万科(重庆)精装修工程质量技术标准-图文

万科（重庆）精装修工程质量技术标准-图文工程管理程序文件

版号：A/0

精装修工程质量技术标准编制段计先日期2022年9月30日审核日期批准日期日期修订记录修订状态修改内容修改人审核人批准人第1页共39页

工程管理程序文件精装修工程质量标准万科（重庆）房地产有限公司版号：A/0

1、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行1～2次的送检。检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标；

室内精装修——泥水部分

工序/工艺一、材料控制

质量控制要点

常用分室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：

类

①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克；

2、色差[注1、2、

3、4]：

材料验收要点

（1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差。（2）不同批次之间的材料易发生色差问题。建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。

——对不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次数

量、对不同批次做好备货工作等；

3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题；

4、平整度[注1、2、3、4]：（1）瓷砖类：±0.2%，且最大不超过2mm；

（2）石材类：最大不超过0.3mm；

（1）石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥35mm；砂岩材料厚度≥50mm；（经

其他控验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥35mm）；制要点（2）釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡2小时以上；

（3）大理石铺贴前，需排版；

二、施工工艺

关注重点：（1）墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；（2）墙面空鼓、裂缝；工作面（3）结构楼面板的防水质量；交接（4）冷热水管连通后的管线打压记录；（5）门窗安装的进出位、水平位；（6）提供贴砖标高控制线；（7）地面的给水管线保护措施合理，

避免外露破损；说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的保护措施；第2页共39页

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艺

精装修工程质量标准

质量控制要点

（1）每面墙不宜超过2列非整砖；

注

[

（除地面设计有波打线之外）；（2）非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3（3）非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间；

5]

（4）主立面压侧立面，阳面压阴面；参考做法示意图：墙地面排砖

错误示意图：

（1）墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰标准做法示意图：

饼；

（2）每隔1～3排，在结合层上弹出纵

横或对角的控制线；

（3）对于墙面有非方正型的大于90度

贴砖控

的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控

制线

制；

（4）厨卫间墙贴砖顺序：墙砖（最下一

说明：非整砖约为1/2砖，且放在阴角；说明：阴角出现约100mm宽的非整砖，不美观；

排砖暂不贴）砖；

地砖

（1）每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；

平整度（2）设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1％；和坡度（3）地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题；（4）注意L型平面的排水和坡度设计；

墙面最下排

说明：墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖

控制线；

卫生间（1）门框在室内安装时，要注意室内墙面的完成面高度，门框宜凸出墙面装饰完成面1～铝合金2mm（例如；若墙面贴砖完成面厚度为10mm，宜考虑门窗凸出抹灰完成面为12mm）。

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艺门框

标准做法示意图一：

精装修工程质量标准

质量控制要点

标准做法示意图二：

说明：卫生间内的墙砖的完成面正好高出说明：卫生间门框凸出抹灰完成面的高度约门框（内侧）2～3mm，收口较为美观；15mm；

（1）釉面砖采取预留1～2mm的45度倒角方式；

（2）抛光砖和石材（20mm厚）预留2～3mm的45度倒角方式，禁止采用原边收口；釉面砖标准做法示意图：

釉面砖错误示意图：

墙面阳说明：釉面砖的阳角收口美观，上下砖的说明：阳角收口不竖直，倒角不美观；角

阳角缝顺直；

抛光砖、石材的参考做法示意图：

1～2mm的收口

不推荐做法示意图：

说明：采用磨边卡角形式收口，较美观；说明：收口处没采取倒角形式，且顶砖与侧砖压向很随意，不美观；

地漏周（1）地漏收口宜采用四边倒八字角方式，较为美观；

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质量控制要点

工序/工

艺

边地漏参考做法示意图：不推荐做法示意图：

说明：采取倒八型收口，美观且实用说明：地漏周边的排水坡度不易控制（1）室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深，宜控制在10mm以内；

（2）室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留，偏差小于3mm，并排开关建议

采用联体开关；（3）厨卫间、阳台等部位的给水管线管口：

a)在贴砖墙面时，宜高出抹灰面层5～10mm，给水口的丝口比瓷砖完成面低0～

5mm，不宜过深；b)涂料墙面时，宜与抹灰面层齐平；

错误做法示意图：

水电管标准做法示意图：

线收口

说明：管口凸出抹灰面10mm，确保在墙说明：管口未齐平瓷砖面层，可能影响后期的砖粘贴后与其齐平。角阀安装。（1）入户门槛石，宜高

出室内完成面15mm；

（2）厨卫间门槛石表面，宜高出厨卫间完成面15mm，且与室内的完

成面宜齐平；

门槛石（3）门槛石与室内木门框的关系：门槛石顶紧门框，或门框

压门槛石；

（4）多水房间（卫生间、厨房，或阳台）的门槛石采用湿贴法；（5）门槛石与墙根或门框两边，要用水泥砂浆填塞密实；

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艺

精装修工程质量标准

质量控制要点

标准做法示意图一：标准做法示意图二：

说明：门槛石与墙体、卫生间门框间的缝说明：室内门框压门槛石；

隙，采用水泥砂浆填塞密实

门框根（1）多水房间的木门门框下部100mm高位置，宜采用石材替

换处理，避免木门框发霉

部收口变黑现象；

客厅踢脚线

（1）厅房涂刷腻子、涂料时，或阳台、露台部位的外墙贴砖，宜预留地面踢脚线高度

150mm不施工；

（2）地面采用地砖时，注意地砖对墙面的返潮，宜在踢脚线位置涂刷防水层，防水层高

度宜为100mm，水平方向100mm；

（3）若时间允许，踢脚线宜在地面砖铺贴完成20天以后施工；标准做法示意图：

错误做法示意图：

说明：墙面腻子没施工至楼地面，预留踢说明：涂料施工至楼面，未预留踢脚线安装高脚线安装位置；度，影响后续工序；

（1）卫生间设计有浴缸时，根据浴缸的尺寸，预留出墙面、地面的瓷砖暂时不贴，待浴

浴缸位

缸安装完成后，再进行收口；

的墙地

（2）浴缸安装后，建议裙边不固定，方便检修；

砖

（3）浴缸采用瓷砖收口过程中，做好成品保护措施；

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质量控制要点

工序/工艺

材料勾缝

（1）勾缝材料，采用专用勾缝剂＋108胶，地面采用白水泥勾缝；（2）瓷砖勾缝前，必须清理缝内砂浆或杂物；

（3）勾缝完成后，要保持1～2天的养护，避免勾缝材料开裂脱落；

（4）墙面勾缝工序，可安排在厨卫间洁具安装前进行；（5）地面勾缝工序，可安排在室内卫生清洁打扫前进行；

三、质量标准

验收标准：

[注5]

项次项目允许偏差（mm）外墙面砖内墙面砖检验方法

1234立面垂直度32332用2m垂直检测尺检查表面平整度阴阳角方正接缝直线度43用2m靠尺和塞尺检查用直角检测尺检查3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查验收标准

5接缝高低差6接缝宽度110.5用钢直尺和塞尺检查用钢直尺检查1

瓷砖空鼓验收标准：

（1）墙砖砖角禁止出现空鼓、中间部位的空鼓长度小于50mm；

（2）地砖单块空鼓面积不超过20％，整体不超过3％，在地砖的砖角处禁止出现空鼓，

地砖中间部位的空鼓长度小于50mm；（3）踢脚线禁止出现空鼓；

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室内精装修——橱柜安装

工序/工艺

质量控制要点

一、材料控制

常用分类

橱柜的主要分类为：

（1）根据门板的材料，分为；防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、实木板等；

（2）根据台面的材料，分为：人造石台面、天然石材台面；

（1）柜体、胶、门板、台面要进行甲醛含量的检测；（2）柜体：橱柜柜体、门板表面平

整、无损伤、划伤、缺陷；门板安装留缝均匀，柜体、

材料验台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、无异常

响声；收要点（3）台面：表面平整、无划伤、接缝圆滑，有前后挡水；

（4）五金：表面光滑、无锈，开启灵活；（5）龙头、水槽：外观良好，无划痕、缺陷、无锈点；

（1）龙头、水槽的安装，特别是给排水的安装得当，不漏水；

（2）台面与墙面的安装距离以及打胶；

其他控制要点

（3）台面的平整度以及水平度，以防水槽处的水往炉灶处流。

二、施工工艺工作面交接关注重点：（1）墙地面砖铺贴合格、无空鼓、墙地面面砖已完成勾缝；（2）墙体的阴阳角方正；（3）水电关系预

留位置和数量：开关插座数量、位置满足设计要求（电饭煲、微波炉插座等），橱柜给水和下水管等；（4）照明位置合理；与墙体深度问题：（1）墙体深度≥600mm，注意与厨房门的开启位置不要“打架”；橱柜的功能

问题：（2）吊柜门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；（3）单门柜体宽度应≥200mm；（4）橱柜内需设置燃气软管通道，

且满足0.3m≤燃气软管长度≤2m；（5）炉灶柜尺寸，宽度≥燃气灶洞口

尺寸+300mm，适合操作；（6）排水管、煤气管、排烟管道的位置；橱柜

审图要点[注1]

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参考示意图：

精装修工程质量标准

参考示意图：

说明：橱柜台面宽度与墙体深度的尺寸在说明：灶台开孔的内侧距离大于100mm；

审图中要注意：

（1）橱柜背板材料应具备相应强度不变形、可开孔、安装牢固、密封；

（2）踢脚板安装牢固、平直、美观；参考标准做法示意图一：

参考标准做法示意图二：

柜体安装

说明：连接件与预留孔眼结合紧密，柜体说明：设置防尘角

连接牢固

（1）门板开启不碰到其它电器、把手高矮、开启方式方便：

参考标准做法示意图一：参考标准做法示意图二：

门板

说明：地柜的门板开启设计较为合理。

说明：吊柜的门板开启设计较为合理，以及微波

炉的底板前角进行圆弧处理。

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艺

（1）设置挡水线：台面应配有后挡水装置，后挡水与墙面之间距离应≤2mm，高度宜≥

40mm，台面前部可设置挡水沿高度为5mm左右；台面质

（2）台面打磨、上蜡应在所有工序完成后进行；量

（3）注意台面平水，避免水流到灶台面；橱柜角

（1）建议由精装总包水电专业安装给排水工程，橱柜单位的角阀安装质量不稳定；阀

与吊顶关系

（1）先装吊顶方式：确保最底高度≥2100mm，吊柜与吊顶缝隙应

≤1mm，并打胶封闭；（2）后装吊顶方式（推荐），并打胶封闭；

（3）照明位置合理实用，居中布置，色光要合适（3400k），充分考虑吊柜完成后的影响；参考标准做法示意图一：

参考标准做法示意图二：

说明：吊柜与吊顶缝隙应≤1mm，并打胶说明：吊柜与吊顶缝隙应

≤1mm，并打胶封闭；

封闭；

（1）排水位置合理，以通畅、对橱柜功能影响最小为原则。排水管径应和水嘴下水管相匹配；

（2）水嘴的下水管与主管的接口处应做密封除臭；（3）水槽柜底部加装防水铝膜防潮。标准做法示意图：

错误做法示意图：

给排水

说明：预留的排水管位置合理，角阀处采说明：预留的排水管与橱柜的下水管位置发生偏用收口盖板，较为美观；差，且偏差较大；

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质量控制要点

（1）建议家用电气插座，宜选用带开关的插座；

（2）微波炉柜可不装背板，若安装背板，插座位置开口应做包边线条，改善观感；（3）安装吊柜前，必须对开关插座的位置进行复核；参考标准做法示意图一：参考标准做法示意图二：

开关插座

说明：柜体插座开孔处，应做包边线条

星盆

说明：开关面板直接安装在橱柜的背板上；

（1）星盆安装后盆口比台面略低参考做法示意图：

15-20mm左右。

（2）注意防止天那水对星盆等不锈钢

材料的腐蚀。

说明：星盆安装后盆口比台面略低，较为美观；

抽油烟（1）橱柜安装前，提前安装烟道止逆阀；

机（2）烟管畅通不堵塞，接口处不漏烟；

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参考做法示意图：

错误做法示意图：

说明：抽油烟机距离台面的高度，以保证说明：橱柜内的排烟孔在吊柜安装前，没及时开

排烟效果为基准；孔；

三、质量标准验收标准：验收标准项次1234规范要求项目外型尺寸两端高低差立面垂直度上、下口平直度允许偏差（mm）检验方法用尺量检查用水准仪或尺量检查3222用1m垂直检测尺检查拉线、尺量检查参考要求柜门与口框错台柜门与上框间隙562用尺量检查用塞尺检查留缝限值（mm）0.778柜门并缝或与两边框间隙11.5柜门与下框间隙第12页共39页

室内精装修——天花吊顶部分

工序/工艺一、材料控制

质量控制要点

常用分室内精装修在吊顶中常使用的材料有三种：

类

①胶合板（限制使用）；②铝扣板；③纸面石膏板；

：主要检测甲醛释放量和胶合强度，以及标称厚度与实际厚度是否相符；（2）胶合板[注2]

：主要检测外观质量、厚度（批量装修时，采购的厚度宜≥0.7mm）、静材料验（3）铝扣板

收要点载加载挠度以及相应的表面处理质量等。龙骨及配件的质量检查，要注意尺寸要求，外观要求，镀锌量以及弹塑性变形量，挠度等。

[注3]

：应平整，对于波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷，按规定方法检测时，（4）纸面石膏板

应符合规定。检测外观质量时应在0.5m远处光照明亮的条件下，进

行目测检查。

[注1]（1）进场材料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供材料合

格证、质保书、3C认证等书

其他控制要点

材料堆放：

（1）石膏板要有防潮、防水措施，运输时要轻拿轻放；

二、施工工艺

（2）铝扣板安装过程中，应防止切割下来的碎片材料，划伤地面瓷砖，要集中堆放；

（1）若在厨卫间安装铝扣板，钻孔装吊杆时，必须加装限位器

≤40mm；

（2）主龙骨的相互间距≤1.2m，主龙骨端部距离墙体的间距

≤0.3m[4]，当大于0.3m时，

注

应增加吊杆；

（3）固定板材的次龙骨间距≤600mm；（4）

注

吊杆长度≥1.5m[4]时，应设置反支撑；（5）禁止采用铁丝代替吊杆；标准做法示意图二：

铝扣板标准做法示意图一：

轻钢龙骨

说明：主、次龙骨的间距合理；

说明：龙骨的末端与墙体之间留10mm的空隙；

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质量控制要点

（1）铝扣板材料建议采用咬扣式，不采用平缝式；（2）收边条的固

定方式，宜采用胶粘方式；（3）收边条的阴角，宜采用45度拼接方式；

参考做法示意图：错误做法示意图：

铝扣板

的收边条

说明：收边条采用胶粘法固定，较为美观；说明：阴角拼接不美观；

（1）厨房、卫生间的天花开孔前，必须参照天花设计的定位尺寸图，标识灯具、排气扇

等设备的具体位置；

（2）偏重的设备开孔位置，宜安放主次龙骨附近，或加设龙骨，排

气扇需单独采取固定

措施；

（3）若开孔位位于主次龙骨处，需加设附加龙骨；（4）吊顶上方的

开孔，要注意防鼠、防虫。标准做法示意图：

铝扣板开孔

错误做法示意图：

说明：根据天花的设计定位尺寸，做好灯说明：橱柜内的排烟孔在吊

柜安装前，没及时具位置、大小的开口；开孔；

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质量控制要点

天花吊顶的电线

（1）天花吊顶内穿线，必须采用防火管标准做法示意图：

材（如黄蜡管）对裸露电线穿线保

护；

说明：天花吊顶内穿线，必须采用防火管材（如铝型软管）对裸露电

线穿线；

（1）木龙骨一般选用20mm某40mm（b某h）的杉木方作吊顶龙骨；（2）木龙骨必须要做好防腐、防火、防虫处理；参考做法示意图：

错误示意图：

木龙骨

说明：木龙骨安装前，做好防腐、防火、说明：木龙骨安装前，没做好防腐、防火、防防虫处理；虫处理；（1）石膏板的纵横接缝处相应受到各标准做法示意图一：

种应力的影响，应留设3～5mm板

缝；

（2）板缝处理可适当延迟；

纸面石（3）嵌缝材料包括接缝带（牛皮纸、的

膏板间确良布、PVC网格布）和嵌缝腻的缝隙子。嵌缝腻子要有良好强度、粘结处理性，而且还要有一定的韧性和好的施工性能。

说明：螺钉处进行防锈处理，石膏板缝采用专用腻子＋胶＋防裂带处理；

木夹板

（1）胶合板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，应留设3～5mm 板缝；

的缝隙

（2）嵌缝材料采用接缝带（牛皮纸、的确良布、PVC网格布）和环氧树脂胶掺木屑。

处理

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工序/工

艺

质量控制要点

（1）石膏板吊顶，宜采用不锈钢螺丝标准做法示意图：

钉，且所有螺丝必须做防锈处理；

（2）螺丝头宜略埋入板面，约0.5mm；

吊顶的固定螺

丝

说明：螺钉处进行防锈处理

厨房吊

顶

（1）排气扇的接管长度不宜过长，靠窗边；（2）厨房的铝扣板吊顶安装方式有两种：

天花吊顶安装完成，安装橱柜的吊柜；

橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶，建议优先采用该做法（优点：吊顶收口美观、节省材料），注意橱柜上方须有专门的收口顶板；

参考做法示意图二：

2023年万科城精装修标准归纳

万科城与金地梅隐镇精装 修总结 总结深圳市场上两大标杆项目万科城、金地梅陇镇的装修特点,以及针对精装修所作的客户调查,提炼了在精装修方面的心得和经验以供参考。 ♦万科城四期高层 一、万科城精装修标准归纳 ■精装修设计风格： 万科城四期精装修设计风格以现代简约风格为主，通过浅色调的内饰,营造高雅、温馨、时尚、现代的生活感受。同时，在材料和部品选择上，以万科数年精选的战略合作商为主，同时辅以部分高端品牌,保证材料和部品的品质感、质量可靠以及健康环保。 五层样板房：木色系H-4A建筑面积约149平米和H-3A建筑面积约124平米,风格为流金岁月，由曾主打设计四季酒店、上海金茂酒店室内装修的全球著名的室内装修公司B1D操刀主创,结合使用了向博洛尼专门定制的收纳柜体。 ■万科城精装修核心优势： 1、品牌 ›万科品牌精心打造,全面整合

A诸多国际品牌提高居家品质 ＞万科物业，品牌物管,从硬软件得到全面保障 2、设计 ＞集万科十余年精装修经验以及全面家居最新研究成果于一身 ›与传统地中海式建筑风格内外呼应 3、环保 ›所有材料均通过严格检测，现场无任何污染环境的施工 ＞所有环节均有质检部门严格监理 ›交付时有环保评测报告，收房即住，无须放置 4、性价比 ＞著名品牌均由万科数年精选的战略合作商提供,保证价格和品质 ＞集团大规模采购，同样的价格可以获得比客户自己购买更好的产品 ＞各类品牌科学整合，保证最大限度发挥价值 5、使用 ›万科售后服务,严谨负责,使用放心 ＞各大品牌专业服务，省却后顾之忧 ■精装修重要亮点： 1、入户门 万科城四期选择的入户门是世界著名品牌霍曼(HoRMANN)。 万科城的入户门全是万科集团采购产品，并且入户门的高度也做了建筑上的调整,与普通的入户门相比高度更高，其高度与房间门的高度都调高到2∙3米,使得房间

(招标投标)万科精装修技术标书范本

（招标投标）万科精装修技 术标书范本

目录 第一章工程概况及施工条件 (1) 一、编制说明 (1) 二、编制资料 (1) 三、工程概况 (1) 四、工期要求 (2) 第二章组织机构及保证措施 (2) 一、项目组织机构 (2) 二、项目部主要人员职责及分工 (18) 三、项目保证体系、管理人员职责及运作程序 (22) 第三章施工场地必须达到的交接验收要求 (23) 一、交接完成面要求 (23) 二、交接记录 (23) 第四章要求土建总包单位提供的基本配合条件 (24) 第五章施工方案和技术措施 (24) 一、地面铺大理石 (24) 二、地面地毯铺设 (27) 三、大理石湿挂工程 (30) 四、木墙裙饰面 (35) 五、木材表面油漆饰面 (37) 六、墙面软包 (41) 七、轻钢龙骨石膏板吊顶 (42)

八、木门窗安装工艺标准 (44) 九、卫生洁具安装工艺标准 (52) 十、开关、插座安装、灯具安装工艺标准 (56) 十一、装饰板墙面安装 (61) 十二、大理石干挂工程 (65) 第六章施工用水、用电量计算 (74) 一、临时用水方案 (74) 二、临时用电方案 (76) 第七章装饰材料的环保保证措施 (77) 一、推广环保施工 (77) 二、环保施工控制目标 (78) 三、环保施工的项目管理 (78) 四、环保材料进场检验 (79) 五、环保施工保证措施 (79) 第八章物品的看护措施 (80) 第九章质量、安全、文明施工等保证措施 (81) 一、工程质量 (81) 二、质量保障体系 (82) 三、安全、文明措施 (83) 第十章成品保护 (91) 一、成品保护机构 (91) 二、成品保护制度 (92)

万科精装修工程质量技术标准

万科精装修工程质量技术标准 为了确保万科（重庆）精装修工程的质量，提高购房者的居住体验， 制定以下技术标准。 一、施工材料标准 1.1码头材料：选用优质、耐用、环保的材料，符合国家相关标准。 1.2油漆涂料：选用防火、防霉、防潮、无毒、无味的环保油漆涂料。 1.3地实质材料：选用优质的材料，耐磨、耐滑、易清洁且耐用。 二、室内设计标准 2.1空间设计：设计要充分考虑功能布局、采光设计、通风设计和舒 适性。 2.2色彩设计：色调搭配要协调统一，装修材料与家具色彩要和谐， 给人以舒适感。 2.3照明设计：考虑到不同功能区域的需求，合理布置灯具，并确保 照明效果良好。 三、水电安装标准 3.1水管及配件：选用质量可靠、耐用的塑料或金属管道及配件，确 保不漏水、不渗水。 3.2管道铺设：管道的铺设要平整、牢固、美观，并保证不影响吊顶 及墙壁装饰。

3.3规范电路：电路设计按照国家规范进行，布线规划合理，灯具和 插座位置科学。 四、墙地面装修标准 4.1墙面处理：墙面要平整、光滑，不得有麻点、划痕、起泡、起皮 等问题。 4.2地板铺设：地板铺设要平整、牢固，确保不产生噪音，防滑处理 要合格。 4.3吊顶安装：吊顶要牢固平整，不得有明显的开裂、下垂等问题。 五、卫生间装修标准 5.1地漏安装：地漏安装牢固，排水通畅，不得有漏水、渗水等问题。 5.2墙面瓷砖：瓷砖质量要好，平整、光滑，拼缝要匀称，不得有空鼓、掉瓷等问题。 5.3卫浴设备：选择质量可靠、功能完善的卫浴设备，确保使用安全、方便。 六、门窗安装标准 6.1门窗材质：选用高品质的门窗材料，色泽一致，质地坚实，抗风、防水、防火。 6.2安装精度：门窗的安装要平整，无松动现象，能够保证开闭方便 并能有效隔音。 七、空调配套标准

万科精装修施工工艺标准全集 (一)

万科精装修施工工艺标准全集 (一) 万科精装修施工工艺标准全集是万科公司出版的一本施工工艺标准手册，这个手册细致的介绍了万科公司在施工工艺方面的标准、规范和流程，包括各个装修环节的施工细节、工艺要求、验收标准等，旨在保证施工的质量和效率，同时提升项目的竞争力。下面我们来看看这本手册的主要内容。 一、墙面装饰工艺 墙面装饰是室内装修的重要环节，万科公司通过手册详细阐述了各类墙面装饰的施工工艺，包括原始墙面处理、涂料施工、壁纸贴装、木饰面、石材饰面等。手册中提到，墙面装饰工艺的精良与否，将直接影响到装修的颜值和舒适度。 二、地面装修工艺 地面装修也是装修的重要环节之一，万科公司在手册中介绍了各类地面装修的施工工艺，包括地面处理、地砖贴装、木地板铺设等。手册中还详细阐述了防潮、防裂、防火等关键环节，以保证地面的平整度与舒适度。 三、家具安装工艺 家具的合理安装将直接影响到居住者的舒适度和生活品质。万科公司在手册中介绍了各类家具的装配工艺，包括橱柜、衣柜、吊柜、门、窗等。重点阐述了尺寸设计、固定、安全等关键环节。 四、电气施工工艺

电气是居民宅的必要设备之一，同时也是一个安全隐患较大的施工环节。在万科公司的手册中，详细介绍了各类电气设施的布线、安装和验收流程，涵盖了开关、插座、灯具、电视、电话、网络、空调、热水器等。 五、建筑污染防治 建筑施工环节难免存在一些污染和废弃物产生。万科公司的手册中注重了建筑施工的环保问题，详细介绍了各类卫生设施的建设、垃圾处理、污水处理等。 总结来说，万科精装修施工工艺标准全集是一本非常实用和权威的手册，对于想要提高装修质量和节省施工时间的人员都有很大的帮助。无论是业主、装修公司、建筑师等都可以通过这一手册来更好地理解施工流程，提高对装修质量的要求和信心。

万科精装修标准

万科精装修标准 万科，作为中国房地产业的领军企业之一，其对待房屋装修标准的要求一直保持很高的水准。万科的精装修标准是楼盘出售前必须完成的工作之一，它是万科品牌和服务质量的重要体现。下面就让我们一起来了解一下万科精装修标准吧！ 一、环保材料 万科将环境保护方面放在了精装修标准的首位，精心挑选了绿色、环保、经济、健康的装修材料。这些材料不仅各种检测达标，而且确保无污染、无异味、无放射性物质、无毒害等多项指标。同时，还有纯实木地板、无甲醛橱柜等多项绿色材料加入其中，有助于给业主一个更健康、更安全的居住环境。 二、高品质卫浴用品 万科在精装修标准中也注重卫浴用品的选择和规格的标准化。例如，淋浴房选用钢化玻璃，马桶选用进口三坑设计，龙头选用名牌高品质龙头等，并将尺寸、材质、颜色等标准化，以保证产品的品质统一性和便捷性。 三、一线品牌厨电 万科精装修标准中的厨房装修同样也是高标准的。万科将重点放在了厨房装修的配置上。万科在厨房选用的电器产品，全部来自于国内一线品牌，如美的、海尔、博世等。这些品牌的产品在品质及售后服务上都过硬，能够满足业主需求的同时保证质量。 四、定制化家具设计

万科的精装修标准中还加入了定制化家具设计。万科通过设计 和制造符合客户需求的家具来打造具有个性化的家居环境，将空间 的品质和性格有效地提升。同时，也能够满足客户对于不同颜色、 多变形状、个性化的家居需求，极大地增强了业主家居的审美体验。 五、功能齐全的智能家居系统 万科在精装修标准中也会考虑客户的日常生活需求，全面打造 多功能智能化的住宅系统。该系统可以在卫生间、厨房和洗衣房等 多个场所体现，包括智能洗碗机、智能冰箱、智能咖啡机等，都能 使得业主的日常生活更加简单和方便。 总的来说，万科的精装修标准是非常高规格和个性化的，从选 材到标准化制作、设计到软装搭配等等方面考虑得非常全面。万科 在给业主提供住宅的同时，还将严格保证住宅品质的同时，将努力 实现环保、健康、安全、智能等多项需求与人性化体验的完美结合。

万科精装修技术标书

万科精装修技术标书 万科是中国房地产领域的领军企业之一，具有多年的精装修经验。目前，万科已经形成了一整套成熟的精装修技术标准，为万科的住宅产品提供了高质量、高品质的精装修服务。本文将介绍万科精装修技术标书。 一、万科精装修技术标书的概述 万科精装修技术标书是指万科公司针对住宅产品提供的精装修技术标准集合。该技术标准集合涵盖了装修设计、施工技术、材料选择等方面，旨在为万科住宅产品提供高质量、高品质的精装修服务。万科精装修技术标书是万科公司对于精装修服务能力的回顾和总结，同时也是万科公司对于未来精装修服务的规划和指导。 二、万科精装修技术标书的主要内容 万科精装修技术标书主要包括以下方面的内容： 1.设计理念：万科精装修技术标书强调精装修设计的“三性”，即合理性、实用性和美观性。要求设计师在不断加强住 宅的功能性、实用性和舒适性的基础上，注重表现住宅的个性和品位，打造具有丰富生活内涵的高品质住宅。 2.材料要求：万科精装修技术标书要求使用环保、高品质、高档次的材料，包括墙腻子、油漆、地板、门窗、卫浴等，以保证精装修的质量和美观度。

3.施工工艺：万科精装修技术标书对施工工艺提出了高要求，包括基层处理、材料拼接、吊顶、电线电缆布线、水电安装、木工加工、石材加工等方面。要求施工完美，无瑕疵，保证住宅的质量和安全性。 4.管理要求：万科精装修技术标书强调管理的重要性，要 求精装修服务团队严格遵守公司的服务标准，确保施工顺利进行，保证交房质量。 三、万科精装修技术标书的实施效果 万科精装修技术标书的实施效果非常显著。通过对精装修技术标准的积极落实和实施，万科住宅产品的精装修质量得到了大幅度提升，管理效率也大大提高。同时，万科住宅的市场竞争力也得到了进一步增强，广受业主的好评和认可。 四、总结 万科精装修技术标书是万科公司卓越的管理模式和服务理念的最好体现。它不仅为万科住宅产品提供了高品质的精装修服务，而且提高了万科公司的市场竞争力和品牌影响力。未来，我们相信，万科将继续不断完善和提高自身的管理体系和服务标准，为广大业主提供更加高品质和优质的住宅产品。

万科建筑设计技术标准-完整版

万科建筑设计技术标准完整版 2017-07—06地产人自学平台 建筑设计技术标准 第一节住宅外立面设计要点 1、采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系. 2、立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3、窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎.要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。 4、底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口. 5、地方规范要必加外遮阳的项目：应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧，建议加窗套；02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳，尺寸小不影响外立面造型,便于拆卸更换；03造价便宜。 6、雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决，中端项目尽量布置在隐蔽处，如外墙凹进部位或阴角处。雨水管应避免过多弯头，当遇到建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管宜直通。 7、阳台落水管要求：布置在阳台内侧：01无外装饰柱时:一般布置在外墙侧一边；阴角阳台布置在阴角处；02有装饰柱时:装饰柱外缘高层采用混凝土L型构造柱，上下钢筋拉结;多层采用砖砌构造柱,上下钢筋拉结;落水管布置在L型构造柱阴角部位。L型构造柱内侧宜采用轻质砌块，将落水管隐藏. 8、空调位与空调冷凝水管要求:01.空调位尽量考虑结合阳台，露台布置;02.空调位尽量考虑做到外墙凹进部位或阴角处；03。空调位位于凸窗下，隔板不应采用实体墙面以避免安装不便及影响散热;04.空调位位于平窗下，铁艺隔板两侧应大于窗套边200MM,冷凝立管应布置在窗套与外墙阴角处；05。精装修房建议空调冷凝水由室内机冷凝水口沿墙地暗埋PVC管引至就近的卫生间或阳台地漏. 9、雨水管,阳台水落管,空调冷凝水管宜与墙体颜色相同，建议物资统一向生产厂家订制，但应禁止在白色PVC管材上喷涂颜料，不耐久. 10、外墙基座规则石材贴面的勾缝宽度建议为12-15MM。 11、双联窗设计要求：01客厅与主卧室部位不出现双联窗；02双联窗尽量布置在次要房间；03南立面双联窗的数量不超过20%；04双联窗尽量出现在顶部1—2层即可. 第二节公共部分设计要点 一．首层门厅与门廊空间 1．除类似海南地区项目外，其余地区北向电梯厅不考虑敞开式。 2．单元入口前宜做门廊或采用玻璃雨蓬,雨蓬必须有坡度并有组织排水，靠墙一侧设300 MM混凝土翻边。入口应设入户对讲机等设施，并应进行无障碍设计。 3．单元门不应采用无框玻璃门,开启扇应设电磁门锁、闭门器及门碰。门窗应有详细设计，型材安全性、玻璃安全性应经过专业计算，并满足建筑设计的要求。 4．住宅入口大堂面积，多层宜为8～12㎡、中高层（18层以下）宜为15～25 ㎡，高层（18层以上）宜位25—30㎡，大堂面积不包括电梯厅面积. 5．入口大堂一般应设置公告栏、信报箱，休息座椅；高档楼盘共享型大厅（2-3个单元共享）宜增设电子显示屏、服务台、寄存间等功能、提供休息饮品服务. 6．信报箱的深度应可投放16开本杂志,可考虑与奶箱结合布置。在大堂内时，宜考虑外投内取：模式01.作专门信报投递间，净宽不宜小于1。5米;模式02。箱设在大堂外时需考虑防雨，上加玻璃雨棚并尽量潜入墙体内（参见上海绿城)；模式03信报箱在架空层时，应有照明；04双厅设计：外厅设信报箱,不设门禁，内厅为业主入口. 7．消火栓箱、电表箱等水电设备应避免设在首层大厅的主要视线范围内,可设于楼梯间内,但应避开人行主要通道。以上箱体应当采用嵌壁式安装。

万科(重庆)精装修工程质量技术标准-图文

万科（重庆）精装修工程质量技术标准-图文工程管理程序文件 版号：A/0 精装修工程质量技术标准编制段计先日期2022年9月30日审核日期批准日期日期修订记录修订状态修改内容修改人审核人批准人第1页共39页 工程管理程序文件精装修工程质量标准万科（重庆）房地产有限公司版号：A/0 1、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行1～2次的送检。检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标； 室内精装修——泥水部分 工序/工艺一、材料控制 质量控制要点 常用分室内精装修泥水施工中常用的主材有四种： 类 ①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克； 2、色差[注1、2、 3、4]： 材料验收要点

（1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差。（2）不同批次之间的材料易发生色差问题。建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。 ——对不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次数 量、对不同批次做好备货工作等； 3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题； 4、平整度[注1、2、3、4]：（1）瓷砖类：±0.2%，且最大不超过2mm； （2）石材类：最大不超过0.3mm； （1）石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥35mm；砂岩材料厚度≥50mm；（经 其他控验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥35mm）；制要点（2）釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡2小时以上； （3）大理石铺贴前，需排版； 二、施工工艺 关注重点：（1）墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；（2）墙面空鼓、裂缝；工作面（3）结构楼面板的防水质量；交接（4）冷热水管连通后的管线打压记录；（5）门窗安装的进出位、水平位；（6）提供贴砖标高控制线；（7）地面的给水管线保护措施合理，

万科装修工程技术指导书

全装修工程管理指导书 为了加强新里程全装修施工管理水平，提高产品质量标准,项目部编制了该全装修施工操作指引。 在装修的施工管理过程中，坚持样板引路的操作办法，不但要做工序样板，还要做户型设计样板，按照不同的户型做户型设计样板。户型设计样板分二步：首先在设计部确认的管线白图的基础上，施工户型管线样板，达到二个目的，1、确认设计标准,由设计部现场确认；2、确认施工标准，由项目部、监理、设计、施工单位现场确认和验收;其次在管线样板确认的基础上，由设计部提供初步施工图，开始户型设计样板的施工，在户型样板施工过程中发现问题，调整设计效果，再组织设计、客服中心、物业等部门对全装修样板户型进行风险评估，在户型样板完全得到确认后，制作竣工图，再以竣工图为依据安排大面积施工。 大面积施工主要流程：首先，组织监理、总包、装修单位、铝合金门窗供应商进行工序施工移交（即场地移交），移交的主要内容：总包的土建施工质量、厨房卫生间盛水试验、成品保护措施等。其次,施工过程中对重要施工节点控制，主要包括：厨房、卫生间的管线堵漏，防水施工及盛水试验，墙地砖的排版弹线，木作墙面的基层，木作地面的基层，水管试压，洁具及设备安装、橱柜安装等，通球、通水、通电实验，细部检查等。最后，室内空气检测，成品保护、竣工验收以及移交物业。 一、施工准备及管理职责 1、项目部的工作 1）合同交底，填写工程合同交底单。 2）施工组织设计审批，对施工单位报送的施工组织设计进行审批。 3）施工图纸交底会审，项目部在收到施工图纸后，及时组织图纸会审，完善施工图纸，根据样板户型，调整管线施工图、面砖铺贴图等。 4）材料清单的确认，材料清单注明该分项工程所用的材料供应方式、名称、品牌、规格、包装情况，避免操作过程中用料不当而造成浪费。 5）技术交底，在施工图纸、施工方案、施工样板得到确认的基础上进行技术交底。 6)组织设计、客服中心、物业、监理等对户型样板进行讨论，组织验收工作。

万科精装修c级标准

万科精装修c级标准 万科精装修C级标准。 万科精装修C级标准是指在万科地产开发的住宅项目中，所提供的装修标准。 C级标准是万科地产对于精装修的一种基本标准，它旨在为购房者提供一个舒适、实用、美观的居住环境。在万科地产的项目中，C级标准的精装修是一种中等水平的装修标准，它既不是最高档的豪华装修，也不是最低档的简易装修，而是一种介于两者之间的装修标准。 在万科地产的项目中，C级标准的精装修主要包括以下几个方面： 1. 地面装修，地面采用高品质的地板或地砖进行铺装，颜色和款式搭配合理， 能够与整个室内空间的风格相协调。 2. 墙面装修，墙面采用环保、耐磨的涂料进行装饰，色彩清新、柔和，能够给 人一种舒适、温馨的感觉。 3. 天花板装修，天花板采用吊顶或平顶进行装饰，灯具布局合理，能够提供良 好的照明效果。 4. 门窗装修，门窗采用高品质的材料进行制作，密封性能好，能够有效隔绝外 界噪音和气温。 5. 厨房装修，厨房采用整体橱柜、台面和洁具进行装修，配备基本的厨房电器，能够满足日常烹饪的需求。 6. 卫生间装修，卫生间采用环保、防水的材料进行装修，配备淋浴房或浴缸， 能够提供舒适、便利的洗浴体验。

在万科地产的项目中，C级标准的精装修旨在为购房者提供一个高品质的居住 环境，让他们能够在舒适、安心的状态下生活。同时，C级标准的精装修也能够提 升房屋的使用价值和观赏价值，为购房者带来更好的居住体验。 总的来说，万科精装修C级标准是一种中等水平的装修标准，它在材料选择、施工工艺、装修风格等方面都有一定的要求，旨在为购房者提供一个舒适、实用、美观的居住环境。在万科地产的项目中，C级标准的精装修是一种值得信赖的选择，它能够满足购房者对于居住环境的基本需求，为他们带来更好的居住体验。

万科精装修施工工艺规范全集

万科精装修施工工艺规范全集 本文档旨在为万科精装修施工项目提供完整的工艺规范全集，确保施工过程中的质量和效果。 1. 引言 本工艺规范适用于所有万科精装修施工项目，旨在统一施工过程中的标准和要求，保证施工质量和工艺效果的一致性。 2. 施工前准备 2.1. 工程准备 - 确保施工现场整洁有序 - 准备所需材料和工具，并按照规范进行验收和储存 2.2. 设计准备 - 分析设计方案，确保施工可行性并与设计师协商解决问题 - 准确测量施工区域尺寸，制定详细的施工计划

3. 施工过程 3.1. 墙面装修 - 根据设计要求，修补墙面并打磨 - 进行墙面贴砖、涂料等装修工艺，并确保质量和效果符合要求 3.2. 地面装修 - 进行地面打磨、铺设地板、瓷砖等工艺，确保地面平整、光滑且耐久 3.3. 天花板装修 - 进行天花板翻新、刷漆等工艺，确保天花板的平整、美观和牢固 3.4. 水电改造 - 遵循相关安全标准进行水电改造工作 - 确保水电设施的可靠性和耐用性 3.5. 安装装修

- 安装门窗、灯具、卫浴等装修材料和设备 - 确保安装质量和效果符合要求 4. 施工验收 4.1. 施工质量检查 - 对施工过程中的每个环节进行质量检查，确保符合相关标准 和规范 4.2. 效果评估 - 对施工结果进行评估，确保符合设计要求和客户期望 4.3. 验收报告 - 编写详细的施工验收报告，记录施工过程和结果 - 如有问题，及时进行整改并重新进行验收 5. 结束语 本文档提供了万科精装修施工工艺规范全集，包括施工前准备、施工过程和施工验收等内容，以确保施工项目的质量和效果达到预

万科装修房成品保护标准

万科装修房成品保护标准 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 装修现场成品保护标准做法 1. 目的:合理安排工序，明确装修过程中成品保护的标准做法，减少由于成品保护引起 的工程质量问题，提升工程质量。 2. 原则: 2.1 合理安排工序 2.1.1 合理工序安排对成品保护和施工质量起到事半功倍效果，要求装修总包需提交施工 进度计划(含专业分包进场配合计划和甲供材料进场计划)，合理安排各分项工程 前后顺序，并得到中信项目管理部批准后实施。 2.1.2 具备锁门条件为关键节点计划，此时间将做为合同工期节点，洁具、灯具、开关、 插座、燃气灶、热水器、五金件安装需在具备锁门条件后安装，安装时间需征得中 信项目管理部批准; 2.2 成品保护分工负责

2.2.1 装修总包和各装修分包单位需按照合同条件和成品保护标准做法对各自施工范围 内的半成品、成品采取保护措施; 2.2.2 装修总包有责任督促各装修分包做好成品保护工作和维护工作，并定期检查，在分 包移交之后，成品保护由精装总包负责; 2.2.3 在入户门安装完成并验收通过后，装修单位将接管房门钥匙，从此以后的入户门成 品保护由装修单位全面负责。 2.2.4 装修总包有责任成立专门的现场看护小组，有权利对现场的成品破坏、偷盗等行为 进行检查及采取相应的处罚措施; 2.2.5 如果装修单位没有按照此标准采取相应保护措施，台心医院筹建处有权按照合同要 求，委托第三方施工，所发生的费用另加20%从精装总包中扣回。 2.3 先检查后保护 成品制作完成后，施工单位先自检，自检合格后，报监理验收，台心医院筹建处项目 工程师负责抽查验收，在验收合格后，方可采取成品保护措施。 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档

万科精装修施工工艺标准全集

标题: 万科精装修施工工艺标准（全集）[打印本页] 第一节地面装修类 一、地面铺石材 A、施工准备 1、材料 1）石材（现场放样，放样图纸确认后，由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。 2）水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对照）。如果铺设的为浅色石材，须准备白水泥白色珍珠岩。 3）砂：中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大的黑砂）含泥量<3％。过8mm 孔径的筛子。 4）石材表面防护剂（建议采用进口产品）。 2、作业条件 1）石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹好+50cm 水平线。施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。 2）石材进场后，要铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行铺贴了。

B、操作工艺 1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。 2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。 3、弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。 4、试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。根据图纸要求把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。 5、基层自理：在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及石材块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。 6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度做灰饼定位，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。 7、铺石材块:一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比0.5 的素水泥浆（如果是浅色石材，采用白水泥或石材粘结剂），然后正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击石材板），根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向两侧和后

万科项目工程师全装修质量管理手册

上海万科 项目工程师全装修质量管理手册 （试行版） 上海万科房地产有限公司 工程管理部

《项目工程师全装修质量管理手册》 目录 一、全装修质量保证体系 (3) 二、全装修技术管理要点 (10) 三、全装修质量控制要点 (14) 四、全装修材料检验方法 (24) 五、全装修验收管理制度 (26) 六、全装修成品保护措施 (45)

一、全装修质量保证体系 1. 全装修质量保证体系的目的： 1.1 确保各工序严格按合同及规范的要求进行施工、安装和维修工作，符合工程 质量、安全健康及环保的要求。 1.2 确保所有影响质量、安全健康及环保的施工和安装工序处于受控状态。 1.3 对每个工序进行监督、检查和检验，并建立质量的可追溯性控制系统。 1.4 确保用于工程上的物资(包括甲供物资)符合有关规范及合同的要求。 1.5 确保施工数据的准确性。 2. 范围： 2.1 适用于本公司开发的所有全装修项目。 2.2 由全装修施工单位接收项目开始，直至全装修完工并将工程项目移交给小业 主的整个过程。 3. 术语和定义： 3.1 质量交底卡 由总包或装修单位发出，经监理审核和项目部批准，使参与施工和管理的项目工程师、监理单位、分包商及操作工人等人员能够充分掌握该分项工程施工所用的材料情况、工艺操作程序以及该项工程质量要达到的标准及其验收方法。使项目质量管理有章可循，做到事先清楚明白、事中有章可循，事后有据可查。 控制质量要把好“三关”，即材料关、操作关、检查验收关。 质量交底卡应写明“三关”的具体内容。 .1 材料 材料应写明该分项工程所用的材料供应方式、名称、品牌、来源地、规 格、包装情况、使用中注意事项(指腐蚀性、易燃等)，避免操作过程中 用料不当而造成浪费，阻止少数分包商以次充好。 .2 操作 图纸：应标明使用的图纸编号，如设计修改应及时调整。 操作工艺：应写明本工艺的施工程序及方法，工序间相关联的质量因果 关系，保证质量的措施。施工中常出现的质量问题更应强调 说明。