加强抹灰，加强带与各基体得搭接 宽度150，顶层粉刷砂浆宜掺入抗裂剂。 1、5砌筑砂浆采用专用砌筑砂浆。 1、6填充墙砌至接近梁底、板底时留置2?3cm得缝隙。填充墙砌筑完间隔15d 以后，用细石砼或高标号水泥砂浆分两次嵌填密实 1、7 框架间填充墙拉接筋按砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 1、8砌体结构砌筑完成后30d后开始抹灰。 1 、9 墙体安装电管须开槽时，开槽必须使用切割机，开槽宽度必须就是管径得两倍。
质量通病防治施工措施
住宅工程质量通病防治方案和施工措施 工程名称：华铭商城二期 施工单位：栖霞市恒祥建筑安装工程 建设单位：栖霞市华铭房地产开发 监理单位：居安工程项目管理
目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工技术措施 （一）墙体裂缝防治的技术措施 （二）钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施（三）楼地面渗漏防治的技术措施 （四）外墙渗漏防治的技术措施 （五）外墙外保温工程质量通病的治理措施（六）门窗渗漏防治的技术措施 （七）屋面渗漏防治的技术措施 （八）水暖消防安装工程质量通病的治理措施（九）电气工程质量通病的治理措施 （十）避雷工程质量通病的质量措施 （十一）室标高和几何尺寸控制措施 四、施工管理措施 （一）质量管理措施 （二）技术保证措施
一、编制依据 施工图纸、《市住宅工程质量通病防治办法》、建筑工程质量验收规（地基与基础、砌体、混凝土结构、屋面、楼地面、装饰装修、给排水与采暖、电气工程） 二、工程概况： 本工程为一框架结构住宅楼，地上六层，建筑檐高21.36m，基础为钢筋混凝土独立基础，砌体为加气混凝土砌块填充墙，屋面为平瓦屋面，外墙为水泥砂浆压光，外刷乳胶漆。 三、施工技术措施 （一）墙体裂缝防治的技术措施 1 砌筑砂浆采用中粗砂，洁净过筛。水泥采用普通硅酸盐水泥，并按规定进行检测。 2 各种砌块使用前应做检测，不合格的产品不得用于工程中。 3 粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期必须大于28天，上墙含水率为5％～8％。 4 填充墙砌至接近梁底、板底时，留有一定的空隙（240mm墙为126mm，120mm墙为234mm）,斜砌砖砌筑与水平方向成60°夹角，待填充墙砌筑完7天后，使用皮锤补砌挤紧，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
施工质量通病与预防措施
施工质量通病与预防措施 一、编制依据 1、《建筑工程质量通病防治手册》； 2、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 3、《砼质量控制标准》（GB50164-92）； 4、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）。 二、工程概况 本工程位于新市区。建设单位：；施工单位：河源市源城建筑工程总公司；监理单位：；设计单位：。总建筑面积为平方米。 三、通病防治特点 针对本工程的实际情况，在本工程主体施工阶段应做好以下几个项目的通病防治工作：1、钢筋砼现浇板裂缝防治；2、填充墙裂缝防治；3、楼地面工程渗漏防治；4、外墙渗漏防治、5、门窗渗漏防治；6、屋面渗漏防治工作。 四、主体工程中的通病防治措施 一）、钢筋砼现浇板裂缝防治措施 a、裂缝原因分析 1、现浇板产生裂缝的主要原因分析如下： ○1、砼浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时砼早期强度低，不能抵抗这种变形应力而导致不规则的龟裂缝； ○2、砼经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层，使收缩量增大开裂； ○3、砼流动度过大，模板、垫层过于干燥，吸水大，引起收缩开裂； ○4、由于板面负筋被人为踩踏后未复位，降低了受力筋的有效高度，影响板的强度和刚度，导致裂缝产生。 ○5、由于整个楼板干燥收缩不均匀，板角部位的变形受到相邻柱梁及墙体的约束，以及板面的板角构
造筋被人为踩踏变形，偏离设计规定位置。施工马虎，板角部位的板厚小于设计规定，以致板的刚度不足，发生板角斜向裂缝。 ○6、由于楼板砼浇筑后，在其强度未达到1.2MPa时就在板上进行施工活动，使砼结构受到扰动；拆模时间过早，使板尚不能承受载荷；跨中部位遗漏设置砼垫块，浇筑砼时又随意往上提钢筋网，造成此部位砼保护层超厚，板的承载能力降低。在设计荷载作用下，板底跨中处容易产生裂缝。 ○7、梁板砼尚未达到脱模强度，在其上用手推车运输、堆放材料，使梁板受到振动或超过比设计大的施工荷载作用而造成撞击裂缝； ○8、模板刚度不足，模板支撑不牢，支撑间距过大或支撑在松软土上；以及过早拆模，常导致不均匀沉陷裂缝的出现。 b、防治措施 1、加强商品砼供应的质量管理： （1）认真实行“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”制度。预拌混凝土站应按子分部工程分混凝土品种和强度等级，向施工单位提供“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”。 （2）在施工前与砼厂家做好技术沟通工作，根据本工程的实际情况签定砼技术协议，在开盘前一天应将水泥出厂合格证资料送到，报监理核对资料符合要求后方可开盘； 2、在施工过程中，应做好如下预防措施： （1）应严格控制现浇砼板的厚度与标高。具体控制措施如下：①控制好楼层标高：每栋楼设置两个基准点作为楼层垂直传递与标高复合，并定期对基准点进行复合，标高精度误差控制在4mm以内。②模板标高控制：首先要控制好墙体模板的上口标高，在墙体模板垂直度与上口标高校正完后再铺设顶板模板，避免墙体标高不到位，出现局部板边不平，影响板面标高的控制，然后板面标高应通过竖向钢筋上提供的水平线来控制，钢管排架上口带通线，板底尽量采用通长木方垫平铺稳，变形木方需经压刨平直后方可使用，严重变形的不得使用。顶板模板采用12mm厚竹胶合板，铺钉时要确保与木方结合牢固平稳，不得有翘曲、晃动等现象。将板面标高偏差控制在4mm以内。③砼浇筑厚度控制：砼浇筑时预先准备好厚度标识杆，控制放料时的厚度，在刮平前通过标识与钢筋上的水平标志斜向通长带线，用标高标识杆控制砼板面标高，再用3m长刮杆将砼表面刮平，平整度要求不大于5mm。 （2）严格控制现浇砼板内钢筋、管线的位置，管线布置好后应用扎丝与钢筋绑扎牢固,且必须保证管线之间有不小于25mm的缝隙,原则上板内管线管径不应大于板厚的1/3，如大于1/3板厚时需在管底沿管线方向垂直铺设ф6@150长度为500mm的加强筋,且对管线密集部位也应设置加强筋,管线保护层厚度不应小于25mm；保护层均采用塑料垫块，板上部筋保护层采用塑料支架固定牢固，支架间距不大于800mm,平台砼浇筑前，预先铺设好脚手板，防止踩塌钢筋产生变形移位,造成板面保护过大,降低了板的有效高度,以及出现板面裂缝等现象，砼浇筑时派专人值班，保证板内钢筋、管线位置正确。 （3）、浇筑五层以上平台砼时采用地泵送料,布料机出料,必须避免泵管砼集中堆放在模板上，造成模板或支架变形,布料机基座部位下部支撑必须加固牢固,不得在泵送时振动模板支架,从而影响模板整体刚度。墙体砼应分层浇筑，分层振捣，在墙体砼振捣密实后适当间隔一段时间再浇筑顶板砼。 （4）、现浇板浇筑时，严禁在罐车内加水，砼进行拍打振实后，用长刮杆刮平，赶走表面泌水。在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行两次压抹，避免砼产生收缩裂缝。
施工质量通病防治方案
亿锋·现代城工程 施工质量通病防治方案 编号： 编制： 审核： 审批： 中国建筑第八工程局 2006年7月1日
1．工程概况 开发区亿锋·现代城工程是集高层住宅、高层酒店式公寓、小高层住宅、多层商场、大面积地车库（含部分六级人防）为一体的大型现代小区，总建筑面积约24万平方米，包括大型地下室车库、商场及9栋百米、一栋55米高层塔楼。 本工程1#、2#、3#楼为框剪结构，1#、2#、3#楼地下二层，1#楼地上二十九层，3#楼地上三十层，2#楼地上十三层，商场1及地下室车库为框架结构，地下二层，地上三层，4#~10#楼为剪力墙结构，4#、5#、6#楼地下二层，地上三十二层，7#、8#楼地下一层，地上三十四层，9#、10#楼地下二层，地上三十四层，地下室车库2A地下一层，商铺地下一层，地上三层。 本工程质量目标为省“世纪杯”，为确保达到此目标，同时结合室2006年质量年活动要求，特制定此施工质量通病防治方案，以期规避类似质量通病发生。2．模板工程 1．轴线偏位 现象：拆模后，发现砼柱、墙实际位置与建筑物轴线偏移。 预防措施： a．模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。 b．墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。 c．支模时要拉水平，竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平，竖向位置准确。 d．根据砼结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。 e．砼浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。 2．变形 现象：拆模后发现砼柱、梁、墙出现凸肚、缩颈或翘曲现象。 预防措施： a．模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及砼浇捣时侧向
质量通病防治措施方案(最完整)
恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 工程质量通病防治措施方案 编制单位：重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋） 编制组人员：
审核单位： 编制日期：二0一0年十一月三日 目录 一、施工概况··2 1.1.工程项目名称和参建单位名称··2 1.2.工程概况及说明··2 二、质量通病防治保证管理体系·3 三、编制依据··4 四、防质量通病实施目标·5 五、工程质量通病各项防治措施方案·5 （一）外墙渗漏防治措施··5 （二）变形缝渗漏防治措施··13 （三）钢筋混凝土现浇楼板开裂控制与防治措施··16 （四）墙体裂缝控制与防治技术措施··26 （五）给排水工程质量通病防治技术措施··32 （六）电气工程质量通病防治方案··37 （七）室内标高与几何尺寸控制质量通病防治方案··41 （八）屋面渗漏防治措施··43 （九）楼地面渗漏防治措施··50 六、质量通病防治管理措施·54
一、工程概况 1.1.工程项目名称和参建单位名称 项目名称：恩施州经济适用住房小区工程 建设单位：恩施州蓝盾城市综合开发有限责任公司 监理单位：恩施州同欣监理有限公司 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 勘察单位：中南勘察设计院 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 参建单位：重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋） 1.2.工程概况及说明 恩施怡嘉苑经济适用住房小区工程位于恩施市学院二巷，地势平坦。整个小区包括有5幢建筑物，拟建小区规划总用地面积约15161.70㎡，其中建筑总占地面积约为3200.00㎡，总建筑面积约为59100.00㎡，地下面积约3500㎡。
建筑工程质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施 “百年大计，质量第一”说明了工程质量之重要性，确保工程质量是建设工程永恒的主题。 在建设工程施工中产生了大量的质量问题，这些质量问题具有常见性，多发性以及难以彻底根治性，被业内称之为建筑工程质量通病，长期困扰着工程建设各相关单位，已引起政府相关管理部门的高度重视。 此次质检站开展此项工作，对我们的管理工作提出了更高的要求。因此，为树立公司信誉，根据本公司内部多年对质量通病治理经验，根据本项目特点制定出如下防治措施： 分项工程质量通病防治措施 1、模板工程质量通病防治措施 1、模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。 2、梁模板 ?通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆模困难。 ?防治措施：支模时遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般略为缩短；梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将 梁模钉固。梁底模板按规定起拱；砼浇筑前，模板应充分用水浇透。 3、墙柱模板 通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、砼不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。 防治措施： ?根据规定的柱箍间距要求钉牢固；成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模；四周 斜撑要牢固。 ?在浇筑楼层砼前，沿四周及筒体内侧@0.5～1M设置预埋锁筋，距砼水平面约10-20㎝，用于加固侧模，防止砼在楼层水平施工缝处
错台。 ?3）在浇完砼之前，将柱底、墙底模板与砼基层之间的缝隙用水泥砂浆填密实，在浇完砼之前先铺一层水泥砂浆50～100㎜，便于接浆。 ?4）侧模拆除时间不能太早，派专人先用小锤敲击柱身或墙身，一旦有空鼓声，表示砼面与模板已脱离，方可拆模。 4、板模板 ?通病现象：板中部下挠，板底砼面不平。 ?防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅用料要有足够的强度和刚度，木方规格务必一致，60×90，间距≤150㎜，搁栅面要平整；支顶 要符合规定的保证项目要求；板模按规定起拱。 2、钢筋工程质量通病预防措施 1、竖向钢筋偏位质量通病的防治措施 1、在立框架柱、剪力墙模板支撑系统前，宜在现浇混凝土楼面上预埋Ф12的钢筋头或Ф48的短钢管作为支点，间距不大于1M,并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。 2、图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱、墙筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。 3、在梁柱节点钢筋密集处，在柱与梁顶交界处，扎筋时给框架柱增加一个限位箍筋，用电焊将它与梁的箍筋点焊固定，在将柱主筋逐一绑扎牢固，并沿柱、墙高临时绑扎间距不大于300的箍筋或水平筋2～3道，确保节点处柱、墙筋在浇筑时不会发生偏位。 4、加强砼现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整管或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼卸在盘板上。再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。 5、在进行竖向钢筋的搭接、焊接或机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的托筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱、墙的钢筋，绑扎箍筋，即安全，又能保证竖向筋骨架不扭曲、不倾斜，还能提高工效。
建筑工程施工质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的普遍存在的一些工程质量问题。要想对工程质量通病进行预防治理，就要首先了解清楚都有哪些质量通病，然后针对这些问题进行预防治理。我项目部依据工程的实际情况，参照有关质量通病防治的一些书籍、资料，提出以下部分质量通病防治措施： 一、地基与基础工程质量通病与防治 1、地基沉降不均匀 1.1原因分析： （1）标高失控，槽宽度严重超标 （2）基土扰动造成地基承载力下降，主要是地基受水浸泡受冻融影响或机械挖土时超挖，而无预留人工清土高度，基底有浮土未做认真处理。 （3）存有橡皮土，基土中含水量过多。 （4）挖好基（槽）坑后，长时间不进行下道工序施工，将会导致基槽龟裂，直接影响地基土持力层的质量。 1.2防治措施： （1）严格控制标高和挖槽宽度。 （2）严防地基土扰动，雨期施工时必须设臵排水场和集水井，以便及时将雨水和地下水排出，防治积水浸泡地基土，冬期施工时对基槽应做好保护，机械挖土严格控制挖土标高，预留出人工清理高度150㎜～200㎜，浮土必须清理干净，然后加固处理。 （3）扰动土、松散土和局部硬土的土层不厚时可做踏步地基处理，对橡皮 土可采用换土晾晒等方法处理，以保证地基的稳定性。 （4）对不能及时进行下道工序施工的基坑，必须覆盖或预留一定厚度的土层以防止日晒造成龟裂。 2、边坡塌方 2.1原因分析： （1）基坑开挖较深，放坡不够，或通过不同土层时没有根据土的特性分别放成不同坡度；支护措施不当导致边坡不稳定造成塌方。
（2）地表水位地下水位高和雨水浸泡，未采取有效的降、排水措施，破坏了土的粘聚力。使坡底失稳塌方。 （3）边坡顶部堆载过大或受外力振动影响，使坡体内剪切应力增大再加上土质松软，开挖次序方法不当而造成塌方。 2.2防治措施： （1）熟悉和准确掌握水文地质资料，根据土的种类、物理力学性质确定边 坡坡度，深基坑或容易塌方的部分可加支护；支护的方式根据土的类别、槽基深 度地下水位来决定。 （2）做好地面排水措施，槽坑挖好后其周边要砌好挡水埂，防止地面水流入基坑内，基坑底四周设排水沟并在低洼地点设集水坑，当地下水位高时应采取降水措施，将水位降至集底以下0.5-1.0。 （3）严格按照规范要求留臵拉接筋及制作。 （4）在安排施工组织计划时对施工留槎应作统一考虑；外墙角尽量同时砌筑不留槎。（5）应注意接槎质量，首先将接槎处清理干净，然后浇水湿润。接槎时槎面要填实砂浆并保持灰缝平直。 3、墙体裂缝 3.1原因分析： （1）房屋底层窗台墙上出现的上宽下窄竖向裂缝，一般是由于窗台、窗台墙与窗间墙荷载差异，窗间墙沉降灰缝压缩不一，而在窗口边产生剪力、在窗台墙中间产生拉力造成的。（2）楼两端因温度应力很大、砌体抗剪能力低，在窗洞上部出现水平或斜向裂缝。特别是不安规范要求设伸缩缝的住宅尤其严重。 （3）顶层横承重墙因砖砌体和混凝土膨胀系数相差约一倍，混凝土圈梁向两端膨胀，对砖砌体产生正八字裂缝。 （4）女儿墙根部未考虑留臵屋面承重板膨胀的伸缩缝时，女儿墙根部将承受板的强大的温度应力，砌体抗剪能力又低，最终导致女儿墙根部裂缝。 3.2防治措施： （1）窗台墙竖向裂缝为住宅工程常见的结构裂缝，为防止窗台墙产生竖向裂缝，一是在窗台下砌体中配筋，二是调整基础底的宽度和加大基础刚度；三是在窗台处加一扁梁。（2）在住宅纵向长度超过规范规定时必须设伸缩缝。 （3）楼两端顶层的两间范围内在内纵墙与承重横墙交接处设抗裂柱；外纵墙与承重墙交接
(完整版)质量通病防治措施方案
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、编制目标及原则 (3) 四、最常见的质量通病 (4) 五、质量通病的原因分析及防治措施 (5)
一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况： 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。
建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。 4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。 5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。 3.3、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：唐新（项目经理） 副组长：黄礼辉（项目副经理）、张曼维（项目技术总工） 成员：王双（质检员）、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病： 4.1基础不均匀下沉，墙身开裂； 4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋； 4.3现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌； 4.4砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证； 4.5屋面、厨房渗水、漏水； 4.6墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整； 4.7地面及楼面起砂、起壳、开裂； 4.8门窗变形，缝隙过大，密封不严；
建筑质量通病防治措施
砌体裂缝防治的技术措施 一、砖在砌筑前必须提前浇水湿润（除冬季施工有规定外），确保在砌筑时含水率达到10~15%。 二、砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用细砂和混合砂。 三、砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉接筋敷设符合要求。 四、砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。 五、填充墙应分二次砌筑（即在1.4m处、1.4m以上分二次砌筑，应留置不少于5~7天的间歇期）。填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有3~8cm的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实，若采取梳砖补砌时，对双侧竖缝应用1：3水泥砂浆嵌填密实，填塞、补砌宜在结构验收后进行。 六、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 七、砌体结构砌筑完成后宜30d后再抹灰，并不得少于20d。 八、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 九、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 十、在顶层墙体窗台标高处加设混凝土现浇带、埋设通长拉结筋。 十一、填充墙与框架柱交接处，应用20mm*20mm木条预先留缝，在加贴网片前取出木条浇水湿润，干燥后再用1：3膨胀水泥砂浆嵌实。十二、当洞口上至梁底距离小于200mm时过梁应与梁整浇。 十三、上料口、过人洞封堵时顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。十四、严禁在承重砌体上开凿横槽；严禁在已砌筑完成的门垛、窗
间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞，如设计上有布置的，必须在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采用机械切割；管道埋设完毕后，回填应采用适当材料，填封密实牢固，抹灰层应设置金属网。 十五、配电箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后打凿。消防箱、配电箱、开关箱等背面的抹灰层应采用防止开裂的措施。 十六、冬季施工的外墙除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求： 1、砌筑工程的冬期施工应优先选用外加剂法，且宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。围护外墙不宜冬期施工，如因特殊情况，应有相应保温措施。 2、拌合砂浆应采用两步投料法，水温不得超过80o C（一般40 o C 为宜），砂浆出罐温度不得超过40 o C，使用温度不应低于5 o C。 3、拌制砂浆用砂不得含有冰块和大于10mm的冻结块；砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不应积存，以免冻结降低砌体强度。 4、砖在砌筑前，应清除冰霜，遇水浸泡后受冻的砖不能使用；砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制，石灰膏应防止受冻，如遭冻结，应经融化后，方可使用，拌制砂浆用的砂，不得含有冰块。 5、砌筑工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在约10~12cm，视气温和日照情况，砌体用砖块可少量浇水湿润，浇水不宜过多，且随浇随用，砖表面不得有游离水。在气温低于、等于0 o C 条件下砌筑时，可不浇水，但必须增大砂浆稠度。砌筑时应注意砌体
建筑安装工程施工质量通病及防治
建筑安装工程施工过程中存在的质量通病及防治 建筑电气工程、建筑给排水及采暖工程是建筑物的重要组成部分，其专业性技术要求很强，涉及建设工程的使用安全和使用功能，也有引发火灾事故的可能性。如果工程质量出现问题，达不到质量标准，则将严重影响建筑物的使用，而在工程施工过程中，容易发生一些质量通病，为了减少质量通病的出现，提高工程质量，本人根据多年的工作实践，将工程中存在的质量通病做了简要归纳，并提出了一些防治措施。以下分建筑电气和建筑给排水及采暖安装两部分做一简单阐述。建筑电气安装部分 一、线路敷设中存在的质量问题： 1、暗配穿线钢管，接口有对焊现象。在检查过程中经常会遇到此问题，厚壁钢管（壁厚大于2mm 的）对焊连接，会产生内部结瘤，使穿线缆时损坏绝缘层，薄壁钢管（壁厚小于等于2mm 的）熔焊连接会产生烧穿，埋入混凝土中会渗入浆水，导致导管堵塞。这些现象都是不允许发生的。因此GB50303-2002 中14.1.2 强制性条文要求：金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm 的钢导管不得套管熔焊连接。厚壁钢管应加套管焊接，焊缝要求饱满密实。镀锌钢管要求螺纹连接，连接处两端用专用接地卡固定跨接接地线。薄壁钢管有螺纹连接、紧定连接等，但要求接口采取封堵措施，以防止潮气渗入管内造成电线绝缘层老化，且增加连接处的电气导通性。 2、配线管敷设深度不符合规范要求。暗配管埋设深度太深不利于与盒、箱连接，有时剔槽太深会影响墙体等建筑物的质量；太浅同样不利于与盒、箱连接，还会使建筑物表面有裂纹，在某些潮湿场所（如实验室等），钢导管的锈蚀会显现在墙面上，所以埋设深度恰当既保护导管又不影响建筑物质量。因此GB50303-2002 要求：暗配的导管，保护层厚度大于15mm ，且槽应用强度等级不小于M10 的水泥砂浆抹面保护。开槽要求采用机械开
工程质量通病防治施工方案(汇编)
工程质量通病防治施工方案 一、前言: 随着建筑业的迅猛发展，人们对建筑工程质量意识越来越强，要求越来越高。通过对一期交房,经整改达到了验收要求，从中存在不足之处，吸取教训，面临当今的建筑市场，低劣的质量，不仅被淘汰，而且会影响人民财产生命安全。只有抓好工程质量，以质取胜，创立良好的社会信誉，减少投诉，才能站稳当今的建筑市场。二期B块工程将要复工，避免过去的不足，降低成本，把二期工程质量上一个台阶。为此，特制订分部、分项工程质量通病防治方案。 二、分部、分项工程质量通病防治技术措施 1. 地下防水工程施工技术措施 1.1 防水混凝土结构裂缝、渗水 1)浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。清理模板内的残留砂浆、杂物。 2)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。达到一定强度后，不使止水螺栓转动，方可拆除侧模。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。 3)采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。 4)混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500-700mm，插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。 5)防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14d。 2.1 后浇带部位渗漏、漏水 1) 底板、顶板不宜留施工缝，底板、顶板不宜留纵向施工缝。 2) 墙体不应留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板不小于300mm的墙体上。 3) 后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设去石水泥砂浆。浇筑混凝土时，先浇水湿润，再及时浇灌混凝土，并振捣密实。
建筑工程质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施 （一）主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有： a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位. d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。
f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程: ①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。 ②地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键，为保证地下室不裂，除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，重点加强对砼的养护，具体为： a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护，上部施工暂停，7天扣进行淋水养护，保证砼表面湿润。 b.外墙在未拆模之前，在模板外侧淋水，保证模板内侧的水分不过早蒸发，拆模后挂麻袋养护14天。 ③消除质量通病措施有: a.浇筑时应认真振捣、严防漏振。 b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。 c.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。 d.为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。 e.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。 f.悬挑构件砼应在强度达到100%之后方可拆模。 g.负筋采用马凳进行架设,砼浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩坏而降低作用。 h.严格控制砼的质量和振捣时间,防止离析现象。 i.砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。 4、砖砌体工程： ①常见的质量通病有：砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。 ②消除质量通病措施有：