玻璃恒大万科统一技术标准

玻璃恒大万科统一技术

标准

Revised by Petrel at 2021

玻璃

1、适用范围

本技术要求适用于万科深圳区域所有建筑物所采用的建筑玻璃的选材和现场检

查使用，不作为材料的招标技术要求。

2、依据

2.1除另有注明外，本材料须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包

括但不限于：

➢《工程建设标准强制性条文》2002年版

➢《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）

➢《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

➢《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）

➢《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）

➢《铝合金门》（GB/T8478-2003）

➢《铝合金窗》（GB/T8479-2003）

➢《铝合金门窗设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）(广东省标准)

➢《建筑用安全玻璃防火玻璃》（GB15763.1-）

➢《浮法玻璃》（GB11614-1999）

➢《钢化玻璃》（GB/T9963-1998）

➢《中空玻璃》（GB11944-1989）

➢《夹层玻璃》（GB9962-1999）

➢《夹丝玻璃》（JC433-1991）

➢《防弹玻璃》（GB17840-）

➢建筑安全玻璃管理规定国家发改运行[2003]2116号

2.2若供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决

定，否则视为接受。

3、材料要求

3.1玻璃种类

3.1.1浮法玻璃：即普通平板玻璃（白玻），一般有本体蓝、本体灰、本体绿（不常

用）。

着色浮法玻璃：本体着色玻璃（吸热玻璃）----在浮法玻璃的配合料中添加少

量的着色剂，就可生产出不同颜色的本体着色玻璃。它能吸收更多的太阳辐射

热，从而减少红外线、可见光和紫外线的透过，降低室内空调能耗。

3.1.2钢化玻璃，是将普通退火玻璃先切割成要求尺寸，然后加热到接近玻璃的软化

点，再进行快速均匀冷却而制得，其强度约是普通退火玻璃的四倍以上。

特点：破碎后呈小颗粒，强度高,抗热冲击,安全性。

缺点：在使用过程中有引起自爆的可能。自爆率理论上控制在3‰~4‰范围内

（免赔破碎率）。现因市场变化，已无法达到。

半钢化玻璃，又称热增强玻璃，是将普通退火玻璃先切割成要求尺寸，然后加

热到接近软化点后进行较快的冷却（但冷却速度比钢化玻璃慢），形成半钢化

玻璃。其表面压应力比钢化玻璃要小，它具有良好的抗弯和抗热冲击强度，玻

璃光畸变小，破碎后碎片成大片不易掉出框架，其强度是普通退火玻璃的二

倍。

性能和特点：强度大，为普通退火玻璃的2倍,光畸变小，抗热冲击，不属于安全玻璃。

均质钢化玻璃，热浸钢化玻璃（钢化玻璃的防爆处理）----玻璃本体存在的某

种缺陷（如硫化镍结石等），在使用过程中有引起自爆的可能，将此种钢化玻

璃再进行热处理，诱发有自爆可能的钢化玻璃在防爆炉内破碎，降低或排除在

使用过程中的自爆率，保证长期使用的安全性。

性能和特点：防爆处理过的钢化玻璃在热冲击下一般不易引发自爆，是加工安

全玻璃的重要环节。

3.1.3中空玻璃：是由两片或多片玻璃组合，由主密封剂（丁基胶）和次密封剂（硅酮

结构密封胶或聚硫胶）进行密封。玻璃中间充有干燥空气或惰性气体。性能和特点：极好的隔热性能，具有明显的节能效率中间的空气层可防止结露，隔声量

30～40分贝。

3.1.4夹层玻璃，将二片或二片以上的玻璃用一层或几层聚乙烯醇缩丁醛薄膜（PVB）

经过加压和加热组合而成，是一种安全玻璃。选择不同的PVB薄膜，可生产出用于防紫外线、防X射线、防电磁波、以及防火等不同类型的夹层玻璃。

性能和特点：安全、富有弹性，能抵抗冲击力、防盗，并且能够隔音、隔热、

阻挡紫外线。但它的机械强度和热稳定性不如钢化玻璃。

3.1.5热反射玻璃----在线镀膜----当玻璃在锡槽成形过程中，以热分解的方法在玻璃

的表面镀上一层硅质薄膜，这样最终的玻璃产品具有较高的光反射率并具有银色的镜面外观，从室内向室外观察则呈现茶色（以透明玻璃为基片），而且这种玻璃的膜层十分牢固，不易脱落，能够进行各种热处理的加工。

性能和特点：节能,防眩目,镜像效果。具有反射性、半透明性和多色性。

特点：和LOW-E玻璃相比，有光污染，目前较少使用。

高性能热反射镀膜玻璃——离线镀膜----在高质量的透明或本体着色浮法玻璃

上通过磁控溅射的方法镀上一层或几层均匀的金属或金属氧化物、金属氮化物

薄膜，由此形成各种视觉效果和具有不同光学和热学性能特点的镀膜玻璃。

性能和特点：颜色丰富,镜面反射效果,内部环境舒适,节约能源,隐蔽性。

3.1.6低辐射玻璃（LOW-E玻璃）是在玻璃表面镀由多层银、铜或锡等金属或其化合

物组成的薄膜系，是一种镀膜玻璃。产品对可见光有较高的透射率，对红外线有很高的反射率，具有良好的隔热性能。低辐射玻璃不同于热反射镀膜玻璃，它对可见光的反射率很低，比普通玻璃的反射率略高，因此它的透明性很好。起到保温、隔热、节能作用。LOW-E一定是中空玻璃。

3.1.7防火玻璃，耐高温，目前只有南玻、汕头金刚和国外如法、日、德等国能生产，

强度（表面应力）达到500Kpa，是浮法的6～12倍。

3.1.8防弹防盗玻璃（即多层夹胶玻璃）由多片不同厚度的透明浮法玻璃和多片PVB

胶片科学地组合而成的安全玻璃。

3.1.9镀银玻璃：银镜是在一片浮法玻璃表面镀上一层银，在该银层上再镀上一层电解

铜和二层特殊保护漆。性能和特点：高反射率,镜像高保真,膜层附着力强,耐腐防潮力强,经深加工，尺寸精度高,背面贴膜制成安全镜子。

3.1.10彩釉玻璃是在退火玻璃的表面镀上一层陶瓷釉料，再经过钢化或半钢化热处理所

得到的产品。有良好的机械性能和抗热冲击性能，还具有很高的装饰性。彩釉具有无吸收，无渗透的特性并易于清洁，易于接受用来隔绝拱肩背的非硬性粘胶。

彩底不会褪色，彩釉以成品供应，不能以任何方式再切割，磨制或加工。

3.1.11热弯玻璃----它是将玻璃加热到接近软化点，并通过各种特定的模具使玻璃成为

具有非平面形状的产品。应用在建筑工程室内外装修。

3.1.12其他组合玻璃，详见各原片玻璃。

4、设计、制作、安装及施工要求

4.1设计要求

4.1.1建筑要求：颜色由建筑师确定。

4.1.2安全要求：

4.2.1安全玻璃种类：钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工

而成的其他玻璃，如安全中空玻璃。

半钢化玻璃、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。

4.2.2安全玻璃使用部位：

♦门玻璃

♦7层及7层以上建筑物外开窗；

♦面积≥1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终完成面≤900mm的落地窗；

♦幕墙（全玻幕墙除外）；

♦倾斜装配窗、各类天棚（天窗、采光顶）、吊顶；

♦观光电梯及其外围护；

♦室内隔断、浴室围护和屏风；

♦楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板，受水平荷载时玻璃的公称厚度≥12mm；

♦用于承受行人行走的地面板；

♦水族馆和游泳池的观察窗、观察孔；

♦公共建筑物的出入口、门厅等部位；

♦易受撞击、冲击而造成人体伤害的部位

4.2.3安全玻璃品种、厚度要求

♦无框玻璃门：公称厚度≥10mm的钢化玻璃；

♦无框玻璃的室内隔断：公称厚度≥10mm的钢化玻璃；

♦浴室的无框玻璃门：公称厚度≥10mm的钢化玻璃；

♦承受水平荷载的栏杆：公称厚度≥12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当玻璃离地≥5米时，应采用≥6+0.76+6的钢化夹胶玻璃；

♦屋面玻璃，当玻璃离地≥5米时，使用≥5+0.76+5的夹胶玻璃（胶厚≥

0.76mm）。

4.2工序要求

详见各构件的安装工序要求。

4.3样品

在投标报价期间,供应商需提交成品样板一份留万科封存,且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存，日后所有货品验收均按已审定样品的外观与质

量为标准。

5、成品保护

5.1玻璃运输时，包装应坚固。边角、表面应有防碰撞措施，但不准有漏钉、透钉。

底部要内垫泡沫塑料，箱内垫塑料布，玻璃片要双面贴保护膜，玻璃片之间应有保护材料隔断。

5.2玻璃搬运：根据重量和大小，选择合适的搬运或吊装方式，并应留有一定的安全

系数。搬运大面积玻璃时应注意风向,以确保安全。

5.3玻璃堆放：不应搁置和倚靠在可能损伤玻璃边缘和玻璃面的物体上，玻璃之

间应用不与玻璃起反映的纸片或棉线隔开，并应防止玻璃被风吹倒。

5.4玻璃安装：裁割玻璃时，边缘不得出现缺口和斜曲，裁割压花玻璃和彩色玻璃

时，应使图案一致，接缝应吻合。安装材料应与接触材料相容，并注意玻璃安装的朝向。严禁用酸性洗涤剂和含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面

层。当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时,应采取措施予以保护。严禁焊接等火花溅到玻璃上。

5.5安装在易于受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断

等，应采取保护措施，保护措施根据建筑玻璃安装的具体部位不同，可以采取警示（在视线高度设置警示标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。对有可能发生高空人体或玻璃坠落的情况，必须采取可靠的护栏。

6、本项目特殊要求

6.1……

7、附件

（插入附件链接，显示为图标）

XXX图纸.dwg

XXX图纸.dwg

8、检测工具及检测方法

8.1用偏振镜检测（或专门的检测仪器）

8.2工艺方面的检测（国家推荐的项目部工程师能采用的方法）

9、后期维护（视标准内容而定）

10、推荐的合格供应商资源

推荐合格的供应商资源。

10.1玻璃原片厂家：

■南玻：

■耀玻：

■洛玻：

10.2玻璃深加工企业：

■南玻：中国南玻科技控股（集团）股份有限公司深圳分公司联系人：销售经理翁纯燕

■三鑫玻璃：深圳市三鑫特种玻璃技术股份有限公司

■信义玻璃：信义集团（玻璃）有限公司

■汕头金刚：广东金刚玻璃科技股份有限公司

■广东浮法玻璃厂

■其他：新华强、志豪信、燎原、兴业达、中南

万科集团房地产统一技术标准-铝合金门窗工程技术标准及施工设计深度

模板工程施工质量控制指引 合同附件一：

万科东海岸二期 TA、TB、TC、TD、MA、MB户型铝合金门窗施工图设计任务书

本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和 施工图设计深度要求两部分 第一部分：万科铝合金门窗工程技术标准 1、总则 1.1本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当 地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。

1.2本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装 单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2、铝合金门窗的材料要求 2.1一般规定 2.1.1除非下面另有规定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构 密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要深圳万科房地产有限公司审批并封样后方可使用。 2.1.2铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（80g/m2）处理。 2.1.3隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采 用硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶应与接触材料相容。 2.2铝合金型材 2.2.1铝门窗型材采用亚铝、华加日（或相同档次）生产的高精级别的型材。壁厚 应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 2.0mm，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4mm；窗型材截面主要受力 杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于 1.0mm。局部受力不够，可通过加钢衬的方式加强，满足强度和刚度要求。 2.2.2铝型材断面构造要求： 外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。所有门窗下框室内侧翼緣有足够的挡水高度（内外高差宜大于35，特别是推拉门窗尤应重视），平开门窗下框应带排水槽。湿法塞缝(即没有附框的)平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。 2.2.3铝合金型材表面处理采用阳极氧化或阳极氧化加抛光（做样板由建筑确认）。 2.3玻璃 2.3.1铝门窗玻璃采用耀玻或洛玻（厂家）的6厚浮法玻璃，若强度不够，采用钢化玻 璃或加大厚度，卫生间采用磨砂玻璃。样板需要建筑师确定。安全玻璃的适用范围详见深圳万科玻璃技术标准。 2.3.2玻璃品种、颜色和性能，由建筑师根据需要选定。 2.3.3所有玻璃厚度须由设计单位按照下面“铝合金门窗设计要求”进行玻璃抗风压计 算设计、防热炸裂设计、镶嵌结构设计，并提出选择意见；对隔声、隔热、保温等要求，设计单位应进行验算。要求提供计算书及相关玻璃试验报告供万科公司审核后确定。 2.3.4玻璃扣线全部在室外，从室外安装。 2.4五金配件 2.4.1五金配件采用诺托或格屋。

(技术规范标准)塑钢门窗工程技术标准(版)

塑钢门窗技术标准 B 0版 编制熊建平 审核朱文博 批准周文理 发布日期2013年1 月29 日

目录 1.总则 (4) 2.术语及符号 (4) 2.1.术语 (4) 2.2.符号 (4) 3.材料要求 (5) 3.1.一般规定 (5) 3.2.型材 (5) 3.4.玻璃 (6) 3.5.密封材料 (7) 3.6.五金配件 (8) 3.8.增强型钢 (9) 3.9.紧固件 (10) 4.门窗设计 (11) 4.1.一般规定 (11) 4.2.门窗立面设计 (12) 4.3.反复启闭性能 (13) 4.4.抗风压性能 (13) 4.5.水密性能 (13) 4.6.气密性能 (14) 4.7.保温性能与隔热性能 (14) 4.8.隔声性能 (15) 4.9.门窗五金件设计 (15) 4.10.采光性能 (20) 4.11.玻璃防热炸裂要求 (20) 4.12.玻璃的安全性要求 (21) 4.13.其他安全性设计要求 (21) 4.14.结露验算 (21) 5.门窗构造设计 (22) 5.1.一般规定 (22) 5.2.塑钢门窗玻璃设计 (22) 5.3.门窗受力杆件设计 (23) 5.4.连接设计 (24) 5.5.隐框窗硅酮结构密封胶设计 (25) 5.6.水密性能设计 (25) 5.7.气密性能设计 (25) 5.8.隔声性能设计 (26) 5.9.保温、隔热性能设计 (26) 5.10.采光性能设计 (26) 5.11.防雷设计 (26) 6.加工制作 (27)

6.1.一般规定 (27) 6.2.门窗构件加工精度 (27) 6.3.门窗组装 (30) 6.4生产过程的检验项目和检测方法 (31) 6.5.成品保护 (32) 7.安装施工 (32) 7.1.一般规定 (32) 7.2.施工准备 (32) 7.3.门窗框安装 (33) 7.4.玻璃安装 (35) 7.5.门窗扇及开启五金件安装 (36) 7.6.清理和成品保护 (36) 7.7.安全技术措施 (37) 8.工程验收 (37) 8.1.一般规定 (37) 8.2.主要项目 (38) 8.3.一般项目 (38) 8.4.质量验收 (38) 9.保养与维修 (39) 9.1.一般规定 (39) 9.2.检查与维修 (40)

万科（全套）工程技术统一标准

万科（全套）工程技术统一标准 展开全文 阅读引语 万科能够连续多年保持千亿规模而无大的质量为题，何也？ 无他，概因万科有统一的设计与施工标准也，今天分享的内容是：《万科（全套）工程技术统一标准》 设计统一标准篇 第一部分：主体结构统一标准 1 钢筋混凝土结构 1.1 结构降板要求 1.1.1阳台降板100mm。 1.1.2有保温要求的露台降板250mm，无保温要求的露台降板100mm。 1.1.3雨棚降板100mm，空调板降板100mm。 1.1.4非沉箱式卫生间降板80mm。 1.1.5沉箱式卫生间降板约300---350mm（可根据周边的梁高确定）。 1.1.6厨房降板50mm。 1.2 钢筋接头型式（高层转换层除外） 1.2.1Ⅲ级钢：直径≥25采用机械连接，直径＜25采用焊接或绑扎连接。 1.2.2Ⅱ级钢：直径≥28采用机械连接，直径＜28采用焊接或绑扎连接。 1.3 屋面结构找坡 公共建筑屋面：板底、板面均按2%结构找坡； 住宅屋面：板底平，板面按2%结构找坡； 地下室顶板：应结构找坡； 地下室底板：可考虑结构找坡。 2 砌体结构

2.1 墙体材料 2.1.1地面以下墙体：采用灰砂砖。 2.1.2外墙：采用加气混凝土砌块。 2.1.3内隔墙：厨房、卫生间隔墙采用灰砂砖，其它隔墙采用加气混凝土砌块。 2.2 墙体拉结筋设置 2.2.1砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙、柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋。拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式设置，但植筋不应另计费用，且植筋质量应符合要求。 2.2.2灰砂砖墙体拉结筋沿墙或柱高每500mm左右设一道，首道拉结筋离楼地面高500mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm（抗震设防）。 2.2.3加气混凝土砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每600mm左右（与砌块模数相同）设一道，首道拉结筋离楼地面高600mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm （抗震设防）。 2.3 砖墙底部混凝土坎做法 加气混凝土砌块外墙及厨房、卫生间砖隔墙底部统一要求做素混凝土坎，厨、卫间混凝土坎做法如下图所示： 要求：素混凝土坎混凝土强度等级为C20，外墙素混凝土坎要求与楼板混凝土一起整体浇筑。

玻璃恒大万科统一技术标准

玻璃恒大万科统一技术 标准 Revised by Petrel at 2021

玻璃 1、适用范围 本技术要求适用于万科深圳区域所有建筑物所采用的建筑玻璃的选材和现场检 查使用，不作为材料的招标技术要求。 2、依据 2.1除另有注明外，本材料须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包 括但不限于： ➢《工程建设标准强制性条文》2002年版 ➢《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） ➢《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） ➢《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）

➢《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） ➢《铝合金门》（GB/T8478-2003） ➢《铝合金窗》（GB/T8479-2003） ➢《铝合金门窗设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）(广东省标准) ➢《建筑用安全玻璃防火玻璃》（GB15763.1-） ➢《浮法玻璃》（GB11614-1999） ➢《钢化玻璃》（GB/T9963-1998） ➢《中空玻璃》（GB11944-1989） ➢《夹层玻璃》（GB9962-1999） ➢《夹丝玻璃》（JC433-1991） ➢《防弹玻璃》（GB17840-） ➢建筑安全玻璃管理规定国家发改运行[2003]2116号 2.2若供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决 定，否则视为接受。 3、材料要求 3.1玻璃种类 3.1.1浮法玻璃：即普通平板玻璃（白玻），一般有本体蓝、本体灰、本体绿（不常 用）。 着色浮法玻璃：本体着色玻璃（吸热玻璃）----在浮法玻璃的配合料中添加少 量的着色剂，就可生产出不同颜色的本体着色玻璃。它能吸收更多的太阳辐射 热，从而减少红外线、可见光和紫外线的透过，降低室内空调能耗。

万科工程技术统一标准

万科工程技术统一标准 一、引言。 万科作为中国领先的房地产开发企业，一直致力于提供高品质的房地产产品和 优质的工程技术。为了确保工程质量、提高工程效率，同时降低成本，我们制定了《万科工程技术统一标准》，旨在统一施工标准、提高施工质量、规范施工流程，以实现工程技术的标准化和规范化。 二、标准内容。 1. 施工标准化。 在施工过程中，应严格按照《万科工程技术统一标准》执行，包括但不限于土 建工程、装饰工程、设备安装等方面的标准化要求。各项工程应符合国家相关标准和规范，同时结合万科的实际情况，制定更为严格的标准，以确保施工质量。 2. 施工流程规范化。 施工过程中的各个环节，从材料采购到施工现场管理，都应按照统一的流程进 行操作。施工单位要严格按照施工图纸和技术规范进行操作，不得擅自更改施工方案，确保施工流程的规范化和有序进行。 3. 施工质量提升。 《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格按照相关标准进 行质量控制，确保工程质量达到设计要求。同时，施工单位应配备专业的技术人员，对施工过程进行全程监控，及时发现并解决施工质量问题，确保工程质量的提升。 4. 施工安全保障。 施工安全是工程建设的首要任务，施工单位要严格按照国家相关安全法规和 《万科工程技术统一标准》的要求，采取有效的安全措施，保障施工现场的安全。

同时，要加强施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识，减少施工安全事故的发生。 5. 施工成本控制。 《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格控制施工成本， 合理利用资源，降低施工成本。同时，要加强与材料供应商的合作，降低材料采购成本，提高施工效率，确保工程施工成本的控制。 三、结语。 《万科工程技术统一标准》的制定和执行，对于提高工程质量、规范施工流程、降低成本具有重要意义。我们相信，通过全面贯彻执行《万科工程技术统一标准》，将为万科的工程技术提升和企业发展注入新的活力，实现更加可持续的发展目标。

万科建筑设计技术标准-完整版

万科建筑设计技术标准完整版 2017-07—06地产人自学平台 建筑设计技术标准 第一节住宅外立面设计要点 1、采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。 2、立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3、窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。 4、底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。 5、地方规范要必加外遮阳的项目：应对措施：01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型，便于拆卸更换;03造价便宜。 6、雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决，中端项目尽量布置在隐蔽处，如外墙凹进部位或阴角处。雨水管应避免过多弯头，当遇到建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管宜直通。 7、阳台落水管要求：布置在阳台内侧：01无外装饰柱时：一般布置在外墙侧一边；阴角阳台布置在阴角处;02有装饰柱时:装饰柱外缘高层采用混凝土L型构造柱,上下钢筋拉结；多层采用砖砌构造柱,上下钢筋拉结;落水管布置在L型构造柱阴角部位。L型构造柱内侧宜采用轻质砌块，将落水管隐藏。 8、空调位与空调冷凝水管要求：01。空调位尽量考虑结合阳台，露台布置;02.空调位尽量考虑做到外墙凹进部位或阴角处；03.空调位位于凸窗下，隔板不应采用实体墙面以避免安装不便及影响散热； 04.空调位位于平窗下,铁艺隔板两侧应大于窗套边200MM，冷凝立管应布置在窗套与外墙阴角处;05.精装修房建议空调冷凝水由室内机冷凝水口沿墙地暗埋PVC管引至就近的卫生间或阳台地漏。 9、雨水管,阳台水落管，空调冷凝水管宜与墙体颜色相同，建议物资统一向生产厂家订制，但应禁止在白色PVC管材上喷涂颜料，不耐久. 10、外墙基座规则石材贴面的勾缝宽度建议为12—15MM。 11、双联窗设计要求:01客厅与主卧室部位不出现双联窗；02双联窗尽量布置在次要房间;03南立面双联窗的数量不超过20%；04双联窗尽量出现在顶部1—2层即可。 第二节公共部分设计要点 一．首层门厅与门廊空间 1．除类似海南地区项目外，其余地区北向电梯厅不考虑敞开式。 2．单元入口前宜做门廊或采用玻璃雨蓬，雨蓬必须有坡度并有组织排水，靠墙一侧设300 MM混凝土翻边。入口应设入户对讲机等设施，并应进行无障碍设计。 3．单元门不应采用无框玻璃门，开启扇应设电磁门锁、闭门器及门碰。门窗应有详细设计，型材安全性、玻璃安全性应经过专业计算，并满足建筑设计的要求。 4．住宅入口大堂面积，多层宜为8～12㎡、中高层（18层以下）宜为15～25 ㎡,高层（18层以上)宜位25—30㎡，大堂面积不包括电梯厅面积。 5．入口大堂一般应设置公告栏、信报箱,休息座椅；高档楼盘共享型大厅（2-3个单元共享）宜增设电子显示屏、服务台、寄存间等功能、提供休息饮品服务。 6．信报箱的深度应可投放16开本杂志，可考虑与奶箱结合布置。在大堂内时，宜考虑外投内取：模式01.作专门信报投递间，净宽不宜小于1.5米；模式02.箱设在大堂外时需考虑防雨，上加玻璃雨棚并尽量潜入墙体内（参见上海绿城);模式03信报箱在架空层时，应有照明；04双厅设计：外厅设信报箱，不设门禁,内厅为业主入口. 7．消火栓箱、电表箱等水电设备应避免设在首层大厅的主要视线范围内，可设于楼梯间内，但应避开人行主要通道.以上箱体应当采用嵌壁式安装。

万科管理标准化手册

万科管理标准化手册 一、引言。 万科作为中国领先的房地产开发企业，一直以来致力于提升管理标准化水平， 以确保企业的持续发展和稳健经营。本手册旨在为万科各级管理人员提供统一的管理标准，规范管理行为，提高管理效率，确保企业各项工作有序进行。 二、管理标准化的重要性。 管理标准化是企业持续发展的重要保障。通过建立和实施管理标准化体系，可 以规范企业内部管理流程，提高工作效率，降低管理风险，增强企业竞争力。同时，管理标准化还可以为员工提供明确的工作指引，提升员工的工作质量和效率。 三、管理标准化手册的编制原则。 1. 以实际需求为导向，管理标准化手册的编制应以企业实际需求为导向，充分 考虑企业的特点和发展阶段，确保管理标准化的实施能够贴合企业实际情况。 2. 统一标准、灵活应用，管理标准化手册应统一管理标准，同时在具体实施过 程中要求灵活应用，允许因地制宜，根据具体情况进行调整。 3. 持续改进、不断完善，管理标准化手册应作为一个动态文件，需要不断进行 修订和完善，以适应企业发展的需要和外部环境的变化。 四、管理标准化手册的内容。 1. 组织架构，包括企业的组织结构、职责分工、管理层级等内容。 2. 工作流程，包括各项工作的流程图、操作规范、工作指引等内容。 3. 质量标准，包括产品质量标准、服务质量标准、工作质量标准等内容。 4. 安全管理，包括安全生产管理、环境保护管理、职业健康管理等内容。

5. 绩效考核，包括员工绩效考核制度、绩效考核标准、考核流程等内容。 五、管理标准化手册的实施。 1. 制定实施计划，企业应制定管理标准化手册的实施计划，明确实施目标、时间表和责任人。 2. 培训和宣传，企业应开展相关管理标准化的培训和宣传工作，确保员工理解和遵守管理标准化要求。 3. 监督和检查，企业应建立监督和检查机制，定期对管理标准化的实施情况进行检查和评估，发现问题及时进行整改。 4. 持续改进，企业应建立持续改进机制，不断完善管理标准化手册，提高管理水平和效率。 六、结语。 管理标准化是企业持续发展的重要保障，万科将不断完善管理标准化体系，提高管理水平，为企业的可持续发展提供坚实保障。希望全体员工能够认真学习和遵守管理标准化要求，共同努力，推动企业不断发展壮大。

恒大恒大万科住宅单体建筑标准化设计标准

恒大恒大万科住宅单体建筑标准化设 计标准 Only by being serious and persistent can one achieve success in one's career

万科住宅单体建筑标准化设计标准 1 住宅入口标准设计 1、不设入户花园的做法 1入户门外暗装门铃按钮,底边距地；距门洞边；室内门铃明装,底边距地; 2入户门应具备防盗功能,门洞高2100mm,门洞宽按两种考虑,子母门宽1300mm,单扇门宽1000mm门扇净宽900mm; 3避免入户门正对户内卫生间门或户外管井门; 4入户门应设墙垛,垛宽不小于50mm,可能情况下垛宽200mm;门内应装门碰; 5入户门门扇采用多点锁、装猫眼,采用铜质或其它高强合页,锁具、门、闭门器、猫眼、合页的品牌应有明确选择范围; 6房间号牌宜设于门洞上方; 7入户门门扇的形式、色彩等应与楼梯间、公共走道的设计风格相协调; 8多层住宅入户门应避免紧贴楼梯台阶,应留有600mm的缓冲距离; 9应避免两户间的户门在平面上相互垂直紧贴造成门扇开启干扰; 2、设入户花园的做法 1入户花园的面积扣除走道后不宜小于8m2,直接对外采光通风面宽不小于2400mm; 2入户花园宜作结构降板300mm设计,可结合花槽解决入户管道埋设问题; 3入户花园可以起门廊作用,鞋柜可以结合在花园内; 4配电箱可以安装在花园内合适的墙上; 5第一道入户门在楼梯厅与入户花园之间起防盗作用,门洞高2100mm,宽1300mm,第二道门入户花园与客厅之间采用玻璃推拉门,门洞高与窗顶高相平; 6入户花园要考虑照明和给排水设施;

7其它要求与不设入户花园户型相同; 3、入户玄关 13房及以上户型尽量设入户玄关,并预先考虑鞋柜位置,鞋柜深300mm; 2入户玄关的走道净宽度不小于1200mm不包含鞋柜位置; 3玄关天花中央明装吸顶灯,在门开启方向一侧暗装照明开关,底边距地；在门开启方向一侧安装对讲机,底边距地如选用挂墙式对讲机可只预留标准接线盒86×86mm,对讲机距门边的距离宜大于400mm；可能情况下暗装住户弱电分线箱,底边距地; 2 客厅餐厅标准设计 1、客厅面积不应小于18m2,开间不宜小于4200mm,应有良好的朝向或户外景观视野; 2、客厅、餐厅合设时,120m2以上户型应不需要通过厨房便能形成对流穿堂风,其开间与总进深之比不宜小于1：2; 3、无入户花园时电视墙宜面对住宅入口,有入户花园时沙发宜面对花园; 4、客厅正/侧面设生活阳台,其进深不应小于1500mm; 5、考虑家具的合理布置,客厅布置沙发一侧墙面长度不宜小于3米,正面通往阳台的落地窗一侧应设宽度不小于550mm的墙垛；尽量控制直接开向客、餐厅门的数量; 6、面积在18~30m2之间的客厅采用分体空调,暗装插座距侧墙边200~300mm,底边距地~,冷媒管穿墙留洞直径80mm,中心距地,向外倾斜2%；面积大于30m2的客厅应考虑摆放空调柜机,暗装插座底边高度,留洞中心距地250mm,直径80mm,向外倾斜2%; 7、客厅电视墙设电视插座,并设4组其他电器插座；沙发墙暗装电话、信息插座,并暗装4组其他电器插座；其他墙面应保证3米之内有插座；以上插座安装高度均为底边距地; 8、设吸顶灯,开关暗装设于与玄关相接处,底边距地; 9、设紧急按钮,安装于沙发侧角几处,底边距地；预设安装红外探测器需要的管、盒,底边距地,不装设备; 3

工艺恒大万科精装修施工工艺标准全集

[工艺]万科精装修施工工艺标准（全集）第一节地面装修类一、地面铺石材A、施工准备1、 材料1）石材（现场放样,放样图纸确认后,由石材厂加工(de)成品）(de)品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求.2）水泥：号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并准备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对照）.如果铺设(de)为浅色石材,须准备白水泥白色珍珠岩.3）砂：中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳,忌用含泥量大(de)黑砂）含泥量4）石材表面防护剂（建议采用进口产品）.2、作业条件1）石材板块进场后应堆放在室内,侧立堆放,底下应加垫木方.并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱掉角(de)不得使用.需要切割钻孔(de)板材,在安装前加工好.石材 加工安排在场外加工.室内抹灰、水电设备管线等均已完成.房内四周墙上弹好+50cm 水平线.施工前应放出铺设石材地面(de)施工大样图.2）石材进场后,要铲去石材背后(de)网格布,然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理,晾干后再进行铺贴了.B、操作工艺1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据,熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清洞口、边角等部位之间关系.2、试拼：在正式铺设前,对每一房间(de)石材（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼.试拼后按两个方向编号排列,然后按编号放整齐.3、弹线：在房间(de)主要部位

弹出互相垂直(de)控制十字线,用以检查和控制石材板块(de)位置,十字线可以弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部.4、试排：在房内(de)两个相互垂直(de)方向,铺两条干砂,其宽度大于板块,厚度不小于3cm.根据图纸要求把石材板块排好,以便检查板块之间(de)缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口等(de)相对位置.5、基层自理：在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用(de)干砂及石材块）,然后洒水湿润,扫一遍素水泥浆.6、铺砂浆：根据水平线,定出地面找平层厚度做灰饼定位,拉十字线,铺找平层水泥砂浆,找平层一般采用1:3 (de)干硬性水泥砂浆,干硬程度以手捏成团不松散为宜.砂浆从里往门口处摊铺,铺好后刮大杠、拍实,用抹子找平,其厚度适当高出根据水平线定(de)找平层厚度.7、铺石材块:一般房间应先里后外进行铺设,即先从远离门口(de)一边开始,按照试拼编号,依次铺砌,逐步退至门口.铺前将板块预先浸湿阴干后备用,在铺好(de)干硬性水泥砂浆上先试铺合适后,翻开石板,在水泥砂浆上浇一层水灰比(de)素水泥浆（如果是浅色石材,采用白水泥或石材粘结剂）,然后正式镶铺.安放时四角同时往下落,用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击石材板）,根据水平线用水平尺找平,铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺,如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装.石材板块之间,接缝要严,不留缝隙.8、抛光处理：要求专业厂家进行抛光处理.部分石材特别是吸水率高(de)大

恒大恒大万科集团门窗洞口尺寸控制标准详细数据

万科集团门窗洞口尺寸控制标准详细数据 一、术语和定义 1.建筑1米线：设计图纸中“建筑相对标高H”之上1米的水平控制线,即：精装修阶段,厅卧“装修完成面<贴砖或木地板上表面>之上1米的水平控制线; 2.建筑完成面： 二、洞口尺寸测量原则及标准 1.洞口尺寸测量原则： 1门窗框安装后需要塞缝和抹灰收口的,其洞口为毛坯控制即：砌体—砌体,或砼—砌体,或砼—砼的尺寸；若安装后不需塞缝和抹灰收口的如：户内木门,其洞口为抹灰面控制; 2各类门的洞口高度均从建筑完成面起算,以建筑完成面或建筑1米线进行控制； 2.洞口尺寸具体测量方法： 1对于入户门、铝合金门、钢质防火门： 安装前不要求抹灰收口,安装后需要塞缝与收边;所以洞口为毛坯控制,洞口留置宽度就按设计图纸标注宽度；洞口留置高度：由建筑完成面起算至洞顶下沿未抹灰的过梁底为设计图纸高度如：图纸M1000×2300,洞口宽度就为1000,建筑完成面至过梁底高度为2300; 注意：铝合金门框门扇制作高度需专门确定,确定时需考虑底框型材宽度,建筑地面厚度,门的开启形式等影响; 2对于铝合金窗： 安装后需塞缝与收边,所以洞口为毛坯控制;洞口留置尺寸同设计图纸尺寸例如：LC1216,洞口即为1200×1600； 3对于户内木门： 全部考虑先抹灰后安副框或夹板,安装前均要求抹灰先收口,所以为抹灰面控制;洞口宽度：门洞

两边墙体抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注宽度；洞口高度：从每“楼层”建筑完成面至该门洞上口抹灰收口完成面之间的距离=设计图纸标注高度; 5木门安装洞口厚度：门洞两边墙体厚度应相同,木门安装洞口厚度=墙体厚度+墙体两边装饰面厚度; 3.示意图： 4.木门、入户门洞口标准化此为暂定,目前各项目仍按设计大小,今后在进行门设计时尽量按此要求统一： 5.木门安装洞口高度允许偏差： a.标准尺寸：入户木门安装洞口高度全为2300±5,户内木门安装洞门高度全为2200±5; b.非标尺寸设计必须才用：当设计高度为H时,木门安装洞口高度为H±5mm; 6.木门安装洞口宽度允许偏差： a.设计宽度为B时,木门安装洞口宽度为B±5mm； b.如施工图中某门无门垛,则土建和精装单位均有责任提出增加门垛60mm宽,方便木门装贴脸线或其它门抹灰收口,加门垛的工程量签证确认; 7.木门安装洞口厚度标准及允许偏差： 三、职责 1.项目部 1向施工单位包括土建总包、门窗专业分包、精装修总包贯彻落实本指引的各项要求； 2在施工前组织土建、精装修、门窗等单位召开统一标准的协调会,明确门窗施工各阶段的技术要求； 3在洞口留置收边完成后,组织工序间的交接验收土建-铝合金,土建-精装,土建-木门等； 4在施工过程中督促施工单位进行洞口尺寸自检与监理单位的实测验收；按30%的比率进行洞口的实测复核；

玻璃幕墙施工标准

玻璃幕墙安装工程质量管理 1、依据标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》ＧB５0３0０-2001 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210—２001 《玻璃幕墙工程技术规范》ＪＧJ1０2－96 2、施工准备 玻璃幕墙近年来发展很快,它不仅具有独特的艺术效果,设计时要考虑建筑造型和建筑结构多方面的性能的要求，如力学(强度、刚度及稳定性)、防水、隔热、气密、防火、抗震和避雷等性能，这些性能与使用功能和人身安全都有着密切关系,为此建设部和北京市建委均规定了:凡是从事玻璃幕墙的设计、制作、安装企业,必须经过市建委资质审查合格后,方可进行加工制作和安装。因此在施工前，先要对设计、制作、安装的单位进行资质审查。 2．1材料及主要机具: ２。１。1铝合金型材:应进行表面阳极氧化处理。铝型材的品种、级别、规格、颜色、断面形状、表面阳极氧化膜厚度等,必须符合设计要求，其合金成分及机械性能应有生产厂家的合格证明,并应符合现行国家有关标准。进入现场要进行外观检查；要平直规方，表面无污染、麻面、凹坑、划痕、翘曲等缺陷，并分规格、型号分别码放在室内木方垫上． 2。1。２玻璃：外观质量和光学性能应符合现行的国家标准。 2。1。2.1按构造分类： a.单层玻璃:浮法平板玻璃或钢化玻璃（厚度一般6mm或8mｍ)。 b.双层中空玻璃：厚度为6+12+6(mm)或8＋9+８（mｍ），中间数值为两层玻璃之间的不流动空气层。 2.1。2。2按功能分类： a.吸热玻璃：在透明玻璃中加入极微量的金属氯化物，形成带颜色玻璃，其特点是能使可见光透过而限制带热量的红外线通过。 b.镜面玻璃：是在单层或双层玻璃一侧或两侧均镀金属膜,通过反射太阳光的热辐射,达到隔热目的。根据设计要求选用玻璃类型，制作厂家对玻璃幕墙进行风压计算，要提供出厂质量合格证明及必须要试验数据；玻璃进场后要开箱抽样检查外观质量，玻璃颜色一致，表面平整，无污染、翘曲,镀膜层均匀，不得有划痕和脱膜.整箱进场要有专用钢制靠架,如拆箱后存放要立式放在室内木方钉制的靠架上。 2。1。3橡胶条、橡胶垫:应有耐老化阻燃性能试验出厂证明,尺寸符合设计要求，无断裂现象. 2。1.4铝合金装饰压条、扣件:颜色一致，无扭曲、划痕、损伤现象，尺寸符合设计要求。 2。1.5连接龙骨的连接件:竖向龙骨与水平龙骨之间的镀锌连接件、竖向龙骨之间接专用的内套管及连接件等,均要在厂家预制加工好,材质及规格尺寸要符合设计要求。 2。1。6承重紧固件：竖向龙骨与结构主体之间,通过承重紧固件进行连接，紧固件的规格尺寸应符合设计要求,为了防止腐蚀，紧固件表面须镀锌处理，紧固件与预埋在混凝土梁、柱、墙面上的埋件

万科标准化的概念、内容和进展

万科标准化的概念、内容和进展 一、本文概述 1、背景介绍：简要介绍万科公司及其在行业中的地位和影响力。万科公司是中国最大的房地产开发商之一，也是全球领先的城市配套服务提供商。作为中国房地产行业的龙头企业，万科在业内拥有广泛的影响力，其经营规模、品牌价值和发展实力都处于行业领先地位。凭借多年的发展和积累，万科已经形成了以住宅开发为主，商业地产、物业管理、金融投资等相关产业协同发展的综合性房地产集团。 在行业中的地位和影响力方面，万科以其高品质的住宅和卓越的服务赢得了广泛的客户认可和市场份额。万科还通过不断推进标准化、规模化和专业化的发展战略，成为了行业内其他企业学习和借鉴的榜样。此外，万科在探索房地产行业可持续发展的道路上，也扮演着重要的角色，为行业的健康发展和城市的美好建设做出了积极的贡献。 2、标准化概念的重要性：阐述标准化对于现代企业发展的必要性和作用。 标准化是现代企业运营中不可或缺的一环，它对于企业发展的必要性

和作用日益凸显。首先，标准化能够提高生产效率和产品质量，降低成本，增强企业的市场竞争力。其次，标准化有利于加强企业内部管理，推动企业不断改进和创新，提高企业整体运营水平。最后，标准化还有助于企业树立良好的品牌形象，扩大市场份额，实现可持续发展。因此，标准化概念对于现代企业的发展至关重要。 二、万科标准化的概念 1、万科标准化定义：阐述万科标准化概念的核心含义和特点。万科标准化，是指在房地产开发、建设和运营过程中，通过统一的方法和规范，制定出来的作业流程和标准。其核心含义在于将企业内部的各个部门、各个环节、各个流程进行系统性的整合，实现高效协同、标准化作业，以提高工作效率，确保产品质量和用户安全。这一概念的特点主要表现在以下几个方面： 首先，万科标准化强调以人为本。在制定和实施标准化的过程中，始终将人的需求放在首位，注重人性化的设计和服务，以满足客户需求和提高员工满意度。 其次，万科标准化注重科学管理。通过引入先进的管理理念和方法，对房地产开发、建设和运营的全过程进行科学的规划、组织、协调和

万科塑钢门窗技术标准

万科塑钢门窗工程技术标准 1. 总则 1. 本标准参照国家相关标准规范编制，本标准比国家或当地政府规定高时，按照本标准执行，但有比本标准更高的要求时，按照相应国家或当地政府规定执行。 2. 如工程招标文件中的技术要求与本标准不一致时，按照该技术要求执行。 3. 本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，塑钢门窗工程设计及制作安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2. 塑钢门窗的材料要求 2.1.一般规定 2.1.1.除非下面另有规定，工程所有的PVC型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要万科公司审批并封样后方可使用。 2.1.2.隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采用硅酮结构密封胶，应与接触材料相容。 2.2.PVC门窗型材 2.2.1.PVC门窗用型材的物理机械性能及尺寸精度应符合现行国家标准 GB/T8814-1998《门、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材》规定。外门窗用A类产品，B 类产品仅可用以内门窗。 2.2.2.PVC门窗型材可见面的最小实测壁厚在推拉门窗时应不小于2.2mm，在平开门窗时应不小于2.5mm。

2.2. 3.PVC型材断面构造要求：型材厚度等于或大于60mm（即60系列）；为多腔构造，有独立的排水腔。 2.2.4.PVC型材应与增强型钢和五金配件相适应。 2.3玻璃 2.3.1.PVC门窗玻璃应采用国家标准《浮法玻璃》(GB11614)规定的建筑级浮法玻璃或以其为原片的各种加工玻璃。 2.3.2.玻璃品种、颜色和性能，由建筑师根据需要选定。 2.3.3.所有玻璃厚度须由专业设计单位按照下面“塑钢门窗设计要求”进行玻璃抗风压计算设计、防热炸裂设计、镶嵌结构设计提出选择意见；如有隔声、隔热、保温等要求，专业设计单位应进行验算。要求提供计算书及相关玻璃试验报告供万科公司审核后确定。并且窗玻璃的最小厚度应不小于5mm，单块面积1.5m2以上的应采用安全玻璃；门玻璃大于0.5m2的最小厚度应不小于6mm安全玻璃，主要人流通道玻璃门应采用安全玻璃。 2.3.4.中空玻璃为设置分子筛（干燥剂）、铝条及丁基胶和聚硫胶的双层胶封边的中空玻璃，中空空气是否采用特殊气体由专业设计单位提出选择意见经万科确定。 2.3.5.玻璃的尺寸偏差、外观质量及性能应符合下列现行标准规定： 《夹层玻璃》（GB9962） 《钢化玻璃》（GB/T9963） 《浮法玻璃》（GB11614）

万科铝金门窗制作安装标准

万科铝金门窗制作安装标准 1 适用围 本技术要求适用于万科区域所有铝合金门窗的制安程招投标及现场施工指导。 2 依据 2.1 除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： 2.1.1 《工程设计标准强制条言文》2002年版 2.1.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2.1.3 《建筑装饰装修施工及验收规》（GB50210-2001） 2.1.4 《住宅装饰装修施工规》（GB50327-2001） 2.1.5 《钢结构工程施工质量验收规》（GB50205-2001） 2.1.6 《民用建筑工程室环境污染控制规》（GB50325-2001） 2.1.7 《建筑结构荷载规》（GB50009-2001） 2.1.8 《建筑抗震设计规》（GB50011-2001） 2.1.9 《钢结构设计规》（GB50017-2003）

2.1.10 《建筑物设计防雷规》（GB50057-94） 2.1.11 《铝合金建筑型材》（GB5237-2004） 2.1.12 《铝合金门》（GB/T8476-2003） 2.1.13 《铝合金窗》（GB/T8479-2003） 2.1.14 《玻璃幕墙工程技术规》（JGJ102-2003） 2.1.15 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003） 2.1.16 《建筑门窗抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2002）2.1.17 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T7107-2002）2.1.18 《建筑外窗水密性能分级及检测方法》（GB/T7108-2002）2.1.19 《建筑外窗保温性能分级及检测方法。（GB/T8484-2002）2.1.20 《建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法》（GB/T8484-2002）2.1.21 《建筑外窗采光性能分级及检测方法》（GB/T11976-2002）2.1.22 《铝合金门窗设计、施工及验收规》（DBJ15-30-2002） 2.1.23 建筑安全玻璃管理规定、国家发改运行[2003]2116号 2.1.24 铝型材、玻璃、五金、密封材料等国家技术标准

超详细恒大万科景观设计施工标准做法

超详细万科景观设计施工标准做法第一部分硬景部分 材料选择 1, 花岗岩、陶砖 人行道铺地、景墙压顶经济型、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚 花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚 车行道 40mm 厚 2, 文化石 人行道铺地、景墙压顶经济型、墙面、花池贴面 30mm 厚 3, 青石板 人行道铺地、景墙压顶经济型墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚 4, 料石条石、毛石/小料石 料石：台阶 100mm厚 小料石：道路、广场 40mm 厚 5, 木材, 铺地 30－50mm厚 6, 鹅卵石 铺贴鹅卵石直径 40－80mm 水池底散置鹅卵石直径 60－120mm

7, 植草砖,规格 8, 透水砖水泥砖/烧结砖 人行道铺地 50mm 厚 车行道铺地 50mm 厚 9, 马赛克、瓷片详见泳池部分 10,塑料植草格 停车场、隐形消防车道 11,地石丽树脂地坪 广场、道路、人行地面 10mm 厚12,橡胶垫 健身游戏场地 30－40mm厚 技术要求 一人行道路 1,底层结构做法——自然土从上到下100 厚C15 混凝土 100 厚 6%水泥石粉渣 素土夯实 2,底层结构做法——板上从上到下100 厚C15 混凝土

150 厚 6%水泥石粉渣 轻质回填土夯实>92% 透水型土工布,四周上翻 100高100 厚陶粒排水层 车库顶板防水保护层 3,花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖从上到下面层 20 厚 1: 干硬性水泥砂浆可选 下接底层结构做法 4,鹅卵石、瓷砖 面层 20 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 5,植草砖 面层 10 厚素水泥浆结合层 下接底层结构做法 6,橡胶垫 面层