13清单编制的注意事项及怎样套定额

13清单编制的注意事项及怎样套定额

一、清单的定义

1.工程量清单是由建设工程的分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成的明细清单

2.工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部，项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。

3.工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。

4.工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。

二、13清单编制的注意事项

(一)原08清单计价规范与计算规则为一本书《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》，现13清单计价规范与计算规则已分别成册，写说明时需注意把相应的规范列全。

(二)工程数量的有效位数应遵守下列规定:

1.以吨为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入:

2.以立方米、平方米、米为单位，应保留二位小数点后二位数字，第三位四舍五入;

3.以个、项等为单位，应取整数。

(三)土石方工程

工程量清单编制七大注意事项

工程量清单编制七大注意事项 工程量清单编制的七大注意事项 一. 封面 1.招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司. 2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字. 3.造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。 二. 填表须知 填表须知必须有，因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉，有修改工程量和改动计量单位。 三. 总说明 1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。 2.招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。 3.编制依据 ①建设工程工程量清单计价规范 ②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录 ③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料 ④相关的设计、施工规范和标准 4.工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。 5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。 6.预留金数额。 7.其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。 8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明） 9.随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。 10.暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价（甲控），按实际发生调整。 四. 分部分项工程量清单 1．所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。我省目前要求是造价工程师或一级造价员签字、盖章。 2．工程数量的有效位数应遵守下列规定： 以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入； 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数点后二位数字，第三位四舍五入； 以“个”、“项”等为单位，应取整数。

工程量清单编制注意事项

工程量清单编制注意事项 清单规范明确提出了招标方要对工程量清单负责，由于工程量编制失误而造成造价调整，由招标方完全承担。如何更好的在短时间内完成高质量的工程量清单，就成为摆在所有造价人员面前的一个挑战。 工程量清单编制的关键点 工程量清单的列项---保证不漏项；工程量清单的描述---描述准确；不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 工程量清单的列项工程内容——决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。 清单的合并、拆分——有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。检查很重要——根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。要有总结——对于清单列项，每次出现遗漏的项目，我们都要及时进行总结，并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中，每人桌面贴一份。这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。 工程量清单的描述

清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。1、甲方不明确情况下，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。 2、如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。 3、图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。 4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰。 两批人算量——这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。3、重算合同：对于图纸还不到位的项目，我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式，投标时以评比综合单价为主，中标后再重新计算工程量，签订最终的合同。这种方式适合于项目图纸不全，但有过类似项目，清单描述方面基本没有问题的工程。 如何提高工程量清单编制质量 实行工程量清单计价后对工程量清单的质量要求和工程量计算的准确性要求应该更高，因为工程量清单质量低劣、计算不准确，会给招、投标双方带来不必要的风险和纠纷。1、熟悉《规范》内容，

工程量清单编制注意事项——七大注意点

工程量清单编制注意事项——七大注意点 一. 封面1.招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司. 2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字. 3.造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。 二. 填表须知填表须知必须有，因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉，有修改工程量和改动计量单位。 三. 总说明1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。 2.招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。 3.编制依据 ①建设工程工程量清单计价规范 ②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录 ③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料 ④相关的设计、施工规范和标准 4.工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。 5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。 6.预留金数额。

7.其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。 8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明） 9.随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。 10.暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价（甲控），按实际发生调整。 四. 分部分项工程量清单1．所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。我省目前要求是造价工程师或一级造价员签字、盖章。 2．工程数量的有效位数应遵守下列规定： 以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入； 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数点后二位数字，第三位四舍五入； 以“个”、“项”等为单位，应取整数。 3．项目特征的描述要和图纸一致，因为对工程项目特征的描述，是各项清单计算的依据，描述的详细准确与否是直接影响投标报价的一个主要因素。如果图纸描述的不清楚要和设计单位勾通，免得漏项或者产生歧义，不要凭经验做法自己设计。 4．由于楼面和地面的项目特征不同，包括的基层不同，因此尽管面层相同，也要把它们分开列项。 5．清单出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中未包括的项目，编制人可做相应补充，在项目编码中以“补”字示之，注意要在分部分项工程的后面补。 6．关于土方运距问题，如果招标人指定的弃土地点或取土地点的运距，则在清单中给定运距，若招标文件规定由投标人自行确定弃土或取土地点及运距时，则不必在工程量清单中描述运距。 7．注意工程量清单中的计量单位与传统的定额计价模式有很多不同的地方，如清单计量单位中：隔热、保温项目的单位m2 ；混凝土压顶单位是m；石材窗台板的单位是m；门窗的计量单位按樘；地沟的计量单位是

工程量清单编制注意事项

工程量清单编制注意事项 工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。 这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。清单规范明确提出了招标方要对工程量清单负责，由于工程量编制失误而造成造价调整，由招标方完全承担。如何更好的在短时间内完成高质量的工程量清单，就成为摆在所有造价人员面前的一个挑战，本期针对工程量清单编制过程中的注意事项进行分析归纳。 1工程量清单编制的关键 工程量清单的列项---保证不漏项； 工程量清单的描述---描述准确； 不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 2工程量清单的列项 工程内容——决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。 清单的合并、拆分——有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。

检查很重要——根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。 要有总结——对于清单列项，每次出现遗漏的项目，我们都要及时进行总结，并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中，每人桌面贴一份。这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。 3工程量清单的描述 清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。 （1）甲方不明确情况下，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。 （2）如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。 （3）图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。 （4）安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰。 4保证工程量计算准确的做法 两批人算量——这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。 （1）大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。 （2）指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。

工程量清单编制注意事项——七大注意点

工程量清单编制注意事项—-七大注意点 一. 封面1。招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司。 2。签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字. 3.造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章. 二. 填表须知填表须知必须有,因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。 三。总说明1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。 2。招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。 3。编制依据 ①建设工程工程量清单计价规范 ②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录 ③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料 ④相关的设计、施工规范和标准 4。工程质量:要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。 5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。 6.预留金数额。 7。其他需要说明的问题,比如业主要求混凝土采用商品混凝土;土方运距由投标人自行考虑等。 8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式,见附表.(共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明） 9。随清单附有“主要材料价格表”,投标人应按其规定内容填写.清单编制人最好列出关注的材料价格。 10.暂定材料价格表,是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距

广联达清单规则和定额规则

广联达清单规则和定额规则 广联达清单规则 一、概述 广联达清单规则是指在建筑工程中，根据设计图纸和工程量清单编制出来的一份详细材料清单，用于指导施工单位采购、验收和使用建筑材料。本规则旨在明确清单编制的要求和流程，确保清单的准确性和完整性。 二、清单编制要求 1. 根据设计图纸和工程量清单，对建筑材料进行分类，并按照材料名称、规格、数量等要素进行详细描述。 2. 清单中所列出的材料必须符合相关国家标准或行业标准，并且具有合法的质量检测报告或证书。 3. 清单中所列出的材料数量必须与实际需求相符合，不得存在重复计算或漏计算情况。

4. 清单中所列出的材料价格必须根据市场行情进行合理估价，并且要 与实际采购价格相符合。 5. 清单中所列出的材料必须能够满足建筑工程的需要，并且具有良好 的使用性能和安全性能。 三、清单编制流程 1. 建立项目档案并确定工程量清单。 2. 对工程量清单进行审核和修改，并且根据设计图纸对材料进行分类。 3. 根据分类结果，对每种材料进行详细描述，并且确定其数量和价格。 4. 对清单进行审核和修改，确保清单的准确性和完整性。 5. 完成清单编制后，将其提交给相关部门审核并签字确认。 四、清单使用要求 1. 施工单位在采购建筑材料时必须按照清单中所列出的材料名称、规格、数量和价格进行采购，并且要求供应商提供合法的质量检测报告 或证书。

2. 施工单位在验收建筑材料时必须按照清单中所列出的要求进行验收，并且对不合格或有瑕疵的材料要及时退换或处理。 3. 清单中所列出的材料必须按照规定使用，并且不能随意更换或替代。 4. 清单中所列出的材料必须符合相关国家标准或行业标准，并且具有 良好的使用性能和安全性能。 广联达定额规则 一、概述 广联达定额规则是指在建筑工程中，根据设计图纸和工程量清单编制 出来的一份详细工程量清单，用于指导施工单位完成建筑工程。本规 则旨在明确定额编制的要求和流程，确保定额的准确性和完整性。 二、定额编制要求 1. 根据设计图纸和工程量清单，对建筑工程进行分类，并按照施工项目、施工内容、施工方法等要素进行详细描述。 2. 定额中所列出的施工项目必须符合相关国家标准或行业标准，并且

工程量清单编制注意事项

工程量清单编制注意事项 一、工程量清单编制的关键点 清单的列项---保证不漏项； 工程量清单的描述---描述准确； 不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 二、工程量清单的描述 清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。 1、甲方不明确情况下，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。 2、如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。 3、图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。 4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰。 三、保证工程量计算准确的做法 两批人算量---这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。

1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。 2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。 3、重算合同：对于图纸还不到位的项目，我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式，投标时以评比综合单价为主，中标后再重新计算工程量，签订最终的合同。这种方式适合于项目图纸不全，但有过类似项目，清单描述方面基本没有问题的工程。 ✦四、工程量清单的列项 工程内容---决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。 清单的合并、拆分---有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。充分利用已有的成果---一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。 检查很重要---根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。 要有总结---对于清单列项，每次出现遗漏的项目，我们都要及

工程量清单编制注意事项

工程量清单编制注意事项 工程量清单是指工程项目中所有材料、设备、劳务等的详细清单，是建设项目的核心文件之一。正确编制工程量清单对于实施工程项目的管理和控制至关重要。在编制工程量清单时，需要注意以下几个方面。 一、明确工程区划 在编制工程量清单之前，需要先明确工程项目的区划，确保清单内包含了所有必需的部分。该区划需要符合国家规范和标准。 二、精细测量 在测量过程中，需要采用精细的手段，如先将工程项目的地形地貌及内部结构进行测量，并结合建筑设计图纸和施工细则进行详细测量。对于不容易测量的部分，需要采用精密测量仪器或避让测量。 三、标准材料分类 在编制工程量清单时，需要根据项目性质和规模，结合工程设计图纸及施工模式分别对各类材料予以分类。按照国家标准，进行准确记录。同时，需要统计所有相关因素，包括数量、规格、材料性质和单价等。 四、注意效益至上

编制工程量清单时，应力求精细完整，准确明了。同时还有提高效益、降低成本等方面的要求。应注重建筑物内部空间的合理利用，适当减少冗余设计，提高建筑物的使用性能。 五、尽可能规范化 在编制工程量清单过程中，需要注意采用规范的计量单位，尽量使用国家标准，不同材料的计量标准要进行比较，选择适用的规范。在计量过程中，应遵循国家标准，准确计算以获得准确的结果。 六、材料选用 在编制工程量清单时，应注重材料选用，选择符合国家标准、质量过硬的材料。对于不同材料，应选择相应的品牌或型号进行记录，使用材料标准应符合国家相关规定，同时考虑能否满足工程要求的性能，如承重能力、耐久性等。 七、针对实际情况灵活变通 在编制工程量清单过程中，需要针对实际情况进行灵活变通。当遇到无法按照规定标准计算的情况时，应根据实际情况采取合适的计算方式。 总之，工程量清单的编制是建筑工程的关键，是工程质量和效益的重要保证。编制清单需要特别注意以上几个方面，以保证其真实、准确、规范，实现企业的高效管理，提高建筑工程的综合效益。同时，需要权衡物品性能和变化，采用合适的配合方式，充分利用新的工程手段，提高工程质量和效益。

造价工程量清单编制知识

造价工程量清单编制知识 造价工程量清单编制知识 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。下面是由yjbys店铺为大家分享造价工程量清单编制知识，欢迎大家阅读浏览。 一、基本要点 1、封面。招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司。 2、签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。 3、造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。 二、填表须知 填表须知必须有。因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。 三、总说明 1、工程概况。 要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)、工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。 2、招标范围。 一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。 3、编制依据 (1)建设工程工程量清单计价规范 (2)建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录 (3)施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料 (4)相关的设计、施工规范和标准 4、工程质量。

要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。 5、招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。 这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。 6、预留金数额。 7、其他问题。 (1)其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土，土方运距由投标人自行考虑等。 (2)投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。(共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明) (3)随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。 (4)暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价(甲控)，按实际发生调整。 四、分部分项工程量清单 1、所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 2、工程数量的有效位数应遵守下列规定： 以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入;以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数点后二位数字，第三位四舍五入;以“个”、“项”等为单位，应取整数。 3、项目特征的描述要和图纸一致。因为对工程项目特征的描述，是各项清单计算的依据，描述的详细准确与否是直接影响投标报价的一个主要因素。如果图纸描述的不清楚要和设计单位勾通，免得漏项

2013清单计价计量规范

2015年四季度安装人员培训资料 2015-11-17 建设工程工程量清单计价、计量规范（GB 50500-2013、GB50856-2013）一 2013清单的主要内容及变化 （一）计价规范 “13规范”共设置16章、54节、329条，比“08规范”分别增加11章、37节、192条，表格增加8种（见下表），并进一步明确了物价变化合同价款调整的两种方法。具体变化大致如下： “13规范"与“08规范”章、节、条文增减表

1.总则 1）将原规定适用于工程量清单计价活动，修改为适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动，进一步明确了适用范围。 2）原1.0.7条对附录A~附录F的规定上升为国家计量规范。 2.术语 1）对“工程量清单”修改完善了定义，并新增“招标工程量清单”和“已标价工程量清单"，进一步明确各自的适用范围。 2）新增“工程量偏差”、“安全文明施工费”、“提前竣工（赶工）费”、“误期赔偿费”、“工程设备”、“工程成本”、“缺陷责任期”、“招标代理人”、“单价项目”、“总价项目”等29个术语。 3）修改了“合同价”、“竣工结算价”的定义。 3.一般规定 1）增加发包人供应材料和承包人提供材料，分别列为3.2节和3.3节。2）将计价风险列为一节，将“08规范”4.1.9条上升为强条，其条文说明修改后列为正文4条。 4.工程量清单编制 本章在“08规范”第3章基础上编写，由于新增计量规范，有关项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算的条文移入计量规范。 1）规费项目根据国家法律和有关权力部门的规定，取消了定额测定费和危险作业意外伤害保险费，新增了工伤保险费和生育保险费，将社会保障费更名为社会保险费。 2）税金新增地方教育附加。

13清单上海应用规则

13清单上海应用规则 2013工程量清单计价规范及建筑与装饰计算规范 上海地区应用规则 第一部分概述 一，执行时间： 1，国标2013工程量清单计价规范和各专业工程计算规范：2013年7月1日起实施。 2，上海地区应用规则（以下简称应用规则）： 二，应用规则与2013国家计价、计算规范二者关系： 1，应用规则是在国家标准清单计价、计算规范的基础上，结合上海地区工程造价计价活动的具体实际情况，对其进行补充和调整。 2，当应用规则条文或计算规定与国家规范有不一致的地方，以应用规则为准。 三，应用规则特点： 1，较以往清单计价实施办法规定更详细、内容更具体。 2，涵盖工程造价计价活动三个全过程： （1）招、投标全过程。（招标、编标底、投标） （2）合同签订和实施全过程。（合同签订、签证、索赔、付款）（3）工程结算全过程。（送审、审核、争议处置） 3，建筑与装饰工程内容有所扩大： 将原属房修工程的拆除部分，并入建筑与装饰工程。4，国家13清单计价不完善的条款和规定加以完善和补充。5，计费标准重大变化。 建筑与装饰工程习惯以工程直接费为基数计取费率的办法被终止，取而代之的是以人工费为基数计取费率（管理费、利润、社保、公积金） 四，注意事项和要求： 应用规则实施阶段请注意新、老计费标准的准确使用。 第二部分上海地区应用规则 一，计价规范

1，作用： 统一建设工程计价文件（招标、投标、合同、结算等）的编制原则和计价方法。 2，综合单价的组成： （1）定额消耗量（人工+材料+机械）×单价（来源信息价或市场价） （2）管理费和利润（又称综合管理费） （a）计算方法：人工费×管理费、利润率（%） （b）管理费包含内容：…检验试验费（另详附页）、投标费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计 费、咨询费…等。 （3）一定范围内的风险费：指合同中约定的应承担的一定幅度范围内的风险，决不是无限风险。 3，规费和税金：明确不得作为竞争性费用（社保费除外）（1）规费： （a）社保费：分部分项人工费之和×费率。 （b）住房公积金：分部分项人工费之和×费率。 （c）工程排污费：分部分项工程费之和×费率。 （d）河道管理费：放入税金内。 （2）税金：计费基础仍为全部费用之和×费率。 4，投标报价编制的具体规定和注意事项： （1）管理费和利润： 按本市建设行政管理部门的规定计算。其中管理费应 在不低于成本的基础上做竞争性考虑（有底限）；利润 应根据投标人自身综合实力做竞争性考虑。（无底限）（2）人、机、物消耗量： 按照投标人自身情况做竞争性考虑，除明确说明采用其企业定额或其他定额，并投标时同时提供所采用定额的电子文本外，应依据本市建设行政管理部门颁发的建设工程现行计价标准（定额）确定。招标文件对人工工日、主要材料、结构工程、墙体工程及其他工程消耗

清单编制的注意事项

清单编制的注意事项 清单编制是一种常见的工作方式，它能够提高工作效率、减少失误和 遗漏。无论是个人日常生活还是企业项目管理，清单编制都有其重要性。 下面是清单编制的一些注意事项，以帮助您更好地完成清单编制工作。 1.明确目标和目的：在开始编制清单之前，首先要明确清单的目标和 目的。清单可以用于不同的用途，例如：工作任务清单、购物清单、旅行 行程清单等。明确清单的目标和目的，可以有助于确保清单内容的正确性 和完整性。 2.全面考虑：在编制清单时，需要全面考虑所有相关的事项和要素。 不要忽略任何细节，以免造成遗漏和失误。可以通过反复思考、与他人交 流等方式来确保清单的全面性。 3.列表明确、清晰：清单应该以清晰、简明的方式列出所有的事项。 可以使用项目符号、编号、标题等方式来使清单更易读懂。同时，也要确 保清单的顺序和逻辑性，使得每个事项都能够按照正确的次序完成。 4.确定优先级：在编制清单时，需要确定每个事项的优先级。可以使 用高、中、低等级别来表示不同事项的重要性和紧急性。这样可以帮助您 更好地安排和管理时间，确保重要事项优先完成。 5.设定合理的时间计划：在编制清单时，需要设定合理的时间计划。 这样可以帮助您合理安排时间和资源，避免过长或过短的时间安排。可以 参考过去的经验和实际情况来设定合理的时间计划。 6.定期更新清单：清单编制并非一次性的工作，而是一个持续的过程。需要定期更新清单，添加新的事项，删除已完成或无效的事项。可以根据 实际情况制定更新频率，确保清单的有效性和及时性。

7.分解任务和拆分步骤：在编制清单时，对于复杂的任务和项目，可 以将其分解成更小的任务和步骤。这样可以使任务更具可行性，同时也更 容易掌控进度和完成情况。 8.重视细节和准确性：清单的编制需要重视细节和准确性。不要忽略 任何细小的事项，确保每个事项的描述准确无误。可以使用明确的语言、 具体的数据等方式来确保清单的准确性。 9.合理分配资源：在编制清单时，需要合理分配资源。考虑到时间、 人力、物力等方面的资源，合理安排和分配各项任务。这样可以避免资源 浪费和不必要的繁琐。 10.追踪和监控进度：清单的编制并不仅仅是列出事项，还需要进行 进度追踪和监控。可以制定相应的报告机制，定期检查清单的进度和完成 情况。及时发现和解决问题，确保清单的顺利完成。 11.灵活应对变化：清单的编制可能会受到外部因素的影响而发生变化。在编制清单时，需要考虑到可能的变化，并有相应的应对措施。灵活 应对变化，及时调整和更新清单，确保任务的顺利完成。 12.反思和总结经验：在完成清单编制任务后，可以进行反思和总结，总结经验教训。可以回顾清单编制的过程，找出不足之处，并进行改进。 这样可以提高下一次清单编制的质量和效率。 总之，清单编制在个人、家庭和企业管理中都有着重要的作用。遵循 上述注意事项，可以帮助您更好地完成清单编制工作，提高工作效率，减 少失误和遗漏。

河北13清单计算规则

河北13清单计算规则 一、引言 随着我国建筑市场的日益成熟，工程量清单计价模式已成为建筑工程领域的主要计价方式。河北13清单计算规则作为工程量清单计价的重要组成部分，对于规范建筑市场、提高工程质量和效益具有重要意义。本文将对河北13清单计算规则进行详细解读，以期为建筑行业从业者提供有益的参考。 二、河北13清单计算规则概述 1.工程量清单编制 工程量清单是建筑工程施工过程中，根据施工图纸、施工方案及施工组织设计，将工程项目的各项工程量、工程内容、工程规格、工程数量等详细列出的清单。工程量清单编制要求准确、完整、清晰，为后续的清单计价和工程结算提供依据。 2.清单计价 清单计价是根据工程量清单中的工程量、工程内容、工程规格等信息，结合相应的定额子目、取费标准、材料价格等，计算出各项工程项目的造价。清单计价要求计算准确、合理，以确保工程项目的投资效益。 3.工程结算 工程结算是指在建筑工程施工完成后，根据实际完成的工程量、工程内容、工程规格等，对工程项目的造价进行核实和结算的过程。工程结算要求真实、公正、透明，保障各方合法权益。 三、清单计算规则的具体内容

1.土方工程 土方工程包括挖土、填土、运土等工程，计算规则要求按照设计图纸及施工组织设计，合理划分土方工程量，确保计算准确。 2.桩基工程 桩基工程计算规则要求根据设计图纸、施工方案及地质勘察报告，合理计算桩基的数量、长度、直径等工程量。 3.主体结构工程 主体结构工程计算规则要求依据设计图纸，按照结构形式、建筑材料、施工工艺等，详细计算各类构件的工程量。 4.安装工程 安装工程计算规则要求根据安装图纸、施工方案及设备技术参数，合理计算各类设备的安装工程量。 5.装饰装修工程 装饰装修工程计算规则要求根据设计图纸及施工方案，划分装饰部位、装修风格，计算各类装饰材料的用量。 6.园林绿化工程 园林绿化工程计算规则要求根据设计图纸及施工方案，计算绿化苗木、景观设施、土方等工程量。 7.市政工程 市政工程计算规则要求根据设计图纸、施工组织设计及市政设施技术标准，计算各类市政设施的工程量。 四、注意事项

清单编制注意事项

一. 封面 1. 招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司. 2. 签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字 3. 造价工程师及注册证号, 《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或一级造价员签字盖章。 二. 填表须知 填表须知必须有,因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。 三. 总说明 1. 工程概况,要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。 2. 招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。 3. 编制依据 ①建设工程工程量清单计价规范 ②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录 ③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料 ④相关的设计、施工规范和标准 4. 工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。 5. 招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明

材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。 6. 预留金数额。 7. 其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。 8. 投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明） 9. 随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。 10. 暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价（甲控），按实际发生调整。 四. 分部分项工程量清单 1．所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。我省目前要求是造价工程师或一级造价员签字、盖章。 2．工程数量的有效位数应遵守下列规定： 以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入； 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数点后二位数字，第三位四舍五入； 以“个”、“项”等为单位，应取整数。 3．项目特征的描述要和图纸一致，因为对工程项目特征的描述，是各项清单计算的依据，描述的详细准确与否是直接影响投标报价的一个主要因素。如果图纸描述的不清楚要和设计单位勾通，免得漏项或者产生歧义，不要凭经验做法自己设计。 4．由于楼面和地面的项目特征不同，包括的基层不同，因此尽管面层相同，也要把它

工程量清单编制及清单报价步骤和注意事项

工程量清单编制及清单报价步骤和注意事项 1、工程清单编制 步骤一：熟悉图纸，按照工程量清单计价规则的分部分项工程项目划 分罗列清单项目 步骤二：按照清单项目中的编码，名称，特征等要求，对应填写分部分项工程信息 步骤三：根据图纸和清单工程量计算规则，计算分部分项工程的清单 工程量（净量） 2、报价文件的编制步骤 步骤一：报价文件编制的依据准备齐全（包括施工图，施工组织设计，工程清单文件，使用的定额，市场询价文件等） 步骤二：熟悉施工组织设计和所要使用的定额。尤其是对定额的项目划分，子目工作内容，计算规则等与清单的规定进行比较。（注：此项工作是为防止漏项打基础） 步骤三：根据以上文件和依据，计算工程的计价工程量即定额实际工 程量（注意与清单量的区别） 步骤四：编制计价工程量时要注意：

1、同一项目名称的分项工程，清单规则里包括的工作项目往往是多个定额项目的综合，要注意结合定额的项目划分和施工组织设计，将项目列全，防止漏算项目。 2、在罗列分项工程的计价工程量项目时，要注意定额子目中的工作内容，防止漏项。 3、计价工程量的计算是依据所使用的定额计算规则，所使用的定额不同，某些分项工程的计算规则可能会有一些不同。 步骤五：编制综合单价分析表，确定综合单价。（过程如下：） 1、选定一部定额用来确定各分项工程工程量的工料机消耗量 2、市场询价或参考各省市发布的工料机造价指数，用来确定工料机单价 3、根据市场和企业自身情况，确定管理费和利润风险费率，以及计算基础。 4、根据各分项工程的计价工程量，在定额中找出对应的子目，套用算出相应的工料机消耗量，结合市场价格算出各分项工程的工料机价格。（不要漏项） 5、编写综合单价分析表，算出各分项工程的综合单价 步骤六：填写分部分项工程量清单计价表，汇总分部分项工程费用 要注意和学习的关键内容: 工程量清单计算规则 工程量定额计算规则 清单规则中各分项工程包含的工作内容

工程量清单的编制中需注意的问题

工程量清单的编制中需注意的问题 一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题,如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距,否则在招标文件中注 明,取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述. 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综 合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位. 5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项目标明含泵送、运输. 7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项 8、对于一些非甲方供料的材料，材质不能确定的，要列暂定材料价格表,（主要是装饰材料、安装工程的主材等)，但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等） 9、清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米;压顶按米不能按 立方米） 10、项目特征描述要分行显示,比较好 11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C 等,比较规范。 12、不可以因为麻烦自己编制清单项目 13、三级钢钢筋要注明,和二级钢筋不同，要注意。 14、所有会影响清单项目报价的因素均有考虑。 二、措施项目清单 1．最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上(冬雨季施工费等） 2．然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价 3．考虑建办【2005】89号文中规定的安全、文明、环保和临时设施费等措施项目最 低金额计算方法. 三、编制说明 要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明 四、其他问题 1、发出清单文件要和电子文件一致。 2、清单文件名称要和招标文件名称一致（有时图纸名称和项目名称不一致，那就加个括号注明。 3、和招标人定的问题最好写个会议纪要，让招标人（建设单位）签字盖章,因为责任问题,有时定好的事情,招标人代表不敢承认。 2. 合理低价．．．究竟是如何衡量其合理性?谁来衡量? 如何判定是否合理?对于招标方（或评委）需要通过质疑和澄清、说明、补正及提供相关

13清单编制的注意事项及怎样套定额

13清单编制的注意事项及怎样套定额13清单编制的注意事项 一、清单的定义 1. 工程量清单是由建设工程的分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成的明细清单 2. 工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。 3. 工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。 4. 工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。 二、13清单编制的注意事项 (一) 原08清单计价规范与计算规则为一本书《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》，现13清单计价规范与计算规则已分别成册，写说明时需注意把相应的规范列全。 (二) 工程数量的有效位数应遵守下列规定: 1. 以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入; 2. 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数点后二位数字，第三位四舍五入; 3. 以“个”、“项”等为单位，应取整数。 (三) 土石方工程

4. 土石方工程中，挖土方工作内容去掉了截桩头，在桩基工程中补充了截桩头的清单，挖土方如需截桩头时，应按桩基工程相关项目列项。 5. 土壤的分类应按表A.1-1确定，如土壤的类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报告决定报价 6. 弃、取土运距可以不描述，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑，决定报价 7. 如需买土回填应在项目特征填方来源中描述，并注明买土方数量 (四) 砌筑工程 8. 砖基础项目适用于各种类型砖基础，柱基础、墙基础、管道基础等 9. 基础与墙柱身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室时，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙身。基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面高度??,300mm时，以不同材料为分界线，高度,?300mm时，以设计室内地面为分界线 10. 砖围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身 11. 砌筑工程中专列了(010404001)垫层清单，其对垫层清单的说明如下:除混凝土垫层应按本规范附录E中相关项目编码列项外，没有包括垫层要求的清单项目应按本表垫层项目编码列项(地面清单的工作内容中不含垫层);清单70页注4:楼地面混凝土垫层另按附录E.1垫层项目编码列项，除混凝土外的其他材料垫层按本规范表D.4垫层项目编码列项 (五) 混凝土及钢筋混凝土工程 12. 本规范现浇混凝土工程项目“工作内容”中包括模板工程的内容，同时又在措施项目中单列了现浇混凝土模板工程项目。对此，要根据招标人实际情况选用。 13. 增加了短肢剪力墙、支撑钢筋(铁马)的清单，算量时注意区分 (六) 屋面及防水工程