万科玻璃栏杆工程技术统一标准

玻璃栏杆工程技术统一标准

1、适用范围

本技术标准适用于玻璃栏杆工程现场施工指导.

2、依据

2.1除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和国家、地方及行业相关标准，主

要包括但不限于：

➢《工程建设标准强制性条文》

➢《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

➢《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）

➢《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327—2001）

➢《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003)

➢《建筑装修装饰构造》（机械工业出版社)

➢《建筑装饰工程施工》（同济大学出版社）

➢《建筑装饰工程施工》（中国建筑工业出版社）

➢《建筑装饰工程施工工艺》（辽宁科学技术出版社）

3、材料及配件要求

3.1玻璃：采用厚的安全玻璃（钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组

合加工而成的其他玻璃，如安全中空玻璃，最好选用钢化夹胶）,玻璃原片采用南玻、耀玻、洛玻生产的玻璃，玻璃的深加工单位为南玻、三鑫、信宜.玻璃的水平分格必须经万科确认.

3.2扶手：手采用材料是不锈钢圆管、黄铜圆管及高级（材质)木料三种(选定）。

3.3硅酮密封胶：采用中高档品牌“道康宁"791、995、“GE”等，中档品牌有“白云

"等(选定）.

3.4氯丁橡胶垫:较常见的材料。

3.5角钢、钢板、扁方钢等材料：热浸镀锌，规格满足受力要求。应符合钢材的有关

力学性能要求。

4、设计、制作、安装及施工要求

4.1玻璃栏杆分类

本工程采用以下方式(按照玻璃固定方法的不同，玻璃栏杆分类）：

4.4.1全玻璃式

即玻璃与玻璃之间没有任何连接材料，玻璃块与块之间在安装时宜留8mm左右的空隙，以免玻璃块之间互相碰撞或因温度变化产生应力而损坏玻璃。玻璃的固定由上边的扶手和下边的地面通过与玻璃的连接来实现。具体形式见图—1.

4.4.2镶嵌式

这种方式是通过玻璃两侧设置立柱，立柱两边开槽口，或与地面三面，或与扶手三面开槽。把玻璃直接装入这两面或三面槽口，通过向槽口内注入玻璃胶进行固定。立柱不论采用什么材料,不锈钢管还是黄铜管，都是先在管材的两侧开槽，要求裁口平整光滑，不得有高低不平或带有毛刺。如果采用木柱（极少）也最好采取开槽的方法或裁口钉木条，通过胶带进行固定。具体形式见图—2。

4.4.3吊挂式

吊挂式主要是指玻璃的重量通过扶手所设置的吊件来承受的一种形式。无论采用什么扶手都要在扶手的下边设置不锈钢吊挂卡,卡子的数量一般按每块玻璃安装两个或三个考虑。为了使玻璃安装后保持稳定状态，在玻璃下边或在靠下边的两个侧边还要与立柱或地面进行固定.采取在地面留槽，使玻璃入槽，或在立柱上焊接卡子把玻璃卡住,最后用玻璃胶注入槽口或卡口内，以便把玻璃固定牢。具体形式见图—3。

4.4.4夹板式

夹板式是通过立柱上焊接的卡槽把玻璃卡住.金属柱上每根至少要设置两个或两个以上卡槽,卡槽与立柱焊好后要打磨光滑，手感或目测无焊痕。在一根立柱上的所有卡槽必须在一条垂线上，每条栏板所有立柱也必须确保垂直和顺直。每两个立柱间的卡槽应在一个垂直面上。安装玻璃时一定要玻璃入槽卡紧,但应适当控制夹紧力，不得超过设计的要求范围，避免因夹力过大而损坏玻璃。具体形式见图-4。

也可以在立管上焊接通长的横卡子,玻璃上下口全部插入卡槽内,玻璃的两侧宜与立柱留2-3mm空隙。用玻璃胶粘贴的方式有多种形式,可以随意选择，但一定

注意安全和美观。

4.2安装施工

玻璃栏杆的基本构造由扶手、玻璃栏板、和底座三部分组成.以下为全玻璃式玻璃栏杆的施工工艺流程（其它三种形式栏杆的施工方法和工艺流程有所不同，这里不再详细说明）。

施工工艺流程

测量放线底座施工玻璃下料、生产安装玻璃安装扶手注胶密封油漆、抛光清理

4.2.1测量放线

由于钢化玻璃加工的特殊性，要求底座的预埋件埋设一定要准确；同时，在施工底座时测量放线要考虑结构施工的偏差，对原设计尺寸进行微调；在确定具体尺寸后要严格按该尺寸施工底座，以减少玻璃下料、安装过程中的偏差和损耗。

4.2.2底座施工

固定玻璃：多采用角钢焊成的连结固定件,可以使用两条角钢，也可以只用一条角钢加一条钢板形式，或采用一根通长U型卡槽等多种形式。图-5所示底座部位设两条角钢，留出间隙以安装固定玻璃，间隙的宽度为玻璃的厚度再加上每侧3-5mm填缝间距。固定玻璃的铁件高度不宜小于100mm,铁件的布置中距不宜大于450mm。玻璃栏杆底座构造，其固定铁件还可以在一侧设角钢，另一侧采用钢板,安装玻璃时利用螺丝加垫橡胶垫或利用填充料将玻璃挤紧。玻璃的下部不得

直接落在金属板上，应使用氯丁橡胶块将其垫起.玻璃两侧的间隙也应用橡胶条塞紧，缝隙外边注胶密封。

注：底座周围的饰面层可采用金属板，石材、面砖、木材等多种材料，具体做法根据设计要求决定。

4.2.3玻璃下料、生产

施工现场提供的钢化玻璃的尺寸应经现场实测实量，反复核对，以防止钢化玻璃的尺寸及钻孔等安装时不合适，钢化后又无法重新加工。

4.2.4安装玻璃

栏杆玻璃的块与块之间，宜留出8mm间隙，间隙内注入硅酮系列密封胶。

4.2.5安装扶手

扶手两端的固定：其紧固点应该是不发生变形的牢固部位，如墙体、柱体或金属附加柱体等，对于墙体或结构柱体，可预先在主体结构上埋设铁件，然后将扶手与预埋铁件焊接或用螺栓连接；也可采用膨胀螺栓或用射钉打入连结件，再将扶手与连结件紧固.

扶手的接长：扶手应是通长的，如必须要接长时，可以拼接，但应不显接槎痕迹。

金属扶手的接长均采用焊接，焊接后须将焊口处打磨修平而后抛光。

扶手与玻璃栏板的连接：在不锈钢或黄铜圆管扶手内加设H或U型型钢，既可提高扶手的刚度，又便于玻璃的安装。型钢与金属圆管相焊接。图-5为金属圆管扶手内加设H形型钢的玻璃栏杆构造实例。有的金属圆管扶手不采用加设型钢的做法，其型材在生产成型时即将镶嵌玻璃的凹槽一次性做好,效果也很好。图-6 中D、E节点的连接方法受力较合理、也较美观；而A、B、C三种连接方法各有各的不足，不宜采用。

4.2.6注胶密封

玻璃栏杆与金属扶手，金属立柱及基座饰面等相交部位的缝隙处，均应注入密封胶固定。

4.2.7设计、加工、安装过程中应注意事项

A、钢化玻璃栏杆在使用中要承受荷载,因此在设计过程中必须严格按照国家有关建

筑和结构设计规范对玻璃栏杆的每一个部件和节点进行设计和计算,在此基础上进行玻璃和有关配件的选型.

B、玻璃栏杆一般不设立杆，但对于人流过于集中的场所，为防止意外事故的发生，

应该增设金属立柱。

C、多层跑马廊玻璃栏杆或扶手的高度应符合建筑设计规范的要求，高度应在1.1—

1。2m之间。

D、加工过程中，玻璃的周边一定要磨光倒角，同时周边切口必须平整，这样可以有

效地减少玻璃的自爆.

E、底座或立柱下部最好采用预埋件或预埋螺栓方式，以提高玻璃栏杆使用的稳定性.

膨胀螺栓方式宜少用。

F、在玻璃栏杆的施工过程中，按照装饰施工图放线时,必须根据现场实际尺寸调整

装饰施工图，以便消除土建施工产生的偏差；同时，在实际测量、放线所得精确

尺寸的基础上还应绘制施工放样详图,作为玻璃及各种配件加工选型和现场安装的准确依据。

G、玻璃栏杆安装时一定要注意不要在玻璃周边造成破损或缺陷，玻璃周边的这些缺

陷的存在，在不均匀的日光温度作用下，很可能发生自爆。对于用螺栓固定的玻璃栏杆，玻璃上预先钻孔的位置必须十分准确,并用胶垫圈或毡垫圈隔开，若发现玻璃留孔位置与螺栓配合时没有间隙，应重新加工玻璃，绝不能硬性安装。4.3成品验收

4.3.1玻璃的安装尺寸要求

应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113）中的规定，具体要求参见表—1。立放玻璃的下部要垫有氯丁橡胶垫,玻璃与边框、玻璃与玻璃之间都要留有空隙，以适应玻璃热胀冷缩的变化.玻璃上部和左右的空隙大小，应便于玻璃的安装和更换.

表—1 单片玻璃、夹层玻璃的最小安装尺寸（单位：mm）

注：1、表中①适用于塑料填料、密封剂或嵌缝材料的安装.

2、表中②适用于预成形的弹性材料（如聚氯乙烯或氯丁橡胶制成的密封胶）

的安装。

4.3.2玻璃栏杆验收标准

玻璃栏杆安装时应与周围固定件吻合，无缝隙、扭曲，接头处理严密，表面平直光滑，洁净美观，造型符合设计要求。

玻璃栏杆安装允许偏差和检验方法应符合表-2的有关规定

表-2 玻璃栏杆安装允许偏差和检验方法

5、成品保护

5.1玻璃栏杆的金属管扶手、边柱和立杆的焊接安装,在工程施工中完成较早，而玻

璃安装一般是在土建施工基本完成后进行，这期间应注意金属构件的保护，防止表面破损或变形.在交工前金属扶手应进行擦拭、清洁，若光泽度达不到要求,需再行抛光。当栏杆扶手过长时，应在适当部位加设临时支柱，避免扶手的侧向弯曲。

5.2由于玻璃多在工厂加工成型运至现场，故玻璃在运输过程中要轻拿轻放；面积在

1m2以上的玻璃在安装时宜使用玻璃吸盘。玻璃安装到位后应及时粘贴塑料薄膜进行保护，以防止土建施工过程中砂浆、涂料等的二次污染.

5.3在大块玻璃安装时,在设计时应考虑玻璃与边框要留有5mm的空隙；同时在安装

过程中要防止玻璃与金属边框或砂浆抵死,而积聚内部应力，使玻璃产生自爆的现象。

5.4玻璃和扶手必须采用不污染玻璃的塑料薄膜纸双面保护，薄膜离玻璃边缘距离为

10～20mm，便于玻璃安装.五金采用的塑料薄膜纸验收之前不能拆掉.

6、项目特殊要求

6.1

6.2

7、附件

具体要求详见有关的玻璃栏杆设计说明及图纸. ――――――――――――――――――――――――――――――――――

注明:

a)横线以上为招投标技术要求

b)横线以下为了解的内容

8、推荐的合格供应商资源

9、资料

9.1由于玻璃在玻璃栏杆构造中既是装饰构件又是受力构件,需具有防护功能及能承

受推、靠、挤等外力作用，故应采用安全玻璃，目前多使用钢化玻璃、夹丝玻璃、夹层钢化玻璃和夹层夹丝玻璃等，其规格厚度不少于12mm。由于钢化玻璃不能在施工现场进行裁割,故应根据现场调整过的设计尺寸到厂家订制，须注意玻璃的排块合理,尺寸精确。楼梯玻璃栏杆其单块尺寸一般采用1。5m宽；楼梯水平部位及跑马廊所用玻璃单块宽度，多为2m左右。

9.2目前，南玻、洛玻、耀皮生产的浮法玻璃是市场上质量较好的玻璃产品。而玻璃

钢化是玻璃的二次加工，有专业钢化加工厂家，一些有实力的装饰公司自设有钢化生产车间。玻璃钢化后,自爆率正常值在3%以内.

9.3扶手是玻璃栏杆的收口和稳固连接构件，其材质影响到使用功能和拦杆的整体装

饰效果。因此扶手的造型与材质需要与室内其它装饰一并设计择定。

不锈钢管可采用镜面抛光或一般抛光的不同品种，其外圆规格50-100mm不等, 可根据需要订购。黄铜圆管也有镜面电镀制品，安装后装饰效果较好。栏杆木扶手的材质常采用柚木、水曲柳、楸木、橡木、柳桉木等，主要优点是可以加大宽度，在特殊需要的场合较方便人们凭栏休息。

玻璃栏杆工程技术交底

玻璃栏杆工程技术交底 一、项目概述 玻璃栏杆工程是指在建筑物或室内空间中使用玻璃作为栏杆材料，以提供安全保护和美观效果的工程项目。本文将对玻璃栏杆工程的技术交底进行详细说明。 二、工程要求 1. 玻璃栏杆材料：采用钢化玻璃作为主要材料，应具备足够的强度和耐久性，同时要求表面光滑、无明显瑕疵和气泡。 2. 玻璃栏杆结构：栏杆结构应稳固可靠，能够承受预期的荷载，同时要满足相关建筑规范和安全标准。 3. 安装要求：玻璃栏杆的安装应符合相关规范和标准，确保安全可靠，要求安装工艺精细，无明显缺陷。 三、施工流程 1. 准备工作：确定玻璃栏杆的设计方案、材料规格和数量，制定施工计划并做好施工准备。 2. 安装基础：根据设计要求，在楼梯、阳台等位置进行基础的施工，确保基础牢固可靠。 3. 玻璃制作：根据设计要求，将钢化玻璃进行切割、打磨和钻孔等加工处理，确保玻璃的尺寸和形状符合要求。 4. 安装栏杆支架：根据设计要求，在基础上安装栏杆支架，确保支架的位置准确、牢固。

5. 安装玻璃：将加工好的玻璃安装到栏杆支架上，采用专用的固定装置进行固定，确保玻璃的稳定性和安全性。 6. 完善细节：对安装完成的玻璃栏杆进行检查，确保无明显缺陷和安全隐患，进行必要的修整和调整。 7. 清理工作：清理施工现场，将废弃材料和垃圾进行分类处理，确保施工现场的整洁。 四、质量控制 1. 材料质量：采购符合国家标准的钢化玻璃材料，检查材料的外观质量和尺寸准确性。 2. 施工质量：严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保栏杆结构的稳固可靠，玻璃的安装质量达到要求。 3. 安全措施：施工过程中要注意安全，采取必要的防护措施，确保施工人员的人身安全。 五、验收标准 1. 外观质量：玻璃表面应光滑，无明显瑕疵和气泡，无划痕和碰伤。 2. 安装质量：栏杆结构稳固可靠，玻璃固定牢固，无松动和倾斜现象。 3. 安全性能：玻璃栏杆能够承受预期的荷载，无断裂和破损现象。 六、常见问题及解决方法 1. 玻璃栏杆出现倾斜：可能是安装支架不牢固或玻璃固定装置松动导致，应及时检查并进行修复。 2. 玻璃表面出现划痕：可能是施工过程中未采取足够的防护措施导致，应采用适当的修复方法进行处理。

万科集团房地产统一技术标准-铝合金门窗工程技术标准及施工设计深度

模板工程施工质量控制指引 合同附件一：

万科东海岸二期 TA、TB、TC、TD、MA、MB户型铝合金门窗施工图设计任务书

本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和 施工图设计深度要求两部分 第一部分：万科铝合金门窗工程技术标准 1、总则 1.1本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当 地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。

1.2本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装 单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2、铝合金门窗的材料要求 2.1一般规定 2.1.1除非下面另有规定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构 密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要深圳万科房地产有限公司审批并封样后方可使用。 2.1.2铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（80g/m2）处理。 2.1.3隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采 用硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶应与接触材料相容。 2.2铝合金型材 2.2.1铝门窗型材采用亚铝、华加日（或相同档次）生产的高精级别的型材。壁厚 应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 2.0mm，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4mm；窗型材截面主要受力 杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于 1.0mm。局部受力不够，可通过加钢衬的方式加强，满足强度和刚度要求。 2.2.2铝型材断面构造要求： 外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。所有门窗下框室内侧翼緣有足够的挡水高度（内外高差宜大于35，特别是推拉门窗尤应重视），平开门窗下框应带排水槽。湿法塞缝(即没有附框的)平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。 2.2.3铝合金型材表面处理采用阳极氧化或阳极氧化加抛光（做样板由建筑确认）。 2.3玻璃 2.3.1铝门窗玻璃采用耀玻或洛玻（厂家）的6厚浮法玻璃，若强度不够，采用钢化玻 璃或加大厚度，卫生间采用磨砂玻璃。样板需要建筑师确定。安全玻璃的适用范围详见深圳万科玻璃技术标准。 2.3.2玻璃品种、颜色和性能，由建筑师根据需要选定。 2.3.3所有玻璃厚度须由设计单位按照下面“铝合金门窗设计要求”进行玻璃抗风压计 算设计、防热炸裂设计、镶嵌结构设计，并提出选择意见；对隔声、隔热、保温等要求，设计单位应进行验算。要求提供计算书及相关玻璃试验报告供万科公司审核后确定。 2.3.4玻璃扣线全部在室外，从室外安装。 2.4五金配件 2.4.1五金配件采用诺托或格屋。

万科（全套）工程技术统一标准

万科（全套）工程技术统一标准 展开全文 阅读引语 万科能够连续多年保持千亿规模而无大的质量为题，何也？ 无他，概因万科有统一的设计与施工标准也，今天分享的内容是：《万科（全套）工程技术统一标准》 设计统一标准篇 第一部分：主体结构统一标准 1 钢筋混凝土结构 1.1 结构降板要求 1.1.1阳台降板100mm。 1.1.2有保温要求的露台降板250mm，无保温要求的露台降板100mm。 1.1.3雨棚降板100mm，空调板降板100mm。 1.1.4非沉箱式卫生间降板80mm。 1.1.5沉箱式卫生间降板约300---350mm（可根据周边的梁高确定）。 1.1.6厨房降板50mm。 1.2 钢筋接头型式（高层转换层除外） 1.2.1Ⅲ级钢：直径≥25采用机械连接，直径＜25采用焊接或绑扎连接。 1.2.2Ⅱ级钢：直径≥28采用机械连接，直径＜28采用焊接或绑扎连接。 1.3 屋面结构找坡 公共建筑屋面：板底、板面均按2%结构找坡； 住宅屋面：板底平，板面按2%结构找坡； 地下室顶板：应结构找坡； 地下室底板：可考虑结构找坡。 2 砌体结构

2.1 墙体材料 2.1.1地面以下墙体：采用灰砂砖。 2.1.2外墙：采用加气混凝土砌块。 2.1.3内隔墙：厨房、卫生间隔墙采用灰砂砖，其它隔墙采用加气混凝土砌块。 2.2 墙体拉结筋设置 2.2.1砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙、柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋。拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式设置，但植筋不应另计费用，且植筋质量应符合要求。 2.2.2灰砂砖墙体拉结筋沿墙或柱高每500mm左右设一道，首道拉结筋离楼地面高500mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm（抗震设防）。 2.2.3加气混凝土砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每600mm左右（与砌块模数相同）设一道，首道拉结筋离楼地面高600mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm （抗震设防）。 2.3 砖墙底部混凝土坎做法 加气混凝土砌块外墙及厨房、卫生间砖隔墙底部统一要求做素混凝土坎，厨、卫间混凝土坎做法如下图所示： 要求：素混凝土坎混凝土强度等级为C20，外墙素混凝土坎要求与楼板混凝土一起整体浇筑。

栏杆护栏设计要求规范

防护栏杆设计要求规范 资料来源于广州帕达龙铝合金栏杆公司装载请注明广州帕达龙 1 防护栏杆的设计安全高度应符合现行的“民用建筑设计通则”和相应建筑设计规范的规定要求，建筑设计规范福地的高度为面层以上的净空高度，第一次专项房必须扣除相应面层的厚度，安全高度起量位置从可踏面起算， 2 采用玻璃做防护栏嘎达应执行“建筑玻璃应用技术规程”“建筑装饰工程质量验收规范‘等现行标准规范，采用金属材料做防护的，应符合”“刚结构设计规范”建筑钢结构行街技术规程“”刚结构工程施工质量验收规范“等现行规范怪才 3 居住建筑和有儿童活动的场所，防护栏杆必须采取防而且攀爬的构造。树立感觉的净空必须扶手规程要求 4 当采用玻璃做防护栏杆时，必须采用加层玻璃或干货加层玻璃，单外装饰为玻璃幕墙是，内侧应按”建筑玻璃技术规程“的要求采取保护措施，高度应符合设计要求，对于碰撞后可能发生人体或玻璃堕落的情况，内侧必须采用可靠的护栏 5 防护栏杆制作一安装所使用的材质规格数量和木材塑料的燃烧性能等级应符合设计要求 6 防护栏杆的施工前应按设计及规范要求先进行样板的施工，经有关单位检查验收合格后方可进行大面积的安装，检查时应提供原材料合格证明复检报告以及相关检查报告 7 护栏高度栏杆间距安装位置必须符合设计要求护栏安装必须牢

固，栏杆护手与立柱卤煮于立体结构的链接必须采取可靠的措施，不得直接埋管或电焊于膨胀螺栓上，栏杆杆件应光滑不得有毛刺 8栏杆安装预埋件的数量规格位置以及防护与预埋件的链接节点应符合设计要求焊接链接的金属塑料栏杆及扶手必须进行满焊。预埋件链接节点防雷链接节点应进行隐蔽工程验收 9 栏杆的涂装应均匀，无明显起皱流坠无漏刷附着力良好金属栏杆的除锈等级和涂层干膜总厚度应符合设计要求，建材验收时应建材涂层的附着力和涂层干膜的总厚度，设计无要求时间应按”刚结构工程施工质量验收规范“执行，并有相应的记录资料 10 在防护栏杆安装施工完工后，未经验收或验收不合格的，不得进行下工序的施工 11 房屋的建设单位应在移交房屋时出具栏杆等临空防护的合理使用年限和合理使用说明书。房屋管理者在房屋使用过程中根据书面书对栏杆等临客防护进行定期检查和维护，当使用年限超过设计确定的合理使用年限时，应该为他检测单位签定后，采取切实有效的措施后方可继续使用

玻璃恒大万科统一技术标准

玻璃恒大万科统一技术 标准 Revised by Petrel at 2021

玻璃 1、适用范围 本技术要求适用于万科深圳区域所有建筑物所采用的建筑玻璃的选材和现场检 查使用，不作为材料的招标技术要求。 2、依据 2.1除另有注明外，本材料须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包 括但不限于： ➢《工程建设标准强制性条文》2002年版 ➢《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） ➢《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） ➢《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）

➢《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） ➢《铝合金门》（GB/T8478-2003） ➢《铝合金窗》（GB/T8479-2003） ➢《铝合金门窗设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）(广东省标准) ➢《建筑用安全玻璃防火玻璃》（GB15763.1-） ➢《浮法玻璃》（GB11614-1999） ➢《钢化玻璃》（GB/T9963-1998） ➢《中空玻璃》（GB11944-1989） ➢《夹层玻璃》（GB9962-1999） ➢《夹丝玻璃》（JC433-1991） ➢《防弹玻璃》（GB17840-） ➢建筑安全玻璃管理规定国家发改运行[2003]2116号 2.2若供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决 定，否则视为接受。 3、材料要求 3.1玻璃种类 3.1.1浮法玻璃：即普通平板玻璃（白玻），一般有本体蓝、本体灰、本体绿（不常 用）。 着色浮法玻璃：本体着色玻璃（吸热玻璃）----在浮法玻璃的配合料中添加少 量的着色剂，就可生产出不同颜色的本体着色玻璃。它能吸收更多的太阳辐射 热，从而减少红外线、可见光和紫外线的透过，降低室内空调能耗。

万科工程技术统一标准

万科工程技术统一标准 一、引言。 万科作为中国领先的房地产开发企业，一直致力于提供高品质的房地产产品和 优质的工程技术。为了确保工程质量、提高工程效率，同时降低成本，我们制定了《万科工程技术统一标准》，旨在统一施工标准、提高施工质量、规范施工流程，以实现工程技术的标准化和规范化。 二、标准内容。 1. 施工标准化。 在施工过程中，应严格按照《万科工程技术统一标准》执行，包括但不限于土 建工程、装饰工程、设备安装等方面的标准化要求。各项工程应符合国家相关标准和规范，同时结合万科的实际情况，制定更为严格的标准，以确保施工质量。 2. 施工流程规范化。 施工过程中的各个环节，从材料采购到施工现场管理，都应按照统一的流程进 行操作。施工单位要严格按照施工图纸和技术规范进行操作，不得擅自更改施工方案，确保施工流程的规范化和有序进行。 3. 施工质量提升。 《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格按照相关标准进 行质量控制，确保工程质量达到设计要求。同时，施工单位应配备专业的技术人员，对施工过程进行全程监控，及时发现并解决施工质量问题，确保工程质量的提升。 4. 施工安全保障。 施工安全是工程建设的首要任务，施工单位要严格按照国家相关安全法规和 《万科工程技术统一标准》的要求，采取有效的安全措施，保障施工现场的安全。

同时，要加强施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识，减少施工安全事故的发生。 5. 施工成本控制。 《万科工程技术统一标准》要求施工单位在施工过程中，严格控制施工成本， 合理利用资源，降低施工成本。同时，要加强与材料供应商的合作，降低材料采购成本，提高施工效率，确保工程施工成本的控制。 三、结语。 《万科工程技术统一标准》的制定和执行，对于提高工程质量、规范施工流程、降低成本具有重要意义。我们相信，通过全面贯彻执行《万科工程技术统一标准》，将为万科的工程技术提升和企业发展注入新的活力，实现更加可持续的发展目标。

万科建筑设计技术标准-完整版

万科建筑设计技术标准完整版 2017-07—06地产人自学平台 建筑设计技术标准 第一节住宅外立面设计要点 1、采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。 2、立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3、窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。 4、底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。 5、地方规范要必加外遮阳的项目：应对措施：01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型，便于拆卸更换;03造价便宜。 6、雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决，中端项目尽量布置在隐蔽处，如外墙凹进部位或阴角处。雨水管应避免过多弯头，当遇到建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管宜直通。 7、阳台落水管要求：布置在阳台内侧：01无外装饰柱时：一般布置在外墙侧一边；阴角阳台布置在阴角处;02有装饰柱时:装饰柱外缘高层采用混凝土L型构造柱,上下钢筋拉结；多层采用砖砌构造柱,上下钢筋拉结;落水管布置在L型构造柱阴角部位。L型构造柱内侧宜采用轻质砌块，将落水管隐藏。 8、空调位与空调冷凝水管要求：01。空调位尽量考虑结合阳台，露台布置;02.空调位尽量考虑做到外墙凹进部位或阴角处；03.空调位位于凸窗下，隔板不应采用实体墙面以避免安装不便及影响散热； 04.空调位位于平窗下,铁艺隔板两侧应大于窗套边200MM，冷凝立管应布置在窗套与外墙阴角处;05.精装修房建议空调冷凝水由室内机冷凝水口沿墙地暗埋PVC管引至就近的卫生间或阳台地漏。 9、雨水管,阳台水落管，空调冷凝水管宜与墙体颜色相同，建议物资统一向生产厂家订制，但应禁止在白色PVC管材上喷涂颜料，不耐久. 10、外墙基座规则石材贴面的勾缝宽度建议为12—15MM。 11、双联窗设计要求:01客厅与主卧室部位不出现双联窗；02双联窗尽量布置在次要房间;03南立面双联窗的数量不超过20%；04双联窗尽量出现在顶部1—2层即可。 第二节公共部分设计要点 一．首层门厅与门廊空间 1．除类似海南地区项目外，其余地区北向电梯厅不考虑敞开式。 2．单元入口前宜做门廊或采用玻璃雨蓬，雨蓬必须有坡度并有组织排水，靠墙一侧设300 MM混凝土翻边。入口应设入户对讲机等设施，并应进行无障碍设计。 3．单元门不应采用无框玻璃门，开启扇应设电磁门锁、闭门器及门碰。门窗应有详细设计，型材安全性、玻璃安全性应经过专业计算，并满足建筑设计的要求。 4．住宅入口大堂面积，多层宜为8～12㎡、中高层（18层以下）宜为15～25 ㎡,高层（18层以上)宜位25—30㎡，大堂面积不包括电梯厅面积。 5．入口大堂一般应设置公告栏、信报箱,休息座椅；高档楼盘共享型大厅（2-3个单元共享）宜增设电子显示屏、服务台、寄存间等功能、提供休息饮品服务。 6．信报箱的深度应可投放16开本杂志，可考虑与奶箱结合布置。在大堂内时，宜考虑外投内取：模式01.作专门信报投递间，净宽不宜小于1.5米；模式02.箱设在大堂外时需考虑防雨，上加玻璃雨棚并尽量潜入墙体内（参见上海绿城);模式03信报箱在架空层时，应有照明；04双厅设计：外厅设信报箱，不设门禁,内厅为业主入口. 7．消火栓箱、电表箱等水电设备应避免设在首层大厅的主要视线范围内，可设于楼梯间内，但应避开人行主要通道.以上箱体应当采用嵌壁式安装。

楼梯、栏杆及玻璃的规定

关于民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃 等方面常见问题的规范解读 近期，我站在对开发区内的民用建筑监督过程中，有关层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等几方面问题频繁出现。典型案例包括：同丰路某住宅小区，设计层高2.80m，竣工验收实际测量部分单元层高仅2.75m；太湖路某多层住宅，单元楼梯底层平台梁下过道净高实测值1.85m，小于规范要求的2.0m最低值；柏庐路某18层写字楼，上人屋面栏杆高度实测值0.90m，小于规范要求的1.10m最低值；珠江路某高层商住楼，阳台栏杆高度从可踏面处计算不满足设计1.10m要求，且阳台栏杆设计为可攀爬型；此外，部分工程外门窗未按设计要求采用节能型中空玻璃，不按规范及设计要求选用安全玻璃。凡此种种，不一枚举。 通过对上述存在问题的工程进行调查分析，发现问题产生有多方面因素。部分工程是不按图施工；部分工程是设计图纸存在问题；部分则是由于现行规范已做局部修订，而设计及施工单位仍按原规范内容执行，进而产生问题；少部分工程则完全由于施工人员缺乏对规范的基本了解，凭感觉做所致。在调查过程中发现，由于现行规范种类繁杂，而且对于同一内容彼此规定也存在差异，工程技术人员普遍反映难以全面掌握。 针对上述事实，笔者对涉及常见民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面规定的现行规范进行了初步整理，以方便一线工程技术人员掌握使用。 一、关于层高问题 层高指建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层（完成层）至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。 1、《民用建筑设计通则》GB 50352—2005： 室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算（第6.2.2条）； 建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2 m（第6.2.3条）。 2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）： 普通住宅层高宜为2.80m（第3.6.1条）； 住宅卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ，且其面积不应大于室内使用面积的1/3（第3.6.2条）；利用坡屋顶内空间作住宅卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ（第3.6.3条）； 住宅的厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20ｍ（第3.6.4条）； 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ，且不得影响门、窗扇开启（第3.6.5条）； 3、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87： 托儿所、幼儿园的活动室和寝室净高不应低于2.8m，特殊形状的顶棚、最低处距地面净高不应低于2.20m（第3.1.5条）。 4、《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86： ②设双层床的学生宿舍，其净高不应低于3.00m。 二、关于楼梯的问题 1、《民用建筑设计通则》GB 50352—2005： 梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽（第6.7.3条）；（见图1） 图1 每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级（第6.7.4条）； 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。 注：梯段净高为自踏步前缘(包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内)量至上方突出物下缘间的垂直高度（第6.7.5条）；（见图2） 图2 不同性质建筑楼梯踏步的高宽比应符合表1的规定（第6.7.10条）。 踏步应采取防滑措施（第6.7.8条）。 2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）： 楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.0m（第4.1.2条）； 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m（第4.1.3条）； 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应小于2.0m。入口处地坪与室外地坪应有高差，且不应小于0.1m（第4.1.4条）； 楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施（第4.1.5条）。 3、《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86： 楼梯间应有直接天然采光（第6.3.1条）； 楼梯不得采用螺形或扇步踏步（第6.3.2条）； 每段楼梯的踏步，不得多于18级，并不应少于3级。梯段与梯段之间，不应设置遮挡视线的隔墙。楼梯坡度，不应大于30°。楼梯梯段的净宽度大于3000mm时宜设中间扶手（第6.3.3条）；

(技术规范标准)万科地产铝合金门窗工程技术标准

万科地产铝合金门窗工程技术标准

目录 1.总则 (3) 2.铝合金门窗的材料要求 (3) 2.1.一般规定 (3) 2.2.铝合金型材 (3) 2.3.玻璃 (4) 2.4.五金配件 (5) 2.5.密封材料 (6) 2.6.金属连接件 (6) 2.7.紧固件 (6) 3.铝合金门窗设计要求 (7) 3.1.抗风压性能设计 (7) 3.2.水密性能设计 (10) 3.3.气密性能设计 (11) 3.4.隔声性能设计 (11) 3.5.隔热、保温性能设计 (12) 3.6.防玻璃热炸裂设计 (12) 3.7.玻璃镶嵌结构设计 (12) 3.8.防雷设计 (13) 3.9.安全性能设计 (13) 3.10. 安装节点设计 (14) 4.制作安装施工 (14) 4.1.施工工序移交 (14) 4.2.门窗湿法安装 (15) 4.3.门窗框干法安装 (15) 4.4.成品保护 (16) 5.工程验收 (17)

5.1.一般规定 (17) 5.2.主控项目 (18) 5.3.一般项目 (19)

万科铝合金门窗工程技术标准 1.总则 本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。 如工程招标文件中的技术要求与本标准不一致时，按照该技术要求执行。 本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 【返回目录】 2.铝合金门窗的材料要求 2.1.一般规定 2.1.1.除非下面另有规定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要万科公司审批并封样后方可使用。 2.1.2.铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（80g/m2）处理。 2.1. 3.隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采用硅酮结构密封胶，应与接触材料相容。 【返回目录】 2.2.铝合金型材 2.2.1.铝门窗用铝型材的化学成分、力学性能及尺寸精度应符合现行国家标准《铝合金建筑型材第1部分基材》（GB/T5237.1）的规定。型材横截面尺寸允许偏差可按普通级执行，对有装配关系的尺寸，其允许偏差选用高精级或超高精级。 2.2.2.铝门窗主型材壁厚应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件（指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材，或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚应不小于2.0mm，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4mm；窗型材截面主要受力杆件（指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材，或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚应不小于1.4mm。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0mm。

万科铝金门窗制作安装标准

万科铝金门窗制作安装标准 1 适用围 本技术要求适用于万科区域所有铝合金门窗的制安程招投标及现场施工指导。 2 依据 2.1 除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： 2.1.1 《工程设计标准强制条言文》2002年版 2.1.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2.1.3 《建筑装饰装修施工及验收规》（GB50210-2001） 2.1.4 《住宅装饰装修施工规》（GB50327-2001） 2.1.5 《钢结构工程施工质量验收规》（GB50205-2001） 2.1.6 《民用建筑工程室环境污染控制规》（GB50325-2001） 2.1.7 《建筑结构荷载规》（GB50009-2001） 2.1.8 《建筑抗震设计规》（GB50011-2001） 2.1.9 《钢结构设计规》（GB50017-2003）

2.1.10 《建筑物设计防雷规》（GB50057-94） 2.1.11 《铝合金建筑型材》（GB5237-2004） 2.1.12 《铝合金门》（GB/T8476-2003） 2.1.13 《铝合金窗》（GB/T8479-2003） 2.1.14 《玻璃幕墙工程技术规》（JGJ102-2003） 2.1.15 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003） 2.1.16 《建筑门窗抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2002）2.1.17 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB/T7107-2002）2.1.18 《建筑外窗水密性能分级及检测方法》（GB/T7108-2002）2.1.19 《建筑外窗保温性能分级及检测方法。（GB/T8484-2002）2.1.20 《建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法》（GB/T8484-2002）2.1.21 《建筑外窗采光性能分级及检测方法》（GB/T11976-2002）2.1.22 《铝合金门窗设计、施工及验收规》（DBJ15-30-2002） 2.1.23 建筑安全玻璃管理规定、国家发改运行[2003]2116号 2.1.24 铝型材、玻璃、五金、密封材料等国家技术标准

幕墙玻璃栏杆规范汇总

一、关于玻璃幕墙外边防护栏杆的高度问题: 涉及到的规范： 《住宅设计规范》（GB50096 - 1999 ）2003版条文说明3.9.1外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90m时，应有可不受此限制防护设施，窗外有阳台或平台时。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。 《民用建筑设计通则》GB 50352 - 2005 6.6.3阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定： 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。6.10.3窗的设置应符合下列规定：临空的窗台低于0 . 80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0 . 80m。 注：低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算（可踏面宽应大于等于220，高度低于或等于450 ） 《建筑幕墙》GBT21086-2007这个国标准根本就没有安全性的描述。 《玻璃幕墙工程技术规范》：JGJ102-2003 ： 4.4.5当与玻璃幕墙相邻的楼面外缘无实体墙时，应设置防撞设施。 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）

7.2.5室内栏板用玻璃应符合下列规定：……当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃.（也就是说这种情况下要做防撞栏杆） 《全国民用建筑工程技术措施-建筑》4.9.2幕墙的设计要求 4.当楼面向外缘无实体窗下墙时，应设置防撞栏杆； 《民用建筑设计通则》GB 50352 —2005 6.6.3阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定： 1栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载； 2临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m； 注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位,应从可踏部位顶面起计算. 有关栏杆玻璃的一些规范解读 一、JGJ113《建筑玻璃应用技术规程》7. 2. 5室内栏板用玻璃应符合下列规定： 1不承受水平荷载的栏板玻璃应使用符合本规程表7.1. l—l的规定、且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于6. 38mm的夹层玻璃。 2承受水平荷载的栏板玻璃应使用符合本规程表7. 1. 1—1的规定、且公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16. 76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度不 小于16. 76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃（应设有金属或木质扶手的栏板，由扶手直接承受水平推力，就其栏杆玻璃而言属于“不承受水平荷载”栏板）。

万科塑钢门窗技术标准

万科塑钢门窗工程技术标准 1. 总则 1. 本标准参照国家相关标准规范编制，本标准比国家或当地政府规定高时，按照本标准执行，但有比本标准更高的要求时，按照相应国家或当地政府规定执行。 2. 如工程招标文件中的技术要求与本标准不一致时，按照该技术要求执行。 3. 本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，塑钢门窗工程设计及制作安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2. 塑钢门窗的材料要求 2.1.一般规定 2.1.1.除非下面另有规定，工程所有的PVC型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要万科公司审批并封样后方可使用。 2.1.2.隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采用硅酮结构密封胶，应与接触材料相容。 2.2.PVC门窗型材 2.2.1.PVC门窗用型材的物理机械性能及尺寸精度应符合现行国家标准 GB/T8814-1998《门、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材》规定。外门窗用A类产品，B 类产品仅可用以内门窗。 2.2.2.PVC门窗型材可见面的最小实测壁厚在推拉门窗时应不小于2.2mm，在平开门窗时应不小于2.5mm。

2.2. 3.PVC型材断面构造要求：型材厚度等于或大于60mm（即60系列）；为多腔构造，有独立的排水腔。 2.2.4.PVC型材应与增强型钢和五金配件相适应。 2.3玻璃 2.3.1.PVC门窗玻璃应采用国家标准《浮法玻璃》(GB11614)规定的建筑级浮法玻璃或以其为原片的各种加工玻璃。 2.3.2.玻璃品种、颜色和性能，由建筑师根据需要选定。 2.3.3.所有玻璃厚度须由专业设计单位按照下面“塑钢门窗设计要求”进行玻璃抗风压计算设计、防热炸裂设计、镶嵌结构设计提出选择意见；如有隔声、隔热、保温等要求，专业设计单位应进行验算。要求提供计算书及相关玻璃试验报告供万科公司审核后确定。并且窗玻璃的最小厚度应不小于5mm，单块面积1.5m2以上的应采用安全玻璃；门玻璃大于0.5m2的最小厚度应不小于6mm安全玻璃，主要人流通道玻璃门应采用安全玻璃。 2.3.4.中空玻璃为设置分子筛（干燥剂）、铝条及丁基胶和聚硫胶的双层胶封边的中空玻璃，中空空气是否采用特殊气体由专业设计单位提出选择意见经万科确定。 2.3.5.玻璃的尺寸偏差、外观质量及性能应符合下列现行标准规定： 《夹层玻璃》（GB9962） 《钢化玻璃》（GB/T9963） 《浮法玻璃》（GB11614）

江苏省工程建设标准 栏杆质量安装

江苏省工程建设标准栏杆质量安装控制标准

目录 1。总则3 1。1栏杆分类3 1。2栏杆安装规定3 2.民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面的常用规范条文4 2。1关于层高问题4 2。2关于楼梯的问题5 2.3关于栏杆（室内楼梯及临空栏杆）高度及可踏面问题7 2.4关于门窗玻璃问题10 3。关于栏杆、窗台、女儿墙高度的有关规范条文16 3.1《住宅设计规范》（GB50096－1999)2003版16 3。2《民用建筑设计通则》GB 50352－200517 3。3《民用建筑设计通则》GB 50352－2005条文说明17 3.4楼梯栏杆和扶手18 3。5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210－2001）19 3。6玻璃相关规范19 3。6.1建筑玻璃应用技术规程JGJ LL3—200919

1.总则 为提高住宅工程质量水平,控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合江苏省实际情况，特制订本标准。 本标准适用于江苏省栏杆质量安装通病的控制。 1。1栏杆分类 栏杆常分为钢质栏杆、玻璃栏杆、铝合金栏杆三类。 1.2栏杆安装规定 栏杆安装应符合以下规定: 合格：栏杆排列均匀、整齐,横线条与楼梯坡度一致，栏杆与扶手的金属连接件无外露现象，雕花、花饰尺寸、位置一致。 优良：栏杆排列均匀、整齐，横线条与楼梯坡度一致，栏杆与扶手的金属连接件无外露现象，雕花、花饰尺寸、位置一致，线条图案清晰美观. 玻璃栏杆安装质量应符合以下规定: 合格：玻璃栏板安装应与周围固定件吻合，无缝隙、扭曲，接头处理严密. 优良：玻璃栏板安装应与周围固定件吻合，无缝隙、扭曲，接头处理严密，表面平直光滑，洁净美观，造型符合设计要求。 扶手安装应符合以下规定: 合格：扶手的高度、角度、构造应符合设计要求。转角弧度正确，与上下跑扶手连接通顺接头光滑。 优良：扶手的高度、角度、构造应符合设计要求。转角弧度正确,与上下跑扶手连接通顺，接头严密平整，表面光滑、整洁、美观. 检验方法：观察、手摸检查.

外门窗、栏杆工程深化设计指引

外门窗、栏杆工程深化设计指引

目录 第一部分：外门窗、栏杆工程技术标准 (2) 一、适用范围 (2) 二、设计依据 (2) 三、材料、设备、及配件要求 (3) （一）一般要求 (3) （二）材料要求 (3) 四、铝合金门窗的设计要求 (8) 五、栏杆的设计、制作、安装和施工要求 (12) （一）栏杆的设计要求 (12) （二）工序要求 (12) (三)金属表面油漆及防锈要求 (13) （四）杆件连接 (14) （五）预埋件制作与施工 (14) （六）成品或半成品安装 (16) （七）成品验收 (16) （八）成品保护 (17) （九）玻璃栏杆的设计和施工 (17) 第二部分：外门窗、栏杆工程施工图深化设计 (24) 一、图纸部分 (24) （一）总说明 (24) （二）图纸目录 (28) （三）图纸部分 (29) 二、外门窗计算书部分 (30) 三、栏杆计算 (34)

第一部分：外门窗、栏杆工程技术标准 一、适用范围 本技术标准适用于中泰集团所有外门窗铝合金门窗、塑钢门窗和室外钢质阳(露)台栏杆、钢质楼梯间栏杆、钢质花槽栏杆、女儿墙顶栏杆的制安工程招投标及现场施工指导。 二、设计依据 1、本标准参照国家相关标准规范编制，如当地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。 2、本标准中引用的国家或行业标准—旦有更新时，外门窗、栏杆工程设计及制作安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 3、除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家，地方及行业标准，主要包括但不限于： 《工程建设标准强制性条文》2013 年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2017) 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》(GB50210-2018 ) 《住宅装饰装修工程施工规范》( GB50327-2017 ) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》( GB50325 -2014 ) 《铝合金门窗》(GB/T8478-2008) 《铝合金门窗工程技术规范》(JGJ214- 2016) 《铝合金门窗设计、施工验收规范》(DBJ15-30- 2015) 《中空玻璃》(GB/T11944- 2012) 《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2015 ) 《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行[2003]2116 号）

栏杆工程施工技术交底

栏杆工程施工技术交底 1 施工技术标准 1）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2002 2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013 3）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2012 4）《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011 2工艺流程 栏杆安装的施工工艺:找水平、防线→测量洞口尺寸→后加预埋件→下料→制作→安装→验收 2.1栏杆施工工艺 2。2 放线 由于采用后加埋件施工，有可能产生误差，因此，在后加埋件施工前,必须测量放线，以确定埋件位置与焊接立杆的准确性，如有偏差，及时修正。应保证方管立柱与预埋件连接牢固，并且四周能够焊接。2。3安装预埋件及立柱 楼梯栏杆预埋件的安装只能采用后加预埋件做法，其做法是采用膨胀螺栓（M8*80）与方管立柱来连接。先在土建基层上放线，确定立柱固定点的位置,然后再楼梯地面上用冲击钻钻孔,再安装膨胀螺栓，螺栓保持足够的长度，再螺栓定位以后，将立柱上的螺孔套入膨胀螺丝螺杆上，保持垂直状态，并将螺丝拧紧，将立柱垂直牢固固定在基层上。 2.4 面管、横栏、竖栏与立柱连接

立柱在安装后，将固定座安装在立杆与面管、横栏的交接位置,然后再固定座上安装面管和横栏，并用M8拉铆螺丝及M8不锈钢螺丝连接牢固。 2。5竖栏与横栏的连接 预先在横栏上打孔，并安装好耐磨套，安装底部第一道横栏,然后将竖栏固定在耐磨套内，在安装顶部第二道横栏，固定好横栏的同时将竖栏固定牢靠。 2。6其它注意事项 楼梯扶手与扶手之间必须采用斜角拼接连接；在踏步上打孔时,注意避免损坏踏步，做好成品保护工作。 3.玻璃栏杆安装工艺 （l）放线：依据弹好的栏杆位置控制线，测定基脚和立柱脚位置线。（2）立杆安装：根据控制线剔打阳台边梁表层混凝土，露出边梁上部水平钢筋,用φ6钢筋做成90°，一条边与边梁水平钢筋焊接，另一条边与立杆焊接，焊接长度为100mm。安装时先按一个区段两端立柱，焊接牢固校正垂直后，拉通线以同样方法安装中央其余部分立杆.具体作法详附图中节点作法建施—17,大样4。 (3）钢管扶手安装：根据控制线，将扶手与砖墙连接处砖墙剔打100×100，深120的方洞，方洞内用1:2.5细石混凝土填实.待混凝土凝固后用 M10 膨胀螺栓将镀锌铁板固定在混凝土上,将钢管焊接于铁板上，盖上装饰盖帽。 钢管扶手与墙体连接稳固后,拉通线调平、调直、调垂直，将钢管与

铝合金栏杆、百页和护栏技术标准

铝合金栏杆、百页、护栏 一、适用范围 本技术要求适用于区域所有室内外铝合金单元式栏杆、百页(空调百页、防水百页、遮阳百页)、护栏的制安工程招投标及现场施工指导。 二、依据 2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括 但不限于： ➢《工程建设标准强制性条文》2002年版 ➢《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） ➢《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） ➢《钢结构设计规范》（GB50017-2003） ➢《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001） ➢《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） ➢《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003) ➢《铝合金建筑型材》（GB/T5237-2000） ➢《铝合金门窗设计、施工及验收规范》（DBJ 15-30-2002）(广东省标准) ➢铝型材、玻璃、五金、密封材料等技术标准和铝合金门窗施工图设计任务书 ➢广东省安装工程施工技术操作规程 ➢结构要求及装饰要求详附件图纸 2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向地产提出，由地产做最终决定，否则视 为接受。 三、材料、设备及配件要求 3.1连接件： ■连接立杆与预埋件的螺栓材质均为不锈钢，外露不锈钢螺栓应带圆形盖帽，样式可参照下图：（指定品牌）

■连接扶手面的不锈钢构件造型应为连体构件(注:防攀爬措施)，样式可参照下图： 四、设计、制作、安装及施工要求 4.1设计要求 ■建筑设计要求：栏杆、百页、护栏的形式、净高、连接位置、固定方式详见设计附图。低层、多层住宅的阳台栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应小于 1.05m；小高层、高层住宅的阳台栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应 小于1.10m。楼梯间栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应小于1.10m。 封闭阳台栏杆也应满足以上阳台栏杆净高要求。如栏杆总高度包含结构反梁高度的，则在结构反梁上的安装点应尽量靠近户内一侧，避免反梁成为可踩踏面。另设计时栏杆应考虑防攀爬措施.对栏杆护栏的立杆间距应该有明确要求，底杆与反檐的距离要求需要明确，建议可以查阅强制性条文。 ■对百叶的建筑设计要求，如叶片的间隔要求等。 ■结构设计要求：所有由提供的图纸仅对栏杆形式及用材做出要求，不对结构安全负责，承包商须自行进行栏杆抗水平冲击力等结构安全计算并对结构安全负责。扶手顶部应能承受每米不小于1KN的水平荷载。 ■图纸要求：栏杆、百页、护栏正式施工前承包商应先根据招标要求细化安装节点及安装施工图交地产项目经理部确认，而后应分别给工程管理部、总包（三方合同情况）、监理及地产项目经理部各一套。 4.2工序要求

护栏和扶手制作与安装施工工艺标准

护栏和扶手制作与安装施工工艺标准 36。1 范围 本标准规定了护栏和扶手制作与安装施工要求、方法和质量控制标准。 本标准适用于钢质护栏、木质护栏、玻璃栏板和木质扶手、塑料扶手的制作与安装工程. 36。2 规范性应用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款.凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容）或修订版不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。 GB 50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50210—2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 JGJ 113 建筑玻璃应用技术规程 36.3 施工准备 36。3.1 技术准备 36。3。1.1熟悉图纸，明确设计要求，编制施工方案。 36.3。1.2 对操作人员进行施工技术交底和安全技术交底。 36。3.2 物资准备 36.3。2。1楼梯木扶手 楼梯木扶手分为两种类型，一种是与楼梯组合安装的栏杆扶手,另一种是不设楼梯栏杆的靠墙扶手。 a）木制扶手一般用硬杂木加工成规格品种，其树种、规格、尺寸、形状按设计要求。木材质量均应纹理顺直，颜色一致，不得有腐朽、节疤、裂缝、扭曲等缺陷；含水率不得大于12％.弯头一般以45o角断面相接，断面特殊的木扶手按设计要求备弯头料。 b)胶粘剂：一般多用聚醋酸乙烯（乳胶）等胶粘剂. c)其他材料：木螺丝、木砂纸、加工配件. 36。3。2.2玻璃栏板： a)玻璃：栏杆玻璃类型、厚度应符合设计要求，并应使用厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当栏杆一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。因钢化玻璃不能在施工现场进行裁割,所以应根据设计尺寸到厂家订制，须注意玻璃的排块合理,尺寸精确。 b）扶手材料:扶手是玻璃栏板的收口和稳固连接构件，其材质影响到使用功能和栏板的整体装饰效果。因此扶手的造型与材质需要与室内其他装饰一并设计。目前所使用较多的玻璃栏板扶手材料主要有不锈钢圆管、黄铜圆管及高级木料三种。不锈钢管可采用镜面抛光或一般抛光的不同品种，其外圆规格φ50～φ100mm不等,可根据需要订购.黄铜铜圆管也有镜面或亚光制品。 36。3。3 施工设施准备 36。3。3.1 施工机械 电锯、电刨。 36.3.3。2 工具用具 手提刨、手工锯、手电锯、冲击电钻、窄条锯、二刨、小刨、小铁刨、斧子、羊角锤、钢锉、木锉、螺丝刀、卡子等。