融资租赁之售后回租合同模板范本

融资租赁合同

（售后回租）

合同编号：RLZL XXXXXXXXXXX 合同签订日：年月日

合同签订地：中国杭州

出租人：

法定代表人：

联系地址：

电话：

传真：

联系人：

承租人：

法定代表人：

联系地址：

邮编：

电话：

传真：

联系人：

鉴于：

（1）出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备，并同时将该租赁物出租给承租人使用。

（2）承租人同意向出租人承租租赁物，并支付租金。

经友好协商同意按以下条款签订本合同，本合同正本一式五份，由承租人执一份，出租人执四份。

第1条租赁物

1.本合同交易属融资性售后回租业务，出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备（即租赁物，详见附件二

《租赁物清单》），并与承租人签订《所有权转让协议》（详见附件五）。

2.承租人保证租赁物为其拥有完全所有权的自有设备，且租赁物上未设定任何债权、担保物权及其他权利，租赁

物所有权不存在任何瑕疵。

第2条租赁期和起租日

1.租赁期在《租赁交易明细表》（详见附件一）中予以载明，自起租日开始计算。

2.各方当事人确认以出租人首次支付货款日（无论部分或全部）（“放款日”）为起租日，具体日期以出租人实

际发出的《起租通知书》（样式详见附件三）为准。

3.除非各方当事人另有明确书面约定，承租人不得解除本合同，也不得提前终止租赁期。

第3条租金

1.承租人应按《租赁交易明细表》、《起租通知书》及其附件的约定向出租人支付租金（若《租赁交易明细表》与

出租人实际发出的《起租通知书》的约定不一致的，以《起租通知书》为准）。

2.承租人不得主张以其对出租人或出租人继受人的其他权利对本合同项下租金或其他任何债务提出抵销、索赔、

留置、其他扣减、仲裁或诉讼等。

3.如遇中国人民银行上调人民币贷款基准利率的，出租人有权参照中国人民银行相关规定相应调整租金。出租人

将以书面形式（即《租金调整通知书》）通知承租人调整后的租金金额，承租人承诺认可此种调整，且不论租赁

物届时状况，承租人都以出租人发出的《租金调整通知书》的约定向出租人支付租金。

第4条迟延违约金

若承租人迟延支付本合同项下租金或其他应付款项，承租人应每日按迟延支付款项的0.05％向出租人支付迟延违约金，直至承租人实际清偿该迟延支付款项。本条款同样适用于期末处理时，承租人不按时支付期末留购价款的情形。第5条保证金

1.承租人向出租人支付保证金是出租人支付货款的前提条件，承租人应保证出租人在放款日前按《租赁交易明细

表》所载明的金额收到保证金。

2.保证金用以担保承租人适当履行本合同项下全部债务。在承租人未履行本合同项下债务时，出租人有权以保证

金优先受偿。

3.保证金不计利息。在租赁期届满，结算完毕所有相关费用后，一次性退还承租人。若承租人在租赁期届满时提

出保证金冲抵最后部分租金的要求，在承租人未发生任何违约的前提下，出租人可以同意承租人前述要求。若出租人将本合同项下债权转让给第三方，则承租人应与第三方协商保证金期末处理事宜，由第三方负责保证金期末处理事宜，并承担相应责任。

4.承租人同意保证金同时还作为承租人对出租人的本合同项下债务以外的其他任何债务的担保，若承租人未能履

行该等其他债务，出租人有权以该等保证金优先受偿。

5.尽管有前述约定承租人无权要求以保证金冲抵本合同项下任何应付款项。

第6条手续费

1.承租人向出租人支付手续费是出租人支付货款的前提条件，承租人应保证出租人在放款日前按《租赁交易明细

表》所载明的金额收到手续费。

2.手续费为一次性收取，出现任何情况出租人均不予退还。

第7条交付

1.鉴于本合同融资性售后回租业务的特征，承租人在本合同签订时已实际占有、使用租赁物，故本合同项下租赁

物无实物交付，承租人在租赁物现有设置场所按其现状受领租赁物，本条第1款所述所有权转移的同时视为出租人将租赁物交付承租人，并且承租人应向出租人提交《租赁物交付验收合格单》（样式详见附件四）。

2.租赁物的全部、完整的所有权自放款日起由承租人转移至出租人，租赁物灭失、毁损等的风险仍由承租人承担。第8条瑕疵

1.承租人应自行承担租赁物的瑕疵保证、维护及其他方面义务和/或责任。

2.除非由于出租人故意行为或重大过失直接导致，因发生地震等自然灾害、战争及其他不可抗力、运输事故、劳

动争议、法律法规变更、废除或新设、或其他任何事由，造成租赁物性能或其他任何方面与本合同约定不符或不符合承租人任何要求，出租人对承租人由此遭受的任何损失均不承担任何责任，承租人同意不会就租赁物任何方面追究出租人的任何责任。

3.发生本条第2款规定的情形，本合同的效力和履行均不受影响，承租人须按时足额支付各期租金并履行本合同

项下任何其他义务。

第9条所有权

1.租赁物的全部、完整的所有权自放款日起由承租人转移至出租人。

2.出租人有权在事先通知承租人后，进入承租人营业场所或其他租赁物设置场所，检查租赁物外观、运转和维护

状况。

3.出租人有权在租赁物上安置表明出租人为租赁物所有权人的标识（“所有权标识”）。承租人应保证所有权标识的

完整性，不得涂抹、删除、修改、添加，否则承租人应自负费用立即恢复原标识。若任何第三人侵害租赁物或出租人所有权的，承租人应立即通知出租人并负责采取必要措施排除该等侵害。

第10条保管、使用和维护

1.承租人应妥善保管租赁物并使租赁物免于遭受灭失或毁损。

2.承租人应为自身正常经营目的按租赁物设计用途在《租赁交易明细表》所载明的设置场所内以不对任何人产生

伤害且符合中国法律、法规、规章并按使用手册、指引和建议的方式使用租赁物。

3.承租人应自负费用保持租赁物一直处于良好的维护和工作状态。承租人应自负费用确保租赁物是由具备资格的

人员进行维护保养及更换所有磨损零部件。因维护保养目的在租赁物上所更换或增加的零部件均自动免费归出租人所有。

第11条禁止行为

未经出租人事先书面同意，承租人不得：

①将租赁物迁出设置场所；

②自行或允许租赁物添附在不动产或其他动产上；

③自行或允许其他动产添附在租赁物上；

④对租赁物予以出售、转让、转租、设定抵押或其他担保、放弃、或其他可能侵害出租人所有权的处置；

⑤声称自己为租赁物所有权人；

⑥拆除、遮盖、涂改所有权标识；

⑦对租赁物或其任何零件进行任何增加、拆除、替换、改进或其他变更，但必要的维修、维护除外；

⑧改变租赁物外观、性能、品质或其他方面。

第12条灭失毁损

1.承租人应承担租赁物灭失或毁损的一切风险。

2.租赁物因任何原因发生灭失或毁损（“事故”），承租人应立即通知出租人。

①若出租人认为可以修复的，承租人应立即自负费用修复租赁物；

②若出租人认为不可修复（包括经济上不可修复）的，承租人应在事故后第1个租金到期日选择：

i）向出租人支付终止金（终止金为到期未付租金及其延迟违约金、全部未到期租金及期末留购价款的总和）；

或

ii）自负费用用相同或性能更好的设备替换受事故影响的租赁物并转移所有权给出租人。

3.发生本条第2款第①项或第②项ii）约定的情形时，本合同履行不受影响，承租人应继续按时足额向出租人支

付各期租金；发生本条第2款第②项i）约定的情形时，于出租人收到承租人支付的全部终止金后，受影响租赁物的租赁终止，出租人同意将该等租赁物所有权（按届时状况）或对第三人的权利转让给承租人。

4.即使租赁物被投保任何保险，承租人仍然必须在取得保险理赔前自负费用履行本条义务。

第13条保险

1.承租人应自负费用就租赁物可能遭受的灭失或毁损的一切风险投保。承租人投保的险种、形式、保险公司以及

保险条款应得到出租人的认可。前述保险应当：

①将出租人或出租人指定的第三方列为保险受益人，且前述出租人或出租人指定的第三方为唯一受益人；

②在承租人履行完毕本合同项下所有义务或责任之前保持充分有效；

③不被取消或变更，除非取得出租人事先书面同意。

2.若出租人要求，承租人应立即将保险单副本及保费支付凭证提供给出租人。

3.若本合同另有规定，出租人需为租赁物购买保险的，出租人按其自主酌定为租赁物购买保险。保险费由承租人

承担，承租人向出租人支付保险费是出租人支付货款的前提条件，承租人应保证出租人在放款日前足额收到保险费。

4.租赁物因保险未能覆盖的风险遭受损失的均由承租人承担，无论保险是由承租人或出租人购买。

5.若发生任何保险事故，承租人应当立即通知出租人，并向出租人提供保险理赔所需的一切材料，并配合出租人

领取保险金。承租人完全履行本合同有关灭失毁损条款项下义务的情况下，出租人同意将其收到的保险金支付给承租人（但以修复费用或终止金金额为限）。

6.出租人领取的保险金用于以下用途：

①上述第12条第2款第①项项下修复费用；

②上述第12条第2款第②项项下终止金或替换费用；

③保险事故引致的第三方索赔。

若保险金不足支付修复费用、终止金、替换费用或第三方索赔的，承租人仍有义务予以支付。

第14条期末处理

1.在承租人支付完毕本合同项下所有债务（包括但不限于全部到期和未到期租金、迟延违约金及其他所有费用）

的前提下，承租人方可在租赁期届满后留购租赁物。承租人应在租赁期届满前支付《租赁交易明细表》所载明的期末留购价款，租赁物所有权于租赁期届满且前述所有债务和期末留购价款全额到账后按届时状况转归承租人所有（不附带出租人对租赁物的任何保证）。因租赁物所有权转让所产生的一切税费由承租人承担。

2.若承租人在租赁期届满时发生或正在持续违约的，出租人有权根据本合同有关违约、救济条款以及相关法律法

规的规定，采取相应救济措施。

第15条软件及知识产权

1.如果租赁物附带任何软件，承租人应遵从软件所有者或授权人所提供的软件许可条款和条件（“许可条款”），软

件许可条款项下出租人无须承担任何责任和义务。此外，承租人同意：

①承租人在本合同项下任何支付义务不受软件或其所涉任何事项的影响，即使租金中包括承租人使用软件所涉

的费用；

②承租人本合同项下出现任何违约情形，出租人可以要求授权人终止其对承租人的软件授权，并要求承租人停

止使用软件。

2.除非另有明确约定，本合同并不授予承租人任何与租赁物相关的专利权、著作权、商标权或其他知识产权（“知

识产权”）。出租人对租赁物所涉知识产权被侵犯或侵犯他人权益不承担任何责任。对于租赁物因与第三者的专利权、著作权、商标权或其他知识产权存在抵触而导致的任何纠纷均应由承租人负责解决并承担解决纠纷的费用及法律后果，因前述情形给出租人造成损失的，由承租人赔偿全部损失。

第16条报废

本合同因租赁期满、解除、或其他原因而终止时，出租人认为租赁物符合中国法律、法规或租赁物所适用的其他规范性文件所要求的废弃或报废标准，则出租人有权要求承租人自负费用处理租赁物废弃或报废的所有相关手续。承租人同意以安全、适当并且符合所有适用法律、法规及规范性文件的方式办理租赁物废弃或报废的所有相关手续，包括但不限于在出租人要求的处理期限内将租赁物送交由中国政府或主管部门所认可的具有废弃处理资质的单位（“处理单位”），委托其在处理期限内回收并处理租赁物，且将该处理单位所出具的租赁物回收证明（或有关废弃处理的合同及处理单位的收据）的原件交付给出租人。如承租人在出租人所要求的处理期限内未能向出租人交付租赁物回收证明（或有关废弃处理的合同及处理单位的收据）的，承租人同意每超过处理期限1天均按租赁期内每日租金金额向出租人支付违约金。此外，承租人应补偿并使出租人免于租赁物件废弃或报废所产生的一切责任、处罚、费用或损失。

第17条转让

1.未经出租人事先书面同意，承租人不得将本合同的全部或部分权利和/或义务转让给第三人。

2.出租人无需征得承租人同意，有权：

①将本合同项下全部或部分权利和/或义务转让给第三人；或

②转让、质押或对租赁物设定担保或进行其他处置。

承租人应在收到出租人出具的《债权转让通知书》时，向出租人出具《债权转让通知书》确认回执。但出租人的上述处分不得影响承租人依本合同约定享有的权利。

第18条报告

若出租人要求承租人报告承租人经营状况、财务状况及租赁物状况，承租人应向出租人提供出租人要求的相应的书面说明材料。

第19条违约

承租人发生下列一种或数种情形，即属承租人违约，出租人有权按本合同规定要求承租人承担违约责任：

①迟延或未能支付本合同项下任何租金或其他应付款项；

②向出租人所作陈述（包括但不限于财务资料等）被证明为错误或误导；

③未能遵守本合同任何条款的约定，或违反本合同项下的任何承诺、声明或保证；

④无力偿债（包括但不限于承租人未能清偿任何到期债务，或停止生产、歇业、提出破产、解散清算或被停业

整顿、被吊销营业执照等）；

⑤与出租人的其他合同项下出现违约；

⑥若承租人为个人，其死亡、患精神病或因其他原因丧失民事行为能力或被裁决承担刑事责任；

⑦发生严重影响其偿债能力的其他情形（包括但不限于承租人财产被保全、查封、扣押或没收等；发生合资、

分立、减资、股权变更、股份比例变更且未经出租人书面同意；或持续经营不善等）。

第20条救济

1.承租人违约时，出租人有权采取下列一项或多项救济措施：

①要求承租人立即清偿本合同项下的全部到期和未到期租金、迟延违约金及其他费用；

②解除本合同；

③要求承租人自负费用立即以出租人约定的方式和条件，将租赁物返还给出租人；

④无需出租人通知或通过司法程序，径自进入租赁物设置场所占有并取回租赁物；

⑤要求承租人承担出租人为保护和实现本合同项下权利和救济所产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师

费、差旅费、评估费、占有和取回租赁物的拆卸、包装、运输费、催款手续费等）；

⑥要求承租人赔偿出租人遭受的其他损失；

⑦处分保证金。

2.出租人的所有救济措施是累积性的，既可以共同实施也可以单独行使。出租人有权将承租人偿还的款项按出租

人自主酌定的顺序冲抵承租人应付费用、迟延违约金、期末留购价款、已到期租金、未到期租金或本合同项下其他应付款项。

3.本条项下承租人返还或出租人取回租赁物的，出租人有权单方指定评估机构对租赁物进行评估并按评估后的价

值进行处置。处置所得应按出租人自主酌定的顺序清偿出租人债权，若不足以清偿出租人全部债权的，不足部分由承租人予以赔偿。

第21条税费

1.除非各方当事人另有明确书面约定，本合同项下租赁交易以及租赁物的交付、占有、保管、使用、租赁物所有

权登记及变更登记、支付租金或其他相关事项所产生的所有税款、费用和责任均应由承租人承担。

2.租赁期间如遇国家或地方税收政策或其他政策发生变化而导致出租人所需承担的税费较本合同签订时有任何增

加的，承租人同意全额承担该等增加部分并全额补偿出租人使出租人免于因该等增加部分产生任何损失。

第22条一般责任

租赁物造成任何人人身伤害（包括死亡）或财产损失，出租人不承担任何责任。若出租人由此被索赔，承租人应承担并赔偿出租人由此产生的所有责任及损失、费用。

第23条声明及保证

承租人向出租人声明、保证并承诺以下事实：

1.承租人是完全具有民事行为能力的中国公民或依据中华人民共和国法律法规成立、存续、合法开展经营活动的

企业法人、法人的分支机构或外国法人驻中国代表处等实体，基于其营业执照或登记证规定的业务范围可以开展本合同下及与本合同相关的各项业务活动。

2.承租人将自始至终严格遵守本合同及其他相关协议中的所有条款及今后的修改条款，并按照本合同及其他相关

协议所规定的时间与方法向出租人履行债务。

3.本合同的签署及履行，自始至终均不违反：

①一切所适用的中华人民共和国法律、法规；

②一切中华人民共和国有关政府部门的行政许可与授权规定（包括但不限于主管海关的有关租赁物进口、使用

与变更的批准）；

③包括《所有权转让协议》在内的与租赁物相关的一切合同；

④承租人的营业执照或者章程。本合同系获得承租人的股东会或董事会合法授权后签订的，是有效的、具有约

束力的，是可以基于其各条款对承租人进行执行的。

4.无论发生任何情况，承租人均不对出租人拥有的租赁物所有权和处分权提出任何异议。

5.本合同有效期内，承租人不得在租赁物上设定、或允许设定任何抵押、留置或者其他担保。

6.承租人不得让其自身或其财产陷入任何可能对其经济状况和履行本合同项下的义务造成实质性或不利影响的境

况；不得被任何法院、仲裁机构或政府部门提起的诉讼、法律程序或要求。

7.本合同有效期内，承租人应该：

①维持租赁物的完整性；

②对租赁物进行维修，维持其良好的使用状态；

③保护租赁物使其不受损害；

④保护租赁物在任何时候均不被没收、占用、征收、收购、且不被提起诉讼、法律程序；

⑤在租赁物受到实际损失或可能受到实际损失时，采取必要的一切措施以防止损害发生或弥补该损害。同时将

上述损害及采取的弥补措施通知出租人。

8.承租人向出租人提供的所有资料、文件（包括但不限于经审计的最新财务报表以及其他有关资产经营、业务、

债权债务状况等的文件、资料、报表）均真实、准确、完整、有效、合法。

9.承租人向出租人做出的上述声明、保证及承诺在本合同有效期内的任何时候、任何情况下均是真实、有效的，

承租人将完全遵守本条款。

10.承租人对本合同及其任何条款的效力与约束力放弃一切异议、否认及抗辩的权利。

11.作为对本合同出租人权利的补充，并且在对出租人权利不构成影响的前提下，承租人同意承担因自己违反本合

同而给出租人造成的，或出租人可能被牵连、指控而产生的损失、损害、成本、费用、赔偿及法律责任，并以全额赔偿的方式来补偿出租人。

第24条争议解决

1.本合同适用中国法律。有关本合同的任何争议应由各方当事人合理协商，协商不成的提交出租人住所地有管辖

权的法院诉讼解决。

2.在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，各方当事人仍须履行。

第25条通知

1.本合同项下任何通知、报告或其他通讯（“通讯”）均应以书面方式作出，并且发送至各方在本合同页首所载明

的联系地址或任何一方通过提前10天书面通知而变更的其他联系地址。

2.任何通讯应分别于以下时间被视为已送达收件的一方：

①以专人快递方式发送的，在交递之时；

②以邮寄方式发送的，自放入邮资已付、正确填写收信地址的信封内投邮之日起满5天之时；和

③以传真方式发送的，在向正确传真号码发送完毕之时。

如果在接收地的非营业日或营业时间后收到发出的通知，则该等通知仅可被视为在该接收地的下一个营业日送达。

3.发给出租人的通讯仅在出租人实际收到该通知时方为有效。

第26条生效

1.本合同于各方当事人法定代表人或授权代表人签字并加盖法人印章后生效，并仅可由书面文件方式予以变更。

2.本合同构成各方当事人之间就本合同主题的完整协议，取代各方当事人先前任何承诺或协议。本合同任何条款

被认定为无效、不生效或解除的，不影响本合同其他条款的效力。

第27条公证

1.承租人同意：若出租人要求的，承租人将给予一切所需配合对本合同进行公证，并且因公证引起的一切费用均

由承租人承担。

2.承租人进一步同意：

①若出租人要求对本合同办理赋予强制执行效力的公证手续，承租人将立即履行办理该等公证所需的所有配合

并承担由此发生的所有公证费及其他相关费用；

②若承租人未能履行本合同项下租金支付和/或其他任何债务，出租人可依法直接向有管辖权法院申请强制执

行，承租人愿意接受该等法院对本合同项下任何债务进行强制执行；

③以本合同页首所载明的联系地址、电话、传真作为赋予强制执行效力公证程序中及所涉强制执行程序中的所

有相关文件的送达地址，向承租人的送达地址送达文件即视同向承租人送达该等文件。

第28条附件

本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力，以下为本合同相关附件：

附件一《租赁交易明细表》

附件二《租赁物清单》

附件三《起租通知书》样式

附件四《租赁物交付验收合格单》样式

附件五《所有权转让协议》

（以下无正文）

出租人：承租人：

（签章）（签章）

法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人

附件一

租赁交易明细表

1．租赁物

详见附件二《租赁物清单》。

租金期数：共期；

③租金支付频率：每个月支付一期；

④租金支付方式：□前付■后付；

⑤租金支付日为租金汇入出租人指定的银行账户的日期。若遇银行非工作日，则应为前一个银行工作日；

⑥支付方式：汇入出租人指定的以下银行账户：

户名：

（人民币元）

（1）出租人收到承租人支付的本合同项下保证金、手续费；

（2）出租人收到承租人购买转让设备的原始买卖合同原件或复印件（加盖承租人公章）；

（3）出租人收到承租人出具的付款通知书；

（4）出租人收到承租人出具的以出租人为抬头的设备转让价格全额的收据；

（5）出租人收到承租人出具的《租赁物交付验收合格单》；

（6）出租人收到转让设备照片（含转让设备序列号）；

（7）出租人收到以承租人为抬头的原始购买价格全额的增值税发票原件；

（8）出租人收到转让设备购买时附属的原始资料，包括但不限于报关单、提货单、商检证明、机电证等；

（9）出租人收到承租人提供的唯一受益人为出租人或出租人指定的第三方的保单原件、保费发票复印件（加盖承租人公章），或唯一受益人变更为出租人或出租人指定的第三方的保险批单原件、

保单复印件（加盖承租人公章）、保费发票复印件（加盖承租人公章）；

（10）出租人收到本合同项下担保物权（包括但不限于不动产、动产抵押、质押）已完成登记的证明；

（11）出租人收到承租人、担保人经审计的最新财务报表以及其他有关资产经营、业务、债权债务状况等的文件、资料、报表；

（12）出租人收到承租人有权与出租人签署融资租赁交易相关合同的董事会决议或股东会决议；

（13）出租人收到担保人有权为承租人提供担保并签署担保合同的董事会决议或股东会决议。

附件二

租赁物清单

附件三

起租通知书

致：

根据我公司与贵公司签订的融资租赁合同（合同编号：），我公司已于年月日向贵公司支付了融资租赁合同约定的货款。

故此笔融资租赁业务的起租日为年月日,此后每期租金请于年月日起按本通知书附表《应付租金明细表》上载明的期限与金额汇达我公司如下指定账户：

户名：

账号：

开户行：

本通知书一式五份，贵方执一份，我方执四份。 特此通知。

附表: 应付租金明细表

年 月 日 附表

应付租金明细表

(人民币：元）

应付租金明细表

(人民币：元）

附件四

租赁物交付验收合格单

致：融资租赁有限公司

本交付验收合格单为承租人与贵公司签署的融资租赁合同（合同编号：）的附件。承租人确认附件清单中所列明的设备即上述融资租赁合同项下的租赁物，租赁物已交付完毕。

承租人在此确认如下：

（1）租赁物状况良好，在各方面符合承租人的要求；

（2）租赁物所有权为贵公司所有；

（3）承租人已完全接收租赁物并保证忠实履行融资租赁合同的一切内容。

承租人：

（签章）

日期：年月日

附件

租赁物清单

附件五

所有权转让协议

合同编号：RLZL-X-XXXX-XXXXTTXX 受让人：（“出租人”）

转让人：（“承租人”）

“租赁合同”）的同时，双方同意按以下条款签订本所有权转让协议（“本协议”）。

第1条转让设备

本协议所指的转让设备详见本协议附件《转让设备清单》。

第2条转让价格及支付

1.承租人向出租人转让设备的价格（“转让价格”元（大写：人民币元整）。

2.出租人在下列条件均获得满足后，出租人将转让价格支付至承租人指定的账户：

（1）出租人收到承租人支付的租赁合同项下保证金、手续费；

（2）出租人收到承租人购买转让设备的原始买卖合同原件或复印件（加盖承租人公章）；

（3）出租人收到承租人出具的付款通知书；

（4）出租人收到承租人出具的以出租人为抬头的设备转让价格全额的收据；

（5）出租人收到承租人出具的《租赁物交付验收合格单》；

（6）出租人收到转让设备照片（含转让设备序列号）；

（7）出租人收到以承租人为抬头的原始购买价格全额的增值税发票原件；

（8）出租人收到转让设备购买时附属的原始资料，包括但不限于报关单、提货单、商检证明、机电证等；

（9）出租人收到承租人提供的唯一受益人为出租人或出租人指定的第三方的保单原件、保费发票复印件（加盖承租人公章），或唯一受益人变更为出租人或出租人指定的第三方的保险批单原件、保单复印件（加盖承租人公章）、保费发票复印件（加盖承租人公章）；

（10）出租人收到租赁合同项下担保物权（包括但不限于不动产、动产抵押、质押）已完成登记的证明；

（11）出租人收到承租人经审计的最新财务报表以及其他有关资产经营、业务、债权债务状况等的文件、资料、报表；

（12）出租人收到承租人有权与出租人签署融资租赁交易相关合同的董事会决议或股东会决议；

（13）出租人收到担保人有权为承租人提供担保并签署担保合同的董事会决议或股东会决议。

第3条所有权及风险转移

1.转让设备的所有权自出租人按本协议规定向承租人支付转让价格之日起由承租人转移至出租人，并且该所有权

的转移视为出租人在转让设备现有状态下向承租人交货。

2.出租人不承担转让设备的任何风险，转让设备灭失、毁损等的风险仍由承租人承担。

第4条转让设备的质量担保

承租人保证转让设备没有质量瑕疵，如因转让设备存在质量瑕疵所造成的一切法律后果由承租人自行承担，同时承租人还应赔偿上述质量瑕疵造成的出租人损失并承担违约责任。

第5条转让设备的权利担保

1.承租人保证在出租人支付转让价格前，对转让设备享有完整的、合法的、独立、未有抵押、质押和留置等其他

任何权利负担的所有权，上述转让设备不存在任何权利上的瑕疵或限制。如因转让设备存在权利瑕疵或限制所造成的一切法律后果由承租人自行承担，同时承租人还应赔偿上述权利瑕疵或限制造成的出租人损失并承担违约责任。

2.承租人保证其对转让设备享有所有权的文件、证照是齐备的。

第6条转让设备的技术支持

1.租赁期间，转让设备需要的技术或服务支持等，出租人不承担责任。

2.承租人若有上述需要，应根据其与供应商或制造商签订的技术或服务等合同向其主张相应权利。

第7条违约责任

1.如承租人违反包括但不限于本协议第4条、第5条的规定，出租人有权要求承租人退还出租人已向承租人支付

的所有款项以及自出租人向承租人支付转让价格之日起相应的中国人民银行同期贷款利息，并赔偿出租人由此造成的一切损失，包括直接的和间接的损失；同时承租人无权主张退还已向出租人支付的任何款项，包括但不限于承租人根据租赁合同约定已向出租人支付的租金。

2.本协议所述救济不是排他性的，而是可同时适用的，并且不排除适用的法律规定的任何权利或救济。

3.因承租人违约致使出租人采取的任何行为所产生之费用应由承租人承担，该费用应包括律师费、诉讼费、取回、

储存、运输、维修和出售转让设备所产生的一切费用及其他费用。

第8条转让

未经出租人事先书面同意，承租人不得转让本协议项下任何权利和义务。

第9条争议解决

本协议适用中国法律。本协议的任何争议应由双方合理协商，协商不成的提交出租人住所地有管辖权的法院诉讼解决。

第10条其他

1.本协议作为租赁合同不可分割的组成部分，与租赁合同具有同等效力，本协议于双方法定代表人或授权代表签

字并加盖法人印章后生效。

2.本协议一式五份，出租人执四份，承租人执一份。

3.本协议附件《转让设备清单》作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。

（以下无正文）

出租人：承租人：

法定代表人/授权代表人：法定代表人/授权代表人：

年月日年月日

附件

转让设备清单

融资租赁合同详细版(售后回租)

融资租赁合同 出租人： 法定代表人： 联系地址： 承租人： 法定代表人： 联系地址： 鉴于： （1）出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备，并同时将该租赁物出租给承租人使用。 （2）承租人同意向出租人承租租赁物，并支付租金。 经友好协商同意按以下条款签订本合同，本合同正本一式五份，由承租人执一份，出租人执四份。 第1条租赁物 本合同交易属融资性售后回租业务，出租人根据承租人的要求购买承租人的自有设备（即租赁物，详见附件二《租赁物清单》），并与承租人签订《所有权转让协议》（详见附件五）。 承租人保证租赁物为其拥有完全所有权的自有设备，且租赁物上未

设定任何债权、担保物权及其他权利，租赁物所有权不存在任何瑕疵。 第2条租赁期和起租日 租赁期在《租赁交易明细表》（详见附件一）中予以载明，自起租日开始计算。 各方当事人确认以出租人首次支付货款日（无论部分或全部）（“放款日”）为起租日，具体日期以出租人实际发出的《起租通知书》（样式详见附件三）为准。 除非各方当事人另有明确书面约定，承租人不得解除本合同，也不得提前终止租赁期。 第3条租金 承租人应按《租赁交易明细表》、《起租通知书》及其附件的约定向出租人支付租金（若《租赁交易明细表》与出租人实际发出的《起租通知书》的约定不一致的，以《起租通知书》为准）。 承租人不得主张以其对出租人或出租人继受人的其他权利对本合同项下租金或其他任何债务提出抵销、索赔、留置、其他扣减、仲裁或诉讼等。 如遇中国人民银行上调人民币贷款基准利率的，出租人有权参照中国人民银行相关规定相应调整租金。出租人将以书面形式（即《租金调整通知书》）通知承租人调整后的租金金额，承租人承诺认可此种调整，且不论租赁物届时状况，承租人都以出租人发出的《租金调整通知书》

实例 融资租赁十大典型案例及法律依据

实例融资租赁十大典型案例及法律依据 一、名为融资租赁合同，实为借款合同纠纷应当如何认定？ 案例一：某融资租赁公司与甲公司于2013年1月签订融资租赁合同，租赁期间甲公司用租赁物重复融资抵押给张三，因甲公司未依约还款，张三起诉甲公司偿还借款并执行查封了甲公司包含租赁物在内的财产，融资租赁公司提起执行异议，最终法院将案件认定为借款合同关系而非融资租赁合同关系，判断融资租赁公司不具有所有权，裁定驳回异议，融资租赁公司提起执行异议之诉。 评析：本案属于售后回租案件，租赁物最先由甲公司向其他公司购买，租赁物原始发票价值五百万，融资租赁公司签订合同时，租赁物贬值严重，买卖价款定为一百五十万元，由于本案是售后回租案件，在标的物价值、保证金、租金的约定方面偏离设备发票价值较大，导致被认定为借款合同纠纷。 在执行异议审理过程中，曾围绕标的物的价值和买卖合同价款方面争论良久，融资租赁公司认为这是市场价格，由于设备贬值造成，且是与甲公司平等自由商议确定，并没有违法法律约定，并且买卖合同在先，抵押在后，故应当认定有效，最终法院采纳的是不认定为融资租赁合同。 案例一相关法律法规： 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问

题的解释》第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。 对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。 第二条承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。 二、融资租赁合同关系中租赁物的维修责任问题。 案例二：某融资租赁公司与甲公司于2011年11月签定融资租赁合同,租赁期间为三年,租金按月支付，2012年6月，甲公司开始违约支付租金，融资租赁公司多次催缴欠款，承租人以租赁物质量出现问题为由要求出租人承担维修费用，否则拒不支付租金，融资租赁公司遂于2012年9月起诉至约定的法院，法院经审理后判决支持了融资租赁公司诉讼请求，甲公司不服判决上诉，二审驳回上诉，维持原判。 评析：按照合同法第247条及相关司法解释规定，由于租赁物是由承租人选择，出租人主要是履行出资购买义务，出租人根本目的是融资，租赁物通常带有专用性质，并且由承租人保管和使用，租赁物一直置于承租人控制之下，负有保管责任，因此，无论是从法律还是交易原则上看，都理应由承租人负责维修和修缮，这样也能敦促承租人科学合理地使用租赁物，这一点在司法

标准版售后服务合同范本

标准版售后服务合同范本 对于我们来说需要做好详细的了解，才能更好的维护好自己在售后方面的服务。如果出现相关的纠纷大家需要利用法律的途径来维护自己的合法权益，今天小编就给大家分享一下服务合同，仅供借鉴哦甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商达成以下协议： 一、合同内容： 二、服务内容： 1、乙方为甲方提供域名(在乙方的管理权限内)正常续费和足够用的虚拟主机，保证甲方网站在服务期内正常运行，随时解决出现的问题。 2、乙方为甲方提供网站方面的内容的更新，内容由甲提供，网站内容涉及任何法律问题，由甲方全部承担，与乙方无关。 3、对甲方相关人员进行网络知识、网站管理培训，使贵单位能自行管理网站、自行维护。 三、双方义务 1、甲方应及时提供乙方实施服务所需资料。 2、甲方应尊重乙方的劳动成果，对于界面设计，甲方应在设计之前，明确网站基本色调和网站风格，对网站内容更新，有特殊情况的乙方要提前做出要求。

3、乙方应尊重甲方建议，在对网站的更新和维护方面，接受甲方提出的要求。 4、如果有特殊的情况，乙方应告知服务项目进度，及时与甲方沟通并提供给甲方确认、验收，甲方应在接到乙方通知后两个工作日内确认乙方阶段性工作;甲方应在接到乙方通知后三个工作日内验收乙方的工作。 四、费用及付款方式 虚拟主机：国内高速四线空间600M 价格：600 元/ 1 年 甲方一次性交纳网站服务费用元(人民币，大写)，元(人民币，小写),乙方收到甲方付款24小时后开始为甲方提供服务。 费用合计：元(人民币，大写)，元(人民币，小写) 五、服务期限服务期为月，具体日期年月日至年月日 六、协议的变更、解除及违约责任 1、本协议执行期间，任何一方违反本协议的相关规定，导致协议不能履行、不能完全履行，经另一方书面通知之日起十四(14)日内仍未改正的，另一方有权终止执行本协议，已发生的费用由违约方承担。 2、本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则另行约定，并应以附件或补充协议等形式体现。 3、任一方没能履行己方义务，则违约，违约责任由违约方承担。 七、补充说明： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

租赁合同文本：融资租赁合同(售后回租)

融资租赁合同 （售后回租） 合同编号：________________ 合同签订地：_______________ 特别说明：本合同项下的各项通知及函件一经按上述通讯地址或传真正常发送即视为送达。如本合同一方当事人的通讯地址或方式发生变更，应及时书面通知另一方当事人。 出租人与承租人依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。 本合同一经签订，对双方均具有约束力。 第一条租赁物的购买、交付和验收 1. 本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据承租人的要求，与承租人 签订《租赁物转让协议（售后回租）》（附件一，下同），向承租人购买其拥有完全所有权的租赁物，再由出租人出租给承租人使用。《租赁物清单》（附件三，下同）中列明 的租赁物为本合同项下的租赁物。 2. 承租人应向出租人提供承租人及其主管机构对售后回租业务的批准文件、租赁物所有权归承租人的权属证明（包括但不限于产品买卖合同、产品合格证、设备发票及机动车登记证等）。

3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物转让价款之时，租赁物的所有权即转移至出租人，但租赁物不转移占有，出租人将租赁物出租给承租人，由承租人继续占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租赁物转让价款后, 承租人应及时向出租人出具《设备所有权转移证明》, 承租人未出具的，不影响出租人取得租赁物的所有权。 4. 除租赁物转让价款由出租人支付外，转让及使用租赁物应交纳的其他各项费用（包括但不限于各项税费、购置附加费、包装费、运输费、装卸费及注册登记费等）均由承租人承担和支付。 第二条首期租金、租赁费用 1. 本合同签署后，承租人应向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在应付的租赁物转让价款中予以扣除。 2. 承租人应在本合同签订之日起 5 日内，按照本合同附件《合同主要成交条件明细表》（附件二，下同）中约定的金额向出租人支付如下款项（统称“租赁费用” ）：租赁手续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金。 3. 承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的部分或者全部，如有剩余则退还给承租人。 4. 若承租人在起租日前，未经出租人书面同意，提出撤销本合同或在租赁期限内因承租人违约而导致本合同提前终止，则租赁保证金不予退还。 5. 如承租人将上述租赁费用支付给出租人认可的第三人，承租人应向出租人出具相关支付凭证, 则出租人视同承租人向出租人支付了该款项。 第三条起租日、租赁期限、期数、租金支付日、租金支付方式及提前履行 1. 本合同的租赁起租日、租赁期限、期数、租金支付方式等详见《合同主要成交条件明细表》中的相关约定。 2. 每期租金的金额及租金支付日详见《合同主要成交条件明细表》及《租金支付表》（附件四，下同）中的相关约定。 3. 若承租人在租赁期限届满前要求提前履行完毕，应提前一个月书面通知出租人，并支付完租赁本金余额、以租赁本金余额为基数根据租赁年利率计算所得的为期一个月的利息、以及其他应 付款项，承租人履行完前述义务后双方可提前终结本合同。 第四条租赁本金、租金及其计算方法 1. 本合同中租赁本金=租赁物总价- 首期租金。（具体金额详见《合同主要成交条件明细表》中的相关约定） 2. 本合同租赁年利率=起租日当日中国人民银行颁行的同期银行贷款基准利率X （1＋利率上浮百分比），利率上浮百分比以《合同主要成交条件明细表》中的约定为准。若中国人民银行调整同期贷款基准利率，则对租赁年利率按上述公式进行相应调整，分段计算租金。租赁年利率的调整 时间选择适用以下任一方式，具体适用方式以《合同主要成交条件明细表》中选定的方式为准： (1)自中国人民银行调整后的第一个租金支付日的次日起调整； (2 )自中国人民银行调整后的次年的一月一日起调整； (3)自中国人民银行调整后的次日起调整。

融资租赁中的售后回租合同协议

编号：_____________ 融资租赁中的售后回租合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年 ___ 月____ 日

出租人： 法定地址： 法定代表人： 电话： 传真： 邮政编码： 开户银行： 帐号： 承租人： 法定地址： 法定代表人： 电话： 传真： 邮政编码： 开户银行： 出租人与承租人依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。本合同一经签订，对双方均具有约束力。 第一条租赁物的购买、交付和验收 1. 本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据承租人的要求，与承租人签订《租赁物转让协议（售后回租）》（附件一，下同）, 向承租人购买其拥有完全所有权的租赁物，再由出租人出租给承租人使用。《租赁物清单》（附件三，下同）中列明的租赁物为本合同项下的租赁物。 2. 承租人应向出租人提供承租人及其主管机构对售后回租业务的批准文件、租赁物所有权归承租人的权属证明（包括但不限于产品买卖合同、产品合格证、设备发票及机动车登记证等）。 3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物转让价款之时，租赁物的所有权即转移至出租人，但租赁物不转移占有，出租人将租赁物出租给承租人，由承租人继续占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租赁物转让价款后, 承租人应及时向出租人出具《设备所有权转移证明》, 承租人未出具的，不影响出租人取得租赁物的所有权。 4. 除租赁物转让价款由出租人支付外，转让及使用租赁物应交纳的其他各项费用（包括但不限于各项税费、购置附加费、包装费、运输费、装卸费及注册登记费等）均由承租人承担和支付。 1. 本合同签署后，承租人应向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在应付的租赁物转让价款中予以扣

案例-首个房地产融资租赁

一次性完成6亿首个房地产融资租赁项目运作成功2004年4月初，在沪上金融租赁公司新世纪金融租赁有限责任公司的成功运作下，全国首个房地产“售后回租＋保理”融资项目正式签约－－沪上一家大型房地产公司将其拥有的海南 一著名大酒店出售给金融租赁公司，并签定了5年的“售后回租”合同；金融租赁公司又与一家股份制商业银行签订“国内保理业务”合同，将房地产售后回租形成的租金应收款卖给银行，房地产公司一次性完成融资金额高达6亿元。 这是自中央宏观调控政策出台，央行收紧银根，提高融资门槛以来，上海房地产企业对于开辟新的融资渠道的一次探索性的实践。在国家相关政策允许的范围内，通过金融租赁平台，房地产开发企业、金融租赁公司与股份制商业银行三方“牵手”成功。 并非“空手套白狼” 目前，沪上各大银行对房地产开发企业房贷的控制趋势并没有放松，而是纷纷施行了新“家法”，房地产开发企业通过银行直接融资变得相当困难。同时，随着房地产企业新开发项目资本金“门槛”的比例由20％及以上上升到了35％及以上，而购买土地的款项又不计入资本金，这使得不少开发企业的自有资本匮乏，解决融资渠道迫在眉睫。在这样的背景下，多元融资需求便应运而

生－－金融租赁、信托、担保、典当以及基金等一些非银行类金融机构纷纷浮出水面，争夺房地产领域的融资“蛋糕”。注册资金5亿元的新世纪金融租赁有限责任公司，在国内首个房地产“售后回租＋保理”融资项目的成功运作，引起沪上的房地产开发企业和银行的关注。这一融资项目的设计者是该公司副总经理、DBA博士宋为民。具有22年政府、大企业集团和信托、金融租赁等金融机构工作经历的宋为民，擅长财务顾问、投资管理、企业并购和重组、企业国际经营的资产风险管理以及多种信托产品设计、金融租赁业务融资创新等。为了这一融资租赁创新业务，他先后与10余家项目涉及部门、银行和企业等单位，了解他们的优势和不足，取长补短，将他们相应的利益和风险分配通过系统整合，拿出策划方案征求各方意见。在他的办公室，记者看到一份印有“商业机密”字样的、最终形成的有价值的可以运作的商业计划书。 据介绍，宋为民为沪上房地产企业融资开辟的一条创新的融资渠道，其中心设计思想是：充分利用社会资源，用租赁控制物件所有权的特点，以物权管理为中心，整合各资源的优势，规避和分散风险，共享项目利益。因为没动用金融租赁公司的自有资金，从表面上看似乎是“空手套白狼”，实质上渗透了大量的知识含量和整合能力，是知识经济的产物??售后回租，是以一系列复杂的财务决策为基础的。宋为民确认沪上一家房地产公司后与之谈

售后服务合同模板范文

售后服务合同模板范文 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《合同法》及有关规定，本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，为共同开拓市场，做好________牌产品的售后服务工作，乙方在经销甲方产品的同时承担售后服务工作。经双方协商，就________牌产品在乙方经销区域内的售后服务达成以下协议： 一、甲方的责任与权利 1.负责为乙方（培训期间的路费由乙方承担，食宿由甲方提供），为乙方提供产品的维修配件及相关技术资料。 2.制订并提供《维修收费标准》给乙方。 3.对乙方的服务质量不定期进行检查。若乙方服务质量无法达到甲方要求时，甲方可要求乙方更换售后服务人员或拒绝支付维修费用 . 4.对乙方不能维修的产品，甲方应提供技术协助乙方维修。 二、乙方的责任和义务 1.必须设立________产品售后服务机构，配备合格维修人员、设备及服务场地。 2.明确维修负责人和专职维修人员，同时提供售后服务地址及咨询电话给甲方，若有变更应提前十天通知甲方。

3.乙方必须为经销区域内的________牌产品提供维修服务，对于经销区域内非乙方销售的________牌产品不得拒绝提供维修服务。对于特殊情况应及时联络甲方协商处理。 4.接受甲方的指导与监督，按甲方提供的《售后维修月报表》格式及时、详细地记录维修信息，并在次月三日内传真给甲方。 三、维修费用的结算 1.甲方依据乙方季度回款额的____%作为乙方的季度专项维修费用，甲方每月统计一次，逐月累计，每季度结算。季度结算时，如乙方季度实际维修费用超出季度回款额的____%，乙方应该在当季度将超出部分支付给甲方。反之，则移至下季度，年终余额可移至下一年度，不作为货款抵扣 . 2.此费用专用于乙方维修物料的领用及其它维修所需的费用。 3.所有的维修物料均由甲方明确收费标准，乙方领用维修配件时，额度在其季度回款的____%内，可直接供给，超出部分甲方按维修物料收费标准向乙方收取相应超额费用。 4.如甲乙双方的经营合同终止时，乙方的售后服务义务（期限为产品销售之日起一年内）仍然存续的。乙方可以将售后服务的义务转给甲方，同时双方应结清相应的维修费用。 四、维修配件的申领及退换 1.为避免配件供应不及时，确保维修的及时性，乙方应计划领用配件，常用配件应建立库存。

融资租赁业务及售后回租介绍

(一)基础业务合作模式分析 1、直接融资租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构用自有资金或筹集资金，向供货商购进承租人选定的租赁物件，承租人按照租约支付每期租金，租赁机构在期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。 直接租赁最大的受益人往往是生产厂商，对生产厂家来说，租赁可为其客户提供融资的增值服务，故可有效提升其企业竞争力，有利于扩大市场份额。 图表1：直接融资租赁保理流程图 2、融资性售后回租保理业务合作模式 该模式项下，承租人为获得融资为目的或改善财务结构，将自有物件出卖给租赁机构，同时与租赁机构签订融资租赁合同，再将该物件从租赁机构处租回，是承租人和供货商为同一人的融资租赁方式。 ①租赁物买卖合同 ④融 资租 赁 合同

售后回租进一步发挥了租赁资本形态灵活转化的功能，企业在添置设备等动产时将资本货币转化为了实物资本。而通过将现有设备卖给租赁再租回使用，又将实物资本转化为货币资本，为企业开辟了一条融资新渠道。和普通贷款相比，租赁既有债权债务关系，又有物权关系，而借贷只是债权债务关系。融资租赁可对租赁物进行加速折旧，而贷款则无法起到这个功能。 图表2：融资性售后回租保理模式流程图 3、厂商租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构通过供货商（及其经销商），签订针对其终端用户融资的合作协议，并通过为终端客户提供金融租赁服务，使终端客户为从供货商获得的设备支付租金，成为承租人，从而获得设备使用权的租赁形式。通常，供应商承担回购责任。 厂商租赁其实是直接租赁的一种变形，是厂商为了销售采取的融资租赁。由于设备所有权未发生转移，所以比分期付款有更安全的资金回收保障。 图3：厂商租赁保理流程图

租赁合同文本融资租赁合同售后回租

融资租赁合同 特别说明：本合同项下的各项通知及函件一经按上述通讯地址或传真正常发送即视为送达。如本合同一方当事人的通讯地址或方式发生变更，应及时书面通知另一方当事人。 出租人与承租人依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。 本合同一经签订，对双方均具有约束力。 第一条租赁物的购买、交付和验收 1.本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据承租人的要求，与承租人签订《租赁物转让协议（售后回租）》（附件一，下同）,向承租人购买其

拥有完全所有权的租赁物，再由出租人出租给承租人使用。《租赁物清单》（附件三，下同）中列明的租赁物为本合同项下的租赁物。 2.承租人应向出租人提供承租人及其主管机构对售后回租业务的批准文件、租赁物所有权归承租人的权属证明（包括但不限于产品买卖合同、产品合格证、设备发票及机动车登记证等）。 3.出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物转让价款之时，租赁物的所有权即转移至出租人，但租赁物不转移占有，出租人将租赁物出租给承租人，由承租人继续占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租赁物转让价款后,承租人应及时向出租人出具《设备所有权转移证明》,承租人未出具的，不影响出租人取得租赁物的所有权。 4.除租赁物转让价款由出租人支付外，转让及使用租赁物应交纳的其他各项费用（包括但不限于各项税费、购置附加费、包装费、运输费、装卸费及注册登记费等）均由承租人承担和支付。 第二条首期租金、租赁费用 1. 本合同签署后，承租人应向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在应付的租赁物转让价款中予以扣除。 2.承租人应在本合同签订之日起5日内，按照本合同附件《合同主要成交条件明细表》（附件二，下同）中约定的金额向出租人支付如下款项（统称“租赁费用”）：租赁手续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金。 3.承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的部分或者全部，如有剩余则退还给承租人。

售后服务外包合同范本

售后服务外包合同范本 售后服务外包为企业带来了优势,可是也带来许多问题,这些问题的存在可能会导致外包失败,从而给企业带来极大损失。那么签订售后服务外包合同需要注意什么呢?以下是在学习啦小编为大家整理的售后服务外包合同范文，感谢您的阅读。 售后服务外包合同范文1 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方裤装售后事宜达成以下协议： 一、乙方承揽甲方裤装的洗涤、熨烫、整形、修补等售后服务，每日到甲方各专卖店收、送售后裤装，甲方给乙方提供修补裤装的辅料以及原料。如：线、扣子、拉链等，乙方需指定人员与甲方办理领取手续，需地区经理审核、签字后领取。 二、乙方售后质量必须符合甲方要求的标准(如：清洗干净、熨烫平整、不变型)，若因乙方售后质量不符合要求及顾客不满意，乙方应无条件返洗，若因乙方原因而导致的顾客投诉，由乙方负责，须赔偿的由乙方按原价6折进行赔偿，若因产品质量问题引起的顾客投诉，由甲方自行负责。 三、乙方、甲方专卖店员工为顾客售后服务时，需严格按照《售后管理办法及监督检查条例》执行，否则按其处罚。

四、乙方完成售后服务周期不得超过两个工作日。 五、乙方应全力完成甲方的各种售后服务要求，维护甲方品牌形象，如因特殊原因而需乙方紧急售后的，乙方应全力以赴配合。合同期限 六、合同期限 合同有效期：年月日至年月日，合计年日前签订)书面申请至甲方，甲方审核后可以签订新合同。若有其它原因无法合作，双方都应提前一年(即____年____月____日)以书面形式告知对方。若因乙方原因 而影响甲方品牌形象，甲方将追究乙方责任，其责任程度依据实际情况给予一定处罚;如乙方屡屡(甲方以书面形式告知乙方二次以上)发生质量问题，甲方有权单方终止合同，情节严重的(甲方以书面形式告知乙方三次以上)保证金不予退还，合同期间，乙方不得因故停止对本合同的履行。 七、合同保证金 乙方向甲方需交纳元保证金，乙方无违约的情况下，合同结束后三十日内退还乙方。/条。 九、结算方式： 1、乙方需每月30日前将上月26日至本月25日的售后裤装准确数据报表交至地区经理，进行审核。 、甲方须在每月25日前结算上月洗涤工费。 、如因乙方未按期向甲方交准确报表，导致甲方未按期

融资租赁售后回租合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 融资租赁售后回租合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

篇一：租赁合同文本：融资租赁合同（售后回租） 融资租赁合同 （售后回租） 合同编号： 特别说明：本合同项下的各项通知及函件一经按上述通讯地址或传真正常发送即视为送达。如本合同一方当事人的通讯地址或方式发生变更，应及时书面通知另一方当事人。 出租人与承租人依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。 本合同一经签订，对双方均具有约束力。 第一条租赁物的购买、交付和验收 1. 本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据 承租人的要求，与承租人签订《租赁物转让协议（售后回租）》（附件一，下同），向承租人购买其拥有完全所有权的租赁 物，再由出租人出租给承租人使用。《租赁物清单》（附件三，下同）中列明的租赁物为本合同项下的租赁物。 2. 承租人应向出租人提供承租人及其主管机构对售后 回租业务的批准文件、租赁物所有权归承租人的权属证明 （包括但不限于产品买卖合同、产品合格证、设备发票及机动车登记证等）。 3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物

转让价款之时，租赁物的所 有权即转移至出租人，但租赁物不转移占有，出租人将租赁物出租给承租人，由承租人继续占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租赁物转让价款后，承租人应及时 向出租人出具《设备所有权转移证明》,承租人未出具的， 不影响出租人取得租赁物的所有权。 4. 除租赁物转让价款由出租人支付外，转让及使用租赁物应交纳的其他各项费用（包括但不限于各项税费、购置附加费、包装费、运输费、装卸费及注册登记费等）均由承租人承担和支付。 第二条首期租金、租赁费用 1. 本合同签署后，承租人应向出租人支付首期租金，首期租金由出租人在应付的租赁物转让价款中予以扣除。 2. 承租人应在本合同签订之日起5日内，按照本合同附件《合同主要成交条件明细表》（附件二，下同）中约定的金额向出租人支付如下款项（统称“租赁费用”）：租赁手续费、抵押公证费、租赁保证金、保险费、保险保证金。 3. 承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在最后一期租金到期时，自动冲抵该期租金及其他应付款项的部分或者全部，如有剩余则退还给承租人。 4. 若承租人在起租日前，未经出租人书面同意，提出撤销本合同或在租赁期限内因承租人违约而导致本合同提前终止，则租赁保证金不予退还。

产品售后服务合同范本(完整版)

产品售后服务合同范本 甲方(制造商)：______________________________________________ 乙方(经销商)：______________________________________________ 一、甲方责任 1.甲方负责提供符合甲方企业标准的优质合格产品给乙方。 2.甲方负责提供完整的产品技术培训资料，并将不定期举办产品技术培训班。 3.甲方对产品保修期为一年，终身维护。甲方承诺的保修为非易损件的保修，因甲方无法控制用户的使用条件，使用不当造成的损坏则属有偿保修范围。 4.在甲方至乙方运输途中所造成的产品损耗，由甲方负责免费提供损坏产品的配件或提供产品更换。 5.甲方负责及时受理乙方的产品投诉。甲方接到乙方投诉电话后，应立即协助处理乙方所无法处理的事件，如不能及时处理则应在两天内给乙方明确的处理方案。 6.对于乙方返修的产品，甲方须在收货后三天内维修好(以新产品的标准)返回给乙方。 7.如产品经乙方售出后倘若发现批量质量问题，由甲方负责调换、维修。 8.除批量产品质量问题外或运输引起外，甲方仅提供产品的维修、零配件发放、电话咨询等售后服务，不提供产品更换或退货。 二、乙方责任 1.乙方负责新华产品在当地出售后的一切售后服务工作。 2.乙方至少应配备一名具有本产品知识的技术人员，经学习、培训后应能掌握数字未来产品的工作原理、工作流程及安装使用方法。 3.乙方应根据甲方的售后服务政策并结合当地的市场情况制定动科产品针对顾客服务的详细服务内容或规定并切实履行，不得出现终端客户因服务问题而经常向甲方投诉的情况。 4.乙方在接到客户投诉后首先应自行设法尽快为客户解决，确实不能自行解决的应及时向甲方及时反馈产品情况，以便甲方作出相应处理。

融资租赁业务及售后回租介绍

（一）基础业务合作模式分析 1直接融资租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构用自有资金或筹集资金， 向供货商购 进承租人选定的租赁物件， 承租人按照租约支付每期租金， 租赁 机构在期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。 直接租赁最大的受益人往往是生产厂商，对生产厂家来说， 租赁可为其客户提供融资的增值服务， 故可有效提升其企业竞争 力，有利于扩大市场份额。 该模式项下，承租人为获得融资为目的或改善财务结构， 将 自有物件出卖给租赁机构，同时与租赁机构签订融资租赁合同， 再将该物件从租赁机构处租回， 是承租人和供货商为同一人的融 资租赁方式。 图表仁直接融资租赁保理流程图 ①租赁物买卖合同 2、融资性售后回租保理业务合作模式 ⑤岀租租赁物 ④融资租赁合同

售后回租进一步发挥了租赁资本形态灵活转化的功能，企业在添置设备等动产时将资本货币转化为了实物资本。而通过将现 有设备卖给租赁再租回使用，又将实物资本转化为货币资本，为企业开辟了一条融资新渠道。和普通贷款相比，租赁既有债权债务关系，又有物权关系，而借贷只是债权债务关系。融资租赁可对租赁物进行加速折旧，而贷款则无法起到这个功能。 3、厂商租赁保理业务合作模式 该模式项下，租赁机构通过供货商（及其经销商），签订针 对其终端用户融资的合作协议，并通过为终端客户提供金融租赁服务，使终端客户为从供货商获得的设备支付租金，成为承租人，从而获得设备使用权的租赁形式。通常，供应商承担回购责任。 厂商租赁其实是直接租赁的一种变形，是厂商为了销售采取的融资租赁。由于设备所有权未发生转移，所以比分期付款有更安全的资金回收保障。 图3:厂商租赁保理流程图 保理银行

电脑售后服务合同范本

电脑售后服务合同范本 售后服务的主要目的是提高客户的满意度,维护客户的忠诚度,因为售后服务直接与客户进行沟通与联系,是企业的产品信息及市场信息的直接反馈源。电脑售后服务合同怎么写呢?以下是在为大家整理的电脑售后服务合同范文，感谢您的阅读。 电脑售后服务合同范文1 甲方： 乙方： 就乙方向甲方承包电脑售后服务工作，经双方协商，现达成以下协议： 1、承包期限 本合同自年月日至年月日止。 2、承包范围 由县城至周边、、、、个乡镇的、、、类产品的售后维护服务。 3、协商费用 甲方以现金或任何转账类方式向乙方支付总元，在合同开始之日起日内甲方支付乙方总额的 %，其余部分可每年年底结余，不得拖欠。另外甲方向乙方每月支付电话费用元。 4、甲乙双方责任 (1)为承包范围之内的所有甲方客户提供免费的上

门维护服务，不得收取任何费用，以及索取客户物品。 (2)乙方向甲方客户承诺时间内必须上门维护，不得让客户对甲方不满。 (3)保证电话正常开机(特殊情况除外)，以保证甲方客户的服务能够正常进行。 (4)乙方不得透露甲方客户信息给他家。 (5)甲方不得在合同期间与他人另行合作，如要更换合作人，须提前通知乙方知会。 (6)甲方为乙方提供客户正确信息，以免乙方因信息错误而延误时间。 (7)甲方不得以任何借口拖欠乙方工资，须按合同规定时间正常支付。 (8)甲方不得指使乙方履行不在合同规定之内的任何事项。 (9)甲方向乙方提供维护所需耗材，所赚利润归甲方所有。 (10)甲方店内店外分开执行，店内为甲方范围，店外为乙方负责。 5、其它事项 本合同经甲乙双方协商订立，未尽事宜由双方另行补充。本合同自双方签字之日起生效。 本合同一式两份。甲、乙双方各一份，两份合同都

售后服务承包合同范本

编号：YB-HT-4779 售后服务承包合同范本 Model contract for after sales 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design

售后服务承包合同范本 售后服务承包合同范文一 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方裤装售后事宜达成以下协议： 一、乙方承揽甲方裤装的洗涤、熨烫、整形、修补等售后服务，每日到甲方各专卖店收、送售后裤装，甲方给乙方提供修补裤装的辅料以及原料。如：线、扣子、拉链等，乙方需指定人员与甲方办理领取手续，需地区经理审核、签字后领取。 二、乙方售后质量必须符合甲方要求的标准(如：清洗干净、熨烫平整、不变型)，若因乙方售后质量不符合要求及顾客不满意，乙方应无条件返洗，若因乙方原因而导致的顾客投诉，由乙方负责，须赔偿的由乙方按原价6折进行赔偿，若因产品质量问

题引起的顾客投诉，由甲方自行负责。 三、乙方、甲方专卖店员工为顾客售后服务时，需严格按照《售后管理办法及监督检查条例》执行，否则按其处罚。 四、乙方完成售后服务周期不得超过两个工作日。 五、乙方应全力完成甲方的各种售后服务要求，维护甲方品牌形象，如因特殊原因而需乙方紧急售后的，乙方应全力以赴配合。合同期限 六、合同期限 合同有效期：年月日至年月日，合计年日前签订)书面申请至甲方，甲方审核后可以签订新合同。若有其它原因无法合作，双方都应提前一年(即____年____月____日)以书面形式告知对方。若因乙方原因而影响甲方品牌形象，甲方将追究乙方责任，其责任程度依据实际情况给予一定处罚;如乙方屡屡(甲方以书面形式告知乙方二次以上)发生质量问题，甲方有权单方终止合同，情节严重的(甲方以书面形式告知乙方三次以上)保证金不予退还，合同期间，乙方不得因故停止对本合同的履行。

融资租赁、售后回租会计分录

融资租赁(售后回租)会计分录 ----账务处理实例 一、融资租赁（新设备） 1、新设备融资租赁 借：1601.02 - 固定资产- 融资租入固定资产2,940,170.94 2221.01.01 - 应交税费- 应交增值税- 进项税额499,829.06 2702 - 未确认融资费用445,824 2221.01.01 - 应交税费- 应交增值税- 进项税额75,790.08 贷：2701.01 - 长期应付款- 应付融资租赁款/001 - 仲利国际租赁有限公司3,385,994.94 2241其他应付款(发票增值税进项税部分) - 仲利国际租赁有限公司575,619.14 2、融资租赁手续费 借：2702 - 未确认融资费用236,018.87 2221.01.01 - 应交税费- 应交增值税- 进项税额14,161.13 贷：2701.01 - 长期应付款- 应付融资租赁款/001 - 仲利国际租赁有限公司236,018.87 2241其他应付款(发票增值税进项税部分) - 仲利国际租赁有限公司14,161.13 3、未确认融资费用摊销（新设备）按实际利率计算 借：6603.04 - 财务费用- 未确认融资费用摊销38,894.12 贷：2702 - 未确认融资费用38,894.12 4、支付设备租赁款 借：2701.01 - 长期应付款- 应付融资租赁款/001 - 仲利国际租赁有限公司113,180.00 贷：银行存款113,180.00 二、融资性售后回租（旧设备） 1、结转固定资产 借：1606 - 固定资产清理2,614,739.02 1602 - 累计折旧315,859.32 贷：1601.01 - 固定资产- 自有固定资产2,930,598.34 2、计算未实现售后租回损益 借：1122 - 应收账款/11.004 - 上海_仲利国际租赁有限公司2,969,000 1606 - 固定资产清理2614739.02 贷：1532.01 - 未实现融资收益- 未实现售后租回损益（融资租赁）354260.98 3、售后租回设备 借：1601.02 - 固定资产- 融资租入固定资产2,969,000 2702 - 未确认融资费用323,040 2221.01.01 - 应交税费- 应交增值税- 进项税额54,916.8 贷：2701.01 - 长期应付款- 应付融资租赁款/001 - 仲利国际租赁有限公司3,292,040 2241其他应付款(发票增值税进项税部分) - 仲利国际租赁有限公司54,916.8 4、融资租赁手续费

售后服务合同协议(模板)

编号：_____________售后服务协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：_____________________（卖方） 乙方：_____________________（经销商） 为维护甲方用户的合法权益，做好甲方的售后服务工作，甲乙双方本着平等互利，协作负责的原则，根据甲、乙双方于_______年_______月_______日签订的合同编号为______________的《_______合同》（以下简称为“原合同”），就有关售后服务的相关事宜达成如下协议： 一、甲方责任和义务 1. 甲方根据本协议的约定，将甲方产品在乙方经销区域的安装和维修工作，释数交由乙方来负责处理。 2. 甲方有义务对乙方进行相关产品的安装和维修的培训工作。 3. 甲方有权要求乙方按规范操作流程进行作业，并有权随时对乙方安装和维修的技术质量和服务质量进行检查，对乙方不合理的工作提出整改要求。 二、乙方责任和义务 1. 乙方必须按照甲方相关要求负责本经销区域所有甲方产品的服务工作，包括为用户提供售前指导、售后送货安装、调试、使用、维修等服务。乙方应及时解决客户问题，以客户满意为原则，并且承担乙方经销区域范围内甲方老用户的售后服务工作。 2. 乙方必须安排经甲方技术培训并且考核合格的服务人员来履行本协议，必须严格执行甲方服务的各项相关规定，保证安装和维修的技术质量和服务质量，维护甲方的企业形象和信誉。 3. 乙方接到用户服务需求电话或甲方的服务安排后，须及时与用户进行联系。用户所在区域为市区范围之内的，乙方应在24小时内上门给予解决，市区外的乙方应在48小时内上门给予解决。 4. 乙方进行安装和维修服务时，必须按要求填写《送货安装服务单》或《售后服务单》，单据第一联由乙方自行存档，第二联每周快递至甲方售后服务部，第三联交给用户留存。 5. 乙方对乙方服务人员履行本协议的所有行为负责。因乙方责任造成甲方、用户及其他人员的经济和其他一切损失，由乙方向甲方、用户及其他人员承担全部责任。 6. 乙方对其服务人员在履行本协议过程中的人身安全负全部责任，在履行本协议过程中出现的所有人身意外伤亡，均由乙方承担全部责任，并支付全部费用。 7. 乙方原则上只在乙方经销区域进行服务工作，若超出乙方负责区域进行服务的，相关费用按甲方规定与用户协商解决。由甲方指派服务的，相关费用由甲方承担。 8. 乙方要求甲方派人为乙方提供上门安装、技术支持或维修服务的，乙方必须承担甲方服务人员的相关费用，包括甲方人员的服务期间的工资、差旅费、交通费等。 三、技术支持服务 1. 甲方提供电话服务进行技术解答，乙方在有疑难问题时拨打甲方技术支持电话寻求甲方帮助。

售后服务代理协议书样本

售后服务代理协议书样本 售后服务代理协议书本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 售后服务委托代理协议书甲方:______乙方:______甲乙双方根据《合同法》及有关规定，本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，为共同开拓市场，做好郴州地区的相关业务，乙方成为甲方在地区的售后服务机构。 经双方协商，达成以下协议: 一、甲方的责任与权利1．负责为乙方进行相关业务的培训，与协助乙方共同开拓地区的业务，为乙方提供产品的维修配件及相关技术资料。 2．制订并提供《维修收费标准》给乙方。 3．对乙方的服务质量不定期进行检查。 若乙方服务质量无法达到甲方要求时，甲方可要求乙方更换售后服务人员或拒绝支付维修费用。 4．对乙方不能维修的产品，甲方应提供技术协助乙方维修。 二、乙方的责任和义务1．必须配备专人负责甲方在郴州各项目的售后服务，具有相关服务的设备及服务场地。 2．明确维修负责人和专职维修人员，同时提供售后服务地址及咨询电话给甲方，若有变更应提前十天通知甲方。

本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 3．乙方对于特殊情况应及时联络甲方协商处理。 4．接受甲方的指导与监督，按甲方提供的《售后维修月报表》格式及时、详细地记录维修信息，并在次月三日内传真给甲方。 三、维修费用的结算1．甲方依据项目总金额额的_2%作为乙方的年度专项维修费用，甲方每年统计一次。 2．此费用专用于乙方维修物料的领用及其它维修所需的费用。 3．所有的维修物料均由甲方明确收费标准，乙方领用维修配件时，额度在其年度回款的_10_%内，可直接供给，超出部分甲方按维修物料收费标准向乙方收取相应超额费用。 4．如甲乙双方的经营合同终止时，乙方的售后服务义务（期限为产品销售之日起一年内）依然存续的。 乙方能够将售后服务的义务转给甲方，同时双方应结清相应的维修费用。 四、维修配件的申领及退换1．为避免配件供应不及时，确保维修的及时性，乙方应计划领用配件，常用配件应建立库存。 2．乙方每月可填写《维修配件备料》单向甲方申领配件，甲方依此单向乙方随货发配件，对于本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。

融资租赁售后回租会计处理流程

精心整理 融资租赁售后回租会计处理流程 （一）与出租人（承租人）签订协议，将自有固定资产（须是使用过的）出售给购买人（出租人），分两种情况： 1、出售价高于资产帐面净值（溢价出售）： （1）承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目。 （2）与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，借记“银行存款”科目，贷记“固 2 （1?（2? 1、合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记“制造费用”（工业企业，通过它进入生产成本）、“营业费用”（服务性企业）、“管理费用”等科目，贷记“累计折旧”（折旧基金）科目。 2、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧（一般按租期计提折旧），借记“制造费用”、“管理费用”等科目，贷记“累计折旧”科目。 （六）未实现售后租回收益的摊销，分两种情况：

1、出售价高于资产帐面净值的未实现售后租回收益摊销，按折旧进度分摊。借记“递延收益—未实现售后租回收益”科目，贷记“制造费用”等科目。? 2、出售价低于资产帐面净值的未实现售后租回收益摊销，按折旧进度分摊。借记“制造费用”等科目，贷记“递延收益—未实现售后租回收益”科目。 （七）租赁期满时，承租人取得租赁标的物所有权，分两种情况： 1、承租人按正常使用年限折旧，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要调帐，以名义货价取得所有权，借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目，将名义货价确认为当期费用，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目；同时将“融 2 （1 （2 例 8000万做售 元。 1 2 贷：固定资产清理5200万 递延收益—未实现售后租回收益2300万? 3、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值（折现率一般为合同利率）较低入帐，作如下会计分录； ? 借：固定资产—融资租入固定资产5200万? 未确认融资费用3350.01万 贷：长期应付款——应付融资租赁款8550.01万 ? 4、A、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；